ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 107)

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous propose un Appartement à acheter à AVIGNON, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un quartier tranquille intra-muros, cet appartement de 128m² (150 m² au sol) se trouve au sein d'un bel hôtel particulier du 18ème siècle, entièrement réhabilité. Situé au deuxième étage, vous aurez accès à ce bien par une majestueuse cage d'escalier embellie d'une rampe en fer forgé. Vous découvrirez un salon spacieux de 36 m² donnant sur une cour intérieure, ainsi qu'une grande cuisine ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une suite avec chambre et salle de douche en suite, ainsi que des toilettes invités. À l'étage supérieur, vous trouverez un second salon avec un espace bureau, deux chambres et une seconde salle de douche. Orienté au sud, sur cour et jardin, cet appartement est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commerces, écoles, et lieux culturels, ainsi que de la gare centre, accessible à dix minutes à pied. Plusieurs possibilités de parking sont disponibles à proximité. Aucune procédure en cours en vertu des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 euros. Nombre de copropriétaires : 7. Nombre de lots : 27. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. APPARTEMENT REFERENCE GABRIEL

Situé au cœur du 16e arrondissement de Paris, rue Thiers, cet appartement en duplex, aux quatrième et cinquième étages d'une copropriété d'exception, est idéal pour ceux recherchant un achat Appartement de luxe à acheter Paris 16eme Arrondissement. Composé de 3 pièces, il offre au 5ème étage une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'un WC séparé. Le quatrième étage, desservi par un escalier, comprend 2 suites parentales, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC et une buanderie entièrement équipée. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports et est à proximité du Bois de Boulogne, de la Place du Trocadéro et de l'Avenue Victor Hugo. Ce bien est vendu meublé et équipé, offrant ainsi une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement à vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux est situé à proximité du centre-ville et à quelques pas des commodités essentielles. Niché au dernier étage dans une résidence sécurisée et calme, il dispose d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'un grand garage en sous-sol. La terrasse de 41 m² offre une vue dégagée sur les collines de Hyères, un espace idéal pour se détendre ou pratiquer le jardinage. Avec une superficie habitable de 98 m², cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Prêt à emménager, vous pourrez savourer la douceur de vivre à Hyères. Un hall d'entrée moderne avec un placard sur mesure mène à un espace séjour lumineux orienté plein sud. La cuisine Schmitt, semi-fermée, est entièrement neuve et équipée d'électroménager NEFF. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de deux salles d'eau contemporaines et d'un WC séparé. L'appartement est rafraîchi par une climatisation réversible gainable, discrètement intégrée. Il est également équipé de double vitrage, d'un cumulus, de la fibre optique, de volets roulants électriques et d'interrupteurs dimmables. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande pour explorer cet appartement contemporain aux nombreux atouts. Ce bien rare sur le marché comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 209 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2 300 euros. Le syndicat des copropriétaires est en bonne santé, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 580 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Situé à proximité du métro Vavin, de l'école Stanislas et du marché Edgar Quinet, cet appartement à vendre dans le département de Paris en Île-de-France est une opportunité incontournable. Dans une copropriété semi-récente très bien entretenue avec gardien, cet appartement de 145 m² au 2ème étage, accessible par ascenseur, offre de beaux espaces extérieurs, un plan traversant et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand double séjour avec accès direct à un premier espace extérieur. Vous trouverez quatre chambres, calme et avec rangements, dont trois donnent sur le jardin et sont ouvertes sur un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d’eau, de nombreux rangements, de toilettes séparées, ainsi qu'une cave. Un emplacement de parking est proposé en supplément.

Découvrez cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement lumineux de 90m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, accessible par ascenseur et à proximité de tous les commerces. Avec de beaux volumes et une hauteur sous-plafond agréable dans la pièce de vie, l'appartement offre une vue dégagée orientée Sud-Ouest.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de douche, d'une buanderie avec rangements et de toilettes séparées. Vous apprécierez également les deux places de parking en extérieur.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Gujan-Mestras, idéalement situé près du bassin d'Arcachon et de la Hume. Les points forts de ce bien : - Lumineux avec vue dégagée - Climatisation réversible - Grande terrasse - Proximité des commerces À noter : - Taxe foncière : 1580€ / an - Bien soumis au statut de copropriété - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout - Classe énergie : C (153 kWhEP/m².an), GES : A (4 kg CO₂/m².an).Prix de vente : 426 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Dans une charmante résidence sécurisée avec accès direct aux plages du Palm Beach, cet appartement 2 pièces de 43 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier sur-mesure. Sa profonde terrasse de 17 m² offre une vue splendide sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, créant un cadre enchanteur à admirer depuis un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et bien équipée. La chambre, mise en valeur par une baie vitrée pensée par l'architecte, offre une perspective traversante et une vue imprenable sur la mer. Une salle de douche complète ce bien exceptionnel. Cet Appartement de luxe Cannes à vendre est proposé au prix de 925 000 euros, honoraires acquéreur inclus : 5.00 % TTC, soit 880 952 euros hors honoraires. DPE : C indice 128 - GES : A indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 euros, établi sur les prix de l’année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par email à massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente inclut une garantie de 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Massimiliano VOLPE, agent commercial RSAC CANNES n° 887 488 989 chez PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, appartenant à la marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. : 4150193PMVORZ - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots, dont 20 d'habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Du lever au coucher du soleil, cette propriété offre un panorama unique sur la Méditerranée, lui conférant un caractère véritablement exclusif. À seulement 8 minutes à pied des plages de la Croisette, cet appartement d'angle de 4 pièces, d'une surface de 109,66 m², se situe au cœur d'un parc paysager sécurisé, agrémenté d'un joli jardin japonais. Au sein d'une résidence haut de gamme avec gardien 24h/24, cet appartement bénéficie d'une double exposition plein Sud et Ouest, offrant une vue mer imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de toilettes invités, d'un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² entourant l'appartement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par un balcon fermé en loggia, ainsi que d'une chambre de maître avec placards et salle de bains complète en suite, deux chambres supplémentaires avec placards et une salle de douche avec buanderie. Un garage et une cave complètent le confort de ce bien rare sur le marché. Le prix de cet appartement de luxe à acheter à Cannes est de 1 590 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % TTC, soit 1 514 286 euros hors honoraires. DPE : B indice 105 - GES : A indice 4. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE, agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 12 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de luxe à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce somptueux appartement 4 pièces de 101,32 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un mobilier sur-mesure. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il comprend une entrée avec placard, des toilettes pour les invités, un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout dans un style moderne et épuré. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit se compose de trois superbes chambres en suite, chacune avec placard et salle de douche, alliant confort et intimité. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien exceptionnel, proposé au prix de 1 895 000 euros, honoraire à charge vendeur. DPE : C indice 160 - GES : C indice 13. Mandat réf. : 4251363PMVORZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée de prestige avec gardien, entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine couverte et chauffée, cet appartement de 4 pièces traversant de 92 m² est une véritable où design contemporain et art de vivre azuréen se rencontrent. Récemment rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier sur-mesure, il propose des espaces bien agencés ainsi qu'une ambiance sereine. À l'entrée, un hall accueillant équipé de toilettes pour les invités s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé d'une cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour des moments conviviaux. La chambre principale, dotée d'une salle de douche privative et de placards intégrés, offre un accès direct à une charmante terrasse de 26 m² orientée Sud/Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, rendant chaque coucher de soleil unique. Deux autres chambres, chacune avec salle de douche en suite, viennent compléter ce cocon de tranquillité. Un parking en sous-sol et une cave ajoutent au confort de cet appartement à vendre. Rare sur le marché, ce bien se distingue par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et sa vue mer panoramique impressionnante ! Ce bien vous est proposé au prix de 1 980 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C indice 150 - GES : C indice 28. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Massimiliano VOLPE, agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat référence : 4243093PMVORZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots, dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 3032 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 98,56 m² Loi Carrez, se situe au 5ème étage d'une résidence sécurisée de standing sur le célèbre boulevard de la Croisette. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes pour les invités, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cuisine ouverte. La terrasse exposée plein Sud est idéale pour profiter du soleil et du panorama. L'appartement comprend également une chambre de maître avec dressing et salle de douche en suite, en plus de deux chambres avec leurs propres salles de douche. Pour compléter cet ensemble rare, une cave est incluse. Ce bien d'exception, Appartement de luxe à acheter à Cannes, est présenté au tarif de 2 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le département Alpes-Maritimes, au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie privilégié. Pour programmer une visite et concrétiser votre projet immobilier, veuillez contacter Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par email à m.volpe@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente inclut une garantie de 12 mois. Mandat référence : 4237223PMVORZ. La copropriété se compose de 200 lots, dont 80 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du secteur très recherché de la Banane, cet appartement 6 pièces traversant de 143,80 m² Loi Carrez vous séduira par la générosité de ses espaces et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard et des toilettes avec lave-mains pour les invités. Le séjour lumineux, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 50 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable lors de vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La zone nuit se compose de 5 chambres avec placards, d'une salle de bains complète, de deux salles de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. Grâce à la distribution optimisée de ses pièces, ce bien rare sur le marché est parfait tant pour une famille que pour des professionnels libéraux. Présenté au prix de 1 415 000 euros, honoraires à charge acquéreur inclus : 5.00 % TTC, soit 1 350 000 euros hors honoraires. DPE : C indice 147 - GES : C indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 078 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Cannes, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE, agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf. : 4211723PMVORZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 4040 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du quartier recherché de la Banane à Cannes, découvrez un appartement 3 pièces traversant de 78 m² Loi Carrez, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier sur mesure, ce bien est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Cannes sur la Côte d'Azur. Avec sa terrasse spacieuse de 46 m² orientée plein Sud offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes, ainsi qu'une seconde terrasse de 40 m² surplombant la Californie, cet appartement rare combine confort et élégance. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne hautement équipée. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative et accès à la terrasse, garantissent intimité et confort. L'appartement dispose également d'invités avec un coin buanderie intégré. Son emplacement privilégié, à proximité du Palais des Festivals et de la Croisette, en fait un choix parfait également pour une opportunité locative. Ce bien est proposé au prix de 1 575 000 euros, avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. DPE : D indice 191 - GES : D indice 34. Pour toute visite, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par email à massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com.

À Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement à vendre répond parfaitement aux exigences de ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe Cassis. Situé en centre-ville, il offre une proximité immédiate avec l'authenticité locale, permettant d'accéder facilement aux ruelles piétonnes et aux commerces animés du village. Avec ses 40 m² bien optimisés, cet appartement présente une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte menant à un balcon, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose également d'un balcon, permettant ainsi une utilisation pratique et confortable de chaque espace. La modernité est au rendez-vous, avec de la climatisation dans chaque pièce, idéale pour les étés provençaux. La rénovation a été pensée pour valoriser chaque mètre carré tout en offrant une certaine fluidité dans le quotidien. Doté de deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie, cet appartement, vendu partiellement meublé incluant électroménager et literie, vous permet de vous installer sans contraintes et de profiter rapidement d'un art de vivre agréable à Cassis. Imaginez-vous à quelques minutes à pied de la plage, alternant entre promenades dans les ruelles historiques et baignade dans les calanques. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter un Appartement de luxe Cassis.

À vendre, un appartement de luxe situé Place des États-Unis, face au Musée Baccarat, au cœur du département de Paris, en Île-de-France. Ce bien d’exception, d'environ 400 m² de plain-pied, se trouve dans un immeuble prestigieux avec des parties communes somptueuses. Il offre des volumes remarquables et une hauteur sous plafond d'environ 4,10 m. L’espace de réception comprend une élégante galerie, un vaste salon, une grande salle à manger, une bibliothèque en boiseries et une cuisine spacieuse. L’espace nuit se compose de trois suites complètes, chacune dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un studio indépendant attenant pouvant servir de quatrième chambre avec salle de douche. Cet appartement, entièrement rénové et présentant une décoration classique et raffinée, est un bien rare à acheter à Paris, l'une des adresses les plus prisées de la Rive Droite.

Saint-Martin-de-Seignanx - Appartement à vendre dans un château du XIXème siècleAu cœur d’un parc bucolique à proximité de Bayonne, cet appartement de 5 pièces, offrant une superficie de 189 m² en rez-de-chaussée avec entrée privative, est idéal pour un achat. Il dispose d'une grande terrasse de 90 m².L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, de deux chambres principales avec leurs salles de bain, d’une chambre d’appoint, d’un dressing, d’une salle de jeu, d’une buanderie, d’un garage et de deux WC.Le stationnement est libre au sein de la copropriété.Nombre de lots : 19DPE (en cours)Fenêtres double vitrageChauffage électrique avec panneaux solairesPrix : 656 775 euros (630 000 euros net vendeur, 26 775 euros d'honoraires d'agence soit 4,25%)Pour ce projet d'achat appartement à Saint-Martin-de-Seignanx, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2020, cet appartement T3 de 70,69 m² Carrez offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée. À proximité immédiate des commodités, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², s'ouvrant sur une loggia de 9,50 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et un espace bureau. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec un coin buanderie. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé de 16,80 m² et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Pélissanne, proposé à un prix de vente de 279 000 € (hors honoraires agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10 000 € TTC, soit 3,58 % du prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie élégant bénéficie d'une vue mer imprenable et d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge, cet appartement est totalement rénové et dispose d'un vaste séjour de 37 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter du panorama unique sur la mer. La cuisine américaine, dotée d'équipements haut de gamme, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Les deux chambres élégantes sont équipées de rangements sur mesure et de salles d'eau privatives. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement fonctionnel. Idéalement placé à proximité des commerces, de la gare et des restaurants, cet appartement de luxe à acheter à Antibes offre un cadre de vie idyllique entre calme et animation. Une cave, ainsi qu'une possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, viennent enrichir ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement de luxe Antibes.

Appartement à vendre à Dardilly, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain, cet appartement de 2025 propose une terrasse de 87 m² avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux et spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure s'harmonisent parfaitement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire îlot. Les prestations incluent un chauffage collectif à granulés de bois et des finitions de qualité. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une place pour moto, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes de Lyon. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Romain Chollet, Efficity immobilier.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de prestige de 466 m² se situe au cœur de l'élégante Place des Victoires. Niché dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet espace rare allie charme historique et rénovation contemporaine de qualité. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa luminosité et son agencement fluide. La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception et une suite principale, tous conservant des éléments d'origine remarquables comme un parquet Versailles et des plafonds peints, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres. La suite principale est équipée d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure. L'ancien atelier de textile a été transformé en un vaste espace de vie moderne, qui inclut un séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, constituant un lieu convivial avec cuisine, salle à manger et salon. Une chambre d'amis avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec accès à une grande terrasse végétalisée, ensoleillée et sans vis-à-vis, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Deux cours, une cave en sous-sol et une domotique intégrale complètent cette offre. Ce bien rare présente un équilibre appréciable entre héritage architectural et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. DPE : C/149 GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie : 5 400 € - 7 380 € Copropriété de 16 lots, charges annuelles moyennes : 11 280 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site de Géorisques.

À vendre en exclusivité – Appartement à acheter à VILLEFRANCHE SUR MER offrant une vue exceptionnelle sur la rade. Ce charmant appartement basé dans un environnement prisé fait environ 100 m² habitables et combine confort et qualité. Superficie : environ 100 m² habitablesEspace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasseDeux chambres spacieusesSalle de douche moderneGrande terrasse avec vue imprenable sur la merJardin privatif pour profiter du climat méditerranéenPiscine privée pour un espace de détente exclusifAtouts supplémentaires : - Possibilité d’aménager une chambre ou un petit studio indépendant au niveau de la piscine, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs- Cave- GarageCe bien séduisant par sa vue unique et ses beaux volumes constitue une opportunité rare sur VILLEFRANCHE SUR MER dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur ! Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.937505

Entre Saint-Germain-des-Près et le Bon Marché, cet appartement à vendre à Paris est un duplex de 155 m² situé aux derniers étages d’un immeuble du 18e siècle, offrant une vue imprenable sur les toits de la capitale. L'immeuble, avec sa remarquable façade d'époque et ses trois travées de baies avec garde-corps en fer forgé, s'élève sur quatre niveaux, surmontés d'un niveau sous toiture. Le plan en U s'organise autour d'un patio central sécurisé. Accessible par un ascenseur ou un escalier privatisé, cet appartement aux quatrième et cinquième niveaux est un véritable bien d'exception. La cuisine et la salle à manger, lumineuses grâce aux baies ouvertes sur la cour intérieure, sont idéales pour recevoir. Le salon en mezzanine prolonge agréablement l'espace de vie. À ce même niveau, deux belles chambres orientées à l'est bénéficient chacune d'une salle de bains privative. Au dernier niveau, un espace de plus de 50 m², actuellement aménagé en chambre, offre également une vaste salle de bains et une grande garde-robe. Cette zone pourrait aussi être utilisée comme pièce de réception. Une véranda, partiellement ouverte, se transforme en terrasse avec une vue dégagée sur les toits de Saint-Germain-des-Prés et les clochers de l'église Saint-Sulpice. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est un bien rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Nîmes, dans le Gard, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, idéalement situé près des Arènes. Ce bien rare offre un double terrasse, un grand garage et un ascenseur dans une résidence sécurisée de standing. Angélique vous invite à découvrir cet appartement récent, parfaitement agencé avec une pièce de vie lumineuse de près de 41m2, accompagnée d'une cuisine de qualité et prolongée par une généreuse terrasse. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain et un grand wc. Vous apprécierez le grand nombre de rangements et le cellier buanderie. Vivez dans un cadre tranquille, au sein d'une petite copropriété. Ce bien dispose également d'un excellent DPE A, de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique, pensés pour votre confort. Avec un prix incluant les honoraires à la charge du vendeur et une quote-part des charges de 565 euros par trimestre, ce bien coche toutes les cases d'une acquisition réussie. Pour plus d'informations, contactez Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes.

Situé dans le quartier des Arceaux à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 3 pièces et 80 m2 est une excellente opportunité pour un achat. À proximité du marché bio et du tramway, cette petite résidence intimiste ne compte que 7 appartements. La pièce de vie traversante de 46 m2, dotée de 2 baies vitrées, offre une vue panoramique sur le quartier. Les deux chambres spacieuses, de 15 m2 et 13 m2, bénéficient d'une double exposition Est et Ouest, laissant entrer une luminosité agréable. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose de 2 places de parking en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à Montpellier.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçu par l'architecte François Fontès, ce bien se trouve au sein d'une résidence moderne constituée de deux tours reliées par un espace végétal suspendu. Avec ses 17 étages culminant à 50 mètres de hauteur, cet appartement offre une vue panoramique à 360° sur la Méditerranée et le Pic Saint-Loup, tout en surplombant le centre historique de la ville. Situé en duplex aux 9e et 10e étages, cet appartement 4 pièces dispose d'une immense terrasse de 154 m² qui crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. D'une superficie totale de 60 m² pour l'espace de vie, il comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Avec 70 m² de terrasses aux expositions variées, vous bénéficierez d'une luminosité optimale. La conception de l'espace est personnalisable selon vos envies et inclut deux places de parking. Récompensée pour sa mixité énergétique, cette résidence combine confort moderne avec plancher chauffant-rafraîchissant et diverses sources d'énergie. Idéalement située près de la Nouvelle Mairie, le quartier tendance « Consul de Mer » propose un cadre de vie exceptionnel, avec des espaces verts, des établissements scolaires, des commerces, et plus encore. Un véritable poumon vert à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Traversant et orienté Nord-Sud, il se trouve à quelques mètres de la plage et des commerces. Avec une superficie de 75 m², il offre une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de spacieuses terrasses bien exposées. L'appartement comprend deux chambres et est en cours de rénovation complète avec des finitions de qualité. Il comprend également une place de parking extérieure, un cellier privatif et une cabine de retour de plage pour le rangement après un bain. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.49% TTC, à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 890 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3000 euros par an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est compris entre 800 euros et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.