ventes d’appartements de luxe avec terrasse France (page 105)

Paris 8ème - Faubourg Saint-Honoré - Exclusivité - Magnifique duplex à vendre avec vues panoramiques sur ParisBarnes Biens d'Exception vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de plus de 250 m² carrez (403.67 m² surface totale), situé aux derniers étages et agrémenté de 145 m² de terrasses et balcons répartis sur trois niveaux, offrant des panoramas inégalés sur les monuments emblématiques de la capitale.Idéalement localisé au Faubourg Saint-Honoré, à proximité des galeries d'art, des enseignes prestigieuses et de l'Hôtel Bristol, cet appartement bénéficie du calme et de la sécurité que prodigue la proximité du Palais de l'Élysée.Accessible directement par un ascenseur, l'appartement présente un agencement optimal avec :• Un premier niveau comprenant une master bedroom donnant sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi que deux suites avec balcons respectifs. Une buanderie est également présente.• Un deuxième niveau dédié à la réception, comprenant un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une véranda, des baies vitrées et deux terrasses arborées.• Au rooftop, un troisième niveau avec une terrasse végétalisée offrant une vue panoramique sur Paris et équipée d'une piscine.La luminosité, les volumes généreux, ainsi que la rénovation alliant esthétique, confort et art de vivre (climatisation, domotique, sécurité) sont complétés par des espaces extérieurs et des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Ce duplex représente l'une des propriétés les plus rares de la capitale.Un studio de 40 m², trois places de parking en sous-sol et trois caves viennent enrichir ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 69 - Montant moyen des charges courantes : 14,732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Edmond TRAN - Agent commercial - EI - RSAC 842 044 844.

À Saint-Raphaël, Boulouris : À seulement 100 mètres des plages et à proximité des commerces ainsi que de la gare SNCF, découvrez cet appartement à vendre de 49 m², lumineux et exposé plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bains, d'une grande chambre climatisée avec rangement, et d'un séjour avec kitchenette également climatisé. Une cabine supplémentaire permet d'accueillir famille ou amis. Profitez d'une terrasse fermée, spacieuse et lumineuse, adaptée à toutes les saisons. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un jardin arboré, tout en offrant un ascenseur et un accès PMR. Un grand garage fermé complète ce bien rare. Contactez dès maintenant L'Élite by Ambition pour organiser votre visite. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764 euros. Marc BALDACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902217090 - FREJUS.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous invite à découvrir un appartement exceptionnel en première ligne, situé dans le quartier prisé de La Croix des Marins, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cet appartement offre une vue imprenable sur le Bassin, créant une atmosphère unique alliant sérénité et raffinement.Positionné au deuxième étage d'une résidence de standing, ce bien se compose de deux appartements parfaitement fusionnés, agrémentés de 44 m² d'espaces extérieurs avec un panorama spectaculaire sur le Bassin.De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, dotées de bornes pour véhicules électriques, ainsi qu’un cellier.Un bien rare où confort et art de vivre en bord de mer se rencontrent parfaitement.DPE: 204 kWhEP/m².an (D) / GES: 6 kg CO2/m².an (B)Estimation du coût annuel : entre 1 420€ et 1 960€.Le prix de vente est de 1 911 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 91 000 €, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la Croisette, entre le célèbre Hôtel Martinez et le Port Canto, cet appartement à vendre à Cannes est un bien d'exception. Ce deux-pièces de 60,7 m² se trouve au 7ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre est équipée de nombreux rangements et est accompagnée d'une élégante salle de douche ainsi que de toilettes indépendants. Les finitions intérieures sont d'un goût raffiné, avec des sols en marbre dans toutes les pièces et un éclairage artistique fourni par dix œuvres originales de l’artiste Thomas McKnight, créant une atmosphère unique. Étant situé dans un emplacement privilégié, cet appartement à acheter à Cannes allie tranquillité, prestige et proximité immédiate des plages et des lieux emblématiques de la Croisette. Les avantages de cette propriété incluent : - Une résidence moderne avec sécurité 24h/24 - Une terrasse spacieuse et ensoleillée - Climatisation réversible intégrale - Un grand box fermé en sous-sol - Une cave privative Cet appartement dans les Alpes-Maritimes est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme.

Situé dans le quartier Montfleury à Cannes, dans une résidence prisée, cet appartement à vendre est entièrement rénové et se trouve au quatrième étage, bénéficiant d'une exposition sud. Vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et les prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et d'une chambre principale donnant sur une terrasse avec vue sur la mer et l'Esterel. Une salle de bains et un cabinet de toilette pour invités se trouvent à proximité de la chambre principale. Sur le côté nord, une autre chambre avec salle d'eau offre une vue sur la verdure. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans l'offre, ainsi qu'un vaste parc bien entretenu avec des places de stationnement pour les visiteurs. La résidence est sécurisée et le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : 148 - D; Émission de gaz à effet de serre : 43 - D; estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 et 1220 euros. La copropriété comprend 151 lots avec des charges annuelles moyennes. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques. Sur la Côte d'Azur, le marché immobilier est attractif, en particulier pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'un appartement de luxe à Cannes. Cannes, célèbre pour son Festival International du Film et son statut de station balnéaire, offre un cadre de vie exceptionnel et une variété d'activités culturelles.

Engel & Völkers vous présente un appartement familial traversant de 95 m² avec deux balcons et deux places de parking, à rénover, situé au 4ème étage d'une copropriété des années 60 dans le quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et aux larges baies vitrées, cet appartement propose un plan compact et modulable. Le séjour et la salle à manger, orientés plein sud, s'ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante peut facilement être intégrée à l'espace de vie pour un aménagement contemporain. La chambre principale, qui donne sur le balcon filant, comprend un dressing et une salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain et des WC séparés. Les vues sont dégagées, avec peu de vis-à-vis, et l'ensemble bénéficie de confort moderne : balcons de chaque côté, double place de parking incluse au sous-sol accessible par ascenseur, un atout rare dans le quartier. Une cave complète le bien. Idéalement situé près des commerces et du métro, cet appartement représente une excellente occasion pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien à personnaliser, lumineux, agréable et fonctionnel dans un quartier prisé. DPE : D /179; GES : D /30. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 et 1880 euros. Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 5760 euros/an, aucun procédure en cours. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 847 620 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VCDN. Ce bien est sous offre. Au coeur du 15ème arrondissement, le quartier de Vaugirard/Convention offre un cadre de vie agréable et équilibré entre rues animées et résidentielles. L'appartement se trouve à une minute des commerces (alimentation, bio, pharmacie, fleuristes), des restaurants, d'un cinéma et du marché de la Convention qui se tient les mardis, jeudis et dimanches. La ligne 12 (Vaugirard ou Convention) vous mènera directement vers Montparnasse ou St Lazare/Bd Haussmann, Montmartre.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir un appartement à acheter à NANTES. Ce superbe T5, prévu pour être livré au second semestre 2026, est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence paisible, à proximité de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. Avec une superficie de 155 m², cet appartement à vendre à NANTES comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous apprécierez l'espace de vie agréable, ouvert sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence est conforme au label RE2020 et est construite avec un système à faibles émissions de carbone, garantissant un confort thermique idéal tant en été qu'en hiver. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également disponibles. Contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

À quelques pas de la Seine et de la Tour Eiffel, nous vous proposons à la vente un appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé du Paris 15ème, dans une copropriété de standing des années 70 avec gardien. Cet appartement à acheter Paris 15ème dispose d'une superficie de 118,48 m2 Carrez, situé au 14ème et dernier étage, accessible par ascenseur avec clé privative, offrant une totale intimité et entouré d'une terrasse en U de 120 m2.Plein ciel et traversant, cet appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud-ouest, Ouest, Nord-Est) et offre des vues imprenables sur la Tour Eiffel, Montmartre, et les toits de Paris.Actuellement à rénover, il se compose de :- Une entrée- Un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse exposée Sud-ouest- Une cuisine qui donne sur une vaste terrasse exposée Ouest- Une grande chambre avec une vue directe sur la Tour Eiffel et accès à la terrasse au Nord-Est- Une salle de bains- Deux autres chambres dotées également d'une vue sur la Tour Eiffel et accès à la terrasse- Une seconde salle de bains- Toilettes séparées- Un débarras accessible par l’extérieur sur la terrasseAvec ses vues sur la Tour Eiffel, son grand espace extérieur et son étage privilégié, cet appartement constitue une offre rare sur le marché de la vente appartement Paris 15ème.Emplacement recherché :- À seulement 3 minutes à pied des quais de Seine- Proche de la station de métro Bir Hakeim Tour Eiffel- À 5 minutes à pied du Champ de Mars.

Llinares Immobilier vous propose un magnifique appartement T4 de 178m², situé dans un immeuble élégant des années 1920, au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux. Le spacieux séjour-salle à manger de plus de 65m² s'ouvre sur une terrasse de 28m², idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès extérieur pour savourer des repas en plein air. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant, garantissant tout le confort nécessaire. Une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie viennent compléter cet bien d'exception. Cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème mérite d'être visité sans tarder.

iad France - Ginette Porhel vous propose un bien d'exception dans le Triangle d’Or à NANTES !SUPERBE LOFT AVEC DE BEAUX VOLUMES, OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR : TERRASSE DE PLUS DE 60 M2 EN ENVIRON SUD-OUEST !TRÈS RARE - Amateurs de biens atypiques et de charme, découvrez ce sublime loft entièrement RÉNOVÉ d’environ 153 m2, aménagé avec goût ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre).Un escalier privatif vous conduit à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d’environ 60 m2, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée, ouverte grâce à une magnifique verrière sur un agréable espace de détente, incluant une belle terrasse végétalisée.Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. Vous bénéficierez d'un espace généreux et de prestations de qualité. Une place de stationnement est disponible en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif dans notre agence !Cet appartement récent d'environ 99 m² est situé dans une résidence fermée et paisible, à proximité des plages (moins de 800 m) et à seulement 2 km de Port Grimaud. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace repas, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de douche privative, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire avec dressing complète cet appartement.Deux places de stationnement extérieures sont disponibles. Idéal pour un pied-à-terre. De plus, une supérette se trouve à moins de 5 minutes à pied et est ouverte durant la saison.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET MODERNITÉ. Adresse d'exception au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Idéalement situé, à deux pas de la cathédrale et du marché, cet appartement duplex offre une qualité de vie rare dans l'hyper-centre de Saint-Brieuc. Niché au rez-de-jardin d'une résidence neuve achevée en 2024, ce bien conjugue confort contemporain, prestations de qualité et emplacement privilégié.Un intérieur pensé pour le quotidien : Développé sur une généreuse surface habitable de 107,75 m2, cet appartement de type 3 séduit dès l'entrée par sa clarté et ses volumes. La vaste pièce de vie de plus de 45 m2 bénéficie d'une belle exposition ouest et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 13,5 m2 prolongée par un jardin privatif de 15 m2, véritable prolongement naturel du séjour. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, est complété d'un cellier discret et d'un premier cabinet de toilette.Un étage aux multiples possibilités : À l'étage, l'ambiance se veut intimiste et fonctionnelle : deux chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, offrent un confort absolu. Un vaste palier de près de 22 m2, modulable en bureau, bibliothèque ou salon télé, ainsi qu'un second WC avec lave-mains viennent compléter cet agencement aux lignes épurées.Prestations de qualité & confort durable : Dotée d'une construction répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique (DPE B), la résidence garantit une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'un confort quotidien grâce à un chauffage au gaz de ville et des équipements modernes : volets roulants électriques, double vitrage, accessibilité PMR, sécurité renforcée. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché immobilier briochin.Une adresse centrale prisée : Situé dans un des quartiers recherchés de Saint-Brieuc, ce bien profite d'un environnement immédiat dynamique et vivant. Commerces, écoles, services, restaurants et gare TGV accessibles à pied, permettant un mode de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence confidentielle.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 649 EUR et 879 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations sur la copropriété : 96 lots dont 24 lots d'habitation, 24 caves, 48 places de stationnement. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Charges budgétaires annuelles : 1139 EUR. Prix : 484 100 EUR Honoraires inclus, 470 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière à Saint-Brieuc, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre service pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Brieuc. Consultez nos tarifs.

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'artère principale et de ses commerces, ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse de 55 m², parfaite pour profiter du calme et de la luminosité grâce à son exposition sud-est. En excellent état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et vue mer, ainsi qu'une salle de bain moderne. Ce bien rare se distingue par son cadre idyllique, sa proximité avec les commerces et commodités, ainsi que son grand espace extérieur. La climatisation, des meubles en option et un stationnement libre dans la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce charmant rez-de-jardin en duplex de 174 m2 offre un cadre verdoyant et calme, avec une terrasse et un jardin de 200 m2 orientés sud-ouest. L'espace de vie lumineux de 51 m2, doté de baies vitrées donnant sur le jardin sans vis-à-vis, invite à la détente. La cuisine semi-ouverte dinatoire est entièrement équipée, et vous trouverez également un grand bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et toilettes, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. L'appartement est en très bon état et possède une entrée par la résidence ainsi qu'une entrée indépendante depuis le jardin. Ce bien comprend également une cave et un box fermé. La sectorisation est pour le lycée Pasteur et vous bénéficiez de la proximité des commerces, du métro et de l'Hôpital américain.

*** LIEN DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ****Situé rue du Four, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, entre Saint Germain des Prés et le Bon Marché, cet appartement historique a été le berceau de la création du Conseil National de la Résistance par Jean Moulin en 1943. Au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1880, cet appartement de 8 pièces (139,4 m² Carrez) a longtemps servi à la fois de bureau et de résidence. Il offre une destination commerciale (80 m²) ainsi qu'une zone d'habitation (60 m²). L'agencement actuel est le suivant : -Partie commerciale : entrée, 4 bureaux, dégagements, 2 WC séparés. -Partie habitation : 3 chambres, chacune équipée d'un WC et d'une douche, ainsi qu'une cuisine. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour le transformer soit en un appartement de résidence (possibilité de 4 chambres) soit en un espace professionnel adapté à une activité libérale. L'appartement bénéficie également de deux toitures-terrasses (46,4 m² et 15,8 m²) sans jouissance exclusive. Ses nombreux atouts comprennent : - Emplacement privilégié au cœur du 6ème arrondissement, - Riche patrimoine historique, - Belle copropriété bien entretenue, - Possibilité d'utilisation commerciale ou résidentielle, - Partie de l'appartement pouvant être exploitée commercialement, - Triple exposition, - Gardienne sur place. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat appartement de luxe Paris 6ème arrondissement, alliant cadre exceptionnel, copropriété de qualité et possibilités d'aménagement. Mentions légales : - Prix de commercialisation 1 999 000€ comprenant prix net vendeur 1 922 110 € et honoraires charge acquéreur 76 890€. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 710 € et 2 390 € par an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 23 lots principaux (38 lots au total). - Loyer de référence majoré (location nue) : 32.6€/m²/mois, hors charges, soit 4 544€ HC. - Loyer de référence majoré (location meublée) : 37.2€/m²/mois, hors charges, soit 5 186 € HC *** LIEN DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ****Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

PALAVAS-LES-FLOTS – Rive Droite, en exclusivité, Casanova Immobilier vous propose cet appartement d'exception face à la mer, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Développant 117 m² avec double salon de 59 m² prolongé par deux terrasses plein sud, il offre une vue panoramique sur la Méditerranée, de Sète à Port-Camargue. Deux suites avec dressing et salle d'eau, une 3ème chambre alcôve, cuisine Mobalpa équipée, prestations haut de gamme et deux parkings. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe PALAVAS LES FLOTS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Bordeaux Caudéran - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement T3 de 108m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une rue paisible, tout près du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche des commodités, commerces et écoles, cet appartement très lumineux est entièrement de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger traversant de 55m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse de 38m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis pour profiter des couchers de soleil en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée complète ces espaces de vie. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements intégrés, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible d'aménager une 3ème chambre. Un système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose d'un grand garage de 20m² avec électricité, ainsi que d'une place de stationnement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre à Carqueiranne (83320), Var, en exclusivité, cet appartement spacieux se trouvant à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, à moins de cinq minutes à pied du port et des plages. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de plus de 108 m² habitables comprend une loggia, une terrasse et un jardin privatif. Il se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards, dont un dressing indépendant. Une grande terrasse est attenante à deux des trois chambres. À l'étage supérieur, se situe une quatrième petite chambre ou bureau avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol de la résidence. Venez découvrir cet appartement de luxe à acheter à Carqueiranne, bénéficiant d'une surface habitable agréable et d'une localisation idéale, proche du centre et du port, avec l'école primaire et le collège accessibles à pied en toute sécurité.

LE CANNET: Possibilité d'extensionExceptionnel appartement à vendre, situé dans le prestigieux quartier du Cannet, qui incarne l'élégance du luxe contemporain. D'une superficie de 90 m², cet appartement au 4ème et dernier étage bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis sa remarquable terrasse de 280 m². Orienté plein Sud, il assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend un séjour spacieux de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. L'immeuble a récemment bénéficié de rénovations de qualité. Les équipements incluent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.Cet appartement offre une opportunité rare d'optimisation de surface grâce à deux projets d'extension déjà acceptés dans le passé par la mairie du Cannet : - Projet de véranda : un permis de construire avait été accordé, permettant l'aménagement d'un espace de vie lumineux supplémentaire. - Projet d'extension entre le bâti principal et la buanderie : également validé par un permis, ce projet permettrait la création d'une suite parentale avec salle de bain. L'ensemble de ces extensions représenterait entre 35 à 40m² supplémentaires. Bien que les travaux n'aient pas encore été réalisés, la faisabilité technique est facilitée par la présence des arrivées d'eau dans la buanderie, optimisant ainsi la création de la salle de bain. Les autorisations initiales n'étant plus valides, il conviendra de redéposer des demandes de permis de construire pour mettre en conformité les projets. Cet aménagement offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale, en augmentant significativement la surface habitable.Un garage, une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une offre résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter au Cannet.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement d'exception.

Saint-James - Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 85,51 m² en hauteur offre une belle luminosité et des vues dégagées. Il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur un large balcon, une salle à manger qui peut servir de seconde chambre, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Si vous envisagez un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.