ventes d’appartements / penthouses de luxe Allemagne (page 3)

Niché au dernier étage d'une villa de ville classée de 1896, cet appartement se distingue par son charme exceptionnel et son caractère intemporel. Rénové de 2004 à 2009 tout en respectant son statut de bâtiment classé, la villa a bénéficié d'une refonte complète de sa structure, incluant le toit, la façade, l'électricité et les canalisations, mettant en évidence son élégance. Avec une surface habitable d'environ 78 m², cet appartement propose une disposition bien pensée, des pièces lumineuses et des poutres de toit apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger en open space avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement, parfait pour un style de vie moderne. La salle de bain, ornée de marbre Rosa Portogallo et de lavabos sculptés, ajoute une touche historique. La loggia, offrant un ensoleillement du matin au soir, étend l'espace de vie vers l'extérieur. Accessible par un ascenseur ou un escalier partagé, cette propriété dispose également d'une connexion Internet moderne grâce à la fibre optique. En excellent état, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Hanovre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés.

Situé au cœur du centre historique de Berlin, au sein de l'emblématique Palais Varnhagen, ce penthouse exceptionnel constitue une réalisation architecturale unique, conçue par David Chipperfield Architects en collaboration avec Thiele Architekten. S'étendant sur environ 291 mètres carrés, cette résidence se révèle être un espace baigné de lumière, de proportions harmonieuses et de savoir-faire artisanal. Les grandes fenêtres de galerie de cinq mètres de haut illuminent le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant des vues impressionnantes sur l’horizon de la ville. Chaque détail a été soigneusement pensé pour établir une harmonie entre l'architecture, l'art et les matériaux : des meubles sur mesure en bois de rose certifié, de la pierre travertin romain, un parquet en chêne élégant avec des incrustations en noyer, et une cuisine Boffi personnalisée embellie d’une œuvre originale d'Ilya Gaponov. La suite principale, dotée d'un sauna privé et d'une cheminée sculpturale, ainsi que des systèmes d’éclairage et de climatisation raffinés, témoignent d'un confort inégalé. Les terrasses et balcons spacieux étendent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une intimité rare au cœur de Berlin. Un véritable foyer pour les connaisseurs et les amateurs d'art, où l'excellence architecturale rencontre un style de vie sophistiqué. Ce penthouse est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Berlin.

Cet appartement exceptionnel, situé au cœur de Berlin, occupe tout le troisième étage d'un bâtiment élégant d'époque. Il offre une combinaison rare d'architecture historique et de modernité, le tout dans un cadre intime. Avec environ 254,5 m² d'espace de vie, cette résidence crée une expérience résidentielle unique à Berlin : généreuse en taille et sans compromis sur la qualité. L'ascenseur s'ouvre directement sur le niveau résidentiel privé, où un hall d'entrée sophistiqué établit immédiatement le caractère de la maison. Les hauteurs de plafond atteignant environ 3,80 mètres et les détails architecturaux soigneusement préservés ajoutent une touche de sophistication intemporelle. La cuisine et la salle à manger, conçues pour être à la fois fonctionnelles et accueillantes, utilisent des matériaux de qualité et proposent un espace idéal pour le divertissement. Les zones de vie, y compris un salon spacieux, offrent une flexibilité entre les réceptions formelles et les retraits privés. Les quartiers privés sont minutieusement séparés, avec une suite principale dotée de finitions murales raffinées et d'un dressing sur mesure. La résidence comprend également deux salles de bains distinctes, chacune avec son propre ambiance. Une loggia protégée vient compléter cette offre, offrant un espace extérieur rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Berlin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Berlin.

Dans un cadre attrayant au bord de la Dahme, cet appartement au rez-de-chaussée est idéalement situé dans un ensemble résidentiel moderne, alliant confort contemporain et sérénité urbaine. Achevé en 2021, le bâtiment met l'accent sur la relation avec l'eau, au cœur de son design. L'appartement offre environ 69,6 m² d'espace de vie bien agencé, comprenant une chambre, un grand espace de vie et de salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte au design fonctionnel. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse d'environ 13,76 m², permettant de profiter de l'extérieur et de la promenade le long de la rivière. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec un parquet en chêne et un chauffage au sol, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot élégant, allie esthétique et praticité. La chambre offre un espace calme avec accès direct à une salle de bain moderne, tandis qu'un WC séparé pour les invités complète l'ensemble. Des rangements sur mesure et une buanderie ajoutent au confort du quotidien. Cet appartement est accessible et chauffé par un système efficace sur le plan énergétique. Des meubles de qualité sont inclus, permettant une occupation immédiate. Une place de stationnement en sous-sol est disponible au prix de 35 000 €. Les charges mensuelles de service sont d'environ 203 € (à partir de 2026). Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Berlin.

Cet appartement en dernier étage, construit récemment, allie architecture moderne, ameublement haut de gamme et charme alpin pour offrir un style de vie unique. Les hauteurs de plafond généreuses, les éléments en bois visibles et un design épuré créent une ambiance chaleureuse et élégante, avec une esthétique intemporelle. La pièce à vivre et la salle à manger à aire ouverte se distinguent par leurs grandes baies vitrées, assurant un espace lumineux et un sentiment de liberté et de calme. Doté de matériaux de qualité, d'un agencement réfléchi et de services de construction à la pointe de la technologie, ce bien respecte les normes élevées du marché. Il est particulièrement intéressant de noter que le plan d'étage peut être personnalisé selon vos préférences. L'emplacement est calme et agréable, tout en offrant une excellente infrastructure, avec commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Vous bénéficierez d'une intimité relaxante tout en étant proches des avantages d'un emplacement central. Cet appartement en dernier étage s'adresse aux acheteurs exigeants recherchant un bien exceptionnel. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à vendre à Kreuth, n'hésitez pas à nous contacter.

Cet appartement à Berlin se distingue par des rénovations effectuées en 2001, suivies de modernisations élégantes et de haute qualité en 2012 et 2021. Accessible par ascenseur, l'entrée mène à un espace accueillant pour les invités, équipé d'une salle de bain moderne. Le salon et la salle à manger de style loft, dotés de grandes fenêtres et d'un balcon, offrent des vues imprenables sur City West. La cuisine design intégrée de Polyform est équipée d'appareils de Miele et Gaggenau. Un escalier en acier inoxydable mène à une spacieuse terrasse sur le toit de 42 m². Les quartiers privés comprennent une petite chambre avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. C'est un appartement de luxe à acheter à Berlin qui allie confort et esthétique.

Cet appartement à vendre à Hanovre allie harmonieusement le charme d'une architecture historique avec le confort d'une vie moderne. Située dans une villa de ville classée datant de 1896, la propriété a été entièrement rénovée entre 2004 et 2009, en respectant soigneusement son caractère historique. Les fenêtres en bois, les stucs et les peintures de plafond ont été restaurés avec soin, mettant en avant des matériaux de haute qualité. L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, offrant environ 260 m² de surface habitable. Avec des hauteurs de plafond impressionnantes, des éléments en stuc finement élaborés, un poêle carrelé restauré et trois salles de bains en marbre soigné, cet espace propose une ambiance spacieuse et raffinée. Un espace extérieur privé, accessible depuis plusieurs points de l'appartement, vient compléter l'offre. Le chauffage est pris en charge par une chaudière à gaz à condensation, et une connexion fibre optique est disponible. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Hanovre.

Découvrez cet appartement de vacances de deux pièces, idéalement placé juste derrière les dunes de Westerland. Répartie sur deux niveaux (étage supérieur et grenier), cette propriété offre environ 84 m² d'espace de vie rénové en 2019. Le hall d'entrée avec placard intégré mène à un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté à l'est. Le niveau du grenier comprend une chambre supplémentaire avec des meubles sur mesure, offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à effet pluie et lave-linge-sèche-linge. La rénovation a inclus des aménagements repensés, une isolation des murs, le remplacement des fenêtres, de nouvelles installations d'eau et électriques, des menuiseries de qualité, une cuisine et une salle de bain modernes, ainsi que des parquets dans les pièces de vie et des carrelages dans la salle de bain. Le mobilier de goût est inclus dans le prix d'achat. Les résidents ont accès à une piscine communautaire chauffée, et une place de parking est louée par l'association de copropriété pour 50 €/mois. Cet appartement est officiellement approuvé en tant que maison de vacances et peut être loué à des vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter à Sylt.

Situé dans un emplacement privilégié à Westerland, cet appartement attrayant de deux pièces s'étend sur environ 55 m² sur deux niveaux. Le salon et la salle à manger lumineux, agrémentés d'une cheminée électrique, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine totalement équipée et la salle de bains moderne avec baignoire et lumière du jour assurent un confort optimal. La chambre à l'étage offre un espace de vie flexible, tandis que le balcon orienté au sud invite à la détente en profitant de l'air frais marin et des sons lointains de l'océan. Les commodités partagées incluent un sauna et une buanderie au sous-sol. L'appartement est également équipé d'une cave et dispose d'une place de parking souterraine. Avec un bon dossier de location de vacances et un registre foncier privé, cet appartement est un excellent choix pour un achat Appartement de luxe à acheter Sylt ou une seconde résidence.

Cet appartement de vacances de 3 pièces de plain-pied associe confort moderne et finitions de qualité, situé dans un emplacement central et paisible au sud de Westerland, à quelques minutes de la plage et du centre-ville. Le salon à aire ouverte dispose d'un intérieur élégant, d'un coin salon convivial et d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon ensoleillé orienté sud-ouest. La chambre principale comprend des armoires sur mesure et un accès à un balcon orienté est. La salle de bains attenante propose un sauna, une douche à l’italienne et une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie intégré. Une seconde chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche complètent l'ensemble. Ce bien est vendu avec un local de stockage au sous-sol et une place de stationnement extérieure. Grâce à son accès par ascenseur, ses plafonds hauts et son approbation légale pour la location de vacances, cet appartement est idéal pour un achat à Westerland. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Sylt.

Au dernier étage de Bellevue 235, vous découvrirez un appartement à acheter à Brême, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Cet incroyable penthouse allie sophistication architecturale et mobilier élégant, avec un agencement inégalé. En entrant, vous serez accueilli par un escalier design, en matériaux de haute qualité, qui mène à un espace de vie spacieux d'environ 120 m². Le salon et la salle à manger ouverts, dominés par de grandes fenêtres, créent une atmosphère propice à la détente. La cuisine, séparée visuellement, vous permet de cuisiner tout en profitant d'une vue agréable. La terrasse sur le toit, d'une taille remarquable, offre des vues panoramiques et un espace pour des moments de tranquillité en plein air. La suite privée caractérisée par une chambre, un bureau lumineux et une salle de bain élégante vous offre confort et intimité. Ce penthouse combine un confort de vie supérieur avec une qualité durable et une fonctionnalité optimisée. Entièrement clôturé, il dispose d'un jardin paysager et de l'accès rapide aux commodités quotidiennes. Ce bien exceptionnel n'est pas qu'un simple appartement ; c'est une véritable déclaration.

Cette propriété, anciennement partie de l'ambassade d'Ukraine, est située dans un quartier résidentiel de Remagen avec une vue imprenable sur le Rhin et la campagne environnante. Bien conçue et sécurisée, elle offre un stationnement spacieux et des garages pour 10 voitures. L'entrée principale et plusieurs entrées latérales facilitent l'accès au bâtiment. Un vaste espace d'accueil avec des pièces adjacentes mène à plusieurs bureaux, y compris celui de l'ancien ambassadeur. Le jardin magnifiquement aménagé est accessible depuis les chambres du rez-de-chaussée et par une entrée latérale. Deux cages d'escalier permettant la séparation des sections principales du bâtiment offrent une flexibilité d'utilisation. Le bon état d'entretien de cette propriété, associé à ses généreux espaces de vie et à son histoire d'utilisation professionnelle, ouvre la porte à de nombreuses options : • Variante 1 – Usage résidentiel, pouvant accueillir plusieurs générations avec différents appartements dans divers espaces, tout en permettant une vie privée. Après modernisation, elle peut être mise rapidement en service sans permis de construire. • Variante 2 – Usage mixte résidentiel et commercial, combinant logement et activités professionnelles telles que celles d'un notaire ou d'un médecin, avec accès séparé et places de stationnement dédiées. • Variante 3 – Possibilité de construire un nouvel immeuble d'appartements à vendre ou à louer, en concertation avec le bureau de planification urbaine. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Remagen.

Découvrez cet Appartement à vendre au cœur de Berlin, un penthouse loft unique qui incarne le chic new-yorkais. S'étendant sur trois étages, avec des plafonds atteignant 6,15 mètres, cet espace allie sophistication et architecture urbaine à chaque coin. Le niveau principal offre deux grands espaces de vie, avec un mur de jardin de mousse impressionnant et une cheminée au design audacieux. La cuisine italienne haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger idéale pour recevoir, tandis qu'un bar à cocktails caché ajoute au charme. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues imprenables de Berlin, créant un cadre parfait pour des événements. Un accès à une suite d'amis privée, avec trois pièces et une salle de douche, assure confort et commodité. Le dernier étage est dédié à la suite principale, avec des vues splendides et une salle de bains ornée de matériaux raffinés. Profitez d'une grande terrasse de penthouse pour des moments de tranquillité. Un lustre impressionnant en cristaux Swarovski, ainsi que des systèmes modernes d'éclairage et de climatisation, sont des atouts supplémentaires. Cet Appartement à acheter à Berlin représente une opportunité inégalée pour ceux en quête d'un style de vie sophistiqué au cœur de la ville.

Kliffhaus 7, Appartement 7.1.3. Découvrez l'opportunité d'acheter un Appartement à List dans le quartier durable de Dünenpark. Ce projet inclut des maisons multifamiliales, idéales pour toute personne désirant s'établir sur l'île de Sylt. Les appartements, allant de deux à quatre chambres, ont une superficie variant de 68 à 213 mètres carrés et offrent des espaces lumineux avec des plans bien pensés. Les grandes façades vitrées et les matériaux de qualité illustrent un design moderne, tandis que vous aurez la liberté de choisir les éléments d'équipement. Les appartements en attique, avec leurs grandes terrasses, profitent d'une vue panoramique impressionnante sur la mer. Les travaux de construction sont déjà en cours, avec un parking souterrain facilitant l'accès aux divers étages. L'achat de ces appartements est réservé aux personnes ayant leur résidence principale sur l'île ainsi qu'aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant acquérir des logements pour les résidents de Sylt. Equipement prévu : absence de propriété fractionnée, neuf lotissement de qualité, architecture contemporaine, garages souterrains avec espaces de stockage, et chaque appartement disposant d'un balcon ou d'une terrasse. Pour toute transaction, un taux de commission de 2,38 % TTC est applicable.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Stralsund, situé au cœur de la vieille ville, avec un accès direct au marché aux poissons et au canal de Bade. Cet emplacement central permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'à une riche offre culturelle et gastronomique à proximité. Ce bien immobilier fait partie d'une maison comprenant seulement quatre appartements et un commerce, actuellement un atelier de voilerie associé à un petit bar à cocktails. L'appartement en duplex se situe au 2ème étage de la nouvelle construction et se compose de deux niveaux. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, deux chambres, un dressing, un balcon, et une salle de bain principale équipée d'une douche ronde et de doubles lavabos. Le second niveau offre un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine de haute qualité de marque Poggenpohl, ainsi qu'un deuxième balcon. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une cheminée et donne accès à une grande terrasse sur le toit de plus de 40 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur le port de la ville et ses environs. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, et peut également être envisagé pour une location permanente meublée ou non. Les points forts incluent un emplacement d’exception, deux niveaux, deux chambres, deux salles de bain, deux balcons, et une terrasse sur le toit. Les charges mensuelles de la maison incluent des frais de maintenance. La commission d'achat est de 3,99 % du prix d'achat, payable au moment de la notarisation. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe Stralsund à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Prix d'achat : sur demande. Surface habitable : 187 m², année de construction : 2010.

Cet appartement récemment construit combine une architecture moderne et un design intérieur réfléchi pour offrir un cadre de vie unique. S'étendant sur environ 56 m², il se compose d'un salon et d'une salle à manger en open space, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité et le mobilier contemporain témoignent des standards élevés de cette propriété. Un atout majeur est le jardin privé de 48 m², parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Cet appartement est idéalement situé dans un environnement paisible, tout en ayant accès à des commerces, restaurants et transports en commun. Pour les acheteurs intéressés, cet Appartement de luxe Kreuth à vendre représente une opportunité précieuse de vivre dans un cadre moderne et harmonieux.

Découvrez cet appartement en dernier étage à Kreuth, District de Haute-Bavière, en Allemagne, qui allie architecture moderne et charme alpin. Avec de généreuses hauteurs de plafond et des éléments en bois, cet espace offre une ambiance chaleureuse et élégante. Le salon et la salle à manger ouverts, baignant dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créent une atmosphère de tranquillité. Les matériaux de qualité et l'aménagement réfléchi des pièces témoignent des normes élevées de cette propriété. Le plan de l'étage peut être ajusté selon vos préférences personnelles. Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, cette propriété permet de profiter d'une retraite paisible à proximité de la vie urbaine. Cet appartement est une opportunité à considérer pour tous ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Kreuth. Commission : le contrat de courtage est établi par écrit ou confirmé par message sur la base de l'exposé de la propriété et de nos Conditions Générales. La commission à payer par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, si un acte d'achat notarié est effectué, est de 3,57 % (TTC 19 %) du prix d'achat, payable lors de la conclusion de l'acte d'achat notarié, avec un montant identique dû par le vendeur.

- Ce tout nouveau lotissement immobilier de luxe, 'Am Winterfeldt', bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à distance de marche. La région offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art, musées et salles de concert réputées tels que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Elle est également entourée de nombreux espaces verts et parcs tels que Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz et Park am Gleisdreieck. La zone offre une excellente connexion aux transports en commun grâce à plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela rend les monuments urbains comme Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilement accessibles. Le bâtiment offre une architecture élégante et élégante avec de généreux volumes, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité fabriqués en Allemagne. Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les fenêtres du sol au plafond et le chauffage par le sol offrent une sensation à la fois de confort et de vie de prestige. Les salles de bains sont équipées à la fois de douches et de baignoires et sont fabriquées en matériaux haut de gamme. Le jardin paysager, combiné à de vastes loggias, terrasses et balcons, offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Lorsque vous achetez un bien immobilier dans « Am Winterfeldt », vous choisissez un bien de première classe dans une zone absolument prisée, notamment parmi les entrepreneurs, start-ups, designers, artistes : Il va sans dire qu’avec cet emplacement très recherché, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel, avec une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix. L’équipe de First Citiz Berlin est ravie de vous fournir plus d’informations sur cette propriété unique et cette disponibilité d’unités. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Caractéristiques et équipements Bâtiment neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et 4 arrêts de Postdamer Platz Charmant quartier résidentiel à côté de Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz et Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Architecture unique et imposante avec un espace de vie optimisé Parquet de chêne noble avec chauffage par le sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et d’espace de vie) Douche à accès à l’eau de pluie, équipements élégants et éléments en céramique Ascenseur, caves privées et places de parking Directement du développeur : pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Adapté à l’usage personnel et à l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

Description du bien : Ce loft est situé dans un remarquable ensemble industriel datant de 1928, conçu par l'architecte Hans Heinrich Müller. Initialement, le bâtiment servait de centrale de transformation, où le courant triphasé haute tension était converti pour alimenter le tramway et le métro de Berlin. Depuis 2008, l'ensemble a été transformé en espaces de vie de qualité, alliant architecture industrielle historique et vie contemporaine. La maçonnerie extérieure et les plafonds en béton armé ont été soigneusement conservés, tandis que les infrastructures techniques ont été entièrement remises à jour. Des éléments architecturaux marquants, comme les hauteurs sous plafond généreuses et les détails d'origine, confèrent une identité unique à l'ensemble. Chaque bâtiment de la zone est classé comme monument individuel, ce qui souligne sa qualité et sa préservation. Au 2e étage, à vendre se trouve l'un des deux appartements construits par étage, ajoutant une touche d'exclusivité avec un faible nombre d'unités résidentielles par niveau, garantissant ainsi une importante intimité. Une des caractéristiques notables de cet appartement est sa véranda pleine largeur orientée à l'ouest, créant un espace de vie lumineux et une profondeur spatiale remarquable. Lors de la rénovation, il a été décidé de préserver les fenêtres industrielles dans leur état original. La véranda, chauffée avec un système de chauffage par le sol, peut être utilisée toute l'année comme espace de vie supplémentaire, studio ou havre de paix. Cet espace était historiquement un étage industriel ouvert, et la structure actuelle permet une flexibilité dans la disposition des pièces, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette opportunité rare pour les amateurs d'architecture historique est un loft authentique dans un bâtiment industriel classé de Hans Heinrich Müller, pratiquement irrépétable dans cette forme et cette qualité. Équipement : Ensemble « Umspannewerk », rénové de 2008 à 2011 - Hauteur sous plafond de 3,50 mètres - Environ 120,35 m² de surface habitable - Cuisine spacieuse et salon - Deux chambres - Accès individuel à toutes les pièces - Parquet en bois véritable - Salle de bain principale avec baignoire et toilettes supplémentaires avec douche - 3 jardins/cours communs vastes - Emplacement calme dans la cour - Monument classé - Cave incluse. Ce loft de luxe est idéalement situé dans le quartier animé de Prenzlauer Berg à Berlin, avec un accès facile aux lignes de tramway M10 et M2 ainsi qu'à la ligne de métro U2. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, médecins, cafés, supermarchés et boulangeries. Le quartier propose également des salles de sport, des bars, des librairies et des espaces verts. La région est accessible à pied, y compris la populaire Kollwitzplatz et Alexanderplatz. Ce bâtiment n'est pas seulement un espace de vie, mais un véritable témoignage de l'histoire industrielle de Berlin.

À vendre à Berlin, ce penthouse unique situé au 9 Hohenstaufenstraße est une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Berlin. Avec une superficie généreuse de 160,11 m², cet appartement se trouve au 6e étage et comprend 4 chambres et 3 salles de bain. Construit en 2025, il est tout neuf et dispose d'un bel agencement avec un vaste salon et salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la ville. Les finitions de haute qualité incluent des matériaux raffinés et un chauffage par le sol, assurant ainsi un confort optimal. Une place de stationnement avec connexion e-car est incluse, parfaite pour une vie urbaine moderne. Profitez également d'un jardin communautaire soigneusement aménagé, offrant un espace vert pour la détente au cœur de Berlin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement exceptionnel dans un cadre privilégié.

- Situé dans l’un des quartiers centraux les plus prisés de Berlin, cet appartement exceptionnel allie charme intemporel de l’Altbau à un luxe moderne et à une commodité. Nichée dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques instants d’excellentes liaisons de transport, la propriété offre un accès sans effort à toute la ville via le métro, le S-Bahn et les lignes de bus à proximité. La région environnante regorge de commodités, avec un large choix de boutiques, supermarchés, cafés et destinations commerciales réputées, tous accessibles. Pour les loisirs et la détente, de vastes espaces verts comme le Tiergarten ne sont qu’à quelques promenades, offrant une échappatoire parfaite à la vie citadine. Situé au 4e étage, l’appartement dispose de cinq pièces de taille généreuse, offrant un merveilleux sentiment d’espace et de flexibilité pour la vie comme pour le travail. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère lumineuse et aérée partout. La propriété a été entretenue en parfait état et présente de magnifiques parquets dans toutes les pièces. La cuisine moderne à aire ouverte s’intègre parfaitement au salon, ce qui la rend idéale pour recevoir et vivre de façon contemporaine. Une caractéristique remarquable est la salle de bain luxueuse, équipée d’une baignoire jacuzzi et d’un sauna privé, offrant un véritable refuge bien-être à la maison. Une cheminée en état de marche apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver. Le balcon profite d’un agréable soleil matinal, parfait pour commencer la journée dans un cadre მშვიდ et accueillant. Situé dans un bâtiment classique Altbau aux détails architecturaux époustouflants, cet appartement allie sans effort élégance historique et confort moderne. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (y compris 19 % de TVA) du prix de vente notarial du bien est dû par l’acheteur à First Citiz GmbH. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Caractéristiques et équipements Emplacement de choix au centre de Berlin avec d’excellentes liaisons de transport Proche des boutiques, cafés, restaurants et des commodités quotidiennes À distance de marche du Tiergarten et d’autres espaces verts Appartement au 4e étage avec cinq pièces spacieuses Disposition lumineuse et ouverte avec un excellent sens de l’espace Grandes fenêtres et hauts plafonds typiques du style Altbau Magnifique parquet en bois franc partout Cuisine moderne à aire ouverte idéale pour recevoir Salle de bain de luxe avec baignoire à jacuzzi et sauna privé Balcon ensoleillé avec une lumière matinale agréable Cheminée fonctionnelle avec des caractéristiques classiques Bâtiment classique Altbau bien entretenu avec des caractéristiques époustouflantes Appartement en parfait état - prêt à emménager

- Présentation de The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle à distance de marche des meilleurs sites de Prenzlauer Berg. Le quartier du Duett est un quartier branché, branché et familial, entouré de nombreuses rues pavées et de parcs familiaux tels que Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, réputé pour son ambiance détendue et ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques promenades, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un charmant marché de Noël. La région bénéficie également d’excellentes connexions avec les transports en commun grâce à Schonhauser Allee, située à seulement quelques pâtés de maisons. Le Duett propose une architecture moderne et haut de gamme avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, de larges balcons/terrasses et un jardin communautaire familial. Pour votre goût personnel, vous bénéficierez d’une palette détaillée d’accessoires sur mesure comprenant divers matériaux allemands haut de gamme tels que parquets en chêne naturel avec chauffage par le sol, carreaux en pierre naturelle, toilettes et lavabos en céramique, robinets de douche et baignoire, portes et poignées, etc. Avec une efficacité énergétique maximale (A+), le Duet maximisera non seulement votre confort et votre mode de vie, mais vous fera aussi économiser de l’argent sur le long terme. La disponibilité des unités varie de : - Appartements de 1 à 4 pièces - Tailles de 45m2 à 111m2 - Prix à partir de 350 000€ (environ 8200€/m2) - 4 Maisons en terrasse sur le toit avec vue sur la tour de télévision - 4 Appartements de jardin Vivre au Duett privilégie une expérience de vie unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Berlin, avec de nombreuses activités familiales et des lieux où sortir. Le jardin paysager combiné à de vastes balcons et terrasses enrichira vos moments de famille et maximisera le temps de qualité passé à la maison. Investir dans The Duett consiste à opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, surtout parmi les familles alliant à la fois rendements impayés et perspectives de gains en capital solides au fil du temps. Étant donné qu’il n’y a pas de plafond de location, The Duett est idéal pour les investisseurs en achat à louer recherchant des investissements à flux de trésorerie élevé. Au cours des trois dernières années, le district de Pankow a connu une hausse moyenne des prix immobiliers d’environ 11 % par an, il va donc sans dire que vous optez pour un retour sur investissement à deux chiffres. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir plus d’informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Caractéristiques et équipements Emplacement de choix, à distance de marche des points chauds de Prenzlauer Berg Sans commission pour les acheteurs Près de Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz Balcons, terrasses, accès par ascenseur et caves individuelles Terrasses panoramiques sur le toit avec vue sur la tour de télévision Choix des couleurs de parquet et de carreaux Parquet en chêne naturel avec chauffage par le sol De nombreuses options de personnalisation (sol, carreaux de salle de bain, etc.) Appartements lumineux avec fenêtres triple vitrage du sol au plafond Nouveau complexe résidentiel familial de 35 unités Prix attractifs à partir d’environ 7700 €/m2 Excellente efficacité énergétique (Classe A+) Excellentes options hypothécaires Cours intérieures privées avec aire de jeux pour enfants Construit par le promoteur le plus renommé d’Allemagne Pas de plafond de loyer - Idéal pour les investisseurs Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw

- Ce tout nouveau lotissement immobilier de luxe, 'Am Winterfeldt', bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à distance de marche. La région offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art, musées et salles de concert réputées tels que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Elle est également entourée de nombreux espaces verts et parcs tels que Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz et Park am Gleisdreieck. La zone offre une excellente connexion aux transports en commun grâce à plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela rend les monuments urbains comme Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilement accessibles. Le bâtiment offre une architecture élégante et élégante avec de généreux volumes, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité fabriqués en Allemagne. Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les fenêtres du sol au plafond et le chauffage par le sol offrent une sensation à la fois de confort et de vie de prestige. Les salles de bains sont équipées à la fois de douches et de baignoires et sont fabriquées en matériaux haut de gamme. Le jardin paysager, combiné à de vastes loggias, terrasses et balcons, offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Lorsque vous achetez un bien immobilier dans « Am Winterfeldt », vous choisissez un bien de première classe dans une zone absolument prisée, notamment parmi les entrepreneurs, start-ups, designers, artistes : Il va sans dire qu’avec cet emplacement très recherché, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel, avec une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix. L’équipe de First Citiz Berlin est ravie de vous fournir plus d’informations sur cette propriété unique et cette disponibilité d’unités. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et équipements Bâtiment neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et 4 arrêts de Postdamer Platz Charmant quartier résidentiel à côté de Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz et Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Architecture unique et imposante avec un espace de vie optimisé Parquet de chêne noble avec chauffage par le sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et d’espace de vie) Douche à accès à l’eau de pluie, équipements élégants et éléments en céramique Ascenseur, caves privées et places de parking Directement du développeur : pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Adapté à l’usage personnel et à l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

Un projet résidentiel exclusif, composé de deux immeubles totalisant 58 appartements et d’une vaste surface de vie totale de 4 232 mètres carrés. Vous y trouverez une sélection variée d’appartements de 2 à 4 pièces, avec des superficies allant de 37 à 133 mètres carrés. De plus, 39 places de parking sont disponibles. Profitez des avantages de ce bien immobilier dans le charmant quartier de Dahlem, où qualité et confort se mêlent harmonieusement. *Livraison 2026* Entrez dans un havre de confort, où chaque détail est soigneusement conçu pour améliorer votre expérience de vie. Les logements sont conçus pour élever votre quotidien à un niveau supérieur, avec des moquettes douces et un éclairage apaisant. *58 appartements à vendre* *2 à 4 chambres, allant de 37 à 133 m²* *Parquet en bois véritable* *Salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements de Hansgrohe* - Pour plus d’informations / données / documents, vous pouvez nous contacter. - D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou n’hésitez pas à faire une demande non contraignante avec vos coordonnées (email / téléphone) par e-mail. - Toutes les informations sont basées exclusivement sur les données fournies par le client, la gestion responsable du bien immobilier et les bureaux berlinois. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et la rapidité de ces informations. - L’utilisation ou la distribution de toutes les images et représentations graphiques n’est pas autorisée. - En s’informant sur cet objet, la partie intéressée déclare son consentement explicite pour qu’un de nos employés la contacte par téléphone ou par e-mail. - Nous sommes également ravis de répondre à toutes questions et suggestions concernant la propriété.

Découvrez un projet résidentiel exclusif à Berlin, composé de deux immeubles abritant au total 58 appartements, offrant une surface habitable généreuse de 4 232 mètres carrés. Cette offre inclut une variété d'appartements, de 2 à 4 pièces, avec des superficies variant de 37 à 133 mètres carrés, et 39 places de parking sont à disposition. Situé dans le charmant quartier de Dahlem, cet ensemble harmonieux allie qualité et confort. *Livraison prévue pour 2026* Entrez dans un espace où chaque détail est pensé pour optimiser votre confort. Les appartements sont dotés de moquettes douces et d'un éclairage apaisant, conçus pour enrichir votre expérience de vie. *58 appartements à vendre* *Options de 2 à 4 pièces, de 37 à 133 m²* *Parquet en bois véritable* *Salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements Hansgrohe* Pour plus d'informations ou pour recevoir des documents, n'hésitez pas à nous contacter. D'autres offres sont également disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin), ou bien vous pouvez faire une demande sans engagement en nous communiquant vos coordonnées par email ou téléphone. Veuillez noter que toutes les informations fournies reposent sur les données soumises par le client, et nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ni la rapidité de ces informations. La distribution ou l'utilisation d'images et de représentations graphiques est interdite. En vous renseignant sur ce bien, vous consentez expressément à ce qu'un de nos employés vous contacte par téléphone ou par email. Nous sommes également heureux de répondre à toutes vos questions et suggestions concernant la propriété.