ventes d’appartements / penthouses de luxe à Berlin, Allemagne

Cet exceptionnel appartement penthouse allie des espaces de vie généreux et une architecture contemporaine raffinée au sein d'un bâtiment historique magnifiquement restauré à Berlin. Offrant environ 225 m² de surface habitable, la résidence est directement accessible via un ascenseur à passagers. Le point central de l'appartement est l'espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert de plus de 100 m², créant une impression d'ouverture grâce à des hauteurs sous plafond atteignant environ 3,10 m et de grandes fenêtres du sol au plafond. La terrasse adjacente offre une vue dégagée sur les toits de Charlottenburg et ajoute une atmosphère urbaine lumineuse tout en préservant un sentiment d'intimité. La cuisine sur mesure, avec des appareils intégrés haut de gamme et des installations modernes, s'intègre parfaitement au concept architectural et souligne les standards de design exceptionnels de l'appartement. La suite principale constitue un refuge privé, combinant le coin nuit avec un spacieux dressing et une salle de bain attenante. Deux autres pièces polyvalentes ainsi qu'une deuxième salle de bain offrent une excellente flexibilité - qu'elles soient utilisées comme chambres ou espaces de bureau. Une buanderie séparée complète également la disposition. L'appartement bénéficie de caractéristiques techniques avancées, garantissant un maximum de confort et d'efficacité énergétique tout au long de l'année. Cette propriété est un choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Berlin.

Ce penthouse à vendre à Berlin, d'une superficie impressionnante, dispose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains élégantes et 2 dressings. La terrasse de 150 mètres carrés offre des vues incomparables sur le Großer Tiergarten et le skyline de la ville. La propriété est une villa de ville de quatre étages, réalisée dans le style classique des villas du 19ème siècle, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Berlin. Vous profiterez d'un accès direct au Diplomaten Park et bénéficierez d'une sécurité 24 heures sur 24 ainsi que d'un service de concierge. Cet Appartement de luxe Berlin à vendre vous permettra de vivre au cœur de la capitale culturelle et politique de l'Europe, tout en adoptant un style de vie élégant et confortable.

Au-dessus des toits de Kreuzberg, un nouveau mode de vie commence avec un penthouse récemment créé alliant le charme de l'architecture historique à la modernité du design contemporain. Cet appartement redéfinit la vie urbaine. Situé à une hauteur appréciable, ce vaste refuge est façonné par la lumière et la clarté architecturale. Les grandes surfaces vitrées offrent une vue d'ensemble sur la ville, intégrant l'extérieur à l'intérieur, tandis qu'un élégant parquet et un salon avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie à aire ouverte s'harmonisent parfaitement, assurant un équilibre entre intimité et convivialité. Deux terrasses uniques enrichissent l'expérience de vie, l'une étant un jardin privé pour le calme, et l'autre, au niveau de la galerie, offrant des panoramas époustouflants sur Berlin. Avec trois salles de bains haut de gamme, la salle de bain principale se distingue par son design raffiné et sa baignoire, évoquant un spa au sein du foyer. Un ascenseur privé facilite l'accès direct au penthouse depuis l'entrée de l'immeuble, garantissant un confort souvent rare dans les bâtiments classiques d'Altbau à Kreuzberg. Ce penthouse constitue une opportunité d'achat d'Appartement à acheter à Berlin, alliant vie urbaine et intimité.

Cet appartement penthouse de 3 pièces à Berlin est un bien d'exception. Avec un plan d'étage épuré et un espace ouvert, il impressionne par ses grandes baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une parfaite connexion entre les espaces de vie et la ville. Le parquet de haute qualité, le chauffage par le sol et les finitions contemporaines en font un espace calme et raffiné. Chaque pièce est fonctionnellement conçue pour offrir des options d'utilisation variées, que ce soit comme espaces de vie, bureaux ou retraites privées. Malgré son emplacement central, cet appartement dégage une sensation de tranquillité. La salle de bain, moderne et minimaliste, utilise des matériaux de qualité supérieure avec une esthétique claire. Un ascenseur privé permet un accès direct sans escalier, ajoutant du confort au quotidien. C'est un appartement de luxe à acheter à Berlin, parfait pour ceux qui recherchent une harmonie entre vie urbaine et design contemporain.

Dans un bâtiment historiques soigneusement préservé au cœur de Berlin-Kreuzberg, cet appartement spacieux au dernier étage fait fonction de refuge urbain avec vue sur le quartier de Fraenkelufer. Ce studio d'environ 50 m² est accompagné d'une belle terrasse sur le toit et d'une salle de bain avec douche. Son aménagement ouvert apporte une atmosphère lumineuse et tranquille, tout en permettant une personnalisation de l'espace de vie. L'appartement d'une chambre de 105 m² se distingue par son design d'espace ouvert, bénéficiant d'un environnement lumineux et d'une salle de bain avec baignoire. Les poutres en bois exposées, les grandes lucarnes et les agencements spatiaux clairs apportent une touche distinctive à ces unités. Ces deux appartements peuvent fonctionner de manière indépendante ou être combinés pour créer un vaste espace, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers concepts d'habitation. Un atout majeur réside dans les trois terrasses sur le toit, offrant une vue sur les toits de Kreuzberg. Une terrasse est associée au studio, tandis que deux autres sont attribuées à l'appartement d'une chambre. Une particularité est le petit puits de lumière, permettant d'accéder à la troisième terrasse, qui offre une vue panoramique à 360 degrés, allant de la tour de télévision de Berlin jusqu'à Fraenkelufer. La propriété a été entièrement modernisée en 2023, incluant des installations telles que le chauffage par le sol, une cheminée, des aménagements sur mesure, des espaces de rangement supplémentaires et un espace de cave. Cette combinaison unique de deux unités résidentielles, de trois terrasses et d'un emplacement exceptionnel en fait une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à acheter à Berlin.

Découvrez cet appartement à vendre à Berlin, situé dans les célèbres résidences Fellini. Ce penthouse exceptionnel allie design international, intimité et élégance, offrant un cadre à la fois central et paisible. S'étendant sur environ 203 m², cette propriété présente des transitions spatiales fluides, un artisanat sur mesure et de grandes fenêtres du sol au plafond. Conçu par le designer d'intérieur néerlandais Eric Kuster, l'intérieur intègre des matériaux raffinés et un éclairage d'ambiance. Le spacieux salon dispose d'un mur architectural distinctif et d'un accès direct à une vaste terrasse orientée au sud-est, idéale pour un espace de vie extérieur. La cuisine SieMatic, dotée d'un îlot central et d'appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'aile privée comprend une grande chambre avec salle de bain en suite, ainsi qu'une seconde chambre pour les invités. Avec des aménagements haut de gamme et des technologies de sécurité modernes, cet appartement de luxe à acheter à Berlin représente l'une des résidences urbaines les plus remarquables de la ville.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Berlin, offrant environ 239 m² d'espace de vie de qualité supérieure. Conçu par l'architecte reconnu Thomas Kröger et enrichi par l'esthétique de Davide Rizzo, cet espace allie modernité et chaleur. L'accès direct depuis le garage souterrain souligne l'aspect privé de la résidence. La disposition architecturale est claire, séparant les espaces de vie ouverts et représentatifs des zones de retraite sereines, créant ainsi une ambiance spacieuse et accueillante. Le salon et la salle à manger forment le cœur de cet appartement, avec des grandes fenêtres qui inondent de lumière naturelle. La cuisine sur mesure, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre parfaitement au reste de l'appartement. Profitez de sept balcons offrant des vues dégagées sur la ville, y compris la célèbre Tour de télévision de Berlin. Avec trois chambres, trois salles de bains de haute qualité et une salle de fitness privée, cet espace est idéal pour la vie de famille et le télétravail. Deux places de parking souterrain sont disponibles, dont une préparée pour la recharge de véhicules électriques. Ce bien immobilier est une opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Berlin.

Ce penthouse élégant allie la vie urbaine à Berlin-Mitte avec intimité et confort. Accessible par un ascenseur privé dirigé vers l'appartement, il s'étend sur environ 117 m² d'espace de vie soigneusement conçu, marqué par une architecture claire et des finitions de qualité. Le vaste salon-salle à manger à aire ouverte, avec une cuisine attenante, constitue le point central. De grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et accueillante, offrant un accès direct aux deux terrasses sur le toit pour une harmonie parfaite entre espaces intérieurs et extérieurs. L'intérieur se distingue par des parquets en chêne fumé, un chauffage au sol et des volets électriques, garantissant un haut niveau de confort. Un poêle à gaz design ajoute une touche distinctive au salon. La cuisine, équipée par Poggenpohl avec des appareils Miele, est à la fois esthétique et fonctionnelle, servant de point focal pour la vie quotidienne et les réceptions. Les quartiers privés comprennent deux chambres, une salle de bain de qualité avec baignoire et douche à l’italienne, et un WC invité séparé. Un local de stockage, un compartiment de cave et une place de parking en sous-sol offrent un confort supplémentaire, une rareté en plein cœur de la ville. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 531 €. Un fragment de mur historique dans la cour intérieure souligne le caractère unique de la propriété. Ce penthouse est prêt à être occupé immédiatement et représente un excellent choix pour ceux cherchant un Appartement de luxe Berlin à vendre. Profitez de l'architecture, de l'emplacement et du confort au plus haut niveau dans ce refuge raffiné.

À vendre à Berlin : Cet appartement exclusif récemment construit au sein de l'ensemble 'Dahmebogen' allie un style de vie contemporain à la tranquillité d'un environnement riche en nature. Offrant environ 90 m² d'espace de vie, il présente un agencement soigneusement pensé avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Le généreux salon et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison — baigné de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la vaste terrasse (environ 23 m²) et au jardin privé (environ 73 m²). Ici, vous profitez du soleil, de la verdure et d'une vue apaisante sur la rivière Dahme. Deux chambres bien proportionnées offrent paix et intimité ; la salle de bain principale avec baignoire, ainsi qu'un WC pour invités séparé avec douche à l'italienne, est finie à un haut niveau. Une buanderie, un débarras au sous-sol et la possibilité d'acheter une place de stationnement souterrain (35 000 €) complètent l'offre. Le bâtiment offre un accès sans marches et un ascenseur — pratique pour la vie quotidienne et les invités. Les charges mensuelles actuelles sont d'environ 292 €. Une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Berlin dans un cadre paisible.

Cet appartement de 74 m², soigneusement conçu, offre des proportions généreuses et une disposition efficace — une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Berlin. Dès l'entrée, l'appartement séduit avec ses grandes fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La conception est à la fois dynamique et sereine, pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, idéale pour une personne seule ou un couple. Un vrai point fort est la zone de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante d'environ 4 mètres, créant une ouverture remarquable. Ce volume vertical permet d'ajouter un niveau supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. L'espace de vie et la salle à manger se combinent harmonieusement, adaptés pour des matins tranquilles, recevoir des amis ou travailler à domicile. Le plan d'étage est intuitif et bien proportionné, soutenant un mode de vie moderne et flexible. Même en étant au cœur de Berlin, l'appartement profite du caractère paisible de la Linienstraße, offrant un rare sentiment de retraite tout en plaçant la vie culturelle dynamique de la ville à votre porte. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Berlin.

Situé au cœur du centre historique de Berlin, au sein de l'emblématique Palais Varnhagen, ce penthouse exceptionnel constitue une réalisation architecturale unique, conçue par David Chipperfield Architects en collaboration avec Thiele Architekten. S'étendant sur environ 291 mètres carrés, cette résidence se révèle être un espace baigné de lumière, de proportions harmonieuses et de savoir-faire artisanal. Les grandes fenêtres de galerie de cinq mètres de haut illuminent le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant des vues impressionnantes sur l’horizon de la ville. Chaque détail a été soigneusement pensé pour établir une harmonie entre l'architecture, l'art et les matériaux : des meubles sur mesure en bois de rose certifié, de la pierre travertin romain, un parquet en chêne élégant avec des incrustations en noyer, et une cuisine Boffi personnalisée embellie d’une œuvre originale d'Ilya Gaponov. La suite principale, dotée d'un sauna privé et d'une cheminée sculpturale, ainsi que des systèmes d’éclairage et de climatisation raffinés, témoignent d'un confort inégalé. Les terrasses et balcons spacieux étendent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une intimité rare au cœur de Berlin. Un véritable foyer pour les connaisseurs et les amateurs d'art, où l'excellence architecturale rencontre un style de vie sophistiqué. Ce penthouse est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Berlin.

Cet appartement exceptionnel, situé au cœur de Berlin, occupe tout le troisième étage d'un bâtiment élégant d'époque. Il offre une combinaison rare d'architecture historique et de modernité, le tout dans un cadre intime. Avec environ 254,5 m² d'espace de vie, cette résidence crée une expérience résidentielle unique à Berlin : généreuse en taille et sans compromis sur la qualité. L'ascenseur s'ouvre directement sur le niveau résidentiel privé, où un hall d'entrée sophistiqué établit immédiatement le caractère de la maison. Les hauteurs de plafond atteignant environ 3,80 mètres et les détails architecturaux soigneusement préservés ajoutent une touche de sophistication intemporelle. La cuisine et la salle à manger, conçues pour être à la fois fonctionnelles et accueillantes, utilisent des matériaux de qualité et proposent un espace idéal pour le divertissement. Les zones de vie, y compris un salon spacieux, offrent une flexibilité entre les réceptions formelles et les retraits privés. Les quartiers privés sont minutieusement séparés, avec une suite principale dotée de finitions murales raffinées et d'un dressing sur mesure. La résidence comprend également deux salles de bains distinctes, chacune avec son propre ambiance. Une loggia protégée vient compléter cette offre, offrant un espace extérieur rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Berlin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Berlin.

Cet appartement à Berlin se distingue par des rénovations effectuées en 2001, suivies de modernisations élégantes et de haute qualité en 2012 et 2021. Accessible par ascenseur, l'entrée mène à un espace accueillant pour les invités, équipé d'une salle de bain moderne. Le salon et la salle à manger de style loft, dotés de grandes fenêtres et d'un balcon, offrent des vues imprenables sur City West. La cuisine design intégrée de Polyform est équipée d'appareils de Miele et Gaggenau. Un escalier en acier inoxydable mène à une spacieuse terrasse sur le toit de 42 m². Les quartiers privés comprennent une petite chambre avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. C'est un appartement de luxe à acheter à Berlin qui allie confort et esthétique.

Découvrez cet Appartement à vendre au cœur de Berlin, un penthouse loft unique qui incarne le chic new-yorkais. S'étendant sur trois étages, avec des plafonds atteignant 6,15 mètres, cet espace allie sophistication et architecture urbaine à chaque coin. Le niveau principal offre deux grands espaces de vie, avec un mur de jardin de mousse impressionnant et une cheminée au design audacieux. La cuisine italienne haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger idéale pour recevoir, tandis qu'un bar à cocktails caché ajoute au charme. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues imprenables de Berlin, créant un cadre parfait pour des événements. Un accès à une suite d'amis privée, avec trois pièces et une salle de douche, assure confort et commodité. Le dernier étage est dédié à la suite principale, avec des vues splendides et une salle de bains ornée de matériaux raffinés. Profitez d'une grande terrasse de penthouse pour des moments de tranquillité. Un lustre impressionnant en cristaux Swarovski, ainsi que des systèmes modernes d'éclairage et de climatisation, sont des atouts supplémentaires. Cet Appartement à acheter à Berlin représente une opportunité inégalée pour ceux en quête d'un style de vie sophistiqué au cœur de la ville.

- Ce tout nouveau lotissement immobilier de luxe, 'Am Winterfeldt', bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à distance de marche. La région offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art, musées et salles de concert réputées tels que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Elle est également entourée de nombreux espaces verts et parcs tels que Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz et Park am Gleisdreieck. La zone offre une excellente connexion aux transports en commun grâce à plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela rend les monuments urbains comme Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilement accessibles. Le bâtiment offre une architecture élégante et élégante avec de généreux volumes, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité fabriqués en Allemagne. Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les fenêtres du sol au plafond et le chauffage par le sol offrent une sensation à la fois de confort et de vie de prestige. Les salles de bains sont équipées à la fois de douches et de baignoires et sont fabriquées en matériaux haut de gamme. Le jardin paysager, combiné à de vastes loggias, terrasses et balcons, offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Lorsque vous achetez un bien immobilier dans « Am Winterfeldt », vous choisissez un bien de première classe dans une zone absolument prisée, notamment parmi les entrepreneurs, start-ups, designers, artistes : Il va sans dire qu’avec cet emplacement très recherché, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel, avec une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix. L’équipe de First Citiz Berlin est ravie de vous fournir plus d’informations sur cette propriété unique et cette disponibilité d’unités. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Caractéristiques et équipements Bâtiment neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et 4 arrêts de Postdamer Platz Charmant quartier résidentiel à côté de Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz et Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Architecture unique et imposante avec un espace de vie optimisé Parquet de chêne noble avec chauffage par le sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et d’espace de vie) Douche à accès à l’eau de pluie, équipements élégants et éléments en céramique Ascenseur, caves privées et places de parking Directement du développeur : pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Adapté à l’usage personnel et à l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

Description du bien : Ce loft est situé dans un remarquable ensemble industriel datant de 1928, conçu par l'architecte Hans Heinrich Müller. Initialement, le bâtiment servait de centrale de transformation, où le courant triphasé haute tension était converti pour alimenter le tramway et le métro de Berlin. Depuis 2008, l'ensemble a été transformé en espaces de vie de qualité, alliant architecture industrielle historique et vie contemporaine. La maçonnerie extérieure et les plafonds en béton armé ont été soigneusement conservés, tandis que les infrastructures techniques ont été entièrement remises à jour. Des éléments architecturaux marquants, comme les hauteurs sous plafond généreuses et les détails d'origine, confèrent une identité unique à l'ensemble. Chaque bâtiment de la zone est classé comme monument individuel, ce qui souligne sa qualité et sa préservation. Au 2e étage, à vendre se trouve l'un des deux appartements construits par étage, ajoutant une touche d'exclusivité avec un faible nombre d'unités résidentielles par niveau, garantissant ainsi une importante intimité. Une des caractéristiques notables de cet appartement est sa véranda pleine largeur orientée à l'ouest, créant un espace de vie lumineux et une profondeur spatiale remarquable. Lors de la rénovation, il a été décidé de préserver les fenêtres industrielles dans leur état original. La véranda, chauffée avec un système de chauffage par le sol, peut être utilisée toute l'année comme espace de vie supplémentaire, studio ou havre de paix. Cet espace était historiquement un étage industriel ouvert, et la structure actuelle permet une flexibilité dans la disposition des pièces, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette opportunité rare pour les amateurs d'architecture historique est un loft authentique dans un bâtiment industriel classé de Hans Heinrich Müller, pratiquement irrépétable dans cette forme et cette qualité. Équipement : Ensemble « Umspannewerk », rénové de 2008 à 2011 - Hauteur sous plafond de 3,50 mètres - Environ 120,35 m² de surface habitable - Cuisine spacieuse et salon - Deux chambres - Accès individuel à toutes les pièces - Parquet en bois véritable - Salle de bain principale avec baignoire et toilettes supplémentaires avec douche - 3 jardins/cours communs vastes - Emplacement calme dans la cour - Monument classé - Cave incluse. Ce loft de luxe est idéalement situé dans le quartier animé de Prenzlauer Berg à Berlin, avec un accès facile aux lignes de tramway M10 et M2 ainsi qu'à la ligne de métro U2. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, médecins, cafés, supermarchés et boulangeries. Le quartier propose également des salles de sport, des bars, des librairies et des espaces verts. La région est accessible à pied, y compris la populaire Kollwitzplatz et Alexanderplatz. Ce bâtiment n'est pas seulement un espace de vie, mais un véritable témoignage de l'histoire industrielle de Berlin.

À vendre à Berlin, ce penthouse unique situé au 9 Hohenstaufenstraße est une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Berlin. Avec une superficie généreuse de 160,11 m², cet appartement se trouve au 6e étage et comprend 4 chambres et 3 salles de bain. Construit en 2025, il est tout neuf et dispose d'un bel agencement avec un vaste salon et salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la ville. Les finitions de haute qualité incluent des matériaux raffinés et un chauffage par le sol, assurant ainsi un confort optimal. Une place de stationnement avec connexion e-car est incluse, parfaite pour une vie urbaine moderne. Profitez également d'un jardin communautaire soigneusement aménagé, offrant un espace vert pour la détente au cœur de Berlin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement exceptionnel dans un cadre privilégié.

- Situé dans l’un des quartiers centraux les plus prisés de Berlin, cet appartement exceptionnel allie charme intemporel de l’Altbau à un luxe moderne et à une commodité. Nichée dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques instants d’excellentes liaisons de transport, la propriété offre un accès sans effort à toute la ville via le métro, le S-Bahn et les lignes de bus à proximité. La région environnante regorge de commodités, avec un large choix de boutiques, supermarchés, cafés et destinations commerciales réputées, tous accessibles. Pour les loisirs et la détente, de vastes espaces verts comme le Tiergarten ne sont qu’à quelques promenades, offrant une échappatoire parfaite à la vie citadine. Situé au 4e étage, l’appartement dispose de cinq pièces de taille généreuse, offrant un merveilleux sentiment d’espace et de flexibilité pour la vie comme pour le travail. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère lumineuse et aérée partout. La propriété a été entretenue en parfait état et présente de magnifiques parquets dans toutes les pièces. La cuisine moderne à aire ouverte s’intègre parfaitement au salon, ce qui la rend idéale pour recevoir et vivre de façon contemporaine. Une caractéristique remarquable est la salle de bain luxueuse, équipée d’une baignoire jacuzzi et d’un sauna privé, offrant un véritable refuge bien-être à la maison. Une cheminée en état de marche apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver. Le balcon profite d’un agréable soleil matinal, parfait pour commencer la journée dans un cadre მშვიდ et accueillant. Situé dans un bâtiment classique Altbau aux détails architecturaux époustouflants, cet appartement allie sans effort élégance historique et confort moderne. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (y compris 19 % de TVA) du prix de vente notarial du bien est dû par l’acheteur à First Citiz GmbH. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Caractéristiques et équipements Emplacement de choix au centre de Berlin avec d’excellentes liaisons de transport Proche des boutiques, cafés, restaurants et des commodités quotidiennes À distance de marche du Tiergarten et d’autres espaces verts Appartement au 4e étage avec cinq pièces spacieuses Disposition lumineuse et ouverte avec un excellent sens de l’espace Grandes fenêtres et hauts plafonds typiques du style Altbau Magnifique parquet en bois franc partout Cuisine moderne à aire ouverte idéale pour recevoir Salle de bain de luxe avec baignoire à jacuzzi et sauna privé Balcon ensoleillé avec une lumière matinale agréable Cheminée fonctionnelle avec des caractéristiques classiques Bâtiment classique Altbau bien entretenu avec des caractéristiques époustouflantes Appartement en parfait état - prêt à emménager

- Présentation de The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle à distance de marche des meilleurs sites de Prenzlauer Berg. Le quartier du Duett est un quartier branché, branché et familial, entouré de nombreuses rues pavées et de parcs familiaux tels que Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, réputé pour son ambiance détendue et ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques promenades, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un charmant marché de Noël. La région bénéficie également d’excellentes connexions avec les transports en commun grâce à Schonhauser Allee, située à seulement quelques pâtés de maisons. Le Duett propose une architecture moderne et haut de gamme avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, de larges balcons/terrasses et un jardin communautaire familial. Pour votre goût personnel, vous bénéficierez d’une palette détaillée d’accessoires sur mesure comprenant divers matériaux allemands haut de gamme tels que parquets en chêne naturel avec chauffage par le sol, carreaux en pierre naturelle, toilettes et lavabos en céramique, robinets de douche et baignoire, portes et poignées, etc. Avec une efficacité énergétique maximale (A+), le Duet maximisera non seulement votre confort et votre mode de vie, mais vous fera aussi économiser de l’argent sur le long terme. La disponibilité des unités varie de : - Appartements de 1 à 4 pièces - Tailles de 45m2 à 111m2 - Prix à partir de 350 000€ (environ 8200€/m2) - 4 Maisons en terrasse sur le toit avec vue sur la tour de télévision - 4 Appartements de jardin Vivre au Duett privilégie une expérience de vie unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Berlin, avec de nombreuses activités familiales et des lieux où sortir. Le jardin paysager combiné à de vastes balcons et terrasses enrichira vos moments de famille et maximisera le temps de qualité passé à la maison. Investir dans The Duett consiste à opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, surtout parmi les familles alliant à la fois rendements impayés et perspectives de gains en capital solides au fil du temps. Étant donné qu’il n’y a pas de plafond de location, The Duett est idéal pour les investisseurs en achat à louer recherchant des investissements à flux de trésorerie élevé. Au cours des trois dernières années, le district de Pankow a connu une hausse moyenne des prix immobiliers d’environ 11 % par an, il va donc sans dire que vous optez pour un retour sur investissement à deux chiffres. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir plus d’informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Caractéristiques et équipements Emplacement de choix, à distance de marche des points chauds de Prenzlauer Berg Sans commission pour les acheteurs Près de Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz Balcons, terrasses, accès par ascenseur et caves individuelles Terrasses panoramiques sur le toit avec vue sur la tour de télévision Choix des couleurs de parquet et de carreaux Parquet en chêne naturel avec chauffage par le sol De nombreuses options de personnalisation (sol, carreaux de salle de bain, etc.) Appartements lumineux avec fenêtres triple vitrage du sol au plafond Nouveau complexe résidentiel familial de 35 unités Prix attractifs à partir d’environ 7700 €/m2 Excellente efficacité énergétique (Classe A+) Excellentes options hypothécaires Cours intérieures privées avec aire de jeux pour enfants Construit par le promoteur le plus renommé d’Allemagne Pas de plafond de loyer - Idéal pour les investisseurs Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw

- Ce tout nouveau lotissement immobilier de luxe, 'Am Winterfeldt', bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à distance de marche. La région offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art, musées et salles de concert réputées tels que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Elle est également entourée de nombreux espaces verts et parcs tels que Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz et Park am Gleisdreieck. La zone offre une excellente connexion aux transports en commun grâce à plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela rend les monuments urbains comme Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilement accessibles. Le bâtiment offre une architecture élégante et élégante avec de généreux volumes, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité fabriqués en Allemagne. Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les fenêtres du sol au plafond et le chauffage par le sol offrent une sensation à la fois de confort et de vie de prestige. Les salles de bains sont équipées à la fois de douches et de baignoires et sont fabriquées en matériaux haut de gamme. Le jardin paysager, combiné à de vastes loggias, terrasses et balcons, offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin ! Lorsque vous achetez un bien immobilier dans « Am Winterfeldt », vous choisissez un bien de première classe dans une zone absolument prisée, notamment parmi les entrepreneurs, start-ups, designers, artistes : Il va sans dire qu’avec cet emplacement très recherché, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel, avec une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix. L’équipe de First Citiz Berlin est ravie de vous fournir plus d’informations sur cette propriété unique et cette disponibilité d’unités. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et équipements Bâtiment neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétique Emplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et 4 arrêts de Postdamer Platz Charmant quartier résidentiel à côté de Winterfeldtplatz, Nollendorfplatz et Akazienkiez Excellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn) Jardin communautaire agréable et relaxant Parcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Architecture unique et imposante avec un espace de vie optimisé Parquet de chêne noble avec chauffage par le sol Portes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et d’espace de vie) Douche à accès à l’eau de pluie, équipements élégants et éléments en céramique Ascenseur, caves privées et places de parking Directement du développeur : pas de frais de courtage pour l’acheteur ! Adapté à l’usage personnel et à l’investissement sûr Vidéo du projet ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

Un projet résidentiel exclusif, composé de deux immeubles totalisant 58 appartements et d’une vaste surface de vie totale de 4 232 mètres carrés. Vous y trouverez une sélection variée d’appartements de 2 à 4 pièces, avec des superficies allant de 37 à 133 mètres carrés. De plus, 39 places de parking sont disponibles. Profitez des avantages de ce bien immobilier dans le charmant quartier de Dahlem, où qualité et confort se mêlent harmonieusement. *Livraison 2026* Entrez dans un havre de confort, où chaque détail est soigneusement conçu pour améliorer votre expérience de vie. Les logements sont conçus pour élever votre quotidien à un niveau supérieur, avec des moquettes douces et un éclairage apaisant. *58 appartements à vendre* *2 à 4 chambres, allant de 37 à 133 m²* *Parquet en bois véritable* *Salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements de Hansgrohe* - Pour plus d’informations / données / documents, vous pouvez nous contacter. - D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou n’hésitez pas à faire une demande non contraignante avec vos coordonnées (email / téléphone) par e-mail. - Toutes les informations sont basées exclusivement sur les données fournies par le client, la gestion responsable du bien immobilier et les bureaux berlinois. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et la rapidité de ces informations. - L’utilisation ou la distribution de toutes les images et représentations graphiques n’est pas autorisée. - En s’informant sur cet objet, la partie intéressée déclare son consentement explicite pour qu’un de nos employés la contacte par téléphone ou par e-mail. - Nous sommes également ravis de répondre à toutes questions et suggestions concernant la propriété.

Découvrez un projet résidentiel exclusif à Berlin, composé de deux immeubles abritant au total 58 appartements, offrant une surface habitable généreuse de 4 232 mètres carrés. Cette offre inclut une variété d'appartements, de 2 à 4 pièces, avec des superficies variant de 37 à 133 mètres carrés, et 39 places de parking sont à disposition. Situé dans le charmant quartier de Dahlem, cet ensemble harmonieux allie qualité et confort. *Livraison prévue pour 2026* Entrez dans un espace où chaque détail est pensé pour optimiser votre confort. Les appartements sont dotés de moquettes douces et d'un éclairage apaisant, conçus pour enrichir votre expérience de vie. *58 appartements à vendre* *Options de 2 à 4 pièces, de 37 à 133 m²* *Parquet en bois véritable* *Salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements Hansgrohe* Pour plus d'informations ou pour recevoir des documents, n'hésitez pas à nous contacter. D'autres offres sont également disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin), ou bien vous pouvez faire une demande sans engagement en nous communiquant vos coordonnées par email ou téléphone. Veuillez noter que toutes les informations fournies reposent sur les données soumises par le client, et nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ni la rapidité de ces informations. La distribution ou l'utilisation d'images et de représentations graphiques est interdite. En vous renseignant sur ce bien, vous consentez expressément à ce qu'un de nos employés vous contacte par téléphone ou par email. Nous sommes également heureux de répondre à toutes vos questions et suggestions concernant la propriété.

Ce projet résidentiel exclusif à Berlin se compose de deux immeubles totalisant 58 appartements, offrant une généreuse superficie de vie de 4 232 mètres carrés. Vous pourrez choisir parmi une gamme variée d'appartements de 2 à 4 pièces, avec des superficies allant de 37 à 133 mètres carrés. Le quartier de Dahlem ajoute une touche de charme, alliant qualité et confort. *Livraison prévue en 2026* Découvrez un espace où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre bien-être, y compris des moquettes douces et un éclairage apaisant. *58 appartements à vendre avec 2 à 4 chambres, allant de 37 à 133 m², parquet en bois véritable, salles de bains modernes avec douche à l'italienne et équipements de Hansgrohe.* Pour plus d’informations ou documents, veuillez nous contacter. D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin). Il suffit de faire une demande non contraignante avec vos coordonnées par e-mail. Toutes les informations sont fournies par le client, et nous ne garantissons pas leur exhaustivité ou exactitude. L'utilisation de toutes les images et graphiques est interdite. En demandant des informations, vous consentez à ce qu'un de nos employés vous contacte. Nous sommes également à votre disposition pour toute question ou suggestion concernant la propriété.

Un projet résidentiel exclusif, composé de deux immeubles totalisant 58 appartements et d’une vaste surface de vie totale de 4 232 mètres carrés. Découvrez une sélection variée d’appartements de 2 à 4 pièces avec des superficies allant de 37 à 133 mètres carrés. De plus, 39 places de parking sont disponibles pour les voitures. Profitez des avantages de ce joyau résidentiel situé dans le charmant quartier de Dahlem, où la qualité et le confort se mélangent harmonieusement. *Livraison prévue en 2026* Entrez dans un havre de confort, où chaque détail est soigneusement conçu pour sublimer votre expérience. Les logements sont pensés pour élever votre cadre de vie, avec des moquettes douce, un éclairage apaisant et des finitions de qualité. - Pour plus d’informations / données / documents, n’hésitez pas à nous contacter. - D’autres offres sont disponibles sur notre site web (www.buyberlin.berlin) ou faites une demande non contraignante avec vos coordonnées (email / téléphone) par e-mail. - Toutes les informations sont fournies par le client, et nous déclinons toute responsabilité quant à leur exhaustivité et exactitude. - La distribution d’images et de représentations graphiques est interdite. - En s’informant sur cet objet, le potentiel acquéreur accepte qu’un de nos employés prenne contact par téléphone ou par e-mail. - Nous sommes à votre disposition pour toute question ou suggestion concernant la propriété.