vente d’appartement / penthouse de luxe à Isernhagen, Allemagne

Ce bel étage extraordinaire combine de manière impressionnante le charme de l'architecture historique avec un confort de vie classique et prestigieux. La villa de ville classée de 1896 a été entièrement rénovée entre 2004 et 2009 avec un grand souci du détail. La modernisation a été réalisée avec une attention particulière à la substance historique : des fenêtres en bois basées sur des modèles historiques (y compris des profils décoratifs), un stuc et des peintures de plafond élaborément restaurés, ainsi que l'utilisation de matériaux naturels de haute qualité caractérisent l'apparence. Au cours de la rénovation, les installations électriques, la plomberie, le toit et la charpente du toit ont également été entièrement renouvelés.L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée surélevé et le sous-sol confortablement aménagé et comprend environ 260 m² de surface habitable. La surface habitable a été calculée sans tenir compte de l'espace extérieur privé. Les impressionnantes hauteurs sous plafond d'environ 3,60 m au rez-de-chaussée surélevé et d'environ 2,40 m dans le sous-sol soulignent l'espace de l'ambiance.De hauts plafonds, des éléments de stuc finement travaillés, un poêle en faïence restauré, un parquet en chêne de 24 mm d'épaisseur et trois salles de bains élégamment conçues en marbre Rosa Portogallo confèrent à cette unité un caractère classique et élégant.Un point fort particulier est l'espace extérieur privé, auquel on accède par trois entrées séparées depuis les zones de vie et de sous-sol. Cet espace est attribué exclusivement à cette unité par un droit d'utilisation spécial et est doté d'un sol en granit indien de haute qualité.Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz séparée (chauffage au sol), qui fournit également de l'eau chaude. Une connexion en fibre optique est disponible.Cette offre est complétée par un système d'alarme, un garage et une place de parking supplémentaire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Le dernier étage de cette villa de ville de 1896, classée, abrite un appartement exceptionnellement charmant, avec un caractère classique et intemporel. La villa a été largement rénovée entre 2004 et 2009 en conformité avec son statut classé. Le toit et la charpente du toit ont été complètement rénovés, tout comme la façade, l'électricité, les tuyaux, les fenêtres et les services liés au bâtiment - un niveau d'ameublement qui souligne de manière impressionnante le caractère élégant de la villa.Avec environ 78 m² d'espace de vie, l'appartement impressionne par son agencement réfléchi, ses pièces lumineuses et ses poutres de toit apparentes, qui donnent à l'intérieur une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce à vivre et de salle à manger à aire ouverte avec cuisine intégrée forme le cœur de l'appartement - idéal pour une vie stylée sous le toit.La salle de bains est conçue avec du marbre Rosa Portogallo et dispose de lavabos en marbre sculpté évoquant les cheminées du XIXe siècle, donnant à la pièce un accent historique spécial.Un point fort architectural de l'appartement est la loggia, qui offre du soleil du matin au soir et étend l'espace de vie à l'extérieur.L'accès est pratique via un ascenseur qui mène directement à l'unité, ou alternativement via l'escalier partagé. Une connexion en fibre optique est également disponible et permet un approvisionnement Internet moderne et performant.Grâce à la modernisation complète du toit, de la façade, de l'électricité, des tuyaux et des services liés au bâtiment, toute la villa est en excellent état structurel. Cet appartement au dernier étage allie charme historique, culture de vie appropriée et intimité spéciale dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Hanovre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.