ventes d’appartements / penthouses de luxe Midi-Pyrénées, France (page 4)

Cœur CarmesSitué dans un bel immeuble en briques foraines et occupant la totalité de l'étage noble, cet impressionnant appartement T6 de 200m² combine harmonieusement tradition et confort moderne grâce à une rénovation impeccable.Le hall d'entrée, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, annonce un vaste espace de vie exposé plein Sud : 40m² de salon avec cheminée et une cuisine équipée-salle à manger de 30m², tout en parquet Versailles.La partie nuit, orientée vers la cour, s'organise sur deux niveaux (duplex) et compte trois chambres, trois salles d'eau et un bureau pouvant servir de 4e chambre.De nombreux rangements, la climatisation réversible et un chauffage central au gaz viennent compléter ce bien. Ce bien d'une grande élégance, situé dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est idéalement placé dans un environnement calme et ne nécessite aucun travaux. Il s'agit d'une opportunité pour un achat Appartement de luxe Toulouse.

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter en vente cet appartement situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de luxe à vendre se trouve au cœur du quartier animé des Carmes, dans une rue emblématique de la ville. Positionné au premier étage, l'appartement bénéficie de hauts plafonds et est composé de deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Grâce à ses grandes fenêtres à bow-window et une exposition Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Avec 2 à 3 chambres, vous profiterez d'un espace parental spacieux d'environ 20m2, d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre secondaire et une pièce supplémentaire pouvant servir de 3ème chambre ou bureau. De plus, l'appartement comprend une place de parking, une cave et un système de climatisation. Prix de vente : 680 000€ FAI Copropriété : 7 lots principaux Charges annuelles : 2100€ TF 2025 : 2454€ Diagnostics : D&D https://www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la place Jean-Jaurès Toulouse et du secteur Wilson Toulouse, au cœur d'un emplacement premium, découvrez cet espace professionnel de standing au sein d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. Ancien cabinet d'architecte, ce bien développe une surface de 227 m² Carrez (242 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, profession libérale, coworking, ou transformation mixte habitation/professionnelle (selon projet). Configuration actuelle : Plusieurs espaces de travail modulables Salle de réunion Cuisine indépendante Sanitaires (WC + pièces d'eau) Circulation fluide permettant une redistribution optimisée Prestations de caractère : Hauteur sous plafond remarquable Parquet ancien à bâtons rompus Cheminées d'époque Luminosité traversante Annexes : Cave d'environ 20 m² en sous-sol Immeuble : Rénovation complète en cours (ravalement de façade + parties communes), valorisant durablement l'actif. Localisation stratégique : Métro lignes A et B à immédiate proximité Accès rapide gare Matabiau Commerces, parkings et services à pied Idéal pour : Cabinet d'architecte / avocat / expert-comptable Siège social ou bureaux premium Investisseur patrimonial (division possible / valorisation) Référence agence : 6215

Une vue imprenable sur la Garonne. Dans un petit immeuble haussmannien, voici un magnifique appartement de standing refait par un architecte de renom de 153m². Il se compose d'une entrée desservant un très beau salon de 58m² donnant par 4 porte-fenêtres et balcons sur la Garonne, cuisine équipée et buanderie. Sur cour : chambre principale de 16m² avec salle de bain douche-baignoire et dressing, 2 chambres et salle d'eau. Climatisation réversible. Possibilité de vendre un studio à l'étage supérieur de 27m² en sus. 2 copropriétaires seulement.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-OZENNE. Adresse confidentielle au cœur du quartier Ozenne. Derrière une façade discrète se dévoile un appartement d’exception de 168 m², entièrement repensé et rénové selon les standards les plus exigeants du prestige contemporain. Conu comme un véritable appartement de réception, il offre des volumes remarquables, une circulation parfaitement maîtrisée et une atmosphère élégante, pensée pour recevoir et sublimer chaque instant. La rénovation intégrale révèle un travail architectural abouti, où chaque détail a été soigneusement étudié : matériaux nobles, finitions sur mesure, équipements haut de gamme et domotique intégrée assurant un confort absolu et une discrétion totale. Ici, la qualité de l’ouvrage se perçoit dans l’équilibre des espaces, la justesse des choix et l’excellence des prestations. Rare par son emplacement, exceptionnelle par sa configuration et unique par son niveau d’exécution, ce lieu s’adresse à une clientèle avertie, en quête d’un bien hors marché, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Vous y apprecierez également sa place de stationnement. Photo non contractuelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 36 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2639. 00 Euros , Surface Carrez 164m²

Exclusivité — Quai de Tounis — Appartement d’exception de 133 m² avec vue sur la Garonne. Au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé dans une copropriété familiale impeccablement entretenue, il présente un charme indéniable avec ses moulures d’époque, sa cheminée exceptionnelle et son parquet en Versailles et points de Hongrie.Le bien dispose d'un plan optimisé, offrant de grands volumes avec un potentiel de transformation intéressant pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou une activité libérale. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur la Garonne, baignée de lumière tout au long de la journée. Les atouts majeurs :• Adresse prisée sur le Quai de Tounis • Ascenseur dans l’immeuble • Grand balcon filant avec vue sur la Garonne • Exposition Sud-Ouest lumineuse • Grenier d’environ 20 m² pour stockage ou aménagement • Plan modulable • Possibilité d’usage libéral (idéal avocat, profession juridique, proximité du Palais de Justice) • Accessibilité immédiate : métro, tramway, transports, centre-ville • Solutions de stationnement à la location à proximité • Immeuble de standing soigné • Cachet ancien : moulures, cheminées, parquet en Versailles et points de Hongrie Cet appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique d'achat d'appartement à Toulouse et de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de la région.Un bien au potentiel exceptionnel, rare sur le marché. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de contacter Hélène de Lastelle.

Situé dans le cœur historique de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement de 113m² est à vendre. Il se trouve à proximité des Quais de la Daurade, offrant un cadre paisible avec des caractéristiques d'époque telles que cheminées, parquet en point de Hongrie et briques apparentes, le tout dans un bel hôtel particulier. Au deuxième étage, vous y trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. De plus, une terrasse accessible vous permettra de profiter d'une vue sur les toits et les monuments de Toulouse. Une cave complète ce bien, avec également la possibilité de louer un stationnement au sein de la cour de l'hôtel. Cet appartement de luxe à acheter à Toulouse est une belle opportunité.

Découvrez cet appartement en vente à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement T2 entièrement rénové offre une vue dégagée sur la végétation. Il est climatisé grâce à une pompe à chaleur et dispose d'un séjour avec une cuisine aux belles prestations. La grande suite chambre comprend une salle d'eau et un dressing aménagé. Un cellier est également disponible au rez-de-chaussée. Cet appartement est en état neuf, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Toulouse.

Exclusivité : Appartement à acheter Toulouse, situé à Esquirol, au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien traversant de 223m² lumineux offre une vue dégagée. Il comprend une galerie d'entrée, de spacieuses pièces de réception donnant sur la place Esquirol, une cuisine dinatoire et un bureau. Côté cour, vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bains. Cet appartement, au charme de l'ancien, bénéficie de hauts plafonds, de moulures, de cheminées en marbre et de parquets, ainsi que d'une belle rénovation avec double vitrage et climatisation. De nombreux rangements et une cave viennent compléter cet ensemble. Situé dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, c'est une opportunité à saisir pour une vente appartement Toulouse.

Appartement familial d’exception à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au dernier étage d’une petite copropriété récente et sécurisée, cet appartement distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. L’appartement offre une configuration parfaite pour la vie de famille, avec quatre belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est dotée d’une cheminée intérieure fonctionnelle, contribuant à une atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une grande terrasse, véritable extension de l’espace de vie, équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis pendant les belles journées. La cuisine, moderne et récemment rénovée, est conçu pour être pratique au quotidien, avec des équipements de qualité et un design contemporain. Les atouts de cet appartement incluent : • Un garage fermé • Un ascenseur • Une copropriété sécurisée • Un environnement calme et résidentiel • Un dernier étage garantissant luminosité et intimité. C'est un appartement rare sur le marché toulousain, combinant confort moderne, esprit familial, extérieurs appréciables et un emplacement stratégique.

À proximité des quais de la Daurade et du réputé lycée Pierre-de-Fermat, découvrez cet appartement T5 de 90 m², entièrement rénové avec soin. Situé dans un cadre paisible, il bénéficie de prestations modernes et d'une belle luminosité. Vous apprécierez son vaste séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille. Deux salles de bains complètent ce bien fonctionnel et confortable. Explorez les possibilités d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Au sein d'une résidence de standing, cet appartement ne se visite pas, il se ressent dès les premières secondes, avec cette sensation rare d'espace, de lumière et d'ouverture sur l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, comme suspendu au-dessus de la ville, offrant une vue dégagée apaisante et spectaculaire, dès l'entrée le regard se porte vers un séjour lumineux d'environ 20 m2, véritable coeur de vie, la cuisine indépendante peut s'ouvrir pour créer une pièce moderne et conviviale, la chambre d'environ 13 m2 avec placard offre confort et tranquillité, salle d'eau et WC séparés complètent l'ensemble, mais le vrai différenciant reste cette terrasse filante de plus de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces, un espace extérieur rare avec vue sur le canal, idéal au quotidien, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi avec le métro Jeanne d'Arc et la gare Gare de Toulouse-Matabiau, travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation, climatisation réversible déjà installée - Rare sur le secteur étage élevé extérieur vue dégagée à visiter rapidement ! Guillaume BRUSSOLO 07.77.98.75.25 - EUCLIDE TRANSACTION

Fonsegrives centre - Appartement duplex 153 m² avec terrasses, garage et parkings - Prestations haut de gamme Au centre de Fonsegrives, à seulement sept minutes de la rocade Est toulousaine, découvrons ensemble cet appartement en duplex, aux volumes exceptionnels et aux prestations haut de gamme. Situé en retrait de l'axe principal du village, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate de Toulouse. Développant 153 m² habitables (loi Carrez) pour 175 m² de surface au sol, cet appartement familial offre une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien. Le premier niveau s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 53 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, il s'ouvre directement sur une grande terrasse. Le salon est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé haut de gamme Stüv, tandis que la cuisine équipée, signée Lupio Design, allie qualité, esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux pièces polyvalentes, pouvant accueillir chambres ou bureaux selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau. La suite parentale, spacieuse et indépendante, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres mansardées, pensées pour les enfants, complétées par une belle salle d'eau. Un accès mène à une terrasse de type tropézienne, apportant un espace extérieur supplémentaire, discret et agréable. Rare sur le secteur, cet appartement est vendu avec un garage fermé, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un double cellier, répondant aux besoins d'une famille. À proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et résidentiel, ce bien s'adresse à une famille recherchant un appartement haut de gamme, spacieux et clé en main, aux portes de Toulouse. Situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue de 10 appartements, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2 592 €, soit 216 € par mois. Nombre de lots de la Copropriété : 26 Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (576 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - Face aux sommets majestueux, « L'Élégance de Saint Hilaire » incarne un art de vivre rare, où la lumière des montagnes sublime chaque instant et compose un décor d'exception. À seulement 700 mètres du coeur de Saint-Lary-Soulan et de ses thermes, au pied de l'arrêt navette desservant la télécabine, ce superbe duplex d'environ 85 m2 habitables (près de 100 m2 au sol) dévoile une atmosphère chaleureuse, à la croisée de l'authenticité et de l'élégance intemporelle. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit salon, séjour et cuisine dans une harmonie fluide et conviviale. Elle s'ouvre naturellement sur un vaste balcon exposé plein sud, véritable belvédère suspendu face aux sommets, où le regard se perd à l'horizon et où chaque saison offre son spectacle. Le niveau principal accueille également une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace annexe discret, idéal en arrière-cuisine ou buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, véritables refuges après les journées passées sur les pistes enneigées ou les sentiers d'altitude. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec fonctionnalité et raffinement. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier, atouts particulièrement précieux dans nos montagnes Un refuge élégant où l'on vient se retrouver, comtempler les sommets et savourer en toute saison, l'art de vivre à Saint Lary Ce bien est situé dans une copropriété formant 104 lots dont 50 lots en nature d'appartement. Le montant des charges s'élèvent à environ 168 EUR par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (22500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe à Toulouse, idéalement situé en plein cœur du quartier du Capitole, à deux pas de la Place du Capitole, Rue Gambetta. - Cet appartement spacieux, de type 2 / type 3, s'étend sur 73,54 m². - Il se trouve au premier étage d'un bel immeuble typique de Toulouse. - Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée. - Avec une double destination, ce bien est parfait tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou de bureau, avec un loyer potentiel de 1 500 €. - Le parking Capitole et la station de métro Capitole sont à proximité. - Il est également à seulement 5 minutes du Lycée Pierre de Fermat et de la Faculté de Droit et Science Politique de l'Université Toulouse Capitole. - Ce type d'appartement est très rare sur le marché, et constitue une excellente opportunité d'achat appartement de luxe Toulouse. Notre équipe est disponible pour vous fournir davantage d'informations.

Idéalement situé sur le bas de Côte Pavée, cet appartement d’exception de 180 m² occupe le dernier étage et offre une remarquable hauteur sous plafond, sublimant des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Il dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privative, le tout pensées pour allier confort et intimité. Sa terrasse spectaculaire d'environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à des moments privilégiés. Trois garages boxés complètent ce bien rare, bénéficiant de toutes les commodités et écoles à proximité immédiate. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1004785 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble prisé dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Un espace de vie d'exception La pièce à vivre spacieuse et lumineuse crée une atmosphère moderne et accueillante. Les rangements sur-mesure maximisent l'utilisation de l'espace. La grande cuisine ouverte se connecte parfaitement à la terrasse principale, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Toulouse.Des espaces extérieurs remarquables • Une première terrasse de 14,20 m² côté cuisine, idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées estivales, avec vue sur les toits et monuments. • Une seconde terrasse attenante au salon TV de 10,81 m², parfaite pour un moment de détente dans un cadre cosy.Chambres et télétravail L'appartement dispose de deux chambres et d'un bureau, pouvant servir pour le télétravail ou se transformer en une troisième petite chambre selon vos besoins. Atouts supplémentaires • Dernier étage • Duplex • Exposition traversante • Parking en sous-sol Ce bien en vente à Toulouse est disponible en exclusivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les images sont générées par IA et sont non contractuelles.

Au dernier étage d’un immeuble haussmannien de prestige avec ascenseur, ce loft rare de 190 m² (164 m² Carrez) offre un art de vivre unique en plein cœur du centre historique. Son séjour-cuisine de près de 90 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vue imprenable sur le Capitole. Parquet en chêne, briques toulousaines, cheminée… le charme de l’ancien se mêle ici à une élégance contemporaine. Deux chambres, une salle d’eau, un hammam privatif, une buanderie et la possibilité de créer une suite parentale de 25 m² complètent ce lieu rare. Une cave et un espace pour vélo ajoutent à son confort. Un bien d’exception pour les amoureux d’espace, de lumière et d’authenticité, au cœur battant de Toulouse.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du centre historique toulousain, nous vous proposons un bien rare au sein d'un hôtel particulier de grand prestige, à deux pas de la place des Carmes et de toutes les commodités (métro, transports, commerces, marché). D'une surface totale de 227 m2, ce bien situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis l'aile d'un édifice classé, offre un cadre unique et une double destination possible : habitation ou usage professionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour aux dimensions remarquables, sublimé par une cheminée monumentale du XVIe siècle, témoignant de l'histoire des lieux. La distribution actuelle comprend une vaste cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, deux caves en sous-sol, ainsi qu'un stationnement privatif, un véritable atout en coeur de ville. Idéal pour professions libérales (cabinet d'avocat, de notaire, de chirurgien, etc.), ce bien offre un cadre de travail prestigieux, alliant calme, accessibilité et représentativité. Bien que nécessitant une réhabilitation, son potentiel architectural est considérable. Son cachet, sa localisation premium et les prestations de la copropriété en font un bien unique sur le marché toulousain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, notre équipe se tient à votre disposition.

Dans le quartier prisé du Busca et de toutes ses commodités, cet appartement de haut standing, au calme, se dévoile comme une véritable pépite rénovée avec soin. Il dispose d'une cuisine américaine totalement équipée, d'une buanderie et d'un salon/séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, très moderne avec des matériaux de qualité comme du zellige et du noyer. Sa véranda sur mesure, donne accès à une grande terrasse en travertin d'environ 30 m², exposée plein sud. En complément, une cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées tout en offrant un espace de vie convivial. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 761905 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, appartement neuf T4 de 98m² situé au 1er étage, à proximité immédiate du Jardin des Plantes. Dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement comprend un grand balcon et un jardin privatif de 200m². Resultat d'une rénovation complète de l'immeuble en 2025, il dispose d'une entrée, d'un beau séjour, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous pourrez profiter de prestations de qualité telles que parquet massif, baies coulissantes en aluminium et faïence toute hauteur. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Toulouse, n'hésitez pas à le visiter.

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, appartement T3 de 81m² situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du Jardin des Plantes. Ce bien est le résultat d'une rénovation complète de l'immeuble en 2025. Vous découvrirez un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 100m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Pour un achat d'appartement de luxe à Toulouse, cet appartement offre des prestations de qualité telles que parquet massif, baies coulissantes en aluminium et faïence toute hauteur. La conception des éléments de cuisine est proposée en option.

TOULOUSE – CAPITOLELocal professionnel de 101 m² en rez-de-chaussée – Exclusivité – Stationnement possibleÀ proximité de la Place du Capitole, rue Mirepoix, nous vous proposons en exclusivité cet actif rare en vente appartement Toulouse, bénéficiant d'un emplacement central très prisé.Caractéristiques du bien :• 101 m² bien agencés• Excellente visibilité• Adresse soutenue au cœur de l’hypercentre toulousainLe local est actuellement agencé de la manière suivante :• Salle d’attente spacieuse• Trois bureaux séparés• Cuisine et espace de détente• Sanitaires• Espaces de rangementEn bon état général, ce local est immédiatement opérationnel pour des activités libérales, tertiaires ou de conseil (médecins, juristes, architectes, agences, etc.).Atout majeur :Une opportunité rare d’acquérir ou de louer jusqu’à trois places de parking à proximité immédiate. C'est un avantage stratégique considérable dans un secteur où le stationnement est très limité.Points forts :✔ Emplacement Capitole – hypercentre✔ Rez-de-chaussée✔ Agencement optimal et prêt à l’exploitation✔ Stationnement à proximité (achat ou location disponible)✔ Actif patrimonial sécuriséCet appartement Toulouse à vendre est idéal pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement au cœur de la Haute-Garonne ou pour un investisseur en quête d’un emplacement de premier choix. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.