ventes immobilier de luxe International (page 92)

Saisissez l'opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte Ouest! Anna City propose des appartements neufs situés au cœur du prestigieux morcellement sécurisé Les Jardins d'Anna. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, c'est l'adresse idéale à Flic-en-Flac. Disponibilités actuelles : • Appartements 2 chambres – à partir de Rs 10,900,000 (82 m²) • Appartements 3 chambres – à partir de Rs 14,080,000 (107 m²) • Penthouses exclusifs – Bloc 2 (176 m²) Les atouts du projet : . Sécurité 24/7 dans un domaine sécurisé . Architecture moderne et fonctionnelle . Quartier résidentiel recherché . À quelques minutes de la plage . Proche du centre commercial de Cascavelle

Venez visiter la maison perchée, celle qui touche les rochers et les nuages et se jette dans une vue à couper le souflle. Entièrement rénovée, qualité irréprochable pour environ 300 m2 avec pièces de réception, cuisine et arrière cuisine, chambre de maître et trois autres suite. Nombreuses terrasses dont une couverte. Calme - Vue- Proximité immédiate du village Vidéo sur le site

À seulement quelques minutes des plages de l’Atlantique et aux portes de La Rochelle, ville dynamique et chargée d’histoire, cette propriété exceptionnelle du XVIIe siècle allie avec élégance authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de grande qualité, elle a su conserver son âme d’origine tout en adoptant un esprit contemporain inspiré des lofts balnéaires. Derrière un grand portail en bois, un magnifique corps de bâtiment principal s’articule autour d’une cour intérieure intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière exceptionnelle et les volumes généreux offrent une atmosphère unique : d’un côté, des hauteurs sous plafond dignes d’une cathédrale, de l’autre, une ambiance chaleureuse et feutrée, grâce à un subtil choix de matériaux mêlant le cachet de l’ancien à l’élégance des finitions contemporaines. Avec environ 530 m² habitables, la maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, une salle home cinéma, un bureau, 7 chambres et 6 salles de bains. Une superbe cave voûtée, un garage pour 3 voitures, ainsi que 400 m² de dépendances offrant un fort potentiel viennent compléter l’ensemble. Nichée dans un parc paysagé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une splendide piscine de 15x7 mètres, idéale pour se détendre en toute quiétude. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, et La Rochelle, avec son port emblématique, ses marchés, ses restaurants et ses connexions TGV, se trouve à seulement quelques minutes. Un bien rare, entre terre et mer, où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, authenticité et art de vivre. EXCEPTIONNEL.

À Le Vésinet, Yvelines, vente d'une magnifique maison familiale de dix pièces avec jardin et terrasse. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte contemporaine de 315 m² est édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m². Parfaitement orientée, elle s'ouvre sur de beaux jardins et offre des espaces généreux répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon de 62 m² avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine dinatoire spacieuse et des toilettes d'invités. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, sous combles, se trouve une superbe suite parentale climatisée de 55 m² avec bureau, salle de bains, dressing et toilettes. Le sous-sol abrite une salle de jeu avec accès au jardin, une buanderie, un studio indépendant avec salle de douche, une cave et la chaufferie. Une propriété unique avec de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. À seulement 8 minutes à pied du RER et à 5 minutes des établissements scolaires renommés. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Le Vésinet.

Réf 4251LC - LES ARCS SUR ARGENS À seulement quelques minutes du centre des Arcs-sur-Argens, découvrez une propriété de charme nichée dans un écrin de verdure, véritable invitation au calme et à la sérénité. Implantée sur près de 2 hectares de terrain, elle bénéficie d’un environnement rare, sans vis-à-vis ni nuisance, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Développant environ 240 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie s’ouvre sur plusieurs terrasses baignées de soleil, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un grand cellier, offre un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à tous. Un appartement indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité locative. Un grand garage en sous-sol, faisant également office d’atelier, apporte un vrai plus en termes de rangement et de praticité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrasses, espaces naturels, panorama dégagé et surtout une double piscine qui promet de merveilleux moments de détente dans un cadre verdoyant et préservé. Authenticité, confort et tranquillité s’unissent pour faire de cette propriété un lieu de vie unique, à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités du village des Arcs.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison pleine de caractère située sur un terrain spacieux de plus de 1 600 m². Lumineuse et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cette propriété offre de beaux volumes avec une distribution idéale. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine indépendante facilement extensible pour créer un espace de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et trois chambres confortables avec leurs sanitaires. À l'étage, deux grandes chambres mansardées vous attendent, complétées par une salle d'eau et un WC, parfaits pour accueillir votre famille ou aménager des espaces nuit distincts. Un atout de cette maison est le rez-de-jardin, qui offre d'importantes surfaces annexes incluant deux garages, une cave et un cellier, permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Idéalement située à proximité des centres d'intérêt de Bidart, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, en en faisant une propriété unique à votre image. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bidart.

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, entre le parc Monceau et le lycée Carnot, cet appartement en duplex est une opportunité exceptionnelle. Niché aux derniers étages d'un bel immeuble ancien en parfait état, cet espace lumineux et calme se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de plus de 45m² agrémenté de trois fenêtres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande salle de bains avec coin buanderie, ainsi que de toilettes séparées. Deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau, complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 379 euros par mois et l'immeuble ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Un caveau en sous-sol vient compléter cette offre. Avec ses volumes impressionnants, son charme et sa luminosité, cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème est un véritable coup de cœur. Prix HAI : 1.298.000 euros, dont 3.6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.252.000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier Pereire, l'une des adresses les plus prisées d'Arcachon, et à seulement 900 mètres de la plage, cette villa a été entièrement rénovée en 2025. Elle allie le charme de l'architecture arcachonnaise classique avec des finitions contemporaines. Cette maison, prête à être habitée, ne nécessite aucun travaux. S'étendant sur un terrain de 996 m², la villa offre une superficie habitable de 202 m² répartis sur deux niveaux. Avec la rare particularité d'une cuisine à chaque étage, elle permet une flexibilité d'usage idéale pour une vie multigénérationnelle, l'accueil d'invités autonomes ou encore un confort de vie indépendant. Le logement comprend un salon/séjour, cinq chambres, trois salles d'eau, un dressing aménagé et un cellier, tous pensés pour le bien-être familial. À l'extérieur, la piscine et le jardin complètent harmonieusement l'ensemble. Un garage est également inclus. Le prix de cette Maison de luxe à vendre à Arcachon est de 2 835 000 €, dont 85 000 € d'honoraires (3,09 %) à la charge de l'acquéreur. Pour un plan, un dossier complet et une visite, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE B (83 kWhEP/m².an) — GES A (3 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 480 € et 2 060 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Fayence, dans un secteur résidentiel prisé du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue. Offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette villa est implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 830 m². Bénéficiant d'une exposition Sud/Sud-Est et d'un environnement privilégié, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un salon indépendant, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain exploitable et facile à entretenir, un abri voiture pour deux véhicules, un atelier et un abri bois, avec un stationnement aisé au sein de la propriété. Côté confort, cette villa dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de doubles vitrages récents, de moustiquaires, ainsi que d'une centrale photovoltaïque et d'un chauffe-eau thermodynamique qui permettent une réduction significative des consommations énergétiques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement.

Située à Nanterre dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette maison de qualité est à vendre. À moins de 10 minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, elle se trouve dans une rue calme et arborée, avec stationnement gratuit. D'une superficie de 182m², elle a été entièrement repensée par un architecte et est édifiée sur un terrain de 393m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec moulures et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant directement sur un jardin et une terrasse. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre une suite parentale avec dressing, bureau et salle de douche à l'italienne. Le sous-sol comprend une chambre d'amis ou une family room, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement, une cave à vins et une buanderie. À l'avant, un portail donne sur un espace extérieur exposé plein sud, avec un garage et une place de stationnement. Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa proximité avec les transports, notamment la future ligne 15.

Exceptionnel - Découvrez ce Duplex offrant des vues imprenables sur la Seine et le Panthéon, situé aux deux derniers étages de l'hôtel Nesmond, un bâtiment historique du XVIIème siècle classé. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et possède un ascenseur. L'appartement est traversant et s'étend sur une superficie de 103.12 m² (122.37 m² au sol). Il comprend une spacieuse pièce principale avec cheminée, une chambre principale accessible par un escalier intérieur, une cuisine, une salle de bains, une penderie et des toilettes séparées. Ce bien, au coeur du Paris historique, nécessite des travaux de rénovation et permet d'envisager l'aménagement d'une deuxième chambre. De plus, il est accompagné de deux caves en sous-sol. En complément, un grand studio de 36 m² situé au rez-de-chaussée du même hall est disponible à la vente pour 590 000 €. Ce coin calme et lumineux offre une charmante vue sur un jardin fleuri. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 5ème.

Située dans un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette maison conçue par un architecte reconnu des années 30, offre un cadre de vie chargé d'histoire et proche des commodités Baignée de lumière, cette maison de famille propose des volumes et des espaces très agréables. C'est du salon / salle à manger exposés plein sud que vous pourrez bénéficier de l'ensoleillement et de la terrasse. Une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Donnant directement sur le jardin, deux chambres et un vaste espace pouvant servir également de chambre vous permettent de profiter de l'ambiance végétale. Il est également possible de transformer ce niveau pour une activité libérale ou un rendement locatif, ou encore de créer deux appartements distincts. Cette maison de charme vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité de se garer à l'intérieur. Certaines photos ont été modifiées pour aider à se projeter dans ce lieu au fort potentiel. Commerces à 2 minutes, plages à 10 min, gare de Hyères à 5 min, aéroport à 15 min, gare Toulon TGV à 20 min. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel CLADE 06.51.66.21.71 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faubourg Saint Germain - Dans un bel immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement studio, ensoleillé, exposé au sud de 35,07 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes . Sur cour au calme absolu. Travaux a prévoir. Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation.

Dans un immeuble datant de 1961, au 9ème étage accessible par un ascenseur jusqu’au 8e puis un escalier intérieur, l’ancien appartement de Claude François entièrement rénové et aménagé en loft de 77,20 m2entouré de baies vitrées, ouvrant sur 2 balcons, avec un accès à un toit-terrasse de 62 m2 en jouissance exclusive et une vue exceptionnelle sur tout Paris, comprenant : Entrée Séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur 2 balcons d’une surface totale de 8 m2 Chambre avec salle d’eau Dressing Climatisation

Édifié en 1884, Le Splendide Hôtel constitue la première étape de ce qui deviendra l'un des plus prestigieux palaces d'Aix-les-Bains : le Royal-Splendide-Excelsior. Transformé en copropriété en 1966, il conserve aujourd'hui tout son charme et son prestige. C'est dans cette copropriété de charme que nous vous proposons un magnifique appartement T4 de 133 m², situé au 1 étage de cette résidence emblématique. Bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, il séduit par sa surface, son élégance et sa luminosité. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements, mène vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m² d'où vous profiterez de la terrasse plein Ouest avec une vue sur le lac et sur la Dent du chat. Retrouvez une cuisine avec un bel espace dînatoire semi-ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec baignoire et WC. Un second WC indépendant complète ce bien. En tout, vous profiterez de trois balcons et d'une terrasse, parfaits pour apprécier l'environnement et la vue. La copropriété propose un parc arboré, un parking et un accès aisé au centre-ville, pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le marché aixois, alliant cachet historique et qualité de vie, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser votre visite et vous laisser séduire par ce lieu d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650.0 € et 4999.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement rénové avec terrasse et jardin dans le 16ème arrondissement de Paris. Véritable bien d'exception, ce rez-de-jardin de 93m² bénéficiera d'un extérieur de 135m² rare sur le marché : une terrasse prolongée d'un jardin à l'anglaise ensoleillé, clos et arboré, à l'abri des regards.Les pièces de vie totalisant 40m² s'organisent autour d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée et d'une superbe véranda abritant un confortable salon. C'est ici que la magie opère : inondée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur la verdure, cette pièce offre une sensation de vie en maison, au calme dans un cadre bucolique.Traversant Est-Ouest, le bien déploie à l'opposé un côté nuit astucieusement aménagé. Il compte deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et des toilettes séparées.Idéal pour profiter de la nature en ville au gré des saisons, ce bien unique prend place dans un immeuble sécurisé aux prestations impeccables, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris. Une cave complète l'offre, ainsi qu'un local vélo.

À quelques minutes de Nyons Grand terrain arboré de 2 397 m2 Située dans le charmant village de Venterol, à seulement quelques minutes de Nyons, cette villa des années 1980 bénéficie d'une belle position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain spacieux et arboré de 2 397 m2, la maison est répartie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : un grand garage offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. - Rez-de-jardin : un séjour lumineux de 28 m2, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire au coeur de la Drôme provençale. Un environnement calme, un grand jardin arboré, et le charme d'un village typique du Sud, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez profiter d'une vue mer dégagée et sans vis-à-vis. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une véranda avec accès à une cuisine d'été, une terrasse et un jacuzzi. Le niveau principal comprend un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, se trouvent un second salon, une cave à vin pouvant être aménagée en chambre et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une chambre indépendante. Les extérieurs offrent un espace bien-être avec piscine, pool house et sauna indépendant. Un garage et un carport sont également disponibles. Cette Villa de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier prisé du Val d'Or, face au Bois de Boulogne et à quelques minutes de Paris, nous vous proposons une maison contemporaine en parfait état, située dans un cadre tranquille. Avec une surface au sol de plus de 465 m², cette propriété est implantée sur un terrain paysager de 712 m², sans vis-à-vis et agrémentée d'une piscine chauffée sécurisée. La maison dispose d'une surface habitable de 360 m², offrant de superbes volumes de réception de 100 m² ouverts de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine orientée plein sud. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, un salon-télévision, et une élégante salle à manger. La cuisine dinatoire indépendante de 20 m², entièrement équipée avec cheminée-barbecue, est accompagnée d'un grand bureau ou d'une chambre supplémentaire et de toilettes invités. À l'étage, accessible par un spacieux escalier, vous découvrirez un superbe espace parental de 55 m² avec dressing et salle de bains complète, profitant de vues dégagées sur La Défense et Montmartre, ainsi que trois grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bains en suite, et une salle de douche. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreux espaces de vie supplémentaires : une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privés, une salle de jeux ou home cinéma de près de 60 m², une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. Un grand garage fermé de 60 m² pouvant accueillir trois voitures complète cette maison. Située à proximité immédiate des transports vers La Défense et Saint-Lazare (ligne L et T2), des écoles, notamment Deutsche Schule Paris et American School of Paris, ainsi que des commodités. Contactez Barnes Clarissa Blanchet : (+33)6 22 27 75 78.

Pointe Rouge - Marseille 8Découvrez cette maison familiale de 83 m², sur une parcelle de 191 m², offrant un sous-sol de 36 m², une terrasse et un garage de 16 m².Située Boulevard PIOT, cette maison édifiée dans les années 1920 bénéficie d'un bon entretien, bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour. Exposée à l'Est, elle se trouve à proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cuisine séparée. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, dont une avec balcon, d'un bureau et d'une petite salle de bain avec toilettes. Le sous-sol offre un espace idéal pour le bricolage et le stockage.Profitez d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments conviviaux lors des belles journées. Le garage complète l'ensemble.La taxe foncière s'élève à 1 556 euros.Équipements supplémentaires : fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière au gaz et climatisation dans le séjour.Proximité : mer, plage, bus et commerces.Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous propsosons à la vente cette magnifique villa F5 de 150,85m2 à l'entrée de la Plaine Saint Paul Un emplacement stratégique et un potentiel exceptionnel. Découvrez cette villa de 150 m2 habitables - idéalement située à l'entrée de la Plaine Saint-Paul. Construite en 1992, cette propriété bénéficie d'une vue sur l'Océan et le Cap la Houssaye, le tout sur un superbe terrain plat de 1100 m2. Espaces de vie : Un grand et joli salon-séjour s'ouvrant sur une spacieuse varangue, véritable pièce de vie extérieure. Cuisine : Cuisine américaine équipée avec une arrière-cuisine pratique. Côté nuit : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Bureau : Un espace bureau climatisé, idéal pour le télétravail. Commodités : Une salle de bain, deux WC séparés et un garage de 26 m2 Un extérieur généreux : Terrain de 1100 m2 : Entièrement plat et joliment arboré. Piscine au sel : Un espace de détente privatif au coeur du jardin. Équipement : Chauffe-eau solaire installé. Cette maison dispose d'une base solide et de beaux volumes. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel et la moderniser à votre image. Informations complémentaires : Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 3 043 EUR Prix de vente : 551250EUR FAI - (honoraires de 5% charge acquéreur (26250EUR) soit 525000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au bout d'une paisible impasse, cette magnifique ferme en pierre allie le charme de l'ancien à de généreux espaces de vie et à des vues imprenables s'étendant à perte de vue. A l'intérieur, la propriété offre de grandes pièces à vivre lumineuses; idéales pour recevoir comme pour la vie quotidienne en famille ; ainsi qu'une chambre polyvalente au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, et trois autres chambres à l'étage. La maison est élégamment décorée, alliant avec goût les éléments de caractère au confort moderne. Les jardins ont été conçus avec soin comme une série de « pièces » extérieures, chacune avec son propre caractère : un charmant roseraie, un potager productif et une piscine avec terrasse ensoleillée, parfaitement orientée pour profiter du spectaculaire paysage environnant. Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre paisible, offrant à la fois intimité et style de vie enviable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble de corps de ferme restaurés, situé à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un parc arboré de plus de 8700 m² au sein d'un village touristique. Vous découvrirez une maison principale comprenant un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes distribue quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des wc. Par ailleurs, une vaste salle de restaurant avec cuisine professionnelle et locaux techniques totalisent environ 330 m². Ce bien comprend également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôtes et une salle de détente, offrant un cadre idéal pour accueillir les voyageurs. Tout est en bon état et doté du confort moderne, incluant un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, une partie du terrain est en zone constructible, ajoutant un potentiel intéressant pour divers projets. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété de standing située dans un environnement résidentiel calme, offre une superficie habitable de ± 430 m² implantée sur un terrain total de ± 25 ares. Elle se compose de vastes réceptions lumineuses orientées vers le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, de 5 chambres, 4 salles de bains et d'une grande salle de jeux. Le sous-sol comprend de multiples espaces de stockage, tandis que le stationnement est assuré par 2 garages fermés et plusieurs emplacements extérieurs. Idéalement localisée à moins de 10 minutes de l'aéroport de Bruxelles, la villa bénéficie d'une excellente desserte via le Ring, l'E40, le métro et le tram, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles internationales. (PEB G). Informations complémentaires: possibilité d'acheter la maison principale + une maison secondaire pour le personnel ou pour des bureaux comprenant un terrain à bâtir de +/- 10 ares au prix de 2.850.000€. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au +32 478 32 65 42.

Paris 17 - Arc de Triomphe / Mac-Mahon - Appartement au 5ème étage avec 2 ou 3 chambres et studio indépendant au 6ème étage - Vue sur l'Arc de Triomphe. Situé au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne et ascenseur, cet appartement offre environ 169 m² et un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa double exposition Sud et Ouest, ainsi qu'un balcon filant de 31 m² offrant une vue spectaculaire sur l'Arc de Triomphe. Actuellement, il comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, un salon de réception, et deux chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing. L'aménagement permet également de créer une troisième chambre ou un grand bureau. L'appartement conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées et boiseries, tout en offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces pour un projet sur mesure au cœur de Paris. Un studio indépendant de 17 m², situé au 6ème étage, complète ce bien et est indissociable de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 630 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021.