ventes immobilier de luxe International (page 41)

À Strasbourg, au cœur du très recherché quartier du Wacken, dans l’environnement privilégié des Institutions Européennes, se dévoile une adresse d’exception où l’architecture contemporaine dialogue avec le végétal. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur au sein de la ville, cette réalisation se distingue par une architecture élancée et végétalisée, signature d’un art de vivre urbain exigeant. En étage élevé, ce somptueux 5 pièces de 91 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une terrasse généreuse, véritable prolongement à ciel ouvert. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre des vues dégagées sur la ville, la silhouette de la Cathédrale et les reliefs environnants. Une vaste pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, crée une continité rare entre intérieur et paysage. Conçue selon une démarche bioclimatique exigeante, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat et d’une performance énergétique renforcée (RT2012 -30%, label E3C1), gages de pérennité et d’excellence environnementale. Chauffage urbain ECO2 Wacken, plancher chauffant, production solaire d’eau chaude, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, robinetterie thermostatique haut de gamme : chaque finition a été pensée pour conjuguer confort absolu et durabilité. Il est rare, dans ce secteur emblématique, de pouvoir conjuguer l’exigence du neuf à une disponibilité immédiate. Visitable dès à présent, cet appartement offre la sécurité des garanties constructeur et l’avantage majeur de frais d’acquisition réduits, générant une économie significative et libérant une capacité d’investissement supplémentaire. Des charges optimisées renforcent encore la pertinence patrimoniale de cette acquisition. Une opportunité exceptionnelle d’installation sans attente au cœur du quartier européen. Possibilité en sus: cave, garage, parking intérieur ou éxtérieur. Contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION Loretta Seemann – 06 69 98 88 81

Au cœur du 16e sud, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble avec gardien de style Art Déco (années 1931), situé au 2ème étage accessible par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un appartement familial, traversant et lumineux, de 5 pièces d'une superficie de 112,33 m² (Loi Carrez). Cet appartement comprend une entrée, un double séjour sur rue avec balconnets, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres, une chambre plus petite, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, il possède une cheminée fonctionnelle, un parquet et des moulures des années 30. Une cave complète ce bien. Une place de parking en location est également disponible. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème mérite une visite.

À vendre, cet Appartement situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille à Paris, département Paris, région Île-de-France, offre un emplacement recherché. Orienté sud-est côté pièce de vie, il bénéficie d'une triple exposition traversante, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse - Un salon-salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en bois naturel - Un balcon offrant une vue exceptionnelle : à gauche sur le Sacré-Coeur, à droite sur le clocher de l'église de la Trinité - Une cuisine aménagée, déportée dans le respect des plans haussmanniens - Deux grandes chambres, l'une sur cour, l'autre sur la rue Pigalle, aujourd'hui très peu passante - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en déplaçant la cuisine dans le séjour pour créer une cuisine ouverte. - Une salle de douche avec toilettes - Une salle de bain avec baignoire - Une laverie - Une cave saine Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 euros, et aucun ravalement n'est prévu, ce qui assure une maîtrise des coûts appréciable. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1788 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, magnifique appartement dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé près du Parc Monceau, cet appartement spacieux offre 204 m² Loi Carrez au 4ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille de 1890 avec ascenseur. Seul sur le palier, il bénéficie d'un cadre paisible et lumineux.En entrant, vous serez accueilli par une élégante galerie menant à une pièce de réception de 55 m², incluant un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et de nombreux rangements sur mesure.Cet appartement est agrémenté de prestations de caractère avec un parquet en point de Hongrie, quatre cheminées fonctionnelles, un plan en étoile optimisé et une double exposition pour une luminosité maximale durant la journée.Les parties communes sont bien entretenues, et la copropriété offre un cadre de vie agréable. L'appartement est vendu avec deux chambres de service au 7ᵉ étage et une grande cave.Idéal pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI. APPARTEMENT AVEC TERRASSES. Situé aux septième et huitième étages d'un immeuble de standing, cet appartement en duplex de 235 m² est entouré de deux terrasses paysagées de plus de 100 m² chacune. Au 7e étage, il dispose d'une triple réception de 100 m² ouverte sur la terrasse, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une chambre avec salle de douche et dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire). Au 8e et dernier étage, vous trouverez une suite principale avec espace bureau, grande salle de bains et dressing, accompagnée d'un jardin de toiture. Les nombreuses baies vitrées assurent une luminosité et un ensoleillement exceptionnels. Climatisation et potentiel de réaménagement. En annexe, une cave et deux emplacements de parking disponibles en supplément. Proche des meilleures écoles, commerces et transports. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

BARNES Luxembourg vous présente cet appartement spacieux de 3 chambres à coucher, situé dans la future construction de la résidence Athéna à Lintgen. Cette résidence exclusive se compose de seulement 6 appartements, garantissant un cadre privatif, et sera dotée de finitions de qualité. Tous les espaces bénéficieront du chauffage au sol avec des thermostats individuels. La résidence utilisera une pompe à chaleur pour le chauffage et sera équipée de panneaux photovoltaïques, vous offrant un confort moderne. Les appartements seront également pourvus de triple vitrage, de stores électriques, et d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux. Vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions, incluant les parquets, carrelages, sanitaires, faïences et la peinture. Idéalement située au calme dans le centre de Lintgen, l'appartement, au dernier étage, dispose de 3 terrasses. De plus, deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles pour 50.000 euros chacun. Lintgen est une ville accueillante avec tous les services nécessaires, tels que restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche, et diverses installations sportives. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord et à 10 minutes de Luxembourg Ville ou Ettelbruck. La ville est également bien desservie par des transports en commun, incluant bus et gare ferroviaire.

À vendre, cette villa située à seulement cinq minutes à pied du centre de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un emplacement privilégié, la propriété offre l'avantage de la proximité du cœur du village tout en garantissant un cadre de vie paisible. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une intimité précieuse dans un environnement verdoyant préservé. La villa dispose d'une vue imprenable sur le village de Sainte-Maxime et sur le célèbre Saint-Tropez, lui conférant un caractère unique. Édifiée sur deux niveaux, cette villa charmante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle comprend trois chambres, dont une belle suite avec dressing, salle de douche, et un espace nuit spacieux. Le rez-de-jardin offre de vastes espaces de vie : toilettes invités, séjour lumineux, salon chaleureux avec cheminée à gaz, salle à manger conviviale et cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Une chambre indépendante, avec accès privé et salle de douche, parfait l'ensemble pour un accueil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté de plusieurs espaces de détente. Une piscine chauffée se fond parfaitement dans ce cadre idyllique, accompagnée de sa salle de douche. Un garage et deux places de stationnement devant la maison complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Sainte-Maxime.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, à proximité de l'École Emilie de Rodat. Cette propriété de 1939, récemment rénovée avec soin dans un style Art Déco, allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 220 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité, tout en préservant des éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un fumoir facilement aménageable en chambre. Le premier étage compte une salle d’eau, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable avec une piscine, une terrasse exposée sud-ouest, une pergola ombragée sous glycine pour vos repas d'été, ainsi qu'un vaste jardin. Un garage et un atelier indépendant complètent ce bien fonctionnel et familial, proche des commodités et des établissements scolaires. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Situé dans le secteur prisé de Miramar à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement d'environ 105 m² est à vendre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces, au sein d'une villa élégante datant de 1915. Au premier étage, il offre des volumes généreux et un potentiel de valorisation intéressant. La pièce de vie, très lumineuse, donne accès à une vaste terrasse, qui prolonge l'espace intérieur et crée un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une communique avec le séjour et s'ouvre sur la terrasse, ainsi que deux salles de douche et des toilettes. Une pièce indépendante avec buanderie complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de ce bien unique, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Biarritz, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Une cave et un stationnement extérieur privatif viennent compléter cette offre. Photos non contractuelles. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1175 euros. Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ.Situé à moins de 5 minutes à pied du marché Forville, très bel appartement 3 pièces d'environ 51 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant.Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.Une cave et un garage complètent ce bien.Bien soumis à la copropriété :Nombre de lots : 139Procédure en cours : nonMontant des charges annuelles : 2500€Classe énergie : E (244 kWh) - Classe climat : E (53 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € (année de référence 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Cannes, situés dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bel appartement familial de 166m2 exposé sud, situé dans une copropriété calme à TOURS, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien dispose d'un garage fermé, d'une cave, de deux balcons et d'un local vélo. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée qui dessert une salle à manger, ainsi qu'un petit salon ouvert sur un grand salon de plus de 60m2, donnant sur deux balcons de 21m2. L'entrée mène également à une cuisine équipée avec cellier et à un couloir qui dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Le couloir comprend de nombreux placards, et l'appartement est très lumineux avec douze portes-fenêtres. Les volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Une cave de 10m2 et un garage fermé complètent ce bien. La décoration est à reprendre selon vos goûts. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350m du tramway et à 1km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, offrant une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter TOURS.

Au cœur de la ville historique de Cannes, un rare duplex d'environ 189m² à rénover vous attend. Cet appartement dispose de volumes généreux et d'une belle terrasse de près de 30m² offrant une superbe vue sur la mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, il comprend au niveau supérieur : 2 salons, 1 chambre et 1 salle de bain. Au niveau inférieur, vous trouverez un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, un dressing et une buanderie. Cet espace peut facilement être transformé en un appartement spacieux avec un séjour/cuisine donnant sur la terrasse et 4 à 5 chambres en suite. À proximité des commerces, des plages, du port et de la gare, cet appartement de luxe est une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proximité Place de Barcelone, RAVIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement en bon état, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d’un gardien à demeure. Il se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, avec la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec penderie, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement offre de beaux volumes, parquet au sol et de grandes baies vitrées apportant une très belle luminosité. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Métro : Mirabeau (150M) Sectorisation: Ecole élémentaire : LA FONTAINE Collège: JEAN-BAPTISTE SAY Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur 20 000 euros TTC soit 659 000 euros hors honoraires. DPE : (C) 161 kWh/m²/an // (c) 27 kg CO2/m2/an – 154kWh/m²/an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 Euros et 1190 Euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

Située à Mozac, à seulement 2 km de Riom dans le département du Puy-de-Dôme, cette villa contemporaine de 219 m², construite en 2001, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrirez un superbe séjour de 50 m² avec cheminée, prolongé par un jardin d’hiver baigné de lumière. La maison offre également un salon cosy et une grande cuisine américaine entièrement ouverte, avec arrière-cuisine et cellier, s’ouvrant sur une salle à manger conviviale donnant accès à un charmant patio extérieur avec coin bar – idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et des WC indépendants. Une pièce sous combles, actuellement aménagée, peut facilement servir de chambre d’amis ou d’espace polyvalent. Profitez d’une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le majestueux Puy de Dôme. Le terrain de 900 m², soigneusement aménagé par un paysagiste, propose un cadre verdoyant et agréable. La fonctionnalité est également présente avec un grand garage double avec accès direct à la maison par le cellier, une chaufferie (gaz de ville), une cave à vin en sous-sol et des espaces de rangement supplémentaires sur le garage. Cette propriété dispose de prestations de qualité telles que le chauffage au sol dans les pièces de vie, la climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéalement située à proximité de commerces, services, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Riom, cette villa offre un cadre de vie privilégié dans la région Auvergne.

iad France - Jessica Vaz vous propose : Superbe maison à vendre à Péroy-les-Gombries, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Cette propriété de plus de 260 m² est édifiée sur un vaste terrain de plus de 2 800 m², constructible, et se trouve dans un charmant village paisible, à proximité de la N2 et de l'aéroport Charles de Gaulle. Gares de la ligne K à moins de 10 minutes, écoles et commerces à proximité.Revisitée par un architecte dans les années 90, cette maison ravira par ses volumes, sa modernité et son cachet d'époque. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, comprend une belle entrée cathédrale desservant un espace de vie de plus de 80 m² avec un triple séjour lumineux offrant un accès à une grande terrasse pavée, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert. Vous trouverez également une grande cuisine en chêne moderne, aménagée et équipée (piano, four à pain), ainsi qu'une cave voûtée. La salle de bains, aux dimensions exceptionnelles et équipée de matériaux de qualité, comprend baignoire, douche, double vasque et accès à une salle de détente avec sauna. Une buanderie avec dressing de plus de 16 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.Le premier étage, accessible par un splendide escalier en mosaïque, offre un bel espace comprenant une première chambre de près de 80 m² avec bureau et salon de lecture (potentiel pour suite parentale) et deux autres chambres de 20 et 30 m². Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les portes de couvents restaurées, ainsi qu'un grenier isolé pour le stockage.À l'extérieur, un garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules, et vous bénéficierez d'une terrasse couverte exposée plein Sud, de nombreuses places de stationnement, d'un bassin à poissons avec petit pont, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu.Des prestations de qualité sont présentes dans cette maison : huisseries du rez-de-chaussée en double vitrage, volets électriques, système d'alarme performant, fibre optique et chaudière récente.Cette maison de luxe à acheter à Péroy-les-Gombries allie charme authentique et confort moderne, offrant un véritable havre de paix. Ne tardez pas à réaliser votre rêve d'une vie d'exception.

À vendre : Appartement de luxe Paris 3ème situé dans le très recherché 3ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du haut-Marais et à proximité de la place de la République. Ce duplex de 168,98 m² (loi Carrez) s'étend sur les 1er et 2e étages d'un immeuble ancien construit en 1850, accessible par ascenseur.Le premier niveau se compose d'une entrée accueillante, de toilettes séparées, de trois chambres et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, créant ainsi un espace de vie chaleureux et spectaculaire. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, viennent compléter ce niveau.Ce bien unique, rare sur le marché, séduit par son charme authentique, son calme et son fort potentiel. Situé dans le quartier premium du Haut-Marais, il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter Paris 3ème.Informations complémentaires :• Surface : 168,98 m² Loi Carrez, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes.• Étage : Duplex au 1er et 2e étage par ascenseur• Charges de copropriété : 1249€ / trimestre (chauffage et eau individuels au gaz)• Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché)• Mandat de vente : n°0401Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Narbonne, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec environ 145 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m², sans aucun vis-à-vis et à la lisière de la pinède. L'environnement préservé, face aux pins et à la campagne méditerranéenne, assure une tranquillité absolue. Dès l'entrée, l'élégance se dégage des volumes. Un hall discret mène à un vaste espace de vie lumineux, agrandi par des baies vitrées orientées sud-est. Le séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée et une piscine traditionnelle, parfaitement intégrée à l'architecture moderne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est conçue pour favoriser la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un bureau/buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, optimisant le confort quotidien. À l'étage, deux chambres prolongent l'atmosphère apaisante, chacune avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une vaste salle d'eau avec douche est à disposition. Les extérieurs, accueillants et faciles d'entretien, mettent en valeur l'art de vivre méditerranéen, avec une cuisine d'été et un garage carrelé. La climatisation gainable et le ballon thermodynamique garantissent un confort thermique optimal. Construite en 2023, cette propriété présente une performance énergétique remarquable, classée A. La consommation d'énergie finale est de 25 kWh/m²/an. Contactez Patrick COSTES au 06 07 34 27 81 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Narbonne.

Située dans un domaine privé et sécurisé, cette villa à vendre à Cannes offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel. Découvrez cette villa d'une superficie d'environ 320 m² sur trois étages avec ascenseur. Elle présente de beaux volumes et une vue mer panoramique depuis chaque niveau. Édifée sur un terrain plat d'environ 910 m², elle est idéale pour un achat de villa à acheter à Cannes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, de trois salles de bain avec douche, d'un toit terrasse et d'une piscine avec jacuzzi. Un appartement indépendant y est adjoint, comprenant une quatrième chambre et une quatrième salle de bains avec douche. De plus, un carport pour deux véhicules complète ce bien. Classe énergie : E (271) - Classe climat : B (10) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 985€ et 6 745€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Orgeval (78630), dans les Yvelines en Île-de-France, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans une allée privée au cœur d'un secteur résidentiel calme, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des transports et des écoles. Édifiée sur un jardin entièrement clos et paysagé de 1000m², elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis.Avec 160m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et des toilettes séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, partageant une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend une salle de sport, une buanderie, une chaufferie (chaudière à condensation) et un garage pouvant accueillir deux voitures.À l'extérieur, profitez de trois terrasses en bois, dont deux à l'avant pour des repas d'été dans le jardin paysagé, qui est également piscinable. La maison a été récemment rénovée et entretenue, offrant ainsi un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique.Cette maison familiale constitue une opportunité d'achat à Orgeval, combinant tranquillité et proximité avec toutes les commodités indispensables. Les bus pour les écoles à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers A13/A14, rendent ce bien encore plus attractif.

Maison en vente à LOCHES, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette propriété exceptionnelle de 435 m2 comprend également deux gîtes, d'importants espaces de stockage et un vaste terrain de 11 hectares avec piscine et étang. La maison principale, entièrement rénovée, s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine dinatoire moderne et un grand salon avec cheminée. Le premier gîte, offrant quatre chambres et un bel espace de vie, ainsi que le deuxième gîte, sont idéaux pour des projets locatifs ou familiaux. Vous y trouverez de nombreuses terrasses surplombant le charmant étang, ainsi qu'un kiosque pour des moments de détente privilégiés. Ce bien de prestige est à acheter à LOCHES, une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Indre-et-Loire.

Maison de luxe à vendre aux Trois-Îlets, Martinique, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette magnifique villa de 225 m² avec ses 2 bungalows, nichée sur un terrain tropical de 2445 m² offrant un accès direct à la mer et une vue imprenable sur la baie de Fort de France ainsi que sur les pitons du Carbet. La villa principale dispose de 6 pièces, dont 3 suites parentales climatisées avec salles de bains privatives, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie, et de nombreuses terrasses bordant une grande piscine à débordement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Les bungalows mitoyens sont équipés chacun de petites cuisines, de chambres en mezzanine et de salles de bains, accompagnés de terrasses couvertes. Le bien comprend également un atelier, une buanderie, un terrain de pétanque et un abri voiture. Idéalement située dans le quartier prisé de l'Anse Mitan, cette propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Prix de vente : 1 665 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence : CG-7258.

Alpes Office immobilier vous propose à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, un appartement à vendre. Ce bien de 100 m², de style chalet mitoyen, s'étend sur trois niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains. Au niveau -1, une chambre avec salle de bains et un coin bureau, ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée. L'étage supérieur s'ouvre sur un salon offrant une vue imprenable sur la Flégère et le Mont-Blanc. Situé dans le quartier calme des Tines, à proximité de la forêt, cet appartement permet de profiter de magnifiques balades. En outre, une dépendance comprend un garage individuel et une place de parking extérieure. Les commodités à proximité incluent un arrêt de bus, une gare, un golf, une petite épicerie, des magasins de sports et des restaurants. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. RSAC : 822 037 883. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Gérant Alpes Office - Anthony Minié, Carte T CPI 7401 2016 000 011 465, RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches, sur le territoire national sous le n° 038096658.

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, DISTRICT vous propose cet appartement à vendre d'une surface de 45m² (36.07m² loi Carrez) qui saura vous séduire par son style unique, ses beaux volumes (4 mètres sous plafond), ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception / salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre en mezzanine avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 6ème, dans le département Paris en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse, à proximité du bourg animé, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie serein et spacieux. Érigée sur un terrain de 1 300 m², elle offre plus de 200 m² habitables, soigneusement agencés pour le confort et le partage. À l'intérieur, un vaste séjour cathédrale de 56 m², agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. La maison comprend six chambres, dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour encore plus d'espace. Pour recevoir vos invités de manière indépendante, deux studios parfaitement équipés viennent compléter l'ensemble. Avec deux garages attenants, ce bien promet également des prestations modernes et un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, et isolation performante. Ce bien constitue un véritable équilibre entre vie de village et évasion insulaire, tout en étant proche des commerces et des pistes cyclables menant aux plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez Patrick COMBES, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails et pour organiser votre visite.

CAVALAIRE RESIDENTIEL - Belle propriété en pierres d'environ 175 m² située sur un terrain de 1700 m², avec piscine à débordement. Cette maison vous accueille de plain-pied avec un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger en enfilade avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant un accès à une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une chambre de maître avec salle de douche, trois chambres spacieuses avec bains ou douches attenants, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une douche et de toilettes. La propriété dispose d'une magnifique cave en sous-sol proche du double garage. Cette villa climatisée offre une somptueuse vue sur la mer. Pour un achat de propriété à Cavalaire-sur-Mer, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.