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Cette longère bretonne pleine de charme, située à POMMERIT LE VICOMTE dans les Côtes-d'Armor, est une véritable opportunité d'achat. Implantée au cœur d'un hameau préservé, cette maison en pierre a été soigneusement restaurée tout en conservant son authenticité. Ses volumes généreux, ses cheminées et ses matériaux anciens témoignent du caractère breton. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant une multitude de possibilités : résidence principale avec gîte, accueil de proches en autonomie, ou possibilité de rendement locatif immédiat. Le logement principal, spacieux et lumineux, comprend un vaste séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 36 m², une arrière-cuisine et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing complètent cet espace de vie. Le logement annexe, tout aussi attrayant, propose un beau séjour de 48 m², une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage avec salle de bains et WC. Située dans un environnement sans vis-à-vis, à proximité de commerces et à seulement 20 minutes du littoral de la Côte de Goëlo, cette maison constitue un bien rare, alliant caractère, praticité et potentiel. Ne manquez pas l'occasion de réaliser une vente Maison POMMERIT LE VICOMTE.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet, situé dans une résidence emblématique, sécurisée et gardiennée, offrant un cadre de vie unique au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe dynamique, ouvert toute l'année, dispose d'un port de plaisance, de restaurants, de commerces et d'un centre de thalassothérapie, avec l'ajout prochain d'un hôtel haut de gamme qui accentue son attrait. L'appartement, idéalement placé, présente une exceptionnelle terrasse d'angle d'environ 90 m², offrant un espace extérieur rare avec une vue mer imprenable. À l'intérieur, il se compose d'une grande chambre avec salle de douche attenante, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger. La vue panoramique sur la mer est époustouflante, s'étendant de la péninsule italienne à l'aéroport de Nice et jusqu'au Cap d'Antibes. Ce bien rare combine architecture emblématique, sécurité et qualité de vie inégalée sur la Côte d'Azur. Une place de parking fermée complète ce bien.

Située dans le très recherché et sécurisé domaine des Parcs à Mougins, cette propriété de 345 m² habitable a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Élément clé de l'environnement paisible du domaine, elle offre une magnifique vue sur la nature environnante et les préalpes, grâce à sa position dominante. À l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux, incluant un séjour lumineux orienté sur trois côtés. Le jardin magnifiquement arboré, s'étendant sur 2 980 m², est soigneusement aménagé et éclairé en soirée, sans aucun vis-à-vis. En outre, cette villa dispose d'une vaste terrasse avec une piscine miroir inspirée de l'architecture balinaise et d'un espace Spa. Garage fermé et carport disponibles. Cette villa de luxe à acheter à Mougins est une occasion à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall, WC invités - Séjour, salle à manger, salon cinéma, bureau - Cuisine - 3 chambres en suite 1er ÉTAGE : - Chambre de Maître avec double salle de bains et dressing + accès double terrasse REZ-DE-JARDIN : - 2 chambres en suite - Cave à vins - Buanderie - Garage

À Tourrettes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, villa d'environ 180 m² situées au calme en impasse et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 668 m² avec vue dégagée et piscine chauffée. Idéale pour un projet de location saisonnière ou en résidence principale, cette maison offre de nombreux atouts. La maison principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, ainsi qu'une mezzanine servant de bureau. L'appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Les extérieurs disposent d'une piscine chauffée, de grandes terrasses, d'une pergola et d'espaces ombragés avec une vue dégagée sur le terrain verdoyant. Les annexes incluent un garage, un atelier et des places de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Tourrettes présente l'avantage d'un environnement calme, d'une absence de vis-à-vis, d'un potentiel locatif et de la proximité de Fayence.

PURE PROVENCE Immobilier vous propose à la vente cette propriété contemporaine d'environ 250 m2, construite en 2015 dans un quartier résidentiel recherché de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant les environs, la villa offre un panorama exceptionnel sur la mer, la ville et les collines environnantes. Le niveau principal comprend une belle pièce de réception lumineuse, avec une cuisine américaine et un cellier, le tout donnant sur une vaste terrasse extérieure. Une suite parentale élégante complète ce niveau. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de quatre suites confortables ainsi qu'une pièce de vie secondaire, parfaite pour garantir l'intimité de chaque invité. Le parc arboré d'environ 1 400 m2 met en avant l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine chauffée, un pool house, des espaces de détente et un terrain de boules ombragé par des oliviers. De plus, un vaste sous-sol d'environ 150 m2 avec garage offre un potentiel remarquable pour aménager une salle de sport ou un cinéma privé. Une propriété rare, clé en main, qui impressionne par la qualité de ses matériaux.

Situé sur la Place Bellecour, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226m² Carrez avec balcons se trouve au 3e étage, accessible par ascenseur, d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien conserve tous les atouts de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise et une belle hauteur sous plafond, lui conférant un cachet indéniable. Orienté plein sud avec trois fenêtres donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule et d'une pièce de réception aux volumes impressionnants, avec accès à un balcon filant, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Cette zone inclut également une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de manière contemporaine. L'espace nuit est bien distinct et comprend deux suites confortables, au calme sur cour, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. L'adresse prestigieuse, le cachet, la copropriété bourgeoise de haut standing et la proximité avec toutes les commodités sont les principaux atouts de cet appartement à vendre à Lyon. De plus, une cave et un grenier complètent cette offre, ainsi qu'un garage double sécurisé à proximité, disponible en supplément. Les travaux de ravalement des façades débuteront prochainement, étant d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 euros et 5410 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots, dont 14 lots habités. Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Le labyrinthe heureux, l'éloge de la singularité.. Oubliez les plans lisses, les couloirs sages et les maisons sans mystère, plongez dans l'authenticité d'un autre âge, là où règne la pierre. A Villars, à l'entrée d'un hameau complice et silencieux, cette ancienne métairie de 1920 a fait de l'atypique son « précieux ». Idéalement située à quelques minutes à peine des sites touristiques des grottes de Villars, de l'extraordinaire village de Saint-Jean-de-Côle ainsi que de Brantôme, la Venise Verte du Périgord, cette bâtisse refuse catégoriquement la monotonie. Construite sur deux niveaux articulés autour de demi-niveaux surprise, elle propose une distribution joyeusement anticonformiste. En cette demeure, les sept pièces jouent à cache-cache : pas moins de deux pièces de vie et de deux cuisines s'offrent à vous. L'une pour les confidences matinales, l'autre, couronnée d'un incroyable bar sur-mesure pour refaire le monde sous les rampants jusqu'à pas d'heure. Bois brut et essences de bois nobles sont ici à l'honneur ! Là, sur les tomettes patinées par le temps, où trône un poêle à bois n'attendant que l'hiver dans sa monumentale cheminée de pierre, un superbe escalier aérien mêlant bois et acier vient transpercer l'espace pour vous mener vers des hauteurs insoupçonnées. Gastronomie au choix : Rustique ou Perchée ! Le côté nuit égraine ses cinq chambres dans ce dédale chaleureux, dont une de plain-pied s'il vous plaît ! La poésie y est omniprésente, murs entièrement habillés de lambris aux teintes douces, ou d'ingénieuses bibliothèques boisées grimpant jusqu'au plafond pour accueillir vos plus grands classiques. Les salles d'eau, quant à elles, jouent la carte du brut et de l'organique, avec des douches qui assument pleinement leur originalité. Les possibilités sont nombreuses, les espaces modulables à souhait. Et si la belle a le charme de l'ancien, elle a surtout la tête sur les épaules, affichant un DPE de classe C, les panneaux photovoltaïques tournés vers le soleil.. votre portefeuille vous dit merci ! Elle prouve qu'on peut chérir le passé tout en maîtrisant son énergie. Dehors, la pierre contemple le terrain verdoyant. D'un côté, une terrasse exposée plein sud, de l'autre, un petit ponton en bois fort bucolique pour une entrée séparée. Une vaste grange ouverte à la superbe charpente apparente vient prolonger la maison, offrant un abri providentiel : parfait pour y dresser de grandes tablées d'été à l'ombre, y installer un atelier, ou abriter vos plus belles carrosseries. A proximité des cuves de récupération d'eau de pluie, on y découvre même une source naturelle ! Une propriété conçue pour les tribus au pluriel en quête d'un lieu singulier, où se perdre dans sa propre maison devient une douce réalité. Loin des standards aseptisés, ce refuge de pierre et bois propose un véritable manifeste de liberté. Plus qu'un achat immobilier, c'est une invitation au pas de côté ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 2420 euros et 3330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Annecy - Souplex T2 sur 2 niveaux avec parkingÀ proximité immédiate du lac d'Annecy, des commerces et des transports, cet appartement présente une disposition sur deux niveaux offrant une vraie séparation entre l'espace de vie et la chambre. Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine, salle d'eau et WC séparé. En souplex : chambre principale de 17,53 m², salle d'eau avec WC et dressing. Un espace nuit tranquille et indépendant, bien distinct de la zone de vie. Une place de stationnement est incluse dans le prix. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle (2008), avec un complément grâce à un poêle à granulés. Une VMC sur conduit sera installée en 2025. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Copropriété solide de 11 lots, avec des charges courantes de 450 €/an, sans aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans cette copropriété de 11 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, est estimé entre 2622,00 € et 3549,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Ricardo FERNANDES Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 93276844300016 ANNECY

Face à l'océan et idéalement situé sur la nouvelle promenade de La Baule, cet élégant appartement traversant de 77 m² prend place au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Entièrement rénové en 2022, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie privilégié au coeur de l'une des plus belles baies du monde. Dès l'entrée, agrémentée d'un dressing intégré, la découverte se poursuit vers une remarquable pièce de vie de près de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de réception réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Tourné vers l'océan, il se prolonge naturellement sur une agréable terrasse-jardin de 25 m² offrant un panorama permanent sur la baie et la nouvelle promenade Bauloise. Un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur ne font qu'un, invitant à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'atmosphère unique du front de mer. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des wc indépendants. Une cave et un garage fermé complètent les prestations de ce bien entièrement repensé avec soin en 2022, conjuguant emplacement de premier ordre, vue mer et confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : Entre 890 euros et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots dont 26 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). (3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur.) Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1284 euros.

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois sur le boulevard des Belges, cet appartement de 125 m2 en duplex (149,17 m2 utiles) est à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Il comprend une entrée avec un bureau, entièrement rénové avec goût et raffinement, ainsi qu'une climatisation réversible. La pièce de vie spacieuse de 65 m2 offre de très beaux volumes. La cuisine contemporaine dispose d'un bar pour les repas, accompagnée d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée à l'éthanol. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. À l'étage, une grande suite avec sa salle d'eau et son wc, un cellier sur le palier, un garage de 25,87 m2, une cave et un grenier complètent cet appartement d'exception. Situé à proximité des transports en commun (métro Masséna et accès rapide à la gare de la Part-Dieu), des commerces et des établissements scolaires. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Biarritz, dans le quartier Beaurivage, nous vous proposons cet appartement à vendre. Ce duplex, idéalement situé à proximité de la Côte des Basques, offre une configuration type maison. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et des WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Emplacement privilégié proche des plages, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement est parfait tant pour un achat comme résidence principale que pour un investissement en tant que pied-à-terre. Découvrez ce bien d'exception dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Exclusivité – Située sur les hauteurs d'un village paisible à proximité de Genève, cette villa d'architecte d'environ 300 m² est un bien rare sur le marché. Parfaite pour un achat maison Présilly, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et nature ainsi qu'une proximité transfrontalière. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'étendent sur près de 100 m². Le salon avec ses plafonds cathédrale et sa cheminée centrale est le cœur de cette maison, un lieu élégant et convivial idéal pour recevoir vos invités. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces polyvalents : bureau, mezzanines, salle de sport et sous-sol. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1500 m² est agrémenté d'un chalet de jardin et d'un abri pour trois voitures. Profitez d'un panorama imprenable sur Genève et son lac, un cadre idéal pour une vente maison Présilly à saisir. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève – Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€.

À la lisière entre le VIIIe et XVIIe, idéalement situé à proximité du parc Monceau et des écoles, au sein d'une rue calme et très recherchée, superbe appartement familial de 182,28m² loi Carrez bénéficiant de très beaux volumes et situé au premier étage surélevé par ascenseur. Traversant, calme et lumineux, en parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec salle à manger attenante, une cuisine dînatoire indépendante avec buanderie. L'espace nuit est composé de quatre grandes chambres : une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressings, trois spacieuses chambres, une salle de bains et de toilettes séparées. Plan modulable et possibilité de créer une cinquième chambre. Le charme de l'ancien a été préservé : moulures, cheminée et parquet. Sectorisation CHAPTAL. Une grande cave complète ce bien. Local à vélos. EXCLUSIVITÉ.

Située au cœur de Noyers-sur-Serein, un des plus beaux villages de Bourgogne, cette propriété unique développe environ 251 m² habitables au sein d'un parc arboré de 4 366 m² parcouru par une rivière. Évoquant l'histoire et la beauté naturelle, cette maison allie charme de l'ancien, vastes volumes et cadre préservé. Outre l'agrément d'un ancien pigeonnier et d'un grand garage, les vastes espaces extérieurs enrichissent cet ensemble d'exception. La maison se compose d'un escalier central majestueux, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante confortable, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Les combles aménagés offrent de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le parc clos, orné d'arbres majestueux et d'une rivière, se présente comme un véritable havre de paix. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, et la gare TGV se trouve à seulement 35 minutes. Cette maison à acheter à Noyers représente une opportunité rare pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité au sein du département de l'Yonne, en Bourgogne.

BORDEAUX – HYPER-CENTRE – MAISON D’EXCEPTION AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et discrets de Bordeaux, entre Saint-Seurin et le Palais Gallien, à quelques pas du Jardin Public et des élégantes boutiques du Triangle d’Or, cette maison à vendre à Bordeaux se distingue par son emplacement privilégié, sa qualité exceptionnelle et son atmosphère unique. Cachée dans une rue paisible, cette propriété rare combine intimité, espaces extérieurs généreux, garage privatif et bassin de nage, tout en étant au cœur de la ville. Dès l’entrée, le charme opère avec une façade en pierre de taille qui témoigne du raffinement architectural bordelais. Un jardin d’accueil pavé sert de transition entre la ville et l’univers intime de la demeure, annonçant le caractère exclusif de l'adresse. À l’arrière, un magnifique jardin paysager s'étend comme un havre de paix, inspiré des riads méditerranéens, offrant une atmosphère sereine avec sa végétation luxuriante et son bassin de nage. À l’intérieur, la propriété impressionne par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été conçu pour préserver l’âme historique du bâtiment tout en offrant le confort moderne. L’entrée élégante donne accès aux différents espaces de réception, où le premier salon chaleureux accueille un bar sur mesure et un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Un vaste salon principal avec une cheminée majestueuse et des matériaux raffinés crée une atmosphère élégante. La salle à manger, baignée de lumière grâce à une verrière, s'ouvre sur les jardins. L’étage supérieur est consacré aux espaces privés, avec trois chambres confortables, chacune avec salle d’eau privative, garantissant indépendance et intimité. La suite parentale, pensée comme un appartement, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains haut de gamme, ainsi qu’un bureau et une terrasse rooftop. Les équipements techniques de la propriété, tels que la climatisation intégrée, assurent un confort optimal. Le garage privatif est un atout précieux dans ce secteur où le stationnement est rare. L’emplacement de cette maison à acheter à Bordeaux est exceptionnel, à proximité du Jardin Public, des écoles, des commerces et des restaurants renommés, tout accessible à pied. Cette maison à vendre à Bordeaux allie l'élégance d'un hôtel particulier historique à la qualité d'une rénovation contemporaine, faisant d'elle un art de vivre unique. Ce bien rare et inspirant s'adresse à une clientèle en quête d'excellence et de discrétion dans un cadre immobilier d'exception en Gironde, Aquitaine. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige et propriétés de luxe.

BARNES Luxembourg vous présente cet appartement d'une chambre à coucher, en future construction, situé dans la charmante résidence Athéna à Lintgen, dans le département de Mersch. Ce projet résidentiel comprend uniquement six appartements, offrant ainsi une atmosphère privilégiée. La résidence sera construite avec des finitions de qualité et se trouve dans un environnement paisible, tout en étant entourée de verdure au centre de Lintgen.Cet appartement à vendre se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif à l'arrière. Un emplacement de parking extérieur est également proposé pour 15.000 euros.Les travaux prévoient des finitions haut de gamme, incluant un chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, un système de chauffage par pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques, du triple vitrage avec stores électriques, une VMC, des sèche-serviettes dans la salle de bains et la possibilité de choisir d'autres matériaux.Lintgen est une ville agréable avec tous les commerces nécessaires, tels que des restaurants, des cafés, une boucherie, une boulangerie, une crèche et des terrains sportifs. De plus, vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), ce qui facilite un accès rapide à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes.Les transports en commun sont également efficaces à Lintgen, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire à proximité, rendant cet appartement à acheter à Lintgen idéal pour votre futur logement.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe rez-de-jardin au charme de l’ancien, offrant une qualité de vie rare : celle d’un appartement avec l’esprit et le confort d’une maison. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit. Lumineux, chaleureux et en très bon état général, ce bien dégage immédiatement une sensation de bien-être. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable jardin privatif avec vue montagne, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme absolu. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, cet appartement est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, pratique avec peu d'entretien et plein de charme, au sein d’une petite copropriété intimiste où vous pourrez aussi profiter d'un moment de détente dans votre piscine/jacuzzi avec le chant des oiseaux. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le marché. Un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement… et dont on n’a plus envie de repartir. Ce bien au charme de l’ancien saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Ballaison, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. DPE : D et B Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Honoraires charge vendeur

À la recherche d'une maison à acheter à Nîmes, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette propriété rare, située au cœur d'un charmant village, entre Nîmes et Montpellier. À proximité immédiate des grands axes, de la gare TGV, et de l'aéroport international, ainsi qu'à quelques minutes des plages, cette maison à vendre offre élégance, volumes et art de vivre en parfaite harmonie. Entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, cette vaste maison de village dispose d'environ 460 m² habitables (près de 880 m² au total) et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 800 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierre marque l'ambiance. Les pièces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère conviviale, avec un double salon de réception, un salon TV, et un grand salon-bar donnant sur le jardin. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu abrite une piscine ainsi qu'un préau de plus de 120 m², équipé d'un salon, d'un grand barbecue, et d'un terrain de pétanque – un véritable espace de convivialité. La partie nuit comprend une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressings, quatre grandes chambres avec salles de bains, ainsi qu'une chambre d'enfants, sans oublier un vaste bureau. De nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable, incluant un appartement indépendant d'environ 60 m² à rénover, une écurie de 50 m², plus de 160 m² de combles aménageables, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures et une cave à vin. Cette propriété singulière allie charme, caractère et prestations haut de gamme, et la douceur du jardin ainsi que l'authenticité du village créent un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à découvrir, coup de cœur assuré lors de la visite.

À proximité du château de Ménars et de ses commerces, à seulement 8 minutes de Blois et de l'autoroute A10, cette maison à vendre à Blois vous invite à découvrir une remarquable bâtisse du XVIᵉ siècle, agrandie au fil des années. La maison principale, d'une superficie de 300 m² au sol répartis sur deux niveaux, conserve le charme de l'ancien avec ses fenêtres à meneaux, sa cheminée d'époque, ses poutres apparentes et ses encadrements de portes en pierre, éléments qui lui confèrent un caractère historique unique. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de six chambres et quatre salles de bains. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence familiale, ainsi qu'une activité professionnelle, touristique ou libérale. Elle inclut également deux petites maisons d'environ 75 m² et 60 m² au sol. Le tout s'ouvre sur un terrain clos de murs, paisible et arboré, avec une belle piscine et un potager-verger. Un bien rare à découvrir, chargé d'histoire, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, et parfait pour un achat maison Blois.

À 1 minute à pied de la plage de la Milady, vivez Biarritz côté océan. Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez cet appartement T2 en duplex de 46 m2 au sol (36 m2 Carrez), situé dans un environnement exceptionnellement calme. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et sa vue sur l'océan. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m2, parfaite pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, l'espace nuit offre un cocon confortable, séparé de la pièce de vie. Un stationnement privatif accompagne ce bien. Situé à deux pas de l'océan, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

BARNES propose cet appartement extérieur situé à proximité de la Gran Vía, au quatrième étage, alliant l'énergie du centre de Madrid à un intérieur remarquablement confortable et bien isolé. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement de luxe à vendre à Madrid a été conçu pour optimiser chaque espace sans compromettre le design. Le salon-salle à manger, spacieux et fluide, constitue le cœur de l'appartement avec une distribution réussie. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, toutes deux dotées de rangements sur mesure et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La salle de bains, aux dimensions généreuses, se distingue par sa double vasque et sa douche effet pluie, renforçant la sensation de confort. L'un des atouts majeurs de ce bien est son excellent niveau d'isolation thermique et acoustique, permettant de profiter d'un environnement calme au cœur de la ville. Les espaces de rangement ont été particulièrement bien pensés, avec des placards intégrés et un espace de stockage supplémentaire à l'intérieur. L'immeuble a été récemment rénové pour améliorer son accessibilité et dispose d'un service de conciergerie en semaine ainsi que d'un entretien régulier. Idéalement situé entre Santo Domingo et Callao, parfaitement desservi par les transports et entouré de commerces, services et lieux culturels, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Madrid.

Située sur les hauteurs de Paimpol dans le département des Côtes-d'Armor, cette propriété exceptionnelle à vendre s'implante sur un plateau privilégié, à proximité du port de Loguivy-de-la-Mer et de Lézardrieux. Dans un cadre naturel et paisible, cette Maison de luxe PAIMPOL à vendre s'étend sur un parc paysager d'environ un hectare et demi, offrant une cour centrale qui formait le cœur de ce hameau privé. La maison principale comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée et ancien four à pain. Les étages disposent de four confortables ainsi que de salles d'eau. Deux gîtes de caractère entièrement rénovés viennent compléter l'espace de vie, l'un au Sud pour 5 personnes et un autre à l'Ouest pouvant accueillir 7 hôtes, offrant une vie de plain-pied avec un confort moderne et un poêle à pellets. Cet ensemble exposé plein Sud est doté d'installations techniques de grande qualité, incluant une pompe à chaleur, des planchers chauffants, une isolation récente et un assainissement conforme. En plus des anciennes crèches, un hangar avec borne de recharge et une vaste grange avec un permis de restaurer accentuent le potentiel de développement, déjà soutenu par une activité de location saisonnière. C'est ici un véritable projet de vie qui se dessine, où la pierre de granit se marie à la modernité, créant un lieu d'accueil unique ou une maison de villégiature familiale.

Bien rare - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois en parfait état. Dès l'entrée, la rénovation met en valeur les différents espaces qui invitent au calme et à la détente. Les éléments d'époque, tels que les parquets, les cheminées et les ouvrants à petits carreaux, ont été soigneusement restaurés et subtilement associés à une vision contemporaine, ajoutant au cachet de ce lieu. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre généreusement éclairée, intégrant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. On y trouve également un bureau, une entrée menant à un espace buanderie et un toilette individuel. La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre parentale avec dressing attenant, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains japonaise comprenant douche et baignoire. Son emplacement prestigieux, sa rénovation de qualité et ses caractéristiques remarquables dans une copropriété bourgeoise bien entretenue, tout en étant proche de toutes commodités, font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon une opportunité exceptionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont des lots d'habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1450 euros et 2030 euros.Contact : Hugo - 06 22 50 16 78Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1992 euros.Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

LLINARES IMMOBILIER vous propose un bien d'exception : un appartement à acheter Marseille 8ème, situé au quatrième étage d'un superbe immeuble Art déco sur la célèbre rue Paradis, au cœur du prestigieux Carré d'Or. Cet appartement T4 de 121m² a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de haute qualité.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et la lumière qui inonde chaque pièce grâce à sa double exposition est-ouest et à ses larges ouvertures. La pièce de vie de plus de 60m², avec son magnifique parquet en point de Hongrie, crée une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réussie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un véritable lieu de convivialité.La zone nuit se compose de deux vastes chambres avec dressings, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et une buanderie. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité : isolation phonique renforcée, volets roulants électriques centralisés et un système d'alarme de haute sécurité. Une cave et une chambre de service viennent compléter cet appartement Marseille 8ème à vendre, situé dans l'une des adresses les plus prisées de la région Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare au sein d'une architecture emblématique !Contact : Agathe Cannard – 06.21.85.71.85- Copropriété : 8 lots- Procédure en cours : Aucune- Charges annuelles : 2952€ (soit 246€ par mois)- Taxe foncière : 2478 €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie : C / Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1 470€ par an.Pour plus d'informations concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette authentique maison de caractère édifiée en 1778, située au cœur du centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant environ 170 m² habitables, cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux indépendants, chacun avec son propre accès, pouvant être conservés pour un usage commercial ou reconvertis en habitation selon les besoins du futur propriétaire. Une entrée indépendante dessert la partie résidentielle. Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre d'environ 22 m², suivie au deuxième étage de deux chambres supplémentaires d'environ 22 m² et 20 m². Le dernier niveau constitue le véritable cœur de la maison avec un salon de 25 m² agrémenté d'une cheminée, un second salon de 24 m², une cuisine ouverte d'environ 12 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine complète cet espace, pouvant accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou un espace de détente. La propriété bénéficie également d'une cave spacieuse de 68 m² occupant presque toute l'emprise au sol du bâtiment. Un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant un confort appréciable au quotidien. Grâce à ses multiples accès indépendants, ce bien se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une maison de luxe à acheter à Arles.