ventes immobilier de luxe International (page 393)

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – SPLENDIDE MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION HAUT DE GAMMEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale soignée effectuée en 2024. Située en plein dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre de taille reflète l’élégance bordelaise, alliant authenticité et modernité.L’emplacement est idéal : une adresse rare, à l’abri du tumulte tout en bénéficiant de l’animation locale avec boutiques, restaurants et cafés accessibles à pied. Avec ses 270 m², cette maison est conçue pour un art de vivre familial, raffiné et contemporain.À l'entrée, un magnifique patio central baigné de lumière naturelle grâce à une élégante verrière vous accueille. Cet espace apaisant, créé comme un cocon en ville, instaure immédiatement une ambiance sereine. Celui-ci dessert harmonieusement les divers espaces de vie.Le premier salon, à la décoration chaleureuse, invite à la détente, tandis qu'un second salon plus spacieux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ensemble, ils forment un vaste espace de réception lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux.Un bureau intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel, respectant les usages de vie contemporaine.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres baignées de lumière. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’un confort extrêmement soigné. Les autres chambres, toutes dotées de prestations de qualité, constituent un cadre parfait pour une vie familiale harmonieuse.Trois salles d’eau modernes viennent compléter ce niveau, garantissant confort au quotidien.En prime, un rooftop d’environ 20 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et l’emblématique église des Chartrons. Aménagé avec une cuisine d’été, cet espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux lors des douces soirées bordelaises.Un garage privé s’ajoute à ce bien d’exception, un atout précieux dans ce quartier tant convoité des Chartrons.La maison a été intégralement repensée avec des matériaux de haute qualité, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où la lumière et les volumes sont mis en valeur.Cette propriété rare reflète l’équilibre entre le charme de l’ancien et le design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de Prestige. Experts en vente appartement Bordeaux et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente un superbe appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de standing avec gardienne. Ce 4 pièces de 76 m² comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC. Une 3ème chambre, idéale pour un enfant ou comme bureau, dispose également de sa propre salle d'eau, et des WC séparés. Cet appartement entièrement rénové et repensé par un architecte allie confort et modernité. Une cave vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des Invalides, ce bien représente un achat appartement Paris 7ème idéal. DPE D - Isolation thermique et phonique assurée par les travaux réalisés, qui bénéficient d'une garantie décennale. Aucune procédure en cours. Nombre de lots NC. Montant des charges annuelles prévisionnelles : 2.052 €. Les honoraires d'agence de 3,60 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Exceptionnel à la vente, cet hôtel particulier situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, côtoie le Bois de Boulogne et Roland-Garros, au sein du quartier prisé des Princes. Conçu en 1928 par l'architecte André Gutton, cette propriété s'étend sur trois niveaux dans un style moderniste inspiré de Michel Roux-Spitz, agrémentée d'un bow-window à la façade géométrique. En 1930, deux étages supplémentaires ont été ajoutés, introduisant balcons et fenêtres en bandeaux, renforçant son caractère moderne au goût du jour, fidèle aux principes de Le Corbusier. Avec ses cinq niveaux, dont deux accessibles par ascenseur, cet hôtel particulier de Boulogne-Billancourt à vendre offre plus de 300 m² aux volumes généreux. Les hauteurs sous plafond de 3,20 mètres mettent en valeur ses espaces de réception, offrant d'importantes possibilités de réinterprétation tout en préservant le charme architectural de la maison. Les deux premiers étages abritent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, ajoutent au confort de la villa. Le point culminant de ce bien est un toit-terrasse offrant une vue panoramique dégagée, avec une perspective sur la Tour Eiffel. Un garage, un espace de stationnement et un sous-sol complètent cette propriété unique, véritable œuvre d'architecture moderniste, à découvrir par un acheteur sensible à l'esthétique et à la lumière, désireux de redonner tout son éclat à ce joyau des années 30.

À proximité de Saint-Tropez, à quelques pas du golf de Beauvallon et de la plage, cet appartement à vendre à Grimaud offre un espace de vie en rez-de-jardin de 94,9 m² selon la loi Carrez, agrémenté d'un jardin de 569 m² avec jacuzzi privé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi sur une belle terrasse entourée d'un charmant jardin paysager. Un garage fermé vient compléter ces prestations. Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31 Pas de procédure en cours Charges trimestrielles : 883 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Alice GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47.

À Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle est un véritable havre de paix. Avec une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante, cette Maison de luxe à acheter Mimizan est construite sur un terrain de 1 750 m² et offre environ 425 m² de surface, dont 320 m² habitables pour la résidence principale et une dépendance indépendante de 220 m² avec deux appartements. La maison principale, répartie sur deux niveaux accessibles par un ascenseur, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, cinq chambres, quatre salles de bains, une salle de sport et une belle piscine entourée d'une grande terrasse. Deux garages et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La dépendance est divisée en deux duplex, l'un comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, et l'autre offrant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Située dans un cadre privilégié en bord d'eau, cette propriété dispose d'un accès privatif à la berge, et la plage est à quelques minutes de marche. C'est l'occasion rêvée pour un achat Maison de luxe Mimizan.

Maison à vendre à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation, un mas de pays entièrement rénové, se trouve au cœur d'une jolie vallée privée entourée de garrigue. Avec plus de 175 m² de surface habitable, elle propose deux chambres d'hôtes. La bâtisse comprend également deux gîtes ruraux fonctionnels de 125 m². Le foncier est constitué de plus de 13 hectares, dont près de 9 hectares de surfaces cultivables, incluant 6 hectares 80 de vignes AOP Côtes du Rhône et d'autres terrains propices à la culture méditerranéenne. En plus, vous trouverez 15 ares de coteaux calcaires avec 60 oliviers irrigués. Un hangar en bois de 90 m², des garages en pierres et un atelier d'artiste complètent cette offre. La maison dispose d'une piscinе au sel et d'un système de chauffage moderne. Il s'agit d'une opportunité unique pour l'achat de Maison de luxe à acheter à Goudargues.

À vendre : Villa spacieuse de 170 m² située à Gassin, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un terrain de 1450 m² avec une belle vue sur la mer. Cette villa comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un salon traversant avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, et une cuisine. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, un garage et une grande buanderie avec la possibilité de transformer cet espace en chambre supplémentaire. Au niveau supérieur, 2 chambres en suites avec terrasse offrent une vue panoramique sur Saint-Tropez et Port Grimaud. À l'extérieur, admirez un jardin arboré, une piscine, un jacuzzi et un carport. Cette villa de luxe à acheter à Gassin est une opportunité rare dans un domaine privé.

Karacterre® - Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 205 m² offre un cadre de vie exceptionnel de plain-pied, où confort et élégance se mêlent dans une petite copropriété sécurisée de seulement 8 logements. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 60 m², avce une hauteur sous plafond de 3,68 m et un parquet en chêne massif, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au jardinet, possède également une arrière-cuisine. L'agencement de l'appartement comprend une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. Un niveau inférieur lumineux en souplex comprend trois autres chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et des WC, offrant espace familial et intimité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardinet privatif de 33 m², parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un box en sous-sol de 15 m² et une place de parking avec accès direct à la cuisine et au jardinet viennent compléter cet appartement exceptionnel. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. À savoir : Chauffage électrique, double portail sécurisé, appartement neuf de 2024, tout-à-l'égout, huisseries double vitrage, petite copropriété de 8 appartements, charges annuelles d'environ 780 euros (entretien général, taxe foncière, éclairage). Pas de procédures en cours.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Découvrez nos biens dans les régions des Pays de la Loire et notamment à Cholet. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 4 pièces de 80 m², entièrement rénové, est idéal pour un achat Appartement de luxe à Cannes. Situé à quelques dizaines de mètres de La Croisette, toutes les pièces donnent sur une belle terrasse, offrant une excellente exposition au soleil. Ce bien est parfait comme pied à terre ou pour un investissement. - Entrée - Séjour - Cuisine américaine - WC invités - Chambre de maître avec salle de douches - 2 chambres - Salle de douches Cave et garage.

À quelques pas des plages de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 220 m², idéalement située dans un environnement résidentiel paisible et à moins de 550 mètres de la plage. Cette propriété, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 070 m² en impasse, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un agencement propice à la vie familiale. À l'entrée, le salon-séjour lumineux est haut de plafond, équipé d'un poêle à bois et s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge le jardin, créant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde grande chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains, et un bureau enrichi d'une bibliothèque murale. De plus, deux greniers offrent un potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. Proche des plages et des commodités à moins de 15 minutes à pied, cette maison conjugue confort familial, espaces généreux et qualité de vie en bord de mer. Prix de vente : 699 900 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 680 000 euros (2.93% de frais). Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2020 euros et 2750 euros. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place. La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Dépendances et extérieurs : piscine hors sol de 9 x 5 m, garage d'environ 34 m2, terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein air. Confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an), menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salon, volets roulants électriques côté cuisine, assainissement individuel à remettre aux normes. Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture) : Louhans : 10 min, Cuisery : environ 15 à 20 minutes, Tournus : environ 25 à 30 minutes, Lons-le-Saunier : 30 à 35 min, Chalon-sur-Saône : 35 à 40 min, Mâcon : 45 à 50 min, Bourg-en-Bresse : 45 à 55 min, Beaune : environ 50 à 60 min, Dijon : environ 1h15 à 1h30, Lyon : environ 1h20 à 1h30, Geneva : environ 1h40 à 2h00. Les atouts : Cette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS XVIIIᵉ - 3 CHAMBRES - BALCONSitué dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, entre le Jardin Public et le quartier renommé des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Bordeaux. Ce bien d'exception, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille récemment rénové, offre un cadre de vie remarquable.Traversant et illuminé tout au long de la journée, cet appartement bourgeois du XVIIIᵉ siècle marie avec style le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes, la hauteur des plafonds et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue les différents espaces de réception. La double réception, véritable atout, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées plein sud, et donne sur un élégant balcon avec vue dégagée sur la verdure environnante et les façades historiques de Bordeaux, offrant une vue paisible sur la Garonne.Ce lieu de vie raffiné procure une ambiance sereine, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre d'exception. Les éléments anciens, tels que les beaux parquets Versailles, les cheminées d'époque et les moulures sophistiquées, sont en parfait accord avec des touches contemporaines apportées lors de la rénovation, créant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité.La cuisine dînatoire, conviviale et optimisée, est conçue comme un espace de partage, alliant fonctionnalité et élégance avec des équipements de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère paisible. La suite parentale, particulièrement lumineuse, constitue un véritable refuge grâce à ses volumes généreux. Deux salles d'eau, aux prestations raffinées, complètent les commodités de l'appartement.Tout au long de votre visite, vous ressentirez un sentiment de sérénité et de confort. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, tout en offrant un calme remarquable au cœur de Bordeaux.L'immeuble, bien entretenu, abrite une copropriété intimiste aux charges réduites, ajoutant ainsi du caractère à cette adresse exclusive. Une cave fait également partie intégrante de ce bien rare.L'emplacement est un privilège inestimable. Entre le Jardin Public, véritable oasis de verdure emblématique de Bordeaux, et les Chartrons, un quartier dynamique connu pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses restaurants raffinés, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Bordeaux. Les quais et la Garonne se trouvent à proximité, tout comme le centre historique de la ville.Cet appartement se présente comme une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures bordelaises, alliant élégance, luminosité et emplacement privilégié. Avec un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Garonne et une rénovation réussie, cet appartement à vendre à Bordeaux incarne le charme inégalé de l'ancien.- Ce que nous apprécions particulièrement : l'emplacement entre le Jardin Public et les Chartrons, l'excellence de la rénovation, la qualité des éléments anciens préservés, la lumière naturelle, le balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure et la Garonne, ainsi que le calme régnant dans cet élégant appartement bourgeois.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du cœur de ville, dans un environnement calme et recherché, Corse Patrimoine Immobilier vous présente cet appartement de type 3 d'une superficie d'environ 74 m2, situé au dernier étage d'une charmante résidence. Le séjour et la cuisine se distinguent par leur luminosité. Les larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une vaste terrasse couverte de presque 60 m2, offrant un cadre naturel propice à la sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative et une deuxième salle de bain indépendante, garantissant un agencement fonctionnel et équilibré. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à acheter à Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud, en région Corse.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Face à l'océan et aux jardins classés de l'emblématique hôtel Barrière Le Royal, cette villa d'architecte bénéficie d'une adresse confidentielle au coeur du prestigieux quartier des Grands Hôtels à La Baule. Dans un environnement particulièrement recherché, elle offre un cadre de vie rare où la mer et la nature composent un décor d'exception. Édifiée dans les années 90 par l'architecte Lionel Bureau, cette propriété développe 215 m² habitables sur une parcelle de 260 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par ses volumes généreux et ses vues privilégiées sur l'océan et les jardins du Royal. La pièce de vie principale, développant près de 62 m², s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert et s'ouvre sur deux balcons offrant un panorama dégagé les jardins paysagers et classés du Royal. Une cuisine indépendante ainsi qu'un second salon complètent ce niveau de réception, développant au total près de 94 m² d'espaces de vie. L'espace nuit accueille quatre suites parentales disposant chacune de leur salle de bains privative, dont deux bénéficient d'une vue sur l'océan et les jardins. Un espace complémentaire en rez-de-chaussée permet d'envisager une cinquième chambre ou un bureau supplémentaire. Véritable signature de la propriété, le rooftop de 31 m² dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Baule, l'océan et les jardins verdoyants de l'hôtel. Doté d'un barbecue, d'un point d'eau, d'une alimentation électrique et de nombreux rangements intégrés, il constitue un lieu privilégié pour recevoir et profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la baie de La Baule, sans le moindre vis-à-vis. En rez-de-chaussée, un garage privatif, une salle d'eau avec WC et un vaste local vélos complètent les prestations de cette adresse rare, située à quelques pas de la plage et des lieux emblématiques de La Baule. Une villa singulière où l'architecture, l'emplacement et les vues exceptionnelles se conjuguent pour offrir un art de vivre parmi les plus recherchés de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 800 000 euros Net vendeur). DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 euros et 5 548 euros (prix indexés sur les années 2022, 2023, 2024 abonnement compris). Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à l'entrée du quartier prisé de l'Aiguillon, cette villa neuve est parfaitement située entre la plage et le port d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce à vivre spacieuse de 71m2, comprenant une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux. Cette zone de vie comprend également des toilettes japonaises et un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et une douche Hammam. L'étage propose trois chambres disposant de salles d'eau privatives et d'un WC commun séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'une piscine carrelée avec paroi vitrée pour un confort de détente. Un jardin agrémenté de plantes exotiques crée une atmosphère de bien-être au quotidien. Avec un DPE A (32) et un GES A (1), les coûts annuels sont estimés entre 510 et 740€. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est proposée au prix de 1 095 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant, RSAC : 987559929– RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Ajaccio ? Découvrez cette villa à vendre située à Ajaccio, dans le quartier prisé du Salario, en Corse-du-Sud. Cette villa contemporaine offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, au sein d'une résidence privée. D'une superficie d'environ 111 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux entièrement ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'une cuisine moderne avec un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres bénéficiant d'une vue mer et de 2 salles de douche. Implantée sur un terrain d'environ 940 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager et d'une piscine en couloir de nage. Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, de ses plages et de l'aéroport international. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, entièrement rénové depuis 2017, vous propose un cadre de vie exceptionnel, combinant la tranquillité d'un environnement arboré à la commodité d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école et des transports. Avec 184 m2 habitables (202 m2 au sol) sur un terrain de 1 557 m2, cette maison séduira par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces de vie. L'entrée avec rangements sur mesure ouvre sur un vaste séjour lumineux, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'un salon TV, favorisant une ambiance familiale chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet étage. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative climatisée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés desservent le reste de la maison. À l'étage, un grenier aménagé offre des possibilités d'espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol, atout majeur de cette propriété, abrite un grand bureau, une buanderie, une cave et un atelier, tous conçus efficacement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné comprenant une piscine, une cabane de jardin et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette villa à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue sur le Bassin, elle allie confort et modernité grâce à une rénovation complète. Avec plus de 150m² habitables, ce bien spacieux dispose d'un grand garage de 47m², pouvant être aménagé selon vos envies. Les choix de décoration et de matériaux témoignent d'un savoir-faire de qualité. L'espace de vie est baigné de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, tandis qu'une cheminée ajoute du charme au salon. La villa comprend deux chambres au rez-de-chaussée, deux autres chambres à un demi-niveau et une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privée, idéale pour admirer des couchers de soleil époustouflants. Pour un achat maison Andernos-les-Bains, ce bien est à découvrir vite ! DPE D, GES B (coût annuel de l'énergie estimé entre 2130€ et 2950€ pour les années 2021-22-23). Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 390 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 320 000 €.

Situé au premier étage d'un immeuble récent sur le boulevard Belle Rive à Rueil-Malmaison, cet Appartement de luxe à acheter Rueil-Malmaison offre un espace lumineux et spacieux de 121 m² avec une vue dégagée sur la Seine et un accès à un parc privatif réservé à la copropriété. L'appartement rénové comprend un séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains et deux toilettes. Deux places de parking extérieures, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Contactez Xavier RIVAIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Au cœur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise de 220 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 308 m², elle allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité effectuée en 2012. Elle dispose d'un agréable extérieur avec terrasse, offrant un cadre de vie confortable en centre-ville. La façade entièrement rénovée met en avant l'élégance de l'architecture, garantissant une présentation soignée dès l'arrivée. L'entrée, astucieusement aménagée en bureau, mène à un vaste séjour traversant d'environ 80 m², agrémenté d'un poêle à granulés et largement ouvert sur une cuisine équipée au design épuré. Un cellier complète ce niveau. Véritable pièce maîtresse, l'escalier contemporain conduit au premier étage, où l'espace nuit dévoile quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Le second étage, entièrement aménagé en 2017, accueille deux chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux parfaite pour les moments de détente et une salle de bains avec douche, un niveau idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la cuisine et s'ouvre sur un jardin intime, facile d'entretien, pour profiter des belles journées. Une cave en deux parties offre un espace de stockage généreux. Un garage-atelier indépendant complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour les bricolages. Idéalement située en centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant le quotidien. Ce bien atypique, séduisant par son caractère et la qualité de sa rénovation, représente une belle opportunité d'achat à Montargis.

À seulement 30 minutes de Reims, sur la commune de Selles, découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée d'environ 193 m², implantée sur une parcelle de 1 729 m². Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une buanderie bénéficiant de nombreux rangements ainsi qu'une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'espace de vie se compose d'un agréable double séjour d'environ 35 m², avec en prolongement une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Une seconde entrée située à l'arrière de la maison, avec WC indépendant, permet un accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et de nombreuses dépendances : une grange d'environ 160 m², une ancienne porcherie ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en garage. Une parcelle constructible d'environ 790 m² complète l'ensemble et offre un potentiel de valorisation supplémentaire. La maison profite de prestations de qualité : chaudière à granulés, VMC double flux, menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, travaux d'isolation et réfection partielle de la toiture. Un bien alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurine PUZZUOLI au 06.38.66.16.68. Maison à acheter à Selles, département Marne, région Champagne-Ardenne.

Au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, à deux pas de la cathédrale, cet appartement d’exception de 326 m² occupe seul le deuxième étage d’un remarquable hôtel particulier. Déployant des volumes rares sublimés par 3,30 m de hauteur sous plafond, parquets en chêne, moulures et cheminées d’époque, il conjugue avec élégance le cachet bourgeois et le confort contemporain. Traversant et baigné de lumière, il s’organise autour d’un spectaculaire puits de jour central qui renforce la luminosité et le caractère unique des lieux. L’appartement principal (272 m²) propose de vastes pièces de réception, 3 à 4 chambres dont deux suites, ainsi qu’une cuisine contemporaine. Un T3 indépendant ainsi qu’un studio bénéficiant d’une vue remarquable sur la cathédrale complètent l’ensemble, permettant d’envisager jusqu’à 6 chambres ou des usages mixtes (familial et professionnel). Un balcon filant de 24 mètres, exposé sur un jardin arboré, prolonge les espaces de vie dans un cadre calme et préservé, rare en cœur de ville. Garage double, stationnement en cour d’honneur avec bornes de recharge électrique, cave et remise viennent parfaire ce bien d’exception, rénové avec exigence (DPE C). Une adresse confidentielle, un bien unique alliant prestige, volumes et fonctionnalité. Les charges annuelles s’élèvent à 2 864 € et la taxe foncière à 4 340 €. Honoraires charges Vendeurs Classe énergie : C Classe climat : C Les coûts sont estimés entre 3920 € et 5360 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement lumineux de deux chambres en excellent état situé dans le quartier prisé de La Muette, Paris 16ème, Paris (75), Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 16ème, au quatrième étage d'un immeuble de standing du milieu du XXème siècle, offre un emplacement et une luminosité exceptionnels, à proximité immédiate du métro La Muette et du village de Passy. D'une superficie de 107,52 m² loi Carrez, il comprend une entrée, une vaste double réception bénéficiant de grandes fenêtres et d'une vue dégagée, des toilettes invités, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'appartement dispose également de nombreux placards et penderies. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Profitez de la proximité des commerces et des meilleurs établissements scolaires du 16ème arrondissement. Vente appartement Paris 16ème.

CO-EXCLUSIVITÉ – Cette élégante villa à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre idéal pour un achat de villa en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son espace de vie d'environ 240 m², cette villa allie charme et confort dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m², elle dispose d'une piscine, d'une vaste terrasse ensoleillée, d'un jardin luxuriant, ainsi que d'un pool-house entièrement équipé et d'un terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent l'ensemble. Un appartement indépendant pour les invités est également présent. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à dix véhicules. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité de l'Etoile, dans un immeuble moderne de grand standing avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, cet appartement à vendre Paris 16ème offre une surface traversante d'environ 195 m² au 5ème étage, bénéficiant de finitions impeccables grâce à une rénovation soignée. Il se compose d'une élégante double réception avec bar donnant sur l'avenue, d'une salle à manger avec accès à une terrasse et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Cet appartement Paris 16ème à vendre est clé en mains. En complément, un double parking au sous-sol de l'immeuble et un studio de service de 11 m² sont proposés en supplément du prix. Une cave complète ce bien de qualité, idéal pour un achat appartement Paris 16ème.