ventes immobilier de luxe International (page 377)

(69720) Découvrez ce beau terrain plat et viabilisé de 534 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce terrain constitue une rare opportunité pour ceux qui apprécient la nature et l'espace, avec un cadre agréable et un voisinage convivial.Entièrement clos et arboré, le terrain garantit intimité et tranquillité. Il se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en conservant une atmosphère paisible.Viabilisé, ce terrain permet de démarrer rapidement la construction de votre future maison. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Profitez de cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et commencez à réaliser votre projet immobilier.DPE : Non soumisPrix de vente : 308.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 436632RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots.Charges annuelles : 100 euros.

Venez découvrir ce beau terrain plat et viabilisé de 472 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce terrain représente une réelle opportunité pour les amoureux de la nature, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable.Entièrement clos et arboré, ce terrain offre intimité et tranquillité absolue dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en gardant une ambiance paisible et conviviale.Le terrain est viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant les déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un terrain rare dans un quartier agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.DPE : non soumisPrix de vente : 297.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 436631RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 100 euros.

Découvrez ce terrain plat et viabilisé de 482 m², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, avec un cadre champêtre et un voisinage agréable.Entièrement clos et arboré, il assure intimité et sérénité. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant une atmosphère paisible et conviviale.Viabilisé, le terrain permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'autoroute A43, facilite également vos déplacements quotidiens.Profitez de cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès à présent pour visiter et concrétiser votre projet immobilier.DPE : non soumisPrix de vente : 287.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 436630RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 100 euros.

À Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2020, idéale pour l'achat d'une maison confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des berges du Rhône, cette maison de 98 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse d'environ 33,14 m², une cuisine indépendante fonctionnelle de 12,81 m², et quatre chambres spacieuses idéales pour toute la famille. La salle d'eau et le WC séparé complètent cet espace bien pensé. Implantée sur une parcelle de 350 m², cette maison nécessite peu d'entretien, et un garage attenant de 14,95 m² ajoute un confort supplémentaire. Avec un chauffage au gaz de ville et un plancher chauffant aux normes de 2020, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement calme, elle est parfaite pour une résidence principale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Loyettes et réaliser votre projet immobilier. Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.

Nous vous proposons à la vente une charmante maison de 112 m² située sur un terrain de 310 m² à Saint-Fons (69190), dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, une cuisine aménagée, un grand garage, et un salon spacieux donnant sur un joli jardin. Les récents travaux d'isolation et de rénovation garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques : - Surface habitable : 112 m² - Superficie du terrain : 310 m² - Orientation : Sud-Nord - Chambres : 4 (à l'étage) - Salle de bain : moderne, avec baignoire et douche - Cuisine : aménagée et équipée - Garage : 23 m² - Salon : spacieux 27,08 m² - WC : Indépendants au premier et au deuxième étage Détails : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, WC et garage. Étage : 4 chambres, salle de bain et WC Extérieur : jardin de 310 m², bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Travaux récents : - Isolation des combles : réalisée en 2019. - Isolation extérieure : réalisée en 2021. - Fenêtres : changées en 2022-2023, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Orientation : sud-nord, assurant une belle luminosité naturelle. Potentiel : cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.Contact : Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme. DPE: C. Prix de vente : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 432750. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(69310) Pierre-Bénite, je vous propose un appartement de 52.73 m² au premier étage. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de qualité et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez l'accès aux commerces, services, transports en commun et axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : C. Prix de vente : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 431469 RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vaulx-en-Velin (69120), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité un spacieux appartement T5 de 103,44 m², comprenant 4 chambres, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéal pour un investissement, cet appartement actuellement loué génère un revenu locatif de 2 500 euros par mois. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue 4 chambres, chacune équipée d'un coin cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, avec deux chambres bénéficiant d'un balcon. Exposé nord-ouest, il est vendu avec une cave et un box fermé, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 5 000 euros. Le prix de vente est de 299 000 euros FAI. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec une belle rentabilité et un emplacement recherché au cœur de Vaulx-en-Velin, sans gros travaux à prévoir. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202, RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec un total de 92 lots, et des charges annuelles de 5 280 euros.

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, érigée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger conviviale et lumineuse - Cuisine - Deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à terminer) - Salle d'eau et WC - Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : - Trois chambres spacieuses - Salon et salle à manger - Cuisine indépendante - Salle de bain et WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry COLL vous propose, sur la commune de Vénissieux dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état général.Avec une superficie totale de 192,62 m² et une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir- Une cuisine fonctionnelle de 17,86 m²- Un bureau de 14,50 m², parfait pour le télétravail- Un garage attenant de 25,79 m²À l'étage :- 4 grandes chambres offrant de beaux volumes : 12,07 m², 14,47 m², 14,58 m² et 15,32 m²- Une salle de bain équipée avec baignoire et douche de 9,28 m²- WC indépendantLe tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille.Les + :- Construction récente- Aucun gros travaux à prévoir- Maison moderne et bien entretenue- Espaces optimisés et lumineux- Pompe à chaleur avec chauffage au solBien rare sur le secteur, à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.Contact :Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.DPE : BPrix de vente : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Vénissieux, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 449727.RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mions, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne lumineuse de 77 m², construite en 2013, est exposée plein sud et dispose d'un jardin privatif de 40 m², d'un garage et d'un parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui fait de cette maison un choix idéal pour une famille recherchant confort et sécurité, tout en étant proche des commodités. Les atouts de cette maison incluent un jardin exposé plein sud, un garage box fermé, un parking en sous-sol, ainsi qu'un conduit pour poêle à bois ou granulés. La copropriété propose également un garage à vélos commun et un portail automatique. Cette maison, construite selon les normes BBC (bâtiment basse consommation), vous offre un espace de vie confortable, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 310 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter cette propriété et concrétiser votre projet, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684.

Je vous propose, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, entièrement remis au goût du jour. Installé au 1er étage sur 6, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et surtout par son vaste extérieur de 35 m² orienté plein sud. Cette terrasse, au calme et tournée vers un espace arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Le séjour, traversant et lumineux, de 25 m², s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison (dans une seule chambre). Les volumes, la qualité des prestations ainsi que l'environnement paisible prennent toute leur dimension lors d'une visite. Possibilité d'acquérir le bien avec tout ou partie du mobilier pour une installation rapide. Ses atouts : Environnement calme et agréable, belle luminosité grâce à une double exposition, proximité immédiate des quais du Rhône, transports (T1 et métro B) accessibles à pied, séjour et chambre exposés sud avec climatisation, cuisine équipée fonctionnelle, espace cellier avec emplacement machine à laver, terrasse spacieuse de 35 m² sans vis-à-vis, copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. En complément : un garage fermé de 13 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Un appartement qui ne laisse pas indifférent et mérite toute votre attention lors d'une visite. Copropriété : Pas de procédure en cours, charges : 135 euros/mois. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Venez découvrir cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon, situé dans un quartier calme. DPE : C, prix de vente : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 448469. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 88 lots, charges annuelles payées par le vendeur : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Martinière, cet appartement de caractère de 120 m² est idéalement situé à proximité des quais de Saône et de la place Sathonay. Implanté au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, il allie charme et espace. Les caractéristiques authentiques incluent un parquet en point de Hongrie, des cheminées en marbre, des moulures et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 33 m² reçoit un salon lumineux et un coin salle à manger convivial, tandis que la cuisine séparée de 22 m² offre de belles possibilités de modernisation. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 19 m² chacune sont accompagnées d'un espace supplémentaire de 8,5 m², idéale pour un bureau ou un dressing. La salle de bains de 6,81 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus, un grenier de 6,69 m² et une cave de 4,71 m² sont inclus pour le rangement. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et un emplacement central, présente un potentiel d'optimisation. Offrant une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lyon 1er Arrondissement, il est à découvrir au cœur de ce quartier paisible. DPE : C, prix de vente : 580 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour toute visite, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 448120, RCS 487 624 777. La copropriété comprend 64 lots, dont 29 d'habitation, avec des charges annuelles de 1800 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Vous découvrez une bâtisse ancienne rénovée avec soin, où les pierres apparentes et les poutres d'origine soulignent un cachet authentique. L'espace de vie principal, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'espace cuisine attenant est entièrement équipé pour préparer vos dîners dans un cadre raffiné. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant de leur propre salle d'eau. Vous profiterez d' un extérieur intime avec un jardin paysagé parfaitement clos, une terrasse ombragée et une piscine en pierre de 5 X 10 mètres. Une dépendance à aménager selon vos besoins et un stationnement privatif complètent ce bien. Les + du bien : •Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité (pierres, poutres). •Espace plein air préservé avec piscine et forage pour l'entretien. •Performance énergétique optimisée grâce aux panneaux photovoltaïques et à la climatisation réversible. À noter : •Taxe foncière : 1 400 € / an. •État du bien : Rénové. •Assainissement : Tout-à-l'égout. •Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 113 (C) •Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) •Coût de l'énergie min / max : 1 138 € / 1 390 €/an •Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 309 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

Découvrez cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement, idéalement situé au cœur du 11e arrondissement, dans le département Paris, région Île-de-France. A quelques pas de l'effervescence de la rue de Montreuil, l'Impasse Morlet vous offre un cadre paisible pour toute la famille. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de trois chambres se distingue par son état remarquable. Le vaste séjour de 34m2, doté d'une double exposition Nord-Est, est un véritable espace de vie convivial, entièrement préservé de tout vis-à-vis, et agrémenté de belles bibliothèques intégrées. La cuisine indépendante, bien aménagée, nécessite un léger rafraîchissement selon vos goûts. Côté nuit, vous apprécierez le calme absolu des trois véritables chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un espace de stockage pratique complètent cet appartement spacieux. Vous profiterez également de commodités comme un local à vélos sécurisé, une cave saine en sous-sol et la possibilité d'acquérir une place de parking. Dans un secteur dynamique, avec des écoles à proximité et d'excellentes options de transport, cet Appartement de luxe à acheter Paris 11eme Arrondissement représente une occasion rare sur le marché actuel. Les atouts : plan traversant, vue sur la verdure, grandes pièces, et des économies d'énergie appréciables avec un DPE classé C. Prix de vente : 960 000 € TTC (hors honoraires), avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Charmant chalet mitoyen de 5 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé à Saint-Jean-d'Aulps, proche du centre du village. Construit en 2008, il offre un agencement très confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un abri voiture et un escalier extérieur pratique menant directement à la terrasse de la cuisine. En entrant par ce niveau, vous trouverez deux chambres doubles confortables, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse et bien entretenue, dotée d'une belle hauteur sous plafond. Celle-ci s'ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour les repas en plein air et pour profiter du soleil matinal. Le vaste séjour accueille aisément une grande table à manger, un coin bureau et un salon confortable agrémenté d'un poêle à bois Contura. Des portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse avec jacuzzi et un jardin exposé sud-ouest. À l'étage, nous trouvons une grande chambre double avec de nombreux rangements, deux autres chambres en enfilade, actuellement aménagées pour des familles avec trois lits superposés. Une salle de bain complète ce niveau. Parmi les atouts pratiques, on trouve une buanderie séparée et fonctionnelle près de l'entrée, un garage et, outre le carport, deux places de parking supplémentaires. Idéalement située à seulement 10 minutes de Morzine et des différents accès au domaine skiable des Portes du Soleil, cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif rentable.

Karacterre Angers® vous propose cette élégante maison située dans le centre-ville dynamique de Segré-en-Anjou Bleu, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m2, traversé par la rivière 'La Verzée', apportant un charme bucolique au jardin. L'architecture de ce bien remonte au 19ème siècle et a conservé toute son authenticité. Une entrée distribue une salle à manger intimiste, un agréable salon lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et fonctionnelle offre un accès direct à une terrasse, idéale pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille, dans un cadre verdoyant exceptionnel. Un bel escalier mène à un palier qui dessert quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au second étage, des combles aménageables peuvent servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux/réception et lecture. Une grande véranda à l'écart de la maison a été aménagée en salon d'été, apportant un espace d'agrément additionnel. Ce bien rare comprend aussi un garage avec un atelier. Il se trouve à seulement 30 minutes de la gare d'Angers et à proximité immédiate des commerces et écoles. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Segré-en-Anjou Bleu, cette offre est à ne pas manquer. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, propose une estimation gratuite sur demande. Votre conseiller Karacterre® : Odile TESTARD, Agent commercial.

Karacterre ® - Maison à vendre au coeur de Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison familiale spacieuse s'inscrit dans un cadre privilégié, combinant charme et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain paysagé de 849 m², elle offre de belles prestations et de nombreux espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille ou d'une activité professionnelle à domicile. Vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon chaleureux, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes. Un espace indépendant est un atout non négligeable : il offre deux bureaux avec entrées privatives, une pièce annexe et une réserve, idéaux pour le télétravail, un espace de loisirs, ou un logement complémentaire. À l'étage, un palier distribue une belle suite parentale avec salle de bains privative, une chambre aménagée en dressing, et trois autres chambres avec points d'eau privatifs pour un confort quotidien. La salle de bains avec toilettes termine ce niveau. Un grenier isolé pouvant être aménagé complète l'ensemble. Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, comprenant une cave et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et un double garage ajouteront au plaisir de vivre dans cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Mortagne-sur-Sèvre séduira les acquéreurs en quête d'espace et d'un cadre de vie recherché, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et un cabinet médical. Propriété rare, idéale pour accueillir une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle. Informations techniques : Chauffage au fioul (chaudière de 1990) avec cheminée, ravalement de façade en 2023, double vitrage, alarme, fibre optique, et un puits. Taxe foncière : 1 789 € /an. Charges annuelles EDF/FIOUL : 3 800 € par an. Karacterre est une agence spécialisée dans des biens authentiques et rayonne sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 960 € et 8 120 €. Consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karacterre ®. Découvrez une maison bourgeoise située au cœur d'un beau jardin intime sans vis-à-vis dans le Quartier Sacré-Cœur de Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété rare s'impose par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement pour réaliser vos projets. D'une surface d'environ 180 m², cette maison des années 1930 se compose d'un grand salon lumineux avec une belle cheminée ancienne, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante à réinventer. La vaste entrée est mise en valeur par un magnifique escalier sculpté. À l'étage, les espaces nuit incluent un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres de belles dimensions, dont une avec dressing. Un dernier étage propose une chambre supplémentaire à aménager avec point d'eau et WC. En complément, cette propriété dispose d'une place de parking privative et d'un petit garage.A SAVOIR: Chauffage au gaz de ville, VMC, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement tout-à-l'égout, grenier aménageable, parquet massif, taxe foncière de 2800 €.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, disponible sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres telles que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Hôtels particuliers et bien d'autres sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 100 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878189166 RCP 03823778 F.

IMMEUBLE À VENDRE - SAINT-LEU CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Rare sur le marché. Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Composé de 12 logements allant du studio au T2, l'immeuble offre une situation locative solide : 12 lots actuellement loués. Revenus locatifs actuels : 60 000 € / an hors charges. Plus de 330 m² habitables. Les atouts majeurs : Compteurs électriques individuels, emplacement premium en plein Saint-Leu, quartier vivant et recherché, proximité immédiate des facultés et du centre festif d'Amiens, tout à pied : transports, commerces, vie étudiante. Forte demande locative - secteur extrêmement dynamique. Potentiel d'optimisation intéressant : possibilité de valorisation du bien via travaux au départ des locataires, permettant notamment d'envisager une stratégie de déficit foncier et une revalorisation progressive des loyers. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant combiner revenus sécurisés, fiscalité optimisée et fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez Laurine Delaporte pour une visite au 0617950974. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 970.00 et 14 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Laurine DELAPORTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au cœur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires. Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux, cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie. Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, un préau couvert de 30 m² prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Deux caves en sous-sol, une chaudière récente (Frisquet), ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. Localisation privilégiée : - Centre-ville et commerces à pied ; - Gare RER E Nogent–Le Perreux à 5 minutes à pied ; - RER A Nogent-sur-Marne à 11 minutes en bus ; - Bois de Vincennes accessible en 15 à 20 minutes. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Performance énergétique : Classe E – 265 kWh/m²/an / Émissions de gaz à effet de serre : Classe E – 58 kg CO₂/m²/an Contact : Richard DE CLOEDT 06 64 88 75 55 RSAC 437 882 046

Une propriété remarquable, avec de vastes espaces extérieurs, située dans un emplacement privilégié au cœur de Kifissia. Cet appartement de 302 m² se déploie sur le rez-de-chaussée et le niveau inférieur d'un immeuble résidentiel élégant. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une salle à manger avec cheminée, offrant un accès direct au jardin, accompagné d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le niveau inférieur accueille une chambre principale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi que deux autres chambres, chacune avec une salle de bains attenante. De plus, la propriété dispose d'un studio indépendant avec une entrée séparée, composé d'un espace ouvert, d'une cuisine/buanderie et d'une salle de bains, idéal pour le personnel. La résidence est complétée par trois places de parking en sous-sol et un espace de stockage, et est entièrement équipée d'un système smart home. Cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Kephissia se trouve à quelques minutes à pied du centre.

Dans un environnement exceptionnel, à 5 minutes de BERNAY, venez découvrir cette maison normande composée d'une entrée, salon (possibilité chambre) cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle de bains. A l'étage, palier/bureau desservant 3 chambres et salle de douche. Cave. Dépendance à usage de garage et sauna. Garage indépendant. Terrain en partie boisé de plus de 4 hectares. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement conforme. Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7677

Beaux volumes pour cet appartement de 116 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un séjour double de 45 m², une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une autre salle de douche avec wc et une buanderie. Il dispose également d'un emplacement de stationnement privatif. Visite virtuelle et plan disponibles sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7683

Dans une petite copropriété conviviale de 3 logements, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par sa luminosité et sa superbe terrasse face à la chaîne du Mont-Blanc. Il comprend un séjour traversant avec une cuisine fonctionnelle, deux chambres en double exposition, une grande salle de bain et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, renforcée pour accueillir un jacuzzi. En annexe, vous disposerez d'une grande cave et d'un emplacement de stationnement extérieur, avec la possibilité d'acquérir un garage individuel dans une résidence proche. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter aux Houches ? Cet appartement est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la plaine du Jaillet à Megève, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement spacieux avec trois chambres, proposé meublé. Situé au 1er étage d’une résidence de standing de type chalet, cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon avec cheminée et d'un séjour, le tout prolongé par un grand balcon orienté sud offrant une vue imprenable sur les massifs du Mont-d'Arbois, Rochebrune et Côte 2000. À ce niveau, une chambre dispose d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains et balcon. Cette agréable opportunité d'achat comprend également deux garages, une cave, un casier à skis et deux places de stationnement extérieures. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 506 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540,00 et 3 490,00 €. Pour plus d'éclaircissements concernant ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.