ventes immobilier de luxe International (page 319)

HAUTE-GARONNE - CAPITOLE - CŒUR HISTORIQUE DE TOULOUSECet appartement exceptionnel de 156 m², à quelques pas du Capitole, se distingue par son élégance intemporelle et la qualité remarquable de sa rénovation.Situé dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare au sein de l’hyper centre toulousain.Les volumes généreux, sublimés par un parquet en bâton rompu, des finitions en marbre et des prestations sur mesure, révèlent une atmosphère raffinée où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.La distribution fluide comprend trois chambres de belles dimensions, des espaces de réception élégants, une cuisine moderne aux lignes sobres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.Un balcon filant idéalement orienté prolonge les pièces de vie et confère à l’ensemble une luminosité naturelle remarquable.Doté d’une climatisation réversible performante, le bien bénéficie d’un DPE B, un atout particulièrement rare pour un appartement ancien de ce standing. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent le caractère prestigieux de l’immeuble.Ce bien est complété par des annexes recherchées en centre-ville : stationnement privatif, cave et local vélos.Grâce à sa double destination, il se prête aussi bien à une résidence de prestige qu’à l’installation de bureaux haut de gamme ou professions libérales.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62.Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 15 lots dont 9 principaux.Montant moyen annuel des charges : 2600 euros.Aucune procédure en cours.Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1243 euros et 1681 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse.

À Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une maison à vendre, idéalement située dans un cadre calme. Cette propriété, d'une surface habitable d'environ 120 m2, a bénéficié d'une rénovation de qualité qui lui confère une belle luminosité. Exposée sud-ouest, elle offre un esprit paisible et agréable, sans vis-à-vis. Vous apprécierez le grand salon lumineux et convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 24 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance de 20 m2 viennent compléter cet ensemble. La plage est facilement accessible à vélo, et le centre-bourg se trouve à proximité immédiate. C'est un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur prisé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Carnac, contactez l'agence BERG IMMOBILIER pour planifier une visite. Prix net vendeur : 700 000 EUR, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Paris 16ème idéalement situé rue de la Pompe, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 85,46 m², en parfait état, se trouve au quatrième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, à proximité immédiate du métro rue de la Pompe et de la mairie du 16ème. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, une buanderie de 6 m² et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-mains. Côté cour, les fenêtres disposent de stores électriques. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Ce bien est vendu avec une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 16ème.

Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône et région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre au sein d'un ancien corps de bâtisse de caractère. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété dispose d'une entrée indépendante et d'un cadre de vie paisible. À rénover, elle présente un fort potentiel d'aménagement, avec un bel espace de vie traversant, exposé sud-ouest et baigné de lumière. Le futur séjour avec cuisine ouverte s'ouvrira sur un jardin privatif d'environ 50 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 106 m2 et permet d'aménager deux ou trois chambres à l'étage selon vos besoins. Deux stationnements et un atelier/buanderie extérieur viennent compléter ce bien. L'emplacement de qualité et l'environnement paisible font de cette maison une belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Pour le visiter, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 EUR et 1700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une magnifique occasion d'achat appartement Bossey, située dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve à seulement 20 minutes de l'emblématique Jet d'Eau de Genève. Dans ce village prisé du Genevois, vous pourrez profiter d'un panorama à couper le souffle sur le Jura et le Léman. Cet appartement à vendre à Bossey offre également le privilège d'être à 50 mètres du prestigieux Golf et Country Club de Bossey. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Achat maison La Cavalerie : Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette élégante maison de maître située dans un village du plateau du Larzac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, à seulement une heure de Montpellier. Cette maison La Cavalerie à vendre est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2200 m² et saura vous séduire, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.La maison se compose de :- Un vaste salon double avec cheminées, une salle à manger, une cuisine attenante, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse offrant accès au parc.- À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain.- Le dernier niveau propose des combles aménageables, idéales pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. - À l'extérieur, le parc paysager dispose d'une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont disponibles, pouvant servir de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont solides, garantissant intimité et sécurité.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de plain-pied à vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Située dans une impasse au calme, cet emplacement résidentiel est idéalement placé à seulement 800 mètres de la gare CEVA d'Annemasse, à proximité des commerces et de la douane.Cette maison modernisée en partie en 2006 s'étend sur 122 m² habitables, entièrement de plain-pied, sans vis-à-vis direct et sur un terrain plat et clôturé. La pièce de vie double, séparée de la cuisine, s'ouvre sur 2 terrasses et un jardin avec abri. Côté nuit, elle comprend 3 chambres partageant une salle de douche et des WC séparés. Une 4ème chambre en suite dispose d'une salle de bain privative avec WC. Les extérieurs sont soigneusement arborés et la cour de stationnement peut accueillir deux voitures, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue en face de la maison.Équipée d'un chauffage au gaz (DPE : E), cette maison de plain-pied constitue une opportunité idéale pour une famille. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition pour vous fournir le dossier complet, la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette maison à acheter à Ville-la-Grand. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33784091280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Levallois-Perret, à proximité du parc de la Planchette, cet appartement à vendre est niché au sein d'une résidence neuve au design raffiné, avec une façade en pierre et en brique qui rappelle l'architecture Haussmannienne, ainsi qu'un espace vert intérieur apaisant. Réparti sur deux niveaux (5ème et 6ème étage), cet appartement de 120,72 m² dispose de trois terrasses totalisant 112,55 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 35,21 m², d'une cuisine séparée, de quatre chambres toutes donnant sur une terrasse de 14,10 m², de nombreux rangements, ainsi qu'une vaste terrasse de 63,24 m² à l'étage supérieur avec cuisine d'été. Vous y trouverez également une salle de douche, une salle de bains, des toilettes séparées et deux places de stationnement. Ce bien est idéal pour un achat appartement Levallois-Perret grâce à sa luminosité, son calme et ses matériaux de haute qualité. Ce duplex offre des volumes spacieux et une vue dégagée sur le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, tout en étant à quelques pas du métro et des commerces.

À deux pas des prestigieux jardins du Musée Rodin et des Invalides, dans une résidence d'exception datant de 1980, cet appartement de trois pièces de 58,68 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux donnant sur un jardin intérieur, parfait pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que de nombreux rangements sur mesure pour un maximum de confort. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. L'appartement dispose également d'une cave. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro à quelques minutes à pied, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème garantit une vie citadine sans compromis. Un parking en supplément peut être acquis dans l’immeuble, offrant ainsi un confort supplémentaire. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.600 €. Nombre total de lots : 305 dont 92 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 20937.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, région Bourgogne. Découvrez cette superbe maison de 160 m², située dans le très recherché quartier de Monchapet, sur un terrain de 1000 m². Nichée au calme d'une impasse, à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2004 avec une extension de 30 m² réalisée en 2021, cette maison a été intégralement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce bien. Profitez d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée, ainsi que d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d'une buanderie et d'un cellier. Un garage et une allée privative ajoutent au confort de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée à Kerlaz, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à la vente est une opportunité exceptionnelle. Dominant l'une des plus belles plages de la baie de Douarnenez, cette propriété des années 70 a été entièrement rénovée et agrandie, offrant une expérience inégalée où la nature et l'océan se rejoignent en permanence. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur : un chemin arboré vous mène à la maison, à l'abri des regards, au cœur d'un superbe terrain de plus de 6 500 m². Le calme y est total, et la vue panoramique sur l'océan est époustouflante. La maison propose environ 260 m² d'espace habitable, parfait pour une grande famille. La pièce de vie, spacieuse avec ses 60 m² et son plafond cathédrale, accueille un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse, ouverte sur l'horizon. Une terrasse de 40 m² prolonge cet espace, offrant un véritable balcon sur la mer. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement aux volumes de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC pour un confort de plain-pied. À l'étage, un vaste palier distribue une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau, créant un espace nuit propice à l'intimité et à la sérénité. En complément, un sous-sol complet avec garage complète les atouts de cette maison. Côté dépendances, un studio communicant offre de multiples possibilités pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet d'accueil. Kerlaz se situe à 10 minutes de Douarnenez et de ses commerces, à 30 minutes de Quimper et de la gare SNCF, et à 1 heure de l'aéroport de Brest Guipavas. Pour tout renseignement, contacter Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement lumineux sur les derniers étages d’un immeuble art déco offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et des commerces. Doté de trois magnifiques terrasses dont une avec une vue latérale sur la mer, il se compose de deux entrées possibles, dont une avec un ascendeur privatif. L'appartement comprend une grande pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 47 m2, ainsi qu'une suite unique à l'étage avec chambre, salle de bains, douche, dressing et toilettes indépendants, donnant également accès à une terrasse de 58 m2. Vous trouverez aussi 4 chambres, 3 salles de douche, une salle de sport au dernier étage avec accès à une terrasse de 32 m2 et 2 toilettes indépendants. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Il est possible d'acquérir en supplément une place de stationnement extérieur et un second garage. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 3620€ et 4910€. Le prix est de 1 300 000€ hors honoraires, avec des frais d'agence de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Charges mensuelles : 340 €. Nombre de lots : 11. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Contact : 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

À la recherche d'un achat maison Pont-l'Évêque ? Découvrez cette maison d'architecte située à 10 km de Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Établie sur un terrain paysager de 7 700 m², cette propriété allie charme et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 250 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une superbe réception avec un plafond cathédrale et une cheminée insérée, s'ouvrant sur deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Le niveau comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes invités. En mezzanine, vous trouverez une salle de jeux avec billard. À mi-étage, une pièce palière peut servir de bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le niveau inférieur abrite trois chambres, dont une très grande avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Une dépendance complète cet ensemble, proposant un bâtiment avec charetterie et deux pièces fermées aménageables. Ne manquez pas cette maison Pont-l'Évêque à vendre, idéale pour une vie paisible en pleine nature.

EXCLUSIVITÉ ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements avec piscine, cet appartement 3 pièces en angle, lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud et Ouest, saura vous séduire. Avec une superficie au sol de 87,35 m2 (68,74 m2 carrez), il comprend une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 intégrant cuisine, séjour et salle à manger, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes indépendants. Profitez également d'une terrasse de 12 m2. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports, collège...). Pour un achat Appartement à acheter Mandelieu-la-Napoule, cet endroit est à considérer. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au 07 88 32 15 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare d'achat d'un appartement à Paris 8ème, situé au sein du prestigieux quartier Faubourg-du-Roule, à deux pas de l'emblématique avenue des Champs-Élysées. Cet appartement Paris 8ème à vendre se compose de quatre pièces, incluant une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres dont une suite parentale spacieuse de 24 m², ainsi que deux salles d’eau. Son agencement moderne et son atmosphère élégante en font un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports, cet appartement à acheter à Paris 8ème répondra à toutes vos attentes. Un parking est inclus. Copropriété de 56 lots d'habitation - Charges annuelles de 7600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1930 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

LR Transactions vous propose en exclusivité : Dans le quartier de La Trompette, à 10 minutes à pied des parcs et du centre-ville, découvrez cette maison située dans une rue calme, avec une belle façade de style bourgeois datant de 1900. Vous accédez à la propriété par une cour d'accueil et un porche qui s'ouvre sur l'entrée. À gauche, un salon avec bibliothèque, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, mène à une spacieuse cuisine avec espace repas, s'ouvrant sur l'extérieur par des baies vitrées. À droite, un bureau et une grande buanderie peuvent être réunis pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Un cellier attenant à la cuisine avec entrée de service et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc pour les deux autres. Une cave et un grenier offrent des espaces de stockage. Le jardin exposé à l'ouest est joliment arboré, avec terrasse, douche extérieure idéale après la plage, et accès direct à la rue pour un entretien facilité. Au fond du jardin, une dépendance de plain-pied, accessible indépendamment, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Deux préaux se trouvent de chaque côté de la pièce de vie, menant sur un jardinet. Un garage pour deux roues complète cette annexe, idéale pour recevoir amis ou famille, ou même pour un revenu locatif. Cette maison, regroupant de nombreux critères recherchés, possède un charme indéniable. Le prix d'achat est de 1.196.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.150.000 EUR Net vendeur et 46.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 24/04/2026, informations énergétiques sur le bien classé C et classé C pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour les risques associés à ce bien, consultez : https://www.geoportail.gouv.fr/.

Découvrez cette propriété unique située à BRECHAMPS, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, offrant un cadre paisible dans un écrin de verdure avec des vues sur l'Eure. Cette ancienne minoterie, qui a été la plus grande de France dans les années 1900, s'étend sur plus de 9000 m² et constitue un véritable patrimoine industriel. La propriété, qui est à vendre, se compose de plusieurs bâtiments interconnectés, présentant une multitude d'opportunités. 1- Une maison de maître de 380 m², comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800 m² avec sept étages, proposant de beaux volumes avec plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280 m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² offrant une terrasse dégagée face à l'Eure, comprenant une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m, ainsi qu'une maison attenante de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² réparti sur cinq étages, relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Un pont Eiffel de 28 mètres de long connecte les anciennes écuries de 125 m² à un hangar à bateaux et un parking. Il est possible d'acquérir un hectare supplémentaire.Les commodités et écoles se trouvent à proximité, et la propriété est aisément accessible via la N12, à seulement une heure en voiture, ou par le train depuis la gare de Marchezais. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ Rue du Bac/Saint-Thomas d'Aquin - Dans une belle copropriété ancienne au 3ème étage, cet appartement charmant de 60m2 est idéalement situé. Il comprend un spacieux double séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec un dressing (possibilité d'une seconde chambre) et une salle de bains, wc séparé. Ce bien présente le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Bénéficiez de volumes généreux et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et de la Seine. Appartement de luxe à acheter Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe Paris 4ème, idéalement situé sur la Place des Vosges. Ce duplex de 110,31 m2 (86,59 m2 loi Carrez), trouve sa place aux 3e et 4e (derniers) étages du magnifique Hôtel de Chaulnes. Entièrement rénové avec soin, il comprend : une entrée avec vues sur une vaste cour pavée, un grand salon traversant avec une vue imprenable sur la place des Vosges et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La chambre principale dispose d'un dressing et de vues sur la place, accompagnée d'une salle de douche avec WC et de toilettes invités. À l'étage, on trouve une autre chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Profitez d'aucune perte d'espace, d'un ensoleillement du matin au soir (Est/Ouest) et de vues spectaculaires sans vis-à-vis. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des poutres apparentes charmantes et la climatisation à l'étage, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché parisien. Gardienne présente dans l'immeuble. Découvrez ce bien exceptionnel dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER FONTOY :Située au coeur d'une impasse résidentielle calme et recherchée, cette maison se distingue par son architecture contemporaine extérieure et son intérieur chaleureux et bien agencé. Avec une superficie de 138m² habitables, la maison est organisée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Vaste hall d'entrée.- Double séjour lumineux et cuisine américaine meublée et équipée, totalisant 60m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud.À l'étage :- Trois grandes chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains et une buanderie.Un double garage avec portes motorisées et des stationnements extérieurs supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin à aménager, parfait pour des moments de détente en famille. Ce bien de qualité est situé à proximité immédiate de l'A31, des commerces et du Luxembourg, idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe FONTOY. DPE : AUniquement chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com

1894 - L'immobilier vous propose ce bien EN EXCLUSIVITÉ, au dernier étage – Terrasse 44m² – Vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Dans le secteur très recherché d'Aix-la-Duranne, cet appartement coche toutes les cases souhaitées. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, parfaitement entretenue et accessible PMR, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, lumière et vue spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, inondée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte intelligemment intégrée au séjour, prolongée par une terrasse de plus de 40 m² : un véritable espace extérieur idéal pour recevoir, dîner ou se détendre, avec un panorama emblématique en toile de fond. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux lignes modernes. Les prestations ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien rare : Dernier étage, Ascenseur, Accès PMR, Garage fermé en sous-sol, Parking visiteurs à proximité, Résidence calme et soignée. Cet appartement offre le confort de vivre comme dans une villa sur le toit, dans un environnement privilégié, tout en étant proche des commodités et des principaux axes. Un bien coup de cœur, aussi rare que recherché dans la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15484.

À seulement quelques minutes de Donnemarie-Dontilly, au cœur du village paisible de Mons-en-Montois, cette longère rénovée de 199 m² déploie tout son charme dans un environnement bucolique. Derrière sa façade authentique, la maison s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale avec espace salle à manger et vestibule. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres aux volumes généreux, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente avec une vue dégagée sur les champs environnants. Une véranda d'été prolonge agréablement les beaux jours, tandis qu'une annexe aménageable laisse place à tous vos projets. Un double garage avec cave et mezzanine vient parfaire l'ensemble. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Mons-en-Montois, mêlant authenticité, volumes et nature, avec toutes les commodités à proximité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 2640 euros et 3580 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du prestigieux quartier du Palm Beach à Cannes, Alpes-Maritimes, cette propriété d'exception est un appartement à vendre d'environ 230 m². Ce bien est complété par un rooftop de 175 m² entièrement aménagé, offrant une vue dégagée sur la mer. L'appartement comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, et bénéficie d'une climatisation intégrale. C'est un espace lumineux aux volumes généreux, parfait tant pour un achat d'appartement principal que comme pied-à-terre. Trois garages et une cave sont inclus dans cette offre.

Exclusivité : Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa séduisante est une opportunité d'achat de villa de luxe à Mougins. Nichée dans un secteur résidentiel prisé à proximité immédiate de l'Étang de Mougins, elle allie charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité. Baignée de lumière, la villa offre un vaste séjour avec plafond cathédrale, créant des espaces aérés et une atmosphère accueillante. La cuisine s'ouvre naturellement sur une terrasse ombragée, idéale pour des moments de convivialité. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douche en suite, ainsi qu'une autre salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Un niveau inférieur comprend une cinquième chambre avec salle de douche et accès indépendant, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine au sel de 12 x 4 mètres et d'un chalet, offrant un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Cette villa de luxe à vendre à Mougins est idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un environnement privilégié.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché Domaine du Calypso à proximité immédiate de la Noëveillard et dans un environnement au calme absolu, cette villa d'architecte sur deux niveaux développe une superficie habitable de 208 m2. Un hall d'entrée avec vestiaire dessert une spacieuse pièce de vie traversante de lumière bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond agrémentée d'une cheminée ouverte, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Indépendante et pensée comme un véritable lieu de vie une vaste cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une buanderie ainsi que d'une arrière-cuisine avec un accès direct au double garage venant parfaire la distribution. Un espace parental de 40m2 composé d'une suite avec salle d'eau et d'un dressing confirme la vie de plain pied. L'étage se compose de trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 1032 m2, au sein d'un cadre résidentiel sécurisé et particulièrement recherché. Une villa de Prestige offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages, port et commerces à proximité immédiate.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 197 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 140 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)