ventes immobilier de luxe International (page 295)

Situé sur le prestigieux Quai d’Orsay, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, cet appartement en entresol développe une superficie de 78,52 m² loi Carrez (79,49 m² au sol). Il s’ouvre sur une spacieuse entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, prolongé par une élégante salle à manger (ou 2ème chambre). L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains indépendante, ainsi que de toilettes séparées. Une cuisine complète l’ensemble. Cet appartement, à rafraîchir, séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, offrant notamment la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Adresse de choix et belles perspectives d’aménagement font de cet appartement une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

À 10 minutes de VALENCE (26), cette villa contemporaine de plain-pied de 320m² utile sur une parcelle de terrain de 2 062 m² se distingue par une architecture élégante conçue par un architecte de renom. Les lignes épurées et les volumes généreux laissent place à une luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre s’ouvre sur un patio végétalisé ainsi qu’une piscine chauffée de 14 mètres. Un garage vitré, véritable espace d’exposition, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine “Minimal Cucine”, ouverte et entièrement équipée, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Quatre chambres composent cette villa, dont une master suite avec dressing et salle d’eau privative. La salle de bain principale offre une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque. À l’extérieur, vous apprécierez le jacuzzi, le salon encastré avec braséro et le jardin paysager soigneusement aménagé. Le confort est renforcé par une domotique complète, une climatisation gainable et un système audio SONOS, associés à des finitions haut de gamme. À seulement quelques minutes de Valence, cette Maison de luxe VALENCE à vendre allie élégance, confort et discrétion.

Située dans un secteur prisé et préservé à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale de caractère, d'environ 228 m² habitables, représente l'art de vivre méridional dans toute sa splendeur. Véritable havre de paix, elle allie le charme authentique de l'architecture provençale traditionnelle aux standards de confort contemporains les plus élevés. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 260 m², la propriété offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, créant un cadre exceptionnel propice à la détente et à la convivialité. Le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu, propose de charmants vergers, où il est agréable de profiter des saveurs du soleil provençal, ainsi qu'un abri de Mistral, un élément typique et fonctionnel de l'habitat régional. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse met l'accent sur l'accueil. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée en pierre, invite à des moments chaleureux en famille, tandis que la salle à manger attenante est idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel, soutenu par un cellier pratique et des toilettes séparées. Une cinquième chambre peut facilement être aménagée à ce niveau, offrant une flexibilité précieuse selon les besoins de la famille. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi que deux salles de bains soigneusement aménagées. Un accès indépendant depuis l'extérieur est également possible, une configuration idéale pour un usage multigénérationnel ou une location saisonnière. Le deuxième étage, entièrement aménagé, déploie un vaste espace de 63 m² supplémentaires, modulable selon les envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, cette propriété dévoile son potentiel avec une piscine de 7,20 x 4,10 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été en Provence. Un garage avec buanderie, un local technique ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel et bien conçu. Cette bastide est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, séduisant ceux en quête de calme, d'authenticité et d'espace, tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille souhaitant une résidence principale ou pour un investisseur attiré par le charme intemporel de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€. C'est l'occasion de réaliser un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose de découvrir cette belle maison située à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat Maison à acheter La Cavalerie, cette propriété se trouve dans un village du plateau du Larzac, à seulement une heure de Montpellier. Implantée sur un parc arboré de plus de 2200 m², cette maison saura vous séduire, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La maison se compose de : - Un spacieux salon double avec cheminées, une salle à manger, une cuisine attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Toutes les pièces de vie donnent accès à une vaste terrasse qui surplombe le parc. - À l'étage, vous découvrirez six grandes chambres avec parquets, ainsi qu'une salle de bain. - Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. - À l'extérieur, le parc paysager dispose d'une spacieuse terrasse équipée d'une tonnelle. Un abri pour véhicules est également prévu sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont disponibles, idéales pour un poulailler ou un abri de jardin. Les murs d'enceinte robustes garantissent intimité et sécurité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cranves-Sales, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa individuelle de style provençal, située dans un environnement paisible, est parfaite pour une vie de famille épanouie. Avec ses volumes lumineux et fonctionnels, elle offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers un vaste séjour lumineux comprenant un coin salle à manger et un salon accueillant, ouvrant sur une terrasse de 100 m² orientée plein ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, avec son cellier, allie charme et praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce polyvalente, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains, terrasse attenante et rangements. Une seconde salle d'eau et une mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent cet espace. Établie sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette maison de luxe à acheter à Cranves-Sales offre également un sous-sol complet avec garage pour quatre véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre enchanteur.

Fabrègues – Maison vigneronne avec jardin, dépendances et grand garageAu coeur de Fabrègues, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison vigneronne de 116 m² implantée sur une parcelle de 446 m². Rénovée avec soin et bien entretenue, elle se distingue par son cachet authentique : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, cheminée d'origine et luminosité abondante. Elle propose un agréable espace de vie ainsi que 4 chambres, parfaites pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin arboré de 283 m², véritable havre de paix au sein du village. Son principal atout : près de 95 m² de dépendances, incluant une ancienne écurie d'environ 80 m² et une annexe de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs...). Un grand garage de 135m² permet de stationner plusieurs véhicules, faisant de cette propriété un bien rare dans le secteur. Une maison de caractère, présentant un fort potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2712.00 et 3670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC 3402 2024 000 002 639

En vente, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème se situe au cœur de la Rive Gauche, dans un élégant immeuble ancien. D'une superficie de 49,35 m² carrez, il se trouve au 4ᵉ étage accessible par un escalier, offrant à la fois charme et tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux, conçu en un agréable espace salon/salle à manger, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement la pièce principale et crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes attenantes, soigneusement optimisée. Ce bien se distingue par son emplacement recherché dans le département Paris et en région Île-de-France, sa distribution fluide et son charme typiquement parisien, faisant de cet appartement une opportunité idéale en tant que pied-à-terre ou résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 6 lots. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 820€ et 1120€.

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison séduit par l’équilibre de ses volumes, la fluidité de sa circulation et son ouverture généreuse sur les extérieurs. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans les espaces de vie. Le salon-séjour et la salle à manger composent un ensemble chaleureux et convivial, en parfaite continuité avec la cuisine et son espace repas. Véritable cœur de la maison, celle-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis tout au long de la belle saison, face à la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec salle d’eau privative, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout appréciable pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’abri des regards et du vent, les extérieurs invitent à la détente. La piscine trouve naturellement sa place au sein d’un jardin intimiste où règne une atmosphère sereine et préservée. À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing et d’une confortable salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains, tandis que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être vécue au quotidien avec simplicité et plaisir, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement dans une atmosphère chaleureuse et accueillante Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES ROISETTE / GRAND HÔTEL : Dans une résidence de standing très recherchée avec parc, au calme, face aux plages et à proximité des enseignes les plus exclusives, découvrez cet appartement à vendre de 127 m² dans l’une des adresses les plus convoitées des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des matériaux d’exception, ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux prolongé par une superbe terrasse Sud avec vue mer, une élégante cuisine ouverte, un espace bureau, deux chambres chacune avec dressing et salle de bain privative, une deuxième terrasse, une buanderie et des toilettes invités. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage double est disponible en sus du prix. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

PARIS XV - FALGUIERE - 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES ! Niché au dernier étage d'un immeuble semi récent rue Georges Pitard, cet appartement contemporain de 86 m² carrez offre un cadre de vie exceptionnel avec des pièces spacieuses, lumineuses et une magnifique terrasse ! Rénové en 2023 par le prestigieux cabinet d'architecture Atelier Germain, ce coup de cœur se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie (séjour, salle à manger, cuisine américaine complètement équipée) aux vues totalement dégagées donnant accès à deux belles vérandas toutes neuves, ainsi qu'à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis, arborée et toujours ensoleillée ! La suite, 2 chambres (12 et 16m²) avec chacune sa salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète cette belle offre. L'appartement bénéficie de deux autres terrasses techniques et il est possible d'acquérir deux places de parkings en sous-sol en sus du prix. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation, double vitrage isolant (les deux vérandas sont neuves), connexion internet fibre, volets et stores électriques, ainsi qu’un arrosage automatique et un éclairage extérieur pour la terrasse. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone pour assurer sécurité et praticité au quotidien. Pas de procédure / DPE E / 519 euros de charges par mois (chauffage et eau chaude, ascenseur, entretien des communs etc.) PARFAIT ETAT - LUMINEUX - CALME - MAGNIFIQUE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE SUR LES TOITS DE PARIS - COUP DE COEUR ! Prix hai : 1.080.000 euros dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1.040.000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au 30ème et dernier étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 132 m² loi Carrez au style loft est une occasion unique. Il se compose comme suit : le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² aux volumes généreux, bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle. On y trouve une cuisine indépendante, un dressing et des toilettes séparées. Les vues panoramiques offrent un cadre exceptionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est complété par une cave, un parking et le service d'un gardien 24h/24. Pour les passionnés d'espaces atypiques, de hauteurs et d'une vue imprenable sur Paris. Appartement de luxe à acheter Paris 13ème, situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur du centre historique de Pont-l'Évêque, découvrez ce manoir et son jardin paysagé clos de 2500 m², comprenant deux ailes, l'une sur rue et l'autre sur cour pavée. Cette demeure présente des éléments remarquables tels que des cheminées monumentales, de grands salons avec une belle hauteur sous plafond et des boiseries anciennes. D'une surface habitable de 400 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder à une double réception à usage commercial de 72 m², ainsi qu'à une grande salle avec cheminée. À l'étage se trouvent un vaste salon avec cheminée, un second salon avec plafond peint, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une entrée indépendante conduit à un loft en duplex, aménagé en 2021, offrant une belle vue sur le jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, et à l'étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing, toilettes séparées et une seconde grande chambre. Les combles aménageables représentent un beau potentiel d'environ 120 m². Ce bien est complété par deux garages, des espaces de stockage et deux dépendances à rénover. La parcelle est en partie constructible avec double accès, idéale pour un achat de manoir à acheter à Pont-l'Évêque, pour investisseurs, projet de boutique hôtel ou demeure familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5650€ ~ 7700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Dans la résidence de standing Cap Nérée, récemment rénovée en 2025, découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de 61 m² en rez-de-jardin, entièrement remis à neuf, est idéalement situé entre Théoule-sur-Mer et Agay, offrant un cadre unique les pieds dans l’eau. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité telles qu'une piscine à débordement chauffée, un tennis, un accès direct à la mer et un gardien. Le rez-de-jardin comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif et une terrasse. À l’étage, un dégagement au sommet de l’escalier, pouvant être aménagé en espace polyvalent ou en chambre d’appoint, ainsi qu’une suite dotée d’une chambre et d’une salle d’eau. L'ensemble des pièces de ce niveau dispose d'un accès direct à un balcon avec vue mer. Une place de parking privative vient compléter ce bien. C'est une offre rare sur le marché, idéale pour un achat Appartement de luxe à Saint-Raphaël ou pour une résidence secondaire.

À proximité de Landivisiau, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur plus de 2 500 m² de terrain clos et paysager, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un environnement sans vis-à-vis. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux lourds : tout est en conformité et en bon état, il ne vous reste qu'à l'aménager à votre goût.Descriptif :Conçue par ses propriétaires actuels, la maison présente des volumes généreux et une organisation idéale tant pour une vie de famille que pour recevoir. Un sas d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 57 m², salon-séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte par une large baie sur le jardin. La cuisine, dotée d'une verrière moderne, s'ouvre sur l'une des deux terrasses. Un espace arrière-cuisine est également présent.L'aile parentale se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC, d'un dressing, d'un bureau privatif ainsi que d'une seconde chambre. La partie destinée aux enfants offre deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une troisième aile, conçue pour les amis et les espaces techniques, comprend une grande chambre avec plafond cathédrale, une seconde chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages ainsi qu'un garage supplémentaire adapté à un bateau ou à un camping-car. Le jardin paysager offre une atmosphère intime et préservée.Environnement :Les commerces sont à trois minutes en voiture, la gare TGV à cinq minutes et les plages à vingt-cinq minutes. Cette maison est parfaitement confortable, fonctionnelle et lumineuse, aux portes de la ville (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

AUDE - 45 minutes de TOuLOUSE Une forteresse Cathare devenue demeure de réception d'exception au cœur du Lauragais Entre Toulouse et Carcassonne, au sein des paysages préservés du Lauragais, ancien Pays de Cocagne rendu prospère par la culture du pastel et longtemps considéré comme le grenier à blé du Languedoc, se dévoile un domaine rare de près de 18 hectares dominé par une majestueuse Commanderie d'origine médiévale. Implanté dans un environnement naturel remarquable, au cœur d'une vallée classée Natura 2000, le château bénéficie d'un cadre exceptionnel où collines douces, terres agricoles biologiques, villages authentiques et horizons Pyrénéens composent un paysage demeuré intact. Cette situation privilégiée, à seulement 45 minutes de Toulouse et de Carcassonne, à proximité immédiate des commodités de Belpech et de la bastide de Mirepoix, explique l'importance stratégique de ce territoire depuis des siècles, véritable trait d'union entre Méditerranée, Pyrénées, Espagne et grands axes reliant l'Est et l'Ouest de la France. Édifiée au XIIIe siècle par Guillaume de Plaigne, seigneur cathare dont le destin fut lié aux grandes heures de l'épopée cathare, la forteresse demeura plus de quatre siècles dans sa famille avant d'être acquise par François-Paul de Béon de Cazaux, Grand Prieur de l'Ordre de Malte. Celui-ci en fit le siège de la plus importante Commanderie de l'Ordre de Saint-Jean du Languedoc. Les siècles suivants ont enrichi l'édifice sans jamais altérer son caractère, offrant aujourd'hui une remarquable lecture de l'histoire architecturale régionale. Depuis 1973, la propriété est entre les mains d'une même famille franco-américaine passionnée qui lui a consacré plus de cinquante années d'attention, de restauration et d'embellissement. Sous l'impulsion de la propriétaire, artiste formée à l'École du Louvre, le château a retrouvé toute sa noblesse grâce à une rénovation menée avec exigence, goût et respect du patrimoine. Les interventions ont su préserver l'âme des lieux tout en apportant le confort attendu d'une demeure de prestige. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire se dévoilent de magnifiques éléments architecturaux : fenêtres à meneaux, imposantes cheminées d'époque, parquets Versailles, salons de réception élégants, chapelle intégrée dans une tour, vaste Salle des Chevaliers, ainsi qu'une succession de chambres raffinées dont plusieurs ont été inspirées par les voyages et les cultures du monde. Chaque pièce raconte une histoire, entre héritage Languedocien et ouverture sur l'ailleurs. Le domaine comprend un parc paysager de quatre hectares aux arbres centenaires, traversé d'allées cavalières et ponctué de perspectives remarquables. Une piscine conçue comme un bassin naturel s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure protégé de toute urbanisation future. La quiétude du lieu, l'absence de nuisances et la beauté des panoramas confèrent à l'ensemble une atmosphère rare. Aujourd'hui exploité pour des réceptions privées, mariages et séjours haut de gamme, le château dispose de vastes espaces de réception pouvant accueillir jusqu'à 130 convives ainsi que de capacités d'hébergement importantes réparties entre le château et son cottage indépendant. Parfaitement entretenu, présentant un excellent état structurel et bénéficiant d'une restauration particulièrement réussie, ce domaine constitue une opportunité exceptionnelle pour un amateur d'histoire, un esthète sensible au patrimoine ou un entrepreneur souhaitant poursuivre et développer une activité événementielle de prestige. Un lieu hors du temps où résonnent encore les grandes heures du Catharisme, de l'Ordre de Malte et du Languedoc historique, dans l'un des plus beaux paysages préservés du sud de la France. Contact: Axelle de Lahondes +33 (0)6 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16010 € et 21720 € euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

John Taylor vous présente cette élégante villa bourgeoise située à Carry-le-Rouet, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Rouet. Développant environ 420 m² répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer dégagée. Implantée sur un terrain de 1 560 m² exposé sud/sud-est, elle bénéficie d’une vue mer exceptionnelle jusqu’à Marseille, sans aucun vis-à-vis. La propriété est située au sein d’une résidence privée, fermée et sécurisée, composée d’une dizaine de villas. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un immense salon cathédrale avec cheminée et d’une grande mezzanine aménagée en bureau. La salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, crée un espace de vie lumineux et convivial. Un couloir dessert une buanderie ainsi que deux chambres en suite avec accès direct aux terrasses. Face à la mer, une belle terrasse équipée de stores bannes offre un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l’étage, accessible par l’ascenseur ou par un superbe escalier en marbre, se trouvent la mezzanine surplombant le salon ainsi que deux chambres en suite bénéficiant chacune d’une terrasse privative avec vue mer. L’une d’elles constitue une véritable suite parentale comprenant un grand dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le rez-de-jardin, également desservi par l’ascenseur, accueille un appartement T3 indépendant comprenant deux chambres et un espace salon ouvrant directement sur la piscine et les extérieurs. À l’extérieur, la piscine à débordement au sel, chauffée par pompe à chaleur, s’intègre harmonieusement au jardin paysager équipé d’un système d’arrosage automatique. Un double garage ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir trois à quatre véhicules supplémentaires complètent l’ensemble. Construite entre 1989 et 2000, la villa bénéficie de prestations de qualité : sols et escalier en marbre, climatisation par pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques, système d’alarme et caméras de surveillance. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultante Immobilier, au 06 60 24 00 92.

Situées dans le cadre idyllique de Calodyne à l'île Maurice, Ces Villas offrent un ensemble de propriétés contemporaines d'exception. Ces magnifiques villas de 4 chambres proposent un espace de vie luxueux et confortable sur 7 pièces, associant élégance et fonctionnalité. Les espaces intérieurs, lumineux et ouverts, comprennent un salon accueillant et une cuisine américaine parfaitement équipée qui s'ouvrent sur un jardin tropical et une superbe piscine, créant une atmosphère de détente unique. Chaque villa est entièrement climatisée pour votre confort et dispose d'une connexion internet haut débit. La résidence, sécurisée par un service de surveillance constant, est également équipée d'un portail électrique assurant une tranquillité d'esprit absolue à tous les résidents. Les chambres spacieuses donnent sur le jardin, tandis que les salles de bains modernes incluent des équipements haut de gamme apportant une véritable touche de bien-être au quotidien. À l'extérieur, chaque Villa vous permet de profiter d'une piscine privée, d'un espace spa privilégié ainsi que d'un carport pratique. Pergola et terrasse couverte offrent des lieux de détente parfaits pour accueillir famille et amis dans un environnement résolument exclusif. Plusieurs biens sont disponibles au sein de ce projet prestigieux, avec des tarifs compris entre 980 000 € et 1 020 000 €. C’est une opportunité d’exception pour les amateurs de confort et de raffinement à l’île Maurice.

Découvrez cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier recherché de Capitou, cette maison familiale avec piscine dispose d'un environnement résidentiel attrayant et d'une proximité immédiate avec les commodités. Avec un accès facile et en toute tranquillité, elle se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute A8, des plages de La Napoule et à environ 20 minutes de l'aéroport de Nice. Développée sur deux niveaux, la villa offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 47 m² combinant séjour et cuisine, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC invités et une entrée. À l’étage, deux chambres disposent d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Profitez d'une vaste terrasse/solarium à l'étage avec une vue dégagée sur les montagnes et la mer. Implantée sur un terrain de 1 550 m², la propriété est agrémentée d'un jardin plat, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les collines, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les prestations incluent un carport pour deux véhicules et un stationnement supplémentaire, ainsi qu'un portail électrique. Une maison qui combine à merveille emplacement, volumes et qualité de vie, idéale pour un achat de villa à Mandelieu-la-Napoule.

Au cœur du quartier de Saint-Germain des Prés, à quelques pas de Saint-Sulpice, nous vous proposons cet appartement à vendre de 59,20 m² loi Carrez et 59,74 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1750. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté Sud-Est avec un espace salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien spacieux allie le confort contemporain au charme de l'ancien, idéal pour un pied-à-terre au cœur d'un quartier prisé du 6ème arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen des charges annuelles : 2,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : entre 1040€ et 1420€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Opportunité à Marly-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Découvrez cette charmante maison à vendre, entièrement restructurée, d'environ 120 m², située dans le quartier paisible des Ormes, à proximité de toutes les commodités. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur Paris. Ce niveau comprend également une chambre avec placards et sa salle de douche, ainsi qu'un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle de douche, une salle de bains/douche, un WC indépendant et un espace chaufferie/buanderie. La rénovation complète de cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est idéale pour une vie de famille. Le jardin, facile d'entretien, complète l'ensemble. La maison dispose de nombreux espaces de rangement, d'une chaudière GAZ neuve et de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques. Une maison à acheter à Marly-le-Roi, offrant un cadre de vie privilégié.

Appartement T2 – Ascenseur – Lumineux et Calme Fortis Immo a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement 2 pièces de 37,32 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Niché au calme, en deuxième bâtiment sur arrière-cour, il bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et la verdure, avec très peu de vis-à-vis. Cet appartement, en bon état et classé DPE D, vous séduira par son extrême calme, sa belle luminosité naturelle ainsi que ses grandes ouvertures offrant une agréable sensation d'espace. Ses larges fenêtres mettent en valeur la vue dégagée et apportent une lumière abondante tout au long de la journée. A équidistance des metros Anatole France et Louise Michel (ligne 3), vous rejoignez Saint-Lazare en 10 minutes et le centre de Paris en 20 minutes. Une cave complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/51 lots, dont 24 à usage d'habitation Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2.874€/an Pas de procédure en cours Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

PUTEAUX PRESSENSÉ - APPARTEMENT DE 143M2 - VUE EXCEPTIONNELLE Situé dans l’emblématique immeuble Le France, conçu par l’architecte Jean de Mailly, cet appartement de 143 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et le bois de Boulogne, aussi bien de jour que de nuit. À seulement 10 minutes à pied de la mairie de Puteaux ou du métro ligne 1, il séduit par son agencement idéal et sa luminosité. L’entrée dessert un vaste double séjour de 50 m², une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. L’espace nuit se répartit en deux espaces distincts, situés à chaque extrémité de l’appartement : une première chambre avec dressing et salle de bains, et, dans le prolongement du séjour, deux chambres transformées en une grande suite parentale bénéficiant de nombreux rangements, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes. Les espaces — cuisine, salon et suite parentale — sont subtilement modulables grâce à des portes à galandage situées côté baies vitrées : une fois ouvertes, elles offrent près de 16 mètres linéaires d’ouverture continue sur Paris, dévoilant un panorama saisissant, de jour comme de nuit. Une cave et un parking complètent ce bien de qualité. L’immeuble offre des prestations rares avec trois terrains de tennis, un jardin avec jeux pour enfants et un service de conciergerie disponible 24h/24. Bien soumis au régime de la copropriété. Votre contact Barnes : Valérie PRIGENT : + 33 (0) 6 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 620 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,250 €/an

NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, cet exceptionnel Penthouse de 132 m² est à vendre. Il dispose d'une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville. Avec son accès direct par ascenseur et étant seul à l'étage, cet appartement rénové est un véritable plaisir à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte haut de gamme. Il comprend également trois chambres avec placards dont deux en suite, des rangements, une buanderie, une grande cave et un garage de 25 m². Un studio indépendant de 18 m² se trouve au pied de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située avenue Lambeau, au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, cette élégante maison des années 1930 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Georges Henri, des écoles réputées, des transports en commun et des grands axes. Développant une surface construite totale d'environ 360 m², dont ± 280 m² hors sous-sols et 320 m² utiles, cette propriété séduit par son charme architectural, ses beaux volumes et son programme familial complet. Le niveau principal, légèrement surélevé et baigné de lumière, accueille un agréable hall d'entrée, un bureau ou petit salon en façade avant avec feu ouvert, de chaleureuses réceptions composées d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une cour orientée sud-sud-est de 32 m². Les étages offrent de belles chambres aux dimensions généreuses ainsi que plusieurs salles de bains. Le premier étage abrite une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le deuxième étage propose également de spacieux espaces pouvant convenir parfaitement à une famille nombreuse, à un bureau ou à des chambres d'amis. Un grenier aménagé sous toiture ainsi qu'une grande toiture plate viennent compléter les espaces supérieurs. Les sous-sols comprennent un garage, une buanderie avec accès extérieur, plusieurs caves et les locaux techniques, offrant de nombreux espaces de rangement appréciables. Cette maison bénéficie également d'une belle orientation arrière sud-sud-est ainsi que d'un agréable îlot de jardins apportant calme et verdure au cœur de la ville. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés pour l'achat et la vente de maisons à Woluwe-Saint-Lambert.

Située à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette villa est un bien d'exception à découvrir. Édifiée en 1885, cette villa balnéaire familiale s'inscrit harmonieusement dans un cadre verdoyant, au sein d’un parc de près d’un hectare, à l'abri des regards. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces spacieux, incluant un rez-de-chaussée avec une entrée, une vaste double réception lumineuse et une cuisine indépendante avec accès à une terrasse exposée plein sud. Le premier étage se compose de deux chambres avec balcons et d’un bureau, tandis que le second étage dispose de trois chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin, vaste et modifiable, pourrait être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine chauffée et une gloriette ajoutent une touche unique à ce lieu. Cette villa de luxe à vendre à Villers-sur-Mer allie charme, confort et proximité avec la plage et les commerces. Offerte à 2,600,000 €, honoraires d'agence non inclus.