ventes immobilier de luxe International (page 244)

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Hôtel particulier de 1895 – Environ 400 m² habitables dans un parc arboré et clos d'1 hectare, à seulement 20 minutes d'Arras. Cet élégant hôtel particulier se déploie sur trois niveaux et séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée :Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un couloir élégant, habillé de boiseries raffinées et de moulures au plafond. À son extrémité, un bel escalier distribue les étages.A droite, se trouvent une cuisine, une buanderie, un bureau ainsi qu'une salle d'attente.Un premier salon, puis un double séjour-salle à manger aux parquets anciens, boiseries, moulures et cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Une grande porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage :Cinq chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et une buanderie composent ce niveau, idéal pour une vie familiale confortable. Deuxième étage :Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement viennent compléter l'espace de nuit. Annexes et extérieurUne cave, des dépendances ainsi qu'un parc clos et arboré d'un hectare (10 000 m²) viennent parfaire cet ensemble d'exception. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 12040.00 et 16350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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