ventes immobilier de luxe International (page 23)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 : Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied. Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal. Au dernier étage, Maison sur le Toit de 99mm2, traversante sud-est / nord-ouest avec double terrasse 39m2 : - Au 1er niveau : Beau séjour de 30m2, Chambre 11,5m2, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, cellier. - A l'étage : 3 chambres 10,2-9,84-9,63m2, salle de bains avec baignoire, double vasque et wc, bureau 6,79m2. Belle vue dégagée, terrasse donnant côté cour, très calme. Stationnement sous sol inclus. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres en suite, nichée au cœur de Cascavelle, sur la côte ouest de l'Île Maurice. Cette villa offre un cadre de vie exclusif alliant modernité, confort et proximité avec les plus belles plages de l’île, notamment Flic en Flac. Les résidents bénéficient d’un accès rapide à toutes les commodités essentielles : centres commerciaux, bureaux, écoles internationales et universités. De plus, la villa est idéalement située à proximité des principales routes vers Ebène et Port Louis, assurant une accessibilité optimale. D’une superficie totale de 395 m², cette villa est implantée sur un terrain de 700 m². Elle se distingue par ses vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger donne directement sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air, qui surplombe la piscine et le jardin paysager. Un grand salon baigné de lumière naturelle, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une chambre en suite avec accès direct au jardin complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec un balcon privé, dont une suite parentale équipée d’un dressing, offrant un espace intime et confortable. Un salon télé à l'étage constitue un espace de détente supplémentaire pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec sa belle terrasse, sa piscine privée et son jardin luxuriant, parfait pour se relaxer dans un cadre tropical. Un double garage ainsi que des parkings pour visiteurs sont à disposition, apportant praticité et confort. En devenant propriétaire de cette villa, vous pouvez obtenir un permis de résidence permanent, vous permettant de vivre à l’île Maurice. Les propriétaires profiteront aussi d'un accès exclusif aux infrastructures de loisirs et services haut de gamme de la smart city, grâce à une carte de membre. Ces forfaits donnent accès à des offres de bien-être, de sports et de divertissements. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Chateau Idéalement situé au coeur de Neuilly-sur-Seine, à deux pas du métro Pont de Neuilly et de l'ensemble des commerces, au dernier étage d'une résidence récente de grand standing répondant aux dernières normes, Haussmann Prestige vous propose cet exceptionnel appartement en duplex de six pièces d'une superficie de 167,40 m². Ce bien aux volumes remarquables se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une élégante réception avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur La Défense. Ce niveau accueille également une première suite avec salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vestiaire. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, d'un salon TV pouvant également faire office de bureau ou de cinquième chambre, ainsi que d'une seconde salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Une place de parking à proximité est disponible en supplément. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, dans une rue calme au coeur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques (DPE A). Climatisation réversible, résidence sécurisée et finitions de grande qualité viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare et familial, offrant des volumes généreux, une vue dégagée et un cadre de vie privilégié au sein d'une adresse très recherchée. Copropriete de lots Honoraires charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Montreuil Appartement 5/6 pièces 126 m² au sol situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur , cave et double parking - Emplacement de premier ordre au calme absolu et à 5 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil, des transports (gare Montreuil ligne L), et des écoles (15 min à pied de la place du marché Notre-Dame) pour ce superbe appartement traversant est/ouest de 126.3 m² au sol (102.8m² carrez) occupant le 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de très bon standing construit en 1998 (normes PMR) offrant des espaces communs d'un grand raffinement. Vous y découvrirez: Entrée avec vestiaire invités, vaste réception salon / salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale jouissant d'une vue sur jardins et d'une luminosité exceptionnelle (ouest), cuisine entièrement équipée, une mezzanine surplombant le séjour aux multiples fonctions (bureau/coin lecture...). L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), et 2 autres chambres dans un coin distinct avec dressing et salle de douche. En dépendance: une cave saine et deux places de parking complètent ce bien rare à la vente. Vous serez immédiatement séduits par la localisation, le calme absolu, la fonctionnalité et l'élégance de ce bien. Unique dans ce quartier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

ÉQUEMAUVILLE. MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE CLÉS EN MAIN AVEC JARDIN DE 2 400 M² SIX CHAMBRES. BEAUX VOLUMES. À cinq minutes de Honfleur et à proximité immédiate des commerces d’Équemauville, cette ravissante maison clés en main de style longère normande est baignée de soleil et climatisée. Édifiée sur un magnifique terrain plat et clos d’environ 2 400 m², elle bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour accueillir famille et amis. D'une superficie de 278 m², elle a été récemment rénovée dans l'esprit campagne chic. Au calme absolu, elle dispose de superbes volumes et comprend : - Au rez-de-jardin : une superbe entrée annonçant charme et ambiance chaleureuse, une immense double pièce de réception très lumineuse grâce à ses baies vitrées et dotée d'un joli poêle à bois, une cuisine ouverte harmonieusement aménagée, une suite principale avec salle de douche, deux belles chambres et une salle de bains. Buanderie. Deux toilettes, dont celles pour invités. La réception s'ouvre sur une terrasse protégée du soleil par un store électrique. - À l’étage : trois grandes chambres et une salle de bains. Toilettes. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose également d’un sauna, d’une aire de jeux pour enfants et d’un terrain de pétanque. Un double garage fermé. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

#Refuge Lumineux# Au coeur de Courchevel Moriond, cet appartement de trois chambres bénéficie d'un emplacement particulier, à proximité immédiate du front de neige et des commerces. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter de la vue sur les sommets et de l'animation de la station. Les espaces ont été pensés pour accueillir confortablement, avec trois chambres offrant calme et fonctionnalité après une journée passée en montagne. Une adresse où confort, luminosité et vie de station se conjuguent naturellement.

A seulement 10 minutes de Montpellier et d'Odysseum, à quelques minutes du centre de Mauguio, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France et des principaux axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 4 700 m², sans vis-à-vis et sans voisin direct. Un cadre où la nature est omniprésente et composé de nombreux arbres fruitiers, des oliviers, des vignes et des espaces soigneusement entretenus. La maison principale, de plain-pied et d'environ 130 m², a été rénovée récemment. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures à galandage, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations apportent un véritable confort au quotidien : menuiseries en aluminium, portes à galandage, climatisation réversible gainable, belles finitions et excellente luminosité. A l'extérieur, une élégante terrasse en travertin prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin accueille une piscine avec jacuzzi, parfaitement intégrée à son environnement et à l'abri des regards, ainsi qu'une pergola ombragée. Une seconde habitation indépendante de plain-pied d'environ 50 m² complète la propriété. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son espace extérieur privatif lui confère une réelle autonomie pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Une Tiny House vient enrichir le potentiel de l'ensemble et offre de multiples possibilités selon les projets de chacun. Côté équipements, la propriété bénéficie d'un puits, d'un système d'arrosage automatique en goutte-à-goutte et d'une installation de panneaux solaires de 9 kWc. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 182 euros/an et 1 600 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Cette exceptionnelle propriété est située dans un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage et 2 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur Le Cap Lardier, la baie et le port. Conçue par un architecte et entièrement construite en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de plus de 410 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1870 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend de magnifiques terrasses, un grand parking, un vaste triple garage, un ascenseur ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison aux larges ouvertures est baigné de lumière, la propriété dispose de prestations exceptionnelles sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie offrant une vue panoramique à 180 degrés. Cet espace comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Chaque baie vitrée du plateau offre une magnifique vue sur la mer et la pinède ainsi qu'un accès à la grande terrasse extérieure. Le niveau rez-de-jardin se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine d'été totalement équipée. Le dernier niveau est celui du triple garage et des espaces techniques. L'accès au garage est facile et il communique avec la maison par un ascenseur. Cette propriété est un véritable bijou rare aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

PYLA SUR MER - MAGNIFIQUE VILLA EN LISIÈRE DE FORÊT Villa « clés en main » à l’esthétique soignée, parfaitement implantée au Pyla sur Mer, au bord de la forêt dans un environnement très calme. Récemment rénovée, cette maison très lumineuse séduit par ses belles prestations et sa vue imprenable sur la nature. Disposition : Au rez-de-chaussée : une superbe entrée, un magnifique salon avec insert et baie vitrée à galandage face à la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec sa salle d’eau, deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un garage attenant. À l’étage : une belle suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d’eau haut de gamme. Extérieur : un superbe jardin paysager, une terrasse spacieuse et une grande piscine idéalement exposée. - On aime : le cadre boisé, la sérénité des lieux, l’architecture élégante, la qualité des extérieurs... Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de 83 m², situé dans une résidence récente, allie confort et modernité. Il dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 9 m². Un espace buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains, offrent un cadre pratique et fonctionnel. En sous-sol, deux garages et une cave viennent compléter ce bien.

Rare opportunité : appartement d'angle en étage élevé avec vue imprenable sur l'océan ! Découvrez le meilleur de la vie en Floride du Sud depuis ce superbe appartement d'angle situé au 16e étage. Profitez d'une vue panoramique dégagée sur l'océan Atlantique, la skyline de la ville et les parcs environnants. Contrairement à la plupart des appartements de l'immeuble, ce loft unique offre un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Accédez à la vaste terrasse panoramique et admirez des levers de soleil spectaculaires, la brise marine et une vue imprenable à 360°. L'agencement spacieux fusionne harmonieusement les espaces de vie, salle à manger et réception, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Hollywood, à quelques minutes d'Hollywood Beach, de Young Circle, des restaurants, cafés, bars et lieux de divertissement. Accès facile à Aventura Mall, Gulfstream Park, l'aéroport de Fort Lauderdale et les grands axes routiers. L'immeuble a passé avec succès sa certification de 40 ans et offre d'excellentes prestations, notamment une piscine, une salle de sport, une laverie et une gestion sur place. Une politique de location avantageuse pour les investisseurs, autorisant des locations minimales de 30 jours jusqu'à 12 fois par an, représente une opportunité exceptionnelle pour les particuliers comme pour les investisseurs en quête de flexibilité et de potentiel de revenus. Une résidence d'exception offrant une vue imprenable, un emplacement idéal, un style de vie raffiné et un excellent rapport qualité-prix.

Le Chesnay limite Versailles Rive-Droite Appartement 7 pièces 271 m² carrez situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cave et jardin partagé - Environnement résidentiel à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite et à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom, pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux exceptionnels, traversant est/ouest de 271 m² situé au 3ème étage avec ascenseur (rare) d'un superbe immeuble Haussmannien ravalé aux parties communes raffinées offrant: vaste entrée, grande cuisine aménagée avec coin repas et office, salon, salle à manger, bibliothèque et salon Tv (avec splendide HSP, parquets, cheminées), 4 chambres,, deux salles de bains, deux salles de douche. A cela s'ajoutent une grande cave, ainsi qu'un beau jardin en jouissance partagée. Local vélo en copropriété. Un bien rare à visiter rapidement.. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Gigaro, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages de Gigaro et le centre du village de La Croix-Valmer. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², la villa développe une surface d’environ 155 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec de vastes terrasses ensoleillées, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un grand garage. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine avec office, ainsi que de trois chambres se partageant une salle de bains. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative bénéficie d’un bel aperçu dégagé sur les collines. À l’extérieur, une cinquième chambre indépendante avec salle de bains complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une piscine, d’un pool house et d’espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés.

Versailles Notre-Dame Appartement 124.27 m² carrez traversant sud nord situé au 1er étage d'un très bel immeuble 18ème avec jardin privatif - Emplacement de premier ordre au coeur du quartier Notre-Dame dan l'une des rues les plus recherchées du quartier pour son calme absolu, son élégance architecturale et sa proximité immédiate avec les commerces de la rue de la Paroisse, le marché Notre-Dame, la gare Rive-Droite et toutes les écoles de renom situées à quelques minutes à pied seulement pour ce superbe appartement occupant le premier étage d'un immeuble 18ème remarquablement entretenu aux parties communes raffinées. Vous y découvrirez: Entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres au calme absolu, bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparés. A cela s'ajoute un jardin privatif de 200 m² directement accessible depuis l'appartement par un escalier privé (ou par la cour pavée) dans lequel se trouve également un appentis de 17m² aux multiples possibilités. Vous serez séduits par l'emplacement unique de cet appartement, son cachet remarquable, son calme absolu et sa vue intérieure sur jardins sans aucun vis-à-vis. Un bien à visiter sans tarder. Rare à la vente. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE Ce domaine est situé au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à moins de 10 minutes du littoral méditerranéen. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique très recherchée, facilement accessible (Toulon 60 km, Marseille 120 km, aéroport de La Môle à quelques km) et dispose d’un droit de dépose en hélicoptère. DESCRIPTION GÉNÉRALE Le domaine viticole avec appellation Château, couvre environ 12 hectares dans un environnement naturel préservé typiquement provençal. Il associe activité viticole, résidence de charme et potentiel œnotouristique, avec une marque de château historiquement connue et un fort potentiel de développement. BÂTIMENTS La propriété comprend : une bastide rénovée d’environ 410 m² avec 6 chambres et piscine, une maison de régisseur, des hangars agricoles, une cave de vinification, un caveau de vente, une salle de réception d’environ 150 m² pour événements. TERRES ET VIGNES La surface totale est de 11,9 ha, dont : 9,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence, 0,9 ha de terres nues à planter, 0,5 ha d’oliviers, environ 3,5 ha de bois et terrains naturels. Le vignoble est relativement récent (âge moyen 9 ans) et certifié agriculture biologique depuis 2020. Il y a aussi 4,1 ha de vignes en fermage, dont 2,2 ha en AOP Côtes de Provence EXPLOITATION VITICOLE Le domaine produit environ 300 hl par an avec un rendement moyen d’environ 40-45 hl/ha.
La cave dispose d’une cuverie inox d’environ 900 hl permettant des vinifications parcellaires et une production de vins rosés, blancs et rouges sous l’appellation AOP Côtes de Provence. ÉVÉNEMENTIEL Le domaine accueille des mariages, séminaires, dégustations et événements privés dans sa salle de réception et ses espaces extérieurs. Cette activité reste encore peu développée mais représente un important potentiel de croissance, notamment grâce à la proximité de Saint-Tropez. CONCLUSION Ce Château viticole réunit les atouts rares d’un domaine provençal de caractère : un vignoble en AOP Côtes de Provence conduit en agriculture biologique, une bastide rénovée pleine de charme et un environnement naturel préservé à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez. Entre tradition viticole et potentiel œnotouristique, la propriété offre un cadre privilégié et de belles perspectives de développement pour qui saura en révéler tout le potentiel. CONTACT Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

AVENUE DE NEW YORK// TERRASSE DE PLEIN PIED// VUE TOUR EIFFEL MORISS IMMOBILIER est fier de vous présenter en exclusivité, ce bien d’exception situé sur la prestigieuse Avenue de New York, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Tour Eiffel ainsi que sur les plus beaux monuments de la capitale. Situé à l’avant-dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 120 m² bénéficie d’une exposition Sud-Est idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace de réception se compose d’un magnifique séjour de près de 50 m², prolongé par une agréable terrasse de plain-pied de 13 m². Véritable belvédère sur Paris, celle-ci offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, les Invalides, la Seine et plusieurs monuments emblématiques, sans aucun vis-à-vis. L’appartement dispose de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que de deux toilettes, offrant une configuration familiale particulièrement recherchée. Son plan fonctionnel, ses volumes généreux et son étage élevé constituent une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant de révéler tout le potentiel de cette adresse exceptionnelle. Rare sur le marché, ce bien réunit l’ensemble des critères les plus recherchés : une adresse prestigieuse, une terrasse de plain-pied, une exposition optimale, des vues monumentales totalement dégagées et un cadre de vie unique au cœur du Triangle d’Or de la rive droite parisienne. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de vues iconiques et de biens à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Paris. TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR// OPPORTUNITÉ RARE

A proximité du village de Montfavet, magnifique bastide restaurée avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan (poutres taillées à la main, tomettes en terre cuite, cheminée en pierre) et confort du XXI?ème siècle. Cette maison de famille est élevée de deux étages distribués par deux escaliers, dispose d'un grand salon avec cheminée, un petit salon avec cheminée, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, cinq chambres en suite, un dortoir, un cellier, une chaufferie et un accès à la remise de 120 m². La bastide s'ouvre sur un jardin clos, arboré d'arbres, acceuillant une piscine de 13 x 5 m, et est entourée d'un hectare de prairie.

Au coeur d'un environnement privilégié proche du bassin de Thau et de la Méditerranée, découvrez une propriété rare de 212 m2 habitables nichée sur les hauteurs de Poussan, dominant la colline et offrant une vue absolument spectaculaire jusqu'à Sète. Dès l'arrivée, cette maison atypique impose une atmosphère singulière. Ici, chaque espace raconte une histoire, chaque niveau possède sa propre énergie, et l'ensemble dégage ce sentiment immédiat de bien-être que seules certaines propriétés savent offrir. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un espace de vie exceptionnel d'environ 85 m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent harmonieusement dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, sublimée par de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Dans le prolongement, une magnifique terrasse suspendue sur la nature invite à contempler une vue dégagée jusqu'au bassin de Thau et la ville de Sète. L'espace nuit de ce niveau accueille une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étage pensé pour une vie confortable et fluide. En rez-de-jardin, la maison révèle tout son potentiel d'adaptation. Une grande pièce de 32 m2 pourra accueillir selon vos envies un bureau indépendant, un salon secondaire, une salle de réception, une grande chambre ou encore un espace professionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un double garage de 54 m2. Cette propriété séduit aussi par son incroyable modularité. Elle pourra parfaitement répondre à différents projets de vie : regroupement familial avec séparation naturelle des deux niveaux, activité professionnelle à domicile, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour recevoir famille et amis... Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et s'adapteront à vos besoins. Il est même possible de construire une nouvelle habitation indépendante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implanté sur une parcelle de 1 780 m2, le jardin a été pensé comme un véritable lieu de vie, mêlant inspirations méditerranéennes et touches exotiques. Piscine, espaces détente, terrain de pétanque, potager, nombreux arbres fruitiers et essences variées composent un décor vivant et dépaysant, où chaque recoin invite à profiter pleinement des saisons et du calme environnant. Idéalement située entre Montpellier et Béziers, à seulement quelques minutes de Sète et avec un accès à l'A9 en moins de 5 minutes, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Une maison de caractère, rare et inspirante, à découvrir pour ce qu'elle fait ressentir autant que pour ce qu'elle offre. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 311 m², dans un environnement verdoyant et dégagé. Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture soignée, ses ouvertures cintrées, ses encadrements en pierre et ses menuiseries qui lui donnent une vraie personnalité. L'ensemble offre une allure traditionnelle, solide et rassurante, avec le charme d'une maison bretonne bien entretenue. À l'intérieur, la maison se distingue par son excellent état de présentation. Les pièces sont propres, lumineuses et parfaitement entretenues. Les volumes sont généreux, avec une belle circulation entre les espaces de vie. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à la véranda attenante, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Cet espace, baigné de lumière, offre un cadre très agréable pour profiter de la maison en toute saison. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de réception. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour recevoir ou vivre confortablement au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol total, un atout rare et particulièrement recherché. Il permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'un vaste espace de stockage, d'un atelier, d'une buanderie ou encore d'un espace complémentaire selon les besoins. Une vraie valeur d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 311 m² offre un bel espace de jardin, facile à vivre, avec terrasse, pelouse, abri de jardin et vue dégagée sur un environnement naturel. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme, sans vis-à-vis immédiat marqué. La maison est extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Equipements : Chaudière fioul basse température ATLANTIC récente, radiateurs panneaux, Plancher chauffant dans le salon, poêle STUV récent, volets roulants électriques, portails électriques, Menuiseries alu/bois double vitrages, dressing, osmoseur inversé, cuisine équipée... Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une propriété saine, lumineuse et très bien entretenue, avec de beaux volumes, un grand terrain et un sous-sol complet, à proximité des commodités de Trégueux et de Saint-Brieuc. Une maison familiale sérieuse, saine et lumineuse, offrant un très beau potentiel de vie dans un cadre agréable. Nous consulter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. sur l'une des plus belles avenues du 16e arrondissement. bel appartement familial de 124 m² Carrez au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1928. sécurisé par gardien et digicode. Au plan parfaitement optimisé. sans perte de place. il déploie une double réception ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. deux chambres (dont une de 18 m²). une salle de bains. une salle d'eau. deux toilettes et une buanderie. La belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. le parquet en parfait état. les fenêtres neuves et les très nombreux rangements et dressings témoignent d'une rénovation soignée. Exposé plein sud. l'appartement donne intégralement sur cour. mais bénéficie en contrepartie d'un calme rare au cœur de l'avenue. À deux pas des commerces. des transports et des meilleures écoles du quartier. Une grande cave complète ce bien. et une place de parking peut être louée au sein de l'immeuble.

Paris 15ème- Entre Boucicaut et Lourmel, près du Rond Point Saint Charles. L'agence Vaneau vous présente dans un immeuble ancien au rez-de-chaussée un appartement traversant, comprenant : une entrée, un double séjour ayant une hauteur sous plafond de 3,15m, deux chambres sur cour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec toilettes. Parquet. L’appartement a su conserver tout son cachet d’origine et offre un beau potentiel de rénovation. Nombreux commerces et marché à proximité. (61,77m2 loi Carrez). 2 caves complètent ce bien. Profession libérale possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Nel cuore pulsante della Puglia, dove il cielo si intreccia con l'orizzonte e il profumo degli ulivi riempie l'aria, sorge una villa che incarna il lusso mediterraneo. Qui, i raggi del sole filtrano attraverso ampie vetrate, creando giochi di luce che accarezzano ogni angolo della dimora, offrendo una vista incantevole sul paesaggio circostante. Questa splendida villa di 215 mq, situata a Carovigno Brindisi, è un vero rifugio di pace e bellezza. Immersa in un terreno di 24.300 mq, la proprietà è composta da sette stanze, tra cui una camera padronale con accesso diretto alla piscina e una dependance indipendente con tre camere da letto. I tre bagni, uno dei quali dotato di sauna e bagno turco, garantiscono il massimo del comfort. Il soggiorno open-space, con cucina attrezzata, si apre su un porticato centrale, ideale per cene all'aperto con vista sulla storica Torre Guaceto. Un ampio giardino, una piscina scintillante e moderni sistemi di sicurezza completano questo scenario idilliaco. Immagina di svegliarti avvolto dalla luce del sole, di rilassarti a bordo piscina o di trascorrere serate estive sotto un cielo stellato, accompagnato dal canto delle cicale e dalla brezza marina. Vivere qui significa godere di un'armonia perfetta tra natura e comfort, dove ogni giorno è un invito a scoprire la bellezza del paesaggio pugliese. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile di possedere un angolo di paradiso, un luogo dove l'eleganza si fonde con l'innovazione per offrire un'esperienza di vita straordinaria nel panorama immobiliare di lusso.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Magnifique T5 au 3è et dernier étage (occupant toute la partie d'étage face au Port et à la mer). Vue Mer/Port de toutes les fenêtres en façade, terrasse incrustée dans l'appartement sans vis à vis de 12,45m2 Cet appartement comprend : - Séjour/cuisine 57m2, cellier 4m2, entrée, placards, wc séparé - Une suite parentale 15m2 avec salle d'eau attenante, trois autres chambres 11,91-9,2-10,83m2, Salle de bains avec baignoire et double vasque, 2è wc séparé Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Inclus dans le prix : Box double+parking+cave. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au sein d'un immeuble récent livré en 2023, appartement familial d'une superficie de 95,52 m² loi Carrez, au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m², d'une cuisine équipée avec verrière coulissante, d'une chambre parentale avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie, d'un dressing et de toilettes séparées. Le plan, la luminosité et les prestations haut de gamme de cette résidence sécurisée sont les atouts majeurs de ce bien. Une terrasse partagée avec cuisine au 8ème étage est également accessible. Emplacement de parking avec borne électrique et cellier complètent l'offre.

C'est au coeur d'un village viticole de renom proche de Beaune que se trouve cette ancienne maison vigneronne de 1873. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée accueille au rdc un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie et douche ouvrant sur la terrasse. Depuis le salon un escalier en marbre mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres dont une en suite et une salle de douche. Au dernier étage dans les anciennes combles aménagées une vaste chambre en suite avec son poêle. Depuis la porte cochère se fait l'accès à la cour pavée en pierre de Bourgogne avec un bassin provencal chauffé pour se baigner agrémenté par un espace dédié au farniente. Système stéréo dans chaque pièce. Idéal pour une résidence principale ou encore pour un investissement locatif. Vendue entièrement meublée pour une capacité de 12 personnes. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»