ventes immobilier de luxe International (page 199)

Situé dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, entre le parc du 26e Centenaire et l'hôpital Saint-Joseph, proche de l'avenue du Prado, cet appartement T3 est idéal pour un achat à Marseille. Au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest présente une distribution agréable. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 32,57 m², ouvrant sur une terrasse de 8,36 m², le tout équipé de la climatisation pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Un garage box fermé en sous-sol complète le bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 125 EUR et la taxe foncière est de 1 617 EUR (DPE : C). Vous apprécierez la vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces accessibles à pied. Un appartement idéal à acheter à Marseille, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Visites possibles au : 06.21.68.47.61.

Cette maison en pierres, datant des années 1830, a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et se révèle être une option rare. L'espace habitable est spacieux, comprenant une pièce de vie ouverte de près de 60m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, on trouve trois chambres avec une salle de bains récemment refaite, climatisation et WC indépendant. Les matériaux utilisés sont nobles et la partie habitable ne nécessite aucun travaux : cuisine italienne avec plan de travail en granit, plaque Novi avec hotte connectée, chaudière à condensation récente et menuiseries en PVC et aluminium, entre autres. Un loft de 65 m2 a été aménagé à l'étage, doté de sa propre salle d'eau et d'un sauna suédois pour 4 personnes, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire grâce à son entrée indépendante. Cette maison présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une activité libérale, un logement indépendant ou pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de près de 45m2, attenant à une cuisine d'été de 30m2, ce qui pourrait offrir jusqu'à 90m2 au sol, avec accès au loft à l'étage. Une cour intérieure privative et arborée complète ce bien-être, avec sa piscine semi-enterrée Nortland de 6.7x3.5 créée en 2024 et sa terrasse couverte avec barbecue et puits. Cette maison, sans travaux, représente une occasion rare sur le marché de la vente Maison à acheter à BERGERAC, située dans le département Dordogne et la région Aquitaine.

Votre agence César amp; Brutus a le plaisir de vous proposer une villa à vendre à Sisco, en Haute-Corse, au cœur de la région Corse. Cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la mer, entièrement intégrée dans un écrin de verdure de plus de 860 m². Conçue pour les acheteurs exigeants, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 73 m² avec une cuisine ouverte et un cellier, s'étendant vers une large terrasse de près de 50 m², dont 20 m² couverts, ainsi qu'une piscine à débordement de 32 m², idéale pour se détendre en admirant l’horizon. Une première suite avec sa propre terrasse, un dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée achevée avec une double vasque, complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois suites supplémentaires, chacune avec salle d’eau et dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde terrasse de 63 m², reliée à deux des chambres, surplombe la propriété et offre un panorama exceptionnel sur la mer. La troisième chambre bénéficie également d'une terrasse privée. L'accès au garage se trouve également à ce niveau. Visualisez-vous vous réveiller chaque jour face à l'île d'Elbe et aux côtes italiennes. Pour une présentation confidentielle de cette villa à acheter à Sisco, contactez votre conseiller César amp; Brutus. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537416182.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine, dans le département de la Gironde. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, soigneusement rénovée, offre une ambiance balnéaire raffinée avec des espaces fluides, idéaux pour une vie de famille ou une résidence secondaire de qualité. L'entrée dévoile une pièce de vie lumineuse et traversante, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se combinent harmonieusement. Les larges baies vitrées offrent une belle continuité vers l'extérieur, avec une terrasse en bois qui invite à profiter des journées ensoleillées, entourée de pins. La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes indépendantes, assurant un confort quotidien optimal. À l'arrière du jardin, une annexe indépendante ajoute une valeur ajoutée à cette maison à acheter à Arcachon. Dédiée à la détente, elle dispose d'un jacuzzi, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace de couchage en mezzanine, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 500 m², exposée est et ouest, cette maison offre un cadre de vie préservé et agréable. Deux places de stationnement privatives et un local à vélos viennent compléter ce bien d'exception, en adéquation avec le style de vie arcachonnais.

Découvrez cet agréable et spacieux appartement à vendre à Théoule-sur-Mer, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de deux pièces comprend un lumineux séjour avec cheminée, situé au dernier étage avec vue sur le port, ainsi qu'une cuisine indépendante. Profitez également d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Le coin nuit se compose d'une grande chambre avec placard, également accès à un balcon. La salle de douche a été récemment rénovée. Ce bien est complété par un parking. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de ce domaine sécurisé, avec gardiens disponibles 24h/24, plusieurs piscines, dont une olympique d'eau de mer, un club house, des restaurants, un spa, une salle de fitness, des criques privées, un port, ainsi que des terrains de tennis et de jeux.

À vendre à LA GARDE ADHEMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, lumineuse maison de village nichée au calme, à l'abri des regards. Située au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété de caractère s'organise autour d'une vaste cour paysagée. Elle offre une superficie d'environ 205 m², ainsi que de petites annexes, sur un terrain de 286 m². La maison se compose d'une belle entrée-bureau de 15 m², desservant d'un côté un spacieux séjour avec cheminée de 60 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante (3,10 m et 5 m), ouvrant sur la cour. La cuisine est équipée et mesure 11 m², accompagnée d'un cellier et d'une véranda de 27 m² donnant sur la cour. De l'autre côté de l'entrée, une chambre avec douche et WC vous attend. Accédez à l'étage par un joli escalier qui s'ouvre sur une mezzanine servant de palier, menant à 4 belles chambres et 2 salles de bains et WC, avec de nombreux placards et rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat à LA GARDE ADHEMAR. Son prix est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à SAINT AUBIN SUR GAILLON, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette belle Maison est une opportunité à ne pas manquer. Nichée au cœur du paisible 'Hameau des Rotoirs', la propriété comprend une maison principale et une secondaire, ainsi que plusieurs dépendances et une piscine. Sur un terrain verdoyant de 5 749 m², face à une nature préservée, cet ancien corps de ferme dégage un charme authentique. La maison principale de 200 m² dispose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire, un espace buanderie, 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, ainsi qu'un sous-sol. La maison secondaire de 100 m², indépendante, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau. Parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location. Deux vastes granges et diverses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine avec vue apaisante sur les bois et du calme de la campagne normande, tout en étant à proximité de la vallée de la Seine. Photos complémentaires et plans 3D disponibles sur demande. Exclusivité LES CERCLES (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette propriété à vendre à La Croix-Valmer, située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Lardier. Exposée sud-est, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages et du cœur du village, tout en facilitant l'accès à Saint-Tropez via Gassin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle s'étend sur 187 m² répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez un jardin, de vastes terrasses ensoleillées, plusieurs emplacements de stationnement et un grand garage. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bains, et une grande buanderie qui peut facilement être convertie en quatrième chambre avec salle d'eau. Une mezzanine spacieuse d'environ 40 m² complète cet espace. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains vous attend. De plus, un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé, soit devant la maison, soit sur la partie haute du terrain. Cette propriété dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'un fort potentiel d'aménagement, permettant d'obtenir une villa de quatre à cinq chambres sans extension.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 62m2, au 3ème étage avec ascenseur, situé rue Serret à 100m du métro Boucicaut. L'appartement comprend un séjour de 15m2, une cuisine séparée, deux chambres de 13m2 et 16m2, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose de parquet massif et de rangements intégrés. Une cave est incluse dans la vente. Les charges, de 224 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 1 332 euros. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Paris, consultez l'annonce sur le site Equinimo.

Situé au cœur du quartier Sainte-Marguerite dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 11ème se démarque par son calme, sa luminosité et son agencement de qualité. Au quatrième étage, ce mini-loft de 82,12 m2 a été développé dans un esprit contemporain, offrant une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine intégrée. La verrière de type atelier apporte une touche de transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s'inscrit harmonieusement dans l'ensemble. Un dressing et une salle de bains avec baignoire, accompagnés de toilettes indépendants, complètent ce bien aux lignes épurées. L'agencement permet une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, parfaite pour les acquéreurs en quête d'une vente appartement Paris 11ème moderne dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Une cave est également incluse. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours conformément à la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 365 m² se trouve à Pégomas et offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Érigée sur un terrain de 20.000 m², cette belle propriété garantit un cadre paisible avec une vue à 180°. Les espaces de vie incluent un salon lumineux avec cheminée, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec coin repas. Les 5 chambres, bien agencées, s'ouvrent sur des terrasses extérieures, offrant confort et intimité pour la famille et les invités. Le sous-sol, de la taille de la villa, offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un spa, un home cinéma ou une cave à vin. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Une cuisine extérieure professionnelle et un salon d’été complètent ces espaces, idéaux pour profiter des belles journées. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule, offrant un véritable havre de paix en pleine nature tout en étant proche des commodités et du littoral.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERNANTES CENTRE RUE LAFAYETTEAu cœur de la très prisée rue Lafayette, découvrez cet appartement T2 de 64 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère bien entretenu.Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, les beaux volumes et l’ambiance chaleureuse — un bien prêt à vivre, sans travaux, où l’on se sent immédiatement chez soi.Côté intérieur :- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue dégagée plein Sud — cachet et convivialité garantis.- Cuisine aménagée et entièrement équipée — pratique et élégante.- Chambre confortable au calme.- Salle d’eau contemporaine.- WC indépendants.- Grande cave et local à vélos.Idéalement situé, tout est à proximité : commerces, transports et services.Prix 278 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 €.Contact : Charles Puget 06 89 28 00 05.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIERÀ proximité de la place Graslin, au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement neuf de 122 m², situé dans le département de Loire-Atlantique, vous attend. Il offre des prestations de qualité et un confort moderne au sein d'une copropriété bien entretenue.Avec une grande terrasse de 26 m² exposée plein sud, cet espace extérieur vous permettra de profiter d’ensoleillement en plein cœur de la ville.L’appartement comprend un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur, trois belles chambres, et deux salles d’eau, le tout agencé de manière élégante.En option, un parking boxé est disponible, un véritable atout dans ce secteur recherché.Appartement neuf prêt à être livré – Droits de mutation au taux réduit.Prix 1 349 000€ Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs.Pour les intéressés, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Reillanne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre naturel d'exception, ce domaine bénéficie d'une tranquillité rare, loin de toute nuisance. S'étendant sur près de 60 hectares, il offre un paysage varié composé de bois, de terres cultivées et d'arbres séculaires. La bastide principale, empreinte d'histoire, propose une surface totale d'environ 800 m², dont 350 m² habitables. Ses volumes spacieux et ses pièces lumineuses en font une base idéale pour une rénovation. Les dépendances, notamment une grange, une ancienne bergerie et un pigeonnier, offrent un potentiel supplémentaire pour divers projets, qu'il s'agisse de gîtes, d'espaces de réception ou d'activités artistiques. Un logement de gardien indépendant de 80 m² ajoute à la fonction de ce domaine. Le parc paysager, avec piscine et bassin, s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Ce bien rare est destiné à une clientèle désireuse d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Reillanne, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un projet professionnel ambitieux.

En exclusivité, Karine PERRINET vous propose cette propriété de plain-pied aux prestations de qualité, située à Availles-en-Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un équilibre parfait entre espace, confort et tranquillité, cette maison sera sans doute un choix idéal. À quelques minutes de Châtellerault, cette superbe maison d’environ 199 m2 est nichée dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace est conçu pour votre bien-être quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 50 m2, offre convivialité et charme avec un passe-plat en pierre qui crée un lien naturel avec la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle, comprend un coin repas parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres d'environ 12 m2 avec placards intégrés. Une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : sur un terrain de 1 556 m2, vous profiterez d'une terrasse intimiste, d'une piscine avec abri haut, d'une cour pavée et d'un portail motorisé. Le garage double est également doté de portes motorisées. Construite en 2005, cette maison soignée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, permettant un confort optimal. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Une vidéo de présentation est disponible sur demande - n’hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4,50 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 418 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à La Trinité-sur-Mer dans le Morbihan, cette belle maison familiale est à vendre. Lumineuse et confortable, elle se trouve dans un secteur calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une piscine. D'une surface de 182 m², elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos et paysagé de 933 m², situé à 10 minutes à pied du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 53 m² incluant un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette privatif, et un accès au sous-sol. À l'étage : Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau, wc et accès à une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la terre et la mer. Une chambre avec placards sur-mesure, une salle d'eau et un toilette privatif complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin, un local technique pour la piscine, et un espace buanderie. À l'extérieur : Une piscine au sel chauffée (8 x 4 m), 3 terrasses, un potager et un chalet de jardin. Équipements : Alarme, fibre optique, volets roulants électriques, arrosage automatique et interphone. Énergie : Chaudière au gaz de ville, pompe à chaleur pour la piscine, cheminée insert. Prix de vente : 1 184 500 euros TTC, honoraires de 34 500 euros à la charge de l'acquéreur. Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial LE RENARD et associés vous propose une maison à vendre aux enchères à CREPY EN VALOIS, dans le département de l'Oise, région Picardie. Située au 7 avenue du Parc, cette propriété de 9 pièces, d'environ 294 m², s'élève sur sous-sol et offre un calme absolu dans un quartier pavillonnaire. La maison, à rénover, comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, plusieurs chambres et une véranda chauffée. Avec un terrain cadastré de 2 794 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un achat à CREPY EN VALOIS. La vente aura lieu le mardi 9 juin 2026 à 14h30 auprès de Maître MADELAINE-GRASSER, Notaire à CREIL. Mise à prix de 460 000 €, avec possibilité de baisse de prix. Visites sur rendez-vous. Plus d'informations disponibles par email ou au 07.63.55.86.90.

Située à Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison en vente saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 3 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace personnel, ainsi qu'un agencement fonctionnel adapté au quotidien. À l'extérieur, un agréable espace extérieur vous attend, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, tout en offrant une zone de jeu sécurisée pour les enfants. Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à considérer pour un achat maison à Miramas ! PRIX : 209 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Située dans un environnement tranquille et naturel à Le Thoronet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide est une opportunité à explorer. Avec des volumes généreux, elle offre un cadre de vie confortable tant pour le quotidien que pour recevoir. Les espaces de vie sont lumineux et fluides, tandis que le travail méticuleux du fer forgé ajoute une touche d'élégance sans excès. La partie nuit comprend plusieurs chambres et une chambre indépendante idéale pour héberger vos invités de façon autonome. En sous-sol, un espace rare s'ouvre à de multiples possibilités, que ce soit pour un collectionneur ou pour d'autres projets nécessitant de la surface. À l'extérieur, le terrain généreux garantit intimité et sérénité, avec une piscine intégrée harmonieusement. Cette bastide est à vendre, représentant une option idéale pour tout achat à Le Thoronet.

À quelques minutes de Marrakech, au km 22 de la route de l’Ourika, cette belle villa se trouve dans un écrin de verdure de 5 888 m², au sein d’un domaine privé composé de seulement 6 villas avec gardien. Surplombant les montagnes de l’Atlas, la propriété offre un cadre de tranquillité, où chaque fenêtre s'ouvre sur le jardin, la piscine ou les sommets au loin, créant une atmosphère apaisante. Avec environ 450 m² habitables, cette villa a été conçue pour être un lieu de vie et de partage, alliant des volumes spacieux à une ambiance chaleureuse. Elle se compose de : • Une entrée accueillante • Toilettes invités avec dressing • Un vaste salon lumineux équipé d'un poêle à bois • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Trois chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative • Une suite parentale élégante avec grand dressing et salle de bains • Une salle de sport • Une buanderie À l’extérieur, le jardin paysager encerclant la villa constitue un havre de paix. La grande terrasse est idéale pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été, le tout face à l'Atlas. La piscine, le potager et les espaces verts bien entretenus accentuent la sérénité de ce lieu. Caractéristiques : • Piscine 16 x 5 • 28 panneaux solaires couvrant 90 % de la consommation électrique • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Réserve d’eau de 2 x 3 000 litres pour la villa • Réserve d’eau de 20 000 litres pour le jardin • Arrosage automatique • Parking privatif • Domaine sécurisé avec gardien Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie élégant tourné vers la nature. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Marrakech.

NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette belle villa avec 3 chambres et piscine, située dans un secteur calme et résidentiel de Seillans, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, rénové avec de belles prestations contemporaines de qualité, offre un bel espace à vivre. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 2024, lumineuse et ouverte sur une véranda accueillante et une grande terrasse. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres confortables disposant d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En rez-de-piscine, une chambre indépendante est équipée d'une salle d'eau et de WC, avec un potentiel d'aménagement d'un studio complet. Le bien inclut un garage, un atelier et un joli jardin méditerranéen facile à entretenir, ainsi qu'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique, sans travaux à prévoir. Située à proximité du coeur d'un des plus beaux villages de France, des commerces accessibles en 5 minutes à pied, et à 40 minutes du bord de mer, 1h de l'aéroport de Nice. Pour découvrir le charme de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce vaste appartement de 187 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère dans un quartier dynamique. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il présente un potentiel exceptionnel grâce à ses caractéristiques Haussmanniennes, telles que de magnifiques hauteurs sous plafond, des moulures d'époque et un parquet d'origine. Chaque pièce est agrémentée d'une cheminée sculpturale, offrant une ambiance unique. La configuration actuelle peut être repensée avec de nombreux espaces possibles : une vaste pièce de réception, 3 à 4 chambres, une suite parentale, ou même un bureau d'artiste. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de plusieurs chambres/bureaux, de deux points d'eau et d'un dressing. Idéalement situé à seulement 50 mètres des Berges du Rhône, vous pourrez profiter de promenades et d'activités sportives au quotidien. Le quartier est très recherché pour ses commerces de proximité et ses restaurants de qualité. De plus, l'appartement se trouve à proximité des universités Lyon 2 et Lyon 3, accessibles en seulement 3 à 5 minutes. Les transports en commun sont également très faciles avec le tram T1 à 2-3 minutes, ainsi que les bus C12 et C14, et le métro B et la Gare Jean Macé à 8 minutes. Une cave saine et un grenier viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4560 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 51 lots, dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2464 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

À quelques pas de la place de Wagram, cet appartement Paris 17ème à vendre se trouve dans un bel immeuble haussmannien avec gardien. D'une superficie de 174,17 m² selon la loi Carrez, il est entièrement rénové et situé au sixième étage accessible par ascenseur. Traversant, cet espace bénéficie d'un charme indéniable avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. L'appartement se compose d'une entrée qui conduit à un vaste double séjour ouvrant sur un large balcon filant exposé nord-ouest. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et des toilettes pour les invités sont également présentes. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi que deux chambres chacune disposant de leur propre salle de douche privative. Une quatrième chambre avec toilettes complète cet ensemble. Deux grandes caves viennent s'ajouter à ce bien, et un box est proposé en supplément, situé au 7 rue Nicolas Chuquet. Cette annonce représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Paris 17ème, en exclusivité.

HOUILLES - Situé dans le centre de Houilles, nous vous proposons un charmant triplex en fond de copropriété avec un petit extérieur. Ce bien se compose au 1er niveau (rez-de-chaussée) d'une entrée, d'une cuisine et d'un spacieux séjour. Au 2ème niveau (1er étage), vous trouverez une grande chambre et une salle de bains. Enfin, au 3ème niveau (2ème étage), une chambre sous les combles avec un dressing vous attend. Vous serez séduits par la tranquillité des lieux, à proximité des commerces et des transports (RER A : Houilles à une dizaine de minutes). Une place de parking extérieure complète ce bien. La quote-part annuelle des charges de copropriété s'élève à 1 220€. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 16 500€, soit 5.15% du prix de vente. Le prix de vente hors frais d'agence est de 320 000€. Aucune procédure en cours.

Située dans un cadre résidentiel calme et prisé, cette villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 415 m² et repose sur un vaste terrain paysagé de 6 445 m², offrant une vue imprenable sur le village de Mougins. La propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec des espaces de vie agréables qui s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vie en plein air. Composée de 7 chambres et 6 salles de bains, cette villa est idéale pour accueillir vos proches dans un confort maximal. Un appartement de gardien indépendant, comprenant une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains, complète cette offre. À l'extérieur, un espace piscine invitant à la détente est accompagné d'un court de tennis à rénover, ainsi que plusieurs places de stationnement et un garage fermé. La villa bénéficie également d'une vue sur le charmant village de Mougins, ajoutant une touche de caractère. Située à proximité des commerces et à seulement 15 minutes du centre de Cannes, cette propriété allie tranquillité, espace et accessibilité. Une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de sérénité ou comme résidence secondaire au cœur de la Côte d’Azur.