ventes immobilier de luxe International (page 186)

Située à proximité du village de La Garde-Freinet, cette villa de charme de 260 m2 au style méditerranéen repose sur un terrain de 2,5 hectares. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez. À votre arrivée, vous serez séduit par la vue panoramique sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. À l'intérieur, la villa offre de généreux volumes lumineux, avec des larges ouvertures. La suite parentale dispose d'une salle de bains privée, tandis que les cinq chambres, dont trois au rez-de-jardin, nécessitent un rafraîchissement qui permettra de les personnaliser selon vos envies. Trois salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un vaste séjour avec cuisine ouverte complètent ce bien, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, de spacieuses terrasses ensoleillées, une magnifique piscine à débordement de 11 mètres, un espace barbecue et un terrain de pétanque vous permettront de profiter pleinement des journées d'été. Ce bien propose également 5 parkings extérieurs. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Paris 6e – Luxembourg – Situé au dernier étage, cet appartement offre de superbes volumes haussmanniens qui harmonisent les espaces de réception et la partie nuit. Il dispose également d'une salle à manger indépendante avec un bow-window surplombant une cour arborée. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 6eme Arrondissement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cette maison pleine de charme à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété, qui allie l'ancien à la modernité, vous propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, sur deux niveaux. Vous profiterez d'une cour, d'une terrasse, d'un garage et d'annexes sur une surface totale de 97 m², le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. L'entrée dessert un salon-séjour équipé d'un foyer fermé, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse carrelée et arborée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une mezzanine qui peut servir de salle de jeux ou d'une quatrième chambre. Chauffage électrique. DPE C 165 (classe C)/ GES A 5 kg CO2. Estimation des coûts annuels comprises entre 1360 et 1890 euros. Des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le raccordement au tout à l'égout, la toiture et le faîtage du garage, ainsi que l'électricité des dépendances. Un nouveau poêle à bois avec foyer fermé vient compléter votre espace de vie. Le ravalement de façade est en cours, avec un devis signé et en attente de l'accord de la commune. PRIX NET VENDEUR de 260.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, pour un prix de vente de 268.000 euros FAI. N'hésitez pas à venir visiter et apporter votre touche contemporaine à ce bien face à la Loire. Contactez Sandrine CHARRIER pour IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, au 06 62 45 63 25 ou par email à s.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Bois et à quelques minutes des commerces, des transports et des écoles, cet appartement familial d'environ 130 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, se trouve dans un quartier arboré et très prisé de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. En parfait état, cet appartement présente un plan traversant idéalement conçu et une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle durant toute la journée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon plein sud, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 20 m², véritable pièce de vie familiale, ainsi que de trois chambres lumineuses sans vis-à-vis, bénéficiant de vues dégagées sur la verdure. L'une d'elles est une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec WC et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une chambre de service/bureau attenante d'environ 10 m², avec douche et kitchenette, peut aisément constituer une quatrième chambre, offrant un potentiel appréciable. Ce bien est également pourvu d'une cave, d'un emplacement de parking en sous-sol et d'un local poussette, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Idéalement situé dans un quartier au charme villageois, il est à deux pas du bois, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de nombreuses infrastructures sportives (équitation, tennis, piscine, complexe sportif). Pour découvrir des biens en vente Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Bien soumis au régime de la copropriété.

Au cœur du secteur prisé des Praz, à Chamonix, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié face au massif du Mont-Blanc, se situant dans une copropriété intimiste de seulement deux lots. D’une belle surface d’environ 168 m² habitables (220 m² au total), ce bien est proposé en plateau brut, offrant la possibilité de créer un intérieur unique, à votre image. Réparti sur trois niveaux, il se distingue par un espace de vie agréable en rez-de-jardin, avec une cuisine ouverte sur le vaste séjour et un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre. L'étage supérieur permet d'imaginer un espace nuit confortable, avec par exemple 4 chambres et deux salles de bains, tandis que le sous-sol entièrement cuvelé d’environ 51 m² offre de nombreuses possibilités : espace bien-être, salle de jeux, cave à vin ou rangements. La plupart des pièces, ainsi que les extérieurs, bénéficient d’une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, renforçant l’attrait de ce bien. Ce projet, issu d’une construction neuve de qualité, saura séduire les acquéreurs en quête d’un appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Un stationnement privatif couvert complète ce bien, et les charges de copropriété sont très faibles (assurance du bâtiment uniquement).

Situé rue des Trois Frères au cœur des Abbesses, Immopolis vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 33,84 m² selon la loi Carrez et 35,19 m² au sol, est en très bon état général. Il dispose d'un plan optimisé, incluant une entrée indépendante depuis la rue, une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage inférieur, une chambre confortable avec des rangements vous attend. L'appartement possède un DPE classé D, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Son emplacement privilégié dans le quartier dynamique des Abbesses, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un premier achat. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est à visiter sans tarder.

À seulement quarante-cinq minutes de Paris, cette propriété au potentiel exceptionnel est implantée à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette maison de maître offre un espace de vie raffiné sur un vaste terrain arboré de 1217 m², avec 250 m² habitables et une grange d’environ 250 m². La maison principale s'étend sur trois niveaux, mettant en avant des volumes généreux, un salon en double exposition, avec un sol en pierre naturelle et de magnifiques carreaux de ciment anciens. Ses portes en chêne massif d'origine et les parquets d'époque préservent le charme authentique de cette propriété. La grange, avec ses charpentes apparentes, présente un potentiel pour des transformations créatives ou commerciales, idéales pour la conversion en gîte ou en chambres d'hôtes. Grâce à son espace généreux, elle pourrait également accueillir des événements tels que des séminaires ou des réceptions, tout en offrant un cadre chaleureux aux visiteurs. Parfaite pour les passionnés d'art ou les entrepreneurs, la grange peut devenir un atelier inspirant ou un espace professionnel. La localisation permet un accès rapide à Paris et aux aéroports, ainsi qu'à Disneyland Paris, et une possibilité d'achat supplémentaire d'une petite maison d’environ 80 m² à réhabiliter sur une parcelle adjacente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à Brie-Comte-Robert.

APPARTEMENT 21 + 22 - 79 m² Situé en plein centre du village de Les Gets, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre fait partie de la nouvelle résidence CHALET NÉVÂ, qui comprend seulement 8 appartements. Ce projet s'intègre harmonieusement dans le paysage local grâce à sa structure en bois Douglas et son parement en pierre. Cet appartement T3 + cabine de 79 m², situé au 2ème étage, comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour-cuisine-salle à manger qui donne sur une terrasse, un wc, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un wc séparé. Profitez de prestations de qualité avec un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, du parquet, de la faïence et des finitions en bois. Il est possible d'acquérir ce bien tout en bénéficiant d'une récupération de TVA (sous conditions de mise en location), permettant ainsi une réduction de 20 % sur le prix d'achat. Le prix de vente HT est de 723 200 €. Les frais de notaire sont réduits. Les illustrations fournies sont non contractuelles et servissent d'exemple des projets réalisés par le promoteur. De plus, il est possible d'adapter le plan intérieur de l'appartement en fonction des souhaits de l'acheteur. En option : - Parking couvert : 22 500 € - Cuisine équipée : 15 000 € - Cave : 5 000 € La livraison est prévue pour l'automne 2027.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le quartier animé du Marais, à Paris 3ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement de 60 m² sans vis-à-vis bénéficie d'une belle luminosité. Il a été entièrement repensé pour offrir un espace confortable incluant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Avec ses quatre fenêtres, l'appartement est éclairé tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. De plus, un appartement de 24,05 m² Carrez (27,48 m² au sol) au 6e étage est également disponible, pouvant être relié pour former un duplex ou conservé séparément pour un investissement locatif. C'est une opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 3ème.

Le Fontany 203, Appartement T3 rénové de 52,54 m² Carrez à Méribel-Mottaret, skis aux pieds. Situé au 2e étage et exposé Ouest, cet Appartement à vendre offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 parkings couverts et 2 casiers à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Méribel, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette occasion unique. Situé sur la célèbre Croisette, au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de la ville, cet appartement 3 pièces de 95,10 m² (loi Carrez) est à vendre. Il bénéficie de 22,82 m² de terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la baie de Cannes. Rénové avec des matériaux de haute qualité et une décoration raffinée, il se compose d'une entrée, de toilettes pour les invités, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, toutes deux ayant un accès direct à la terrasse. Les prestations incluent la climatisation, un coffre-fort, un ascenseur et une résidence sécurisée avec gardien pour votre confort. Cette propriété comprend également une cave et un stationnement en sous-sol dans une résidence voisine. Les charges s'élèvent à 280 € par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide et les services du gardien. La taxe foncière est de 2300 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021, se situe entre 680 € et 930 €. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Cannes dans ce cadre privilégié.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 euros, vous propose à la vente cet Appartement de 81,4m2, traversant et en bon état, situé rue Raymond Marcheron, à seulement 200m du Parc Frédéric Pic. Ce bien, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour de 23m2, d'une cuisine indépendante et aménagée, de deux chambres (11,5m2 et 13,5m2), d'une salle de bains, d'un bureau de 7m2 et d'un WC indépendant. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de parquet et de divers rangements. Une cave est comprise dans cette vente, et une place de parking est disponible en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1513 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de cet Appartement de luxe à acheter à Vanves sont consultables sur le site d'Equinimo.

À Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, découvrez cet appartement familial à vendre au sein d'une résidences de standing située dans le Parc de Diane. Réputée pour son calme, ses prestations de qualité et ses espaces verts, cette résidence se trouve à proximité de Versailles, Saclay et Vélizy, avec plusieurs lignes de bus desservant divers établissements scolaires, dont le lycée Franco-Allemand de Buc. La gare de Vauboyen (RER C) est accessible à seulement 7 minutes à pied, et les axes routiers A86 et N118 sont à moins de 5 minutes. Cet appartement de 108,11 m² Carrez, en excellent état, se compose de cinq pièces. Il propose une entrée, un séjour lumineux de 23 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 9 m², et la possibilité d'aménager un double séjour de 34 m² en intégrant une chambre. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec placards, dressing et salle de douche avec toilette, ainsi que trois autres chambres, un cellier, une salle de bains et un toilette invité. Un emplacement de parking et un box fermé sont disponibles en supplément. La résidence est sécurisée par un réseau de vidéosurveillance et un gardien. Elle offre également de nombreuses commodités, incluant une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une piscine (25m), des installations de Beach volley, un club-house, deux courts de tennis, des terrains de basket, ainsi que des aires de jeux pour enfants et un espace avec tables de ping-pong. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Jouy-en-Josas.

2-3 PIÈCES DOLY est heureux de vous proposer cet appartement situé au cœur du quartier des Grandes-Carrières, au sein d'une petite copropriété de 3 étages bien entretenue. Cet appartement de 50,31 m², orienté plein sud, dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cinq fenêtres, offrant une belle sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous trouverez également une chambre avec des placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Il est possible de créer une seconde chambre dans le séjour selon vos besoins. Situé dans le quartier recherché des Grandes-Carrières, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, entre esprit village et proximité immédiate des commerces et transports. Le métro Lamarck – Caulaincourt (ligne 12) est accessible en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement à vendre dans le 18eme Arrondissement propose confort, potentiel et emplacement privilégié. Deux caves complètent ce bien. À visiter rapidement !

Située dans un village traditionnel près d'Amélie-les-Bains, cette magnifique propriété en pierre propose près de 577 m² habitables avec une superficie totale d'environ 650 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne au cœur d'un cadre naturel apaisant. Cachée des regards indiscrets, la propriété se dévoile au sein d'un jardin plat et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes. La piscine, ensoleillée, prolonge cette ambiance de détente, idéale pour profiter du climat doux. À l'intérieur, les volumes impressionnants de la pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, révèlent l'authenticité du lieu grâce à ses pierres apparentes et ses poutres anciennes. Conçue pour la convivialité, la maison s'ouvre sur l'extérieur avec une cuisine d'été, parfaite pour les soirées estivales. La propriété offre un potentiel exceptionnel avec huit chambres et quatre salles de bains, réparties entre la maison principale et quatre appartements indépendants, ce qui en fait un choix parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet touristique. Le cadre paisible, les vues dégagées sur les montagnes et la proximité des commerces accessibles à pied renforcent l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Amélie les Bains Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4411 et 5967 euros. Contact : Mathieu FABRE : 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À proximité du Bois de Boulogne, dans un secteur très prisé de Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine. Situé dans une copropriété de grand standing avec gardienne, cet appartement de 288,46 m², seul à l'étage, a été luxueusement rénové et meublé, tout en préservant ses éléments d'origine. Il offre à la fois un cadre familial et un espace idéal pour les réceptions, avec des vues dégagées sur La Défense et le Bois de Boulogne. Il se compose d'une belle galerie d'entrée et d'espaces de réception de plus de 100 m² donnant sur de larges balcons, d'une cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec dressings et salle de bains, de trois autres chambres spacieuses, de deux salles de bains supplémentaires, d'un hammam, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien d'exception comprend également deux chambres de service et une cave.

À vendre, appartement Paris 6ème situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien se trouve dans une localisation exceptionnelle, en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France, à proximité des cafés animés, des théâtres et des librairies qui font le charme du quartier. Cet appartement de 43 m² au sol (34 m² Loi Carrez) se compose de deux pièces modulables, idéal à rénover selon vos goûts. L'espace de vie est lumineux et offre de belles vues dégagées. Il comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. De plus, un local à vélos est disponible dans l'immeuble, ainsi qu'une cave pour compléter ce bien. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter Paris 6ème pour profiter de l'attrait unique de ce quartier.

Exclusivité – Billiers, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette Maison à vendre à Billiers, à proximité immédiate des plages de la pointe de Pen Lan et du village dynamique de Muzillac. Cette propriété de 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre attenantes, organisées autour d'une cour, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Entièrement rénovée en 2017, la première maison comprend une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l'étage accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour différents usages comme résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Un cabanon d'environ 20 m² complète le tout, situé sur un jardin non attenant, parfait pour du stockage ou un espace annexe. Vous bénéficierez d'un environnement calme, à proximité des commerces et des sentiers côtiers, ainsi que d'un accès rapide vers Vannes et la presqu'île de Rhuys. Un bien au cachet unique, proposant un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou comme résidence secondaire.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, cette villa d'environ 305 m² offre un cadre de vie raffiné, à proximité immédiate des commerces ainsi que du charmant vieux village. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 471 m² parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne riche et variée.Ce jardin soigneusement composé accueille de vastes espaces de détente autour d'une belle piscine, bordée de grandes terrasses propices à des moments de partage en famille ou entre amis. L'exposition ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, tandis que l'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité rare. La villa s'organise sur trois niveaux. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur confort et de leurs espaces dédiés, dont un grand dressing. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par les terrasses et la piscine, ainsi qu'une salle à manger conviviale, un bureau et une cuisine entièrement équipée. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement sur le jardin paysager et complètent les espaces de vie avec une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant comprenant un salon, une kitchenette, une salle de douche et un hammam. Cette adresse confidentielle, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, représente une occasion précieuse, idéale pour un achat Maison de luxe MOUGINS ou une vente de Maison de luxe MOUGINS, combinant élégance provençale, confort moderne et environnement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité. À vendre – Belle maison familiale de 210 m² avec piscine, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m², située à Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant espace, lumière et intimité saura vous séduire par son environnement privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée, elle dispose de larges baies vitrées orientées vers le jardin et offre : - Une grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis - 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - De nombreux rangements, une buanderie, et la possibilité d’aménager un bureau ou un espace de télétravail - Une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis - Un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison à acheter à Toulouse est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5809

Découvrez cette ancienne bergerie, récemment rénovée, offrant une expérience de vie exceptionnelle à Spéracèdes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Spéracèdes se distingue par son confort et ses espaces de détente, agrémentés d'une piscine et de terrasses où il fait bon flâner. Les restanques, magnifiquement entretenues, abritent une belle oliveraie, parfaite pour récolter votre propre huile d'olive. Cette magnifique bâtisse comprend une triple réception et cinq chambres en suite, chacune dotée de salles de douche, le tout dans un cadre enchanteur, faisant de ce lieu un bien d'exception.

À Cap d’Ail, aux portes de Monaco, cet appartement séduisant de 2 pièces d’une superficie de 46,49 m² offre une vue imprenable sur la mer et la Principauté. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet Appartement à vendre à Cap-d'Ail comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Classe énergie : A (116 kWhEF/m².an) - Classe climat : A (3 kg CO₂/m².an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515€ et 697€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER.À Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété de caractère datant de la fin XIXᵉ siècle d'une surface de 305 m² au sol, édifiée sur 1 500 m² de terrain, offre une vue imprenable sur l’Erdre.Elle comprend une vaste pièce de vie de 122 m² avec éléments anciens préservés et accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée.L’étage accueille une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; au second, deux chambres traversantes avec salles d’eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent de la vue sur l'Erdre.Confort moderne assuré (pompe à chaleur, ballons d’eau chaude, alarme, puits, micro-station) et dépendances en pierre.Alliant charme authentique, volumes généreux et situation unique en bord d’Erdre, cette propriété se prêterait également à une activité de chambres d’hôtes avec quatre suites élégantes et indépendantes.Prix 1 417 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 € net vendeur.Pour toute information, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573.

Avenue Foch - Dans un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris se situe au cinquième étage. D'une superficie de 95m2 loi Carrez, il nécessite une rénovation et offre un plan modulable. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre de maître, d'une salle de bains et de toilettes. Ce bien présente de beaux volumes et permet la création de jusqu'à 3 chambres. Une chambre de service de 9m2 loi Carrez est proposée en supplément pour 80.000€. Un box fermé dans la résidence est également disponible pour 75.000€. Découvrez cet appartement de luxe à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France.

Situé sur l'Avenue Henri Martin, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris se distingue par son élégance. Au sein d'un immeuble prestigieux, cet appartement de 316 m² offre des espaces lumineux et des vues dégagées, sans vis-à-vis.L'entrée majestueuse mène à des espaces de réception spacieux, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire de haute qualité, accompagnés d'un bureau.Le secteur nuit est composé de quatre suites, chacune avec sa salle de bains, et de nombreux dressings sur mesure.Ce bien se distingue également par une configuration permettant de créer un espace indépendant de 23 m², accessible par un second ascenseur, idéal pour un appartement de service ou pour recevoir en toute discrétion.Réalisé avec des matériaux nobles, cet appartement allie le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine. Il est également climatisé.Les professions libérales y sont autorisées. En outre, une cave et un parking en sous-sol avec accès direct complètent ce bien rare à Paris, 75, en Île-de-France.