vente de villa de luxe à Clermont-l'herault, France

Nichée à la périphérie du charmant village de Neffiès, cette villa de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles. Située à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants de choix et d'un bar à tapas/vins très prisé sur la place du village, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Neffiès. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et avec des supermarchés et commodités à 5 minutes à Roujan, cette villa est parfaitement située. L'accès à l'autoroute A75 se fait en 20 minutes, et les aéroports de Montpellier et Béziers sont à moins d'une heure. Pour découvrir cette villa de luxe Neffiès à vendre, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison spacieuse à Roujan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables au sein d'un magnifique jardin, cette propriété, construite en 1985 sur un terrain de presque 2000 m², est soigneusement entretenue. Une simple mise à jour permettra à cette maison de retrouver son statut de résidence familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et deux grandes chambres. À l'étage, une coursive surplombant le salon donne accès à une grande salle de bains avec WC et trois belles chambres. La maison est accompagnée d'un grand garage avec une buanderie et offre de nombreux atouts tels que des volumes généreux, une climatisation réversible à l'étage, un jardin piscinable, ainsi que plusieurs places de stationnement. Bien que la cuisine et les salles d'eau soient un peu désuètes, elles restent en excellent état. Une visite virtuelle est possible sur simple demande. En outre, les frais d'agence de 15.000,00 euros sont inclus dans le prix et ne seront pas soumis aux frais de notaire. Un bien à découvrir absolument, contactez-nous pour plus d'informations.

Située à proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente construite en 2018 (DPE A/A) offre un cadre de vie paisible sans voisinage direct, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles (école, commerces, services) accessibles à pied. La villa dispose de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, entièrement ouvert sur une terrasse et un jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d'une buanderie équipée d'une douche. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de 37 m², modulable selon vos besoins pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur ou depuis la maison, complète cette offre. Celui-ci comprend deux chambres et des espaces de vie dédiés, parfait pour accueillir votre famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² comprend une piscine de 8x4m, une terrasse conviviale et un abri. Enfin, un garage spacieux de 70 m² avec un large accès ajoute un atout à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions dans les moindres détails! Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette villa exceptionnellement située sur les hauteurs du village recherché de NEZIGNAN L'EVEQUE, à seulement 3 minutes de Pézenas et de son ambiance médiévale. Avec ses magnifiques volumes, un cadre enchanteur, une vue imprenable, une piscine extraordinaire et un jardin luxuriant, ce bien est un véritable trésor. Cette villa, décorée dans un style bohême-chic élégant, offre 350 m² habitables. La maison principale et sa dépendance de plus de 70 m² sont implantées sur un terrain clos et arboré d'environ 2200 m². Un Hall d'entrée spacieux mène à un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine moderne ouvrant sur une belle terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, deux belles chambres avec salles d'eau en suite vous attendent, complétées par une master room spacieuse. Au rez-de-jardin, une pièce de loisirs de 80 m² et une buanderie offrent encore plus d'espace. Un appartement indépendant de 70 m² accueille confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces de stationnement, un carport, un jardin avec tortues, ainsi qu'une piscine exposée Sud-Est, accompagnée d'un pool house pour les repas d'été et d'un terrain de pétanque. Les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et le forage ajoutent au confort de cette villa à acheter à Pézenas. Localisation idéale, à proximité des autoroutes A9 et A75, à seulement 15 minutes des plages. DPE : A et A. Honoraires d'agence de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur de 900.000 euros. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous sans hésitation pour plus d'informations.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village tous commerces et dans une zone non constructible, cette villa propose des prestations de qualité. Elle comprend un vaste séjour avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, idéales pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le salon d'été avec sa cuisine attise l'envie de profiter de cet espace toute l'année. Le cadre environnant est calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, de la mer et des transports. Vous apprécierez les équipements modernes tels que les baies en aluminium double vitrage, les fenêtres en PVC double vitrage, et les volets électriques centralisés. De plus, la villa dispose de quatre garages, de trois abris pour voitures et de nombreuses places de parking. La piscine de 12m x 6m est chauffée et est équipée d'un volet roulant. Vous trouverez également un jacuzzi de 3m x 3m. La propriété comprend deux forages profonds, assurant un approvisionnement en eau pour la maison ainsi que pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau des bâtiments est filtrée avec traitement UV et adoucisseur. La fosse septique est conforme aux réglementations en vigueur. Vous profiterez d'un arrosage automatique et d'un portail automatique avec vidéophone, ainsi que d'une connexion Internet à haut débit. Une visite de cette villa de luxe à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire.

Je vous propose de découvrir dans un charmant village viticole aux portes de Pézenas cette belle propriété de 1 797 m2 qui comprend une habitation principale de 135 m2 et une maison indépendante de 86 m2 composé de 2 T3 (Gites). La villa principale offre une vue panoramique sur toute la vallée de l'Hérault. De construction traditionnelle, elle offre un niveau d'équipement de qualité : cuisine 'design italien' en îlot arrondi, poêle à bois Invicta, portes chêne... Une pièce de vie ultra lumineuse de 45 m2, 3 chambres + bureau ou 4 chambres suivant vos attentes. Une terrasse de 85 m2. Piscine 11 m 50 x 5 m mosaïque, Bain Nordique (spa chauffé par un poêle à bois) Un grand garage de 75 m2 vient compléter ce bien. Le grand plus de cette propriété : une construction indépendante de 86 m2 comprenant deux appartements T3 pour une activité de location ou pour le plaisir de recevoir famille ou amis de passage. Informations et visites Henri Canto 06.41.52.54.63

Située à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une véritable invitation au bonheur. D'une superficie de 200 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre espace et nature. Imaginez votre quotidien dans cet environnement paisible, entouré d'une nature verdoyante. Ce bien allie confort et élégance, idéal pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, tout cela à quelques minutes de Pézenas.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privative et dressing. Le séjour-salon, lumineux et accueillant de 50 m², offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'extérieur, un espace dédié à la détente vous attend avec une piscine de 10 x 5 mètres, une terrasse couverte de 24 m², parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'un pool house de 26 m² pour vos soirées estivales. Un garage de 43 m² complète ce bien en offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.Cette villa est idéalement positionnée à proximité des axes autoroutiers, vous garantissant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en restant proche de Pézenas, ville riche en histoire et en commodités.Si vous recherchez un achat de villa à acheter à Pézenas, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.

Au cœur d’un village avec commodités, dans un environnement résidentiel sans nuisances, à seulement 5 minutes de Pézenas, l’agence Galerie Casanova vous propose cette villa de 180 m² aux lignes contemporaines, entièrement rénovée en 2014, au cœur d’un jardin paysager de plus de 1 400 m². Dès l’entrée, l’architecture épurée et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée développe un vaste espace de vie orienté plein sud, composé d’une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère dedans-dehors particulièrement agréable. Le niveau principal accueille également un espace nuit confortable avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès extérieur. À l’étage, trois chambres supplémentaires (dont une de 19 m² divisible) se partagent une salle de bain complète (douche, baignoire, WC). Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’extérieur, la piscine carrelée et chauffée au sel (9 x 4 m), réalisée en 2020, s’intègre harmonieusement dans le jardin à l’abri des regards. Un espace potager et des dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété. Prestations & confort : climatisation réversible, centralisation des volets roulants, panneaux photovoltaïques, alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique avec forage, Le plus : un espace indépendant de 20 m² avec accès piéton comprenant une pièce avec climatisation réversible, salle d’eau, WC et kitchenette (idéal invités, profession libérale ou revenu locatif). Une propriété aux lignes actuelles, alliant esthétique moderne, confort énergétique (DPE A/A) et qualité de vie, idéale en résidence principale moderne ou en élégante maison secondaire à proximité immédiate de Pézenas et des axes principaux (A75/A9). Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 530 000 €

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 260 m², érigée en 2011, et située sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac. Alliant modernité et raffinement, cette demeure offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfaite pour savourer chaque moment de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle. La véranda attenante de 28 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour contempler le panorama. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing spacieux. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également disponibles pour le confort de vos invités. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma impressionnante de 50 m² et une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, qui peut également servir de logement indépendant grâce à son entrée séparée. À l'extérieur, une piscine à débordement de 8x6 m au sel vous attend, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue agrémentent cet espace, offrant une vue imprenable sur Villeveyrac et la Gardiole. La maison est équipée de technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Un abri voiture couvert avec trois places de stationnement sécurisées facilite votre quotidien. Située à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 704 m² - Classe énergétique : B - Qualité globale : Haute Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre d'information générale par l'annonceur. Elles visent à décrire le bien et ne remplacent pas les diagnostics, vérifications administratives ou l'examen des pièces officielles exigés avant toute décision d'achat. Pour connaître les risques et obligations locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas de la cité historique de Pézenas, Casanova Immobilier vous présente une villa à vendre à TOURBES, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, entièrement revisitée en 2021, se trouve dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Offrant plus de 180 m² habitables sur un terrain de plus de 2 300 m², elle propose un espace de vie de 55 m², une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 suites master, ainsi qu'un pool house et une piscine chauffée. Les prestations sont soignées : jardin paysager avec pinède et palmier, terrain de pétanque, double garage et potentiel de construction complémentaire. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception et accompagnement sur-mesure.

Dans un cadre privilégié à Pézenas, Hérault, cette villa d'architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle dispose de trois suites, dont une parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie vers l’extérieur, où la piscine type couloir de nage s’intègre harmonieusement au paysage et à la vue dégagée. C'est une villa de luxe à acheter à Pézenas, pensée pour le confort, la convivialité et le raffinement.

À seulement 20 minutes de Montpellier, dans la commune prisée de Montarnaud, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 2023, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 240 m² (jusqu'à 360 m² avec sous-sol) sur un terrain total de 470 m², cette propriété séduit par ses lignes contemporaines et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées de 2,50 m. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa offre des équipements de qualité : climatisation gainable réversible, éclairage LED intégré, porte blindée et accès PMR. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, mêlant travertin, portes en chêne massif et menuiseries haut de gamme. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans un espace de vie ouvert et lumineux. Côté détente, un hammam privé vous attend pour des moments de bien-être à la maison. Un vaste sous-sol complète ce bien avec un garage équipé d'une borne de recharge électrique, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant un confort inégalé au quotidien ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, tout est prévu pour la performance : panneaux solaires, ballon thermodynamique, double cumulus et installation d'eau optimisée. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine élégante, une douche extérieure, des aménagements en pierre de marbre et un forage. Cette villa rare sur le secteur est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. C'est une parfaite opportunité pour l'achat d'une villa à Montarnaud.

EXCLUSIVITÉ VAILHAUQUÈS - Découvrez cette villa d’architecte spacieuse de 7 pièces, située sur un terrain de 1000 m², offrant près de 200 m² habitables ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. Idéale pour un achat de villa à Vailhauquès, cette propriété se trouve au calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette villa unique présente un vaste espace de vie de presque 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées de 4 mètres et une hauteur sous plafond de 3,5 m. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir des invités, ainsi qu'un garage et un sous-sol aménageable pour divers usages. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Prestations de qualité : plancher chauffant, carrelage Porcelanosa, forage de 80 m, chauffage économique, système de ventilation double flux, et bien plus encore. Une villa rare sur le marché, offrant confort, élégance et luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046.

Découvrez cette villa située à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 174 m² et bénéficie d'un terrain de 1 700 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et élégance.À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², où le style contemporain se marie à une atmosphère chaleureuse. La cheminée Focus trône au cœur du salon, tandis que les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers les terrasses.La cuisine conviviale, pensée pour accueillir, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m², offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une salle de sport (ou chambre supplémentaire) viennent enrichir l'ensemble.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin de près de 200 m² accueillant une piscine élégante de 9,5 x 4,5 m s'intègre parfaitement dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Ce cadre est idéal pour profiter des journées ensoleillées, entre moments de détente et réceptions.Avec des prestations telles que la climatisation réversible gainable et la fibre optique, cette villa de luxe à vendre à Viols-le-Fort est une opportunité rare, tant pour un projet de résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pavlova Immobilier : Julien MEILLAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518128723.

Exclusivité - Découvrez cette villa neuve de près de 150m², construite avec des matériaux de qualité, située à VIOLS LE FORT, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de St Gély du Fesc et 20 minutes au nord du centre de Montpellier, cette villa moderne est idéale pour profiter des atouts de la nature environnante tout en étant proche d'une grande ville (collège de secteur : St Gély du Fesc). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignées de lumière, d'une suite parentale avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant et d'une buanderie située entre la cuisine et le garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette villa est achevée et prête à être habitée. Les extérieurs comprennent un terrain de 500m² bien exposé, situé au calme d'un quartier résidentiel, avec un jardin à façonner selon vos envies et une piscine à terminer. Les installations sont récentes et de dernière génération avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants automatiques, une climatisation gainable et conformes aux normes RE 2020. En prime, un grand garage vous permettra de stationner voiture et motos, tout en ayant la possibilité d'y installer un établi. Toutes les autorisations d'urbanisme ont été validées et la conformité obtenue. Pour toute information complémentaire, contactez Valentine Macquet au 06 60 81 85 10.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 8 pièces, s'étendant sur plus de 260 m², est située dans un cadre paisible et intimiste, entourée d'un jardin méditerranéen arboré de plus de 4800 m², où le chant des cigales est la seule nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine accueille 4 chambres avec rangements et 2 salles de bains. Vous profiterez également d'un grand garage de 60 m² et de nombreuses places de parking extérieures. Le vaste espace extérieur, agrémenté d'un terrain de pétanque, offre une vue dégagée sur la garrigue et une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les atouts de cette Villa incluent le calme, l'absence de vis-à-vis, le chauffage au sol, un forage, un SPA, des éclairages extérieurs, des dépendances et bien plus encore. Cette Villa de luxe à acheter à Poussan est un véritable bijou!

Belle villa très lumineuse de plain-pied, située à Pinet, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, avec grand garage, jardin et piscine. Ce bien totalement modernisé offre tout le confort moderne : climatisation gainable, adoucisseur, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 1300 m2. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre donnant sur les différents espaces du jardin, avec une cuisine neuve ouverte sur une première terrasse. Le salon joliment agencé ouvre également sur une seconde terrasse et la piscine. La partie jour comprend un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit se répartit sur 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau supplémentaire (ou petite chambre). Ce secteur dispose également d'un autre WC et d'une salle d'eau. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, comporte une piscine traitée au sel et plusieurs possibilités de stationnement. Idéalement située à 15 minutes des plages et à quelques kilomètres de Mèze, Marseillan et Pézenas, cette Villa de luxe Pinet est à vendre. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique où il ne reste plus qu'à s'installer et profiter de ses prestations de qualité. Des photos supplémentaires vous seront envoyées sur demande.

Cette magnifique villa de 4 chambres, offrant 137 m² de surface habitable, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située en lisière du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, elle se trouve à quelques minutes à pied du café du village, de la boulangerie, de l’épicerie et d’un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature apprécieront la proximité des domaines viticoles locaux et des sentiers de randonnée.À quelques minutes en voiture, Magalas propose des restaurants, une gare et divers commerces, tandis que Puissalicon abrite les célèbres domaines Boyer et d’autres établissements renommés. Alliant le charme authentique du village à la commodité des services et au style de vie méditerranéen, cette villa est une option incontournable pour un achat de villa à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À l’Ouest de Montpellier, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette villa développe environ 220 m² habitables, complétée par une dépendance autonome de 35 m². Nichée dans un parc paysager de plus de 3 000 m², cette propriété offre une intimité appréciable. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques représente une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme, alliant architecture contemporaine, confort moderne et paysages méditerranéens. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le double salon, avec cheminée, se fond naturellement dans la salle à manger et la cuisine moderne équipée. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux suites supplémentaires dotées de salles d'eau privatives, une chambre additionnelle et des bureaux lumineux. Le jardin paysager prolonge harmonieusement la maison, avec une piscine aux dimensions généreuses entourée d'une terrasse aménagée, un espace pétanque et un barbecue intégré. La végétation méditerranéenne et les arbres fruitiers créent une atmosphère paisible, avec un espace prévu pour l'installation d'un spa. La dépendance de 35 m² est entièrement autonome, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une activité professionnelle. Les équipements, de qualité supérieure, incluent la climatisation réversible, le chauffage par géothermie, ainsi qu'un arrosage automatique. Proche de Saint-Georges-d'Orques, vous profiterez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de Montpellier, des commerces, des écoles et des principales voies d'accès, tout en étant à proximité de la nature. Les biens de cette qualité dans cette région sont extrêmement rares. Ce lieu se découvre bien plus qu'il ne se décrit. Contactez-moi pour organiser une visite privée et confidentielle.

Balaruc-le-Vieux, Hérault (34), Languedoc-Roussillon -- Exclusivité -- Avis aux investisseurs -- Villa T5 de 104 m² avec véranda à rénover. Garage indépendant de 44 m². Située sur une parcelle constructible et divisible de 1770 m². Une occasion unique à considérer pour un achat de Villa à Balaruc-le-Vieux.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220 m2 située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un terrain spacieux de 3000 m2, elle offre une intimité préservée et dispose d'une piscine moderne sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou pour servir d'espace de travail. La villa se compose de cinq chambres, dont deux chambres duo et deux chambres parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain moderne. Un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière, comprend un salon et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une splendide terrasse de 70 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le cadre verdoyant qui entoure la propriété. La piscine, équipée d'une salle d'eau individuelle, est le lieu rêvé pour des moments de détente. Un second salon de 35 m2, avec un magnifique plafond cathédrale vitré, offre une vue aérienne imprenable sur le ciel étoilé depuis le confort de votre intérieur. De plus, la villa comprend un garage de 30 m2 et un cellier pour un rangement optimal. Située dans un environnement paisible et relaxant, cette villa représente un véritable havre de paix, alliant élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une villa de luxe à Saint-Georges-d'Orques, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (117) GES A (3) - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Agence du Lez vous présente 'La Méditerranéenne', À Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette agréable maison familiale de 120m², parfaitement agencée, construite sur un terrain de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés accueillent toute la famille ou vos invités. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix : terrasse couverte, piscine exposée plein sud, espace détente... le tout dans un environnement calme et recherché. Confort assuré avec la climatisation, de beaux volumes et la qualité des prestations. Une belle villa à acheter à Fabrègues, idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite : laurie@agencedulez.com 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans le cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son environnement naturel préservé, son calme absolu et sa qualité de vie rare. Nichée dans un village thermal prisé, à proximité d'une rivière et hors zone inondable, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou une retraite paisible.Cette maison aux volumes généreux et fonctionnels, implantée sur un terrain arboré d'environ 600 m2, propose de beaux espaces de vie : un espace de vie contemporain d'environ 55 m2 avec cuisine équipée, lumineux grâce à de larges baies vitrées et doté d'un chaleureux poêle à bois, ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine, parfaite pour des repas conviviaux. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative, une chambre de 15 m2 en rez-de-chaussée avec salle de bain à proximité, et enfin, à l'étage, une chambre de 17 m2 avec espace de rangement.Le demi-sous-sol d'environ 60 m2, accessible depuis la maison et entièrement carrelé, offre un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, une salle de sport ou du stockage. Une cave à vin peut également être créée selon vos envies, et une buanderie est déjà en place.Le terrain arboré offre ombre et intimité, avec la possibilité d'installer une piscine, tandis que l'environnement très calme garantit l'absence de vis-à-vis direct, offrant une véritable tranquillité.Côté localisation, vous trouverez des commerces à 600 mètres, un centre commercial complet à 4 km, et un accès direct à des paysages naturels remarquables, idéaux pour des randonnées, des activités autour de la rivière et le thermalisme.Ce bien présente toutes les caractéristiques d'une villa à acheter à Lamalou-les-Bains. Nous aimons particulièrement le cadre exceptionnel du Haut-Languedoc, le calme et la douceur de vivre, ainsi que le potentiel d'évolution du sous-sol. Une maison parfaite pour s'installer sereinement.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier Ouest - PBI Crush C'est dans un village situé à l'ouest de Montpellier, à quelques battements d'ailes de l'effervescence Montpellieraine, que nous vous proposons de partir aujourd’hui. Partons à la découverte de cette chaleureuse maison moderne de plain-pied de 168 m² de surfaces habitables où se mêlent le style traditionnel et les matières nobles avec harmonie. Les actuels propriétaires, aux goûts affirmés pour la décoration et leur voyage autour du monde ont su raconter une histoire de vie familiale empreinte de sérénité et de convivialité. Les espaces de vie organisés en un salon, une salle à manger et une cuisine forment un ensemble de plus de 63 m². Ces pièces qui se succèdent peuvent être décloisonnées pour créer un lieu unique et plus ouvert. La sphère privée se compose d'une chambre avec salle d'eau suivie d’une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Toujours sur ce même niveau une véranda a été conçu pour recevoir amis et famille de passage dans un cadre idyllique face à la piscine. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans ce volet paysagé de plus de 1100 m² aux essences d'arbres variés ombrageant agréablement les siestes à venir. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 8 mètres de long impose son Bleu Cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le Plus : 1sous sol complet, avec salle de jeux et chambre d'appoint, un atelier de couture/ peinture attenant à la maison. Les Finitions intérieures sont irréprochables. Raccordement à la fibre. Toiture révisée avant la vente. Jardin soigné et entretenu. Un garage de 25 m² avec borne électrique de chargement. Proches des commerces du quotidien. de l'A75. Notre Avis : Un Écrin Solaire ® Une architecture traditionnelle au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité est érigée en étendard. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87