vente de villa de luxe à Martignas-sur-Jalle, France

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située au cœur du quartier Villepreux à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 244 m² (285 m² au sol) sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et entouré d'un environnement arboré. Conçue en 1979 et entièrement rénovée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard intégré mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La luminosité et les volumes généreux, avec un séjour de 34 m², sont agrémentés par un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et une salle de jeux de 27 m², offrant ainsi une autonomie parfaite pour ceux préférant éviter les escaliers. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un placard privatif viennent compléter cette demeure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible depuis 2015, accompagnée de radiateurs électriques modernes, et la climatisation est intégrée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'une terrasse, d'un espace barbecue, d'une cave et d'un jardin soigneusement entretenu. Saint-Aubin-de-Médoc est idéalement situé à 15 kilomètres de Bordeaux, à 10 kilomètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 40 kilomètres de l'Océan Atlantique, offrant ainsi tous les avantages d'une commune de Bordeaux Métropole sans la densité urbaine. La liaison avec Bordeaux est rapide, que ce soit en voiture ou en bus. Les infrastructures scolaires, médicales et sportives à proximité, ainsi que l'accès aisé aux zones d'activités, en font un lieu de vie prisé pour les familles. Le quartier Villepreux, avec ses grandes parcelles et sa tranquillité, connaît une demande continue tant pour l'achat que pour la location. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché de l'achat villa de luxe Saint-Aubin-de-Médoc.

Située dans un cadre privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine est idéale pour un achat. Avec ses généreux volumes, elle propose une surface de 220 m² de plain-pied, dont 190 m² habitables, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 30 m². La propriété s'étend sur un terrain paysagé de 1 225 m², offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances, à seulement 5 minutes des commodités. À l'intérieur, on découvre une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie de 82 m². Cette dernière inclut une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un îlot central, favorisant un espace de convivialité. Un cellier/buanderie de 11 m² avec un accès direct au garage ajoute au confort et à la praticité de l'ensemble. La hauteur sous plafond de 3,40 m et la luminosité des nombreuses ouvertures contribuent à une atmosphère agréable. L'espace nuit est bien agencé avec une aile parentale de 36 m², comprenant un double dressing, une salle d'eau et une chambre donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite supplémentaire et deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée de 9 x 3,5 m, entourée par une vaste terrasse en bois de 110 m² et un jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage intégré. Cette villa séduira ceux à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, grâce à ses prestations de qualité et son design contemporain. Une réalisation de 2023 qui allie confort et esthétisme.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains vous invite à découvrir en exclusivité cette villa à vendre située dans une impasse résidentielle calme en plein cœur de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Développant environ 238 m2 habitables, cette propriété contemporaine se distingue par sa conception de qualité, ses volumes généreux et son excellent état d’entretien. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m2, la villa dispose d'une piscine au sel protégée, d'un pool house avec cuisine d’été, ainsi que plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente. Le jardin est soigneusement entretenu, avec arrosage automatique et robot tondeuse. La pièce de vie, d’environ 80 m2, exposée plein sud, s'organise autour d'une cheminée insert panoramique et d'une cuisine ouverte de haute qualité. Une suite parentale en rez-de-chaussée et plusieurs autres chambres complètent cet espace familial. Les prestations techniques de la villa sont de haut niveau, avec chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques et sécurité renforcée. Toutes les commodités sont accessibles à pied et Bordeaux est facilement accessible. Une villa de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, rare et idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. DPE B (80 kWh/m2/an) – GES A (3 kgCO2/m2/an). Prix de vente : 995 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à EYSINES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure familiale de 462 m2 Carrez, érigée sur un parc clos de 6.800 m2, allie charme historique et confort moderne. Idéale pour un achat de Villa de luxe EYSINES, elle offre de nombreux atouts, tels qu'une grande piscine, plusieurs chambres et un espace extérieur propice à la détente. La propriété se trouve à seulement 6 km du centre de Bordeaux, accessible en 20 minutes par la ligne D du tramway. Reconnue pour son cachet préservé, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement familial unique ou une possibilité d'activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Villa de luxe à acheter EYSINES, à proximité des commerces, écoles internationales et axes routiers. Contactez votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900 pour plus d'informations.

Entre le Parc Bordelais et le Golf Bordelais, belle maison d'architecte de renom des années 70 (F. Perrier) d'environ 234 m² sur un terrain de plus de 950 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 80 m² avec salle à manger donnant accès sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Deux bureaux, une buanderie et une cave d'environ 30 m² complètent ce bien spacieux. Des stationnements pour plusieurs véhicules sont possibles sur la parcelle. Si vous envisagez un achat de villa à Bordeaux, ce bien constitue une belle opportunité. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

F.MARTIN vous propose à la vente une villa située au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa, qui s’étend sur plus de 200 m², a récemment bénéficié d'une rénovation spectaculaire en 2025. Disposant d’un espace de réception de 80 m² baigné de lumière, cette villa allie harmonieusement le charme de l’ancien aux exigences contemporaines. La cuisine ouverte sur le séjour crée un cadre idéal pour recevoir. Avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que des chambres chacune avec leur propre salle d'eau, l'intimité est préservée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d’un pool house, le tout dans un environnement discret. C'est une occasion rare sur le marché actuel. Pour davantage d’informations sur l'achat d'une villa de luxe au Bouscat, contactez votre conseiller eXp Realty, Florent MARTIN, RSAC 512876350 Bordeaux.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d’eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l’échoppe bénéficie d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d’aborder votre projet en toute transparence. Ce bien complet, lumineux et idéalement placé, représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Bordeaux.

Cette villa à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie élégance, lumière et confort. Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du Jardin Public, du centre-ville, des commerces et des transports, elle propose un cadre de vie exceptionnel.Avec 195 m² habitables (environ 240 m² au sol), cette villa séduisante à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux, son patio intérieur lumineux et ses prestations de qualité :- 4 chambres, dont 3 suites spacieuses- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, exposition sud-ouest- Salle de cinéma et salle de sport, pour un confort quotidien incomparable- Buanderie et patio intérieur très lumineux, véritable havre de paixChaque espace a été conçu pour un confort optimal, parfait pour un projet d'achat de villa à Bordeaux, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, une place fleurie récemment rénovée accentue le charme du quartier et la sensation de sérénité.Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité rare sur le marché, attirant aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un bien immobilier d'exception, lumineux et idéalement situé.

HAUT-BOULIAC VILLA CALIFORNIENNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE DOMINANTE AUX PORTES DE BORDEAUX Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouliac, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à moins de 10 kilomètres de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine d'inspiration californienne, une propriété rare offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Implantée en position dominante au coeur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m2, cette villa bénéficie d'une parfaite intimité et d'une absence totale de vis-à-vis. Son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et ses vastes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère unique où lumière, espace et nature dialoguent en permanence. Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son esthétique élégante et ses volumes spectaculaires. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent des perspectives permanentes sur les terrasses, la piscine et la végétation environnante. La pièce de réception principale développe plus de 100 m2 et constitue un véritable espace de vie ouvert. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle accueille salon, salle à manger et espaces de réception dans une ambiance résolument contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie tournée vers l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble et participe pleinement à la convivialité des lieux, faisant de cette propriété un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les espaces extérieurs constituent l'une des signatures de cette villa. De vastes terrasses panoramiques prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement verdoyant particulièrement préservé. La spectaculaire piscine à débordement chauffée de 14 mètres par 4 mètres s'impose comme la pièce maîtresse de la propriété. Véritable bassin de villégiature privée, elle offre un cadre exceptionnel pour la détente et les réceptions estivales. Son intégration architecturale renforce l'esprit de cette demeure. Une élégante pergola bioclimatique complète les aménagements extérieurs et crée un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. La villa dispose de quatre chambres, dont deux magnifiques suites offrant confort, intimité et prestations de qualité. Un bureau indépendant permet d'organiser facilement une activité professionnelle ou le télétravail dans des conditions optimales. Un dressing complète harmonieusement l'ensemble. Le garage double attenant offre un espace sécurisé pour plusieurs véhicules tout en conservant des volumes de rangement particulièrement appréciables. Le terrain paysager de 2 800 m2 participe pleinement à l'atmosphère unique de cette propriété. Véritable écrin de verdure, il garantit calme, discrétion et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel à proximité immédiate de Bordeaux. Bouliac demeure l'une des adresses les plus recherchées de la métropole bordelaise. Réputée pour son cadre résidentiel, sa proximité avec Bordeaux, ses établissements scolaires, ses commerces et sa qualité de vie, la commune attire une clientèle nationale et internationale à la recherche de biens d'exception. Cette villa contemporaine est une véritable opportunité sur le marché immobilier à Bouliac dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Bouliac, Gironde, en région Aquitaine. Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, ce bien d'exception s'étend sur un parc paysagé de 7400 m2. Avec une superficie habitable de 320 m2, cette villa vous impressionnera par son architecture contemporaine et ses grands espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées. La propriété comprend une somptueuse suite parentale de 60 m2, trois chambres spacieuses, un séjour de 63 m2 avec vue sur la piscine, et une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement chauffée et de terrasses aménagées. Cette villa de luxe à acheter à Bouliac est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la métropole bordelaise.

BOULIAC – PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE 400 M2 AVEC PISCINE MIROIR ET PARC PAYSAGER. Dans un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise, au cœur de Bouliac dans le département de la Gironde, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette splendide villa d'environ 400 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel de qualité, entourée de verdure et offrant une intimité totale. Dès l'entrée, cette villa révèle une architecture élégante avec des volumes remarquables, conçus pour un confort de vie inégalé. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité, leurs équipements haut de gamme et la sélection de matériaux de premier choix. Elle est dotée d'un système domotique moderne, d'un chauffage au sol et d'une climatisation pour un confort idéal tout au long de l'année. Le vaste séjour d'environ 90 m2 constitue le cœur de la maison, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée à insert. Les larges ouvertures favorisent une transition fluide entre intérieur et extérieur, apportant une atmosphère sereine. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, répond aux exigences les plus fines avec un îlot central en Corian et des équipements de premier choix, complétée par une seconde cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau parfait pour le télétravail, une salle de sport et une suite avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre un confort exceptionnel avec deux chambres disposant de salles d'eau privées et une suite parentale de plus de 60 m2, incluant terrasse, salle de bains avec baignoire balnéothérapie et deux dressings. À l'extérieur, la villa propose des terrasses qui s'intègrent parfaitement dans le cadre naturel. Une cuisine d'été équipée permet d'organiser des moments conviviaux. La piscine miroir chauffée de 11 par 4 mètres et le terrain de pétanque ajoutent à cet espace de vie extérieur de rêve. Cette propriété s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, où la végétation méditerranéenne crée une ambiance unique. Chaque zone a été pensée pour garantir l'intimité tout en mettant en valeur la beauté du site. Vos opportunités d'achat de villa de luxe à Bouliac sont ici.

Située à LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de 236 m² est à vendre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur le Haut-Latresne, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, elle se distingue par son architecture californienne et son design contemporain. Rénovée avec soin en 2021, cette villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de 118 m² avec triple exposition, poêle à bois et cuisine italienne haut de gamme ARAN, s'ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² équipé d'une piscine au sel chauffée. La suite parentale offre un espace intime avec des prestations de qualité, tandis que deux autres chambres avec salle de bain privative sont disponibles au rez-de-chaussée pour les invités. À l'étage, vous trouverez également une quatrième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau en mezzanine. Un grand sous-sol de 60 m² accompagne cette propriété. Les commodités incluent un carport, un garage, un chauffage au sol, la climatisation et des équipements domotiques, garantissant un cadre de vie confortable et élégant, à proximité des écoles et commerces. Cette villa de luxe à acheter à LATRESNE représente une opportunité rare dans une commune prisée.

33138 – LANTON – CENTRE-VILLE / GOLF - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146,79 M² - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET BASSIN DE NAGE INTÉRIEUR - ENVIRONNEMENT CALME ET PRESTATIONS BIEN-ÊTRE Dans un environnement résidentiel calme et recherché, avec une agréable vue dégagée sur le golf de Lanton, cette villa de plain-pied de 146,79 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. La maison s'organise autour d'un vaste séjour traversant de plus de 43 m², ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Deux stores bannes amotorisés apportent un véritable confort en été. La cuisine contemporaine entièrement équipée propose un espace fonctionnel et convivial, parfaitement intégré à la vie de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau pouvant convenir au télétravail, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le véritable atout de cette propriété reste son espace bien-être exceptionnel : un bassin de nage intérieur chauffé de 20 mètres, traité au sel, avec deux couloirs de nage, installé dans un bâtiment dédié avec larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Un sauna et une douche privative complètent cet espace rare sur le secteur. À l'extérieur, le terrain de 1 202 m² a été aménagé avec soin pour offrir un entretien limité tout en conservant une atmosphère élégante et agréable au quotidien. Les + : - Villa de plain-pied - Vue golf - Bassin de nage intérieur chauffé - Sauna - Grande terrasse sud-ouest - Bureau - Extérieurs soignés - Nombreux stationnements - Proximité des commerces et commodités Une propriété idéale pour une résidence principale confortable ou une maison secondaire tournée vers le bien-être et la qualité de vie sur le Bassin. Olivier Rivart – Consultant en immobilier.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Lanton, Gironde, Aquitaine. Cette propriété spacieuse dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, et de deux espaces nuit offrant au total 3 chambres. Vous apprécierez également la suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une charmante mezzanine avec balcon. Profitez de l'extérieur avec une piscine et une grande parcelle. Le prix est fixé à 790 000 EUR, honoraires inclus. Pour toute information, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS au 06.60.88.72.97.

À vendre : Villa à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier calme de Taussat, cette villa a été entièrement rénovée en 2022, alliant charme et modernité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse et une piscine, offrant une cuisine ouverte entièrement équipée. La véranda, bien isolée, est actuellement utilisée comme chambre-bureau et est accompagnée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC et une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, une grande piscine chauffée, entourée d'une terrasse en chêne, constitue un atout indéniable. Un garage et une allée complètent ce bien. Vous serez à proximité du port de Taussat et des plages, ainsi que des commerces. Cette villa confortable est idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale. Pour un achat de villa de luxe à Lanton, contactez Ruarri LHOMME au: 07 60 09 06 40 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

Vente Villa à Lanton, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette maison de caractère au design moderne, située dans un emplacement rare, à proximité de Bordeaux et à seulement 5 minutes à pied de la mer. Rénovée avec soin, cette villa offre des espaces lumineux et une configuration parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un vaste espace de vie ouvert sur un jardin intime, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², elle séduira les amateurs d'emplacements recherchés, proches des commodités et du Bassin. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter à Lanton ! DPE D. Prix 774 000€ Honoraires agence charge acquéreur inclus.

LANTON – MAISON LANDAISE RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 801 M²Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity, spécialiste du Nord Bassin d'Arcachon, vous propose cette charmante maison landaise entièrement rénovée, située dans le secteur recherché du Teychan à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.À proximité immédiate de la piste cyclable et à quelques minutes des plages, du port de Cassy, des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie très prisé, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.Implantée sur une parcelle de 801 m² sans vis-à-vis, cette maison développe environ 143 m² habitables et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes lumineux et ses prestations soignées.Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée une sensation d'espace et de lumière naturelle. Le séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une cuisine moderne équipée avec un îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis.Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie notamment :• d'un parquet massif• d'une cuisine contemporaine équipée• d'une chaudière récente• d'une redistribution optimisée des volumes• de finitions de qualitéLe rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un cellier fonctionnel.À l'étage, la mezzanine distribue plusieurs chambres et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille, enfants et invités.À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon :• piscine chauffée enterrée• terrasse en bois d'environ 117 m²• loggia couverte d'environ 20 m²• boulodrome• plusieurs stationnements privatifs• jardin paysager sans vis-à-visLes atouts de cette propriété incluent :• Maison entièrement rénovée• 5 chambres• Piscine chauffée• Terrain de 801 m² sans vis-à-vis• Situation privilégiée proche du Bassin d'ArcachonPourquoi vivre à Lanton ?Située sur le Nord Bassin d'Arcachon, la commune de Lanton séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, son port ostréicole de Cassy, ses pistes cyclables et sa qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Vous rejoignez facilement Andernos-les-Bains, Arès, Biganos ainsi que Bordeaux, tout en profitant d'un environnement calme et authentique.Une propriété idéale pour les familles, les amoureux du Bassin ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire agréable à vivre.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Olivier RivartConsultant Immobilier effiCity07 63 47 06 96Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty, basée à Bordeaux, vous propose en exclusivité cette villa située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, achevée en 2025, incarne le raffinement. Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, elle répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante qui crée une ambiance chaleureuse. La charpente apparente apporte un caractère unique à ce lieu accueillant. La villa est dotée d’un plancher chauffant ainsi que d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort en toute saison. La villa comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale de 60 m², véritable refuge de tranquillité, équipée d'une salle de bain privative moderne et d’un dressing généreux. Quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissent un confort optimal pour chaque membre du foyer ou pour les invités. Pour ceux qui aiment recevoir, un bar sur mesure a été pensé pour créer des moments de partage inoubliables. Une buanderie pratique complète les commodités de cette villa. À l'extérieur, la piscine attrayante sera un lieu de rafraîchissement pendant les journées estivales et de détente au bord de l’eau. Un pool house attenant offre la possibilité d’organiser des repas en plein air et des instants conviviaux. Située à proximité de la plage du Betey, cette villa moderne est parfaite pour vivre des instants précieux en famille ou entre amis. Ce bien est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains. DPE 23 (A) et GES 1 (A). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 670 et 950€/an. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphane Laroche sans tarder. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Barnes vous propose cette villa bois contemporaine de 2024, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas du Bassin et à proximité des commerces du centre, cette villa de luxe Andernos-les-Bains à vendre se distingue par son élégante entrée qui vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine sur-mesure équipée, idéale pour partager des repas en famille. L'accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie permet de profiter de merveilleux moments, que ce soit en villégiature ou pour une vie à l'année dans ce cadre confortable. L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux autres chambres, également dotées de généreux placards, bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes. Les 128 m² habitables de cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains ont été soigneusement conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, utilisant des matériaux de qualité avec une attention particulière aux détails. À l'extérieur, un jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un cadre intimiste et serein. L'espace permet également d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de raffinement à cet havre de paix. Que vous soyez en quête d'un achat villa de luxe Andernos-les-Bains pour vos vacances ou d'un lieu de vie permanent, cette propriété raffinée saura répondre à toutes vos attentes.

Achat villa Andernos-les-Bains - Villa à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa récemment construite, de style arcachonnais, en plein centre d’Andernos. Alliant modernité et charme ancien, cette villa vous séduira. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, buanderie attenante. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et salle d’eau à l’étage. Dépendance aménagée pour invités avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau donnant sur le jardin et la piscine. Emplacement idéal, proche plage et commerces, avec parking sur la propriété. Cadre de vie tranquille et paisible.

ANDERNOS - 33510 - Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa est idéale pour un achat à Andernos-les-Bains. Elle propose un cadre de vie agréable, combinant confort, volumes généreux et un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux, un bureau, une cuisine équipée et un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un appartement indépendant de type T2 avec accès extérieur : entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre et WC. Un second logement dispose d'un espace extérieur privé avec séjour, chambre, WC et salle d'eau. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux désirant investir dans une villa à vendre à Andernos-les-Bains. Les extérieurs sont bien aménagés : cuisine d'été, douche et piscine complètent le terrain clos et arboré. Portail motorisé avec visiophone. Chauffage central au gaz de ville agrémenté par une pompe à chaleur air/air. Tout-à-l'égout. Garage indépendant et cour avec stationnement. Très bel ensemble au cœur d'un environnement paisible, à proximité des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MAISON AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique villa, entièrement rénovée avec soin, située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchages généreuse. Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée offrant une vue sur le bassin, plusieurs chambres spacieuses et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous serez enchanté par une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 qui complètent ce bien remarquable. Une propriété discrète, en harmonie avec son environnement, idéale pour les amateurs de lieux rares et préservés. Pour un achat de villa de luxe à Andernos-les-Bains, n’hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce projet unique s'étend sur un terrain de 611 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de la plage, tout en vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible. La construction de cette villa met l'accent sur l'éco-responsabilité. Elle est passive et bio-climatique, conçue selon une étude solaire pour optimiser son emplacement et son orientation. Les choix de matériaux sont bio-sourcés, garantissant un bilan carbone neutre. Parmi les caractéristiques de cette villa moderne, on trouve des voiries perméables favorisant la biodiversité, des panneaux photovoltaïques, et des matériaux entièrement recyclables. Cette construction est conçue pour résister aux climats les plus extrêmes, tout en assurant un confort optimal grâce à une isolation performante et un système de ventilation avancé. La villa est également équipée de nombreuses options de confort, comme de beaux sols en pierre et en marbre, des douches sur mesure, et une pré-installation pour un Home Cinéma. Le concepteur vous accompagne tout au long du processus, offrant une étude de financement gratuite et garantissant un suivi rigoureux. Avec un délai de construction rapide de 6 mois, vous aurez bientôt l'opportunité de profiter de ce bien remarquable. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à Andernos les Bains qui allie innovation et préservation de l'environnement.

Découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, construite en 2020, qui offre un espace de vie spacieux et élégant de 168 m². Située sur un terrain de 850 m² à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété plain-pied est un véritable joyau architectural. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 60 m², inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Avec 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine de 4x8 m, idéale pour se rafraîchir. La villa inclut également 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, ainsi que des doubles vitrages pour une isolation optimisée. Cette villa est en excellent état et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, chaque pièce est spacieuse et lumineuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains. À proximité, plusieurs commodités pratiques faciliteront votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 et 1260,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852293810.