ventes de villas de luxe France (page 3)

PERPIGNAN : QUARTIER MASSILIA / MAS VERMEIL - VILLA DE PRESTIGE 4 FACES DE 121 M2 AVEC GARAGE ET PISICNE À ETRENNER Située au coeur du secteur prisé de Massilia, cette villa contemporaine de standing construite en 2023 se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du Carré d'Or, de Médipôle et à seulement 10 minutes des plages et de la gare de Perpignan. La villa de 121 m2, avec suite parentale, grand espace de vie, 2 chambres, buanderie et garage se distingue par un niveau de qualité très élevé : du gros oeuvre aux finitions du second oeuvre, la construction témoigne de l'utilisation de matériaux haut de gamme et d'une finition particulièrement soignée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard intégré, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Il dessert une pièce à vivre très lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite parentale pourvue d'une salle d'eau et d'un généreux dressing. L'étage offre un espace nuit distinct composé de deux chambres (de 12 et 13 m2), d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. La villa est implantée sur une parcelle 4 faces de 465 m2 avec une piscine au sel et un jardin paysager nécessitant peu d'entretien grâce à son aménagement avec des plantes méditerranéennes et du gazon synthétique. Deux terrasses ainsi qu'un espace disponible pour l'aménagement d'un terrain de boules ou d'une zone d'activité complètent cet espace. En plus du grand garage de 25 m2 vous disposez d'une zone de stationnement extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules et / ou un camping-car. Venez découvrir ce bien de prestige neuf et prêt à habiter, combinant des prestations haut de gamme et un emplacement de premier ordre, qui est une opportunité rare sur ce secteur recherché. DPE : A GES : A Prix de vente : 650 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

VILLA PLAIN-PIED DE 175 M2 SITUÉE AU CALME, AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET JARDIN DE 2 000 M2 Bien rare de par sa quasi-autonomie énergétique et hydrique. Cette villa 4 faces, entièrement de plain-pied et nichée dans une impasse paisible de la dynamique commune de Claira, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville avec son infrastructure complète et avec toutes les commodités, à 13 minutes de plages, à 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport et à 35 minutes de l'Espagne. Un large portail électrique s'ouvre sur un domaine de près de 2 000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, formant un véritable havre de paix paysager autour d'une villa de qualité et entièrement de plain-pied avec sa piscine. Construite en 2003 et entretenue avec le plus grand soin, elle offre une surface habitable d'environ 175 m2. Elle se compose de 5 pièces, articulées autour d'un agencement fluide et très agréable à vivre. Vous serez accueilli par une véranda lumineuse d'environ 13 m2, offrant un sas protecteur et élégant avant d'entrer à l'intérieur de la villa. Un hall d'entrée spacieux sépare le coin jour et le coin nuit du bien. L'espace salon séjour avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 50 m2 dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes baies qui offrent une vue sur la piscine et le jardin. Il est équipé d'un poêle à bois de qualité, avec rediffusion de la chaleur côté nuit. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne avec un accès direct à la terrasse. En traversant le spacieux hall d'entrée, vous trouverez deux chambres avec chacune leur mezzanine. Des espaces astucieux et pleins de charme, idéaux pour les enfants, des bureaux ou des coins cocooning. La chambre parentale dispose d'un accès direct sur la piscine et la terrasse, elle est complétée par un très grand dressing et sa propre salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC indépendant. Deux spacieux dégagements, une troisième salle d'eau et un troisième WC viennent parfaire cet agencement intérieur, offrant des espaces de vie généreux et bien définis. Les nombreuses grandes ouvertures et les volets roulants électriques garantissent confort et une luminosité exceptionnelle toute la journée. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, en plus du poêle à bois en fonte et des radiateurs dans les chambres. L'espace extérieur est une invitation à la douceur de la vie méditerranéenne. Une vaste terrasse carrelée et partiellement couverte est le prolongement de la villa, menant à la spacieuse piscine au dimensions de 8m x 4m. Cet espace privilégié est complété par une cuisine d'été équipée, d'un WC, d'une douche et du local technique. L'extérieur se complète par des installations pratiques et rares : deux garages avec portail électrique un car-port pour deux véhicules, en plus de l'espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules à l'enceinte de la propriété, y compris camping-car - deux cabanons de jardin maçonnés et sur dalle béton qui sont parfaits pour un atelier, du stockage ou tout autre projet - un forage collectif de 100 m de profondeur, avec un coût annuel très faible (150 EUR/an + 27 EUR d'abonnement), assurant une ressource en eau pour la maison et l'arrosage - un système de goutte à goutte le potager et les plantes méditerrannéennes et un système d'arrosage par aspersion pour le gazon, soulignant une gestion pratique, économe et écologique de ce véritable oasis. Concernant l'énergie, les panneaux photovoltaïques en auto-consommation, un système de batterie de secours, combinés à un chauffe-eau classique et un chauffe-eau solaire, garantissent une autonomie énergétique remarquable et des charges réduites. L'ensemble de la propriété (villa, garages, cabanons) es

A proximité de la plage Benoit Cette villa de 220 m² Habitables est nichée sur un terrain de 608 m², arboré et clos de murs en pierres, elle se démarque par son emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Caractéristiques de la Villa: au Premier Étage Un espace de vie lumineux et accueillant de 74 m2, idéal pour recevoir, une Cuisine Ouverte aménagée pour allier fonctionnalité et convivialité, l'ensemble avec un accès direct à une vaste terrasse et vue sur le jardin agrémenté de graminées, une Chambre avec Dressing, Cette suite dispose d'une salle de bains et d'un accès privatif à la terrasse, offrant un cadre paisible et intime. Deuxième Étage : Une Suite Comprenant une salle de douche et un dressing, cette suite bénéficie d'une climatisation et d'un accès sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. En Rez-de-Jardin un Espace de Vie, Comprenant un salon offrant un confort optimal, une buanderie aménagée, 3 Chambres, Chacune avec sa propre salle de douche et de nombreux rangements, garantissant intimité et commodité, une pièce dédié à la détente et à la créativité ( musique ...), l'ensemble est complété par une terrasse dont chambre peut bénéficie, pour des moments de convivialité en extérieur. Un Garage de 18 m2 environ avec un grenier et Un Car-Port Cette villa allie élégance et confort, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Villa Piscinable.

LA LUNETTE: VILLA INDÉPENDANTE DE 112 M2 AVEC GRAND GARAGE ET EXTERIEUR Spacieuse villa de 4 pièces et grand sous-sol avec garage, située au coeur du quartier prisé de la Lunette, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Villa de qualité construite en 1968, qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes et son extérieur, garantissant calme et tranquillité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m2, un séjour traversant et particulièrement lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant. La cuisine donne accès à un extérieur nécessitant peu d'entretien à l'arrière de la villa, fleuri de plantes et arbres méditerranéens et équipé d'un espace barbecue. A l'étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois grandes et lumineuses chambres de 11 m2, de 16 m2 et de 16 m2. L une d'entre elles bénéficie d' un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur la montagne du Canigou. Une spacieuse salle d'eau et un deuxième toilette indépendant complètent cet étage. Pourun confort thermique en toute saison la villa est entièrement climatisée. En supplément, la villa dispose d'un grand espace en sous-sol de plus de 54 m2. Cet espace fonctionnel, accessible par l'intérieur de la maison comme depuis la rue, intègre un garage de plus de 23 m2 équipé d'un large portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage. Située au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan avec son infrastructure complète, 3 minutes de la grande zone commerciale de la Porte d'Espagne, 9 minutes de la gare de Perpignan et 13 minutes de son aéroport, 10 minutes des plages et de la mer, 20 minutes d'un golf international et 30 minutes de l'Espagne, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Venez découvrir cette villa 4 faces unique en son genre, avec ses 112 m2 de surface habitable, et en plus son grand garage, son spacieux sous-sol et son extérieur calme et avec plantes et arbres méditerranéens. Concernant le diagnostic de performance énergétique la consommation énergétique ressort en catégorie D (à 242), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en D (à 49). Prix de vente : 297 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE BIOT, Domaine des Clausonnes Située au sein d’un domaine sécurisé parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur, à quelques minutes du village de Biot, Sophia-Antipolis et du bord de mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Au cœur d’un environnement résidentiel d’exception, elle séduit par son calme absolu et son intimité préservée. Entièrement rénovée avec soin, la propriété lumineuse et chaleureuse d'environ 321 m² habitables propose des volumes généreux et modernes. Les espaces de réception, ouverts sur les extérieurs, comprennent un grand séjour cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, prolongés par de vastes terrasses, le jardin et l’espace piscine. La villa propose 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Trois chambres se situent au niveau principal. À l’étage, deux suites disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau ainsi que d’un accès à une terrasse. En rez-de-jardin, un grand séjour ou salle de jeux, une chambre supplémentaire avec salle de bain WC , une buanderie et un grand garage complètent l’ensemble. Le terrain paysager d’environ 2 400 m² offre plusieurs espaces de détente et un agréable coin repas, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Parfaitement entretenue, cette propriété réunit tous les atouts d’une résidence familiale de qualité : sécurité, confort et emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles internationales, à 5 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes des plages et 20 minutes de l’aéroport international de Nice. DPE C(115) A(3) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la résidence. 125 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 00947 ------- Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC - Cuisine moderne entièrement équipée - Salle à manger - Séjour cheminée - Chambre 1 : chambre de Maître, lit double, salle de bain et douche ensuite, toilettes, dressing. La chambre ouvre sur la terrasse principale. - Chambre 2 : lit double - Salle de douche et toilettes - Chambre 3 : lit double, salle de douche et toilette ensuite. Premier étage : - Chambre 4 : lit double - Salle de douche et toilettes. - Chambre 5 : deux lits simples, salle de douche et toilettes ensuite. Rez-de-jardin : - Séjour ou salle de jeux - Buanderie - Chambre 6 : lit double, salle de douche et toilettes en-suite - Grand garage Piscine 13x6m Prestations : Climatisation réversible, vidéophone, alarme, caméras de surveillance, Internet Fibre, parking pour 4-5 voitures, plancha au gaz.

Co-Exclusivité: En position dominante, nichée sur les collines de l'arrière pays Cannois, cette élégante villa Provençale de charme, au calme absolu, à pied du village et des commerces, bénéficie d'une superbe vue panoramique jusqu'a la mer et l'Estérel. Décorée avec beaucoup de goût et de raffinement, ce havre de paix et de beauté est une invitation au repos et à l'art de vivre Méditerranéen tout en étant à 2 pas de commerces et à 30mn de Nice aéroport et de Cannes Croisette. Sur un beau terrain d'environ 1,485m² avec oliviers centenaires et nombreuses essences Méditerranéennes, s'intégrant pleinement à son environnement, grande piscine chauffée et terrasses ensoleillées du matin au soir, cette maison offre une atmosphère magique de jour comme de nuit. -- En rez-de-chaussée : séjour, salle à manger et cuisine équipée, chambre de Maître, salle de bains, une 2ème chambre, et toilette invités. En Rez-de-jardin : salon avec poêle à bois, deux chambres en suite avec SDE et SDB, kitchenette et buanderie. Abri voitures. Climatisation réversible récemment installé dans toute la villa. Grand barbecue extérieur intégré avec un raccord pour gaz. Proche tennis, golf et des villages d'Opio, Châteauneuf et Valbonne. DPE: D (248) et (46) D Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2520€ et 3460€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ref : 12706

Située en sommet de colline au calme absolu, sur un terrain en restanques d'environ 6.250 m², cette magnifique villa offre un parfait mélange de charme provençal et de modernité. Composée d'une villa principale, d'un appartement d'invités et d'un studio indépendant, ses pièces de réception aux volumes rares baignées de lumière naturelle s'ouvrent toutes sur les terrasses, la piscine et le patio. La propriété propose sept grandes chambres au total dont trois de plain pied. En excellent état général, ventilation double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur refaits à neuf. Contrôle domotique sur toutes les installations techniques. Emprunte carbone quasi e permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète. -- Installation très récente de 60 panneaux solaires LG garantis 25 ans permettant une autonomie totale en énergie et un coût énergétique nul. Abri 6 voitures avec borne de recharge et nombreux parkings. Dans le jardin une grande piscine 17x8 avec pool house, sauna et hammam nichés dans la verdure, avec une jolie vue sur les collines et la forêt. A 15 mn pied du village, des commerces et des restaurants. Magnifiques balades à pied ou à VTT à la sortie de la villa, à seulement 15 mn des écoles internationales et de Sophia Antipolis, à 30 mn de l'aéroport de Nice et de Cannes. Excellente performance énergétique : DPE A(47) et A(1). Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1767 € et 2391 € par an mais sont neutres car entièrement couvertes par la production électrique revendue à EDF. Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr` REF 8515

CO-EXCLISIVITE Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette villa contemporaine édifiée en 2016 offre une vue époustouflante sur la mer, la baie de Cannes, et l'Esterel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition idéale, la propriété développe des volumes généreux avec un séjour de 60 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Côté nuit, la villa propose 4 chambres en suite, offrant confort et intimité à chaque occupant. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que de vastes terrasses idéales pour recevoir et admirer la vue et profiter des sublimes couchers de soleil. Située à seulement 5 minutes de la Croisette et du centre de Cannes, cette propriété réunit emplacement, vue panoramique, prestations elle représente le véritable Art de vivre sur la Cote d'Azur. +33662273810

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE JUIN 2026 *** Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, des plages et de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine construite en 2011 séduit par son élégance et son confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la propriété offre environ 243m² de surface habitable, baignés de lumière et aux volumes généreux. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure. Une chambre en suite avec salle d’eau, baignoire à jets, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse complète ce niveau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie, d’une grande salle de sport et d’un espace polyvalent, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de home cinéma, cave à vin ou espace de stockage. Le terrain d’environ 800 m², parfaitement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Il abrite une belle piscine avec pool house, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre de nombreuses places de stationnement et bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une adresse d’exception alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Eze (06), dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baignée de lumière, grâce à son exposition sud-ouest, cette demeure séduisante offre une intimité totale dans un environnement paisible. Avec ses pierres apparentes et ses volumes généreux, elle préserve une atmosphère chaleureuse et intemporelle. D'une surface d'environ 460 m2, cette villa offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée et le célèbre Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le terrain paysagé de plus de 2000 m2 comprend de belles terrasses, une piscine et un espace détente. En outre, une dépendance accessible par un charmant patio permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Ce bien rare à vendre est idéalement situé à proximité de Monaco, offrant un cadre de vie privilégié pour un achat villa de luxe Eze (06). Ne manquez pas cette opportunité unique.

Magnifique propriété rénovée avec goût, mêlant subtilement les styles scandinave et méditerranéen, idéalement située sur les hauteurs de Grasse. Sur les hauteurs de Grasse, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, entre nature préservée et confort absolu, à seulement 30 minutes de Cannes, 35 minutes de l'aéroport de Nice et 1h de Monaco. Dès l'entrée, le volume spectaculaire du salon cathédrale donne le ton : luminosité, espace et élégance. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et la vue imprenable qui s'étend jusqu'à la mer, embrassant les collines que l'on surnomme la 'petite Toscane'. Entièrement rénovée avec soin, la villa mêle inspirations scandinaves et racines méditerranéennes, pour un rendu sobre, chaleureux et résolument contemporain. 5 chambres en suite, réparties avec équilibre pour garantir confort et intimité à chaque occupant, dont une magnifique suite parentale avec dressing et terrasse privée. La villa dispose ainsi d'un double salon aux fonctions distinctes : Une salle à manger élégante, pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un salon plus intime, propice à la détente, baigné de lumière naturelle. À cela s'ajoute un salon de mi-saison au charme authentique, avec grande cheminée, poutres apparentes, barbecue intégré et espace repas. Ce lieu de vie ouvert sur l'extérieur permet de profiter pleinement du panorama grandiose en toute saison. Une salle de cinéma privéevient compléter ce niveau de manière raffinée. En rez-de-jardin, vous trouverez également une salle de sport, une cave à vin climatisée avec espace de dégustation, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert tous les niveaux, depuis le double garage jusqu'à l'étage nuit, pour un confort optimal. À l'extérieur, la villa déploie un parc paysager d'environ 5 000 m2, imaginé par le célèbre Jean Mus, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes. La piscine accompagnée d'un pool house moderne avec cuisine d'été, complète ce cadre enchanteur. Sécurité, tranquillité, prestations haut de gamme et proximité des commodités font de cette villa un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre.

Maison de ville de style bourgeois niçois, entièrement décorée avec goût dans un esprit scandinave, idéalement située à la frontière immédiate de Monaco. Cette propriété rare dispose d'un vaste toit-terrasse de 65 m2 partiellement couvert, offrant un ensoleillement remarquable. Elle bénéficie également d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un à plusieurs deux-roues. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC constitue un espace idéal pour des grands enfants, du personnel de maison ou pour accueillir en toute autonomie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse calme située à l'arrière de la maison, offrant un agréable sentiment d'ouverture et de tranquillité. Deux dressings, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au deuxième étage, un séjour lumineux avec vue mer et Monaco, une buanderie, des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger composent un espace de vie convivial. La salle à manger s'ouvre sur une mezzanine accessible par un escalier intérieur, apportant une belle hauteur sous plafond et un volume généreux à la pièce. Depuis cette mezzanine améagé, l'on accède directement à la grande terrasse sur le toit. Alliant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et un emplacement stratégique à deux pas de Monaco, cette maison singulière offre un cadre de vie aussi pratique qu'élégant.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS PROCHAINEMENT Colline de Pessicart - Au sein d'un domaine sécurisé au calme absolu, Belle Villa 4-5 pièces de 125 m² de plain pied en exposition Sud sur terrain plat arboré d'environ 708 m² agrémentée d'une belle piscine avec superbe vue dégagée jusqu'à la mer. Composé d'un grand Séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une Salle à Manger, une Cuisine indépendante, Trois Chambres dont une Suite parentale avec Salle de bains et rangements, une Salle de douche, une Buanderie (ou 4ème chambre) et Toilettes invités. Plusieurs places de stationnement extérieur ainsi qu'un grand Garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Bâti, toiture et jardin irréprochables, un rafraichissement intérieur est à prévoir.

Superbe villa sur 2 niveaux entièrement rénovée avec de très beau matériaux située dans le quartier Oxford/ Pen ChaÏ. Proche de toutes commodités et du centre ville de Cannes, belle villa de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Elle se compose d'un spacieux et agréable séjour de 60m2 avec une cuisine ouverte donnants sur une terrasse ensoleillée de 20m2, d'une salle à manger et de 4 belles chambres d'environ 15m2, de 3 salles de bain et d'un bureau. Bâtie sur un terrain de 1500 m2 cette belle villa profite d'une piscine chauffée de 11x3m ainsi que de trois places de parking. Un détachement de parcelle de 705 m2 est possible, offrant une constructibilité de 160 m2 en R+1 avec un permis accepté et purgé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037 www.croisette-properties.com

À vendre, au coeur du très prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 300 m2 offre un cadre de vie absolument privilégié, sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de grand standing séduit par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre, dans une atmosphère à la fois luxueuse et apaisante. La villa propose de magnifiques pièces de réception ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama exceptionnel. Les larges terrasses invitent à la détente et à la contemplation, tandis que la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon méditerranéen. L'espace nuit se compose de six suites élégantes, chacune aménagée avec soin afin d'offrir à ses occupants intimité, confort et prestations haut de gamme. La propriété dispose également d'une salle de sport d'environ 50 m2, idéale pour un usage privé, ainsi que de deux garages. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Un bien rare à découvrir absolument. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa située à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec son environnement résidentiel paisible, cette propriété est idéale pour un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², elle offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la mer, tout en garantissant une tranquillité absolue. La maison, très bien entretenue, propose un vaste espace de vie lumineux, une véranda, un salon donnant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un studio indépendant, soigneusement aménagé dans l'ancien garage, constitue un atout supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace personnel. Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter à Cagnes-sur-Mer, cette propriété mérite le détour.

Cette villa d'exception à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé. S'étendant sur environ 5 505 m², elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des parcours de golf renommés, des axes de communication importants, des aéroports internationaux et des plages de Cannes. Dotée d'environ 500 m² habitables, la villa s'ouvre généreusement sur un magnifique espace piscine ainsi qu'un parc paysager soigneusement entretenu. La propriété est également agrémentée d'un élégant étang. L'entrée, majestueuse, donne le ton avec ses volumes impressionnants. Un escalier gracieux mène à une mezzanine abritant trois superbes chambres en suite. Les espaces de réception au rez-de-jardin se caractérisent par une luminosité exceptionnelle et une vue apaisante sur le parc. La salle à manger en rotonde est un point central de cette demeure, tandis que le double séjour avec cheminée se prolonge harmonieusement vers la suite de maître. Une vaste cuisine avec espace repas s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs. Une villa rare qui allie élégance, confort et sécurité, dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain paysager de 1800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Elle comprend 4 chambres en suite ainsi qu'un studio indépendant, offrant ainsi des espaces de vie à la fois élégants et confortables.La villa dispose d'une superbe terrasse panoramique, idéale pour savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue imprenable sur les environs. Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, complété par de nombreux parkings extérieurs, facilite le stationnement pour les résidents et leurs invités.Le vaste jardin méditerranéen, riche en essences locales, invite à la sérénité et permet d'apprécier pleinement la nature environnante. La piscine privée est parfaite pour les journées ensoleillées, tandis qu'une salle de jeux offre un espace convivial pour se rassembler. Le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour créer un espace de travail séparé. En outre, la cave à vins ravira les amateurs avec son espace de conservation dédié à vos meilleures bouteilles.Alliant confort moderne et environnement privilégié, cette villa à acheter à Vence dispose de prestations de haut standing et de matériaux de qualité. VENDUE NON MEUBLEE.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Nichée dans un secteur prestigieux de Mougins, Alpes-Maritimes, en position dominante, cette somptueuse villa contemporaine de 390 m² offre une vue imprenable sur la mer, Cannes, les îles de Lérins et l’Estérel, à seulement 15 minutes des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain de 2 132 m², cette propriété se déploie sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. Elle comprend un vaste espace de vie de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que 6 suites avec salles de bains et dressings, dont plusieurs avec terrasses privées. Un espace bien-être complet au rez-de-jardin dispose d'une salle de TV, d'un espace pouvant servir de salle de sport, d'un hammam et d'une cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement à eau salée, de larges terrasses et d'un pool house. Cette villa entièrement climatisée dispose également d'un carport et de stationnements. Une opportunité rare : une villa de luxe à acheter à Mougins, alliant élégance, confort et panorama exceptionnel sur la Côte d’Azur.

VILLA "TERRASSE SUR LA MEDITERRANEE" - Sur les hauteurs du prestigieux domaine privé de la Californie, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d’une position dominante face à la Méditerranée. Son exceptionnelle vue panoramique plein sud s’étend de Cassis à la presqu’île de Giens, offrant un spectacle permanent entre mer, ciel et lumière. À quelques minutes seulement des commerces, de l’aéroport, de la gare SNCF, des plages et d’un spot international de kitesurf, la propriété conjugue parfaitement accessibilité, confort et intimité. Développée sur deux niveaux largement ouverts sur la mer, elle propose de généreux espaces de réception prolongés par une vaste terrasse panoramique, une cuisine dinatoire avec cellier, quatre chambres avec vue mer, un bureau ainsi qu’un grand studio indépendant avec terrasse privative. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies. Le niveau de vie principal se prolonge naturellement par de vastes terrasses en bois exotique dominant la mer, véritables espaces de réception à ciel ouvert. Un spectaculaire toit-terrasse, offrant une vue panoramique à 180°, prolonge les perspectives vers la Méditerranée. Le jardin paysager accueille une élégante piscine de nage chauffée au sel, habillée d’émaux de verre et totalement préservée des regards. Parking intérieur pour trois véhicules, assainissement par micro-station, panneaux solaires et climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété rare. Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans l’Extrême-Sud de la Corse, à proximité immédiate du prestigieux domaine de Cala Rossa et de la plage préservée du Benedettu, ces deux villas contemporaines de type T5 (lots 2 et 3) bénéficient d’un emplacement rare, à seulement 300 mètres de la mer. Développant chacune environ 250 m² habitables, elles s’inscrivent sur des parcelles exposées Sud-Ouest, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Leur architecture élégante et parfaitement intégrée au paysage méditerranéen offre une véritable qualité de vie, entre lumière, volumes et sérénité. Les espaces de vie, ouverts et généreux, se prolongent vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement des terrasses, de la piscine et du jardin paysager aux essences locales. Chaque villa propose quatre suites, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu’un garage indépendant. Les prestations, particulièrement soignées, mettent en valeur des matériaux de qualité et un haut niveau de finition. Certaines prestations restent personnalisables afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. À proximité immédiate des commodités, activités nautiques et paillotes de plage. Illustration non contractuelle (villa achevée sur le lot 4). Livraison prévisionnelle : 12 mois après signature. Frais de notaire réduits.

Située au cœur de l’environnement privilégié du lotissement résidentiel  « d’Arasu Sottanu », cette charmante villa domine la célèbre baie de Saint-Cyprien. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage du « Cabanon Bleu » et à 6 km de toutes les commodités. DÉFINITION : Entièrement rénovée en 2017 et climatisée, cette villa de 150 m² bénéficie d'une superbe vue sur mer, sans aucun vis-à-vis. Elle est édifiée sur un terrain paysager de 1 454 m², agrémenté d'une piscine à débordement chauffée. DESCRIPTION : Niveau principal : - Entrée avec patio couvert - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Grande terrasse orientée mer et piscine - Toilettes invités - Suite parentale avec terrasse privative et salle d’eau - Une seconde chambre ouvrant également sur la terrasse Rez-de-jardin : - Deux chambres disposant d'un accès direct à la piscine - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une buanderie - Un sauna Prestations complémentaires : - Piscine au sel * - Carport pour 2 véhicules - Exposition plein Sud

Sur les hauteurs de Balma, dans un environnement recherché alliant calme, vue dégagée et proximité immédiate aux commodités, cette villa des années 70 développe près de 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m². Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de son architecture d'origine à des prestations actuelles, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et le caractère des lieux s'imposent. Les espaces ont été repensés pour offrir une circulation fluide et un confort de vie quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'un point d'eau, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception des invités. Un escalier au dessin singulier mène au niveau principal. Véritable coeur de la maison, le séjour, chaleureux et élégant, révèle tout le cachet à travers sa cheminée à foyer ouvert, ses moulures et ses corniches. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine s'inscrit dans le prolongement de la pièce de vie. Toutes deux s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant les environs. La vue s'étend sur Toulouse et les Pyrénées, offrant un panorama évolutif au fil des saisons et un cadre privilégié pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit de cet étage se compose de deux chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de bains et d'un vaste dressing, apportant fonctionnalité et confort. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour prolonger la qualité de vie offerte par la maison. La piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager ponctué de massifs fleuris et de bosquets. Le pool-house, doté d'une cuisine d'été et d'un espace repas, invite à recevoir famille et amis durant les beaux jours. Un terrain de pétanque, un abri de jardin en bois, un second espace de stockage en dur, ainsi qu'un garage et un carport accessibles par une allée en béton imprimé viennent compléter les prestations. Une adresse recherchée, une rénovation soignée, des volumes généreux et des extérieurs pensés comme un véritable lieu de vie font de cette propriété une villa familiale où chaque espace invite à profiter pleinement de son environnement. Climatisation réversible Système d'alarme Votre projet Notre signature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de 150 m² propose une configuration rare, associant l'indépendance d'une maison à la simplicité d'usage d'un domaine résidentiel paysager. Développée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres et de généreux espaces de vie ouverts vers l'extérieur. Les jardins et terrasses représentent environ 469 m² d'espaces privatifs et permettent d'organiser plusieurs lieux de vie autour de la maison. Une piscine privative complète l'ensemble. L'étage bénéficie d'une belle vue vers la mer, tandis que le niveau inférieur conserve des perspectives en direction de la Méditerranée à travers la végétation. La villa profitera également des équipements communs du domaine : piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel, terrain de pétanque, parcours sportif et vastes espaces paysagers. Des stationnements privatifs sont prévus. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant quatre chambres, une piscine, une vue mer et la proximité immédiate des plages, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété indépendante. L'environnement, la faible densité bâtie et la qualité des extérieurs en font une résidence secondaire particulièrement adaptée au Golfe de Saint-Tropez. La répartition sur deux niveaux permet de préserver les espaces de réception tout en offrant davantage d'intimité aux chambres et aux invités. L'organisation intérieure favorise une utilisation familiale fluide et une séparation naturelle des espaces. Le centre de Sainte-Maxime, les commerces et les autres plages du Golfe restent rapidement accessibles. La maison pourra accueillir famille et invités dans de bonnes conditions, avec la possibilité de dissocier les usages entre les deux niveaux et de profiter d'espaces extérieurs variés selon les heures de la journée. Construction en cours. Livraison prévisionnelle entre la fin de l'année 2027 et le début de l'année 2028. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).