ventes de villas de luxe France (page 3)

Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa contemporaine exceptionnelle à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Neuve et bénéficiant de la garantie décennale, cette propriété s'étend sur environ 190 m², érigée sur un terrain de 500 m². Située dans un cadre privilégié à proximité du centre-ville, elle offre une vue mer et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, cinq belles chambres avec salle d'eau privative et balcon filant avec vue mer. Les extérieurs, peu encombrants, comprennent un jardin paysager, une piscine, un terrain de pétanque, et de nombreuses terrasses. Cette villa de luxe à vendre à Cassis est située dans un secteur résidentiel recherché, offrant calme et proximité avec commerces et plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS, Carte T CPI13102018000030883, RCP 61720086.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa d'exception dans le quartier très prisé de la presqu'île à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, bientôt un siècle d'existence, offre une vue imprenable sur la mer et le cap Canaille. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, vous profiterez d'une piscine à débordement, de plusieurs terrasses et de stationnements, ainsi que de nombreuses annexes. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 45 m2 avec une agréable hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau attenante et un studio indépendant vous attendent. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 2 995 000 euros, honoraires intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Située au calme absolu, dans un quartier recherché de Mougins, cette villa contemporaine de 314 m2 construite en 2017 offre tout le confort moderne et répond aux dernières normes et conformités. Édifiée sur un beau terrain paysager de 1976 m2 agrémenté de 16 oliviers, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure ainsi qu’un agréable aperçu mer. La maison principale très lumineuse propose au total 6 chambres, dont une suite parentale, et une chambre d’amis indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. Les volumes généreux de la villa et son sous-sol de 70m2 aménagé en salle de sport et spa en font une maison harmonieuse à vivre. À l’extérieur, une spacieuse terrasse couverte domine le jardin et offre une vue imprenable sur la nature environnante et la superbe piscine de 12m x 4m, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette villa, idéale en résidence principale ou secondaire, combine modernité, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (39kw)- Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 330€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité au sein de notre agence. Dans un environnement calme, avec une vue féerique sur la Méditerranée, cette villa Belle Époque familiale du début du 20e siècle vous transportera dans le temps avec ces matériaux d'origine, ses volumes et son charme d'une autre époque. On y retrouve les hauteurs sous plafonds, la taille généreuse des pièces, la décoration subtile et les murs épais de ces constructions aussi solides que saines. Au-delà de ses caractéristiques uniques, sa situation géographique exceptionnelle vous permettra d'atteindre le bord de mer en quelques minutes à pieds, les plages et ses restaurants, le tennis de Cap d'Ail ou Monaco (Fontvieille). La villa, totalement rénovée en 2011, s'articule sur 3 niveaux: - Au Rez de chaussé, l'entrée, un salon principale, un salon cheminée, et une cuisine familiale et conviviale au style ancien. Une large terrasse aux sud ornée d'une pergola couverte de vignes centenaires vous invitera à profiter de la vue idyllique sur la mer. - Au 1er étage, on découvre 4 chambres avec 3 salles de bain et douche. - Au rez-de-jardin, on trouve une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, et une grande cave avec possibilité de la transformer en logement indépendant ouvrant sur l'arrière-cour avec son accès indépendant. A l'extérieur, une piscine avec terrasse et un petit jardin en contrebas. La maison dispose également d'un parking pour 2 voitures. Classe énergie : D (182 KW) - Classe climat : D ( 39 KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370€ et 4 620€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Cannes californie propriété d’environ 450m² avec ses deux pavillons indépendants d'environ 30m² et bâtie sur un superbe terrain paysagé de 3 534 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la mer et la baie de Cannes. La propriété se compose de : Maison principale : • Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour, toilettes, terrasse • Au rez-de-jardin : palier, dégagement, cave à vin, buanderie, chaufferie, bureau, deux chambres avec deux salles de bains • A l’étage : deux chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d’eau 1 pavillon indépendant : comprenant séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau, véranda 1 chambre indépendante : comprenant une chambre et une salle d'eau. Extérieurs : • Terrasse extérieure avec cuisine d'été aménagée • 3 garages et place de parking en extérieur • Piscine chauffée Classe énergie : D (179KW)- Classe climat : D (46KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 226€ et 12 482€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété au calme absolu et contemporaine est située dans un secteur recherché de Mougins. La villa d'environ 550 m2 sur un terrain plat et paysagé de 3 176 m2 offre un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, menant au spacieux salon et salle à manger ouvert qui donne à nouveau sur la terrasse couverte et les jardins. La cuisine a été réalisée sur mesure avec toutes les finitions et les appareils de la plus haute qualité, des suites de 6 chambres dont la chambre principale avec sa fonction home cinéma, une grande terrasse orientée ouest, une salle de bains avec douche et un dressing. Le sous-sol comprend un home cinéma et une salle de jeux, une cave à vin, une salle de sport. Un double garage avec un accès direct à l'intérieur la villa, jardins magnifiquement aménagés, climatisation, alarme et systèmes de vidéosurveillance. Piscine avec terrasses environnantes et salons. Expo orientée ouest avec les plus beaux couchers de soleil. Classe énergie : A (27 kw) - Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387€ et 1 877€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - Nichée dans le quartier résidentiel recherché des Termes à Mandelieu, cette villa contemporaine entièrement rénovée et prête à emménager offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, dans un environnement paisible et établi à flanc de colline. Développant environ 380 m² de surface habitable élégante, la propriété comprend un espace de réception lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, quatre chambres ouvrant chacune sur des terrasses privatives — dont une suite parentale et un studio indépendant pour les invités — ainsi qu’un bureau indépendant avec sa propre entrée et un second salon. Implantée au cœur d’un terrain paysager méditerranéen de 6 200 m², la villa propose un art de vivre extérieur raffiné avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses conçues pour recevoir et préserver l’intimité, ainsi qu’un terrain multisport privé. Un garage fermé pour deux voitures ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir environ huit véhicules complètent cette propriété clé en main rare. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du littoral, à 20 minutes de Cannes et à 5 minutes de l’accès à l’autoroute et du centre-ville de Mandelieu. Classe énergie : B (83 kw)- Classe climat : A (3 kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300€ et 3 150€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la mer Méditerranée et du centre de Théoule sur Mer, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue mer d'exception dans le secteur du Trayas. Située à proximité des plages et du port de la Figueirette, la propriété profite d’un cadre rare, alliant calme, beauté naturelle et accessibilité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 074 m², la villa offre environ 310 m² de surface habitable. Le dernier étage accueille un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de douches, ainsi qu’une grande terrasse de plain-pied ouvrant sur une superbe piscine avec vue mer. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle de douches, ainsi qu’une grande salle de musique et de projection facilement aménageable en deux chambres supplémentaires avec salle de bains. En rez-de-chaussée, une belle entrée de réception, un garage double, un ascenseur et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La villa, en parfait état, présente une décoration soignée et contemporaine. Elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, de nombreux rangements, et des prestations de qualité. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 101 Procédure en cours : non Montant annuel des charges : 731 € Classe énergie : B (83 kWh/m²/an) Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 732 € et 2 344 € (année de référence 2023). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa de style provençal, nichée dans un endroit paisible de Théoule-sur-Mer, offrant une vue splendide sur la mer. Cette propriété est un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant proche de la nature. Cette élégante villa se déploie sur deux niveaux. Elle propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, créant ainsi une ambiance chaleureuse, ainsi que trois chambres spacieuses, dont deux de plain-pied. À l’étage supérieur, une suite parentale avec sa terrasse privée offre une vue mer exceptionnelle, invitant à la détente et à la contemplation. Implantée sur un terrain de 1400 m², idéalement situé et profitant du soleil tout au long de la journée, cette propriété comprend également une grande piscine ainsi que plusieurs terrasses entourant la maison, offrant un véritable havre de paix. La villa est située à distance de marche de la mer, tout en étant protégée des nuisances sonores. Elle dispose également d’un spacieux garage fermé ainsi que d’un atelier indépendant. Il est possible d’ajouter une quatrième chambre. Classe énergie : C (140 kw) - Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137€ et 1539€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE – MONT BORON Propriété d’exception avec vue mer panoramique Située dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, cette propriété d’exception offre un art de vivre rare dans un environnement prestigieux avec une vue mer spectaculaire. Nichée au cœur d’un superbe jardin d’agrément, cette demeure de caractère d’environ 400 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère exclusive. La propriété se compose d’une majestueuse villa principale dénommée « L’HORIZON », élevée d’un étage sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin, ainsi que de deux pavillons indépendants séparés avec terrasses, idéalement intégrés dans le jardin pour accueillir famille, invités ou projets de réception en toute intimité. La villa principale développe 9 pièces aux prestations raffinées avec, au rez-de-jardin, deux pièces et une salle de bains, au rez-de-chaussée une salle à manger, une chambre, une cuisine, un office, un vestibule et un WC, puis à l’étage trois chambres, une salle de bains, un WC et un vestibule, offrant une distribution harmonieuse et un fort potentiel de valorisation. Deux garages privatifs, ouvrant directement sur l’avenue Germaine à droite de l’entrée de la propriété, complète ce bien rare sur le marché. Alliance parfaite entre adresse d’exception, charme architectural, dépendances indépendantes et panorama méditerranéen, cette propriété unique représente une opportunité prestigieuse au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de Nice.

Emplacement idéal pour cette superbe propriété avec piscine et vue mer dans un secteur résidentiel et recherché du Cap d’Antibes, à deux pas des plages et des commodités. Calme absolu. Développant environ 300 m² de surface habitable, la propriété s’organise comme suit : au rez-de-jardin, salon de réception, chambre double en suite avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée dessert un vaste espace de réception avec salle à manger ouvrant sur une large terrasse vue mer, et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage accueille la suite principale (salle de bains avec douche) et une seconde chambre double en suite. Au deuxième étage, une quatrième chambre double en suite (salle de bains en douche) complète l’ensemble. À l’extérieur, un terrain paysager d’environ 2 500 m² et un stationnement pour quatre voitures. Classe énergie : C (176KW)- Classe climat : C (23KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3783€ et 5119€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Mougins en position dominante, cette magnifique villa néo‑provençale se situe près du village authentique de Mougins, dans un secteur résidentiel prisé. Rénovée avec un haut niveau de finition et des matériaux de qualité, cette villa offre 258 m² d'espace habitable au cœur d'un terrain plat de 2 500 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. Véritable maison familiale, elle se distingue par ses volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains/douches, trois WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'étage, inondée de lumière et donnant sur une large terrasse avec vue sur la mer, la pièce de vie se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale, également dotée d'une vue imprenable, comprend un dressing et une salle de bains. Les espaces extérieurs sont conçus pour le bien‑être et la convivialité : une grande piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été, une terrasse couverte de 60 m² et un coin jardin plus intime. En complément, la propriété dispose d'une salle de sport ou d'un bureau, d'un double abri-voiture avec borne de recharge, d'une cave et d'un abri de jardin. Une opportunité rare, alliant harmonieusement nature, confort contemporain et art de vivre, idéalement située entre les collines de l'arrière‑pays cannois et les lumières scintillantes de la Côte d'Azur.

Située au cœur du secteur résidentiel de la Valmasque à Mougins, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’un domaine privé sécurisé. Cette villa contemporaine entièrement rénovée développe une surface habitable d’environ 550 m² répartie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une architecture ouverte sur l’extérieur. Les espaces de vie comprennent un séjour lumineux prolongé par de larges baies vitrées, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 5 suites avec salles de bains privatives et rangements sur mesure, ainsi que d’un bureau et d’une salle de cinéma. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la villa s’ouvre sur de vastes terrasses, une piscine et des espaces de détente à l’abri des regards, avec vue dégagée sur le jardin et la forêt environnante. Deux garages et des équipements modernes de sécurité et de domotique complètent ce bien. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité des commodités, du golf et des écoles internationales. Classe énergie : A (46W)- Classe climat : A (1KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829€ et 2475€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 220 m2 édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m2 avec vue mer panoramique, au calme absolu, sans vis-à-vis. Elle est idéalement située à Golfe-Juan tout proche des plages et du port. Elle dispose de grandes hauteurs sous plafond et d'une grande luminosité. Elle est composée sur 2 niveaux d'une belle entrée, salle de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte le tout ouvert sur une large terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre de maître en-suite, trois chambres avec salle de bains avec douche. Une piscine face à la mer complète cette villa rare sur le marché. Classe énergie : B (91 kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289€ et 1745€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs des Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, un atout majeur de cet emplacement privilégié. Cette villa séduisante est conçue pour le confort et la convivialité, avec un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre, une cuisine séparée et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, garantissant ainsi une vie de plain-pied agréable. L'étage est dédié à l'intimité de la suite principale, équipée d'un dressing, d'une salle de bains raffinée et d'une terrasse privative. Les finitions de la villa reflètent un soin particulier apporté à chaque détail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3 000 m² de terrain paysager, offrant un jardin avec potager, arbres fruitiers et un terrain de pétanque. La piscine à débordement, entourée d'une terrasse de 250 m² et d'une cuisine d'été, invite à profiter des douces soirées d'été. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe aux Issambres, alliant sérénité et potentiel d'aménagement, le tout complété par un double garage spacieux.

Située dans un environnement calme et recherché de Capbreton, à proximité immédiate du golf d’Hossegor et à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, cette maison offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 800 m², la maison développe une surface d’environ 150 m². Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles de bain. Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. La maison a été régulièrement entretenue, mais nécessite aujourd’hui des travaux de remise au goût du jour et de modernisation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement de choix entre nature, golf et commodités.

Demeure historique d’exception « La Muse d’Orphée » avec vue panoramique sur l’arrière-pays Édifiée au cœur d’un domaine paysager de 1,5 hectare, cette propriété d’exception bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique sur l’arrière-pays s’étendant jusqu’à la mer Méditerranée. Ancienne demeure de Jean Marais, figure emblématique du cinéma français, où séjourna également Jean Cocteau, « La Muse d’Orphée » incarne une alliance rare entre héritage artistique et art de vivre contemporain. Dans les années 1950, Jean Marais acquiert ce terrain, dont il tombe éperdument amoureux pour son panorama exceptionnel et son environnement bucolique, et y fait édifier cette propriété. Lieu de rencontres privilégiées, la villa a accueilli des personnalités telles que Gabrielle Chanel, Pablo Picasso ou encore Pierre Cardin, réunies autour d’une passion commune pour l’art et le théâtre. Véritable œuvre d’art, la demeure met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre, le bronze, le cuivre et le bois. Dès les premiers instants, le lieu séduit par son caractère unique et son atmosphère confidentielle. L’ensemble se compose d’une villa principale et de deux maisons d’invités indépendantes, totalisant plus de 500 m² de surface habitable. La villa principale propose deux espaces de réception distincts, dont un vaste séjour de 75 m² avec des plafonds sculpturaux inspirés de l’univers gaudien, ainsi qu’un second salon plus intimiste, dédié à la vie familiale. La propriété offre au total sept chambres en suite. Entièrement imaginée par Jean Marais aux côtés d’un architecte parisien, puis rénovée en 2001, elle révèle une élégance intemporelle. La piscine de 30 mètres de long, habillée de pierre naturelle de rivière corse, évoque les nuances profondes de la mer et constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Le cadre est sublimé par une oliveraie de plus de 300 arbres matures, ainsi que par plusieurs espaces de jardins privatifs. Parmi les prestations complémentaires figurent un jacuzzi de style balinais avec vue panoramique exceptionnelle, une cuisine d’été idéale pour recevoir, de nombreuses terrasses ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix, intime et confidentiel — un lieu dédié au plaisir, à la sérénité et à l’excellence de l’art de vivre. Classe énergie: D (195x kw)- Classe climat: D (37 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 961€ et 9 417€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Placée au pied des montagnes de l'Estérel, offrant une vue spectaculaire sur le littoral, cette villa contemporaine, d’une superficie totale de 208 m² incluant le pool house, propose un vaste séjour prolongé par une grande terrasse ; une cuisine entièrement équipée, intégrée au séjour, offre un espace de vie agréable avec des panoramas époustouflants sur la Côte d'Azur. Au niveau de la piscine, on trouve 4 chambres, dont un studio indépendant du bâtiment principal. L'espace magnifique autour de la piscine, avec vue sur la mer et les montagnes, invite à la détente et à la relaxation. Entourée d'une nature féérique et de paysages incroyables, chaque instant ici est un pur plaisir. Nous vous invitons à venir découvrir ce cadre exceptionnel. Classe énergie : B (61 kw) - Classe climat : A(2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1 220€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier résidentiel, à seulement 500 mètres des plages et à 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle villa contemporaine en parfait état implantée sur un terrain de 6.800 m2. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'une jolie vue mer. D'une superficie d'environ 500 m², la villa comprend: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, cave à vin, ainsi qu'un appartement de gardien avec un accès indépendant. - Au niveau inférieur, une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres en suite et toilettes, et un salon de cinéma. Au niveau -2, une chambre avec dressing et salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains et toilettes, un local technique d'environ 70 m² à aménager, ainsi qu'un parking. Classe énergie : B (102kw) - Classe climat : A (3kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 764 € et 5 092 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : D (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-ExclusivitéSituée à SOORTS HOSSEGOR dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette villa familiale basco-landaise des années 1930, d'environ 350 m², allie élégance et caractère. Sa charmante architecture, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel en font un bien de premier choix. Implantée sur un terrain arboré de 1 490 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac, de l'océan et du centre-ville.La maison principale dispose de beaux espaces de vie, organisée de manière idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestibule, un WC et deux pièces techniques.À l’étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, deux petites, deux salles d’eau, une salle de bain et un WC.En complément, la propriété propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, pour envisager une activité d'accueil ou pour générer des revenus locatifs. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un balcon avec vue, quatre chambres et une salle d’eau.Le sous-sol de la villa offre deux garages et une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cave, espace bien-être, etc.).Avec son charme authentique et ses nombreux éléments d’époque, cette villa à acheter à SOORTS HOSSEGOR présente un fort potentiel de valorisation pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire ou d’activité d’hébergement.Un bien exceptionnel pour les passionnés d'architecture et de maisons de caractère.

À proximité du château et du vieux village de Grimaud, cette propriété d’environ 180 m² offre une vue dominante exceptionnelle. Située sur un terrain clos de 3 100 m², cette villa harmonise le charme provençal avec un confort contemporain. Derrière un porche en pierre, la maison se compose d'un double séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes, d'une cheminée et de sols en pierre naturelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine et les collines environnantes. La cuisine indépendante, récemment rénovée, donne sur une terrasse abritée avec un espace barbecue. L'espace nuit est composé de deux chambres avec dressings au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec balcon, et d'une quatrième chambre à l’étage. Le système de chauffage inclut un plancher chauffant réversible par pompe à chaleur. Le jardin paysagé, l'abri voiture aménageable, la cave, et l'espace de rangement complètent les atouts de cette villa. Une possibilité d'agrandissement pour une maison d’amis ou un pool-house est également envisageable. Cette villa de luxe à vendre à Grimaud se situe dans le charmant département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les hauteurs de Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa d'environ 200 m2 a été construite en 2005. Avec un panorama maritime à couper le souffle, cette villa de luxe à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, s'étend sur plus de 70 m2 et s'ouvre sur des espaces extérieurs accueillants. Un bureau au même niveau peut facilement être aménagé en chambre. La villa comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant à la fois confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu abrite une piscine et plusieurs terrasses, parfaites pour se détendre tout en admirant le paysage. La propriété est également équipée de la climatisation, d'un garage, et de plusieurs places de stationnement. Le calme, le cadre naturel et la vue mer font de cette villa un bien idéal pour un achat Villa de luxe à Hyères.

Dans un quartier recherché et central de Mougins, en position dominante, cette authentique propriété provençale en pierre de 380 m2 bénéficie d’une vue panoramique exposée sud-ouest, offrant de superbes couchers de soleil et un calme absolu. La villa propose de beaux volumes, avec une salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Le salon lumineux s’ouvre sur une autre terrasse orientée Ouest avec vue sur le jardin plat paysager et les collines au loin. La chambre de maître en suite, au niveau du jardin, comprend un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre en suite profite d’une vue dégagée, tandis que trois autres chambres, chacune avec salle de douche privative, complètent l’espace nuit. Le sous-sol accueille un vaste espace détente ainsi qu’une grande buanderie. Le terrain plat de 3 300 m² permet de profiter d’une grande piscine et de son pool house. Un jeu de boule complète les prestations. Un garage triple vient compléter ce bien rare par son emplacement privilégié, la tranquillité de son environnement, la qualité de son exposition et son cadre de vie unique à Mougins. Classe énergie : A (59 kw)- Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 € et 2 251 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Chaix est ravie de proposer cette villa à vendre à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette propriété d'architecte bénéficie d'un cadre verdoyant. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m2, qui abrite un forage et une splendide piscine de style balinais de 15x4, sans vis-à-vis. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Elle offre des prestations de qualité, comprenant un garage double, plusieurs dépendances et de nombreuses places de stationnement. Répartie sur plus de 220 m2, l'habitation a été entièrement rénovée, y compris l'installation récente d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Sa façade rénovée lui confère une allure contemporaine. Cette villa de luxe Aubagne mérite une visite immédiate.