ventes de villas de luxe avec vue mer France

Située dans la colline de Pessicart, cette villa à vendre à Nice est nichée au sein d'un domaine sécurisé, offrant un cadre paisible. Avec ses 4-5 pièces et 125 m² de plain-pied orientés au sud, elle se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 708 m², agrémentée d'une belle piscine et d'une vue dégagée sur la mer. La villa comprend un spacieux séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et rangements. Elle dispose également d'une salle de douche, d'une buanderie (qui peut être convertie en 4ème chambre) et de toilettes invités. Plusieurs places de stationnement extérieur et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules complètent cette propriété. Bien que la bâtisse, la toiture et le jardin soient en parfait état, un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Profitez de cette opportunité pour faire l'achat d'une villa à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Position dominante avec vue mer dégagée, pour cette propriété située à La Turbie, à quelques minutes de Monaco, dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. Une villa de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation, développant 350 m² habitables auxquels s’ajoute une annexe de 25 m². Construite en 1991, elle bénéficie d’un cadre rare et d’une situation privilégiée sur une parcelle de 2 930 m². La distribution s’organise comme suit : au rez-de-jardin, un vaste salon, une cuisine, un cellier, des toilettes invités, une salle d'eau, une chambre et un dressing. À l’étage, quatre chambres avec vue mer, un dressing, et deux salles d’eau. Un permis de construire déjà accordé renforce considérablement le potentiel du bien. Le projet permet d’atteindre une surface totale projetée de 370,33 m², offrant une réelle opportunité de valorisation. Une adresse confidentielle aux portes de Monaco, combinant vue, calme et potentiel rare sur le marché.

Propriété avec vue mer panoramique, 2 piscines et 2 appartements indépendants à Théoule-sur-Mer. Située dans un quartier prisé de Théoule-sur-Mer, en lisière du massif de l'Estérel, cette propriété de 427 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la baie de la Figueirette. Édifiée sur un terrain plat de 2 900 m², elle se compose de trois bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. La villa principale comprend quatre chambres avec vue mer et trois salles de bains. Au rez-de-jardin, un vaste séjour double d'environ 60 m² avec cheminée centrale s'ouvre sur une terrasse face à la Méditerranée. Une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie convivial. Attenant à la villa, un premier appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse privative avec piscine hors-sol. À proximité de l'espace piscine principal, un second appartement entièrement rénové propose un séjour avec cuisine ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. L'espace extérieur offre une seconde piscine avec une vue mer remarquable, un pool house avec espace repas et de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente, idéalement située entre mer et Estérel, à quelques minutes des plages et du port de la Figueirette.

Située sur les hauteurs résidentielles du Cannet, au cœur du très recherché chemin des Collines, cette élégante propriété de style provençal incarne à la perfection l’art de vivre de la Côte d’Azur. À seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette, elle bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée avec goût, la villa offre des prestations soignées et des finitions de grande qualité. Développant environ 350 m² de surface totale, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration majoritairement de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. L’espace de réception, lumineux et ouvert sur l’extérieur, profite pleinement de l’exposition plein sud et dévoile un panorama exceptionnel sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l’Estérel. La propriété dispose de six chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et intimiste. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 6 000 m², richement arboré d’essences méditerranéennes et agrémenté d'un espace mini golf, la villa offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l’extérieur, une superbe piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon, invitant à la détente face à un décor naturel d’exception. Un large driveway permet un accès aisé à la propriété et offre de nombreux emplacements de stationnement, complétant ainsi les prestations de cette demeure rare sur le secteur. Une adresse exclusive pour une propriété de charme alliant authenticité provençale, élégance contemporaine et vues spectaculaires sur la Méditerranée.

Idéalement située sur le versant Est du Cap d’Antibes, cette villa de style provençal bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un environnement privilégié. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ainsi qu’un bureau. Ces espaces de vie lumineux donnent directement accès à une belle terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douches. Une mezzanine accueille un confortable salon TV, offrant un espace de vie supplémentaire. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de douches. Un grand sous-sol, un jardin avec piscine et un garage complètent cette propriété.

Nichée au calme absolu, cette villa est inspirée par le charme de la Provence. Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition plein sud, elle offre des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale. Au rez-de-jardin, la grande cuisine ouverte s’étend sur la salle à manger et le double salon, où les baies à galandage s’effacent pour laisser place à un panorama spectaculaire : la Méditerranée à l’horizon, les collines verdoyantes et le lac de Saint-Cassien en contrebas. La suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bain balnéo, dressing et hammam. À l’étage, trois chambres lumineuses dont une en suite, une salle de douche et une véranda ouvrant sur une terrasse équipée d’un jacuzzi. Idéal pour profiter des douces soirées d’été. Attenant à la maison, un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et rangement offre de belles possibilités : accueillir vos invités, loger un adolescent ou créer un espace de travail autonome. Une villa pleine de charme, où chaque détail respire la douceur de vivre provençale, sublimée par une vue panoramique exceptionnelle.

CO-EXCLUSIVITÉ En position dominante, dans un environnement paisible et préservé, ce superbe mas provençal en pierre séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et surtout sa très belle vue dégagée sur la campagne environnante jusqu’à la mer. L’un de ses principaux atouts est sa spectaculaire terrasse panoramique, véritable prolongement des espaces de vie, qui permet de profiter pleinement du paysage à toute heure de la journée, entre collines verdoyantes, lumière provençale et horizon méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 400 m², la propriété bénéficie d’un jardin remarquablement entretenu où se mêlent oliviers centenaires, rosiers parfumés et une grande variété de plantes et fleurs méditerranéennes. Un cadre enchanteur, propice à la détente et à l’art de vivre provençal. D’une superficie d’environ 230 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de chaleureux espaces de réception avec cheminée sols en terre cuite et poutres apparentes, ouvrant largement sur l’extérieur et la grande terrasse panoramique. La cuisine provençale, habillée de traditionnels carreaux de Salernes, s’intègre harmonieusement à l’esprit authentique de la propriété. L’espace nuit comprend six chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une vaste chambre idéale pour accueillir les enfants ou aménager un dortoir familial. Quatre salles de bains complètent l’ensemble. Au rez-de-jardin, la piscine chauffée, entourée de larges baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur le jardin, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l’année, quelle que soit la saison. Un immense sous-sol occupant toute l’emprise de la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies une salle de cinéma, une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux ou encore des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d’un appartement indépendant, d’une cave à vin, d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À seulement une quinzaine de minutes à pied, le charmant village de Tourrettes, animé toute l’année, offre une qualité de vie particulièrement appréciée avec ses commerces, ses terrasses, ses nombreux restaurants réputés, dont deux établissements étoilés, ainsi qu’une atmosphère authentiquement provençale. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Roquebrune-Cap-Martin Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, au sein d’un environnement résidentiel exclusif et particulièrement prisé, cette villa contemporaine remarquable d’environ 350 m² bénéficie d’un emplacement en front de mer tout à fait exceptionnel. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée ainsi qu’un accès direct à la mer, un privilège rare sur la Côte d’Azur. Conçue pour conjuguer élégance, confort et luminosité, la propriété se distingue par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. L’espace de réception comprend un vaste séjour, un salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du panorama marin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres aux dimensions confortables, accompagnées de quatre salles de bains et/ou salles de douche soigneusement aménagées, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Une discothèque privée vient compléter les prestations, apportant un espace de divertissement rare et exclusif. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour tirer pleinement parti du climat privilégié de la Riviera. Une piscine face à la mer, de vastes terrasses propices à la détente ainsi qu’un élégant pool house avec bar et espaces lounge composent un environnement de vie exceptionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage complète ce bien d’exception aux prestations haut de gamme, idéalement situé à seulement quelques minutes de Monaco et du centre de Roquebrune-Cap-Martin, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, reconnu pour sa tranquillité, son prestige et la beauté de ses paysages. Classe énergie : A (61 kWh/m²/an) Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 828 € et 2 474 € (année de référence 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

RVA71 – Ajaccio, Route des Sanguinaires Idéalement située sur la prestigieuse Route des Sanguinaires, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les Îles Sanguinaires, dans un environnement rare et recherché. D’environ 240 m², elle propose un vaste séjour ouvert sur une large terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et plusieurs annexes complètent les espaces de vie. L’espace nuit comprend 4 chambres tournées vers l’extérieur, 4 salles d’eau ainsi qu’un bureau. Le terrain paysager d’environ 900 m², planté d’essences méditerranéennes, accueille un bassin de nage surplombant le golfe d’Ajaccio. Un garage complète l’ensemble. Non loin du centre-ville et de l’aéroport international, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages de la région. Honoraires à la charge du vendeur.

CO-EXCLUSIVITE Idéalement située entre la Plage de Pampelonne et Saint-Tropez, cette propriété s’inscrit au cœur d’un jardin paysager de près d'un hectare d’inspiration provençale, dans un environnement privilégié et préservé. La villa séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de ses espaces. Le vaste séjour lumineux, organisé autour d’une cheminée centrale, réunit salon et salles à manger et s’ouvre largement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les collines, ainsi que sur un patio paysager plus intime. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une terrasse couverte avec espace repas et barbecue, idéale pour recevoir. La propriété propose sept chambres, dont plusieurs suites, réparties harmonieusement pour garantir confort et intimité. À l’étage, la suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, et d’une terrasse privative bénéficiant d’une vue mer. Une chambre pour le personnel ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Le jardin en restanques dévoile différents espaces de détente, avec un terrain de pétanque et, en contrebas, une piscine chauffée de 6 x 13 mètres accompagnée de son pool house aménagé avec bar et salons ombragés. Climatisation réversible, fibre internet, système d’alarme et stationnement pour quatre véhicules avec borne de recharge électrique viennent parfaire cette propriété, conjuguant raffinement, prestations haut de gamme et douceur de vivre sur la presqu’île.

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans une impasse au calme absolu, cette propriété d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas d'une crique préservée et à 500 mètres du port de Carry-le-Rouet, de ses commerces et restaurants. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m², cette maison familiale offre de beaux volumes, de nombreux espaces à s'approprier et un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC invités dessert un vaste salon-salle à manger ouvert sur le jardin, une grande cuisine ainsi qu'un T2 pouvant être indépendant. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une buanderie composent l'espace nuit. Au deuxième étage, des combles aménagés, une terrasse couverte et un rooftop offrent des espaces de vie complémentaires particulièrement agréables. Au sous-sol, deux garages, un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette propriété séduit par son environnement exceptionnel entre mer et nature, sa proximité des commodités et ses multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs. A 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, 20 min de la gare Aix TGV et 30 min d'Aix-en-Provence et de Marseille.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette villa offre une vue mer incroyable, un cadre de vie rare et un magnifique terrain en restanques de plus de 5000m² complantés d'oliviers sauvages. Développant 137 m² de très beaux volumes lumineux, cette propriété récemment rénovée séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le premier niveau propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Une première chambre avec salle d’eau complète ce niveau ainsi qu'un espace bureau ouvert. En rez-de-jardin, l’étage inférieur accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau et bains, ainsi qu’un très grand garage avec espace buanderie. Un bien alliant confort, luminosité et panorama d’exception. (Piscine et agrandissement possibles suivant règles d'urbanisme en vigueur) Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Située dans l’extrême sud de la Corse, au sein du très recherché Domaine de Capicciola, cette villa rare bénéficie d’un emplacement d’exception. Ce domaine privé, intime et préservé, offre à ses résidents un accès direct à une plage de sable fin, une piscine collective, ainsi qu’un cadre naturel unique où la mer et le maquis se rencontrent harmonieusement. D’architecture méditerranéenne, la villa séduit par son charme authentique et ses espaces de vie conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, d’un solarium, d’une cheminée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et amis. Des travaux de rafraichissement ainsi qu'un potentiel d'extension important permettront de sublimer ce lieu rare. À l’extérieur, un jardin verdoyant, agrémenté de nombreux arbres et essences entoure la propriété de 2000 m2 et invite à la détente, tandis qu’une piscine privée complète ce cadre idyllique. La villa profite également d’une vue mer, offrant chaque jour un décor naturel d'une grande beauté en toile de fond.Tous les ingrédients sont ici réunis pour créer un lieu à votre image, magique. Le véritable privilège ? Ouvrir son portail et rejoindre à pied la plage, en quelques pas seulement. Les enfants disposeront en outre d'un paradis sans nuisances et en parfaite sécurité, la plage de sable fin est paradisiaque, chacun profitera d'une expérience rare et précieuse, promesse de moments uniques entre douceur méditerranéenne et art de vivre insulaire. Le bonheur se cache à Capicciola...

Élégance contemporaine, matériaux d’exception et art de vivre méditerranéen : découvrez cette villa neuve et rare par la qualité de ses prestations, à Carqueiranne, au sein d’une luxueuse résidence fermée sécurisée. Cette propriété d’environ 260 m² a été conçue comme une véritable œuvre architecturale, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la sélection rigoureuse de matières nobles confèrent à cette villa une atmosphère rafinée et intemporelle. Le cœur de la maison se compose d’un magnifique séjour , baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain, réalisée sur mesure avec des équipements haut de gamme. Un cellier parfaitement aménagé vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La villa s’ouvre sur une vaste terrasse menant à une magnifique piscine, véritable prolongement naturel de l’espace intérieur. Vous profiterez d’un aperçu mer délicat et apaisant, renforçant l’ambiance sereine des lieux. Les 4 chambres en suites, superbes, dotées de leur propre salle d’eau ou bains privative, offrent une décoration soignée, aux lignes épurées et aux teintes élégantes, créant des cocons de tranquillité. La suite parentale, de plain pied, a son accès direct sur l'espace piscine. L’étage, quant à lui, dessert l'espace nuit élégamment distribué offrant intimité et confort, tout en conservant la cohérence esthétique du reste de la maison, ainsi qu'un espace salon, coin jeu ou lecture, idéal pour des moments sereins et paisibles. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², entièrement paysagé, la propriété propose une multitude de coins de détente au charme unique : espaces cocooning ou de jeu, zones ombragées, massifs végétalisés, senteurs méditerranéennes… Le tout dans un environnement ultra calme, idéal pour se ressourcer et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. En sous-sol, aménagés avec le même niveau d’exigence, nous retrouvons une buanderie, une cave à vins, ainsi qu’un espace pouvant devenir une salle de sport, un home cinéma, un atelier créatif ou un espace bien-être. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules vient parfaire ce bien d’exception, où la qualité, l’esthétique et le confort se conjuguent harmonieusement. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété provençale bénéficie d'un cadre rare et privilégié sur la commune de Grimaud. Implantée sur un vaste terrain de 29 748 m², elle offre calme, intimité et authenticité à seulement quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez. La villa développe une surface habitable de 470 m² (dont 450 m² Loi Carrez) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère typiquement provençal. Les espaces de vie spacieux s'ouvrent sur les extérieurs et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige.

Au cœur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d’Antibes, cette villa Art Déco des années 30, entièrement rénovée, s’inscrit dans un environnement confidentiel, calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l’entrée par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte caractère, lumière et singularité à cette adresse rare. La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les finitions, inspirées de l’esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité. À l’extérieur, le toit-terrasse en bois d’environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Réparti sur trois niveaux et agrémenté d’une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre et profiter d’une vue mer panoramique d’une rare beauté. La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie. Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa unique incarne une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2551€ Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: georisques.gouv.fr

Dans le prestigieux quartier de Gairaut, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette élégante villa d’architecte de 290 m² offrant une vue mer panoramique spectaculaire et un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau et espaces de rangement. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain, particulièrement rare sur le secteur. Ses vastes espaces plats permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, sans vis-à-vis et parfaitement préservé. La piscine, le terrain de pétanque et les différentes terrasses offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en admirant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et les collines niçoises. Côté stationnement, la villa dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un carport pour deux voitures supplémentaires ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu’un arrosage automatique. Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Taxe foncière : 6 013 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique vue mer pour cette villa familiale aux beaux volumes et nichée dans un cadre enchanteur. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le premier niveau propose trois chambres avec salle d’eau, dont une superbe suite parentale disposant d’un dressing et d’une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité et accéder à l'espace jacuzzi. Le rez-de-jardin, largement ouvert sur une magnifique piscine offrant une vue mer époustouflante, accueille un vaste séjour double sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, et une chambre supplémentaire, complètent harmonieusement ce niveau. Un appartement indépendant d’environ 60 m², deux garages ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette belle provençale! Son environnement privilégié et son atmosphère paisible sauront vous séduire, que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une élégante maison secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel et d’en faire un bien d’exception. (Certaines photos, non contractuelles, font l'objet d'une simulation en collaboration avec un décorateur d'intérieur). Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rares dont les propriétés à offrir à leurs hôtes les qualités d'un tel site dans le secteur de Porto-Vecchio. Lovée dans un écrin de nature préservée,sans aucunes nuisances, ce lieu confidentiel situé à proximité des superbes plages de St Cyprien et de Pinarello est une ode à la détente. Cette villa d'architecte d'une surface de 200 m2 dispose d'un confort de tout premier ordre, la décoration y est très soignée au travers des plus belles signatures de mobiliers contemporains (table en chêne massif, tables basses en marbre Arabescato, chevets en marbre et pierre, canapés Ploum E et R Bouroullec, chaises Opinion Ciatti) lui conférant une atmosphère moderne et à la fois chaleureuse. Une vaste pièce de vie, en accès direct sur une terrasse profite d'une vue panoramique sur la nature environnante avec en point de mire la mer toute proche, 5 chambres avec pour chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau distillent à ses hôtes un confort généreux; la vie est douce dans ce lieu baigné par le silence la lumière et la nature. Enfin à proximité de la villa et de son espace dédié à la cuisine d'été la piscine invite à la détente et au farniente. Les vastes espaces paysagers et aménagés sur un terrain de 3500 m2 parachèvent la beauté du site; oliviers, chênes lièges, arbousiers sont présents partout, ils magnifient les espaces, créant cette atmosphère particulière à e autre pareille. La propriété bénéficie enfin d'une situation privilégiée à proximité d'une réserve naturelle, à distance de marche de la mer et avec la possibilité de mouiller un bateau à Pinarello (mouillage organisé).

Sur la côte Ouest de la Corse, dans le golfe du Valinco, une propriété hors normes, les pieds dans l'eau... Il est une constance en matière d'immobilier, le site surpasse tout lorsqu'il confère au lieu un caractère exceptionnel, il en est ici question; criques aux eaux limpides, sable blanc et confidentialité. Pour le reste, rencontrons-nous afin de vous permettre d'en découvrir les détails.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette villa d’inspiration californienne bénéficie d’un panorama exceptionnel, dominant le village historique et la mer. Nichée au sein d’un petit domaine fermé et confidentiel, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie aussi élégant que préservé, avec un accès facile et une proximité immédiate des commodités (école internationale, golfs, commerces…). Développant environ 350 m² habitables (hors annexes), la propriété séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de réception avec séjour cathédrale d’environ 112 m², six chambres, cinq salles de bains ainsi que deux mezzanines, dont une aménagée en bureau. Principalement de plain-pied, la villa bénéficie d’une configuration modulable et évolutive, parfaitement adaptée aux différentes compositions familiales. L’ensemble s’ouvre sur un magnifique terrain plat et paysager de 2 550 m², agrémenté d’une grande piscine et bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village et la mer, sans aucun vis-à-vis. Un double garage, une cave à vin, plusieurs espaces annexes ainsi que des stationnements pour cinq véhicules complètent cette propriété. L'emplacement absolument unique de cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les acquéreurs avertis.

Située dans un environnement privilégié, cette villa moderne édifiée sur deux niveaux offre des prestations de qualité et des volumes généreux, idéalement pensés pour le confort et la vie familiale. Le niveau principal se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon lumineux, bénéficiant d’un accès direct à de spacieuses terrasses avec vue mer. Cet étage comprend également deux chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bains indépendante, un WC séparé, ainsi qu’un bureau. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur (rez-de-jardin), qui dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance. Ce niveau accueille également un garage double intégré, avec accès direct à la maison. L’ensemble est implanté sur un terrain soigneusement aménagé, agrémenté d’un jardin engazonné et d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique automatique, garantissant sécurité et intimité. Une villa alliant modernité, fonctionnalité et cadre d’exception, avec une vue mer imprenable.

L'agence Propriétés Corses d'Exception vous propose à la vente cette élégante villa de 160 m² habitables. Située à seulement 5 minutes de la plage et des commodités de Porticcio, dans le département Corse-du-Sud et la région Corse, cette propriété édifiée sur un terrain de 1 300 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité et sérénité. Dans un environnement calme et préservé, vous serez séduit par son atmosphère apaisante et son agréable espace piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité, avec en toile de fond de magnifiques couchers de soleil. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse invitant à profiter pleinement de la vue mer. De plain-pied, deux suites élégantes disposent chacune de leur salle de bain privative. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec salle de bain complètent l'espace nuit, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un grand garage, une cave ainsi que des espaces de stationnement viennent parfaire cette villa à acheter à Porticcio, un bien rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE Votre agence CENTURY 21 DARY Immobilier Ile Rousse, vous propose cette villa d'exception, située à Monticello, dans un cadre idyllique. Alliant élégance, confort et intégration parfaite à son environnement naturel, elle offre un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur la mer et les îles de la Pietra, et offre une surface habitable de 315 m². Elle se compose dès l'entrée, d'un hall baigné de lumière qui mène à une pièce de vie traversante de 75 m², agrémentée d'un insert, et prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine neuve aménagée et équipée allie design et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres climatisées par gaine dont deux donnant accès aux terrasses vue mer, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une buanderie, un dressing, une seconde salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un bureau en mezzanine avec accès direct au solarium, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC ainsi que solarium privé face à la mer! Au rez de jardin, un appartement climatisé de type 2 comprenant un salon vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses aménagées, dont deux avec pergolas bioclimatiques et rideaux pare-soleil, permettent de profiter du cadre en toute saison. La piscine au sel, chauffée, entourée de pierres sèches et d'une plage en teck, assure une intimité préservée. Le jardin en restanques, planté de clémentiniers, citronniers, amandiers, abricotiers, figuiers et vignes, complète ce décor méditerranéen. Un terrain de pétanque éclairé promet des soirées conviviales. Un forage alimente l'entièreté de la propriété. Prestations haut de gamme Chauffage basse température et climatisation par le sol (Pompe à chaleur neuve) Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire Borne de recharge pour véhicule électrique Murs en pierres sèches Grand garage avec rangements, atelier et cave Carport spacieux Appartement T2 indépendant, climatisé, avec terrasse et vue mer COUP DE CŒUR ASSURÉ !

VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUEL'agence Propriétés Corses d'exception vous propose à la vente cette villa à acheter à Porticcio. D'une surface d'environ 185 m², cette villa d'architecte récente est de plain-pied.La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse où se trouve une piscine aux lignes élégantes, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette partie principale comprend également quatre chambres en suite, chacune avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Un jardin d'une chambre indépendante est situé en rez-de-jardin.Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², cette propriété bénéficie d'une orientation privilégiée qui offre une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, avec des couchers de soleil époustouflants tout au long de l'année. L'environnement résidentiel, alliant tranquillité et accessibilité, est situé à quelques minutes seulement des plages et des commodités, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport. Découvrez cette villa Porticcio à vendre dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse.