ventes de propriétés de luxe International (page 9)

Propriété à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Cette élégante demeure bourgeoise de 1885 dispose de 200 m2 habitable, comprenant 9 pièces et 5 chambres, dont une suite parentale. Avec une véranda lumineuse et 2 garages, cette propriété est implantée sur un terrain de 1 098 m2 dans l'un des quartiers les plus prisés de Moulins. Le rez-de-chaussée accueillant offre un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine familiale ouverte sur les terrasses. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative et WC assure un confort appréciable. Quatre autres chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Le jardin intime abrite une piscine chauffée, discrètement située. Deux garages indépendants et deux grandes caves complètent ce bien. Cette propriété, en parfait état, allie le charme d'antan avec des prestations contemporaines et se trouve à proximité immédiate des écoles et commerces. Idéalement située à 2h de Lyon et 3h20 de Paris. Pour découvrir cette propriété à acheter à Moulins, contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

À vendre : Ancienne Ferme Rénovée dans un écrin de Verdure au Calme à Aillas, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint Jean. Caractéristiques de la Propriété : Superficie habitable : 253 m2 entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : Murs datant du XVème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m2 avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : À l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie Atelier et Garage : Superficie de 150 m2, idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : Propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m2 et 60 m2 pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : Le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer à Aillas, Gironde. Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge.

À vendre, propriété exceptionnelle dédiée à l'événementiel située entre Aix-en-Provence et Avignon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique a été exploité pendant plus de 25 ans pour accueillir divers événements privés et professionnels tels que mariages, séminaires, réceptions et tournages. Renommée pour son cadre enchanteur, sa capacité d'accueil et la qualité de ses services, cette propriété est un véritable lieu emblématique.Idéalement nichée dans un environnement verdoyant, sa localisation stratégique permet un accès facile à un golf prestigieux, à 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon.Ce domaine dispose de volumes généreux, d'hauts plafonds, de huisseries en fer forgé sur mesure, de vastes espaces élégants et d'un magnifique jardin à la française, offrant un cadre parfait pour des événements mémorables.La propriété assure un confort optimal avec une excellente insonorisation, une climatisation moderne et un chauffage par le sol. De plus, elle présente un fort potentiel de développement, avec des opportunités pour créer de nouveaux espaces de réception, des hébergements supplémentaires ou des aménagements sur mesure.Un bien rare, authentique et versatile, qui représente une véritable opportunité pour un projet événementiel ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

Cette propriété à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, est le fruit d'une restauration soignée réalisée en 2017, offrant environ 500 m² habitables avec des matériaux de qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle se compose de 6 chambres et 6 salles de douche, ainsi que de 2 vastes salons revêtus de pierre de Bidache, avec cheminée. Vous y trouverez également un bar ancien en acajou, un ascenseur, une salle de détente équipée d'un jacuzzi et d'un hammam, une salle de sport, un espace barbecue et une piscine de 12X4 m. Ce bien est parfait pour des chambres d'hôtes de prestige et des réceptions, le tout dans un cadre paisible. Le terrain plat de 5.000 m² dispose d'un parking. La côte basque est à 25 minutes, et les accès TGV ainsi que l'hôpital se trouvent à 20 minutes.

Au cœur du quartier le plus prisé de Marseille, en bord de mer avec une vue exceptionnelle, découvrez cette propriété à vendre. Nichée à l'abri des regards, cette demeure bourgeoise du XIXème siècle allie emplacement privilégié et rénovation de qualité, réalisée en 2010. Profitez d'un accès mer direct et de la possibilité de faire vos courses à pied. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement. Construite sur un terrain de 630 m2, elle vous accueille par une entrée qui mène à un grand séjour prolongé par une terrasse exposée au sud avec vue sur la mer. Une cuisine américaine facilite le quotidien et les moments de convivialité. Ce bien offre également un grand bureau pour une organisation optimale de l'espace de vie. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux vastes chambres avec chacune leur salle de bain, ainsi qu'un appartement indépendant pour recevoir vos invités en toute sérénité. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 70 m2 avec salle de bain et dressing vous permet d'admirer la mer à tout moment. Une chambre spacieuse accompagnée d'un boudoir complète cet étage. Un niveau supplémentaire abrite une pièce de détente de 73 m2 avec terrasse et vue imprenable, que vous pourrez aménager selon vos envies, en suite, bureau ou salle de jeux. Contactez-moi au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.932365.

Découvrez cette propriété à vendre à Plougrescant, dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située entre Paimpol et Perros-Guirec, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette longère bretonne allie charme traditionnel et confort moderne. Grâce à sa localisation à proximité du sentier côtier GR34, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, tout en étant proche des attractions emblématiques de la Côte de Granit Rose et de l'Île de Bréhat. La longère, soigneusement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes. Les extérieurs de cette propriété offrent également un potentiel intéressant avec une longère attenante à rénover, idéale pour un projet d'agrandissement ou de gîte, ainsi qu'un appentis. Le vaste terrain de plus de 2,5 hectares est parfait pour les passionnés de nature, les chevaux ou des projets de valorisation. Une opportunité unique de réaliser l'achat d'une propriété dans un cadre idyllique.

L’agence Felice Capraro Immobilière vous invite à découvrir cette maison bi-familiale située dans un cadre résidentiel, au cœur du quartier de Hagen à Steinfort, Capellen, Luxembourg.Cette propriété récente comprend deux unités d’habitation indépendantes pour une surface totale brute de 360 m² (surface habitable nette de 310 m²). Elle offre confort, modernité et hautes performances énergétiques (classe B/B).**Appartement rez-de-chaussée – 2 chambres (138 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 8 m²- Couloir : 11 m²- Séjour avec cuisine ouverte : 47 m²- WC séparé : 2 m²- Lingerie : 9 m²- Chambre 1 : 11 m²- Chambre 2 : 14 m²- Dressing : 4 m²- Salle de bain : 10 m²- Terrasse privative de 39 m²- Grand jardin avec abri**Duplex 1er étage – 2 chambres (128 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 7 m²- Séjour / living spacieux : 41 m² → accès direct à une terrasse de 29 m²- Lingerie : 6 m²- WC séparé : 2 m²- Suite parentale : 19 m² → avec salle de bain (10 m²) et dressing (4 m²)- Deuxième chambre**Studio 1 chambre – 46 m²**- Cuisine équipée- Chambre- Salle de douche avec WC**Annexes et prestations**- 2 garages (36 m² au total)- 2 caves (5 m² chacune)- 6 emplacements extérieurs- Triple vitrage- Chauffage au sol- Pompe à chaleur air/eau- Ventilation double flux (VMC)**Environnement et cadre de vie**Située dans le quartier résidentiel en plein développement de Hagen, cette propriété à vendre à Steinfort bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, transports).Pour plus d’informations : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Antigny, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un parc généreux de 8 715 m2, cette demeure de 282 m2 allie charme et confort moderne tout en préservant son authenticité. Chaque détail a été soigneusement restauré, des tomettes anciennes aux cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez six chambres confortables ainsi qu'un bureau inspirant. De plus, un gîte indépendant de 57 m2 est idéal pour recevoir vos invités. Cette propriété, qui allie qualité des travaux et respect du patrimoine, est une véritable invitation au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour votre projet d'achat de propriété à Antigny.

L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous propose en vente une propriété à ST DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située sur un terrain de 22.477 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et d’un parc arboré avec piscine. Le crédit immobilier inclut des travaux réalisés tels qu'une colonne électrique neuve, un raccordement au tout à l’égout, ainsi que la mise en sécurité de la piscine. Cette propriété de luxe à acheter à ST DIDIER AU MONT D OR est accessible par dépôt d’un dossier de demande d’agrément. Les visites se dérouleront jusqu'au 13 février 2026.

Dans le magnifique Luberon, à seulement 35 km d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, ainsi qu'à 15 minutes du charmant village de Lourmarin, l'agence immobilière John Taylor vous propose à la vente en exclusivité cette splendide propriété à Cadenet, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur la vallée de la Durance et la Sainte Victoire, cette imposante bastide en pierre s'étend sur un terrain de 1,6 hectare, agrémenté de plantes méditerranéennes. D'une superficie d'environ 250 m², cette bastide sur deux niveaux offre de beaux volumes et des espaces intérieurs réaménagés qui allient confort et harmonie entre pierre et bois. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec un grand balcon, ainsi qu'un appartement mitoyen de type 2 avec terrasse, idéal pour recevoir vos invités tout en préservant votre intimité ou pour générer des revenus locatifs. La terrasse, exposée plein sud, est accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue panoramique. Une dépendance de 60 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine avec une plage, dans un secteur paisible et serein, avec un accès à une eau de source filtrée.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cotignac, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide est implantée sur un vaste terrain de 6 hectares, incluant 3 hectares de vignes en fermage, dans un cadre de nature préservée. Elle offre une intimité totale et un panorama dégagé. Une belle piscine de 7 x 15 m, traitée au sel, est idéalement positionnée pour profiter pleinement du calme et de la lumière. La bâtisse principale comprend : - 4 grandes chambres, dont deux avec terrasses tropéziennes offrant une vue imprenable - 2 salles de bains - Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée à l'ouest - Un séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse couverte orientée à l'est. Les terrasses prolongent les espaces de vie, permettant d'admirer la vue sur la propriété et la campagne environnante. Une maison d’amis de 36 m² complète cette propriété, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine, un séjour et une terrasse couverte, offrant un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. Un garage spacieux de 51 m² apporte un volume de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Cette propriété unique allie charme, tranquillité et grands espaces, représentant une opportunité rare d'achat d'une propriété à Cotignac.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Découvrez cette bâtisse exceptionnelle datant de la fin du XVᵉ, début du XVIᵉ siècle, qui vous invite à marcher sur les traces de son ancien seigneur. Cette propriété spacieuse offre plus de 220 m² de surface habitable, entièrement restaurée avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. Grâce à des matériaux traditionnels et un savoir-faire maîtrisé, cette demeure a obtenu le label « Fondation du Patrimoine », soulignant ainsi sa valeur architecturale.Le rez-de-chaussée se compose de deux salons majestueux, chacun équipé d'une cheminée monumentale, créant ainsi des espaces de vie impressionnants. Une cuisine fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une vaste chambre cathédrale baignée de lumière par un puits de lumière et ornée de vitraux, ainsi qu'un grand salon avec cheminée, accessible par un escalier extérieur en pierre. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une pièce pouvant servir de dressing.Au deuxième étage, deux grandes chambres cathédrales ajoutent à l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette propriété.Le confort moderne se marie parfaitement avec l'authenticité des lieux, grâce à de bonnes performances énergétiques assurées par un chauffage central avec chaudière à pellets. La maison est connectée à un puits, renforçant ainsi son autonomie et son caractère durable.Six dépendances typiques, toutes en bon état, offrent d'innombrables possibilités d'exploitation. Le terrain de plus de 3 hectares, bien aménagé et varié, comprend une pièce d'eau et un verger regorgeant de poiriers, pommiers, cerisiers, mirabelliers, pruniers et vignes.Cet environnement naturel est préservé, grâce à son classement Natura 2000, garantissant un cadre de vie sain et protégé.Située à seulement 5 minutes de Briouze, cette propriété bénéficie de toutes les commodités : supermarché, professionnels de santé, commerces, écoles et collèges. Flers et sa gare se trouvent à 20 minutes, tandis que les plages de Granville et le Mont-Saint-Michel sont accessibles en 1h30.Avec ses volumes généreux, sa rénovation soignée, ses dépendances et ses vastes extérieurs, cette propriété à vendre à Bellou-en-Houlme se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'accueil équestre.

Rayol-Canadel-sur-Mer, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente une magnifique villa à vendre. À seulement 180 mètres de la mer, cette propriété, conçue en 1990 par l'architecte Georges Grateau et ornée par Jean-Paul Faye, allie prestige, authenticité et nature environnante. Nichée au sein d'un parc paysager de plus de 4 260 m2, elle dispose d'environ 380 m2 de surface habitable répartie sur 4 niveaux, avec ascenseur, et inclut une maison de gardien de 81 m2, ainsi que deux garages et des caves. La propriété possède également une piscine de 12,5 × 6 m, à l'abri des regards. Exposée au Sud-Ouest, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Nègre et de magnifiques couchers de soleil. Bien que construite en 1990, son intérieur évoque un charme d'antan, utilisant des matériaux de qualité et une décoration chaleureuse qui racontent son histoire. Avec ses pierres anciennes, volets patinés et terrasses fleuries, cette villa continue d’incarner l’esprit authentique de la Provence. Idéale pour ceux en quête de charme et d'authenticité en bord de mer, cette propriété de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer vous attend. Pour organiser une visite et découvrir cette perle rare, n'hésitez pas à me contacter. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

L’office notarial NOTAIRES NORD ANJOU, SARL, SELARL vous présente une grande propriété à vendre à BOULOC, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située au 18 Rue du Fontanas, cette propriété à rénover est idéalement placée dans le centre du village, à environ 20 minutes de Toulouse et à 5 minutes de l’autoroute. Elle s'étend sur plus de 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette bâtisse historique, construite à la fin du XIXᵉ siècle, est entourée d’un parc agrémenté d’essences variées, d'arbres centenaires, d’une piscine et d'une allée de platanes menant à l'entrée de la propriété. La surface habitable de la maison principale est d’environ 360 m², répartis sur trois niveaux et comprenant une vingtaine de pièces. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété : une porcherie, un ancien chai et d'autres bâtiments. Des travaux de rénovation sont nécessaires (infrastructure, toiture, menuiseries, rénovation intérieure) et un rapport d'expertise est disponible sur demande. Ce bien pourrait convenir à des particuliers ou des professionnels désirant réaliser divers projets (événementiel, maison de retraite, cure de bien-être), sous respect des règles d'urbanisme. Les offres seront reçues en période d'Immo-interactif, du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30. La première offre possible est fixée à 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente), et le minimum de hausse par offre est de 10 500 €. Des visites sans rendez-vous auront lieu aux dates suivantes : Samedi 27/12/2025 de 11h à 15h, Lundi 29/12/2025 de 11h à 15h, Samedi 03/01/2026 de 11h à 15h. Cette propriété à acheter à BOULOC représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec un potentiel de développement.

À quelques minutes de Tours, découvrez une propriété unique à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine offre une vue imprenable sur un lac, avec une longère du 17e siècle d'environ 235 m² et plusieurs dépendances à réinventer. Vous trouverez une belle grange d'environ 100 m² au plafond majestueux, ainsi qu'une maison d'invités d'environ 90 m² avec combles aménageables et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, tous deux adossés à un grand garage, pouvant être réunis en une seule unité. L'ensemble est situé sur un terrain verdoyant de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, avec une piscine. Ce lieu, au charme authentique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou réceptif, à proximité immédiate de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située à BEAUMETTES dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine est une opportunité unique pour un achat de propriété BEAUMETTES. Entre Gordes et Ménerbes, elle allie calme et confort moderne au cœur de la garrigue. Édifiée sur plus de 3 300 m² de terrain paysagé, elle dispose d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un terrain de pétanque. À l'intérieur, vous découvrirez de lumineux volumes avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, quatre suites avec dressings et salles d’eau, ainsi que des salons et des espaces de détente. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété à vendre à BEAUMETTES, qui bénéficie de prestations haut de gamme, de domotique avancée et de finitions soignées, le tout dans un cadre idéal.

Située entre Gordes et L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété familiale d'environ 850 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ancien domaine viticole entièrement rénové, elle s'étend sur un parc paysagé d'un hectare, agrémenté d'arbres et de plantes méditerranéennes, avec une vue dégagée sur le Luberon. L'architecture en U de la maison, centrée autour d'une spacieuse cour intérieure, lui confère un caractère unique et intimiste. Les matériaux anciens, tels que les pierres apparentes et les poutres en bois, sont harmonisés avec une rénovation de qualité, mêlant confort moderne et charme traditionnel. Les 13 chambres, réparties dans les différentes ailes de la propriété, offrent une atmosphère à la fois accueillante et privée. Une magnifique salle de réception, un espace bien-être et une vaste piscine de 12x6 mètres complètent cette demeure. À l'arrière, un grand chai de 300 m², avec ses impressionnantes poutres en chêne, attend de nouvelles idées pour être réinventé. Avec sa configuration et son emplacement idéal, cette propriété rare bénéficie d'un potentiel pour une activité variée, qu'il s'agisse d'une résidence de charme ou d'un projet de rendement locatif de qualité. À seulement 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, 35 minutes de la gare d'Avignon TGV et 50 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence. Un dossier complémentaire et une visite virtuelle peuvent être fournis.

Manuel Capraro et Felice Capraro Immobilière vous proposent une propriété à vendre à Lorry-Mardigny, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété unique se situe dans une charmante commune intégrée à Metz Métropole, offrant un cadre de vie privilégié et un vaste terrain. **Habitation principale (170 m² environ)** Cette maison lumineuse propose des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille ou pour être aménagée en gîte ou chambres d’hôtes. - Grand séjour traversant qui offre de beaux volumes. - Cuisine spacieuse avec possibilité d’ouverture. - Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale possible. - Espaces annexes à exploiter (grenier, cave, dépendances selon configuration). Avec des aménagements, cette habitation peut devenir un lieu de vie chaleureux ou un hébergement de charme pour des visiteurs. **Terrain (30 370 m² – plus de 3 hectares)** Le terrain, un véritable atout, offre un potentiel exceptionnel : - Idéal pour la création d’un centre équestre (carrière, paddocks, écuries). - Possibilité d’aménager un camping ou un site de logements insolites (tiny houses, cabanes, roulottes) en pleine nature. - Parc arboré et espaces dégagés permettant d’allier activité professionnelle et cadre de vie préservé. **Environnement et accessibilité** Eau et électricité à proximité immédiate. Accès facile et rapide à la gare TGV, reliant Metz, Luxembourg, Paris et grandes villes voisines. Lorry-Mardigny est une commune paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des services et infrastructures de Metz Métropole. **Un projet de vie et d’investissement** Cette propriété rare propose une habitation confortable et un terrain de grande ampleur, idéale pour un particulier recherchant un cadre exceptionnel ou un porteur de projet touristique, équestre ou écologique. Lorry-Mardigny – Vivre au calme, proche de Metz et du TGV ! À seulement 15 minutes de Metz, Lorry-Mardigny offre un cadre verdoyant et paisible, entouré de collines et de patrimoine historique. Vous profiterez du charme d’un village préservé tout en bénéficiant des atouts de la métropole, avec écoles, commerces, services et culture à proximité. L’accessibilité est idéale : la gare TGV Lorraine permet de rejoindre Paris en 1h20 ou Luxembourg en 45 minutes, ouvrant la commune aux grands axes européens. Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.

Située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne a été entièrement rénovée et agrandie en 2021. Positionnée en hauteur au bout d’un chemin sans issue appartenant à la propriété, elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 3 839 m², avec une piscine au sel, un pool-house et une cuisine d’été.La maison propose environ 120 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une master bedroom de 30 m² avec sa salle de bains, ainsi qu'un vaste espace salon/salle à manger/cuisine de près de 70 m², s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 100 m², aménageable selon vos souhaits. À l’étage, trois chambres et deux salles de bains vous attendent. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif.Un troisième niveau de 126 m², en rez-de-jardin, reste à aménager selon vos besoins, pouvant faire notamment office de salle de sport, salle de cinéma ou espace bien-être.Côté confort, les chambres و le studio sont climatisés grâce à une pompe à chaleur, tandis que les pièces de vie bénéficient d’un chauffage au sol rafraîchissant. Un garage fermé assure un stationnement sécurisé.Cette propriété allie tranquillité, modernité et beaux volumes, tout en offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour s'adapter à différents styles de vie.

Découvrez cette Maison de Maître majestueuse, construite au début du XXème siècle, et située sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m2 au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Offrant plus de 350 m2 habitables, cette propriété se compose, avec son annexe, de 6 logements sur 3 niveaux, comprenant notamment 2 grands appartements de plus de 100 m2 chacun, ainsi qu'un T2 et un studio indépendant. Ce bien dispose d'une grande entrée privative, d'un garage, et de plusieurs places de stationnement, un atout précieux dans la ville. Idéale pour un projet d'investissement nécessitant des rénovations, cette propriété représente une opportunité pour des activités professionnelles variées, pour une famille nombreuse ou intergénérationnelle. Avec un potentiel important et située à proximité d'Antigone, de Port Marianne et de la Nouvelle Mairie, cette maison classée est entourée de toutes les commodités de Montpellier, avec des commerces et le cœur de la ville accessibles à pied. L'aéroport et les plages de la Méditerranée se trouvent à seulement 15 et 20 minutes ! Cette annonce est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.