ventes de propriétés de luxe International (page 84)

Propriété à vendre de 300 m2 avec parc, piscine, jacuzzi et hammam. DKER Immobilier vous propose à l'achat cette demeure de charme exceptionnelle, située à Fère-en-Tardenois dans le département de l'Aisne, en région Picardie, à moins de 50 minutes à l'ouest de Reims. Cette propriété T11 se distingue par ses volumes généreux et son parc arboré, offrant une intimité totale grâce à ses murs clôturant l'ensemble. Si vous recherchez une propriété d'exception alliant caractère et cadre verdoyant, ce bien rare est fait pour vous. Cette propriété se distingue par ses vastes espaces de réception lumineux et son espace bien-être complet avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam. Les chambres spacieuses et suites confortables créent un espace nuit agréable. La qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées témoignent de l'exception de cette maison. Localisation Premium : Fère-en-Tardenois, à 50 minutes de Reims. Le village, à proximité de Reims, offre tous les services nécessaires (commerces, écoles) tout en étant entouré d'une nature préservée. Contactez DKER Immobilier pour découvrir cette propriété à Fère-en-Tardenois.

À vendre, propriété située dans le centre historique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble en pierre apparente offre charme et rentabilité. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, et de trois appartements T2 de caractère, tous loués, qui disposent de beaux volumes et du cachet de la pierre. L'ensemble est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, garantissant une gestion sereine. Ses atouts incluent un emplacement recherché au cœur de la ville, des revenus locatifs sécurisés grâce à la totalité des lots déjà loués, et un cachet authentique très apprécié par les occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Nîmes.

Le groupe Nicolas Staes est heureux de vous proposer à la vente cette propriété remarquable située à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une nature splendide, la demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et les vallées préservées du Tholonet. Avec 450 m² de surface habitable, elle se dresse sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages. Le domaine dispose également d'un pavillon d'invités indépendant, parfait pour accueillir vos proches en toute élégance. L'entrée principale s'ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, tout en révélant une cuisine provençale conviviale prolongée par une salle à manger en verrière, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ce bien est une véritable invitation à découvrir le confort et l'art de vivre provençal.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété spacieuse de 351 m2, nichée sur une parcelle de 1,5 hectare dans le charmant village de Grans, à proximité des magnifiques paysages des Alpilles, du Luberon et de la Camargue. Idéalement située à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant authenticité provençale et confort moderne. La maison principale, d'environ 200 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau apportent un espace nuit fonctionnel. La grande terrasse en pierre qui surplombe le jardin est idéale pour profiter des belles journées d'été. Depuis treize ans, cette propriété a généré un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an grâce à son activité touristique, avec un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, propice aux mariages et événements privés, a de réelles perspectives de développement, avec un potentiel de chiffre d'affaires annuel pouvant atteindre 150 000 EUR, correspondant à un rendement brut de 7 %. Le domaine comprend également quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m2 chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. Sur un parc paysager de 1,5 hectare, vous trouverez divers espaces de loisirs, dont une piscine sécurisée de 12 x 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages et un abri pour voitures. Du point de vue des commodités modernes, la propriété est équipée de prestations telles qu'un portail électrique, deux forages, une borne de recharge pour véhicules électriques, des adoucisseurs d'eau et la climatisation. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à devenir une résidence familiale d'exception. De plus, un arrêté préfectoral autorise l'accueil du public pour l'activité touristique, comprenant tout l'équipement nécessaire pour son bon fonctionnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844).

Propriété exceptionnelle à vendre à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse, région Corse, avec vues imprenables sur la mer et les montagnes. Cette propriété offre un premier niveau de vie de 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec une grande cuisine équipée et cellier, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Vous disposerez également d'une terrasse de 80 m² idéale pour des repas conviviaux et d'un bureau. Un T3 et un studio indépendants sont inclus, assurant confort et intimité ou un potentiel locatif, tandis qu'un local est prévu pour l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, profitez d'un jardin tropical avec arbres fruitiers, d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Le sous-sol total avec garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Biguglia.

Découvrez cette propriété à acheter à Eyragues, située au cœur du charmant village des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette authentique maison provençale en pierre offre environ 220 m² de surface habitable. Elle se compose d'un séjour/salle à manger chaleureux, d'une cuisine ouvrant sur la cour, d'une buanderie, de quatre chambres et de deux salles de bains. Plusieurs espaces de rangement complètent les étages, et le troisième niveau dispose d'une petite chambre qui peut servir de bureau ou de bibliothèque. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable cour d'environ 40 m², idéale pour créer un bassin, offrant un véritable coin de détente au calme tout en étant à deux pas des commerces et du centre du village. Ce bien plein de charme, alliant authenticité et art de vivre provençal, est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Eyragues.

Immeuble à forte rentabilité à vendre à Draguignan, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement inclut 5 appartements meublés en excellent état, totalisant 165 m2. Tous les appartements sont actuellement loués, avec des locataires dont les paiements sont garantis par l'État, assurant ainsi sécurité et stabilité des revenus. Revenus mensuels de 2 800 EUR et rentabilité de 9 %. Prix : 371 000 EUR. Bien disponible immédiatement.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez, dans le Var, cette propriété est à rénover et dispose d'un permis d'extension accordé. Exposée plein Sud et au calme, elle offre un environnement privilégié et un emplacement exceptionnel. Un projet d'agrandissement permet de porter la surface habitable à 270 m², hors annexes. Une occasion unique d'acheter une propriété à personnaliser selon vos envies.

Située à l'entrée d'Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de Cassis, cette propriété à vendre s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie. La maison principale dispose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon équipé d'un billard et bar, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. On y trouve également deux chambres dotées de salles de bains privatives. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing viennent compléter l'ensemble. Un appartement de deux pièces indépendant de 50 m² ainsi qu'un grand garage, une cave à vin et diverses dépendances sont inclus dans ce bien. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf, offre un cadre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un achat propriété Auriol en tant que résidence principale, pour une activité événementielle, ou pour un projet touristique tel que des chambres d’hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe MANNI

BORDEAUX CHARTRONS – IMMEUBLE DE RAPPORT / BUREAUX / HABITATION MIXTE – PARFAIT ÉTAT – 386M² - FORT POTENTIELChartrons – Immeuble de caractère en pierre de taille. Rare sur le marché ! À moins de 500 mètres de la place du Marché des Chartrons, découvrez cette propriété à vendre du XIXᵉ siècle en pierre de taille, parfaitement entretenue et offrant de multiples possibilités d’exploitation.Composé de huit appartements loués, d’un local commercial et de deux cours arborées, ce bien allie cachet historique et fonctionnalité contemporaine. L’ensemble, entièrement câblé, génère un revenu locatif annuel de 72 000 €.Une opportunité patrimoniale rare dans un quartier recherché, idéal pour un investissement de prestige ou un bel immeuble de rapport. - On aime : son emplacement d’exception, son état irréprochable et la rareté d’un tel bien sur le marché bordelais.Pas de procédure en coursContact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, magnifique propriété située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de maître, ancienne propriété viticole, s'étend sur 5 hectares et se trouve à seulement 12 kilomètres de Saint-Émilion, offrant un environnement rare entre charme historique et potentiel exceptionnel. Cette demeure du XIXe siècle, d'environ 300 m², a su préserver ses caractéristiques d'origine, telles que ses moulures, parquets et cheminées. Le rez-de-chaussée se compose de trois réceptions lumineuses, d'une cuisine, ainsi que d'une chaufferie menant à un vaste chai et cuvier. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, deux salles d'eau, un grenier aménageable desservant une tour avec une vue imprenable sur le vignoble. Une maison indépendante vient compléter ce bien précieux. De nombreux espaces sont à réinventer, tels que la cave, le chai et le grenier, parfaits pour un projet familial ou œnotouristique ambitieux. Atouts : la proximité immédiate de Saint-Émilion, le caractère préservé de la maison, la vue plein sud et un potentiel à exploiter. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Saint-Émilion, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et propriétés de luxe.

EXCLUSIVITE BARNESSituée à seulement quinze minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété provençale d’exception se trouve au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant calme et intimité rare. Proche de prestigieux domaines viticoles, elle allie authenticité, patrimoine et potentiel agricole.S’étendant sur environ dix hectares, le domaine intègre des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, s'articulant autour d’un mas d’une élégance intemporelle. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et enrichi en 1885, le mas se découvre après une allée bordée de cyprès et de marronniers, lui offrant une présence unique au sein de la propriété.La maison principale, en position dominante, développe près de 340 m² habitables avec plusieurs pièces de vie et de réception, 8 chambres et 2 bureaux. À l’intérieur, les sols en tomettes anciennes, l’exposition plein Sud et l’enfilade des pièces de réception révèlent tout le charme des demeures traditionnelles provençales.La propriété s’entoure également de dépendances comprenant une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, ainsi que la piscine intégrée harmonieusement entre le mas et les annexes créent un cadre idyllique pour la détente et la contemplation.Ces espaces permettent de combiner vie familiale, loisirs et activités professionnelles, offrant un potentiel exceptionnel dans la région. La propriété bénéficie de l’eau du canal de Provence et les quatre hectares de vignes sont directement exploités par le propriétaire, accompagnés d’une production d’huile d’olive et de locations saisonnières. Une dépendance est actuellement louée à l’année, garantissant un revenu régulier. La possibilité de planter de nouvelles vignes ou d'intégrer les oliviers dans l'exploitation pourrait augmenter la surface au-delà de quatre hectares, débouchant sur un statut de propriété agricole et ouvrant des perspectives d’investissement professionnel ou patrimonial.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole d’exception, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. À 25 mn de la gare AIX TGV - À 30 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1720€ ~ 2400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SITUÉE À BORDEAUX, DANS LA GIRONDE - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE - 1,2 HA - PISCINE - DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLESÀ seulement 15 kilomètres de Bordeaux, cette magnifique propriété à vendre vous invite à découvrir un univers de luxe et d'histoire. Ce bien d'exception en pierre de 240 m² allie élégance et confort, avec une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Quatre grandes chambres, ainsi qu'un dressing spacieux aménageable en bureau ou chambre supplémentaire, offrent un espace de vie agréable.Les dépendances de 500 m² incluent une maison d'amis de plain-pied et un appartement indépendant, procurant ainsi une certaine autonomie. De plus, un grand chai et divers espaces pratiques tels qu'une lingerie, un bureau et une cave viennent compléter cette propriété à acheter à Bordeaux.Le parc arboré de 1,2 hectares, agrémenté d'une piscine à l’eau salée, d'un potager et d'un verger, constitue un cadre de vie privilégié. Des garages, une aire de stationnement généreuse et un puits ajoutent à ce bien d'exception.Idéalement située aux portes de Bordeaux et proche des commodités du village, cette vente de propriété à Bordeaux représente une opportunité unique de vivre dans un environnement enchanteur, alliant charme et tranquillité.On apprécie : l’emplacement de choix, le potentiel illimité, et la douceur de vivre.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans la vente de propriétés de luxe et de biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

À proximité de la mer et du pittoresque village de Ramatuelle, cette magnifique propriété se situe dans un cadre calme et verdoyant. Évaluée à plus de 4,65 millions d'euros, cette Propriété à vendre à Ramatuelle présente des matériaux de haute qualité et un soin particulier dans ses finitions. La maison se développe sur deux niveaux et comprend un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse et cinq chambres en suite, offrant à la fois confort et intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont idéales pour se détendre, et une belle piscine dévoile une vue sur les vignes, incarnant pleinement l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige. Cette propriété de luxe à vendre à Aix en Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre enchanteur sur un parc exceptionnel de 6000 m², agrémenté de divers types de végétaux. Au calme et à proximité du centre historique d'Aix, elle dispose d'espaces éclairés de nuit, fleuris, ombragés et arrosés. Une oliveraie surplombe la maison, et un espace piscine avec cuisine d'été et pool-house permet de profiter d'une vue imprenable sur le domaine et la tour César. La maison, d'un peu plus de 200 m², s'articule autour d'un bassin orné de nénuphars et de poissons. Le pavillon de chasse comprend une entrée menant à une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un salon également avec cheminée. Au premier étage, deux suites avec salles de bains, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing. La dépendance de 70 m² offre un espace de vie lumineux, avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bain et deux grandes chambres, dont une avec mezzanine. Ce bien, aux matériaux de grande qualité, se trouve dans un quartier recherché d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes du centre-ville, et sans aucune nuisance sonore. À voir absolument. Prix de vente affiché: 3.500.000 euros, Prix de vente net vendeur: 3.340.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur: 160.000 euros TTC, soit 4,8% TTC.

À vendre, maison contemporaine neuve à Chalifert, Seine-et-Marne, Île-de-France, en limite de Montévrain. Ce bien de qualité se trouve dans un environnement calme au fond d'une impasse. Cette propriété, avec des volumes généreux, a été pensée pour maximiser lumière et confort, tout en offrant une flexibilité d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 730 m², elle propose 160 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 45 m², idéal pour concevoir une résidence familiale sur mesure. L'architecture moderne et lumineuse se distingue par des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond de 2,90 m, et un grand salon/séjour inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées. La maison, pensée sur deux niveaux et un grenier, permet une organisation fluide des espaces. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, et une cuisine à aménager selon vos désirs, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. En outre, vous bénéficierez de prestations techniques de qualité, incluant du chauffage au sol et une pompe à chaleur, le tout dans une construction neuve avec des matériaux performants. Prenez en compte que l'aménagement intérieur doit être réalisé, offrant ainsi une liberté totale de personnalisation. La localisation est également recherchée, car elle est au calme en impasse, dans un cadre résidentiel, propice à un mode de vie familial paisible tout en étant proche des commodités. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au calme absolu, cette propriété de charme à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur une surface de 120 m² en exposition plein Sud et bénéficie d'un terrain plat de 1,2 hectare. Elle offre une belle vue dégagée sur la verdure environnante et la campagne. Cette propriété à acheter à La Garde-Freinet comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée dispose d'un espace salon et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 60 m² complète ce bien de caractère. Le jardin, sans vis-à-vis, propose divers espaces de détente, une piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi qu'un forage. Les matériaux de qualité utilisés, tels qu'une porte de garage du XVIIIe siècle, un plancher chauffant et des portes anciennes, ajoutent au charme de cette maison. Située à seulement 1 km du village de La Garde-Freinet, cette vente de propriété La Garde-Freinet représente une opportunité rare sur le marché.

MAISON DUMON vous propose à Bonnieux, dans le quartier recherché des Terres Blanches, cette propriété à vendre, comprenant une maison de 146 m2 habitables sur un vaste terrain de 12 200 m2 avec piscine. Construite en 1975, elle séduit par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un salon traversant et une cuisine avec coin repas ouverts sur une terrasse avec auvent, deux chambres et deux salles d'eau. Une chambre indépendante avec cheminée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste salon de 38 m2, lumineux et chaleureux grâce à son insert, s'ouvre sur une terrasse extérieure. On y trouve également une chambre donnant elle aussi sur la terrasse. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 5 m, d'un garage de 18 m2 et d'une grande parcelle arborée laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques, d'une fosse septique, de la fibre optique. La toiture a été régulièrement contrôlée. Ce bien est idéal pour qui recherche une maison familiale ou de villégiature dans un cadre privilégié au cœur du Luberon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété en vente située au cœur de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble indépendant présente un fort potentiel locatif. Composé de 2 bureaux adaptés pour une profession libérale ou mixte, ainsi que de 6 appartements studios entièrement équipés et meublés, la propriété offre une surface variant de 22 m² à 26 m². Avec un revenu locatif annuel brut de 98 000 €, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter Sainte-Maxime. La rénovation complète a été réalisée en 2023, ce qui en fait une belle opportunité dans le centre-ville.

Opportunité rare à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat de plus d'un hectare offre un cadre idéal pour un projet immobilier. La maison de charme, située au cœur des vignes, comprend un beau séjour, trois chambres, un grand garage et une piscine, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Cette Propriété de luxe La Garde-Freinet est à vendre, offrant une véritable invitation à la douceur de vivre.

Située à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) en Corse, cette propriété est parfaite pour un achat de luxe à Bonifacio. Accessible par un petit chemin au cœur d'un quartier résidentiel, elle se compose d'une villa principale et d'une annexe indépendante sur une parcelle de 1 518 m² entièrement close, agrémentée de murets en pierres typiques de Bonifacio. La villa, construite en 2021, offre des espaces intérieurs lumineux et pratiques, avec une climatisation intégrale pour un confort optimal. D'une superficie d'environ 70 m², elle comprend : - Une entrée qui mène à une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par deux terrasses idéales pour les repas en extérieur. - Un espace buanderie pour un rangement organisé. - Deux chambres avec accès direct au jardin, assurant calme et intimité. - Une salle de bains fonctionnelle et élégante. - Un WC indépendant.L'annexe d'environ 30 m², un caseddu aménagé, constitue un espace accueillant et cosy avec : - Une entrée sur un séjour convivial avec coin cuisine équipé. - Un espace salle d'eau avec WC séparé. - Une chambre avec double accès vers un jardin privatif. L'ensemble, réalisé avec des matériaux de qualité, est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Le terrain, piscinable et entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'intimité entre la villa et l'annexe. Ce caseddu constitue un véritable atout pour recevoir confortablement ou envisager un revenu locatif. Cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie et la qualité de ses prestations, située à seulement 15 minutes du port de Bonifacio et à moins de 10 minutes de la plage de Canettu. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat dans cette région idyllique.

Miralles Immo vous propose à la vente une propriété à Le Beausset, Var, dans un cadre campagne paisible. Cette propriété provençale se distingue par ses dépendances et son terrain de plus de 12 000 m2, entièrement clôturé. Vous découvrirez une maison avec une façade élégante en pierres et des volets colorés, incarnant le charme du sud et le chant des cigales. Les caractéristiques de l'architecture provençale sont au rendez-vous : tuiles canal, génoises, balustrades, arches, escaliers en pierres, ainsi qu'une hauteur sous plafond et des ouvertures en arcade. La vue dégagée sur la nature environnante est à la fois apaisante et magique. La maison présente une superficie totale de 325 m2, comprenant une maison principale de 200 m2 et 3 appartements indépendants de type 2 rénovés. Vous disposerez également d'un garage de 60 m2 et d'une cave. La maison principale se compose d'un vaste séjour avec poutres apparentes et plafond cathédrale (66 m2), d'une cuisine moderne attenante avec terrasse offrant vue sur la propriété. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux salles d'eau, deux balcons et un solarium, ainsi qu'un espace mezzanine, permettant d'obtenir une suite parentale de plain-pied. Les 3 logements indépendants comprennent une cuisine, une chambre avec spa, une salle d'eau/WC et une terrasse privative, offrant un rendement locatif non négligeable. L'extérieur, un véritable paradis provençal, est agrémenté d'oliviers, de grenadiers et de cognassiers, avec un magnifique catalpa attirant vers la piscine chauffée et son poolhouse en pierres. Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza termine d'achever ce lieu idéal pour la détente et la convivialité. Un espace potager complète le cadre extérieur. Coté équipements, la propriété est raccordée à l'eau du Canal de Provence, dispose de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et de deux portails motorisés. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Le Beausset, offrant des volumes généreux avec dépendances, tout en étant à 10 minutes des commodités du village, n'hésitez pas à contacter Vanessa au 06 81 20 09 47. Les stations balnéaires de Bandol, Sanary sur Mer et Saint-Cyr-sur-Mer se trouvent à seulement 20 minutes en voiture, tandis que le village médiéval du Castellet est à 10 minutes, apportant un attrait supplémentaire à cette propriété, éloignée de l'affluence touristique, au cœur de notre magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & CONFORT. À Lamballe, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes des plages. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, elle offre une qualité de vie rare sur près de 250 m2 habitables, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et confort. L'entrée généreuse vous accueille avec une luminosité naturelle et donne accès à un wc séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon avec terrasse, ainsi qu'une pièce à usage de salle de jeux ou de chambre et un bureau. Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, sont agencés pour le quotidien tout en étant parfaits pour recevoir. Finitions modernes et élégantes ajoutent à l'atmosphère accueillante. Au premier étage, un bel escalier mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, sous une belle charpente, abrite un vaste grenier. Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse ensoleillée et la possibilité d'aménager des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un bois faisant partie du domaine. Le rez-de-jardin comprend un garage, des caves et des rangements. Proche des commodités et des sites naturels de la région, cette propriété constitue un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Un bien rare où l'on peut s'installer immédiatement pour profiter de la douceur de vivre. Située à 15 minutes de Lamballe, gare TGV à 2H15 pour Paris, et à environ 15 minutes des belles plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 2 530 EUR et 3 470 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 643 560 EUR frais d'agence inclus, 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Contactez Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Tel : 06 74 17 55 76. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez le 5951 Barton Ranch, une propriété exceptionnelle située au cœur de Granite Bay. Ce bien à vendre offre un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l'autoroute 80 et à proximité des meilleures écoles, commerces, restaurants et centres médicaux. Avec 6 000 pieds carrés d'espace moderne sur un terrain de 0,52 acres, la maison comprend 5 chambres, 6 salles de bains, un bureau et deux unités d'habitation séparées : un ADU complet avec salon et kitchenette, ainsi qu'un Junior ADU avec kitchenette et entrée privée. Le niveau principal met en avant une grande salle spectaculaire avec des plafonds de 14 pieds, un mur de cheminée en DEKTON, une cuisine de chef équipée de meubles Bauformat allemands, d'appareils Miele, d'une cave à vin à température contrôlée et d'une cuisine de majordome. La suite principale dispose d'une salle de bain inspirée d'un spa avec des installations italiennes et un dressing de style boutique. À l'extérieur, profitez de la piscine personnalisée, d'un salon avec foyer, d'une cuisine extérieure sous pergola, d'un terrain de bocce et de jardins paysagers. Les points forts incluent un garage pour 4 voitures, un paquet de fenêtres Allweather, une porte d'entrée Awake, plusieurs zones de CVC et des panneaux solaires entièrement possédés. Note : Les images sont des représentations en 3D à des fins de visualisation uniquement ; les finitions finales peuvent varier.

Cette charmante propriété à vendre à Camino est située sur presque un demi-acre et offre 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un agencement très fonctionnel. Parmi les caractéristiques remarquables, on trouve un garage détaché pour 4 voitures et une allée circulaire qui facilite les entrées et sorties - sans oublier 2 places de stationnement supplémentaires pour les invités. Proche d'Apple Hill et idéalement située entre Sacramento et Tahoe, c'est la base parfaite pour les navetteurs et les amateurs d'aventure.