ventes de propriétés de luxe International (page 214)

Située dans le Barrio San Francisco, cette propriété de luxe à vendre à Mexico offre un cadre paisible, entouré d'arbres et de chants d'oiseaux, au sein d'une résidence tranquille. La belle façade en briques et les portes en bois donnent une impression d'évasion de la ville. À l'entrée, une fontaine mène vers un salon accueillant, où la cheminée et un éclairage chaleureux invitent à la détente, à la lecture ou à des réunions entre amis. À proximité de l'entrée se trouve une bibliothèque équipée d'un petit cellier. Chaque détail du rez-de-chaussée mérite d'être apprécié, avec une salle à manger spacieuse et des fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin et une terrasse, créant une atmosphère accueillante. La terrasse, dotée d'un grill et d'une grande table, permet de profiter des extérieurs, tandis que le jardin regorge de fleurs et de plantes. Au deuxième étage, baigné de lumière grâce à un grand dôme, se trouve une salle familiale pouvant servir de troisième chambre, avec un balcon offrant une vue verdoyante. La chambre principale comprend un bureau et un dressing, tandis que la seconde chambre, lumineuse, est reliée à la première par une terrasse extérieure idéale pour prendre un café le matin. Cette propriété dispose également d'un garage couvert pour deux voitures, ainsi que d'une chambre de service et d'une buanderie.

Pour la première fois depuis l'Âge d'Or, le légendaire Whitney Park à Long Lake, New York, est proposé à l'acquisition – une opportunité unique de conserver l'un des domaines privés les plus significatifs des États-Unis. Englobant un impressionnant 36 486 hectares au cœur des Adirondacks, ce paysage chargé d'histoire est plus de 2,5 fois la taille de Manhattan, offrant un rare mélange d'héritage, d'échelle et de nature préservée. Établi en 1897 par William Collins Whitney, financier éminent et ancien secrétaire de la Marine des États-Unis, le domaine est resté sous la direction attentive de la famille Whitney pendant plus d'un siècle. Aujourd'hui, son terrain vierge est une magnifique mosaïque de lacs et étangs cristallins, de ruisseaux sinueux, de forêts anciennes et de panoramas montagneux – tous protégés dans les limites du parc Adirondack de New York. Plus de 80 miles de routes privées et 100 miles de sentiers traversent la terre, liant une remarquable variété de caractéristiques naturelles et de joyaux architecturaux. Au cœur du domaine se trouvent deux campements historiques des Adirondacks, incarnant tous deux le style architectural intemporel qui définit la région : Camp Deerlands, construit en 1915 sur la rive est du Little Forked Lake, comprend sept cheminées, un garage à six places et des logements charmants pour le gardien. Un cadre de style Adirondack parfaitement incliné repose au bord du lac, accompagné d'un chalet traditionnel, d'une véranda lacustre avec moustiquaire et d'un court de tennis – situé sur une parcelle de 14 acres principalement dégagée, offrant intimité au bord de l'eau. Camp Togus, construit en 1949, est perché sur le Forked Lake et offre des vues tout aussi saisissantes sur l'eau et les montagnes, poursuivant la tradition de raffinement rustique. Dispersées à travers le domaine se trouvent d'autres structures remarquables, y compris des maisons d'hôtes, des granges, des garages et des cabanes de chasse et de pêche charmantes connectant la terre depuis le Little Forked Lake jusqu'au Salmon Lake. Au fil des décennies, le domaine a accueilli des hommes d'État et des visionnaires recherchant du réconfort dans sa beauté naturelle. L'influence du Whitney Park a façonné des conversations sur la préservation et la nature sauvage américaine pendant des générations. Posséder le Whitney Park, c'est rejoindre un héritage de visionnaires – ceux qui ont reconnu le rare pouvoir de la terre et de la vie privée. Plus qu'une propriété, c'est un patrimoine vivant, un sanctuaire dans l'une des régions de conservation les plus emblématiques des États-Unis. Le Whitney Park offre une opportunité sans égal de posséder non seulement de la terre, mais un héritage. Malgré son échelle extraordinaire, le Whitney Park reste remarquablement accessible – à proximité d'Albany, de New York, de Boston et de Montréal, offrant des possibilités de développement futur réfléchi, renforçant encore la valeur du domaine. Qu'il soit préservé comme un sanctuaire personnel ou réimaginé pour les générations futures, le Whitney Park est une offre singulière – un lieu où la nature, l'histoire et le patrimoine convergent, attendant un nouvel acquéreur.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Callas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe Mas du 19e siècle, situé au cœur d'un domaine exceptionnel de près de 11 hectares, vous offre des vues panoramiques à couper le souffle. Idéalement placé sur les collines de Callas, ce bien allie intimité et praticité, à seulement 8 minutes du village. Au sein de cette propriété, vous trouverez 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse avec une cheminée, une élégante salle à manger, et un salon aux volumes généreux. La bâtisse conserve l'architecture et l'atmosphère chaleureuse d'une maison de campagne. En outre, une maison d'amis attend d'être réhabilitée, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Callas.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Mollégès, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En plein cœur du village, ce mas a su conserver tout son charme et son authenticité grâce à une rénovation méticuleuse qui met en avant des matériaux haut de gamme tels que le bois, l'acier et la pierre. Cette propriété chaleureuse offre une surface de 260 m², organisée en deux parties pouvant être réunies ou séparées. La partie principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse et parfaitement équipée, un grand salon avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d'eau, toilettes et placards, avec vue sur le clocher du village. La seconde partie indépendante propose un salon/cuisine au rez-de-chaussée avec accès direct à la cour intérieure et deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau. La cour exposée plein sud, agrémentée d'une terrasse ombragée par une treille et d'un bassin de 2 x 3,5 m, est idéale pour profiter de la vie en extérieur. Cette Propriété de luxe Mollégès à vendre se distingue par une rénovation réussie, des matériaux de qualité et une décoration raffinée, le tout créant une ambiance chaleureuse. A proximité immédiate des commerces et commodités du village.

Santa Catalina, Palma. Située dans le quartier le plus prestigieux de l’île, à proximité du port et du centre. Propriété à vendre à Palma, cette maison contemporaine de 135 m² habitables (160 m² construits) s'étend sur 4 niveaux et dispose d'une terrasse en rooftop de 35 m². Le bien comprend un vaste séjour lumineux avec un balcon exposé sud-ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec grand dressing et salle de bain moderne, ainsi que deux chambres doubles et une salle de bain supplémentaire. L'immeuble propose également un garage avec borne pour véhicule électrique et intègre des prestations écologiques et une domotique avancée.

Située à Valbonne dans le département des Alpes-Maritimes, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle est désormais disponible à la vente. Avec sa vue panoramique sur la mer et son cadre de vie exceptionnel, cette propriété ravira les amateurs d'achats de biens de prestige. La maison principale s'étend sur trois niveaux et allie le charme d’époque à un confort moderne, comprenant des salons avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine contemporaine, un sauna et trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec double dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées ainsi que d'une spectaculaire piscine à débordement conçue par un architecte. En outre, une maison d’amis de 70 m², équipée de deux chambres, d’un salon, d’une cheminée, d’une cuisine et d’une salle de bains, est idéale pour accueillir votre famille ou vos invités. Le terrain comprend également un espace pétanque, un espace bien-être, un atelier et un double abri voiture. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché d’Opio, se trouve à proximité de Valbonne et à seulement 30 minutes de Cannes. C'est une propriété de luxe à acheter à Valbonne, à découvrir sans tarder.

Située à Cerdon, à seulement 10 minutes de Sully-sur-Loire et à 40 minutes d'Orléans Sud, cette maison ancienne de 270 m² a été soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une grande pièce de vie d'environ 86 m² avec cuisine ouverte et deux cheminées, ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés, une lingerie, un bureau et un atelier qui peut être réaménagé en chambres. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre spacieuse de 37 m² avec salle d'eau centrale, une pièce de 44 m² et une dernière chambre avec salle d'eau et wc viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter du terrain de 1182 m² entièrement clôturé. La maison dispose d'une toiture récente, de menuiseries en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, ainsi que d'une pompe à chaleur. De plus, un abri pour le bois et deux caves sont inclus dans la propriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1600 € et 2220 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens de l'année 2021. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Sully-sur-Loire dans le département du Loiret, région Centre.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, propose à la vente une propriété à Gordes, située dans un hameau tranquille à proximité du village classé parmi les plus beaux de France. Cette propriété est un mas en pierres du XVIIIe siècle, offrant un cadre paisible et ensoleillé, entourée de vignes et de vergers. L'emplacement est parfait pour apprécier la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités offertes par les villages alentours. Le terrain de 922 m² inclut un jardin clos, un bassin de 3×5 m, plusieurs terrasses donnant sur le Luberon, ainsi que trois caves et un espace de stationnement. La maison principale, d'environ 138 m² habitables, se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux caves voûtées et un bureau. Au premier étage, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte et une suite avec salle d'eau. Le second étage abrite une seconde suite avec salle d'eau et terrasse tropézienne. La maison d'amis, d'environ 52 m², comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre avec terrasse et vue sur le château de Gordes, ainsi qu'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'enfant. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au fioul, de trois cheminées et de plusieurs pièces annexes pour divers usages. À seulement 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 50 minutes de l'aéroport international Marseille Provence, cette propriété de luxe à acheter à Gordes représente une opportunité rare au cœur du Luberon.

Découvrez cette belle maison à vendre au cœur de Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Avec une surface généreuse de 210,98 m², cette propriété en bon état est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. La maison comprend un séjour accueillant, une cuisine, un cellier, un dressing, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, ainsi qu'un espace parental à l'étage avec une chambre et une salle d'eau. Une dépendance de type T3 complète ce bien, parfaite pour recevoir vos proches dans un cadre intime. Profitez d'un jardin verdoyant et de terrasses pour vos moments de détente en plein air tout en admirant une magnifique vue sur la mer. Un garage et un atelier sont également à votre disposition, assurant sécurité et praticité au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare dans ce quartier prisé. Vous avez la possibilité d'acquérir une propriété de luxe à Porticcio. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous présente en exclusivité cette propriété à vendre à Confracourt, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Nichée sur plus de 5 hectares, cette demeure au calme dispose de deux grandes bâtisses. Le parc de 51 000 m² comprend un étang, une roseraie, un ruisseau et un vaste espace paysager. Une partie pâture de 3 hectares est également présente, permettant d'accueillir des animaux ou d'autres projets. Chaque maison mitoyenne offre quatre chambres, des cuisines aménagées et équipées ainsi que des salles d'eau. Une grange complète cet ensemble, tandis qu'un kiosque et un habitat atypique sont à découvrir dans le parc. Ce domaine est idéal pour un projet touristique, une grande famille ou un rapprochement familial. Les visites sont possibles le week-end et les jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florence LESAFFRE, agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) au 06 63 17 97 15 (réf. 583323).

Découvrez cette magnifique maison coloniale à quatre chambres et deux salles de bain et demie, idéalement située dans le recherché développement de Tiger Hill. Implantez-vous sur un terrain impeccablement aménagé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Cette maison allie charme intemporel et confort moderne. La cuisine est dotée de plans de travail en granit, d'un dosseret en carreaux de métro et d'appareils en acier inoxydable. Le salon lumineux se distingue par son plafond cathédrale et sa cheminée à bois, parfaits pour les rassemblements. Une spacieuse véranda quatre saisons avec des sols chauffants offre une vue tranquille sur le jardin arrière privé, créant un refuge idéal tout au long de l'année. Profitez d'utilisations conviviales dans les élégants salons et salles à manger, tous deux embellis par des sols en bois franc et un travail du bois sur mesure. À l'étage, la chambre principale comprend une salle de bain récemment rénovée avec deux lavabos en marbre et des sols chauffants. Les quatre chambres sont dotées d'une moquette toute nouvelle. Parmi les autres atouts, on note une salle d'eau modernisée, un nouveau lave-linge et sèche-linge, un système de chauffage et de refroidissement multi-zones efficace, ainsi qu'un sous-sol partiellement fini offrant un espace de rangement abondant. L'emplacement privilégié, à quelques minutes des autoroutes principales, des magasins et des restaurants de qualité, en fait une opportunité à ne pas manquer : cette propriété de luxe à vendre à Peapack and Gladstone.

Découvrez cette propriété à vendre à Glen Cove, Comté de Nassau, État de New York. L'allée sinueuse, bordée de jardins fleuris et d'arbres de collection, mène à une magnifique maison victorienne du début du siècle. Un porche accueillant vous invite à vous arrêter un moment. À l'intérieur, un grand espace avec de hauts plafonds et un travail du bois complexe vous attend. La lucarne courbée au-dessus des portes en verre doubles donne accès à une bibliothèque/bureau avec des placards du sol au plafond. La maison se distingue par ses portes de poche restaurées, ses grandes fenêtres, ses arches, ainsi qu'une cheminée à bois. La cuisine gourmande est récemment rénovée avec des placards sur mesure, des comptoirs en quartzite, un îlot central et des équipements de cuisson au gaz. Un cellier avec évier de préparation facilite l'accueil d'invités. Le deuxième étage comprend une suite principale spacieuse avec salon et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain rénovée. Le troisième étage offre une suite avec vue sur les vastes pelouses et jardins, un sauna, un salon et une salle de bain complète. À cela s'ajoute un sous-sol complet avec cave à vin ornée, buanderie et garage pour deux voitures. Établie sur 1,7 acre de verdure, cette propriété est idéalement située près de la ligne LIRR et des commodités.

Découvrez le 54 Beresford, un domaine exceptionnel situé dans la communauté fermée de Metairie Club Estates, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf. Cette propriété se distingue par sa vaste superficie et comprend une maison principale, une cabane lumineuse, un garage détaché pour deux voitures, un terrain de basketball, ainsi qu'une magnifique oasis extérieure avec piscine à rivière paresseuse. En entrant, un hall d'entrée à double hauteur et un escalier courbé vous accueillent, menant à une arrière-cour accessible par un mur de portes-fenêtres qui donne sur une belle véranda. Avec près de 7000 pieds carrés, la maison comprend six chambres, quatre salles de bain complètes et une demi-salle de bain. La suite principale, située au premier étage, dispose d'une salle de bain en marbre et d'un grand placard sur mesure, juste à côté d'un home cinéma. Une grande cuisine de chef, dotée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur une salle à manger décontractée avec plafond cathédrale et cheminée en pierre. Le premier étage comprend également un bureau et une demi-salle de bain, tandis qu'un escalier mène aux quartiers de couchage où l'on trouve quatre chambres partageant deux salles de bain, plus une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis avec le spa, des cascades et un foyer, en plus de la cabane en verre et du terrain de basketball. En outre, ce bien inclut un garage actuellement aménagé en espace de loisirs. Une occasion unique pour l'achat d'une propriété à Metairie.

Opportunité à Bora Bora, Polynésie Française. Propriété unique à vendre sur l'île, avec une vue imprenable sur la mer. Située sur le Grand Motu, elle est entourée par des hôtels prestigieux tels que le Méridien Bora Bora et l'Intercontinental Thalasso. Cette propriété est l'une des plus originales et impressionnantes que vous puissiez découvrir. Elle dispose du plus grand aquarium privé au monde et peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec des installations incluant une piscine intérieure à eau de mer et une piscine extérieure. L'art de vivre est soigneusement pensé dans cette villa, répartie sur trois niveaux, comprenant 7 suites somptueuses, des salons, des salles de jeux et un home cinéma, le tout sur 2200 pieds carrés d'espace habitable. L'accès à la villa se fait par un pont flottant menant à un immense salon qui domine une piscine à débordement, le jardin, le lagon, avec le mont Otemanu en toile de fond. Les équipements incluent un jardin de corail, une suite royale et un espace extérieur aménagé pour la détente, le tout sur un terrain total de 17 466 m². Le prix est sur demande. Dossiers disponibles exclusivement sur demande. Pour plus d'informations, contactez Mr Scaduto Bernard au +33(0)662 221 314, ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. Notre partenaire consultant sur place est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Bora Bora.

À la croisée de Tolède, Cáceres et Ávila, ce domaine exceptionnel de 600 hectares offre des panoramas splendides sur la Sierra de Gredos. Il comprend trois bâtiments pour un total de 1 200 m² : une maison principale avec 8 suites, des salons dotés de cheminées, un bureau équipé d'un système audio, une salle à manger et une salle pour les trophées africains. La maison d'invités propose 4 chambres dont 2 en suite, ainsi qu'une maison de gardien. Les installations incluent des écuries, une piste d'équitation, une arène, une piscine avec bar, un court de paddle, une chapelle, ainsi que 4 km de rivière avec plage. Le domaine permet également la chasse au gros et petit gibier, et dispose d'un élevage de 100 vaches retintas ainsi que 9 hectares irrigables. Cette propriété est idéale si vous recherchez un bien immobilier à acheter à Valdefuentes. Contactez-moi via WhatsApp pour de plus amples informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Palma, Baléares, située au cœur du centre historique de Palma de Majorque. Dans un édifice entièrement réhabilité datant du XVIe siècle, ce palais offre 735 m² de surface bâtie sur un terrain de 238 m², avec 423 m² consacrés à la résidence principale et 143 m² de terrasses sur plusieurs niveaux, offrant des vues panoramiques sur la cathédrale de la Seu. L'accès se fait par un patio Mallorquin avec 2 places de parking, menant à un escalier d'origine et un ascenseur desservant l'ensemble du bâtiment. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec office, ainsi qu'une grande buanderie, un cellier et une chambre de service avec salle de bain indépendante. L'étage supérieur comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salon privé et dressing, ainsi que 4 salles de bains et une salle de jeux. Le sous-sol propose une cave pouvant être transformée en salle de sport ou en espace bien-être avec piscine intérieure. Ce bien est doté de double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, parquet, armoires encastrées, de belles hauteurs sous plafond et de matériaux de qualité. Profitez de la proximité des sites culturels, restaurants et commerces.

Provence, Vaucluse – Mas de luxe à vendre à Visan avec gîtes et vignes. L'agence Lord and Sons vous présente ce Mas provençal authentique, situé au coeur de l'Enclave des Papes, à moins d'une heure des gares TGV d'Avignon et de Montélimar. Construit au XIXe siècle, cette propriété d'environ 277 m2 s'étend sur près de 2 hectares, incluant un jardin paysager, des vignes et de majestueux arbres, offrant un cadre paisible et préservé. La partie principale se compose d'un atelier d'artiste, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon/séjour lumineux avec insert, ouvert sur le jardin et la piscine en contrebas. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, des toilettes et un parquet en bambou qui apporte une touche chaleureuse. Une cave de 30 m2 permet la production de quelques bouteilles de vin du domaine. Attenante au Mas, l'aile ouest abrite deux gîtes actuellement en activité. Le premier, d'environ 70 m2, dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le second, d'environ 43 m2, offre un espace ouvert, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Cette propriété s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, offrant un cadre bucolique et verdoyant. Un bien rare dans une région prisée, idéal pour un achat Mas de luxe à Visan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Découvrez une propriété d'exception du XVIIe siècle située à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée en 1643 autour d'un élégant pigeonnier, cette demeure offre un cadre enchanteur au milieu d'une nature préservée. À proximité de la gare TGV, cette propriété conjugue authenticité et élégance. Les carreaux de ciment anciens, les parquets en chêne blond et les murs chargés d'histoire créent une atmosphère unique. La cuisine, dotée d'un piano sur mesure et d'un évier sculpté dans la pierre, est un véritable espace de convivialité. Profitez également d'un espace piscine généreux au sein d'un parc paysager entretenu, pour des moments de détente en toute intimité. La maison dispose d'une surface habitable spacieuse, comprenant un chaleureux salon, une salle à manger, une cuisine d'exception, ainsi que quatre chambres lumineuses à l'étage. Ce bien rare est également agrémenté de dépendances spacieuses, parfaites pour un atelier ou une maison d'amis. Située à seulement 2h30 de Paris en TGV et à 1h des plages de l'Atlantique, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou un nouveau départ. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Herve Erisset vous présente : Majestueux Logis Charentais du XVème Siècle, chargé d'histoire, avec maison de gardien et dépendances – Un havre de paix en bord de Charente. Découvrez l'élégance et l'authenticité de ce logis charentais entièrement restauré, niché dans un cadre idyllique entre Cognac et Angoulême. Cette propriété spacieuse de 410 m² environ habitable, dotée de plus de 1000 m² de dépendances, constitue une alliance parfaite entre charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet touristique. Un cadre enchanteur et préservé : • Parc arboré de 7 320 m², offrant tranquillité et sérénité. • Cour intérieure fermée, garantissant intimité et lumière naturelle. • Une orangerie. • Jardin paysager avec pergola bioclimatique, terrasse et vue imprenable sur la Charente. • Piscine à nage à contre-courant et espace détente. • Le fleuve longe la propriété, ajoutant une touche de quiétude incomparable. Une demeure principale spacieuse et raffinée : Avec plus de 500 m² répartis sur trois niveaux, ce logis offre des prestations de qualité sans nécessiter de travaux. • Rez-de-chaussée : cuisine d’été, vaste salle de réception de 93 m², cave, chaufferie/buanderie. • 1er étage : grande entrée, salon/salle à manger lumineux de 85 m² avec cheminée en pierre traversante, cuisine aménagée et équipée de 35 m², bibliothèque de 45 m², WC. • 2e étage : trois chambres avec salle d’eau et WC, mezzanine avec bureau de 43 m². • Ascenseur desservant les trois niveaux pour un confort optimal. Une maison de gardien ou gîte indépendant et des dépendances de 60 m², aménagées, offrent : • Séjour avec cuisine équipée et authentique four à pain. • Chambre avec salle d’eau et WC. Parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les dépendances, typiques des logis charentais, sont en parfait état et totalisent plus de 900 m², offrant une opportunité d’aménagement selon vos envies : • Espaces de vie supplémentaires. • Ateliers, projets touristiques ou réceptions. Une localisation idéale : Situé à 4 km de Jarnac, à 10 min de Cognac et à 25 min d’Angoulême (gare TGV), ce logis allie calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une Propriété de luxe à acheter Bourg-Charente, alliant élégance, authenticité et potentiel. Venez découvrir ce joyau niché en bord de Charente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443.

Découvrez cette propriété à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au bout d'une allée en pierre, cette demeure d'exception vous accueille avec ses dépendances et granges de 130 m² qui ajoutent au charme authentique du lieu. La maison principale se distingue grâce à une splendide verrière de 36 m², inondant de lumière la cuisine et la salle à manger, tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. En entrant, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 67 m², mettant en avant des éléments authentiques tels que des tomettes traditionnelles, une cheminée d'époque, et une cave voutée témoignant de l'histoire de cette maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains. Les combles aménagés offrent 3 chambres, dont une spacieuse de 33 m², et une salle de bains de 21 m². Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de PAC air/eau et fioul, et la climatisation dans la verrière. La toiture est isolée et le bien bénéficie d'une excellente note DPE classée en C. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 3 000 m² est parfaitement entretenu, avec une grande piscine chauffée (11 x 4,5 m), un pool house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Lentilly, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2243

Opportunité rare à Anthéor, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec ce terrain unique bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle à 180° surplombant la colline. Ce terrain à bâtir d'environ 3183 m² se situe au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Sur ce terrain en pente, un projet d'architecte permet d'édifier une villa d'environ 579 m² avec piscine de 20 m. Le permis de construire a été validé. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et l'estimation des coûts annuels d'énergie n'est pas applicable. Les honoraires de transaction seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Anthéor représente un investissement attractif dans une région prisée, où le cadre naturel offre des paysages idylliques. Situé entre Cannes et Saint-Raphaël, Anthéor se distingue par son environnement sauvage, mêlant roches rouges et bleu de la mer, avec un accès à de magnifiques fonds marins.

EXCLUSIVITÉ ORPI – PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT-CYR-SUR-MER, VAR (83), PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUROpportunité unique ! À quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique propriété idéale pour un projet familial ou un investissement locatif à Saint-Cyr-sur-Mer.Ce bien d'exception comprend :Un spacieux appartement T3 en duplex avec terrasse, loggia ensoleillée et un étage additionnel permettant de créer une belle tropézienne avec vue ou un logement indépendant.Également, six studios entièrement meublés, chacun disposant d'une terrasse privative et d'une entrée sécurisée par digicode.Les prestations comprennent des stationnements sécurisés, un grand garage fermé, le tout dans un emplacement très recherché à Saint-Cyr-sur-Mer.Une propriété rare, rentable et de qualité à découvrir rapidement avec votre conseiller Orpi.

Découvrez cette maison de campagne récemment mise en vente à Stockton, comté de Hunterdon, New Jersey. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, sur environ 6 acres, cette propriété historique offre un cadre bucolique. Établie avec des fondations solides, elle possède une histoire fascinante prête à être continuée. Profitez de vues splendides sur un étang paisible, entouré de paddocks où paissent tranquillement des moutons. Des arbres matures ornent la propriété, créant un environnement rural idyllique. Un charmant cottage à l'arrière, anciennement un logement pour ouvriers agricoles, témoigne également de l'histoire riche de cette maison. À proximité, le cœur de Sergeantsville vous attend avec des restaurants raffinés comme le Sergeantsville Inn, célèbre pour sa cuisine étoilée au Michelin. Explorez le parc voisin, le plus visité du New Jersey, parfait pour les randonnées, le vélo et d'autres activités en plein air. À une heure et demie de New York et 55 minutes de Philadelphie, cette propriété à acheter à Stockton représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et communautaire à la campagne. Veuillez noter que la propriété est en cours de subdivision.