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Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne demeure, construite en 1800 et entièrement rénovée, vous plonge dans un cadre enchanteur. Située à 25 minutes de la mer et à seulement dix minutes de Narbonne, cette propriété s'étend sur 2,8 hectares de terrain, sans voisins proches et en plein cœur de la nature, en zone agricole préservée. Le domaine, de style hacienda, offre 750 m2 habitables et comprend une maison principale de 200 m2 avec un grand séjour de 80 m2, ainsi que quatre suites parentales dotées de salles de bains privatives. Vous y trouverez également un jacuzzi privé pour dix personnes. Plusieurs logements indépendants sont présents sur la propriété : un logement de 85 m2 avec jardin et terrasse, un duplex de 90 m2 avec poutres apparentes, ainsi qu'un grand loft de 230 m2 avec entrée indépendante. Une salle climatisée, idéale pour séminaires ou activités de bien-être, est également disponible. Ce domaine dispose de 6 boxes à chevaux, d'une grande remise et d'un garage spacieux. Le terrain boisé, d'un seul tenant, est agrémenté de deux puits et d'une magnifique piscine de 11,5 x 4 mètres avec sa cuisine d'été récente. Ce lieu est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou centre équestre. Calme et rare, ce havre de paix est par ailleurs à quelques minutes de la Méditerranée. Curieux s'abstenir. Une pièce d'identité sera exigée avant la visite.

EXCLUSIVITÉPropriété à vendre avec une belle vue sur la mer, située à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, sur la commune de Zonza, dans le département de la Corse-du-Sud (2A), en Corse. Ce bien d'exception offre une vue imprenable et se trouve à seulement 5 minutes des plages. Dossier confidentiel.Cette propriété sécurisée, Les Hauts de la Testa, présente un agencement spacieux : - Surface habitable de 140 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau, une salle de jeux, un cellier et un garage. - De plus, vous bénéficierez de 3 terrasses, d'une piscine et d'un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain mesure 2128 m² avec des surfaces annexes de 118 m².PRIX : 1 950 000 € (honoraires à la charge des vendeurs).Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez-nous 7 jours sur 7 de 8 h à 23 h. Dossier sur demande uniquement. M. Bernard SCADUTO Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE, fort de 45 ans d'expérience dans la vente de biens de prestige, vous propose un large choix de propriétés à acheter à Zonza, en Corse, ainsi qu'à Paris, en France et à l'international. Vous pouvez consulter nos sites pour découvrir notre sélection.

À vendre château à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce château du XIVème siècle de 635 m² est un bien d'exception situé au cœur de la Saintonge. Il comprend dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, ainsi que de nombreuses caves voûtées. Une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur complète cet ensemble. Le tout est implanté sur un hectare de terrain. Pour plus de renseignements sur cette vente château à Saintes, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3844

Découvrez cette magnifique hacienda moderne située dans le Texas Hill Country, à Wimberley, Comté de Hays, Texas. Établie sur 20,65 acres à une altitude de 1 600 pieds, cette propriété offre des vues exceptionnelles. Son design contemporain, associé à un extérieur en stuc et un toit en argile rouge traditionnel, s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Accessible par un portail et une longue allée, cette propriété assure une intimité recherchée pour ceux en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur est aménagé de manière ouverte et lumineuse, maximisant la lumière naturelle et les vues à couper le souffle à travers de vastes fenêtres. La cuisine, équipée d'appareils Thermador et d'une cuisinière à gaz Kitchen-Aid de 48 pouces, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les chambres servent de véritables refuges, la suite parentale étant particulièrement confortable, avec salle de bain attenante et accès direct à des espaces extérieurs. Deux espaces invités séparés sont également disponibles, garantissant intimité et confort pour vos visiteurs. Un atelier isolé et climatisé de 40 x 60 pieds offre aussi d'innombrables possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec un jardin clôturé agrémenté de roses vintage et de légumes. Cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Wimberley, tout en profitant d'un cadre pittoresque où la confidentialité et l'exclusivité sont mises en avant.

Découvrez cette maison individuelle soigneusement entretenue avec 3 chambres et 2 salles de bain à Lake Worth, sans HOA ni restrictions – vous pouvez y apporter votre bateau, votre véhicule récréatif ou vos animaux de compagnie ! Appréciez l'ambiance lumineuse et aérée grâce aux plafonds voûtés et à un plan d'étage ouvert spacieux. La cuisine mise à jour propose des finitions modernes et un vaste espace de comptoir, idéal pour cuisiner et recevoir. La tranquillité d'esprit est garantie avec un tout nouveau toit installé en 2024. Parfaitement située à proximité des magasins, des restaurants, des plages et des principales autoroutes, cette maison représente une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété à Lake Worth.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre au 260 Stouffer Hill Road, située à Friedens, dans le comté de Somerset, en Pennsylvanie. Cette ferme restaurée, s'étendant sur plus de 3,5 acres, allie charme et confort moderne. La suite pour les invités offre un espace pratique pour votre famille ou un espace privé. Le garage spacieux est équipé de portes adaptés pour accueillir un bateau ou un camping-car et dispose d'un atelier chauffé. À l'extérieur, appréciez un étang alimenté par une source, un quai de pêche et des jardins floraux, tout en profitant de splendides vues sur la campagne. Avec ses intérieurs spacieux et un agencement polyvalent, cette propriété est parfaite pour des retraites, des escapades familiales ou même comme bureau à domicile ou studio. De nombreuses mises à jour ont été réalisées : espaces de vie rénovés, planchers en bois franc, électricité modernisée, et bien plus encore. Cette propriété de luxe à acheter à Friedens est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulon, dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au Cap Brun, l'un des quartiers les plus recherchés, cette résidence se trouve à deux pas de la mer. Baignée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec près d’un demi-hectare de parc boisé et fleuri d’essences provençales, éclairé subtilement la nuit, cette grande maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin inférieur, un appartement fonctionnel communique avec l’étage supérieur, comprenant un séjour lumineux, une vaste cuisine, deux chambres et une salle de bain. Au niveau supérieur, vous trouverez deux plateaux d’habitation aux prestations soignées, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux terrasses et à la piscine. Les grands espaces tels que le séjour spacieux, la cuisine, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que les aménagements comme le dressing, le bureau et la cave, apportent confort et sérénité. La piscine est entourée de patios et terrasses, créant un lieu charmant. Le pool house de 70 m², alliant raffinement et fonctionnalité, est idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un grand garage fermé, ainsi qu'un local technique et des espaces de rangement facilement accessibles, complètent ce bien. Environnement calme sans nuisances sonores ni vis-à-vis, accès facile par la route, et proximité des écoles, commerces et services. Une véritable opportunité d’achat de propriété à Toulon pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable.

Sur l'île Sud à Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette grande demeure familiale, évoquant les anciennes maisons d'armateurs, vous offre plus de 260m2 d'espace de vie. Érigée sur un terrain d'environ 1200m2, entièrement clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat est située à proximité immédiate du port, des plages et des commodités du bourg.Construite en moellons-granit de couleur remarquable, la maison bénéficie d'une façade orientée plein sud, assurant une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise, embellies de charmantes lucarnes, ont été entièrement révisées en 2023.Elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée carrelée par une belle porte en chêne et fer forgé mène à un double living de près de 60m2, avec de nombreuses ouvertures en double exposition sud et ouest, et un poêle à bois en faïence. Vous trouverez également une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde petite cuisine avec une cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC.- 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette.Les dépendances cadastrées « habitation » en moellon/granit sont actuellement utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Un escalier extérieur mène à une cave enterrée.Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière Viessmann Vitorond 200. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 200l PALM. Le système d'assainissement est individuel, avec un branchement au tout à l'égout à planifier. Les ouvertures sont en bois simple vitrage pour la majorité, avec des Velux sous les rampants.De nombreux placards en bois peints sont présents dans les chambres et sur les paliers. De plus, un garage privatif fermé pour une voiture est situé à la pointe de l'Arcouest, non loin de l'embarcadère pour Bréhat.La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol est à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles et des services (gare routière, hôpital, médecins, restaurants, cinéma, nautisme).Cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat est un ensemble remarquable, parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour envisager une activité hôtelière.

À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Fortaleza et à 5 minutes de la plage, explorez cette magnifique villa d’architecte située dans le village pittoresque de Prainha dans le département d'Aquiraz, région du Ceará. Cette propriété Aquiraz à vendre se niche sur un terrain clos et sécurisé de 880 m², alliant l'élégance contemporaine au charme brésilien.Offrant un cadre unique et une vue mer imprenable, la villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, conçue pour maximiser l'expérience du climat et des paysages environnants. Avec 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété à acheter Aquiraz dispose également d'un jardin suspendu propice à la détente.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec un espace home cinéma, donnant accès à une terrasse spectaculaire surplombant l'océan, ainsi qu'une suite parentale attenante. À l'étage, trois suites parentales élégantes, chacune avec salle d’eau et toilettes privatifs, offrent une vue sur la piscine et la mer. Dans le sous-sol, un espace pool house avec deck donne accès à la piscine.À l'extérieur, une piscine de 9 x 9 m surplombe l'horizon marin, créant une ambiance de vacances perpétuelle. Une seconde villa indépendante est actuellement utilisée comme buanderie et espace de service.L'emplacement privilégié permet d'accéder aux commerces, commodités et à un golf international 18 trous en bord de mer, offrant ainsi l'endroit parfait pour profiter du meilleur de la côte brésilienne, alliant tranquillité, loisirs et confort.Renseignements et visites disponibles 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308.

Située à Orbec, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. En plein cœur de la Normandie, elle s'étend sur un beau terrain de près de 10 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel alliant confort résidentiel et passion équestre. Cette longère typiquement normande, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de vastes espaces intérieurs lumineux. À l'extérieur, des terrasses, une piscine et une mini-ferme enrichissent ce cadre verdoyant. La propriété comprend également un haras de sport et d’élevage, parfaitement agencé et maintenu, garantissant une activité équestre de haut niveau à proximité de la maison principale. L'ensemble est en excellent état, fruit de travaux récents, et constitue ainsi un mélange harmonieux entre une maison de campagne élégante et une propriété équestre de prestige.C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Orbec, dans un environnement où le charme, l'authenticité et les équipements haut de gamme se rencontrent.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Saint-Barthélemy, situés dans la rue la plus prisée de Gustavia, offrant une excellente visibilité. Ce local rare dispose d'une surface principale de 38,17 m², idéale pour une boutique élégante, ainsi qu'un espace séparé avec sanitaires de 1,27 m². Actuellement utilisé pour la vente de prêt-à-porter et d'accessoires de mode, il représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Barthélemy. Avec sa façade visible et son accès direct sur l'artère commerçante la plus recherchée, ce bien se présente comme une excellente option pour développer votre activité dans un cadre prestigieux. Le prix proposé inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur. Situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Exclusivité BARNES. Cette remarquable propriété de 220 hectares se situe à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au sein du cadre enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, elle est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Ce domaine constitue un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse soigneusement aménagé par ses propriétaires au fil des générations. Il se compose d'environ 220 hectares de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois principalement peuplés de chênes, de pins, de pins parasols et de cèdres, ainsi que de thym et de genévriers. De plus, la possibilité d'exploiter la forêt ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un espace de chasse de 120 m² et des cuisines bien équipées, sans oublier un appartement pour le gardien. Cette propriété inclut également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que deux annexes et un garage supplémentaire. Le territoire, riche et varié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Parfaite pour les porteurs de projets touristiques, cette propriété pourrait se transformer en gîte ou maison d'hôtes. Située à 20 km d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10551€ ~ 14275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Découvrez cette propriété à vendre à La Flotte, située dans le département de Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce charmant ancien chai a été entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Avec plus de 208 m2 habitables sur deux niveaux, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau, un bureau, une buanderie et un garage à vélos. La propriété, en parfait état, s'ouvre sur une cour intérieure agrémentée d'un bassin sous une terrasse coulissante, idéale pour profiter du calme du village. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à La Flotte.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Libourne, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Libourne, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie idyllique à la campagne. Récemment rénovée avec un soin minutieux et un goût raffiné, elle se compose de deux bâtiments en pierre faisant face l'un à l'autre autour d'une vaste cour ornée de murets, poteaux en pierre, grilles et portails en ferronnerie. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares regroupant parc et prairies, avec près de 1400 m² de bâti. La maison principale est une somptueuse girondine en pierre, intégrant trois salons de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, sept chambres, une salle de bains, un WC et deux salles d'eau avec WC, le tout offrant 375 m² d'espaces intérieurs généreux et lumineux grâce à des grandes ouvertures inondant les pièces de lumière naturelle. Attenante, l'orangerie de 60 m², dotée de baies vitrées en ferronnerie, sol en travertin et murs en moellons et pierre de taille, crée un espace de transition harmonieux. Les dépendances comprennent une salle de 150 m² ainsi qu'un garage de 195 m². Face à cet ensemble, d'autres bâtiments viennent compléter ce bien : une maison indépendante de 96 m² actuellement louée, une grange de près de 300 m² et un espace piscine semi-fermé. En excellent état, cette Propriété de luxe Libourne à vendre est idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou B&B, ou pour une grande famille en quête d'espace. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie unique et recherché.

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, découvrez cet immeuble exceptionnel. Composé de quatre appartements, avec jardin et terrasse, cet ensemble en pierre de taille datant du 19ème siècle s'étend sur trois niveaux. Le premier appartement, en duplex au rez-de-chaussée, comprend un salon, deux chambres, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire en souplex avec cuisine séparée donnant sur un jardin paysagé. Les deux appartements des premier et deuxième étages offrent trois pièces avec séjour lumineux et cuisines séparées. Enfin, au dernier étage, un appartement de trois pièces avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien étant vendu occupé et loué, il représente une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Marseille. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour des détails supplémentaires.

CAVALIÈRE / PRAMOUSQUIER - Domaine privé sécurisé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle propriété à vendre à Le Lavandou, offrant une expérience unique de confort et d'élégance. Profitez de sa piscine à débordement avec vue sur la mer, dans un cadre idyllique. Cette villa de plain-pied dispose d'un grand séjour lumineux et de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Une belle terrasse ombragée donnant sur la piscine, un grand garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Le Lavandou.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur recherché près de Gigaro, cette villa offre une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un domaine sécurisé avec gardien, à proximité du village et du mythique Saint-Tropez, cette maison d'environ 261,83 m2, bâtie dans les années 2000, s'étend sur un terrain de 1700 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale de près de 40 m2 dotée d'une salle de bain et d'un vaste placard avec vue sur la piscine et le jardin. La mezzanine fait office de bureau, et trois chambres sont accompagnées de salles de bain, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'une douche. En outre, une dépendance avec cuisine aménagée et salle de bain privative ainsi qu'une buanderie complète l'ensemble. Cette propriété spacieuse et confortable est idéale pour un achat à La Croix-Valmer.

Découvrez cette Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette majestueuse demeure du 18e siècle, entièrement restaurée, est entourée de 11 hectares de terrain. Un chemin empierré, bordé de végétation luxuriante, mène à cette bastide provençale. L’entrée principale est marquée par un portail en fer forgé donnant sur une cour fermée. La façade, construite en pierre de taille, présente de larges fenêtres illuminant l’intérieur avec une lumière naturelle. Les dépendances, soigneusement entretenues, ajoutent au charme de ce domaine. Depuis deux décennies, une végétation méditerranéenne, comprenant cyprès et oliviers, enrichit le cadre harmonieux, intégrant des bassins et des statues qui complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une Propriété de luxe à acheter à Agen.

À vendre, magnifique villa au Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se distingue par son charme et son cadre paisible, tout en étant proche du village et de la mer. La villa offre une vue panoramique unique sur le lac et la végétation environnante, créant un tableau vivant qui change au gré des saisons. Implémentée sur un terrain arboré de 1 935 m², elle comprend : - Une maison principale spacieuse - Une grande piscine avec plage - Un garage - Un kiosque en bois offrant une vue à 360° sur le lac, parfait pour vos soirées d'été. L'intérieur se compose de grands espaces lumineux, avec : - Une pièce de vie de plus de 53 m² - Cuisine séparée - Trois chambres, dont une suite parentale - Deux salles d'eau avec WC - Un étage lumineux de plus de 30 m², idéal pour un bureau. En rez-de-jardin, un T3 indépendant de 30 m² est également disponible, comprenant deux chambres et une salle d'eau, avec un accès privé, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec de nombreuses terrasses, une piscine entourée de verdure, et un terrain de pétanque. L'accès à la villa est facilité, avec stationnement pour plusieurs véhicules et un garage. Cette propriété de luxe à acheter à La Londe-les-Maures offre des prestations de qualité, avec double vitrage, climatisation, jardin paysager, et plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une villa d'exception, idéale pour un cadre de vie alliant nature et élégance. Pour plus de photos et d'informations, visitez le site : Anna PONS – Capifrance.

Découvrez cette propriété à vendre au cœur de la campagne champenoise, située dans le village de Sommevoire en Haute-Marne. Ce bâtiment historique, abritant un authentique moulin du 18ème siècle avec sa machinerie, offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bain et un séjour lumineux donnant sur un parc verdoyant, cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix. Le terrain privé de 1.5 hectares, entouré par une rivière, invite au ressourcement et à la sérénité. En outre, la maison dispose d'environ 300 m² d'espace, incluant une grange à rénover, offrant un potentiel immense pour diverses projets. Elle est également équipée d'un système de chauffage écologique par géothermie, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un cadre authentique et tranquille, cette propriété vous permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Ses nombreux espaces à rénover vous offrent l'opportunité de créer des gîtes, chambres d'hôtes ou un espace événementiel, selon vos envies. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120927). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LA VARENNE - Située au cœur du prisé Triangle d'Or, notre agence Orpi vous présente cette propriété Saint-Maur-des-Fossés à vendre, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Cette demeure d'exception, avec de beaux volumes, se trouve dans un environnement résidentiel paisible, ce qui en fait une véritable rareté. Édifiée sur un terrain de 921 m², cette propriété s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une belle répartition des espaces et des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée spacieux et élégant est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Aux étages supérieurs, la partie nuit dispose également de grands volumes pour le confort de toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol total vous propose de nombreuses possibilités, telles qu'une cave à vin ou une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance avec un garage indépendant et un studio à l'étage, parfait pour un espace de télétravail, un atelier ou un logement indépendant. Cette belle parcelle de terrain arborée vous permettra de vous détendre en toute intimité. Pour les plus exigeants, il est également possible d'acquérir une autre parcelle de près de 500 m² pour prolonger votre terrain et garantir votre tranquillité. Points forts : adresse prestigieuse, terrain arboré et ensoleillé sans vis-à-vis, charme de l'ancien à moderniser avec une rénovation contemporaine, fort potentiel pour une résidence principale familiale haut de gamme aux portes de Paris. Référence agence : 234

Située dans un village tranquille à seulement 10 minutes d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre est unique et chargée d'histoire. Ancien moulin superbement rénové, cette maison exceptionnelle offre environ 500m² habitables au sein d'un parc paysager enchanteur traversé par une rivière poissonneuse riche en truites.Dès l'entrée, vous serez séduit : un hall spacieux de près de 30m² donne le ton, menant à un espace de vie époustouflant de plus de 100m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'eau. Les sols en tomettes, la cheminée en pierre et les grands volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.La cuisine dinatoire de 50m², entièrement équipée, est adjacente à une buanderie pratique. L’espace nuit comprend 8 chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 50m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres salles de bains complètent l'ensemble, ainsi qu'un bureau/salle de cinéma de 100m² et deux greniers aménageables d'environ 100m², accessibles depuis le deuxième étage.À l'extérieur, le parc clos de murs, conçu par une passionnée de botanique, regorge d'essences rares, de superbes rosiers, d'allées romantiques et d'une petite île privée accessible, conférant à cet endroit une atmosphère intemporelle.Concernant les dépendances :- Garage pour trois voitures- Maison annexe d'environ 60m², actuellement utilisée comme galerie d'art, avec grenier aménageable- Atelier de peinture de 30m²- Charmante dépendance pour le jardinage, dédiée aux plantes d'hiver.Ce bien est une véritable invitation à la tranquillité, à la créativité et à la contemplation de la nature, tout en étant proche des commodités.Découvrez les extérieurs en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16755

Découvrez une exceptionnelle propriété à vendre à Saint Léon Sur Vezere, Dordogne, en région Aquitaine. Ce fabuleux domaine du XVIIe siècle, situé au cœur du Périgord Noir, représente une opportunité unique pour les professionnels de l’accueil et de l’événementiel. À proximité des sites touristiques prisés et à mi-chemin entre Sarlat et Périgueux, ce bien de 23 hectares possède un potentiel remarquable pour développer une activité prospère.Imaginez organiser des mariages, séminaires ou réceptions privées dans ce cadre enchanteur. Le domaine dispose d’un espace réceptif de 360 m², idéal pour accueillir des événements tout au long de l’année. Avec son parc magnifiquement entretenu, comprenant une rivière, un étang et un moulin, vous pourrez profiter de multiples choix pour des cérémonies extérieures et des activités de groupe.La propriété se distingue également par sa capacité d’hébergement unique. Huit villas, aménagées en gîtes indépendants très confortables, peuvent accueillir plus de 60 personnes, offrant un maximum de confort et d’intimité pour vos convives. Ces installations sont un atout significatif pour les événements nécessitant un hébergement sur place.En outre, une partie du domaine, d’environ 10 hectares, est classée en zone 1AUT, ce qui permet la création d’un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Ce classement offre la possibilité d’implanter des hébergements légers tels que des lodges et des chalets, représentant un levier de croissance pour votre projet touristique.C'est un investissement sûr et rentable, idéal pour quiconque souhaite établir un véritable lieu de réception à Saint Léon Sur Vezere.

À vendre, une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques pas de Bordeaux, cet ancien domaine viticole offre un bâti d'exception en magnifique pierres de Frontenac, caractéristique de l'architecture bordelaise. S'étendant sur plus de 1300 m², cette propriété dispose de grands espaces et de volumes impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond. Un ancien chai de 170 m², à rénover, viendra compléter l'espace réceptif existant. Le tout est harmonieux, niché au cœur de 6,4 hectares de prairies, incluant une cour intérieure magnifiquement aménagée et un parc arboré. Idéal pour ceux en quête de confort et de grand espace de vie, cet endroit est aussi parfait pour des projets d'événementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou d'hôtellerie de charme, ainsi que pour des bureaux ou un centre d’affaires à la campagne. Avec un vaste espace de stationnement pour de nombreux véhicules, vous serez à la campagne tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports : accès A10 en 8 minutes, gare TGV à 15 minutes et aéroport à 25 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac.

Nichée en toute intimité, à proximité du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique propriété se distingue par son calme absolu. Avec une superficie de 395 m², elle est agencée en plusieurs logements indépendants, alliant le style provençal à des matériaux raffinés. Cette propriété offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Composée de trois appartements (45 m², 45 m² et 70 m²), chacun équipé d'un jacuzzi et d'une terrasse privative, ainsi que d'une maison principale et d'une dépendance avec une chambre en suite et un bureau, elle permet d'accueillir famille ou amis sans empiéter sur l'intimité de chacun. Cette demeure est également idéale pour envisager une activité de gîtes. Le terrain de 3000 m², joliment paysagé, renforce le sentiment d'intimité pour chaque habitant. Il comprend deux piscines, une 12x5 réservée aux gîtes et une 11x5 pour la maison principale, ainsi que trois places de parking ombragées. Chaque espace a été pensé pour le bien-être, avec de nombreuses zones de détente, terrasses, boulodrome, solarium et un bassin à carpes. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix.