ventes de propriétés de luxe International (page 16)

À Moulins, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 6,2 hectares et se présente comme un véritable hameau privé. Composée de plusieurs maisons indépendantes, de dépendances et de bâtiments offrant un fort potentiel, cette vente de propriété à Moulins est à ne pas manquer. Dans un cadre tranquille avec une vue dégagée, découvrez ce domaine de 358 m2 habitables, incluant trois maisons indépendantes avec leurs propres piscines. Vous y trouverez aussi un atelier d'artiste de 130 m2, un triple garage, un poulailler et une serre. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire grâce à une quatrième maison à rénover et un vaste hangar avec un logement, le tout sur un terrain unique de 6,2 hectares. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif et d'une vie de plain-pied, assurant confort et autonomie à tous les occupants. Avec deux entrées indépendantes, ce domaine est idéal pour un projet de gîtes ou de location saisonnière, ainsi que pour une organisation familiale multi-générationnelle. La maison principale de 171 m2 comprend 4 chambres, un séjour avec poêle à bois et une véranda. La deuxième maison de 87 m2 dispose de 2 chambres et d'un séjour lumineux, tandis que la troisième maison de 100 m2 offre 4 chambres. Côté dépendances, une grande grange aménageable en habitation, deux garages et deux petites maisons à rénover complètent ce bien. Le domaine est entièrement clôturé, incluant un terrain de pétanque, une serre et une mare, dans un environnement paisible. Doté de prestations techniques de qualité, ce domaine clé en main présente un fort potentiel de rentabilité, idéal pour une activité touristique ou un projet familial. Prix honoraires agence inclus : 589 000 EUR.

En exclusivité, Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété située à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 245 m², parfaitement situé à proximité de la plage, offre un excellent équilibre entre usage résidentiel et commercial. Il comprend un spacieux duplex de 112 m² avec trois chambres et deux salles d’eau, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un appartement de 21 m² et un autre de 32 m², chacun avec chambre séparée. De plus, deux commerces au rez-de-chaussée, d’une superficie de 32 m² et 23 m², bénéficient d'une excellente visibilité, garantissant des revenus locatifs réguliers. Cette propriété à vendre à ROYAN représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant un projet mixte habitation / rendement.

Découvrez cette propriété à vendre à CHAMPCUEIL, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à seulement 40 minutes de Paris, cette demeure se compose de quatre charmantes maisons de caractère, entièrement rénovées, sur un terrain clos de murs de 1 hectare, entouré de 12 hectares de forêt. Parfait pour envisager un achat de propriétés dans le secteur ou pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible. Le domaine inclut une villa spacieuse de 355 m², comportant divers espace de vie raffinés, ainsi que des appartements F4, F3 et F2 offrant des jardins privatifs. Avec des équipements modernes et un environnement sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à CHAMPCUEIL, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété rare à vendre, située sur la commune d’Yves, à proximité immédiate de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Établie dans un environnement classé et protégé en bord de mer, cette propriété s'étend sur plus de 1,2 hectare de terrain, offrant un cadre naturel paisible où la faune locale évolue sereinement autour de deux étangs. La maison principale, aux volumes généreux, est conçue pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une belle entrée, un grand salon-séjour doté d'une cheminée en pierre, une salle à manger avec plafond cathédrale et une cuisine dinatoire, chacune ayant un accès direct aux extérieurs. Un espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et un bureau près de l’entrée. À l'étage, une suite parentale inclut une grande chambre, une salle d’eau et un dressing, tout en offrant une terrasse avec vue dégagée sur les carrelets et l'océan. La propriété comprend également une dépendance avec des espaces de stockage au rez-de-chaussée et un appartement d’appoint à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis. Alliance rare entre nature, espace et horizon marin, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de La Rochelle.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de 353 m2, entièrement loué, comprend 12 appartements, dont plusieurs bénéficiant de terrasses. De plus, 12 places de parking en sous-sol peuvent être acquises en complément. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance, située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d'eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma. À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et de l'école internationale IBS. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. Nathalie CEREZO : 06.18.37.27.00 (Agent co-EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Feucherolles, Yvelines (78), cette propriété charme au cœur du village. Maison du XVIIIe siècle d'une superficie de 150 m², elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, avec ses tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée préservée. Cette belle propriété à acheter à Feucherolles comprend 6 pièces principales sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine dînatoire aménagée, une salle à manger conviviale avec cheminée, et un salon équipé d'un poêle à granulés, qui se connecte à une mezzanine menant à une véranda lumineuse. Au premier étage, vous disposez d'une chambre avec rangements intégrés, d'une seconde avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle de bains privative. En extérieur, la cour comprend une dépendance avec buanderie, atelier, et une cave à vin voûtée. Un jardin clos permet le stationnement d'une à deux voitures. Cette propriété Feucherolles à vendre est idéalement située près des commerces, écoles, collège et arrêt de bus, facilitant l'accès à tous les lycées, dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Une maison de caractère pour laquelle vous aurez un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique. Proche d'un hôtel cinq étoiles, elle bénéficie d'un accès facile aux services tout en étant à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne. Rénovée avec soin en 2025, cette villa allie charme provençal et confort moderne. Ses vastes volumes, notamment un salon cathédrale lumineux avec une cheminée en pierre, s'ouvrent sur des terrasses qui favorisent une vie en harmonie avec l'extérieur. La propriété offre cinq chambres, dont un studio indépendant parfait pour le personnel ou des invités. À l'extérieur, vous trouverez des jardins méditerranéens, des fontaines, une piscine à la forme fluide et des terrasses ensoleillées. Grâce à son emplacement privilégié, elle offre des vues sur la mer tout en préservant votre intimité. Deux accès sécurisés et des espaces personnalisables tels qu'un garage et un pool house viennent compléter ce bien d'exception. Vente confidentielle — dossier photos sur demande.

Saisissez cette rare opportunité d'achat d'une propriété d'exception à HILLION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 1 km de la mer et à proximité de la Baie de Saint-Brieuc. Enveloppée dans un parc paysager de près de 6 hectares avec deux étangs, cette propriété HILLION à vendre allie art de vivre, confort et possibilités infinies. La villa principale, d’une superficie d'environ 320 m², est parfaite pour la vie de famille et pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un bureau, offrant de beaux volumes et une circulation aisée. Le sous-sol entièrement aménagé inclut une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, et une chaufferie – des espaces fonctionnels adaptés tant pour une résidence principale que pour des séjours prolongés. Pour vos loisirs, un poolhouse remarquable de 230 m² abrite une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. L'ensemble est complété par un abri pour plusieurs voitures, un double garage avec atelier, et un bâtiment indépendant de 450 m², actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, et qui peut être transformé facilement en salle de réception, séminaires, atelier d’artiste, showroom ou garage pour voitures de collection. Le parc, propice à la promenade et à la contemplation, offre un cadre de repos absolu. Située à seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc et à quelques minutes en voiture de la plage de Pléneuf - Val André, célèbre pour son golf parmi les plus beaux parcours de France. Cette propriété à acheter HILLION est unique, idéale pour vivre paisiblement ou organiser des moments inoubliables en famille, au sein d'un écrin de verdure à l'abri des regards. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour planifier une visite de cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-318 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées.

Découvrez ce charmant mas en pierre situé au cœur du village d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 243 m², cette propriété comprend une belle entrée de 16 m² menant à un vaste salon de 57 m² et à une cuisine spacieuse de 36 m², équipée d'un cellier de 5 m² et d'une buanderie de 8 m². Au rez-de-chaussée, une chambre de 28 m² avec salle de bains vous attend, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois autres chambres en suite allant de 33 à 18 m². La maison, exposée plein sud, dispose d'une piscine et de plusieurs terrasses ombragées, ainsi que d'un portail électrique et d'un vidéophone, le tout dans une belle façade en pierre. Les frais de notaire sont réduits pour cette acquisition. Maison vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété d'exception à Eygalières.

Cette propriété à vendre est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique bastide rénovée d'environ 370m² comprend une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres et une maison d'amis de 102m² avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que de 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² contient une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma. La maison d'amis comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété offre également un abri pour 4 voitures et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des loisirs en extérieur. Une caractéristique intéressante est son importante emprise au sol résiduelle (300m²), offrant de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les grandes familles ou pour recevoir des amis dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Profitez dès à présent de cette chance d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Mougins.

Nichée au cœur de la campagne provençale, à proximité immédiate d'un village avec commerces, cette ancienne magnanerie de caractère est entourée de deux majestueux platanes centenaires. Cette propriété s'étend sur un parc paysager de 9 615 m², un véritable écrin de verdure, incluant un espace piscine parfaitement intégré et à l'abri des regards. La demeure propose environ 195 m² habitables, offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant espace de réception englobant salon et salle à manger, ouvert sur une cour intérieure orientée plein sud, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est constitué de trois belles chambres, dont une avec balcon, offrant une vue imprenable sur le cadre naturel environnant. Cette propriété rare allie authenticité, charme et intimité, parfaite pour un achat de propriété à Vaison-la-Romaine, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, cette propriété située à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un cadre de vie exceptionnel. Ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové, allie charme intemporel et confort moderne. Avec de généreux volumes, ce bien immobilier se trouve dans un environnement naturel préservé, à proximité des commodités. Pour l'achat d'une propriété à Mouans-Sartoux, ce mas offre des intérieurs élégants comprenant une suite parentale, un vaste séjour, plusieurs chambres en suite, ainsi qu'un sous-sol dédié. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et de terrasses accueillantes, le tout dans un jardin paysager. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné.

Propriété à vendre à Cavalière, dans le département Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette magnifique propriété de 210 m2 habitables, située sur un terrain paysagé de 2000 m2, offrant une vue imprenable sur la rade de Cavalière. La maison se compose d'un grand hall d'entrée, de plusieurs chambres confortables, d'un séjour lumineux avec baies à galandage donnant sur une belle terrasse. La cuisine est entièrement équipée et un studio indépendant vient compléter cet ensemble. De plus, vous disposerez de plusieurs places de stationnement ainsi qu'un double garage. Pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Cavalière, cette offre unique mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, située en bordure de l'étang de Thau avec pour toile de fond Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété comprend plus de 1 000 m2 de bâtiments répartis sur un terrain de 2 hectares. Vous y trouverez une maison de caractère de 494 m2, dotée de 10 chambres et de plusieurs espaces de réception, le tout entouré d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. Une seconde maison de 114 m2, avec 3 chambres, peut servir de maison de gardien ou offrir des possibilités de gîte. À l'arrière, divers bâtiments tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances sont idéalement situés pour démarrer une activité de restauration ou de réception (mariages, séminaires, instituts culinaires...). Profitez de superbes vues sur l'étang de Thau depuis les terrasses bordant la salle de réception et la cuisine. Ce cadre exceptionnel, avec ses vues imprenables sur l'étang de Thau et Sète, est parfait pour une résidence au bord de l'eau ou pour une activité d'accueil tel qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes de charme.

Casanova PropriétésNous vous proposons un magnifique château avec son domaine viticole, idéal pour un achat de propriété à Montpellier.Situé à seulement 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes des plages, ce château entièrement restauré en 2010 se trouve au cœur d’un parc exceptionnel de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, de statues et d'une piscine. Datant de 1750, cette demeure était la résidence d’été d’un éminent commandant de l’armée Française. Elle offre un cadre de vie unique et paisible tout en étant proche de nombreux sites remarquables. Avec ses 850 m2, le château permet d’envisager une vie familiale ou un projet d’accueil haut de gamme, comprenant 7 chambres avec salle d’eau ou salle de bain, divers salons, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur le vignoble de la propriété.Les dépendances, d'une superficie de 700 m2 et également entièrement restaurées, comprennent plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de charme, avec un total de 17 chambres.Entouré d’un vignoble de qualité, cette propriété à vendre à Montpellier s'étend sur 27.6 hectares en pleine production.Notre avis : Une propriété unique dans l’Hérault avec son magnifique château, parfaite pour un projet de vie ou d’accueil dans un environnement privilégié. Idéale pour des activités telles que mariages, séminaires, team building, tout en offrant la possibilité d’une activité viticole lucrative entièrement externalisée.Dossier et informations sur demandeHenri Canto06.41.52.54.63

À vendre, une magnifique propriété située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1h15 de Toulouse, cette belle propriété familiale s'étend au cœur des vignobles et de la campagne. Avec une superficie totale d'environ 3 000 m², dont 1 000 m² habitables, ses bâtiments en pierres datant du XIIe siècle allient charme et caractère intemporel. Cette propriété à acheter à NARBONNE est idéale pour l'accueil touristique, pouvant recevoir jusqu'à 35 personnes grâce à ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, avec des opportunités pour organiser des réceptions, mariages et séminaires. Le domaine comprend également un espace piscine, un espace bien-être, et une auberge de 400 m² équipée de deux salles et d'une cuisine, permettant d'envisager une activité de restauration. Le site, entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, offre un point de vue exceptionnel sur la Montagne Noire, l'Alaric et les Pyrénées, ajoutant encore plus de charme à ce lieu unique. Les 37 hectares de terres, comprenant landes, bois de résineux et champs de chênes truffiers, font de cette propriété une opportunité rare pour un projet de vie familial ou d'accueil. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété NARBONNE à vendre. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Découvrez une propriété d’exception située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à deux pas de la ville dynamique de Béziers et à seulement 30 minutes de la mer Méditerranée, offre un cadre idyllique au sein d'un vaste parc arboré de plus de 4 hectares. Ce château, riche d’histoire et datant du XVIIe siècle, témoigne d’un passé prestigieux tout en ayant bénéficié d’une restauration soignée, alliant modernité et respect de son caractère. Les matériaux de qualité et les volumes généreux en font un espace harmonieux où confort et authenticité se rencontrent. Agencé pour accueillir des événements tels que mariages ou séminaires, ce domaine comprend : - Une orangerie lumineuse, idéale pour les célébrations. - Quatorze suites décorées avec soin, deux appartements intégrés au château. - Une chapelle intime pour des moments spéciaux. - Deux lodges au cœur du parc, parfaits pour des séjours relaxants. - Une maison contemporaine dans les anciennes écuries, offrant 4 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine moderne et un salon avec cheminée donnant sur un jardin privatif. Avec un vaste espace de stationnement pour vos invités, ce château est le cadre idéal pour des instants inoubliables. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier allie situation géographique stratégique, richesse historique, et aménagements de qualité, faisant d'elle un choix parfait pour une résidence prestigieuse ou un lieu d'événements exclusifs.

Casanova Propriétés vous propose une propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 40 minutes de Montpellier, cette belle demeure, un château du XIXème siècle, se trouve dans un écrin de verdure à proximité de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9. Bien que proche d'une route fréquentée, elle reste à l'abri des nuisances. La propriété habitable présente une superficie de 1300 m² (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée tout en conservant le charme de l'époque. Les nombreuses prestations incluent des matériaux de qualité, un chauffage central, un double-vitrage, et des prises télé avec Canal + dans toutes les pièces principales. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ainsi que parquets, cheminées, et un sauna. Concernant les bâtiments, le bien comprend une grande cave en très bon état avec des cuves en béton et en inox réfrigérées, ainsi que 50 barriques et deux pressoirs. En parallèle, un grand corps de ferme est disponible pour rénovation, avec la possibilité d'y aménager 5 appartements. Le domaine s'étend sur 98 ha, dont 68 ha de vignes, avec production viticole en AOC Languedoc, AOC Pézenas, et IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture est raisonnée et facilement convertible en bio, avec 90% des vignes irriguées au goutte-à-goutte. De plus, 1000 oliviers sont en production. Les atouts de cette propriété se font sentir par sa situation idéale pour un projet oeno-touristique, ainsi que son potentiel pour l'accueil et la vente directe. Ce prix ne comprend pas les stocks et avances aux cultures, mais la majorité des meubles sont inclus.

À proximité d'un charmant village, au cœur des prestigieux vignobles, cette superbe propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose d'une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier, au charme typique, présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Maison principale – 480 m²Luminaire et spacieuse, elle se démarque par :- Des pièces de réception impressionnantes totalisant plus de 150 m², avec de hauts plafonds ornés de moulures et une cheminée élégante,- 6 chambres dont une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et de généreux volumes. Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée conformément aux normes ERP, cette salle de réception est parfaite pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. Gîte et dépendances :- Un gîte de 70 m², idéal pour accueillir des hôtes,- Un vaste préau de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation,- Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover, avec un potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Village de toiles :Pour une activité immersive et atypique, la propriété propose :- 5 tipis (4 à 6 personnes),- 5 tentes (2 personnes),- Des sanitaires équipés de 4 douches et 2 WC,- Un concept nature très recherché, parfait pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, offre :- De superbes vues dégagées,- Un cadre calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans nuisances. Une occasion rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder pour un achat de propriété à Béziers.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle se révèle être un véritable coup de cœur. Implantée au cœur d'un paysage vallonné et verdoyant, elle s'étend sur environ 1400 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, les salons de réception s'organisent autour d'un patio, offrant une vue agréable sur l'extérieur et l'espace piscine. La propriété dispose de 5 suites équipées de salles de bain ou de douches, ainsi que d'autres espaces dédiés au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA enrichissent l'ensemble. La terrasse panoramique et la charmante cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires d'extension ou de création de gîtes. Rénovée avec goût, cette demeure préserve son authenticité tout en répondant aux exigences contemporaines. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 55 94 80.

À proximité immédiate de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique propriété contemporaine en pierre offre 280 m2 habitables avec de larges espaces lumineux. Elle comprend une chambre parentale en rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Un second salon dédié à la lecture ou à la télévision accompagne l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le sous-sol complet et aménagé comprend un atelier, une salle de sport, une cave et des rangements. À l'extérieur, une grande piscine avec pool house et cuisine d'été s'étend sur un jardin de plus de 8.000 m2, incluant également un double garage. La propriété est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail. Les équipements intérieurs sont de haute qualité, incluant chauffage par géothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation, autonomie en eau avec système de filtration, et panneaux photovoltaïques. Située au calme tout en étant proche des commodités et activités de Sarlat, cette propriété est un véritable havre de paix. Une visite virtuelle est disponible.

À VILLENEUVE D'AVEYRON, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette maison, issue d'une ancienne construction quercynoise, a bénéficié d'une réhabilitation de qualité, intégrant des extensions modernes. Avec 250 m² habitables sur un terrain de plus de 4 hectares de prairies, elle allie authenticité et contemporanéité grâce à l'utilisation de pierres calcaire quercynoises et de matériaux traditionnels haut de gamme. La maison s'élève sur trois niveaux, comprenant 10 pièces dont 4 chambres. Parmi ses atouts, vous trouverez une salle de billard, un bureau avec vue, deux cuisines, deux salons et trois cheminées. Pour votre confort, un chauffage central au gaz alimente l'ensemble et deux pompes à chaleur climatique sont installées au dernier étage. Le bien comprend également une piscine avec une grande plage, un SPA, et une cuisine d'été équipée. Un garage, un bûcher, ainsi qu'une maison de vigne de 60 m² complètent le tout. Une extension de 80 m² est également envisageable. La prairie attenante est bien entretenue et la localisation offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant proche des commodités. Ce type de propriété est rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

À 30 minutes de Rodez et 10 minutes du lac de Pareloup, découvrez cette propriété à vendre à ARVIEU, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée sur 3 hectares de verdure, cette propriété labellisée par la Fondation du Patrimoine allie charme historique de 1820 et rénovation écologique de qualité. Les Points Forts du Domaine Cadre idyllique : parc paysager de 3 hectares comprenant prés, vergers, potager et bois, sans voisinage proche. Prestations de qualité : matériaux nobles, décoration soignée et finitions raffinées. Potentiel professionnel : adaptée pour une activité libérale, médicale, artistique, événementielle, ou agrotourisme. La Résidence Principale (230 m²) Cette demeure lumineuse sur 3 niveaux respire la sérénité : vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle autrichien en terre cuite, terrasse couverte pour les repas d'été et cour 'méditerranéenne'. 3 grandes chambres, une bibliothèque magistrale aménageable, et un atelier d'artiste au rez-de-chaussée. Le Gîte indépendant (90 m²) Classé 3 étoiles, ce gîte récent au style contemporain peut accueillir jusqu'à 5 personnes. Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches. Un Potentiel de Développement Unique La Grande Grange (420 m²) : impressionnante charpente cathédrale avec acoustique rare. CU opérationnel en cours pour habitation supplémentaire ou projet professionnel (réceptions, mariages, séminaires). Dépendances charmantes : four à pain, anciennes porcheries transformées en serres, garage et parking pour 10 véhicules. Le calme et le cachet de l'histoire sont au rendez-vous. Accessible toute l'année, même en hiver. Visite virtuelle et dossier technique disponibles sur demande. Classe énergétique DPE C, GES A. Borne de recharge pour véhicule électrique. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Gard, ce domaine comprend 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône et 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant un beau potentiel de production viticole. Le domaine dispose également d'un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, permettant ainsi de poursuivre la production viticole de manière fluide et efficace. De plus, une ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, accompagnée de 80 m² de dépendances, offre des possibilités d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un vigneron passionné cherchant à étendre votre activité, un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou simplement un amateur de vin souhaitant posséder un domaine viticole, cette propriété offre un potentiel extraordinaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine viticole dans le Gard, avec son vignoble en AOP Côtes du Rhône, son chai équipé et son ancienne ferme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119