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Villa individuelle de 3 chambres avec piscine et jacuzzi à vendre à Dehesa de Campoamor, Province d'Alicante, Espagne. Située à seulement 700 mètres de la plage, cette villa conjugue un design contemporain et un environnement exclusif. Établie sur un vaste terrain de 592 m2, cette propriété comprend 3 chambres et 4 salles de bains, réparties sur deux niveaux spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger ouvert se connecte à la cuisine moderne, offrant des vues sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées. L'arrière de la villa présente un accès indépendant et un parking privé pour deux voitures. Le premier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative et accès à une terrasse offrant une vue imprenable. De plus, le solarium privé est équipé d'une douche et d'une cuisine d'été, parfait pour profiter des couchers de soleil. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort et sophistication, avec des installations telles que le double vitrage, la climatisation et un système domotique. L'emplacement est idéal, à proximité de terrains de golf prestigieux et à 45 minutes de l'aéroport international d'Alicante-Elche. Réservez dès maintenant pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Dehesa de Campoamor.

À vendre, un véritable monument de l'histoire à Constanța, la Maison Hrisicos. Construit en 1900 par l'architecte français Louis Givért, ce bâtiment emblématique se distingue par son architecture éclectique, mêlant des éléments néoclassiques et Art Nouveau. Initialement conçu comme un hôtel, il a accueilli des personnalités de renom et a été un point de rencontre prisé des élites. Après avoir été restauré avec soin, cet édifice a été transformé en un hôtel quatre étoiles et un bistro moderne, offrant un cadre raffiné pour les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété historique à Constanța, symbolisant le riche héritage de la ville. Une véritable opportunité d'achat de propriété à acheter à Constanța.

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Paradise Island, située au 20ème étage de la tour Reef à Atlantis. Ce condo lumineux de 2 chambres et 3 salles de bain offre une vue imprenable sur la plage et le port. Le pool de location permet aux propriétaires de profiter de revenus intéressants sans payer de taxes foncières. Les grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer la magnifique lumière des eaux turquoises des Bahamas, tandis que le mobilier haut de gamme crée une atmosphère sereine. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des équipements de luxe, incluant une salle de sport privée, un café Starbucks et une équipe de concierges. Profitez également des installations telles que le Mandara Spa, le Cain Pool and Beach Club, un parc aquatique, ainsi que de nombreux restaurants et le casino d'Atlantis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Craig Pinder au 242-457-2282 ou à l'adresse Craig.Pinder@SIRbahamas.com. Cette propriété de luxe Paradise Island est actuellement proposée à la vente en US$.

Cette propriété impeccable de style Bright Angel est située sur un terrain remarquablement privé, à proximité du Desert Lodge Clubhouse du Mirabel Club. Entourée de magnifiques espaces verts, y compris la pelouse dédiée aux événements du club et le tranquille Colter Creek qui serpente devant la maison, cette résidence offre à la fois paix et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mirabel. Entièrement mise à jour, cette maison se présente comme neuve, mettant en avant des finitions soignées et un agencement conçu pour un quotidien sans effort. La suite principale dispose d'un patio privé qui a été transformé en bureau, salle de lecture ou espace personnel. Une généreuse chambre d'invités, au niveau principal, peut facilement accueillir un lit king-size et fonctionne comme une mini suite principale avec des finitions élégantes et des doubles lavabos. La charmante casita augmente la fonctionnalité de la maison, avec deux balcons pittoresques, une salle de bain ¾ et un bar à café pratique, idéal pour accueillir des invités confortablement. L'arrière-cour, conçue pour un style de vie extérieur, propose une cuisine complète de chef dotée d'appareils Wolf et SubZero, offrant l'environnement parfait pour recevoir ou simplement apprécier le mode de vie en Arizona. Cette propriété d'exception allie intimité, beauté et vie de club de premier choix, en faisant un refuge parfait au cœur de Mirabel.

Maison Tower - Présence et style au cœur de Sorrente. Résidence conçue par des architectes et achevée dans les années 1990, cette propriété évoque les maisons-tours classiques de Sorrente. La Maison Tower allie une architecture intemporelle à un style de vie de resort, entourée de jardins entretenus, avec un court de tennis nord-sud, une piscine chauffée et un spa. Chérie par la même famille pendant plus de deux décennies, ce sanctuaire de quatre chambres et quatre salles de bains a été le cadre de rassemblements côtiers et de célébrations mémorables. La disposition fonctionnelle s’ouvre sur des terrasses offrant des vues sur le parc de Sorrente et la baie de Port Phillip. Située bien en retrait de la rue, la résidence dispose d'une voie d’entrée élégante et d’un vaste stationnement hors rue. Plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs, un bureau séparé, une véranda ensoleillée, et une cuisine généreuse créent un environnement accueillant pour la famille et les invités. Le confort est renforcé par un chauffage central, la climatisation, un garage double verrouillé, et des terrasses spacieuses pour des repas en plein air. Entourée de jardins établis et à quelques instants du village de Sorrente, cette maison présente une occasion unique de devenir propriétaire d’une propriété de luxe à Sorrento. Opportunité supplémentaire - Le cottage voisin de 3 chambres / 2 salles de bains sur un titre séparé, faisant face à Hotham Road, est également à vendre pour ceux recherchant une option multifamiliale ou un potentiel de revenus.

Condo en bord de mer de deux chambres aux Palms, Îles Turques et Caïques : Découvrez le raffinement de la vie insulaire dans ce vaste condo de 2 175 pieds carrés, comprenant deux chambres et deux salles de bain et demie, situé sur 10 acres luxuriants avec 440 pieds de plage immaculée. Cette résidence dispose d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte inondés de lumière naturelle, de finitions haut de gamme et d'un espace abondant pour recevoir. L'emplacement en bord de mer offre un accès direct à la plage de sable blanc poudreux et aux eaux turquoises. Les équipements de style station balnéaire aux Palms, comprenant des jardins paysagers, une piscine, un spa, une salle de fitness et un concierge sur place, en font un véritable refuge. Le spa de classe mondiale complète la propriété, tandis que la résidence est équipée d'appareils Sub Zero et Viking pour des performances culinaires supérieures. Le bâtiment, sécurisé et accessible par ascenseur, bénéficie d'une surveillance 24h/24 et 7j/7 pour votre tranquillité d'esprit, avec de grandes fenêtres et terrasses privées offrant des vues côtières grandioses. Situé à une adresse privilégiée des Îles Turques et Caïques, ce condo marie design sophistiqué et accès facile aux restaurants locaux, au golf et aux activités nautiques, ce qui en fait un choix idéal pour celles et ceux en quête d'un refuge serein et d'un fort potentiel locatif. Les caractéristiques incluent un accès par ascenseur, des mesures de sécurité, du stationnement et du stockage. Cette description a été traduite automatiquement depuis l’anglais.

Ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare. Vous souhaitez investir avec une rentabilité à 9% dans un magnifique domaine, au cœur de la nature, entre Agen et Bordeaux ? J'ai le bien qu'il vous faut. Cette propriété vous offre : • UNE MAISON PRINCIPALE de 227 m², tout en pierre, pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² avec sa cuisine aménagée, sa cheminée et son poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont une parentale avec douche et toilettes, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, un garage attenant de près de 80m² vous attend, idéal pour des aménagements supplémentaires. • UN SECHOIR de 100 m² avec un abri, parfait pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • DES CHAMBRES D'HÔTES de 233 m² tout confort et pleines de charme. Venez découvrir cinq belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • DEUX MAISONS EN LOCATIONS de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer respectif de 630€/mois et 640€/mois. POINTS TECHNIQUES : - Toiture refaite en 2006 et 2024. - Chauffe-eau thermodynamique de 2016. - Fenêtre en bois double vitrage de 2008. - Poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - Poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - Climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - Panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - Assainissement individuel de 2021. - Parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - Piscine de 2006. - Parc d'un hectare paysager et clôturé. - Deux puits avec pompe de relevage. - Raccordement au lac de Marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un cadre de vie harmonieux - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires permettent de remplir les chambres d'hôtes toute l'année. Les nombreux atouts de cette propriété en vente à SAINTE BAZEILLE, Lot-et-Garonne, en font une opportunité à considérer. Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire... Je reste à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.899814.

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha en plein cœur d'un site classé propose un cadre de vie préservé et rare. Situé à seulement 15 minutes de Narbonne et à 1 heure de Montpellier, il marie intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 29 ha en AOP La Clape, dont 20 ha irrigués et une sélection de cépages rares, ce bien est idéal pour l'achat d'une propriété à Narbonne. Le hameau viticole entièrement rénové offre 1 000 m² habitables comprenant une maison de maître, une maison annexe, deux gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne est accompagnée d'un chai complet de 3 180 hl, ainsi que d'un caveau de vente et de bureaux. Ce site remarquable est à la fois productif et exceptionnellement bien situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété à vendre au 3337 Willow Ridge Lane, une maison prête à emménager dans un emplacement idéal à Tuscaloosa. La cuisine-salle à manger spacieuse est équipée de magnifiques armoires, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes en acier inoxydable, et s'ouvre sur un patio couvert, parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Le grand salon possède des plafonds voûtés et de nombreux espaces de rangement grâce aux placards supplémentaires. La suite principale offre une grande baignoire, une douche séparée, un double lavabo avec un éclairage modernisé, un vaste dressing et un accès direct au porche arrière couvert. Le garage pour 2 voitures est accompagné d'une buanderie. L'entretien de la pelouse avant est inclus par l'association, offrant ainsi un cadre de vie facile et peu exigeant en entretien. Idéalement située près de l'Université de l'Alabama, de Shelton State et du Stillman College, tout près de Bowers Park avec ses installations sportives, ses zones d'exercice et sa piscine. Contactez votre agent pour planifier une visite privée dès aujourd'hui!

À 2 heures de Paris, dans la charmante campagne poyaudine, découvrez une élégante maison avec jardin clos située au cœur d'un village labellisé 'Cité de caractère' dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce village aux ruelles pittoresques est embelli par de belles maisons, dont l'une se distingue par ses multiples entrées. Une porte ouvragée en métal peint s'ouvre sur le jardin de la propriété, tandis qu'une porte en bois avec imposte sert d'entrée principale. Un double portail restauré donne accès aux dépendances et une dernière porte, dissimulée sous la verdure, se trouve au fond du jardin. La maison est dotée d'une jolie terrasse en pierre, et le parc qui l'entoure est ponctué d'un ancien banc en pierre, d'un coin repos aménagé sous des bouleaux et d'une serre d'origine. Un puits caché sous les herbes et un ancien abreuvoir adjacent au bûcher ajoutent une touche authentique à ce lieu. Un chemin mène à une allée en gravier, idéale pour le stationnement des véhicules, à proximité des dépendances aux volets rouges, de teinte identique à celle du double portail. Un petit potager, à l'abri des regards, est cultivé avec soin, comprenant des framboisiers entre autres. Vente de propriété à Saint-Sauveur-en-Puisaye.

Maison coloniale privée à vendre dans le magnifique township de Lebanon ! Cette belle propriété se trouve au bout d'une longue allée, à l'écart d'une route privée. Profitez de la nature depuis votre accueillante terrasse avant avec rocking-chair. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec un salon d'un côté et une chambre/bureau de l'autre. À l'arrière du premier étage, découvrez une grande cuisine avec un îlot central et des comptoirs en granit, qui surplombe votre vaste grande salle équipée d'une belle cheminée pour la chaleur et le confort. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une grande chambre principale dotée d'un plafond en caisson. La salle de bain principale est neuve et bénéficie d'une baignoire autoportante ainsi que d'une douche séparée. À l'étage, se trouve un bureau à domicile pouvant servir de chambre. Le propriétaire actuel utilise une chaudière centrale, ce qui réduit les coûts de chauffage en hiver. La maison est également câblée pour un générateur. L'extérieur offre une grande terrasse et un aménagement paysager accueillant. Située à proximité des écoles, des commerces, des routes de transport 31 et 78, ainsi que des transports publics vers NYC, de la rivière Raritan et du sentier Columbia.

Superficie : 51 m2 (47 m2 + 4 m2 terrasse) Chambres : 1 Salles de bains : 1 Appartement à vendre à Kotor en bord de mer, situé au sein des résidences Movenpick 5* Teuta, gérées par le groupe Accor Hotels, un leader en Europe. L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Les propriétaires bénéficieront de toutes les installations de la station, incluant : – Centre de sports nautiques ; – Plages de sable ; – Piscines intérieure (179 m2) et extérieure (68 m2) ; – Croisières privées en yacht ; – Piscine pour enfants ; – Quai privé avec projet de construction d'une marina avec des places pour des bateaux jusqu'à 30 m ; – Espace de travail avec salles de réunion ; – Six restaurants ; – Zone commerciale ; – Équipements de SPA et de fitness. Un programme de location immobilière optionnel est également proposé. L'aéroport le plus proche est celui de Tivat, à 25 km. La ville médiévale de Perast se trouve près de Risan, tandis que la vieille ville de Kotor est accessible en 18 km.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Birmingham, Comté d'Oakland, Michigan. Cette maison contemporaine de 4 chambres et 4,1 salles de bains, s'étendant sur près de 3 000 pieds carrés, allie style et confort tout en étant située à proximité des meilleurs restaurants, de Shane Park et des boutiques. Vous serez charmé par les plafonds voûtés, un plan ouvert généreux et des finitions de qualité, telles que le marbre, le calcaire et les carreaux d'ardoise. La suite principale au premier étage vous offre un espace privatif avec accès au patio, salle de bains spa et sol chauffant. Profitez d'un grand salon lumineux avec cheminée à gaz, ou détendez-vous sur le porche avant, le patio en pierre ou le balcon supérieur. Parmi les caractéristiques supplémentaires de cette propriété, vous trouverez un sauna, une baignoire jacuzzi, un garage chauffé et un espace d'entraînement au sous-sol.

Située au cœur du Sud Touraine, entre Loches et Descartes, cette propriété est à vendre et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis en retour d'équerre et d'un gîte entièrement indépendant. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant une vaste salle de billard, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée et un salon convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing. La maison d'amis propose également une cuisine avec cheminée et une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une chambre et un vaste bureau à l'étage. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange complète ce bien. L'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Cette propriété de luxe à acheter à Descartes offre un cadre de vie unique et serein dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez l'harmonie parfaite entre le charme historique et la commodité contemporaine dans cette captivante maison coloniale de 5 chambres et 2 salles de bains à Nouvelle-Rochelle. Située sur un terrain généreux de 0,38 acre, au sein du prestigieux quartier historique, cette résidence de 2169 pieds carrés est en retrait de la rue, offrant un rare sentiment de confidentialité. Un porche avant classique vous accueille dans une maison riche en détails architecturaux d'origine, tels que des plafonds très hauts et un parquet en bois chaleureux. Le salon lumineux avec cheminée à bois est parfait pour les tendances de bien-être à domicile, tandis que la cuisine soigneusement mise à jour complète ce niveau principal. La disposition sur trois niveaux comprend trois chambres spacieuses au deuxième étage et deux autres au troisième, idéales pour un bureau à domicile ou un espace hobby. À l'extérieur, profitez du vaste jardin et d'un garage détaché pour deux voitures. À seulement 0,9 mile d'un centre-ville dynamique, vous êtes à quelques minutes de restaurants de premier plan, de galeries d'art et de la gare de New Rochelle. Cet emplacement est idéal pour le professionnel moderne, avec un service Amtrak vers Boston et Washington D.C., ainsi qu'un trajet rapide de 30 minutes jusqu'à Manhattan grâce au Metro-North. Chauffage au gaz et possibilité de remboursement fiscal STAR de 1301 $ si éligible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Nouvelle-Rochelle.

Découvrez cette impressionnante propriété à vendre à Woodbridge, dans le comté de New Haven, Connecticut. Ce Colonial en briques majestueux vous accueille avec un double escalier spectaculaire, qui sert de point focal à l'harmonie architecturale de la résidence. Le grand salon familial à deux niveaux, équipé d'une cheminée au gaz et d'un système de son surround, offre un espace idéal pour la détente. La maison s'articule autour d'une cuisine de chef dotée de mises à jour modernes, d'un garde-manger, d'un bar à petit-déjeuner en granit et de murs de verre permettant une luminosité naturelle. Les espaces de vie formels comprennent une salle à manger sophistiquée et un salon élégant. Un bureau personnalisé avec des rangements intégrés offre un cadre de travail raffiné. La véranda avec des plafonds voûtés propose un espace polyvalent pour le divertissement ou l'exercice. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec deux dressings et une salle de bains attenante finie en marbre. Vous bénéficierez également de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative. La nouvelle cuisine extérieure et le patio sont idéaux pour recevoir vos invités. Cette maison soigneusement entretenue dispose d'un nouveau toit, d'un générateur Generac (2022) et d'un système de chauffage et de climatisation au gaz. Avec un spacieux garage pour trois voitures, cette propriété s'étend sur environ 6000 pieds carrés et se trouve sur plus de 2 acres, alliant chaleur et sophistication.

Située dans une avenue calme et bourgeoise de Sourdeval, la société POZZO Immobilier vous propose cette maison de caractère construite au XIXe siècle, mêlant matériaux nobles et volumes spacieux. Parfaite pour une famille cherchant un cadre raffiné, elle dispose de belles perspectives intérieures ainsi qu'un jardin bien aménagé.Points forts :- Matériaux d’origine et restaurés : granit jaune, granit bleu de Vire, briques, toitures en ardoise.- Volumes remarquables : grand salon double, hauteur sous plafond importante au rez-de-jardin.- 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, flexibilité pour bureaux ou chambres d’hôtes.- Dépendances soignées : remise en pierre, abri pour 4 véhicules, abri de jardin.- Extérieurs aménagés : jardin soigné et espace intime avec palmier, fontaine et haie de bambous ; jacuzzi discret.- Espace de détente : véranda ouverte sur le jardin et cuisine d’été équipée.- Sous-sol spacieux avec cave à vins, chaufferie et plusieurs pièces de service.Elle se compose des éléments suivants :- Au Rez-de-jardin (élevé) : vaste entrée, salon double lumineux, salle à manger avec cheminée en marbre et cuisine aménagée donnant sur la véranda, moulures et détails d'époque conservés.- Au 1er étage : grand palier distribuant 4 chambres et 3 salles d’eau/bains.- Au 2e étage (combles aménagés) : 3 chambres supplémentaires avec volumes généreux.- Au sous-sol : local technique, chaufferie et grande cave à vins.Dépendances :- Remise/garage utilisant des matériaux nobles.- Quatre places de stationnement couvertes, abri de jardin.- Espace extérieur avec jacuzzi et cuisine d’été.Ce quartier résidentiel offre un cadre élégant, tout en restant proche des commodités de la commune. À quelques minutes de Vire, avec un accès rapide à l'A84, cet emplacement permet de se déplacer facilement vers Rennes, Caen et la côte normande. Profitez de l’intimité que vous offrent les plantations et l’organisation des espaces extérieurs.Pour tout renseignement ou organiser une visite de cette propriété à acheter à Sourdeval, contactez votre agence POZZO.

SITUATIONSituée au cœur d’un paysage viticole préservé, entre Agde et Marseillan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. À quelques minutes des plages de la Méditerranée, elle permet un accès rapide à la gare TGV, à l’autoroute A9 et à l’aéroport de Béziers-Vias. Un lieu idéal, alliant accès facile et tranquillité, dans un environnement naturel typique du littoral Héraultais.DESCRIPTIONAncien domaine viticole riche en histoire, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, tout en respectant son architecture d’origine et ses matériaux nobles. Le charme des vieilles pierres se mêle à des prestations contemporaines, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Préparé pour accueillir des événements d’exception, le domaine se prête parfaitement à l’organisation de mariages, d’événements privés, de séminaires ou de séjours touristiques. L'ensemble offre environ 1 700 m² habitables, incluant 40 chambres, avec une capacité d’accueil de 85 à 100 personnes selon la configuration.BÂTIMENTSLa maison de maître, pièce maîtresse du domaine, est une demeure du XIXᵉ siècle d’inspiration italienne d’environ 470 m², connue pour son architecture remarquable et ses volumes généreux. Elle est entourée d’un parc aux arbres centenaires et comprend une partie des chambres et espaces de vie. Le domaine inclut également six gîtes indépendants et entièrement équipés, pensés pour offrir un haut niveau de confort tout en préservant l’authenticité du lieu. Chacun des hébergements répond aux standards de qualité requis pour l’hôtellerie de charme.Les espaces de réceptionDeux vastes salles modulables, pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes assises, composent le pôle événementiel : - une salle de réception d’environ 300 m², avec une cuisine professionnelle et des sanitaires, - un ancien chai d’environ 250 m², avec ses cuves en béton d’origine et une large terrasse extérieure.TERRAINCe domaine s’étend sur près de 11 hectares de paysages et un magnifique parc arboré. L'entrée, marquée par un portail en fer forgé, donne le ton exclusif de la propriété. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la réception : - une piscine de 20 x 6 mètres, véritable point d’attraction, - vastes terrasses, - parking indépendant avec vidéosurveillance, - environnement calme et sécurisé.LE POTENTIELCe bien rare réunit tous les atouts d’un projet immédiatement exploitable. Déjà conforme aux normes ERP, vendu meublé et entièrement équipé, il dispose d’équipements techniques complets tels que la climatisation reversibile.Son fort potentiel d’exploitation se révèle par une activité événementielle déjà en cours, avec un chiffre d'affaires engagé pour les prochaines années. Parfait pour développer une activité de mariages, séminaires ou hôtellerie de charme dans un cadre où l’expérience vécue est primordiale.CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

EXCLUSIVITÉ DOLY - Immeuble en monopropriété VENDU VIDE - Palais des festivalsDOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet immeuble indépendant de 352 m² (327 m² de surfaces privatives et 25 m² d'extérieur) situé au 11 Rue Jean Joseph Mero à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'immeuble s'élève sur 3 étages et se compose de 13 appartements :- Deux appartements types studios,- Onze appartements de type 2 pièces.Les appartements du dernier niveau sont des duplex, apportant charme et volumes supplémentaires.La typologie des lots répond parfaitement à la forte demande locative locale et touristique, permettant une exploitation en location meublée, saisonnière ou annuelle.Points clés de l'investissement :- Adresse emblématique dans le centre historique de Cannes- Immeuble entier, extrêmement rare à la vente- Configuration idéale pour une stratégie patrimoniale ou de rendement- Forte attractivité locative, marché dynamique et pérenneTrès bonne rentabilité locative, immeuble en très bon état général : pas de travaux à prévoir. Climatisation.Entre 280 et 320.000 euros de revenus annuels en location AIRBNB, selon optimisations effectuées (décoration, etc.).IDÉAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL - RARE SUR LE MARCHÉ.

À l'orée de la forêt, élégante maison de maître à vendre à Lyons-la-Forêt, Eure, en Haute-Normandie. Cette spacieuse propriété offre des volumes généreux et un calme inégalé sur un terrain plat de 4423 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste salle à manger avec cheminée, un petit salon, un double salon avec boiseries et superbe cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une double chambre avec salle d'eau et WC ouvrant sur un toit terrasse, et une salle de bains avec WC. L'annexe comprend 4 pièces, un cellier avec accès à la cave, une serre et un WC. Le garage de 49 m² dispose d'un grenier et d'un espace pour le stockage du bois.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement rénové, situé en pleine nature, offre un cadre paisible sans voisins directs. Proche d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison en pierre comprend trois chambres, une piscine et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une vaste structure accueillante pour les vacanciers, dotée de trois chambres d'hôtes et d'un gîte indépendant. L'activité touristique en cours peut être reprise immédiatement, tandis que la dépendance présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les souhaits de l'acquéreur. S'étendant sur 4,5 hectares, essentiellement en prairies pour chevaux, la propriété est entièrement clôturée et comprend un hectare de bois. Un grand étang, alimenté par des sources naturelles, apporte une touche authentique et tranquille à l'ensemble. Ce bien saura séduire ceux cherchant une propriété clé en main, capable d'accueillir jusqu'à 15 personnes tout en garantissant l'intimité de chacun. Pour plus de détails et des photos, rendez-vous sur le site de notre agence immobilière Beldemora. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence Felice Capraro Immobilière vous invite à découvrir cette maison bi-familiale située dans un cadre résidentiel, au cœur du quartier de Hagen à Steinfort, Capellen, Luxembourg.Cette propriété récente comprend deux unités d’habitation indépendantes pour une surface totale brute de 360 m² (surface habitable nette de 310 m²). Elle offre confort, modernité et hautes performances énergétiques (classe B/B).**Appartement rez-de-chaussée – 2 chambres (138 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 8 m²- Couloir : 11 m²- Séjour avec cuisine ouverte : 47 m²- WC séparé : 2 m²- Lingerie : 9 m²- Chambre 1 : 11 m²- Chambre 2 : 14 m²- Dressing : 4 m²- Salle de bain : 10 m²- Terrasse privative de 39 m²- Grand jardin avec abri**Duplex 1er étage – 2 chambres (128 m²)****Composition :**- Hall d’entrée : 7 m²- Séjour / living spacieux : 41 m² → accès direct à une terrasse de 29 m²- Lingerie : 6 m²- WC séparé : 2 m²- Suite parentale : 19 m² → avec salle de bain (10 m²) et dressing (4 m²)- Deuxième chambre**Studio 1 chambre – 46 m²**- Cuisine équipée- Chambre- Salle de douche avec WC**Annexes et prestations**- 2 garages (36 m² au total)- 2 caves (5 m² chacune)- 6 emplacements extérieurs- Triple vitrage- Chauffage au sol- Pompe à chaleur air/eau- Ventilation double flux (VMC)**Environnement et cadre de vie**Située dans le quartier résidentiel en plein développement de Hagen, cette propriété à vendre à Steinfort bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, transports).Pour plus d’informations : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398

Prestige Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété à vendre est un mas provençal de plus de 200 ans, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant harmonieusement tradition et modernité. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 2972 m², la propriété se compose comme suit : Le Mas (165 m² - Entièrement Climatisé) - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 48 m², comprenant un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine équipée moderne. Une suite parentale y offre confort et intimité. - À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec son propre balcon privé, ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé et un cellier. L'extérieur est une invitation à la détente avec : - Espace Piscine & Détente : Une piscine accompagnée d'un pool house de 30 m², fermé et climatisé, divisé en deux pièces (salle de consultation/salle d'attente), idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Les Dépendances à Fort Potentiel : - Un garage de 108 m². - Une salle vitrée de 33 m², parfaite pour une salle de sport ou un atelier d'artiste. - Une salle de réception climatisée de 50 m², équipée d'une cuisine, pouvant être facilement transformée en appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif ou familial. - Une buanderie entièrement équipée située dans l'ancien pigeonnier. Un Atout Foncier Rare : Terrain Constructible Cette propriété à acheter à Bellegarde se distingue par la présence d’environ 1163 m² de terrain constructible attenant, offrant une rare opportunité de division parcellaire. L'accès est facilité par deux portails existants et un chemin goudronné, facilitant tout projet de construction futur. Coup de cœur assuré pour cet ensemble unique qui allie charme historique, prestations haut de gamme et opportunités d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée.

Située au coeur de la Dombes, à Villars-les-Dombes dans le département de l'Ain, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité unique. À seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève en voiture, elle s'étend sur une superficie totale de 118 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. La propriété comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que plusieurs bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les 36 hectares d'étangs sont utilisés pour la pisciculture et sont entretenus durant les périodes d’assec avec des cultures de maïs. De plus, vous disposerez de 74 hectares de cultures variées (colza, maïs et céréales), attirant une belle diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité pourrait également y être développée grâce à la diversité du biotope. Cette propriété à vendre à Villars-les-Dombes représente une occasion d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€, hors honoraires d'agence : 3 365 385€. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Situé en seconde ligne au cœur du recherché triangle d’or bordelais, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sa localisation privilégiée, à proximité des places emblématiques et des principales artères commerçantes de Bordeaux, garantit une excellente attractivité locative et une sécurité d’investissement durable.Le quartier bénéficie d’un environnement premium, alliant dynamisme urbain, commerces de qualité, restaurants et accès rapide aux transports. Ce cadre de vie attractif séduira une clientèle résidentielle ainsi que des profils à fort pouvoir d’achat, renforçant ainsi la valorisation du bien au fil du temps.L’immeuble se compose de trois appartements de type T3, offrant des surfaces confortables entre environ 70 et 90 m² en loi Carrez. Il dispose de prestations recherchées en hypercentre, telles qu’un ascenseur et un espace extérieur, éléments précieux sur ce marché dynamique. Les logements présentent des configurations fonctionnelles et des volumes généreux, permettant une exploitation immédiate ou une optimisation par le biais de travaux ciblés.Un des trois appartements est prêt à être exploité, l’un étant entièrement équipé et le second récemment rénové, tandis que le troisième appartement, de style loft, présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa mezzanine et son accès à une terrasse.Compte tenu de la rareté de ce type d’actif et de la qualité de son emplacement, cet immeuble représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter à Bordeaux, alliant rendement, sécurité et potentiel de création de valeur.