ventes de propriétés de luxe International (page 53)

Au cœur du prestigieux vignoble du Médoc, à quelques minutes de l’océan, découvrez cette remarquable propriété du XIXe siècle de 535 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Organisée en une bâtisse en L sur deux niveaux, la propriété se compose d’une maison principale avec terrasse, d’une vaste cave de 100 m², d’un immense garage de 168 m², ainsi qu’un charmant jardin clos, agrémenté d’oliviers et de magnolias, propice à la détente. Construite en 1880, cette élégante maison bourgeoise se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Chargée d’histoire, elle a d’ailleurs longtemps accueilli une activité de restaurant et d’hôtel. La partie Est séduit dès l’entrée avec ses volumes généreux : un hall de 18 m² dessert deux salons de réception de 26 et 27 m². Un superbe escalier d’époque mène au premier étage, où se trouvent trois belles chambres (18, 26 et 26 m²). Une terrasse accessible depuis cet étage offre une vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde, les vignobles et les bois environnants. La partie Ouest révèle des espaces de vie tout aussi remarquables : deux cuisines de 19 et 31 m², deux salons ou boudoirs de 18 et 20 m², ainsi qu’une vaste salle à manger de 33 m². Ces pièces, au décor raffiné, ont été mises à l’honneur dans plusieurs magazines. À l’étage, trois chambres de 21 m² ainsi qu’une quatrième de 26 m², à rénover, complètent l’ensemble. Située au cœur du charmant village de Saint-Yzans-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un environnement authentique au sein d’un terroir de renommée mondiale. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied (café, épicerie à 100 m), tandis que la ville de Lesparre-Médoc, à seulement 10 minutes, offre un large choix de commerces et services. À 25 minutes des plages océanes et à 1h15 de Bordeaux et de son aéroport international, ce bien rare peut être une opportunité unique pour un projet d’exception. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young, au 0677818871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située au cœur du Pays du Valromey, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Lyon, Aix-les-Bains et Genève. Vous profiterez d'un accès rapide aux gares, écoles, commerces et services médicaux tout en savourant la tranquillité d'un domaine de campagne. Établie sur un superbe parc arboré de plus de trois hectares, cette propriété offre environ 675 m² habitables ainsi que près de 1 100 m² de surfaces utiles, regroupant des bâtiments chargés d'histoire et de charme. Le domaine, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle, a su conserver son âme à travers différentes transformations, tout en intégrant le confort moderne. Les propriétaires actuels ont réalisé une restauration minutieuse, privilégiant des matériaux de qualité. La propriété se compose de plusieurs édifices authentiques : - une demeure principale au caractère historique - une maison indépendante, aménagée en gîtes - un pigeonnier au potentiel de restauration - une dépendance à réinventer selon vos projets Cette configuration polyvalente convient parfaitement à un projet familial, touristique ou événementiel. La maison principale, avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, séduira les amateurs de propriétés anciennes. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, vous trouverez un espace de 300 m² organisé autour d'une élégante entrée menant à deux salons de réception, une salle à manger conviviale, une double cuisine, un lumineux jardin d'hiver, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont trois sont exploitées en gîtes indépendants. Quatre chambres disposent déjà de salles de bains privatives, et deux autres peuvent être aménagées en suites. Une bibliothèque ajoute une touche de détente. Le dernier étage propose un vaste plateau d'environ 280 m² à aménager selon vos souhaits : suites, espaces de réception ou loisirs. Le domaine inclut également divers bâtiments annexes : - une maison de gardien exploitée en gîte T3 de 75 m² - un pigeonnier d'environ 20 m² pour un atelier ou un salon d'été - une dépendance d'environ 50 m² à rénover Confortable et économe en énergie, cette propriété dispose d'équipements tels qu'un chauffage par chaudière à bois déchiqueté et des panneaux solaires. Un cadre naturel apaisant et préservé vous attend dans ce parc largement plat et arboré. Avec son histoire, ses volumes et sa configuration, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu représente un lieu privilégié pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une demeure familiale ou d'une activité touristique. Un endroit où le patrimoine, la nature et l'art de vivre se rencontrent en toute harmonie.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ : Situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine exclusif s'étend sur un parc privé de 5 hectares agrémenté d'essences méditerranéennes. Il représente un cadre de vie unique grâce à ses prestations remarquables, notamment son héliport, son practice de golf, ses deux piscines, ainsi que ses nombreuses places de parking et de garage. Cette propriété de 560 m2, empreinte d'histoire et ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité, se compose de deux bastides provençales harmonieuses. La bastide principale dispose d'une spacieuse entrée et d'un vaste espace de vie qui inclut un salon, un séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte sur le golfe de Saint-Tropez, ainsi qu'une première piscine à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 4 confortables suites offrant une vue panoramique sur le golfe. Le sous-sol est dédié au bien-être avec une salle de sport, un spa et un hammam. Une seconde piscine, véritable lien entre les deux bastides, mène à la villa d'invités qui comprend 4 chambres en suites supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La fontaine de la propriété ajoute à ce lieu inoubliable, réservé à une clientèle en quête d'un bien d'exception à acheter à Sainte-Maxime. Plus d'informations et de photos disponibles sur demande. Chers confrères, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente : 12 500 000 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 900 000 euros net vendeur (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette propriété à vendre à Montfort-l'Amaury, située dans les Yvelines en Île-de-France, à seulement 4 minutes à pied du centre historique. Cette maison ancienne entièrement restaurée, ainsi qu'une partie neuve, offre environ 177 m² de surface habitable sur un terrain de 390 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre lumineuse de 61 m², composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied avec climatisation, dressing, salle de bains et toilettes séparés. Vous trouverez en entrant un dressing pour chaussures et manteaux, un local à poubelles, un second toilette invité, et une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres avec un dressing sur le palier et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez une très grande pièce aménagée sous les toits. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat propriété à Montfort-l'Amaury.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de luxe à vendre offre environ 520 m² habitables au sein d'un parc privé de 7,4 hectares. À seulement quelques minutes du village de Venelles et à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commerces et aux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité remarquable de la demeure, qui possède quatre expositions. Le vaste espace de vie de plain-pied se compose d'un somptueux salon en double réception idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine ultra-équipée se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées, complétée par une grande arrière-cuisine alliant fonctionnalité et discrétion. La propriété dispose de 5 élégantes suites, chacune avec sa salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces ouverts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De superbes dressings sur-mesure viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue panoramique sur le parc paysager, accompagnée d'une piscine chauffée pour un espace de détente exclusif. Enfin, ce domaine unique propose des installations équestres avec 5 box, une douche pour chevaux, une sellerie et un grand auvent. Plusieurs annexes complètent la propriété, notamment un vaste garage aménagé pouvant être transformé en pavillon d'invités ou en maison de gardien. Ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie prestigieux.

Située à Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre se trouve à proximité de la plage de Tahiti et à seulement 3 km de la place des Lices. Cet ensemble rare de deux mazets présente un potentiel exceptionnel. Les biens peuvent être utilisés séparément ou combinés, offrant ainsi diverses configurations selon vos besoins. Chaque mazet dispose de sa propre terrasse, d'une cave et d'une place de parking, assurant confort et praticité au quotidien. Ils comprennent également deux chambres en mezzanine, évolutives pour créer un espace nuit plus vaste. Le domaine, bien entretenu, propose à ses résidents une piscine olympique chauffée six mois par an, une salle polyvalente et une salle de sport, contribuant à un cadre de vie agréable. Cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Ramatuelle, tant pour un investissement que pour une résidence secondaire.

INVESTISSEUR RECHERCHÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS - SÉRIGNAN FACE PARC. Belle vue dégagée sur la Cigalière située au cœur de Sérignan, un emplacement prisé par les locataires. Vous en avez assez des biens énergivores et des travaux interminables ? Découvrez cet ensemble immobilier de 280 m², entièrement rénové en 2015. Un produit prêt à l'emploi, idéal pour la rentabilité. La propriété se compose de 4 appartements T2, optimisés pour la location à court ou long terme, et d'un spacieux T4 de 90 m². Confort moderne avec climatisation réversible, isolation de qualité (DPE D) et intérieur impeccable. Les travaux ont déjà été pris en compte : toiture et structure en bon état, parties communes également soignées. Pas de dépenses imprévues après l'acquisition. Cet investissement bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, et plages accessibles en 5 minutes. La vue dégagée sur le parc confère à l'ensemble un attrait rare, ce qui permet de tirer profit des loyers du secteur. L'actif parfait pour sécuriser votre patrimoine ou améliorer vos revenus locatifs sans les tracas de la rénovation lourde. Prix : 470 000 € FAI. Dossier complet (plans, diagnostics, estimation locative) disponible sur demande. Ne manquez pas cet emplacement prime. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600, RCP LLOD'S.

Située en plein cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, un hall spacieux, orné d'un élégant carrelage ancien, s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, s'ouvre sur un jardin luxuriant qui préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin se distingue par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, agrémentés de moulures d'époque et d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, inondé de lumière, présente une décoration soignée et conviviale. Attenante à cet espace, une cuisine moderne s'étend vers une salle à manger intimiste, idéale pour des repas en famille. Un bureau contemporain donne accès à une terrasse au charme Art déco. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ornée de mosaïques colorées, accueillent un grand dressing et d'autres commodités. Le dernier étage propose une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau. Un zonage rare avec deux entrées distinctes permet de séparer facilement un espace professionnel d'un espace de vie, idéal pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile tout en préservant l'intimité familiale. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules constitue un atout précieux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, séduisant les amateurs de biens uniques. Transports : RER E à 13 min à pied, commerces à 1 min, établissements scolaires à 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre située à Les Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet écrin de 10 hectares offre un cadre de vie authentique, mêlant confort et nature. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec salles d'eau privatives et d'une grande terrasse ensoleillée orientée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Un carport permet de stationner deux véhicules, en plus des nombreux espaces de stationnement disponibles. Le domaine inclut également 3 studios indépendants (2 de 30 m² et 1 de 60 m²), idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Une maison de gardien de 30 m² et son petit lac, ainsi qu'une salle de sport indépendante, complètent l'ensemble. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres : 15 box, un grand manège et de vastes terrains pour l'entraînement. Entièrement clôturée et dotée d'un système de vidéosurveillance, cette propriété assure sécurité et intimité. Ce bien rare convient à la fois aux particuliers en quête de nature et de sérénité, ainsi qu'aux professionnels désireux de développer une activité de chambres d'hôtes ou de tourisme sportif.

Dans le canton de Fayence, au sein d'un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, venez découvrir cette belle bastide d'environ 200 m², parfaite pour une vie de famille. À votre entrée, un hall accueillant avec WC invités vous dirige vers un spacieux salon avec cheminée, propice à la détente. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger, s'étend vers une terrasse couverte idéale pour vos soirées estivales. Un cellier et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, et 4 salles de bains, cette maison offre confort et intimité à tous ses occupants. À l'extérieur, un terrain plat soigneusement aménagé présente une piscine de forme libre, accompagnée d'un pool house idéal pour recevoir. En supplément, un garage d'environ 18 m². Une propriété rare à acheter à Tourrettes, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant charme et sérénité.

Maison de village à vendre à Courchevel, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 90 m² au sol (63,06 m² Carrez) s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc invités. Au dernier étage, sous pente, une chambre avec rangements vous attend. Cette propriété offre de belles vues sur les montagnes environnantes ainsi que sur un jardin de 170 m². Un bûcher complète ce bien. Cette propriété de luxe à vendre à Courchevel pourrait être votre prochain achat.

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu coeur du vignoble de la Bourgogne, dans le département de la Saône-et-Loire, découvrez une propriété de caractère qui surplombe la vallée.Ce bien se compose de plusieurs bâtiments nichés sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², comprenant :- Une maison rénovée de 250m² habitables, qui conserve le charme d'antan avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond, etc.).- Un gîte classé 3 étoiles indépendant, en excellent état de 62m², avec des annexes de 65m², en exploitation, idéal pour la location de courte durée ou l'accueil familial.- Un espace de réception agréable de 60m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou des activités professionnelles.- Une grange de 90m² (atelier, garage, stockage).- Une cour intérieure avec 2 entrées, ainsi qu'une piscine chauffée pour la détente.Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et des toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et un grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave et une buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert, poêle à bois et climatisation réversible.Potentiel et localisation : Cette propriété à vendre représente une occasion rare, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon/Saône et de la gare TGV Le Creusot facilitent les déplacements. Elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, avec tous les commerces à proximité, dans un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée.Philippe MANSOT +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Découvrez cette propriété à vendre à Douvaine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce manoir construit en 1783, partiellement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, vous offre une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Douvaine. Exposé sud-sud-ouest, il s'étend sur 3 niveaux avec deux appartements et des combles de plus de 200 m² à aménager. Le parc, d'une superficie de près de 6 hectares, est entièrement clos et arboré. L'ensemble des bâtiments, comprenant une grange, des écuries et une maison de gardien avec son jardin, est harmonieusement organisé autour d'une cour d'honneur. Ce bien, avec son architecture typique du XVIIIe siècle, constitue une véritable perle sur le marché immobilier.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous invite à découvrir une magnifique propriété à vendre à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes de Libourne, cette belle girondine aux dimensions généreuses vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. De grandes fenêtres embrassent la lumière naturelle, tandis qu'un escalier en pierre mène à des espaces accueillants. La cuisine équipée haut de gamme et le vaste séjour de plus de 70 m² font de cet endroit un lieu de vie idéal. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite à réaliser au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un grand jardin avec piscine chauffée et des terrasses pour profiter des journées ensoleillées complètent ce bien. Sa rénovation authentique ajoutent encore à son caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Émilion. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.

Propriété à vendre à Dardilly, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l'école Saint-Joseph et de divers commerces, cette maison de 238 m² habitables est implantée sur une grande parcelle de plus de 1 650 m², parfaite pour une vie familiale simple et confortable. La maison fera l'objet d'un ravalement de façade complet, dont le rendu est visible sur les photos extérieures. Entourée de terres agricoles et de bois, elle offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice au calme et à l'intimité. À l'intérieur, un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-sud/est, est doté d'un insert en bois massif, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est facilement ouvrable sur le séjour et est adjacente à un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de douche, sont à disposition. Le niveau supérieur compte également 5 chambres supplémentaires, dont 4 dans une aile dédiée avec 2 salles d'eau. Un espace indépendant au niveau inférieur comprend une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un garage. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée assure un confort optimal. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. À seulement 50 mètres, un arrêt de bus (ligne 3) permet d'accéder facilement au centre-ville, et un point de ramassage scolaire dessert les collèges et lycées des environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente cette magnifique demeure des XVIIIe et XIXe siècles, située à proximité de Loudun dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Distant d'environ 15 minutes de la petite ville de Loudun, qui nourrit tous vos besoins en commerces, cet ensemble harmonieux se trouve au calme, tout en restant accessible. À environ 45 minutes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) et à 50 minutes de Saumur, cette propriété à acheter à Loudun offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. La maison, de belle facture avec sa toiture en ardoise, développe environ 323 m² de surface habitable. Elle dispose également d'une maison d'amis de 65 m² à rafraîchir, ainsi que d'un grand jardin clos, intimiste, arboré et fleuri, d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée central avec un escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un deuxième salon avec cheminée. À l'étage, la propriété comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains/toilettes et de son dressing. Vous apprécierez la luminosité, l'espace et la qualité de la rénovation. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021). Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre vous enchantera. Ce Mas ancien d'environ 210m2, niché dans un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du village, a été restauré avec soin, offrant authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC mène à une cuisine équipée lumineuse et son cellier, ainsi qu'à un double salon lumineux. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain/WC. À l'extérieur, un jardin paysager vous offre une oasis de tranquillité, agrémentée d'une grande piscine et de plusieurs petites annexes, sans oublier un double abri voiture. Pour un achat propriété Saint-Rémy-de-Provence, n'hésitez pas à contacter l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93 pour organiser une visite.

Située à Saint-Michel-l'Observatoire, dans le département Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre une véritable oasis de tranquillité pour les passionnés de vieilles pierres. S'étendant sur plus de 1,8 hectares, cette demeure d'environ 300 m2 bénéficie d'un emplacement de choix. En franchissant le portail, vous serez séduit par le calme environnant, le jardin luxuriant, la piscine avec son pool house, et les terrasses ombragées. Le vaste terrain présente une grande pelouse agrémentée d'oliviers et de chênes truffiers, qui offre de superbes panoramas sur les collines et la campagne environnante. Cette ferme authentique, tout en conservant son charme d'antan, est divisée en deux parties autonomes. L'habitation principale se compose, à l'étage, de deux chambres dont une avec accès direct à un spa, de deux salles de bains, de deux salons, d'une salle à manger et de sa cuisine. De plus, une belle terrasse ombragée par une glycine, un petit salon, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda en fer forgé et deux caves voûtées complètent cette partie. La seconde partie, le gîte, propose trois chambres supplémentaires avec accès indépendant, deux salles d'eau, et deux salles voûtées avec cuisine, offrant une flexibilité d'utilisation. Un triple garage de 95 m2, une buanderie et un local technique ajoutent encore plus d'attrait et de potentiel à cette propriété unique. Pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'histoire, cet achat de propriété à Saint-Michel-l'Observatoire constitue une occasion rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette propriété à vendre à Domont, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 9,3 hectares. Ce château, datant de la fin du XVIIIème siècle dans un style épuré, est orné de motifs et d'une frise inspirés de l'Antiquité grecque et romaine. Dans les années 70, une seconde maison a été édifiée à proximité d'un étang préservant la biodiversité, s'ajoutant à la maison principale et à une ancienne grange, aujourd'hui réinventée en maison de gardien. D'une surface habitable d'environ 350 m², cette demeure historique offre un cadre de vie confortable et privilégié. Une grande entrée dessert deux appartements communicants : le premier comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine meublée et, à l'étage, deux chambres avec salle de bains ou douche. Le second appartement propose un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, avec à l'étage, trois chambres dont deux disposent d'une salle de bains ou douche, une salle de douche indépendante et une lingerie. La seconde maison familiale, construite dans une architecture contemporaine, offre 222 m² habitables, avec un salon, une salle à manger prolongés par une terrasse, deux chambres et un bureau. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale, deux autres chambres, et une salle de bains. À l'entrée du domaine, l'ancienne grange réhabilitée en maison de gardien se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains à l'étage. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, comprend des installations équestres avec une écurie de 4 boxes, une sellerie, une carrière et plusieurs près. Vous y trouverez également un court de tennis à rénover, un garage pour tracteurs, ainsi que divers hangars et granges, faisant de cet ensemble immobilier un réel bijou de charme et d'élégance. La mairie et les commerces sont accessible en 4 minutes en voiture ou 13 minutes à pied. Les transports en commun desservent la gare de Domont, située à 6 minutes en voiture, avec des liaisons rapides vers Paris. À proximité, le Golf de Domont Montmorency et les attractions d'Enghien-les-Bains, incluant un champ de courses, un casino et un théâtre italien, ajoutent au charme de cette propriété à acheter à Domont.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages de La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en région Bretagne, Chapel Immobilier vous propose cette charmante longère en pierre de 120,24 m2, agrémentée d'une maison d'amis indépendante. Érigée sur un terrain spacieux de 900 m2, cette Propriété à vendre à La Trinité-sur-Mer comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w.c. ainsi qu'une pièce de stockage d'environ 15 m2. À l'étage, un premier escalier mène à une mezzanine et à une chambre, tandis qu'un second escalier dessert deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. La maison d'invités se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un w.c. et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Stationnement possible.

ELITE GROUP Real Estate vous propose une maison charentaise spacieuse de 355 m² située sur un superbe terrain de 30172 m² avec piscine, à VILLEFAGNAN, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble comprend un grand salon lumineux avec baie vitrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et un espace de buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier et 4 grandes chambres. De plus, une maison/gîte de 107 m² est à votre disposition avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, ainsi que 2 chambres. Trois studios impeccables de 37, 25 et 35 m², tous climatisés, sont également inclus, sans oublier une salle de réception de 107 m² avec bar et cheminée. Le garage et la grande dépendance complètent l'ensemble. La propriété dispose d'une piscine avec local technique, douche et terrasse couverte. Idéale pour de grandes familles ou pour une activité professionnelle. À seulement 10 minutes de Ruffec, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOTTE au 06.88.27.13.06 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité dans le plus beau quartier de Super Magagnosc, entre nature et charme, cette propriété reflète pleinement l’art de vivre provençal au cœur de l’arrière-pays de la Côte d’Azur. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette demeure d’exception offre plus de 660 m² d’espaces à vivre ainsi que des annexes, composés de 17 pièces, dont 6 chambres dans la maison principale et trois appartements indépendants parfaitement conçus pour accueillir famille, amis ou invités en toute liberté et intimité.Dès l’entrée, on ressent la douceur et l’authenticité de cette maison qui marie élégamment des volumes généreux et la lumière naturelle. Le séjour est agrémenté d’une belle cheminée idéale pour des moments de détente, tandis que les pièces de vie se succèdent harmonieusement, offrant chacune un cadre accueillant et convivial.À l’extérieur, le charme provençal se révèle pleinement. Le jardin en restanques, méticuleusement entretenu, déploie une magnifique oliveraie. Un terrain de boules abrité par des tilleuls centenaires invite à prolonger les après-midis d’été. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, s’intègre naturellement au paysage et s’ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle, embrassant les collines environnantes et la mer Méditerranée en toile de fond.Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de Grasse, ville d’art et de culture, des villages perchés pittoresques et des plages de la Côte d’Azur. Elle conjugue à merveille le calme d’un environnement préservé, la beauté d’un cadre naturel d’exception et le confort d’une habitation pensée pour vivre pleinement.Que ce soit pour un achat Propriété de luxe Grasse ou une maison de vacances, cette demeure rare offre un véritable havre de paix, où chaque détail invite à savourer la douceur de vivre en Provence, dans un cadre élégant, chaleureux et authentique.Un lieu unique, chargé de charme et d’âme, où la nature, la lumière et le confort s’unissent pour offrir un art de vivre incomparable.

Située entre le sud de la Corrèze et le nord du Lot, à proximité de Beaulieu-sur-Dordogne et de la magnifique vallée de la Dordogne, cette propriété en vente à Bilhac offre un environnement exceptionnel : en impasse, au calme absolu, dans un cadre naturel préservé. Avec ses 1,2 hectare de terrain agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle allie intimité, charme et authenticité, idéale pour les amoureux de la nature, les artistes ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison principale dispose de 227 m2 habitables et date du XVIIIe siècle, offrant une atmosphère unique mêlant authenticité et douceur de vivre : cuisine indépendante équipée ouvrant sur une véranda avec accès direct au parc, spacieux séjour avec cheminée donnant également sur une véranda lumineuse, et un superbe espace salle de bains aménagé dans une seconde véranda avec baignoire, douche, et toilettes offrant une vue apaisante sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse, un bureau, un espace télévision et une bibliothèque. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec cabinet de toilette, salle de bains et WC indépendants, ainsi qu'un bureau et un salon bibliothèque complètent l'espace. Un grand espace ouvert de type mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol de 100 m2 abrite une cave, une cave à vin et une chaufferie. Les dépendances renforcent le caractère unique du lieu, avec une grange comprenant un garage et un atelier de peinture, d'anciennes soues à cochons réhabilitées en salle d'exposition équipée de panneaux solaires, un petit bâtiment en pierre servant de bûcher et une citerne. Les magnifiques murs en pierre de taille structurent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43, entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 521 705 079.

L’office notarial AMCD NOTAIRES vous propose à la vente une exceptionnelle propriété à acheter à Venelles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande propriété de caractère, comprenant un château et des dépendances, se trouve dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une habitation principale, d'un bâtiment d'habitation secondaire, ainsi que de nombreuses dépendances et équipements extérieurs. La maison principale, élevée d'un étage sur rez-de-jardin, inclut : un hall d'entrée avec escalier, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et une véranda avec cheminée. À l'étage, on trouve une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. La propriété dispose aussi d'une maison secondaire avec plusieurs appartements indépendants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, de terrasses, ainsi que d'un terrain attenant de 8 hectares, dont 5 hectares clôturés, offrant un cadre arboré. Les offres doivent être faites sans condition suspensive d'urbanisme, avec un dépôt de garantie de 10% en numéraire lors de l'avant-contrat. Aucune commission de l'office de 6% TTC ne sera incluse dans le prix et sera à la charge de l'acquéreur retenu. Visites programmées : 02/05/2026 de 9h00 à 12h00, 11/05/2026 de 10h00 à 14h00 et 16/05/2026 de 9h00 à 16h00. Pour toute information, veuillez contacter le 06.08.48.20.00.

Située au fond d'une impasse au calme, cette belle maison familiale à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, à 200 m, et de la plage accessible en 10 minutes à pied, avec le port de Perros-Guirec à seulement 5 minutes (3 km). Une maison spacieuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée accueillante - Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée - Une cuisine indépendante - Une chambre de plain-pied - Une salle de bains - Un WC séparé À l’étage : - 3 belles chambres - 2 bureaux en enfilade, parfaits pour le télétravail, des chambres d’enfants ou un dressing - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies - Une salle de bains - Un WC séparé Sous-sol total : - Un bureau - Un grand garage - De nombreux espaces de rangement et stockage - Un extérieur rare et plein de possibilités La maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain de 985 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, une parcelle constructible de 705 m² est également disponible, bénéficiant d’un accès indépendant : une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Les points forts - Emplacement recherché au centre de Louannec - Environnement calme et résidentiel - Belle luminosité et bonne orientation - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Fort potentiel d’aménagement - Proximité immédiate de la mer, des commerces, écoles et services - Un cadre de vie privilégié Louannec, commune prisée de la Côte de Granit Rose, offre un cadre de vie enviable entre mer et nature, à quelques minutes de Perros-Guirec. Cette propriété conviendra tant à une résidence principale qu'à une maison de vacances familiale.