ventes de propriétés de luxe International (page 245)

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une spacieuse maison familiale de 6 chambres avec jardin, située dans le village de Gajary, dans le district de Malacky, à environ 40 kilomètres de Bratislava. Achevée en 2008, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1 125 m². La résidence offre deux étages avec une superficie totale habitable de 537 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine partiellement séparée avec coin repas, deux chambres, une buanderie et deux salles de bains. L'étage supérieur inclut une galerie ouverte menant à quatre chambres sous les combles, une salle de bains et des toilettes séparées. L'intérieur lumineux et aéré est équipé de carrelage en céramique et de fenêtres et portes en plastique sur mesure. La maison, à peine habitée, est en excellent état et prête à emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs et de chauffage par le sol, géré par une chaudière à gaz avec un réservoir d'eau. Le toit est composé d'une charpente en bois avec des tuiles en béton. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec un étang et de la verdure offrant de l'intimité. Sur le terrain se trouve aussi une maison originale partiellement sous-sol de 100 ans, préservant le caractère traditionnel de la région. Le stationnement est sécurisé par un garage séparé en briques pour deux voitures avec une porte à commande électrique, avec deux places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles sur la propriété.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose une maison familiale à vendre à Malé Leváre, qui allie intimité et autonomie complète. Située près de la zone récréative de Rudava, cette propriété offre 540 m² de surface habitable sur un terrain de 5 000 m². Au cœur de la maison se trouve un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 6,5 mètres, relié harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine. L'agencement comprend également une cave à vin, un bureau, trois chambres avec salles de bains et dressings, ainsi que six toilettes. À l'extérieur, une piscine de 15 × 8 mètres est le point central, entourée de surfaces pavées et d'une pelouse soignée. La propriété dispose aussi d'une cuisine d'été, d'un bâtiment utilitaire et de systèmes automatiques d'irrigation et de tonte. Le garage peut accueillir deux véhicules et il y a six places de stationnement supplémentaires. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille avec des aménagements de qualité, cette maison constitue également une option pour des weekends en famille.

iad France - Philippe Royer vous propose : Au cœur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, entre chênes truffiers et champs de lavandes, une propriété d'exception de 241 m² environ composée de trois bâtiments. Dans la première habitation de plain-pied, un hall d’entrée conduit à une pièce de vie de 45 m² équipée d’une cheminée/insert, de la climatisation et d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse en partie couverte, ainsi qu’une belle chambre de 20 m² comprenant un dressing et une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² prolonge le bâti jusqu’à la seconde maison dont le rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre de 29 m² (équipée d’un poêle à bois) et coin cuisine aménagé, un salon de 18 m² avec cheminée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 22 m² climatisée et un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre. Un patio et une cave complètent cette partie. La 3ème section construite sur 2 niveaux comprend 3 chambres de 17 m² dont une à l’étage et 2 salles d’eau avec WC. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1701 m² environ, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier parfaitement rénové allie tradition et confort moderne, doté d’une spacieuse piscine chauffée de 5 m X 10 m avec sa plage. Située dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable, il s’agit d’un bien rare offrant de nombreux atouts : un forage, une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW permettant de l’autoconsommation et la revente de surplus. Véritable havre de paix, sans être isolé, tout en étant proche du village et de toutes les commodités, cette propriété pourrait parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances ou pour de la location saisonnière grâce à son architecture préservant l’indépendance de chaque habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Gordes, dans un cadre paisible au cœur des Monts de Vaucluse, cette maison de hameau d'une superficie totale de 180 m2, entièrement rénovée, allie charme authentique et prestations de qualité. Un grand porche en bois s'ouvre sur une charmante cour intérieure, véritable havre de paix, agrémentée d'un jardin fleuri de 366 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger donnant sur une cuisine équipée autour d'un Piano Lacanche, ainsi qu'un salon. À l'arrière, une buanderie/cellier et des pièces techniques complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct vers l'extérieur, favorisant une belle continuité entre intérieur et jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. La propriété inclut une place de parking et une piscine de 6x4m. Un bien rare, confortable, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété en vente à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, offre une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Répartie sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. Les spacieuses terrasses en bord de mer, la piscine à débordement et le jacuzzi face à l’océan sont des invitations à la détente tout en profitant d'un paysage enchanteur. Avec 14 chambres lumineuses, toutes orientées vers l'horizon, cette propriété de luxe à vendre à Saint-Martin allie charme caribéen et élégance contemporaine.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété historique et pleine de caractère, située dans un hameau préservé de Gordes, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure bénéficie d'un environnement authentique typique du Luberon, avec ses champs de lavande et ses villages classés parmi les plus beaux de France. Le terrain d'environ 536 m² s'articule autour d'une cour intérieure agréable. Une piscine de 3x6 mètres et un pool house d'environ 40 m², un cellier et une cave complètent l'ensemble, offrant un lieu convivial à l'abri des regards. Construite en 1780, la maison principale a su préserver son charme. Elle propose au rez-de-chaussée un salon voûté aux volumes chaleureux et sa cuisine. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de trois chambres en suite avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité en quête d'une résidence principale ou secondaire, mais pourra également convenir à un projet d'accueil touristique. Située à proximité de Gordes, à 15 minutes de Ménerbes, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Propriété de luxe à vendre à Lo Barnechea, Province de Santiago du Chili. Cette maison de style colonial, entièrement rénovée et conçue par l'architecte renommé Jaime Bendersky, est située sur un vaste terrain de 7 500 m². À l'extérieur, l'espace barbecue comprend une cuisine, une salle de bain séparée et des comptoirs en granit. Vous y trouverez également une salle de bain de jardinier, une piscine et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit voitures, dont trois couvertes. L'accès se fait par deux portails électriques, le second menant à un grand patio de service avec accès direct à la cuisine, ainsi que des espaces de rangement et une buanderie double. La maison est équipée d'un générateur d'urgence automatique et d'un réservoir souterrain de 3 500 litres de fioul pour le chauffage. L'arrière de la propriété est agrémenté d'arbres fruitiers, de chemins de promenade et d'un système d'irrigation. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une salle de bain pour les invités, un salon à double hauteur et une salle à manger séparée avec accès à une terrasse couverte équipée d'un barbecue à gaz. La cuisine dispose d'appareils FAGOR, de garde-manger, de meubles HBT, d'une cuisinière à bois et d'une salle à manger. Le secteur des chambres inclut deux chambres avec accès au jardin intérieur et salle de bain partagée, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain dotée d'un jacuzzi. Le sous-sol comprend également une cave à vin. Au deuxième étage, accessible par un escalier en béton, deux chambres partagent une salle de bain, un salon, une bibliothèque et une salle de musique. Les caractéristiques remarquables de cette propriété incluent des portes en bois de chêne de démolition, un hall d'entrée avec des sols en porcelaine, des fenêtres en thermopan renforcé, ainsi qu'un système de chauffage par le sol et des radiateurs à huile. Cette propriété de luxe à Lo Barnechea représente une opportunité d'achat incontestée.

Propriété de luxe à vendre à Cisnes, dans la province d'Aisén, région d'Aysén. Découvrez cette île exceptionnelle, au cœur de la Patagonie, immergée dans une nature préservée, entourée de parcs nationaux. S'étendant sur 4 200 hectares, cet havre est doté de 15 plans d'eau et d'une richesse de végétation indigène, incluant le Tepú, le Ciprés de las Guaitecas, le Coihue de Chiloé et le Tineo. L'accès à cette propriété unique se fait via Melinka, avec des vols quotidiens depuis Puerto Montt et un service de bateau à moteur. Située dans une région côtière riche en biodiversité, elle offre des possibilités d'éducation, de tourisme d'aventure et bien plus. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Cisnes, dans un environnement exceptionnel.

À vendre, propriété de luxe située à Lo Barnechea, Province de Santiago du Chili, dans la Région métropolitaine de Santiago. Cette demeure offre un premier étage comprenant un hall d'entrée, un bureau et une salle de bains pour invités. Le salon, doté de plafonds à double hauteur et de poutres en bois, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tout comme la salle à manger séparée. Vous trouverez également une salle familiale ou un deuxième bureau, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie et des quarters de service comprenant une chambre et une salle de bains. La chambre principale est en suite avec dressing, offrant un accès direct à une grande terrasse et jardin. À l'étage supérieur, une salle familiale ainsi que deux chambres avec dressings et une salle de bains sont présents. Un espace spacieux est aménagé en salle polyvalente. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres et de buissons matures, comprend une piscine et une zone de barbecue. De plus, un grand sous-sol offre quatre salles de stockage indépendantes et des places de parking.

Maison à deux étages située dans une rue calme à Lo Barnechea, Province de Santiago du Chili. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace de vie et une salle à manger intégrés avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, un cellier, une salle de bain, ainsi qu'une salle de bain pour invités et un petit salon. Deux chambres partagent une salle de bain. Au deuxième étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante, d'un dressing et d'une luminosité naturelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un espace barbecue et d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Des fenêtres à double vitrage sont présentes dans toute la maison, ainsi que deux places de parking et un grand espace de rangement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter Lo Barnechea.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

À vendre : immeuble de 476 m2 situé à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement loué, génère un revenu locatif mensuel de 5 035 EUR, avec une rentabilité brute de 5,25 %. Idéal pour un investisseur en quête d'une propriété fiable et rentable, sans travaux à prévoir. Construit dans les années 1990, cet immeuble bien entretenu comprend 7 appartements T2 loués à l'année, garantissant une occupation complète, ainsi que 2 locaux commerciaux (51 et 81 m2) qui seront disponibles en fin d'année, parfaits pour une jeune entreprise souhaitant s'installer et générer un revenu locatif. Un parking privé accompagne cette propriété, apportant une valeur ajoutée pour les locataires. L'immeuble se situe à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. La taxe foncière annuelle est de 8 500 EUR, ce qui permet d'optimiser la rentabilité. Points forts : - Surface totale : 476 m2 - Composition : 7 appartements T2 + 2 locaux commerciaux - Loyers mensuels : 5 035 EUR - Rentabilité brute : 5,25 % - Parking privé - Entièrement loué - Taxe foncière : 8 500 EUR/an - Immeuble des années 1990 en bon état général Prix de vente : 1 149 500 EUR FAI, incluant 49 500 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par GALLAIS Damien, NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.Nichée dans un havre de verdure, cette propriété équestre propose un accès direct à la forêt de Fontainebleau, idéale pour des balades à cheval tout en étant à proximité du Grand Parquet, site phare des compétitions équestres internationales.Pensée pour satisfaire les besoins des professionnels et passionnés, elle dispose d'infrastructures de qualité, notamment un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur de 18 m, ainsi qu'un club house offrant une vue panoramique sur les installations. Plus de 36 boxes sont habilement répartis entre plusieurs ensembles, accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage pratique comprenant abris à foin, réserves de granulés et paddocks attenant pour le bien-être des chevaux.Concernant l'habitation, la propriété comprend plusieurs logements fonctionnels : un appartement principal spacieux à l'étage avec séjour lumineux, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre et salle de bains ; des bureaux en rez-de-chaussée incluant accueil, salle de réunion et bureau de direction ; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ; et un appartement meublé avec entrée privative. Un club house convivial permet également de profiter d'un espace détente tout en ayant une vue sur les installations équestres.Avec ses atouts fonctionnels et son charme, cette propriété équestre constitue un cadre de travail idéal mais également un lieu de vie agréable, proche d'une région équestre renommée en France. Prix 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 667 000 €. DPE : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : montant mini 4 630 €, montant maxi 6 310 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr.

Découvrez le prestige de la villa à Secret Bay avec la propriété fractionnée au Clifftop Multi Villa VI. Au prix de 220 000 $ USD, cette part de propriété fractionnée offre un moyen véritablement sans effort d'investir dans le complexe primé Secret Bay, écologiquement responsable. Idéal pour les acheteurs exigeants en quête de flexibilité, de confidentialité et d'opportunités de citoyenneté par investissement, Clifftop Multi Villa VI propose un design élégant inspiré des cabanes dans les arbres, une petite piscine privée, des vues sur l'océan et la rivière, et un accès complet aux installations cinq étoiles du complexe. Contrairement aux propriétés partagées traditionnelles, le programme de propriété fractionnée géré par le complexe Secret Bay offre un véritable actif immobilier avec un potentiel de retour sur investissement*, une propriété sans entretien et une éligibilité optionnelle à la citoyenneté secondaire.

Superbe propriété à vendre à Goderville, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette maison d'exception d'environ 200 m² est nichée sur un terrain arboré de 2 hectares. Elle dispose d'un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et vue sur le parc, de trois grandes chambres (entre 20 et 25 m²) chacune équipée de sa propre salle d'eau, et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un adoucisseur. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée bien intégrée dans le paysage ainsi qu'une dépendance de 80 m² offrant de nombreuses possibilités (maison d'amis, gîte, bureau ?). Un double garage vient compléter cette propriété unique, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature.

PAYS DE LODEVE DOMAINE D'EXCEPTION 30 HA. Une Oasis Architecturale au Cœur de la Nature. Découvrez cette propriété située à Lodeve, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un lieu hors du temps où l'architecture s'efface au profit de la nature. Sur un domaine de 30 hectares, classé en zone Natura 2000, un architecte visionnaire a réalisé un ensemble immobilier écologique et totalement atypique. Ici, à environ 780 mètres d'altitude, chaque construction est une invitation à la sérénité et au bien-être, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. L'ensemble se compose de trois habitations en ossature bois, pensées pour le confort et le design contemporain : La maison principale (160 m²), la maison arborescente (117 m²) et le pavillon (50 m²). De plus, la propriété dispose de deux ateliers (420 m² et 105 m²), lumineux et polyvalents, idéaux pour une activité artisanale ou un projet d'accueil du public. Avec plusieurs structures légères sur le domaine, il est possible de développer une activité de gîtes, offrant une expérience d'évasion unique aux visiteurs. Le domaine est situé à seulement 1 heure de Montpellier et 15 minutes de l'autoroute A75, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Lodeve ou une vente de propriété à Lodeve, ce bien est une opportunité rare.

Située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette magnifique propriété à vendre offre un charme indéniable. Érigée sur un terrain de 3 041 m², elle bénéficie d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et de ravissantes allées de roses. Avec ses 263 m² habitables, cette maison de caractère, datant du XVIII-XXème siècle, reflète l'art de vivre bourguignon. À seulement 3 minutes de Sennecey-le-Grand, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée décorative, une cuisine lumineuse équipée menant à une jolie terrasse, ainsi qu'un point d'eau. Au premier étage, une véranda, un salon de repos avec cheminée insert, une salle à manger, et plusieurs chambres avec salle de bain. Le deuxième étage propose encore deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Les dépendances incluent une cave voûtée, un ancien four à pain et un double garage. Cette propriété de luxe à acheter à Tournus est située idéalement à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 20 minutes de Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une excellente accessibilité.

Découvrez cette propriété à vendre à Dampierre-en-Yvelines, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, offrant 640 m² habitables et 13 pièces, le tout sur un hectare de parc naturel. Cette demeure de caractère, proche du château de Dampierre et au cœur de la vallée de Chevreuse, vous offre la possibilité de restaurer en partie cette bâtisse construite par un architecte renommé entre 1880 et 1937. Au rez-de-chaussée, vous serez enchanté par ses trois salons de réception aux volumes exceptionnels, une grande cuisine dinatoire et une salle à manger attenante. Le premier étage comprend quatre chambres confortables avec leurs salle de bain et salle d’eau. Le rez-de-jardin, idéal pour les festivités, présente un espace ERP pouvant accueillir 100 personnes, une cuisine aménagée et une salle à manger baignant dans une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, le parc paysager abrite un cottage composé de trois chambres d'hôtes indépendantes, à seulement quelques mètres de la maison, dans un cadre paisible. Profitez également d'un court de tennis, d'une piscine de 5m x 10m, de nombreuses places de stationnement, d'un abri de jardin et d'une tour féodale équipée d'un jacuzzi. À 45 minutes de Paris par les autoroutes A13 ou A10, avec les gares de Saint-Rémy-les-Chevreuse et de Rambouillet à proximité, cette propriété est idéale pour des événements privés, des activités familiales et un cadre de vie privilégié.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie totale de près de 400m², cette ancienne ferme rénovée est composée de 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau / bain, ainsi qu'une piscine de 6x12m. Elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain au bout d'un chemin, offrant un cadre de vie sans voisinage proche, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison principale de 130m² comprend une salle à manger et une cuisine en rez-de-jardin, un salon, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux autres chambres au second étage. Un gîte de 200m² pour 6 personnes est également présent, avec son propre salon, cuisine, et chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Ce bien se situe dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie. Le prix de cette propriété est de 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Référence du mandat 423013.

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement "à la maison". Avec ses différents espaces indépendants – maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances – chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, cette propriété à vendre à Fouleix offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À seulement 20 minutes à l'Ouest d'Aix-en-Provence, cette propriété d'environ 3 hectares, comprenant un Mas ancien au charme indéniable, est accessible par une allée bordée de platanes majestueux et dispose d'un ancien bassin de 18 mètres alimenté par une source. L'habitation principale, d'environ 290 m², se compose d'un hall d'entrée menant à un salon avec cheminée, un salon TV, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, ainsi que des pièces techniques et une cave. Les espaces de vie s'ouvrent sur la façade Sud. À l'étage, vous trouverez une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées comme grenier pour un total d'environ 53 m², et d'une belle ancienne écurie de 87 m² à aménager en salle de réception. À l'extérieur, une chambre d'été et une salle de sport sous une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré favorisent la détente. À l'arrière du Mas, un espace remarquable de 850 m² abrite un jardin arboré et une grande piscine en mosaïque de 15 x 5 m. Plusieurs sources, un forage et l'eau de ville garantissent un approvisionnement en eau adéquat pour la propriété. Ce bien rare est un véritable havre de paix, à proximité d'un agréable village et des commodités d'Aix-en-Provence, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des tarifs de l'énergie de 2021 : 3400€ à 4610€.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Propriété à vendre à Saint Ouen D'Aunis, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette propriété rénovée de 605 m² sur 19 pièces comprend une maison d’hôtes et des gîtes, le tout à seulement 15 minutes de La Rochelle. Cette ancienne longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 600 m² habitables avec un parc arboré. L'ensemble propose 7 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que 2 gîtes indépendants avec accès et terrasse privatifs. Les espaces communs offrent un salon convivial, une grande salle à manger qui s'ouvre sur la piscine chauffée et ses terrasses, ainsi que divers aménagements conçus pour le confort des hôtes. La partie privative inclut une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage. Edifiée dans un parc arboré, cette propriété dispose également de garages et dépendances, et se prête aujourd'hui à une activité de maison d’hôtes dynamique avec un potentiel de développement important. Un ensemble rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lucy, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre, nichée dans un pittoresque village du Pays de Bray, non loin de Neufchâtel. Cette maison charmante est accompagnée d'un jardin exceptionnel, riche en espèces végétales rares et en arbres centenaires, entretenu avec passion par sa propriétaire depuis plus de 40 ans. Ce lieu unique offre un cadre enchanteur, avec des espaces variés dans le jardin, alliant mystère et poésie. La propriété, intégrée dans un parc d'environ 1,4 hectares, est complétée par une prairie attenante de 2,5 hectares et un herbage d'environ 4500 m2, garantissant une intimité. Construite il y a plus de 200 ans, la maison en briques a été modernisée grâce à une verrière et est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, profitez de quatre pièces conservant leur charme d'origine, illuminées par de grandes fenêtres en double vitrage, tandis que le salon est agrémenté d'une cheminée à insert. À l’étage, un hall central dessert une suite parentale d'un côté et de deux à trois chambres avec salle de bains supplémentaire de l'autre. Les combles sont également aménageables. Les anciennes écuries, transformées en espace de stockage ou pour de petites réceptions, incluent un appartement sous la mansarde, parfait pour accueillir des amis ou envisager un gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Lucy. Prix avec honoraires d'agence : 580 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un architecte de renom, se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et prisé. Implantée sur un vaste terrain de 3 hectares, elle comprend un magnifique jardin, une hectare de vignes, ainsi que des champs d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers. Cette ferme authentique du XVIIIème siècle offre 1000 m² habitables entièrement rénovés avec des finitions de qualité. Vous y découvrirez deux bâtiments comprenant six suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house équipé d'une salle de sport, d'un hammam et d'une superbe piscine de 21 mètres de long. Un grand garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures complète ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété haut de gamme à Aix-en-Provence.