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À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre située à seulement 5 minutes du centre de Rouen. Cette maison individuelle en briques, avec une architecture de caractère, se distingue par sa façade soignée et sa toiture à la Mansart. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 17 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, d'un salon spacieux de 50 m² présentant un parquet à chevrons, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC. Ce bien est doté d'un système de chauffage moderne incluant un poêle à pellets et une pompe à chaleur. Un sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et une cave. Le terrain, entièrement clos et arboré, est complété par une terrasse. Le bien dispose également d'un garage et d'une chartrie pour stationner et ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Bihorel.

Perché sur les hauteurs de Sanary, cette magnifique propriété de 400m² offre une très belle vue sur la mer et un cadre de vie d'exception. Avec son architecture authentique et son potentiel incroyable, elle représente une opportunité rare sur le marché. Les volumes généreux accueillent de vastes espaces de réception avec cheminée, une suite parentale de plain-pied, plusieurs chambres en suite, un bureau, ainsi qu'un appartement indépendant, une cave à vin voûtée, un garage et de nombreuses annexes. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses avec piscine et pool house, invitant à la détente dans un cadre rare, entre campagne et mer. À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux avec une grande piscine, parfaite pour se détendre tout en admirant le panorama méditerranéen. Propriété entièrement clôturée, idéale pour un projet d'exception, destinée aux amateurs de volumes, de nature et d'authenticité. Référence agence : 37786

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette demeure d'exception surplombe la pittoresque ville de Divonne-les-Bains et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Située dans le quartier le plus prisé de la commune, cette maison s'érige au cœur d'un parc soigneusement aménagé par un architecte paysagiste.En franchissant l'entrée majestueuse, vous découvrirez des jardins à la française agrémentés de jets d’eau, de gloriettes et d'un ensemencement d'arbres fruitiers, le tout avec les sommets enneigés des Alpes en toile de fond. Ce cadre unique évoque tranquillité et sérénité.La propriété se compose de deux bâtiments, totalisant une superficie d'environ 1 094 m² sur un terrain d'environ un hectare constructible. Un pool house spacieux de 200 m² comprend une grande piscine, un hammam, un jacuzzi, une salle de fitness, ainsi qu'un espace de vie d'un confort inégalé. Attenante à cette structure, la cuisine d'été ouvre sur un jardin japonais apaisant, où fleurissent des cerisiers, entourés d'un point d'eau et de plantes rares et exotiques.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour obtenir des informations sur les risques associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une superbe propriété à vendre à Mountain Village, Comté de San Miguel, Colorado. Ce chalet de quatre chambres au Mountain Lodge est idéalement situé sur la piste de ski Double Cabin, offrant une magnifique vue sur les San Sophias. Profitez du cadre paisible, agrémenté du doux bruit d'un ruisseau à proximité, tout en bénéficiant d'un espace ouvert sur trois côtés pour plus d'intimité. Les commodités incluent une piscine, un bain à remous, un sauna, un restaurant, ainsi qu'un service de ménage avec un personnel sur place. La gestion de la propriété est simplifiée grâce à des frais de HOA qui couvrent les services publics, le financement des réserves et la gestion locative. Le Mountain Lodge se trouve à une courte distance de marche de l'épicerie de MV et de la gondole, avec la possibilité d'une navette gratuite pour le centre de MV. Avec un bon programme de location, cette propriété représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison coloniale en brique et stuc, située au 527 Split Rock Road à Syosset, dans le comté de Nassau, État de New York. Cette propriété, construite sur mesure, s'étend sur deux acres de terrain paisibles et soigneusement paysagés dans un environnement scolaire réputé. Établie sur une voie privée, la maison d'environ 5500 pieds carrés offre un cadre tranquille avec une allée de 250 pieds. Sa situation privilégiée permet un accès facile entre les commerces du centre-ville de Syosset et le front de mer d'Oyster Bay. Avec un design intérieur accueillant, la maison dispose d'une cuisine de campagne généreuse, d'une salle à manger formelle, et d'un salon impressionnant avec des plafonds voûtés. Le deuxième étage comprend une vaste chambre principale avec accès à un balcon privé, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains bien conçues. À l'extérieur, la propriété est un véritable havre de paix, dotée d'une piscine à eau salée chauffée, de patios spacieux et de jardins luxuriants. C'est une opportunité passionnante d'acheter une propriété de luxe à Syosset, offrant un cadre de vie idyllique et une superbe qualité de vie.

Découvrez votre parfaite escapade isolée à Lake Lure avec cette maison neuve de plain-pied de 2 chambres et 1 salle de bain sur 0,55 acres à Riverbend At Lake Lure. Entrez dans un espace lumineux à concept ouvert avec des finitions élégantes, dont des planchers en bois dur en bambou, en carrelage et en moquette. Cette propriété est dotée d'un revêtement en LP et d'un toit en métal durable. Elle est prête à emménager avec tous les meubles et la décoration intérieure entièrement neufs inclus. Profitez de vos matinées à faire du kayak sur le Big Mirror Lake privé de Riverbend ou à vous détendre sur la plage de la communauté. En quelques minutes, accédez à la plage publique de Lake Lure, au parc aquatique, profitez de parcours de golf à proximité ou explorez le parc d'État de Chimney Rock. Les magnifiques routes panoramiques de la Blue Ridge Parkway, la charmante Asheville et le Tryon International Equestrian Center sont facilement accessibles. Que vous cherchiez une maison principale, une escapade le week-end ou une opportunité de location à court terme, cette propriété à acheter à Lake Lure offre le style de vie montagnard dont vous avez toujours rêvé.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des secteurs les plus prisés au nord de la ville. Cette bastide provençale allie charme et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, elle représente une résidence principale ou secondaire de standing. Avec une surface d'environ 280 m², la maison propose de spacieux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de réception de 50 m², une cuisine indépendante, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. À l'étage, quatre chambres, dont deux dotées de salles de bains privatives, offrent confort et intimité. À l'extérieur, cette propriété Aix-en-Provence à vendre se distingue par un terrain paysager d'un hectare, une piscine de 15 x 5 m, une terrasse couverte de 30 m², un garage et un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Cette bastide rare à la vente incarne l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Porticcio, en Corse-du-Sud, découvrez une propriété à vendre rare et exceptionnelle, d'environ 500 m2 sur un terrain plat de 4000 m2. Située à seulement 60 m du bord de mer, cette maison est proche de magnifiques criques abritées et ensoleillées, face au Golfe d'Ajaccio. La villa se déploie sur 2 niveaux et comprend un grand T5, deux F3 et un studio en rez-de-jardin. Vous apprécierez les belles terrasses offrant une vue sur la mer. Le terrain, clôturé et arboré, est agrémenté d'une piscine de 10x4 m. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une maison d'hôtes. Profitez d'un secteur calme et paisible avec accès direct à la plage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 23 44 14 94.

Magnifique propriété à vendre à Ramatuelle, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine offre une vue dégagée sur la nature et se situe à seulement un kilomètre de la plage de l'Escalet. Avec une surface généreuse de 352 m², elle comprend 5 chambres et de vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur et prolongés par de grandes terrasses. Le tout est posé sur un terrain de 2344 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Dotée d'un système de son, d'une cheminée au gaz et de la climatisation, cette propriété moderne est un véritable havre de paix, idéal pour un achat de propriété à Ramatuelle.

Cette superbe bastide pleine de charme, implantée au coeur d'une oliveraie, offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes de part sa position dominante. Au calme absolu et sans vis à vis, la propriété se situe à proximité du vieux village de Valbonne et des écoles internationales. Une piscine de belle taille sur un terrain de 3556 m² exposé Sud, deux dépendances et une terrasse couverte complètent le tout. Au rez de chaussée, elle se compose d’une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée de 60 m² traversant avec ouvertures sur le jardin des deux côtés, d'une buanderie et d'un WC invités. L’étage se compose d'une chambre de maître avec salle de douche, de trois autres chambres, d'une salle de bains/douche et de deux WC indépendants. Au sous sol, grand espace cave. Le grand terrain offre une belle oliveraie, une piscine de 11m x 5m, plusieurs places de parking, un petit chalet en pierre, une dépendance (salle de sport ou chambre) et une agréable terrasse couverte avec salon de jardin et salle à manger d'été avec barbecue et four à pizza. Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif! Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au calme à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village d'environ 160 m² habitables dispose de deux pièces de vie en enfilade et de deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une mansardée, ainsi qu'une salle d’eau et un grenier. Une grange indépendante de 60 m², à rénover, offre un potentiel intéressant pour créer un espace d’habitation, un garage ou un logement à l’étage. Le jardin privatif, sans vis-à-vis, ajoute à l'attrait de cette propriété. La toiture de la maison est en bon état, à l'exception de la grange. Une belle opportunité pour un projet de personnalisation à Maussane-les-Alpilles.

PROPRIÉTÉ à VENDRE à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château rénové du XVIIIe siècle, offrant environ 500 m² habitables, vous séduira par son élégance architecturale et son cadre naturel. Niché sur un domaine de près de 8 hectares, il garantit intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès à une superbe cave en briques. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites, et des combles aménageables. La maison de gardien indépendante offre un espace de vie confortable avec deux chambres. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances et de trois puits. Une propriété unique idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité : une propriété d'exception à acheter à BLAGNAC.

Découvrez cette propriété à vendre à Sosúa, Puerto Plata, en République dominicaine. Située en plein cœur du quartier animé du centre-ville, cet hôtel de charme de 23 chambres combine un fort potentiel de revenus avec un charme tropical. À quelques minutes de la plage et des commodités, cette propriété opérationnelle de 631,74 m² est vendue meublée et clé en main, offrant ainsi une transition en douceur pour le nouvel acquéreur. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'une entreprise adaptée à un mode de vie dans les Caraïbes, cette propriété est idéale. Les points forts incluent des chambres variées à des tarifs compétitifs, un espace de restauration, une piscine ainsi qu'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton. Financement propriétaire disponible avec des conditions intéressantes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une entreprise hôtelière dans l'une des destinations côtières les plus prisées de la République dominicaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une propriété à vendre. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, cette propriété se trouve à proximité des commerces et d'un des plus grands sites archéologiques en plein air de France, tout en offrant un cadre paisible à la campagne. Ce mas ancien, d'une surface utile d'environ 265 m², comprend plusieurs corps de bâtiments. La maison principale dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un second salon, de toilettes invités, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que d'une suite avec salle de bains, wc, dressing et terrasse. On y trouve également deux autres chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois. Un studio indépendant, avec possibilité de communication avec la partie principale, comprend une pièce de vie avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc, également doté de climatisation réversible. Un petit mazet, incluant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, complète l'ensemble avec une terrasse couverte. Il y a également un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine miroir de 10 mètres sur 9 mètres, de plusieurs terrasses et d'un jardin arboré et paysagé d'environ 3000 m². Cette propriété, bien intégrée dans une configuration de hameau, est idéale pour divers projets tels que résidence principale, résidence secondaire ou gîtes. C'est une réelle opportunité d'achat de propriété à Vaison-la-Romaine.

Découvrez cette propriété à vendre au 9 Scenic View Ct. à Dix Hills, une résidence unique où sophistication et vie moderne s'harmonisent. Ce vaste domaine comprend 6 chambres et 5,5 salles de bains, rénové entre 2022 et 2023 avec des finitions de qualité et des technologies avancées. À l'entrée, un grand hall d'accueil avec un impressionnant escalier en spirale établit un air d'élégance. La suite principale, située au premier étage, offre un refuge tranquille avec deux grands dressings, un coin dressing et une salle de bains de style spa. Les soirées sont agrémentées d'une cheminée à gaz, et un système de son Sonos dessert l'ensemble de la propriété, y compris les espaces extérieurs. La cuisine entièrement équipée est un véritable espace culinaire, avec des appareils haut de gamme et un grand îlot, parfait pour les réceptions. Le niveau inférieur propose des espaces de divertissement comprenant un bar personnalisé, une salle de gym, et divers salons. À l'extérieur, profitez d'un espace privé avec piscine salée, jacuzzi et divers aménagements extérieurs. La maison est également dotée d'un système solaire produisant des économies significatives sur votre facture d'électricité. Avec de nombreux aménagements modernes, ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Dix Hills.

VENDEURS MOTIVÉS proposant cette excellente maison de ville située à North Royal Oak, à proximité des centres-villes de Royal Oak et Clawson. Entrée privée, 3 chambres avec suite principale au rez-de-chaussée, 2,5 salles de bains, garage attenant pour 1 voiture et beaucoup de rangement supplémentaire dans le sous-sol non aménagé. Salon confortable avec cheminée, parquets, plafonds voûtés et porte-fenêtre menant à une belle terrasse et un jardin arrière. Cuisine spacieuse avec coin repas où tous les appareils restent. Deux grandes chambres à l'étage avec un excellent espace de rangement grâce à des placards walk-in. Buanderie au rez-de-chaussée, salle de bain complète à l'étage et toilettes au niveau principal. Les vendeurs apprécient la petite taille de la communauté et la bienveillance des voisins. Emplacement idéal sur Rochester Road, juste au sud de 13 Mile, avec de nombreux restaurants à proximité, d'excellentes écoles, un shopping agréable et seulement à 12 minutes en vélo du centre-ville. Nouveau toit déjà payé, installation prévue au printemps 2026. Notez que les supports pour écran plat resteront.

Maison « Les Pierres des Arbérons »Découvrez cette authentique maison de pays au charme montagnard, idéalement située au pied des Grands Montets à Argentière, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénovée intégralement en 2018, elle se répartit sur trois niveaux et offre :- trois chambres,- une salle de bains,- deux salles de douche,- deux WC indépendants,- une chambre sous pente disposant d'un cabinet de toilette.La maison bénéficie d’un jardin privatif orienté est et sud, véritable espace de détente en toutes saisons. Située à deux pas des pistes de ski et à proximité du centre d’Argentière, cette propriété à vendre représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale comme secondaire, elle séduira également les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

La maison BONAPARTE vous propose en exclusivité un magnifique manoir dans le Pays d'Auge, le Manoir de Cantepie, situé dans un cadre vallonné et préservé où se manifeste toute la douceur normande. Sa silhouette à pans de bois, caractéristique de l'architecture augeronne, incarne la richesse du patrimoine régional. Niché au sein d'un parc paysager de 9,45 hectares, le manoir est entouré de prairies et de dépendances, formant un ensemble cohérent. Le manoir principal, élégant et chargé d'histoire, se distingue par ses magnifiques volumes lumineux. Ses matériaux anciens tels que les poutres apparentes, briques et colombages témoignent de l'artisanat traditionnel normand. Au rez-de-chaussée, de superbes pièces de réception présentent de remarquables éléments historiques : cheminées monumentales, sculptures en bois, peintures murales et boiseries d'époque. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites avec salles de bain, ainsi que trois salles d'eau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite, et une lingerie. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : des communs avec un élégant colombier, une maison de gardien à rénover, deux boxes pour étalons, un bâtiment équestre avec cinq boxes et un grand hangar, ainsi qu'une maison indépendante à restaurer et un hangar à bois. Ce lieu est un espace rare, empreint d'histoire et d'authenticité, situé à moins de deux kilomètres du village de Cambremer, à proximité des commodités, à 30 minutes de Deauville et à 15 minutes de Lisieux. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Cambremer, n'hésitez pas à demander le dossier détaillé de 75 pages.

La Maison BONAPARTE vous propose, en plein cœur de Gex, une vaste maison de ville offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Cette propriété d’environ 446 m² se distingue par ses volumes spacieux et son agencement idéal pour une famille. L’entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une grande chambre. Au niveau principal, un large espace de vie lumineux s’ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial et chaleureux. Une buanderie et une cave ancienne rénovée complètent ce niveau. L’étage comprend plusieurs grandes chambres, une salle d’eau, un WC et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant, accessible par ascenseur extérieur, se trouve au dernier niveau. Il comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou locataires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un grand garage double avec mezzanine et d’un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d’eau, garantissant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée au centre de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige. Située à AIX EN PROVENCE, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique bastide de caractère est à vendre. Nichée dans un cadre naturel préservé, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes de la ville, cette propriété incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. Offrant un environnement paisible sans être isolée, cette propriété dispose d'environ 300 m² habitables. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces de réception en font un lieu exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine-salle à manger conviviale de plus de 46 m², un salon avec cheminée et un salon bibliothèque intimiste. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. L'escalier Art déco mène à l'espace nuit à l'étage, où se trouvent une suite parentale d'environ 50 m², trois grandes chambres, deux salles d'eau/salle de bains et un vaste bureau, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², agrémenté d'oliviers centenaires, de cyprès et d'arbres fruitiers. Un bassin élégant avec un local piscine, à proximité de la bastide, s'intègre harmonieusement à ce cadre, promesse de moments de tranquillité. Cette propriété de prestige est rare sur le marché, alliant authenticité et proximité d'AIX EN PROVENCE. Photos en intérieur disponibles sur demande motivée. Une courte vidéo de présentation est également disponible. Prix de vente (net vendeur) : 2.300.000 euros Prix de vente : 2.400.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100.000 euros TTC (4.35%). Contact: Marc FABRE Mobile: + 33 (0) 06 11 43 31 31 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DU PUY EN VELAY (43), CETTE EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ, AVEC DÉPENDANCES, SUR 2 HA EST UNIQUE, par son site et sa proximité avec le centre historique (7 mn). Dominant, au cœur d'une zone naturelle et forestière, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, elle comprend un imposant corps de logis flanqué de 2 ailes carrées, surélevé à l'est, d'un étage et de combles partiellement aménagés et à l'ouest d'un rez-de-chaussée de plain-pied. Cet ensemble remarquable, édifié en pierre volcanique et en arkose pour les pierres d'angles, les encadrements des ouvertures ou les cintres des grandes baies vitrées, exprime une réelle authenticité régionale. Sa surface de 900 m² développée et de 550 m² habitables, environ, offre 16 pièces dont 2 vastes réceptions avec mezzanines, 10 chambres avec plafond à la française, 3 salles de bains, 4 salles de douche, 4 toilettes, rangements et caves. Une charmante chapelle, à réhabiliter, avec voûte en croisé d'ogives reposant sur 4 colonnes de pierre taillée, dans une ancienne petite tour tronquée, ajoute un cachet particulier à la propriété. Les 2 ailes de la bâtisse comprennent, entre autres, des logements meublés indépendants d'une ou deux pièces pouvant être loués à l'année, comme la dépendance XVIIIe à l'entrée du domaine. Sa surface habitable pourrait être optimisée par la transformation, au RDC Est, de locaux à usage de débarras en agréables chambres d'hôtes et par la création d'un duplex de 6 pièces restant à aménager dans l'aile sud/est. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et par radiateurs électriques. L'eau est communale, l'assainissement individuel par 2 fosses septiques. Les rapports des diagnostics sont à votre disposition. Cette rare propriété bénéficie de commodités proches, dont la zone commerciale Chirel (2 km) avec la présence des grandes enseignes nationales. Les transports sont gérés par la Région (bus) ou la SNCF (TER ou TGV). Le prix de vente (HAI) s'établit à 690 000€, avec possibilité d'acquérir, en sus, les 15 ha restants du domaine, faisant l'objet, partiellement d'un fermage jusqu'en 2029. Merci de contacter notre responsable membre Fnaim, Galian et de la CCI Paris IF au +33 (0) 607017207 - Mail ghtz@live.fr DPE : G (466) CES : C (18) Taxe foncière 5615€. Cette propriété pourrait devenir une superbe Demeure familiale ou une hostellerie prestigieuse, représentant ainsi un véritable achat de propriété de luxe Le Puy-en-Velay.

En campagne du charmant village de Ménerbes, au calme absolu, découvrez ce lieu exceptionnel : un ancien hameau transformé en une propriété singulière où se marient authenticité et élégance. Implantée sur un terrain en restanques, la propriété dévoile des terrasses offrant des vues spectaculaires sur le Luberon, un jardin à la française bucolique et une piscine à débordement creusée dans la roche. Autant d'éléments qui invitent à la détente et à la contemplation. A l'intérieur, la propriété, à l'architecture atypique, se divise en deux maisons distinctes, reliées par une passerelle couverte. Le tout réuni des espaces de vie généreux et 7 chambres en suite, et offre ainsi de nombreuses possibilités selon les projets : une grande maison familiale où chacun trouve son espace, une partie transformée en gîte etc. Une propriété unique dans un cadre exceptionnel qui séduira les amateurs d'histoire, d'architecture, d'authenticité et de beauté. Prix de vente : 3 370 000€ incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 3 143 657€.

En exclusivité, découvrez cette propriété unique située à Sault, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce manoir, inspiré des contes de fées, est orné d'une fontaine et d'un blason évoquant un temps révolu. En contrebas, une chapelle et une ancienne ferme s'élèvent face au village de Sault, offrant une vue imprenable. Nichée dans un écrin de verdure avec des arbres majestueux, cette propriété à restaurer se compose de plusieurs bâtisses anciennes, le tout sur un terrain de deux hectares ou plus. On y trouve une bâtisse en pierres du 16ème siècle d'environ 1200 m2 et une autre du 18ème siècle de 400 m2. La chapelle ajoute au charme de cet ensemble. Cette propriété est également éligible à une demande d'urbanisme pour des projets d'hôtellerie, d'événementiel ou de restauration, tout en respectant la préservation des espaces naturels. Atypique et authentique, elle séduit par son caractère unique. Dossier sur demande pour contacts qualifiés.

À vendre, propriété d'exception située à Amiens, dans le département de la Somme, au cœur de la région Picardie. Ce superbe hôtel particulier, à la fois conçu pour la réception et pour la vie de famille, s'étend sur 522 m² habitables répartis sur trois niveaux, restaurés avec soin. Il dispose d'un jardin paysager orienté sud-ouest et d'un sous-sol aménagé avec un espace détente incluant un spa. Dans un quartier paisible, ce bien unique offre un accès direct à toutes les commodités. La propriété comprend une large entrée cochère permettant de garer un véhicule, menant à une double réception, un hall central, un bureau, une salle à manger et un grand salon chaleureux. Une pièce de vie contemporaine de 45 m², avec sa cuisine équipée, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande suite, trois autres suites avec leurs salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage, aménagé en appartement, comprend un séjour lumineux et une chambre avec salle d'eau. Ce niveau bénéficie également de la climatisation réversible.En sous-sol, un espace bien-être avec un bassin de nage, salle de massage, hammam et toilettes. La demande pour cette propriété de luxe à acheter à Amiens est élevée, surtout pour ses diverses possibilités d'aménagements, comme l'activités professionnelles ou la création d'une maison d'hôtes. Le prix de cette propriété d'exception est de 1 196 000 EUR, incluant des honoraires de 4% TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 EUR.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété exceptionnelle à Andancette, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Située au bord du Rhône, à une heure de Lyon et à proximité de l'aéroport et des gares TGV, cette propriété est également proche de l'autoroute A7 et à 2h30 de Genève. Les vignobles rhodaniens se trouvent à proximité. Ce bien dispose d'un potentiel immédiat pour des activités d'accueil, de réception, gîtes ou chambres d'hôtes. Avec une surface de 484 m², cette adresse rare et prisée sur la Via Rhôna offre des volumes majestueux et des prestations raffinées. Elle comprend plusieurs espaces de réception, cuisines, un espace privé, un bureau, ainsi que 10 chambres élégantes (dont une dans un logement indépendant) et 6 salles d’eau. Vous profiterez d'un cadre idyllique avec un parc privé clos offrant une quiétude absolue. Vivre au bord du Rhône est une expérience unique, conjuguant charme intemporel et confort. La maison, pensée pour une clientèle exigeante, présente une atmosphère apaisante avec sa vue dégagée plein Ouest, offrant un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions, ou simplement pour rassembler une grande famille. Les installations incluent également un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, un atelier d’artiste, un local vélo et une vaste cave voûtée. Cette propriété à acheter à Andancette allie harmonie et prestige, avec une décoration élégante et des matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse. Contactez-moi pour discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 878849801.