ventes de propriétés de luxe International (page 200)

Nichée sur une rue pittoresque au cœur de Cashiers, cette propriété s'épanouit sur un terrain de 1,65 acre. Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2021 par la décoratrice renommée Lynn Monday, cette maison dégage une chaleur et un style exceptionnels. Avec des espaces de vie qui rappellent les publications Southern Living et Gun & Garden, cette maison de plain-pied propose plusieurs zones de divertissement et de détente, ainsi qu'une cuisine impressionnante, une élégante suite parentale, deux autres chambres attrayantes et deux salles de bain décorées. Un appartement indépendant au-dessus du garage propose une chambre supplémentaire, une salle de bain, une cuisine complète et un studio isolé. La liste des caractéristiques de la maison et les photos ne sont qu'un prélude à cette propriété, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toute la valeur. Votre imagination pourra s'exprimer librement sur ce terrain spacieux, sans frais ni restrictions d'association de propriétaires, avec des restrictions de zonage très limitées. De nouveaux bâtiments, jardins ou aménagements paysagers peuvent être facilement réalisés. Cette maison inspirante, située au cœur de la communauté dynamique de Cashiers, est véritablement une opportunité à exploiter.

Cette magnifique maison coloniale située à Bloomfield Village allie élégance intemporelle et sophistication moderne. Agrandie et entièrement rénovée en 2017, la maison présente un savoir-faire irréprochable et des finitions haut de gamme. Au centre, la cuisine de chef dispose d'appareils en acier inoxydable, de nouveaux placards et de comptoirs en granit, s'ouvrant sur un jardin privé parfaitement clôturé, idéal pour un mode de vie intérieur-extérieur fluide. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée à gaz, crée un espace chaleureux et accueillant. La suite principale, véritable refuge, est mise en lumière par une salle de bains inspirée d'un spa, comprenant des sols chauffants, une spacieuse douche à double tête et des toilettes privatives. Une seconde salle de bains a été judicieusement ajoutée au niveau supérieur, améliorant ainsi le confort. Aucun détail n'a été omis, avec des systèmes mécaniques entièrement neufs, incluant plomberie, électricité, deux systèmes de climatisation à contrôle climatique zoné, et un thermostat numérique. De plus, les améliorations comprennent un nouveau toit, une allée et des portes intérieures. Un sous-sol partiellement fini avec salle de bains complète offre un espace de vie flexible. Une opportunité rare d'achat d'une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bloomfield Hills.

Située à Lake Angelus, dans le comté d'Oakland, au Michigan, cette propriété est une opportunité d'achat exceptionnelle. Conçue par La Marco Homes et Krieger Klatt Architects, cette résidence à construire offre 5 473 pieds carrés d'espace de vie sophistiqué. Vous bénéficierez de 4 chambres, 4,2 salles de bains et environ 100 pieds de façade privée sur les eaux sereines du lac Angelus. L'architecture se caractérise par des lignes de toit à pignon raide, des revêtements en cèdre et des fenêtres à panneaux divisés, créant un extérieur soigné et accueillant. Le plan d'étage ouvert est idéal pour une vie au bord de l'eau, mettant en avant un grand salon, une salle à manger et une cuisine de chef parfaitement équipée. La suite principale au rez-de-chaussée offre intimité et confort, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec salles de bains attenantes et une grande salle polyvalente renforcent le charme de cette maison. À l'extérieur, un patio privé surplombant le lac fournit le cadre parfait pour des moments de détente et des repas en plein air. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison personnalisée sur le lac Angelus, une destination prisée pour sa tranquillité et ses grandes propriétés.

Profitez d'un accès direct aux pistes de ski, de vues imprenables et d'une courte marche jusqu'à la gondole avec cette charmante propriété à Mountain Village, dans le comté de San Miguel, Colorado. Située sur un terrain d'un acre, cette maison spacieuse de plus de 6 100 pieds carrés comprend 5 chambres et 4,5 salles de bains. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser les moments en groupe, tandis que les chambres offrent intimité et confort. De vastes terrasses et vérandas invitent à profiter de l'environnement boisé et des panoramas environnants. En hiver, accédez facilement aux pistes de ski, et en été, commencez vos randonnées juste à la porte. Cette propriété de luxe à acheter à Mountain Village est entièrement meublée et prête à accueillir son nouveau propriétaire.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose un bien incroyable. St Emilion et sa gare : 8 km - Libourne : 15 km Attention COUP DE COEUR garanti. Vous cherchez un projet de rénovation XL ? Vous cherchez une bâtisse majestueuse, exposée sud ? Vous cherchez avant tout un environnement calme, au coeur d'un village dynamique ? Ste Terre est très appréciée de ses habitants et des touristes. Cette bâtisse se prêtera à tous vos projets : Habitation, chambres d'hôtes, restaurant, hôtel, habitation + cabinet professionnel, école, centre de formation, résidence pour séniors... Tout est possible*. Il y a les murs ( très beaux), et le toit (parfaitement refait). TOUT LE RESTE est à faire. C'est un gros projet. Les 1.500 m² de jardin devant la bâtisse, avec vue sur l'église romane du village sera le théâtre de vos garden-party. Attention à vous, si nous organisons une visite : vous tomberez sous son charme. Il n'y en a pas 2 comme elle. * soumis à autorisation. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443.789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette exceptionnel propriété à vendre. Nichée à proximité des stations balnéaires de la côte Fleurie, cette magnifique propriété comprend un Manoir Augeron soigneusement rénové, ainsi que des maisons annexes et des dépendances, le tout sur un domaine de plus de 22 hectares, partiellement aménagé en parc. Le Manoir, d'une surface de 325 m² datant du 17ème siècle, est typiquement normand avec ses façades à colombages, ses grandes fenêtres et son toit en tuiles de terre. Vous y trouverez de spacieuses pièces de réception agrémentées de cheminées, de tomettes d'époque, de poutraison en chêne et de boiseries. La cuisine est fonctionnelle et s'ouvre sur un grand espace extérieur. Ce Manoir dispose de cinq chambres, chacune avec salle de bains ou douches avec toilettes. La propriété inclut également deux maisons d'habitation en excellent état totalisant cinq chambres et de nombreuses dépendances telles que des écuries et une grange, ainsi qu'un grand pressoir de 250 m² aménagé en salle de réception. Un garage d'environ 180 m² complète cet ensemble. Le domaine est orné d'un parc aménagé et arboré de cinq hectares avec un étang artificiel et une allée de châtaigniers, profitant d'un éclairage nocturne. Les 18 hectares entourant le parc sont sous bail rural. Michael Zingraf vous propose cet achat Propriété de luxe Deauville dans un cadre calme et discret, idéalement situé entre Deauville et Cabourg.

À vendre : Charmante propriété située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un bel ensemble de réception de 67 m² avec cheminée, 7 chambres et 4 salles de bains. Profitez également de dépendances, d'un parc de 6600 m² et d'une piscine. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Uzès, à seulement 10 km d’un village authentique.

En exclusivité chez Mercure Lyon Rhône-Alpes À seulement 1 heure de Lyon et 25 minutes de Mâcon ou Bourg-en-Bresse, cette propriété rare située à quelques minutes de Montrevel-en-Bresse, offre un cadre de vie paisible, raffiné et accessible. Datant du début du XIXᵉ siècle, cette maison de maître séduit d’emblée par son architecture typique en briques et pierres, ses volumes généreux et son parc arboré d’1,2 hectare, planté d’essences remarquables. D’une surface habitable d’environ 350 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, mêle authenticité et convivialité : cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée monumentale, salon XIXᵉ, lingerie, cellier et vestiaire aménagé dans l’ancien four à pain. Les sols en carrons bressans, magnifiquement conservés, confèrent à l’ensemble un cachet régional indéniable. À l’étage, l’espace nuit s’articule en trois ensembles distincts : - Une suite parentale complète avec bureau, dressing, salle d’eau et WC ; - Un second espace composé d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d’eau ; - Un dernier ensemble indépendant avec coin bureau desservant 3 chambres, salle de bains et WC. Les combles de 194 m², superbement charpentés, offrent un potentiel d’aménagement considérable pour une salle de jeux, un espace bien-être ou des chambres supplémentaires. Les extérieurs ne sont pas en reste : piscine, terrasse, dépendances (cave à vin, garage, grenier, barbecue, local à jardin), porche d’entrée majestueux, et un parc bucolique aux allures de jardin d’agrément avec cerisiers, poiriers, magnolia, séquoia, lilas… Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 €. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Historique d’Exception – Vue sur le Lac du BourgetÀ quelques pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se trouve une propriété rare et chargée d’histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d’envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Cet endroit inspirant est idéal pour la création d’un hôtel confidentiel, d’un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle. Cette annonce est parfaite pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare propriété à la vente à Grasse, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse bastide aixoise, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare conçu par le célèbre paysagiste Jean Mus, offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée de 90 oliviers et d'arbres centenaires, cette maison dispose de 5 chambres lumineuses, de vastes volumes et d'une élégante salle à manger de style orangerie, ouverture sur le parc grâce à de grandes portes-fenêtres. Un espace d'accueil intime comprend également une maison d'amies de 2 chambres, une maison de gardien et une cave à vin. À l'extérieur, une allée majestueuse vous conduit à la propriété, qui se dote d'une piscine chauffée de 15 x 4 m, d'un pool house et d'un court de tennis. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une propriété à acheter à Grasse, conjuguant élégance et art de vivre.

Bienvenue à la découverte de ce remarquable mas de village niché au cœur enchanteur d'Eygalières. Offrant une surface habitable généreuse de 340 m², cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre provençale. En franchissant la porte d'entrée, vous serez chaleureusement accueilli par une belle entrée de 15 m², invitant à découvrir les trésors de cette demeure au charme intemporel. Le vaste salon de 70 m², baigné de lumière, se présente comme l'espace parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie généreuse de 40 m2 est équipée d'appareils haut de gamme. Un cellier attenant vous offre praticité et rangement, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, véritables havres de paix, respectivement de 24 m² et 41 m². Chaque chambre est agrémentée de sa propre salle d'eau ou salle de bains et toilettes, offrant ainsi un confort optimal et une intimité recherchée. À l'étage vous attendent trois autres belles chambres aux dimensions généreuses de 24 m², 34 m² et 40 m². Chaque chambre est pourvue de sa propre salle de bains / eau et toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace privatif apaisant et fonctionnel. Le jardin, s'étendant sur une surface de 2117 m², vous offre un havre de tranquillité, baigné d'une douce quiétude et caressé par les rayons bienfaisants du soleil. Le projet d'une piscine élégante et de plusieurs terrasses ombragées promet des moments de détente et de partage inoubliables. La sécurité et le confort sont mis à l'honneur avec un portail électrique et un vidéophone, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue. La façade en pierre, témoin du riche passé historique des demeures Provençales, ajoute une touche d'authenticité à son charme. Les frais de notaire sont réduits pour cette acquisition, rendant cette propriété encore plus attrayante. Référence de l'annonce : RefVPPE3 Plans et Architecture : Bosc Architectes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes propriétés et châteaux vous propose à la vente un domaine de chasse d'environ 110 ha entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique, situé à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine se compose de bois, de prairies et d'un lac, offrant un cadre vallonné riche en paysages variés. Les bâtiments, implantés en position dominante, comprennent : une habitation principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir des invités. Vous trouverez un rendez-vous de chasse complet avec un bar, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la venaison. Plusieurs bâtiments agricoles annexes permettent aussi une activité agricole complémentaire. Le domaine est habité par une faune variée, notamment des sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Toulouse, contactez Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET GRANDS VOLUMES PROCHE ÉPINALSituée à quelques minutes d'Épinal, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette propriété atypique dévoile un style de vie original. Ancien restaurant collectif réinventé en loft, elle s'étend sur 645 m² et offre un espace intérieur lumineux avec treize alvéoles, deux patios paysagers, une piscine intérieure, un espace bar, une cave vitrée et une cuisine professionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un terrain clos d'environ 2 979 m², dans un cadre verdoyant au bord d'un canal, avec une terrasse suspendue, un garage vitré et un appartement indépendant.UNE ADRESSE SINGULIÈRE AUX PORTES D'ÉPINALCette propriété est implantée dans la verdure de la périphérie spinalienne, à une dizaine de minutes du centre d'Épinal. La proximité du canal, les vues sur la nature et le jardin, ainsi que les grands arbres et l'accès facile aux routes, créent un équilibre entre tranquillité et proximité. La gare d'Épinal est accessible en quelques minutes, Nancy en moins d'une heure et Gérardmer en quarante minutes. Cette localisation offre une liberté d'utilisation précieuse, adaptée à différents modes de vie.UN LOFT DE 645 M² PENSÉ COMME UNE EXPÉRIENCE INTÉRIEUREL'architecture du lieu révèle son caractère. Érigé en 1980 puis entièrement repensé en 2019, cet ancien restaurant a conservé son ampleur tout en transformant ses espaces de vie. Un long couloir distribue les lieux, avec trois chambres en suite de plain-pied. Le séjour de 120 m² est conçu pour des repas conviviaux et des moments chaleureux. La cuisine professionnelle entièrement équipée prolonge cette idée d'accueil. Un bar, une cave à vin climatisée, une salle de jeux, un appartement indépendant et un garage vitré composent un ensemble où chaque espace a sa propre fonction.PATIOS, BIEN-ÊTRE ET USAGES MULTIPLESL'intérieur s'harmonise avec l'extérieur grâce à deux patios lumineux, offrant des respirations centrales et une sensation de continuité. L'espace bien-être comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jardin intérieur, créant une ambiance apaisante. À l'extérieur, la terrasse suspendue prolonge la cuisine et le jardin clos de près de 3 000 m² permet une multitude d'activités. Cette propriété à vendre à Épinal se prête à diverses utilisations : résidence principale, maison de réception, ou projet d'accueil, grâce à sa modularité et à la présence d'un appartement indépendant.AVIS DE L'AGENCENous apprécions ici la générosité des volumes, la lumière qui pénètre à travers les patios, et cette manière de allier réception, tranquillité et art de vivre. Le lieu offre une expérience unique, visant ceux qui recherchent une propriété à acheter à Épinal avec un fort potentiel d'accueil.

Situé dans un quartier très recherché au coeur d'Avignon, cet ensemble immobilier propose plusieurs appartements, un superbe hôtel particulier du XIXe, un local professionnel, un double garage et un jardin clos. Les possibilités d'aménagement sont multiples. Ce bien pourrait accueillir une maison familiale mais aussi beaucoup d’autres projets: galerie, fondation, demeure d’hôtes, hôtel de luxe ou petit hôtel de charme avec restaurant, appartements de prestige ou bureaux (architectes, professions juridiques, médecine esthétique…). Un bien exceptionnel, très rare à la vente, idéal pour des investisseurs ou amateurs de patrimoine historique.Travaux à prévoir N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Immeuble de rapport clé en main de 218 m2 à Magenta (51) 4 appartements Emplacement stratégique Forte rentabilité Entièrement meublé À seulement 8 minutes à pied du centre-ville d'Épernay, découvrez cet immeuble de rapport à très fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et immédiatement exploitable. Entièrement rénové avec une décoration soignée, moderne et chaleureuse, cet immeuble est vendu libre de toute occupation et intégralement meublé, permettant une mise en location immédiate, sans délai ni contrainte. Le bien dispose d'un numéro d'enregistrement à la Mairie pour la location courte durée, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate et conforme à la réglementation, idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Composition de l'immeuble 4 logements indépendants : - Rez-de-chaussée T2 45 m2. Belle pièce de vie de 16 m2, chambre confortable de 14 m2, salle de douche moderne, cave. - Rez-de-chaussée T2 34 m2. Pièce de vie lumineuse de 16 m2, chambre de 14 m2, salle de douche, cave. - 1er étage T3 72 m2. Spacieux salon/séjour de 24 m2, cuisine de 14 m2 indépendante, 2 chambres avec salles de douche privatives, cave. - 2e étage T3 67 m2. Pièce de vie de 28 m2 cosy, 2 chambres de 15 m2, un salle de douche de 10 m2, cave. Informations complémentaires : - Espace buanderie au rez-de-chaussée - Cour privative, accessible indépendamment pour chaque appartement - Chauffage gaz collectif - Chaudière actuellement défectueuse (réparation à prévoir) - Quelques travaux de finition à envisager - Compteur électrique commun Les + investisseurs : - Flexibilité d'exploitation : location courte durée (Airbnb / Booking) ou colocation - Emplacement stratégique : proximité du centre-ville, des commerces, services et de l'animation d'Épernay - Fort potentiel de rentabilité - Bien clé en main, meublé et prêt à être exploité Un investissement clé en main et attractif sur le secteur, à visiter sans tarder Photos 100 % réelles ce que vous voyez, c'est ce que vous visiterez. Honoraires à la charge du vendeur. Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Agence VEND & BIEN Épernay / Reims M. IBRI : 07 88 44 08 55 Bureau : 03 26 04 63 10

À 15 minutes de l'océan, près du village, cette propriété à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur 4,5 hectares bordés par un ruisseau. Elle comprend une belle demeure datant du XIXe siècle, offrant environ 400 m² habitables, ainsi qu'une grande dépendance, un garage et une petite maison typiquement landaise à rénover. La maison principale présente des volumes harmonieux alliant charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un grand couloir traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'une pièce de rangement. À l'étage, on trouve une bibliothèque, un bureau, cinq chambres et deux salles de bain/douche, tandis qu'un vaste grenier occupe le deuxième étage. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, ainsi que de remarquables éléments architecturaux et statues. Aéroport de Biarritz à 55 minutes, gare TGV de Dax à 30 minutes, et Hossegor à 45 minutes.

COLDWELL BANKER SAINT BARTH est heureux de vous présenter cette propriété à vendre, située à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette résidence se trouve à quelques minutes de SAINT JEAN et de GUSTAVIA. Elle comprend 7 logements identiques, chacun disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 terrasses, ainsi qu'un studio. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine couverte de 18 mètres de long, accompagnée d'un espace détente et réception. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété est parfaite pour un projet de boutique-hôtel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Barthélemy.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à Libourne, proche Tourny, cette maison de maître, unique et rare. Parfaitement située. Lumineuse et élégante. Prête à vivre. Sans travaux. Le rez-de-chaussée propose une vraie entrée desservant actuellement deux salons, une cuisine dinatoire (plus de 60 m² d'espaces de jour), avec vue panoramique sur le jardin paysagé, et un bureau avec accès jardin. Palier desservant 4 chambres situées à l'étage (dont une avec salle d'eau et dressing), Cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de maître sont respectés, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries, pierre... Une rénovation gérée par des professionnels aguerris. Venez prendre le temps de vivre à Libourne : faire son marché (magnifique à Libourne), aller prendre son train, aller au cinéma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivière, tout ceci à pied... Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agréable ! Visite virtuelle possible : https://nodalview.com/s/13E4Lh0XfCCOqS2md_YUl2 DPE C-112 GES C-23 Consommations énergétiques estimées entre 1420 euros et 1960 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444.265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Située à Arta, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À seulement cinq minutes du cœur historique d'Artà, cette demeure récemment construite mêle élégance contemporaine et beauté naturelle. Établie sur un vaste terrain de 31 475 m², elle offre des vues panoramiques impressionnantes sur la campagne environnante. La résidence de 290 m², entièrement de plain-pied, incarne un art de vivre méditerranéen. Le salon spacieux et la salle à manger s'ouvrent sur des espaces extérieurs, inondant les pièces de lumière naturelle et mettant en valeur le paysage. Au centre de la maison se trouve une cuisine design parfaitement équipée, propice aux moments quotidiens comme aux réceptions. Cette propriété comprende quatre chambres avec salles de bain privatives, offrant un accès direct au jardin pour garantir intimité et contact avec la nature. Chaque suite soigneusement conçue avec des placards intégrés en noyer et un éclairage discret. Une cinquième salle de bain est également disponible pour les invités. Construite selon des normes rigoureuses, la maison affiche une classification énergétique A grâce à des panneaux solaires et un système aérothermique avancé. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort constant tout au long de l'année. Les matériaux de qualité, tels que des façades en pierre naturelle, ajoutent un cachet intemporel à l'ensemble. Le jardin paysager, conçu par Jardins de Tramuntana, offre une ambiance méditerranéenne paisible, complété par une piscine privée et un vignoble qui ajoute une touche d'authenticité. Le vaste terrain permet aussi des extensions jusqu'à 140 m², parfait pour une maison d'amis ou une annexe. Idéalement située, cette propriété représente une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Arta, alliant confort moderne et cadre rural privilégié.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, construite en 1995, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied du centre médiéval d'Uzès. Avec une surface habitable de 177 m2 répartie sur deux niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, propices à la détente. Le vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ouvre sur un nature environnante, rendant la préparation des repas agréables. À l'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine au sel de 12 x 4 m et un jardin bien entretenu ajoutent au charme de cette demeure. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une lumière optimale tout au long de la journée, tandis qu'un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible assure un confort thermique. Située à seulement 17 minutes à pied du centre animé d'Uzès, cette propriété combine tranquillité et accès facile aux commodités.

Découvrez cette belle propriété à vendre située dans une ville des Hautes Côtes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. L'ensemble se compose de deux maisons, d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'une agréable cour et de dépendances. Vous aurez la possibilité d'accéder par le haut ou le bas de la propriété, avec des espaces de stationnement dédiés. La façade en pierre et l'entrée de la maison principale vous accueillent chaleureusement. À l'intérieur, vous trouverez un salon convivial adjacent à une grande cuisine dotée d'un espace dinatoire et d'une ancienne cheminée à foyer ouvert, propice à des soirées chaleureuses. L'espace nuit est constitué de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la vaste chambre parentale dispose d'une grande salle de bain avec des toilettes séparées et un sauna. Au rez-de-cour, la buanderie et le garage offrent des volumes fonctionnels intéressants. À gauche de la maison principale, une seconde habitation rénovée pour un gîte comprend un salon spacieux, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, une buanderie avec toilettes invités, et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Les magnifiques charpentes et les matériaux de qualité apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'arrière, un jardin arboré bien entretenu avec terrasse, grande piscine chauffée et un abri pour le local technique viennent compléter ce bien. Cette propriété est idéale pour une habitation principale, une exploitation de gîte ou en résidence secondaire. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRESTANT Périgord vous propose une Propriété à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété d'exception s'étend sur 45 hectares et est préservée de toute nuisance, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne périgourdine. Une élégante allée mène à une chartreuse du XVIIe siècle. La demeure principale, pleine de caractère, comprend une entrée, deux salons de réception avec cheminée, une belle salle à manger ornée de boiseries et cheminée, cinq chambres, quatre salles d'eau/salles de bains, une terrasse, une cuisine et une cave à vins. En complément, une maison d'amis offre de vastes espaces de réception, une piscine couverte, trois belles chambres avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aux volumes remarquables sous un plafond cathédrale inondé de lumière grâce à une baie panoramique. Un gîte indépendant enrichit cette propriété, comprenant deux pièces de vie, deux chambres et une salle de bains. Une pièce dédiée, équipée d'un four à pain, ajoute au charme authentique de l'ensemble. Cette propriété rare se prête idéalement à un projet agricole, à l'élevage de chevaux ou à l'organisation de retraites en pleine nature, tout en étant située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - 06 63 49 82 46 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002107) Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 1 553 399 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre au Cap, située dans le quartier paisible et arboré de Constantia. Cette résidence orientée au nord se développe sur deux niveaux, offrant des vues panoramiques et une luminosité naturelle impressionnante. L'espace de vie à double hauteur se prolonge vers une zone de vie style grange, où des proportions généreuses et des murs en verre s'harmonisent avec les jardins, la vaste piscine et les terrasses de divertissement. Dotée de multiples espaces de vie, dont un salon intime et un espace bar élégant, cette maison est idéale pour les réceptions et la vie familiale. La cuisine gastronomique, cœur de ce foyer, est conçue pour être au centre de toutes les attentions. À l'extérieur, les jardins orientés au nord abritent une grande piscine et des terrasses ombragées, propices aux moments de détente. Avec sept chambres et six salles de bains, dont quatre chambres principales en suite, cette propriété offre également un cottage autonome pour invités. De plus, des caractéristiques modernes telles qu'un système de chauffage efficace et un circuit de sécurité pour l'eau ajoutent au confort de cette propriété exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe au Cap, où le design, la fonctionnalité et le cadre naturel se rencontrent en parfaite harmonie. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier tous les détails pour leur satisfaction.

Nichée derrière une entrée élégante sur Killiney Hill Road, Druid Lodge est une propriété côtière remarquable qui offre intimité, histoire et une architecture impressionnante. S'étendant sur environ 1,2 acres de jardins soignés, cette maison chargée d'histoires se déploie comme un lieu calme où les vues sur la mer se dévoilent au fur et à mesure que l'on s'approche. Avec des influences à la fois victoriennes et géorgiennes, Druid Lodge est un véritable mélange d'époques, de savoir-faire et de souvenirs. À l'intérieur, un hall d'entrée lumineux et raffiné présente des détails d'origine minutieusement restaurés, tandis que la salle à manger impressionne avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres offrant une vue sur la mer. Le salon, tout aussi spectaculaire, s'ouvre sur une véranda, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin. Bien que la propriété nécessite une modernisation sélective, cela permettrait d'améliorer ses caractéristiques sans compromettre son charme unique. Druid Lodge comprend également un appartement autonome offrant flexibilité et potentiel d'utilisation varié. Avec une superficie d'environ 545 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété est un choix idéal pour ceux souhaitant acheter une propriété de luxe à Dublin.

Le Château de Binderveld, un domaine historique, est situé sur une île privée à Nieuwerkerken et s’étend sur environ 13 hectares. Entièrement rénové en 2021 avec environ 600 m² habitables, le château allie charme ancien et confort moderne, offrant une occasion rare d'acheter une propriété d'exception. La propriété s’ouvre sur un portail unique datant de 1661. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu’une cave reliant le château à la maison de réception, qui comprend une salle de réception et un espace événementiel. On y trouve également un cellier avec un atelier à l’étage, une maison d’invités avec chambre et salle de bains, un garage reliant la maison d’invités à la maison de réception, une orangerie avec un hangar à bateaux en dessous, ainsi qu’un carport avec terrasse couverte et four à pizza. Les jardins soigneusement aménagés sont entourés d’eau, PEB B, orangerie, et vignobles de grande qualité avec possibilité de reprise du vignoble existant. Binderveld à Nieuwerkerken est réputé pour son cadre paisible, ses plans d’eau pittoresques et sa proximité avec les villes voisines. Cette résidence offre un parfait équilibre entre intimité, confort et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Merva Marasligil au +32 (0) 484 96 35 94.