ventes de propriétés de luxe International (page 111)

À seulement 2 blocs de la plage, dans une rue tranquille bordée d'arbres, cette maison individuelle avec deux locations est parfaite pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Ce Craftsman de 1298 pieds carrés rénové comprend un porche aéré, des sols en bois, la climatisation centrale, une buanderie, une salle de bain rénovée avec double lavabo et grande douche carrelée, ainsi qu'une cuisine personnalisée de style Shaker avec surfaces en quartz, dosseret personnalisé et appareils en acier inoxydable. Le bâtiment arrière se compose de deux unités locatives. Le 2BR rénové de 700 pieds carrés, situé en bas, dispose d'une laveuse/sécheuse, d'armoires Shaker et de comptoirs en granit. À l'étage, le 1BR de 480 pieds carrés est doté d'un porche couvert privé. Cette propriété à acheter à Belmar constitue une opportunité côtière polyvalente, permettant de maximiser les revenus locatifs.

Propriété à vendre à Titusville, dans le comté de Brevard, en Floride. Cette magnifique suite exécutive rénovée est prête à être habitée. Elle bénéficie d'un grand jardin récemment aménagé à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un stationnement pour caravanes avec raccordements. L'intérieur est doté d'un sol en vinyle imitation bois. La propriété comprend également un abri spacieux pour le rangement, ainsi que des équipements tels qu'une laveuse et une sécheuse. Située à distance de marche de tous les services essentiels, le terrain mesure 78 pieds x 18 pieds et est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain complètes, avec un système de climatisation Mitsubishi. Vous pourrez profiter d'une salle bonus incluse et d'un aménagement paysager sublime. La communauté offre d'innombrables commodités, notamment un restaurant, une église, un bureau de poste, deux piscines, deux bains à remous, une bibliothèque, une salle de sport, des courts gratuits de tennis et de pickleball, un parc canin, shuffleboard, bocce, un centre de réparation de caravanes sur place, un grand centre d'événements, un parcours de golf, des sentiers naturels et 31 étangs de pêche approvisionnés. Les services tels que la tonte de la pelouse, la fertilisation, l'eau, les eaux usées et Internet sont inclus. Profitez de superbes vues sur les lancements spatiaux, à proximité du centre spatial, des plages et de l'aéroport d'Orlando.

Nouvelle opportunité de co-propriété par Pacaso : devenez propriétaire d'un huitième de la Maison Oak, une maison clé en main gérée par des professionnels. Située dans la très convoitée communauté d'Ocean Park sur l'île de Kiawah, cette propriété de luxe à vendre offre une expérience de vie côtière moderne, bénéficiant de vues sur le lagon et d'un paysage naturel du Lowcountry. La maison principale et la maison d'hôtes se trouvent parmi des arbres indigènes, créant une atmosphère d'intimité et de connexion à la nature. Construite en 2023, cette maison présente un agencement spacieux et ouvert, avec des fenêtres du sol au plafond, des planchers à larges lattes et des plafonds voûtés laissant entrer la lumière naturelle. Parfaits pour des réceptions, les espaces de vie principaux s'ouvrent sur un espace extérieur privé avec piscine à eau salée chauffée et spa, un salon avec foyer, cheminée extérieure et cuisine d'été complète. Imaginez débuter votre journée avec un café face au lagon ou conclure vos soirées autour d'un feu, alors que le soleil se couche à travers les chênes. À l'intérieur, la cuisine du chef comprend un îlot en cascade, des appareils Sub-Zero et Wolf, un garde-manger et une circulation fluide vers les espaces de repas et de vie. La suite principale s'ouvre directement sur la piscine, tandis que des suites pour invités et un espace studio séparé offrent confort et espace pour recevoir. La propriété inclut l'accès au Sandcastle, avec piscines en bord de mer, installations de fitness et un calendrier d'événements réservé aux propriétaires. Une adhésion optionnelle au Governor's Club est également disponible, donnant accès à des expériences de golf, de restauration, de bien-être et sociales sur l'île de Kiawah. Entourée de nombreux sentiers pittoresques et de plages immaculées, la Maison Oak incarne l'élégance et la beauté naturelle de la vie sur l'île de Kiawah.

Magnifique maison à vendre à Wellington, Comté de Palm Beach, Floride. Cette propriété comprend 5 chambres, 3 salles de bains et une piscine, sur un terrain spacieux de 0,39 acre. Située au cœur de Wellington, la capitale équestre du monde, cette maison dispose d'un plan d'étage polyvalent, avec une suite invitée récemment créée, parfaite pour accueillir des invités, pour la vie multigénérationnelle ou comme bureau privé. Parmi les améliorations, on trouve un revêtement de sol en carrelage imitation bois, des moulures couronnées et un système de placard intégré. La suite principale est dotée de revêtements en marbre, tandis que deux chambres d'invités bénéficient de nouveaux tapis. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine et d'une terrasse couverte, idéales pour vivre en Floride toute l'année. Le jardin arrière, offrant de l'intimité et un aménagement paysager tropical mature, est parfait pour se détendre ou recevoir. Des améliorations récentes incluent un nouveau toit prévu pour mars 2026 avec des gouttières surdimensionnées et un nouveau système d'irrigation avec minuterie numérique. À proximité des centres équestres, des commerces, des restaurants, des parcs et des écoles de Wellington bien notées, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat de propriété à Wellington.

Propriété à vendre située au 10831 Winning Colors Trail, Daphne, AL 36526, dans le comté de Baldwin, Alabama, États-Unis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Daphne.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Scottsdale, Comté de Maricopa, Arizona. Chaque détail a été soigneusement rénové, y compris une peinture intérieure et extérieure complète. Ce bien comprend 4 chambres, une salle de bonus et un espace flexible, ainsi que 2,5 salles de bains. Admirez les planchers en bois de chêne blanc de 9 pouces, l'éclairage LED et des finitions de designer. La cuisine moderne est équipée d'appareils en acier inoxydable GE Café, de comptoirs en quartz et d'un élégant dosseret en carrelage. Une immense porte pliable de 16 pieds relie le salon à un jardin enchanteur, parfait pour profiter de la vie intérieure et extérieure. La suite principale propose un accès privé au patio, tandis que la salle de bains style spa se distingue par ses finitions haut de gamme. Parmi les autres réalisations, une piscine rénovée et un espace extérieur somptueux, donnant sur le NAOS, offrent une retraite paisible. Cette propriété de luxe à acheter à Scottsdale est vraiment prête à emménager, alliant design raffiné et modernité.

Découvrez 28 Hudson Street, une maison coloniale latérale récemment rénovée, située au cœur de Kinderhook. Cette propriété d'environ 2 000 pieds carrés, à proximité de la Village Square, allie le confort moderne au respect de son caractère historique, offrant un environnement paisible au sein d'un village dynamique. La maison comprend également un garage détaché de 20x25' pour deux voitures, avec un studio fini de 735 SF, portant la superficie totale à environ 2 591 SF. Le plan d'étage modifié favorise la lumière et la fonctionnalité tout en conservant l'intégrité originale de la maison. La cuisine et la salle à manger, idéales pour le quotidien et les réceptions, disposent d'appareils électroménagers modernes et d'un espace de comptoir généreux. Le jardin arrière nouvellement paysagé, avec un aménagement conçu par des professionnels, ajoute un attrait extérieur remarquable. La résidence principale comprend trois chambres confortables et une salle de bain et demie, avec des espaces de vie bien conçus. Le studio, idéal pour les invités ou comme espace de travail, est surplombé par de vastes champs. Les récentes améliorations de la propriété soulignent un engagement pour la qualité et le confort. Située à proximité des commodités du village et avec un accès facile aux routes principales et à l'aéroport international d'Albany, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Kinderhook.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Plymouth, Massachusetts, surplombant le port. Construite en 1902, cette maison offre un mélange d'histoire et de caractère, avec 4 chambres, 3,5 salles de bains, deux cuisines, un bureau et un grand espace de vie. Profitez de vues panoramiques sur le port depuis de nombreuses pièces, ainsi que de détails personnalisés et plusieurs cheminées. La suite principale au troisième étage dispose de sa propre salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un vaste sous-sol, un garage spacieux, plusieurs terrasses, et un aménagement paysager soigné avec irrigation. Avec plus de 3 000 pieds carrés d'espace, cette propriété représente une opportunité d'achat incontournable dans l'un des endroits les plus prisés de Plymouth.

Découvrez une propriété d'exception à Purchase, Comté de Westchester, État de New York. Cette magnifique résidence historique est érigée sur plus de 11 acres de terrain exceptionnel. Ancien cadre du film à succès Goodbye Columbus, cette propriété de luxe à vendre offre une tranquillité et une intimité inégalées, accessible par une entrée sécurisée. Vous apprécierez les vastes pelouses verdoyantes, une piscine en eau salée, un patio, un green de golf à plusieurs trous, un jardin zen et un étang agrémenté de carpes koï. Un parcours de jogging d'un demi-mile entoure la propriété, offrant un cadre idéal pour la détente. À l'intérieur, la maison surprend par ses 1 095 m² magnifiquement aménagés, comprenant 7 chambres et 6,4 salles de bains. Chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur le jardin. La cuisine, dotée d'équipements haut de gamme, s'ouvre sur le patio, créant un espace parfait pour recevoir. La suite principale présente des caractéristiques élégantes avec deux salles de bains privées et deux balcons. Avec des commodités supplémentaires telles que des saunas et plusieurs garages, cette propriété est un véritable havre de paix. Un monde de confort et d'élégance vous attend à proximité du centre-ville dynamique de Rye, à quelques minutes de l'aéroport du comté de Westchester et à 35 minutes de New York.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre au 217 Ridge Road, une coloniale classique de 1913 située dans le quartier South Farms de Middletown. Ce bien immobilier allie charme intemporel et mises à jour réfléchies à travers toute la maison. Le porche avant accueillant vous invite à profiter de moments paisibles. À l'intérieur, des planchers en bois franc réchauffent l'ambiance, tandis que le salon, doté d'une cheminée à gaz, et la salle à manger affichant des éléments intégrés de style classique, ajoutent au caractère de cette demeure. La cuisine comprend un îlot central, une buanderie et des commodités pratiques. Un vestibule donne accès à la terrasse et au jardin. Un système de mini-split assure un confort optimal au premier étage. À l'étage, l'escalier d'origine mène à trois chambres et une salle de bain complète, avec un mini-split dans la chambre principale. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire de 291 pieds carrés, parfait pour un bureau ou un espace d'invités. Avec 1 887 pieds carrés de surface habitable et un sous-sol partiellement aménagé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace adaptable. Les récentes améliorations incluent une nouvelle chaudière, un réservoir de fioul neuf, un nouveau revêtement en vinyle, des fenêtres récentes et des systèmes de mini-split écoénergétiques. Profitez du jardin arrière avec une terrasse en bois et .23 acres d'espace apaisant pour se détendre ou jardiner. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, restaurants et du centre-ville de Middletown, cette propriété est une véritable opportunité d'achat.

Située dans un quartier prisé de Newtown, cette séduisante propriété de 4 chambres et 2,2 salles de bain offre un mélange parfait d'isolement et de convivialité. Établie sur 1,4 acres, avec une charmante véranda à l'avant et un garage pour deux voitures, elle dispose d'une cuisine gastronomique intégrée. Le salon familial ouvert, avec ses plafonds voûtés et sa cheminée en pierre à gaz, ainsi que le splendide espace dédié à la salle à manger, créent un cadre idéal pour se divertir. De grandes portes en verre coulissantes s'ouvrent sur une terrasse généreuse et un porche vitré, offrant une vue sur le jardin privé. À l'étage, la suite principale est dotée de doubles placards et d'une salle de bain complète. Avec des chambres d'amis spacieuses, cette propriété représente une opportunité de vente de luxe à Newtown. Bien entretenue, elle dispose également d'une piscine nécessitant des améliorations, mais ayant le potentiel de devenir le point central de l'été. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Newtown.

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Cette superbe maison à Alexandria, en Virginie, a été soigneusement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur. Située sur l'un des plus grands terrains de Bucknell Manor, elle offre un attrait visuel exceptionnel avec ses planchers en bois franc, sa lumière naturelle abondante, ainsi qu'un nouveau cabanon de garage. Le jardin arrière est clôturé et l'aménagement paysager est mature, offrant un cadre agréable tout au long de l'année. L'espace supérieur accueillant, actuellement utilisé comme chambre à coucher, peut facilement être divisé en deux chambres si souhaité. Entrez dans cette maison lumineuse par un nouveau porche ou l'entrée latérale. La cuisine récemment rénovée comprend des armoires de style shaker, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable. La salle à manger et le salon, baignés de lumière naturelle, sont parfaits pour personnaliser votre espace. L'étage supérieur dispose d'une suite de chambre avec une salle de bain rénovée, un espace de rangement sur mesure et un espace de lavage pratique. À l'extérieur, l'allée et le cabanon de garage récemment installés se relient à un grand patio. Le jardin luxuriant vous procure une sensation de campagne tout en étant proche des commodités d'Alexandria. Des mises à jour de qualité ont été réalisées, y compris un nouveau toit, une cuisine rénovée et un aménagement paysager refait. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, commerces et axes de transport. C'est une véritable propriété de luxe à acheter à Alexandria, à ne pas manquer !

Découvrez cette propriété exceptionnelle au 500 Beaucaire Drive, située dans le prisé quartier de Warson Woods à Saint-Louis, Missouri. Ce ranch magnifiquement rénové offre 3 chambres et 2 salles de bains, avec plus de 3 700 pieds carrés d'espace de vie total. La maison a été complètement modernisée, comprenant une cuisine impressionnante dotée de finitions raffinées, d'armoires contemporaines et d'appareils en acier inoxydable, idéale pour une vie quotidienne agréable et des moments de convivialité. Les salles de bains ont été redessinées avec soin, utilisant des matériaux de qualité et des détails élégants. L'agencement spacieux comprend de vastes espaces de vie et de salle à manger, y compris une grande véranda inondée de lumière naturelle, parfaite pour le mode de vie actuel. De plus, le niveau inférieur fini offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle familiale, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Située sur un charmant terrain dans un quartier recherché, cette maison prête à emménager allie le confort d'un ranch classique à un design moderne. Profitez de cette opportunité d'acquérir une propriété à vendre dans l'un des emplacements les plus désirables de Saint-Louis.

iad France - Karine Perrier vous propose : À proximité immédiate du parc de Saint-Cloud, des écoles internationales et de la gare de Garches, cette magnifique propriété du 19ème siècle allie charme de l'ancien et modernité grâce à une rénovation de haute qualité. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 430 m² et offre 241 m² habitables (320 m² au sol). Cette maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres et un bureau (une 6e chambre possible), réparties sur 3 niveaux avec un sous-sol complet. Le jardin bien entretenu, accessible de plain-pied, et la cour avec stationnement et borne de recharge électrique ajoutent au confort de cette demeure. À seulement 9 minutes à pied de la gare de Garches (ligne L) et des commerces, cette propriété est un bien rare, conjuguant caractère, volumes et qualité de rénovation. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété à acheter à Garches.

Propriété à vendre à Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Cette propriété se compose de deux niveaux indépendants et de 2 garages. Le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux avec un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, trois salles de bains, et une belle terrasse jardin offrant une vue mer, parfaite pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de trois salles de bains, donnant sur une magnifique terrasse et un grand jardin aménagé en restanques. De plus, vous trouverez un studio et un deux pièces indépendants, également orientés vers le jardin naturel avec jacuzzi. Profitez de la proximité entre la ville et la nature dans cette propriété de luxe à acheter à Vence.

EXCLUSIVITÉ À Vergèze RAREPropriété de caractère 268 m2 Terrain 1 165 m2Véritable coup de cœur pour cette propriété rare et atypique, alliant authenticité, charme et volumes exceptionnels, idéalement située entre Nîmes et Montpellier. Emplacement stratégique : 2 minutes à pied de la gare, 9 minutes de Nîmes / 21 minutes de Montpellier, un peu plus de 3h de Paris, 8 minutes de l'accès A9, 20 minutes des plages.Une maison de maître rénovée avec élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et la qualité des prestations : cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Lacanche, salon lumineux, salle à manger avec tomettes au sol, pleine de charme, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Les menuiseries entièrement refaites par compagnon du devoir du village offrent un mariage parfait entre authenticité et confort moderne. À l'étage : volumes et lumière.Aile droite : deux très grandes chambres avec belles hauteurs sous plafond, un vaste hall (bibliothèque / bureau / espace détente) avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Aile gauche : bureau, seconde suite parentale avec dressing, superbe chambre d'environ 40 m2 avec salle d'eau et WC.Extérieurs & potentiel exceptionnel : grand porche couvert pour 2 véhicules, possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires dans le jardin, cour sans vis-à-vis, puits avec pompe immergée, terrasse couverte. Une seconde partie de propriété : remise d'environ 120 m2 au sol (toiture neuve), idéale pour dépendance, activité professionnelle ou pool house, seconde cour avec vignes, possibilité de créer une ou plusieurs piscines selon vos envies.Prestations : climatisation gainable à l'étage, chaudière gaz au rez-de-chaussée, électricité refaite, pierre apparente, poutres, escalier de caractère, parquet d'origine à l'étage.Idéal pour : une grande famille ou résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes, projet de salle de yoga ou projet pour un artiste ou un projet professionnel, ou un lieu de vie alliant cachet, confort et accessibilité.À découvrir.

NICE / BAS CIMIEZ : Nous vous proposons cet immeuble R+2 comprenant 4 appartements de 4 pièces entièrement rénovés, dont un est occupé en bail vide. Ces appartements, situés à partir du 1er étage, mesurent chacun 72 m2 et sont climatisés. Ils disposent d'extérieurs (terrasse et/ou jardinet) et bénéficient d'un garage, d'un stationnement devant le garage et d'une cave. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat de propriété à acheter à Nice. Dossier sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Cuy-Saint-Fiacre, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce manoir anglo-normand de 453 m², construit en 1880, est stratégiquement situé à 40 km de Beauvais, 50 km de Rouen et 100 km de Paris. La propriété s'étend sur un domaine de 2,6 hectares et comprend une dépendance. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec un escalier en bois, de deux salons, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un jardin d'hiver et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, tandis qu'une tour offre une bibliothèque et un belvédère. Le sous-sol est total. La dépendance comprend trois box à chevaux, deux garages, des espaces de stockage, un sous-sol et des panneaux photovoltaïques avec un chauffage par géothermie. Dossier complet disponible sur demande.

Exceptionnel domaine à vendre aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé à seulement cinq kilomètres de la ville, ce domaine s'étend sur 2,17 hectares, offrant un cadre naturel préservé, calme et des vues splendides. Il représente une opportunité rare. La propriété inclut une maison de maître en pierre, connectée à une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualité. Les espaces intérieurs lumineux comprennent de vastes réceptions, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, trois suites au premier étage, et la maison d’amis dispose d’un séjour cathédrale, d'une cuisine moderne, d’un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. Le domaine est également équipé d'une cave à vin, d'un atelier, d'un garage double avec borne électrique, et d'une vraie rampe de skate. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d’un pool house, d’un jardin à l’italienne, d'un court de tennis, d’un puits et d’un bois privé d’un hectare. - À retenir : l’harmonie parfaite entre nature, élégance et confort, ainsi que les panoramas exceptionnels, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses alentours. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre, une propriété unique située à Fayence, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par cet écrin naturel de plus de 4 hectares, où règnent sérénité et harmonie. Cette propriété se compose d'une bastide en pierre datant du XVIIe siècle, surplombant la campagne environnante, et d'une maison d'amis indépendante. Exposée plein sud, la bastide offre des espaces lumineux répartis sur trois niveaux, avec un hall d'entrée chaleureux, un vaste séjour avec cheminée, et cinq suites accueillantes à l'étage. La maison d'amis est idéale pour recevoir, tout en offrant intimité et confort. Le parc paysager, orné d'arbres centenaires et d'une piscine, est un véritable havre de paix. Un garage double et une source privée ajoutent à l'exceptionnalité de cette propriété. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Fayence, cette offre est à ne pas manquer.

Exclusivité BARNES. Au cœur des vignes et d'un environnement naturel vallonné, au calme et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel ancien en pierre a été entièrement rénové. La propriété offre un espace de vie spacieux de 300 m2 sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, 1 salle de douche. - à l'étage : 4 chambres et 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus. Le jardin, les champs d'oliviers, le potager, les différentes terrasses, l'espace piscine et sa cuisine d'été proposent divers espaces de vie adaptés à tous les moments de la journée. Les vignes de la propriété (1 hectare, 3 possibles), cultivées par un exploitant de la région, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m2 sur 2 niveaux a été construit pour répondre aux besoins de l'exploitation viticole et de la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel. Une installation de panneaux solaires assure l'eau chaude, le chauffage et le chauffage de la piscine. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce mas bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecully: Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368m2 bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m2, la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau: 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur: 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m2. À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LR Transactions vous présente une propriété à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette belle propriété, située à deux pas du vieux port et de la coursive, se trouve dans une rue calme du centre-ville. Elle comprend deux grands appartements (T6 et T3) ainsi qu'un double garage. Le premier appartement T6 dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60m2, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses ouvertures traversantes. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot et un coin repas, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Cette pièce donne accès à une terrasse de 20m2, idéale pour des moments de détente. L'espace nuit au second niveau est composé de quatre belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatif, offrant charme et luminosité. L'appartement T3 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, deux chambres, dont une avec patio de 7m2, une salle d'eau et un wc indépendant. La configuration de cette propriété en fait également une option pertinente pour un projet de chambre d'hôte. Le prix d'achat pour cette propriété à La Rochelle est de 1.352.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.300.000 EUR net vendeur et 52.000 EUR TTC d'honoraires. Diagnostics réalisés, avec une classification énergétique B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Sur un terrain d’environ 500m2, dont 350m2 clôturé, cette propriété à vendre à Portes-en-Valdaine, dans la Drôme, vous invite à découvrir un immeuble à fort rendement locatif. Situé à proximité des axes touristiques de la région Rhône-Alpes, cet immeuble propose 3 logements actifs, avec la possibilité d'ajouter 3 logements supplémentaires répartis sur les différents niveaux. Les revenus locatifs sont estimés à 3500€/mois. En outre, une salle de réception en sous-sol génère environ 8000€/an. Une opportunité intéressante à visiter rapidement. Réf Tn 397.