ventes de propriétés de luxe International (page 108)

Découvrez cette propriété à vendre à Harrison, dans le Comté de Westchester, État de New York. Cette résidence modernisée, située dans le quartier prisé de Winfield Glen, allie design contemporain et fonctionnalité. Nichée derrière une allée privée, la maison est entourée de jardins soignés et offre des espaces intérieurs lumineux avec des finitions haut de gamme. La cuisine ouverte, idéale pour recevoir, dispose d'un îlot en quartz et d'appareils professionnels de marque reconnue. Un espace repas avec une cheminée à gaz donne accès à une grande terrasse pour des repas en extérieur. Le salon inondé de lumière est équipé d'un système audio intégré, tandis que des espaces polyvalents comme une véranda ajoutent à l'attrait de cette maison. La suite principale offre un sanctuaire avec un dressing spacieux et une salle de bains de style spa. Avec des caractéristiques supplémentaires comme une chambre au rez-de-chaussée et des plafonds chauffants, cette propriété impressionnante a été récemment rénovée par un entrepreneur réputé et est dotée de la technologie de maison intelligente dernier cri. À proximité du centre-ville, des transports et de nombreuses commodités, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Harrison.

Découvrez cette maison élégante à Scarsdale, Comté de Westchester, État de New York. Ce bien immobilier entièrement rénové présente un design soigné dans chacun de ses détails, de la cuisine modernisée à la climatisation centrale sur quatre niveaux. Le niveau principal offre un hall d'entrée chaleureux qui mène à un salon spacieux accentué par une cheminée à bois, s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine avec un îlot central impressionnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec de hauts plafonds et des placards intégrés. Un grenier aménagé de 178 pieds carrés offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol, également fini, donne accès direct au jardin, idéal pour les activités de loisir. Profitez du jardin paysager facile à entretenir, des rénovations récentes, ainsi que de la proximité des écoles de la zone d'Eastchester et des commodités locales. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à Scarsdale.

À proximité du centre-ville de Princeton, cette ferme préservée, entourée d'arbres majestueux et d'installations équestres prêtes à l'emploi, possède une histoire s'étendant sur près de cinquante ans. Grâce à des décennies de soin, les propriétaires actuels ont fait de cette propriété agricole et équestre l'une des mieux conçues de la région, actuellement disponible à la vente. Au cœur de cette propriété, vous découvrirez une écurie méticuleusement entretenue avec 28 stalles, parfaitement ventilée et adaptée à toutes les disciplines équestres, accompagnée d'un salon de visionnage complet avec salle de bain et bureau. La grange d'origine, qui conserve encore plusieurs stalles, peut être réaménagée pour un usage agricole varié. De plus, un vaste bâtiment annexe avec une entrée surdimensionnée abrite le matériel agricole et l'atelier. Les terrains environnants comprennent de nombreux pâturages et paddocks, dotés de clôtures sécurisées, de nourrisseurs automatiques et de divers abris de course. Deux arènes de sable de taille olympique sont idéales pour la pratique de toute discipline équestre, avec un chemin menant directement à la Cherry Brook Preserve, offrant des kilomètres de sentiers. À l'intérieur de la grange, vous trouverez des box de qualité supérieure équipés de nourrisseurs automatiques et d'un système d'eau chaude pour l'hiver, ainsi que deux stalles de sellerie avec solariums et une salle pour la sellerie et la nourriture. L'arène intérieure, avec sol en sable, le marcheur à quatre chevaux importé et le manège rond complètent cet espace d'entraînement conçu pour les différentes saisons et usages équestres ou agricoles. La ferme se situe à seulement 2,2 miles de Princeton Show Jumping, qui accueille d'importants spectacles équestres. En plus des installations équestres, une maison de ferme charmante comprend deux chambres, un bureau confortable avec cheminée, une spacieuse buanderie, un salon chaleureux grâce à un poêle, un porche ensoleillé chauffé ainsi qu'une grande cuisine à manger, le tout derrière une allée fermée pour plus d'intimité. Chaque détail de cette ferme préservée de plus de 27 acres témoigne de soins méticuleux et d'un héritage serein, prêt à accueillir son prochain propriétaire pour poursuivre son histoire.

Découvrez cette propriété à vendre à Princeton, dans le comté de Mercer, New Jersey. Située dans un quartier paisible, cette maison en brique robuste se trouve sur plus de deux acres et offre un vaste espace ainsi qu'une qualité indéniable. La véranda écranée, conçue par l'architecte Cathy Knight, prolonge l'espace de vie extérieur avec un cadre ombragé idéal pour les repas et la détente, tout en offrant une vue sur la piscine clôturée. Les deux jardins clôturés, un terrain de sport et de nombreux abris de rangement complètent ce cadre accueillant. À l'intérieur, des planchers en bois franc embellissent les grandes réceptions et la salle familiale, où des meubles intégrés, une cheminée et une brique apparente apportent chaleur et charme. La cuisine centralisée avec salle à manger, dotée d’un espace de préparation en granit et de nombreux rangements, est conçue pour la fonctionnalité. Le premier étage comprend également une salle de bain complète à proximité avec une douche sans seuil, augmentant sa polyvalence. À l'étage, cinq chambres, dont une suite principale spacieuse à deux pièces, sont également embellies par les choix d’aménagement de Knight. Cette suite, lumineuse et ouverte à la personnalisation, comprend une salle de bain attenante. Le troisième étage, ensoleillé avec sa propre salle de bain complète, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le télétravail, des loisirs ou même une chambre supplémentaire. Au sous-sol, l'espace est parfait pour les loisirs, incluant une salle de bain d'appoint et une troisième cheminée. Les systèmes de chauffage et de climatisation récents garantissent un confort optimal, faisant de cette propriété un investissement judicieux dans un cadre exceptionnel à Princeton.

Située dans le quartier prisé de Freehold Township, cette propriété de 4 chambres et 2,5 salles de bain offre un grand espace, beaucoup de lumière naturelle et un cadre privé sur plus d'un demi-acre. L'entrée à deux étages mène à des pièces lumineuses et accueillantes. Le salon dispose d'une cheminée et de lucarnes, idéal pour se rassembler. La cuisine est moderne, avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit, un bar de petit-déjeuner et un grand espace salle à manger, avec un accès à plusieurs terrasses, parfait pour recevoir ou profiter du plein air. Un bureau au premier étage permet une utilisation flexible pour le travail ou les tâches quotidiennes. Cette maison comprend également un toit récent, un sous-sol complet et partiellement fini avec beaucoup de rangement, un garage pour 2 voitures et une buanderie au rez-de-chaussée. Cette propriété spacieuse constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Freehold.

Découvrez cette charmante maison de plage à Monmouth Beach, Comté de Monmouth, New Jersey, idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Monmouth Beach. Ce refuge ensoleillé met en avant des espaces ouverts et aérés, agrémentés de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les tons neutres apportent une ambiance apaisante, propice à la vie côtière. La propriété comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, des planchers en bois franc brillants, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec coin repas, un bureau ou chambre d'amis, et une salle de boue. De plus, la climatisation centrale et un toit récent ajoutent au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une large terrasse avec auvent rétractable et d'un porche avant parfait pour savourer votre café du matin tout en profitant de l'air frais. Située à quelques pas des plages, des clubs de plage, ainsi que de nombreuses boutiques et restaurants, cette propriété est l'occasion parfaite d'acquérir une maison qui incarne le mode de vie décontracté autour de l'eau.

Découvrez cette propriété historique à vendre au 944 Madison Avenue, South Plainfield, dans le Comté de Middlesex, New Jersey. Construite en 1897, cette résidence de 3 900 pieds carrés a été l'ancien garage à voitures de la maison Coriell, célèbre pour être la plus grande maison de la Queen City. Nichée dans le quartier historique de Van Wyck Brooks, cette propriété possède une intégrité architecturale et un caractère intemporel rarement rencontrés. Présentée dans diverses publications architecturales, elle conserve son artisanat originel avec des plafonds hauts, des poutres apparentes, des portes-fenêtres et des fenêtres en vitrail. La cuisine inclut un four Viking et un agencement idéal pour recevoir. Les jardins spacieux et un garage pour deux voitures ajoutent à l'attrait de la propriété. Le niveau principal comporte une suite principale, une chambre d'amis et des espaces ouverts. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence unique

Propriété à vendre à Franklin Lakes, Comté de Bergen, New Jersey, offrant un espace familial étendu dans un style colonial mis à jour. Profitez d'un salon ouvert et d'une salle à manger avec de larges planchers de bois naturel, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à une piscine creusée à eau salée. La cuisine a été magnifiquement rénovée avec un grand îlot, une cuisinière Viking, un four mural, un plat chauffant, un micro-ondes, une machine à glace, un réfrigérateur à vin et un évier de ferme. Le deck et le patio en briques ajoutent à l'attrait de l'extérieur. Le niveau inférieur présente une salle familiale avec cheminée en pierre et un espace buanderie, tandis que le deuxième étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains. Une suite familiale fraîchement peinte, offrant salle de bains complète et kitchenette, offre des possibilités d'extension. Le sous-sol entièrement aménagé comprend des espaces de loisirs et de rangement supplémentaires. Équipée de chauffage à gaz multi-zone, climatisation à deux zones et autres commodités. Un cadre idéal en cul-de-sac pour cette propriété de luxe à acheter à Franklin Lakes.

Située sur une superbe parcelle de 1,33 acre dans l'un des quartiers les plus prisés de Franklin Lakes, cette propriété exceptionnelle au 718 High Woods Road propose environ 6500 pieds carrés de confort et d'intimité. L'allée circulaire donne accès à une façade élégante et pratique. À l'intérieur, un hall d'entrée à double hauteur s'ouvre sur des espaces de vie spacieux, adaptés à la vie quotidienne ainsi qu'à des réceptions sophistiquées. La cuisine, au cœur de la maison, est équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central, et se relie facilement à un salon chaleureux. Les salons et la salle à manger formelle offrent un cadre idéal pour des rassemblements. À l'étage supérieur, la suite principale sert de refuge privé avec salle de bain de style spa. Les chambres supplémentaires, bien proportionnées, sont parfaites pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile. À l'extérieur, une oasis joliment aménagée dispose d'une piscine creusée en béton projeté, idéale pour des journées d'été relaxantes ou de divertissements. Les vastes terrains offrent des possibilités infinies pour profiter de la vie en plein air. Située dans le prestigieux Franklin Lakes, ce bien constitue une occasion rare de réaliser un achat de propriété à Franklin Lakes, bénéficiant de l'accès à d'excellentes écoles et aux principales infrastructures.

Découvrez un niveau de vie élevé dans cette résidence impeccablement entretenue de 5 chambres, gracieusement située dans une rue principale du quartier de Clover Hill. De riches planchers en bois franc, plusieurs cheminées et de élégantes portes françaises enrichissent le caractère intemporel de cette maison, tandis qu'un bureau à domicile dédié offre une fonctionnalité raffinée pour le travail à domicile. La cuisine magnifiquement rénovée présente un charmant îlot en bois de boucher, un espace de rangement abondant et s'ouvre sur un espace de salle à manger inondé de lumière, encadré par de vastes fenêtres donnant sur l'arrière-cour pittoresque et la piscine de style complexe. Le grand salon est orné de meubles encastrés sur mesure, tandis que les salles à manger formelles et les salons élégants offrent un mélange harmonieux de sophistication et de confort. La salle de bain principale mise à jour et la salle de bain à l'étage améliorent encore l'attrait de cette maison. À l'extérieur, une terrasse privée et un cadre serein créent un véritable refuge - une vente de propriété exceptionnelle à Colts Neck, dans un emplacement prisé.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Old Bridge, Comté de Middlesex, New Jersey. Située dans le quartier prisé de President's Estates, cette résidence coloniale soigneusement décorée dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains et demie. Son agencement réfléchi est parfait pour la vie quotidienne et l'accueil de vos invités. Récemment, des améliorations ont été apportées, notamment un toit neuf (2025) et une chaudière (2026), garantissant confort et tranquillité d'esprit. Parmi les commodités, vous trouverez un système d'aspiration central, un système d'arrosage à cinq zones, un évier pour les déchets entièrement neuf et un jardin paysagé professionnellement. Un sous-sol complet offre un potentiel incroyable, tandis qu'un garage attenant pour deux voitures ajoute à la praticité. Située idéalement avec un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun, cette propriété est un choix parfait pour ceux qui cherchent à acheter une propriété d'exception à Old Bridge.

À quelques minutes de Quimperlé et à environ 25 minutes de Lorient, cette propriété à vendre à Quimperlé se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, au sein d'un ancien domaine piscicole bordé par la rivière. Le calme règne ici, avec une végétation luxuriante et une vue sur l'eau qui confère à ce lieu une atmosphère unique. S'étendant sur plus de 4,5 hectares de bois, de prairies et de verger, cet ensemble immobilier offre plus de 409 m² habitables répartis sur trois habitations, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel. La maison principale, une élégante demeure d'architecte en pierre sous ardoises d'environ 208 m², présente un vaste espace de vie lumineux. Le salon-séjour avec poêle à bois s'ouvre sur une grande véranda orientée vers la rivière, favorisant une harmonie naturelle entre l'intérieur et le paysage. La cuisine indépendante avec arrière-cuisine et accès au garage complète cet espace convivial, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains permet de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec balcon et vue sur l'Ellé, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et des sanitaires indépendants. Non loin, une longère en pierre d'environ 86 m², actuellement exploitée en gîte, propose une agréable espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte et trois chambres, parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'accueil touristique. Une troisième maison d'environ 114 m², divisible en deux appartements de type T3, complète cet ensemble. L'un est loué tandis que l'autre est libre et nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel de revenu locatif ou de nouveaux aménagements. De plus, plusieurs hangars et dépendances, témoins de l'ancienne pisciculture, enrichissent le potentiel de la propriété, adaptée à diverses activités : artisanale, agricole, équestre ou touristique. Ce domaine, bordé par la rivière et niché dans une nature préservée, séduira les amateurs d'espaces et de tranquillité, tout en restant près des commodités. Il est également possible d'envisager l'achat d'un terrain boisé de plus de 13 hectares, composé de châtaigniers, chênes et sapins, traversé par un itinéraire de randonnée renommé le long de la vallée de l'Ellé, soulignant ainsi le caractère exceptionnel de cet endroit. Une opportunité rare, où nature, patrimoine et potentiel s'unissent pour créer un projet de vie unique dans le département du Finistère, en Bretagne.

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison bourgeoise datant du début du XXe siècle, située dans le quartier Montreuil à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Nichée au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, cette villa de caractère de 1934 a fait l'objet d'une rénovation complète. D'une surface de 213 m² répartie sur quatre niveaux, elle se trouve sur une parcelle de 693 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant ouvre sur de spacieux espaces de réception. Une salle à manger lumineuse s’agence avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et directe l'accès à une terrasse surplombant un jardin paysager. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Le premier étage est consacré à l’espace nuit et comprend quatre chambres spacieuses. Ce niveau est agrémenté d'une salle de bains et d'une salle d’eau, toutes deux soignées, ainsi que de toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace plus intime se compose d'une chambre et d'un dressing, parfaits pour créer une suite élégante. Le rez-de-jardin offre des espaces annexes précieux : buanderie, dépendance polyvalente, cave et cellier, tous complétant cette propriété de qualité avec des prestations rares. À l'extérieur, le jardin paysager offre tranquillité, avec trois terrasses et un garage. La maison est dotée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et chauffage individuel par pompe à chaleur. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, et possède de bonnes liaisons vers Paris et La Défense. Les commodités et établissements scolaires réputés sont à proximité (lycées, collèges, écoles et crèches). Lycée Hoche à 10 minutes à vélo, Lycée la Bruyère à 9 minutes à vélo, Lycée Sainte-Geneviève à 10 minutes à pied. Conditions de visite : Visites uniquement sur dossier complet et validé.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B, indice 101 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780.

PROPRIÉTÉ À VENDRE Superbe villa contemporaine offrant des vues imprenables sur la mer à Punaauia, en Polynésie Française (987), dans la région DOM-TOM. Détails de la propriété : - Surface habitable de 530 m² - 4 chambres - 3 salles de bain - Piscine - Garage - Terrain de 1500 m² - Parking pour 5 véhicules Prix : 2 800 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez-nous tous les jours de 8 h à 23 h. Dossier disponible sur demande uniquement. Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : kallisteproperties@gmail.com Notre partenaire commercial sur place est à votre disposition pour vous accompagner. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, ainsi que des Villas au bord de l'eau à travers la Polynésie Française et au-delà. N'hésitez pas à nous contacter au +33 (0) 6 62 22 13 14 pour découvrir notre portefeuille de biens d'exception.

Propriété à vendre à SAINTE-LUCE, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Ce domaine privé de 2309 m², situé dans un secteur prisé du Sud de la Martinique, offre une expérience de vie unique, alliant nature et design. La villa contemporaine de 127 m², construite à partir de containers réhabilités et de bois noble, s'ouvre sur une terrasse en bois de 73 m² avec vue panoramique sur la mer. En plus de l'habitation principale, la propriété comprend quatre écolodges indépendants pour un confort optimal, chacun disposant de son propre accès et d'un espace extérieur. En outre, un espace supplémentaire est prêt à être aménagé pour créer un hébergement insolite. Un bien rare et serein, idéal pour un projet d'achat de propriété à SAINTE-LUCE ou une opportunité d'investissement.

Située à Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine est une véritable perle nichée au cœur d'une pinède de 4 000 m². À quelques minutes des plages prestigieuses et de l'effervescence de Saint-Tropez, elle offre une combinaison parfaite d'élégance et de confort. Le niveau principal s'ouvre sur des espaces de vie lumineux menant à une terrasse couverte. La suite principale, dotée d'une terrasse privée, offre une vue dégagée sur la mer et les vignobles, créant un cadre paisible pour la détente. Le niveau jardin comprend cinq suites d'invités soigneusement aménagées pour le confort et l'intimité. Un sous-sol entièrement équipé est dédié aux loisirs, avec une salle de cinéma, un bar, une cave à vin, une salle de sport avec hammam et un espace pour le personnel. À l'extérieur, le jardin paysagé embellit la propriété, avec une piscine spectaculaire de 18 x 4 m et un pool house, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un double garage complète cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Ramatuelle combine des prestations exceptionnelles et une localisation privilégiée, offrant un cadre naturel préservé, parfait pour ceux en quête d'exclusivité dans la région.

À Port Blanc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est à vendre dans un cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Nichée sur les hauteurs, à 50 mètres d'altitude, elle offre une vue imprenable sur une grande baie et ses criques. Un sentier permet un accès facile à la plage et au bateau. Le vaste parc de 6 hectares, constitué de bois, prés et vergers, garantit tranquillité et sérénité. Les plages, commerces et services sont à moins de 2 kilomètres. Cette maison familiale en moellons de granite présente un charme indéniable avec ses tours distinctives. La surface habitable de 460 m2 se compose d'espaces traversants et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-jardin, une véranda ensoleillée de 62 m2 est un lieu de vie agréable toute l'année. Le rez-de-chaussée, orienté vers la mer, comprend un vaste salon, une bibliothèque avec cheminée et une salle à manger. La cuisine, lumineuse grâce à ses orientations, est complétée par un petit salon cozy bénéficiant d'un poêle en céramique. L'accès aux étages se fait par deux escaliers en bois massif, dont un majestueux dans la tour. Le premier étage abrite 5 chambres, dont 3 avec vue mer, ainsi que 3 salles de bain. Le deuxième étage compte 5 chambres à rénover avec également une vue mer. Un espace cave propose plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. Des dépendances intéressantes complètent ce bien : une tour rénovée du XVe siècle avec une chapelle, deux anciennes écuries à réaménager, et un grand appentis pour le matériel de jardin. Une maison d'habitation rénovée en pierre de 73 m2 est également présente, elle peut être conservée ou retirée de la vente. Cette propriété unique est à découvrir sans attendre.

À proximité de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe environ 323 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec poêle, un salon bibliothèque et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un gîte indépendant d'environ 67 m2 complète l'ensemble, comprenant une cuisine avec accès terrasse, un salon avec balcon, une salle d'eau avec WC et deux chambres, offrant un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : piscine chauffée 5 x 10 m traitée au sel, pool house d'environ 48 m2 avec pièce de vie et grandes ouvertures sur terrasse, ainsi que de nombreux équipements de loisirs (terrain de tennis, terrain de volley, jeu de boules). Les dépendances (environ 105 m2), un garage, une cave, des remises, un abri bois, un abri de jardin et un puits viennent parfaire cet ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré de 7 322 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Cette propriété de luxe à vendre à Paray-le-Monial est idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour une maison de famille dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

À vendre, une propriété située à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Implantée sur une parcelle d’angle d’environ 300 m², cet ensemble immobilier organisé autour d’une cour intérieure offre une opportunité rare pour un projet de création de valeur. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en font un actif idéal pour une stratégie de restructuration, de division ou de surélévation (sous réserve des autorisations d’urbanisme).La configuration actuelle comprend :- Un bâtiment principal (R+3 + sous-sol + combles) : - RDC : 48 m² - 1er étage : 63 m² - Sous-sol aménagé : 50 m² - Combles : 76 m² (potentiel d’aménagement)- Une maison indépendante (R+1) : - 76 m² au sol + étage (3 chambres au total)- Une grange : - 39 m² au sol avec environ 8 m de hauteur (fort potentiel de transformation)- Une cour intérieure d’environ 95 m².Le potentiel de développement inclut la division en plusieurs lots avec accès indépendants, la création de surfaces supplémentaires via l’aménagement des combles et l’exploitation de la hauteur de la grange, et la possibilité de surélévation (sous étude).Les points forts pour un opérateur comprennent :- Un emplacement d’angle avec double accès favorisant un montage en division.- Un bâti existant qui permet une valorisation rapide sans nécessiter de lourdes démolitions.- Une typologie multi-bâtiments rare dans le secteur.- Des volumes immédiatement exploitables pour la transformation, avec la possibilité de phaser les travaux et les ventes.L'environnement est porteur avec un quartier en pleine mutation, une forte demande locative et à l'achat, ainsi qu'une proximité immédiate des transports (métro lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen), dans un bassin d’emploi dynamique.Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine pour un opérateur recherchant un projet avec un fort potentiel dans une zone en pleine croissance.

Propriété historique à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette remarquable propriété classée est située au cœur de Montgeron, à seulement 20 km de Paris, dans une ville qui a inspiré de nombreux artistes impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIe et le XVIIIe siècle, se compose d'une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire. Vous découvrirez des impostes ornées de bas-reliefs et une porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre, agrémentée de sphinges monumentales mettant en valeur l'accès au parc.Cette élégante demeure, autrefois habitée par le peintre Carolus-Duran, est organisée autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant trois niveaux, où les pièces de réception offrent de superbes vues dégagées sur le parc. L'intérieur conserve d'exceptionnels éléments décoratifs d'origine, tels que des boiseries, des moulures, des décors peints, ainsi qu'un escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé.La propriété inclut également une maison attenante de style Régence, deux pavillons de style Henri IV en guise d'entrée, ainsi que plusieurs dépendances. Le tout s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, peuplé d'arbres séculaires et agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux tels que statues et bancs de pierre, créant de superbes perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D). Ce bien vous est proposé en vente par Drouot.immo, avec participation soumise à agrément préalable.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence propose cette propriété à vendre, mettant en avant son authenticité provençale et son jardin luxuriant au cœur de la ville. Située à seulement 400 mètres du centre historique, cette maison permet d'envisager une extension significative grâce à son emprise au sol de 40 % sur le terrain, offrant également la possibilité d'une division parcellaire pour construire une autre habitation. Immergez-vous dans la quintessence de la vie provençale avec cette propriété rénovée en 2004 par un architecte, qui dispose d'une superficie habitable d'environ 190 m², sur un terrain de 2197 m². Le jardin est une véritable oasis, agrémenté d'un majestueux platane, d'un magnifique marronnier, de pins, d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine spacieuse avec salle à manger, et un salon chaleureux qui donne sur le jardin, orné d'une treille en fer forgé avec une glycine blanche. Une chambre ou un bureau avec cheminée complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort pour vos invités ou votre famille. Un dressing boudoir et une terrasse couverte de 63 m², idéale pour des repas en plein air avec une vue imprenable sur le jardin soigneusement paysager, disponible pour accueillir une piscine. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur un parc magnifiquement paysagé de plus de 3 hectares, ces lieux sont agrémentés de pins et d'oliviers. Nichée au calme dans une impasse, cette propriété offre une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la nature environnante. Cette bâtisse récente développe plus de 800 m², incluant une maison principale avec 5 suites, une villa d'invités comportant 4 suites, ainsi qu'une maison de gardien de 2 chambres. Vous profiterez également d'un espace bien-être comprenant une salle de fitness, un sauna, un hammam et une salle de massage, sans oublier un garage pouvant accueillir 4 voitures. Chaque détail a été conçu par un architecte de renom, alliant modernité et charme typiquement tropézien. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur l'extérieur avec une piscine chauffée de 20 mètres de long et un pool house avec cuisine d'été. La propriété est équipée d'une hélisurface, d'un système de domotique, d'un système d'alarme, d'un système audio, d'une chambre froide, de climatisation réversible, ainsi que de nombreuses places de parking. Cette propriété à acheter à La Croix-Valmer est sans aucun doute l'un des plus beaux domaines de la région.

À Nice, dans le quartier Cyril Besset, nous vous proposons cette maison de ville niçoise d'environ 140 m², en R+1, offrant 5 appartements libres (un 2 pièces et 4 studios) répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un studio avec balcon et un 2 pièces avec mezzanine et terrasse; au premier étage, 3 studios avec mezzanine, dont 2 disposant de balcons orientés à l'est. Les kitchenettes sont entièrement équipées. Idéale pour les investisseurs, cette propriété se trouve à proximité des commodités et des commerces, et à seulement 5 minutes à pied du tramway. Cette opportunité de vente de propriété à Nice est parfaite pour les étudiants. Dossier disponible sur demande. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, cette maison de ville résidentielle, construite en 1978 et rénovée en 2025, est idéale pour toute personne cherchant à s'installer à Kolonaki. La rue Marasli est l'une des adresses les plus recherchées, alliant le charme d'un quartier local à l'animation d'un lieu trendy, où chaque jour apporte son lot d'événements. Le voisinage regorge de commerces renommés, de parcs, de monuments historiques, de boutiques haut de gamme et de restaurants primés. La proximité de cette propriété avec le cœur de la ville est un atout majeur, puisqu'elle se situe à seulement 7 minutes à pied de la place Kolonaki et à 5 minutes de la place d'entrée de la ville, ainsi qu'à 5 minutes (460 m) de la station de métro Evangelismos. Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda spacieuse au sommet de l'immeuble, offrant une vue imprenable sur Lycabettus.

iad France - Christophe Lengellé vous propose : Magnifique propriété à vendre à Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette demeure bourgeoise en pierre de taille et moellons a été entièrement rénovée. Située dans une rue calme près des commodités, elle est édifiée sur un sous-sol total avec voutains, comprenant une buanderie, une cave idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'une salle polyvalente et des rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une vaste entrée, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un salon séjour lumineux, grâce aux fenêtres rénovées qui préservent le charme original de la propriété. La cuisine entièrement équipée avec un îlot vous permet de profiter de repas rapides. À l'étage, les chambres spacieuses avec cheminée, dont une avec balcon, offrent une vue imprenable sur le jardin. Le second étage, aménagé dans les combles, propose de beaux espaces additionnels, dont une mezzanine sous un toit en ardoise. Les extérieurs comprennent un garage ancien, un espace pour plusieurs véhicules et un joli jardin arboré, propice à la détente. Cette propriété est idéalement située, offrant un cadre de vie alliant nature et dynamisme urbain. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété à Compiègne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.