ventes de propriétés de luxe Pyrénées-Orientales, France

À Taulis (66110), petit village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se dévoile un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre porte la mémoire du territoire. Ici, à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, à 1h de Perpignan et de Collioure, le temps ralentit pour laisser place au calme profond des paysages préservés. Le domaine bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entouré de sentiers de randonnée, avec une vue imprenable sur les montagnes qui change avec les saisons. L'ensemble se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont aujourd'hui dédiées à une activité de gîte indépendante, parfaitement opérationnelle, tandis que la troisième constitue la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort nécessaire à une vie moderne. L'atmosphère du lieu, intime et chaleureuse, procure instantanément un véritable coup de cœur à ceux qui le découvrent. Les prestations sont à la hauteur de ce site rare : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, et les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. La capacité totale atteint près de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, une configuration idéale pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Le domaine permet aujourd'hui de concilier harmonieusement vie privée et activité touristique : les propriétaires profitent d'un cadre privilégié tout en développant une activité rentable. Mais ce lieu se prête à bien plus encore. Sa configuration, son environnement naturel inspirant et son charme singulier en font un cadre parfait pour développer des retraites de bien-être, des stages de yoga, de biohacking, des ateliers artistiques, des séjours sportifs, des formations en pleine nature, des séminaires intimistes ou toute activité axée sur la randonnée, le VTT ou les sports outdoor. Le potentiel est immense pour qui souhaite créer un projet de vie aligné avec la nature et l'humain. L'un des atouts majeurs se situe dans le rez-de-chaussée de la maison principale : un vaste espace donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration, de bistrot de pays ou de lieu de vie ouvert aux habitants comme aux voyageurs. Une terrasse extérieure pourrait y être aménagée, renforçant le rôle central du domaine au cœur du village. Cet espace pourrait également accueillir les petits-déjeuners et repas des hôtes, enrichissant l'offre d'hébergement en chambres d'hôtes. Le domaine est engagé dans une démarche écologique exemplaire, labellisée Clef Verte, témoignage d'une gestion responsable et durable tournée vers l'avenir. Enfin, il est important de souligner qu'un quatrième bâtiment, actuellement exploité comme gîte, peut également être acquis en complément. Cette possibilité offre une extension remarquable du potentiel d'hébergement et renforce encore la cohérence et la valeur globale de ce projet unique. Plus qu'un bien immobilier, il s'agit ici d'un projet de vie complet, un lieu à forte identité, prêt à accueillir ceux qui rêvent d'authenticité, de nature, de rencontres et d'un avenir à façonner selon leurs envies. Un refuge rare où l'on sent, dès la première visite, que tout devient possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.931719

BAISSE DE PRIX !! Magnifique Mas à Bompas, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon – Bien d’exception avec fort potentiel locatif. EXP vous propose cette splendide propriété à acheter à Bompas, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville. Édifiée sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien rare allie charme, espace et rentabilité. Un cadre de vie idyllique : La propriété se compose de : - Une habitation principale spacieuse - Un studio indépendant - Un appartement T2 - Un appartement T3 - Un bureau - Un grand garage - Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires - Une piscine pour profiter des beaux jours Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, ce mas offre de nombreuses possibilités : - Résidence principale pour grande famille - Résidence avec revenus locatifs - Reprise d’activité touristique Une situation géographique stratégique : - À seulement quelques minutes de Perpignan - À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier.

Découvrez cette propriété à vendre à Pézilla-la-Rivière, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de construction traditionnelle, inspirée par l'architecture occitane, propose de généreux volumes et se trouve dans un secteur très calme d'un charmant village de 4 300 habitants, à seulement 17 kilomètres de Perpignan. Établie sur un terrain de 6 937 m² sans voisin immédiat, cette propriété vous offre un cadre paisible en pleine nature, dans une zone agricole dotée de serres démontables sur 4 000 m². Le bien dispose d'une surface bâtie totale de 366 m², incluant un Mas indépendant à aménager, idéal pour une habitation supplémentaire, un espace de travail ou un atelier d'artiste. La maison est également agrémentée d'une piscine entourée d'arbres variés et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien, construit en 1992, est en bon état général et se compose de plusieurs pièces, dont un double salon de 53 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, et plusieurs chambres. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et commodités. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un environnement naturel et serein. Prenez rendez-vous pour une visite.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur la commune de Tautavel, ce mas s'étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette propriété unique, composée de quatre appartements indépendants, dont trois sont actuellement loués, ainsi qu'un espace piscine idyllique, idéal pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare à acheter à Perpignan, à visiter sans tarder.

Située à quelques minutes de la mer, dans un cadre naturel préservé, cette propriété à vendre à Perpignan offre un ensemble immobilier entièrement rénové au caractère unique. Composée de 6 gîtes, d'une surface totale de près de 600 m2 et d'une habitation principale de 190 m2, cette propriété présente tout le confort moderne. Elle inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un chai de 220 m2 pouvant être transformé en habitation, ainsi qu'une salle de sport et une salle TV. Les deux piscines, chauffées, et le parc proposent des lieux de divertissement, incluant un aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Ce bien, offrant une forte rentabilité et un grand potentiel, est idéal pour un achat propriété Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare de 17 hectares entièrement boisés est à vendre. Nichée sur une colline préservée, elle offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'étend sur 487 m2, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois suites, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes, plus une quatrième suite plus indépendante avec une grande chambre, une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Pour les amateurs de loisirs, la propriété dispose également d'un atelier, d'une salle de jeux spacieuse avec mezzanine et d'un mirador, ajoutant une touche unique à cet ensemble. Côté pratique, vous trouverez une buanderie, une arrière cuisine, un grand garage avec un coin atelier et une cave, rendant cette propriété à acheter à Perpignan d'autant plus intéressante. Établie au cœur de la nature, ce domaine assure intimité, sérénité et un potentiel incroyable pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil, le tout sur un terrain piscinable.

À l'ouest de Perpignan, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété Le Soler à vendre s'étend sur un terrain de 13 000 m². Elle se compose de deux villas indépendantes T4 en R+1, terminées en 2015 et offrant chacune environ 190 m² de superficie habitable. Chacune dispose de vastes terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'un grand garage. Equipées de planchers chauffants-rafraîchissants et de panneaux photovoltaïques, elles satisfont presque entièrement aux besoins énergétiques. Bien que contiguës, les villas garantissent une vie paisible, idéale pour une grande famille souhaitant rester proche sans être dans la promiscuité. Cette propriété à acheter Le Soler est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Camélas, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse de 174 m², rénovée avec soin en 2022, allie charme et modernité. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Canigou et son bel extérieur, facile d’entretien. Le mas comprend un séjour spacieux de 37 m², cinq chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’un double garage de 110 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de qualité, tels que les menuiseries double vitrage, la climatisation réversible et la cheminée avec système d’air pulsé, garantissent un confort optimal. Située à seulement 3 km de Thuir, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces tout en conservant une ambiance tranquille. Entre mer et montagne, cette propriété à acheter à Camélas vous permet d’accéder facilement aux plages méditerranéennes et aux stations de ski des Pyrénées. BAISSE DE PRIX : 472 000 € FAI — une occasion unique à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Laroque-des-Albères, nichée au cœur historique de la commune dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village authentique, d'une superficie d'environ 102 m² répartis sur trois niveaux, allie charme et confort. Derrière une façade discrète, vous serez séduit par son intérieur raffiné et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre indépendante (actuellement utilisée comme dortoir pour enfants), une salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées et une cave en sous-sol pour le stockage de bouteilles. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité, l'une d'elles offrant une vue sur l'église du village. Le dernier niveau se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec une terrasse suspendue sur une charmante place, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, découvrez un jardin intime, une terrasse ombragée, un bassin de 3x2 mètres et une douche extérieure, le tout créant une ambiance douce et méditerranéenne, idéale pour se détendre. Cette propriété à acheter à Laroque-des-Albères est située à seulement 20 minutes des plages et à proximité des sentiers des Albères, parfaite pour ceux qui apprécient le cadre de vie d'un village préservé et l'art de vivre en douceur.

Propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine familial allie l'art de cultiver les olives et les noix dans un cadre exceptionnel. Avec plusieurs décennies d'histoire, cet endroit est marqué par un savoir-faire authentique et une passion pour la terre. Les huiles d'olive Arbequine et les noix sont cultivées sur place, garantissant ainsi une traçabilité totale. Le propriétaire actuel a modernisé la production tout en maintenant les traditions, notamment avec un système d'irrigation optimisé. Ce domaine illustre une agriculture écologique et durable, enrichissant le sol tout en préservant la biodiversité locale. Investir dans ce domaine, c'est soutenir une agriculture artisanale de qualité et devenir gardien d'un terroir exceptionnel. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Prades.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Canet-en-Roussillon, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 229 m², cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle représente une occasion idéale pour un projet locatif ou pour une grande famille désirant de l'espace. **Points forts :**- Superficie généreuse : 229 m² habitables sur deux niveaux.- Parfaite pour un achat propriété à Canet-en-Roussillon grâce à ses deux appartements indépendants.- Lumineuse et bien entretenue, chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée pour un confort accru.- Garage spacieux et stationnement privé inclus, ajoutant à la praticité de cette offre.- Dépendances disponibles pour un aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, etc.).- Bien nécessitant quelques travaux de confort pour le personnaliser à votre goût. **Composition de la maison :**- Appartement 1 : Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes.- Appartement 2 : Salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilettes.- RDC : Cave, dépendances et garage attenant. Située dans un emplacement central, cette propriété préserve un cadre calme, au cœur du village. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

À vendre, une magnifique propriété située à Passa, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village de 1100 habitants, cette partie de mas en pierre avec piscine allie confort moderne et authenticité. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et des aperçus de la mer. Sur 275 m² de surface utile et 231 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains ainsi qu'un espace de détente. Le deuxième étage propose un open-space mansardé pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine de 8 x 3,5 m, le pool house équipé d'une cuisine d'été et deux studios indépendants offrent de multiples possibilités, notamment pour un projet de chambre d'hôtes. Ce bien saura séduire les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un cadre paisible. Contactez Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé, pour en savoir plus sur cette propriété d'exception à acheter à Passa.

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.

À 20 minutes de Thuir, cette magnifique propriété à vendre à Caixas, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, constitue une rare opportunité d'achat. Ce mas en pierre rénové allie charme rustique et confort moderne, tout en étant implanté sur environ 1,8 hectares avec des vues dégagées sur la campagne. La propriété, proche des commerces et restaurants, a été soigneusement rénovée, et dispose de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année.L'espace de vie comprend un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace repas et un poêle à granulés, parfaits pour recevoir. La suite principale se compose d'une chambre avec poêle à bois, d'une salle d'eau privative et d'une terrasse. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d'eau, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau à terminer offre encore plus de flexibilité, sans oublier la buanderie qui complète l'ensemble.Au rez-de-jardin, une pièce de 75 m² sert de salle de jeux ou de gym, idéale pour les loisirs ou les activités artistiques. De plus, un espace indépendant de 45 m² peut être rénové en maison d'invités, studio ou atelier. À l'extérieur, une grande piscine, une pergola, un court de tennis et un terrain naturel nécessitant peu d'entretien sont des atouts supplémentaires pour profiter du paysage.Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances de luxe, cette propriété à acheter à Caixas allie authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, à la côte méditerranéenne et à l'Espagne.

Découvrez cette propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la campagne de Saint Cyprien, à quelques minutes des plages, ce mas au charme authentique est niché dans un cadre bucolique d'une grande sérénité. Avec une surface de 400 m², ce projet de vie vous invite à le façonner selon vos envies, alliant pierre, lumière et authenticité. Une spacieuse grange de 150 m², à rénover ou à utiliser comme garage, vient compléter cet ensemble. Profitez également d'une grande piscine maçonnée et carrelée, ainsi que d'un terrain de pétanque ombragé par des oliviers. Ce lieu hors du temps, à l'abri des regards, est idéal pour ceux en quête de calme, d'espace et de projets de rénovation.

Nichée au cœur du pays catalan, entre mer et montagnes, cette propriété exceptionnelle incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et raffinement. Elle révèle toute la chaleur et le caractère des demeures traditionnelles du sud de la France. Entièrement conçue dans le respect des traditions, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Vous découvrirez à l'intérieur de vastes espaces chaleureux et raffinés. La noblesse des matériaux tels que les pierres naturelles, le marbre et les ferronneries artisanales confère à chaque pièce une atmosphère singulière. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal impressionne par sa générosité et sa luminosité. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille et entre amis. L'espace nuit se compose de plusieurs suites parentales, d'un magnifique bureau avec plafond cathédrale et d'une salle de jeux. Le garage de plus de 100m² complète cette offre. L'extérieur généreux et intimiste est un véritable oasis de tranquillité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de luxe à acheter à Perpignan mérite votre attention. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06.78.11.52.31 ou par email à mrobert.immo@yahoo.com.