vente de propriété de luxe à Taulis, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure au caractère unique offre un cadre de vie exceptionnel. Sa façade élégante, ornée de moulures et d'arches raffinées, témoigne de son authenticité. Vous serez séduit par son patio arboré, véritable havre de paix, où la végétation s'épanouit en harmonie avec l'architecture classique. Cet espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux volumes, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des cheminées, des carreaux de ciment, et une majestueuse entrée. Avec environ 300m² de surface habitable, la propriété comprend au rez-de-chaussée une double pièce de vie avec accès jardin, une grande cuisine indépendante et un bureau. Les deuxième et troisième niveaux disposent de 7 chambres et de 3 salles de bains/douches. Un studio à aménager et différentes dépendances complètent ce bien. Cette propriété offre de multiples possibilités : possibilité d'exercer une profession libérale en rez-de-chaussée, possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes, ou encore de créer des gîtes. DPE E / 300 GES E / 66. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 267 euros et 9 831 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT au 06.78.11.52.31 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN. Prix : 720 000 euros honoraires charge vendeur.

Propriété à vendre à Corsavy, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître, datant du 17ème siècle et construite en pierre authentique, dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 366 m² au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Dominant un village typique, elle offre une vue panoramique sur les montagnes catalanes. Composée de 11 pièces, elle arbore des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des tomettes, et des cheminées qui témoignent de son caractère historique, réhabilitée avec soin. Les espaces extérieurs, y compris la piscine, se fondent harmonieusement dans la nature avec de nombreuses terrasses et une véranda en acier à la parisienne. La propriété offre 9 chambres et une loggia avec vue sur le village et les montagnes, idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes. DPE D / 245 GES D / 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros. Pour visiter et envisager l'achat de cette propriété, contactez Muriel ROBERT au 0678115231 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Située à proximité de Céret, à seulement 10 minutes, cette propriété remarquable propose une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Dans un cadre verdoyant entouré de forêts de chênes, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin et d'une piscine chauffée, offre une atmosphère d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m². Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse qui dévoile un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse dotée d'un espace barbecue et repas, bénéficiant de l'ombre d'un majestueux pin parasol. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Le système de chauffage et de climatisation, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les sources d'eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri pour atelier sont également inclus. Un portail électrique et un visiophone viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, dotée d'un charme naturel, séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. Il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêts avec source, attenant au parc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Céret est une opportunité à ne pas manquer.

Située à la sortie de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de vastes pièces de vie, six chambres (avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi que deux casots sur le terrain. Ce bien, présentant des prestations anciennes telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et du carrelage, bénéficie de superbes vues sur le Canigou et l'environnement champêtre, agrémenté d'un petit cours d'eau. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété à acheter à Céret.

Située au cœur du charmant village de Fourques, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 300 m² au total sur deux parcelles de 335 m², elle se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Au premier étage, un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d’eau moderne et une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d’appoint). Le jardin, intime et convivial, vient parfaire ce bien, créant un véritable cadre de vie extérieur. La maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant. Une flexibilité rare, qui s’adapte à tous les projets. À noter : le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs. Fourques, village du Sud alliant tranquillité et vie pratique, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, et offre un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Une opportunité pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Fourques.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

Découvrez cette maison de village à vendre située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée dans une rue calme, cette propriété mitoyenne au charme des années 1960 se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, cafés et restaurants.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon lumineux donnant sur une cour, une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le volume du séjour permettrait facilement d'envisager l'aménagement d'une chambre de plain-pied, et la buanderie pourrait être transformée en salle d’eau.À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres avec placards, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d’eau. L'accès aux combles avec dalle en béton ajoute une dimension supplémentaire à cette maison.À l’extérieur, la cour d'environ 45 m² est facile d’entretien et constitue un agréable espace pour des repas en plein air. Un petit atelier ou espace de stockage complète ce bien.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison est déjà équipée de fenêtres en PVC neuves. Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan, est réputée pour son marché hebdomadaire, ses nombreuses terrasses de cafés et son ambiance typiquement catalane. La ville est également célèbre pour les Caves Byrrh, un site emblématique de l’histoire de ce célèbre apéritif. Entre mer et montagne, Thuir vous promet un cadre de vie agréable alliant dynamisme, patrimoine et qualité de vie.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

À vendre exclusivement chez Coldwell Banker Must Immobilier, cette propriété de luxe à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme du XIXe siècle. Située à seulement 20 minutes de Perpignan, cette propriété de luxe à acheter à Perpignan se compose d'une magnifique maison de maître, d'une ancienne cave viticole et d'une maison de gardien, le tout entouré d'une vaste cour fermée. Un parc arboré traverse le domaine, agrémenté d'une rivière, offrant un potentiel considérable pour cette propriété d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous pour un rendez-vous.

À vendre, une magnifique propriété située à Passa, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village de 1100 habitants, cette partie de mas en pierre avec piscine allie confort moderne et authenticité. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et des aperçus de la mer. Sur 275 m² de surface utile et 231 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains ainsi qu'un espace de détente. Le deuxième étage propose un open-space mansardé pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine de 8 x 3,5 m, le pool house équipé d'une cuisine d'été et deux studios indépendants offrent de multiples possibilités, notamment pour un projet de chambre d'hôtes. Ce bien saura séduire les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un cadre paisible. Contactez Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé, pour en savoir plus sur cette propriété d'exception à acheter à Passa.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Découvrez cette propriété à acheter à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse atypique de 174 m², nichée au cœur de vergers, offre une vue dégagée sur le Canigou. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle allie charme authentique et prestations contemporaines. Vous profiterez d'un bel extérieur nécessitant peu d'entretien. Le mas comprend un séjour lumineux de 37 m², cinq chambres, deux salles d’eau et un double garage de 110 m². Spacieuse et chaleureuse, cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à l’accueil d’invités. Les volumes généreux et l’atmosphère conviviale témoignent d'une rénovation haut de gamme. Les menuiseries double vitrage et l’isolation soignée garantissent un confort optimal. De plus, elle est équipée d'une micro-station d’assainissement, de climatisation réversible, d'une cheminée avec système d’air pulsé et d'un chauffe-eau de 300 L. Une cuisine d’été peut également être aménagée pour profiter des beaux jours. Située à seulement 3 km de Thuir, cette maison offre un accès rapide aux commerces tout en préservant une atmosphère paisible. Idéalement positionnée entre mer et montagne, elle permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes et les stations de ski des Pyrénées. NOUVEAU PRIX : 472 000 € FAI — une occasion rare pour une vente de propriété à Camélas.

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

Découvrez cette magnifique maison de village d’environ 150 m², idéalement située au cœur d’Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison dispose d’un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, totalement équipée. Elle comprend un total de 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour votre confort, elle propose des prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un atout important : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le charme est au rendez-vous avec une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue propice aux moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées. Un garage d’environ 43 m² complète ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules. Cette propriété rare allie élégamment le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud de la France.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, RSAC 408117182, Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo, 09 rue des Trois Journées à Perpignan (région Occitanie), joignable au 06.78.11.52.31 (00.33.678.11.52.31). Notre agence a le privilège de vous proposer une magnifique propriété à acheter Le Boulou, située dans un secteur résidentiel calme des Chartreuses. Ce bien se trouve dans la commune du Boulou, un emplacement stratégique entre le littoral catalan, les Albères, proche de Perpignan et de Céret, et à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Cette petite ville des Pyrénées-Orientales, d'environ 5 500 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : centres commerciaux, petits commerces en centre-ville, pôle médical et pharmacies, écoles maternelles, primaires et collèges, banques, ainsi que divers équipements sportifs. La propriété de 4 hectares est composée d'une généreuse habitation, d'une partie encore constructible et viabilisée, ainsi que d'un domaine forestier. Elle bénéficie d'un cadre idéal, proche de la nature, sans notion d'isolement. De construction traditionnelle, cette maison des années 1990 a été entièrement rénovée, offrant de belles prestations. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, donnant accès à une terrasse d'environ 35 m². Chaque espace de vie bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne, la plaine et la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire de balnéothérapie, une chambre avec salle d'eau en béton ciré, et une mezzanine proposant une autre chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de plus de 50 m² est disponible, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en gîte. Conçus comme un prolongement naturel de la maison, les espaces extérieurs offrent une diversité d'ambiances, entre terrasses, piscine chauffée, potager et bois, propices à la convivialité et à la sérénité. Techniquement : Performance énergétique et climatique : A / 68 A / 2 Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 950 euros et 1 350 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. La toiture est en bon état et équipée de 30 panneaux photovoltaïques (9 kW) pour une gestion énergétique durable. La piscine maçonnée de 8 x 4 est chauffée par pompe à chaleur. Bien climatisé, fenêtres en aluminium et double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre, tout à l'égout. Photos complémentaires sur demande.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2021, bénéficie d'une surface habitable de 248 m² et est entourée d'un parc arboré. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur le Mont du Canigou et les montagnes pyrénéennes. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau assurent tout le confort moderne. Le terrain de 7 149 m², parfaitement aménagé, propose diverses essences végétales, plusieurs terrasses et un système de sécurité. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette maison combine calme et accessibilité.

iad France - Benjamin Terrier vous présente une nouvelle opportunité sur le marché : une propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître du XIXe siècle, d'une superficie de 483 m², dispose de 8 chambres, d'une piscine et d'un parc de 1 373 m² avec une vue imprenable sur le Canigou. Nichée au cœur de Prades, cette élégante demeure, construite entre 1849 et 1861, conjugue charme historique et confort moderne. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle offre d'importants volumes répartis sur quatre niveaux, tout en étant à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.La propriété se distingue par :• Hauteurs sous plafond remarquables (entre 3,20 m et 3,50 m)• Moulures et éléments d’époque préservés• Un escalier monumental illuminé par une verrière• Balcons en fer forgé et terrasse avec balustrade et fontaine en marbreAvec 12 pièces principales, dont 8 chambres, 7 salles de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet touristique. Le jardin, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le Canigou, est un véritable havre de paix. Il comprend également une piscine de 8 x 4 m et un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.Cette propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage, un parking et une grange au fond du jardin, permettant d'explorer davantage de possibilités d'exploitation. Avec ses volumes impressionnants, son histoire riche et son cadre de vie exceptionnel, cette propriété à acheter à Prades est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux en quête d'une maison familiale chaleureuse.

Située dans le pittoresque village de Montalba-le-Château, au sein des Pyrénées-Orientales, cette propriété à acheter à Montalba-le-Château est une véritable pépite. Issue de la transformation de deux maisons de village en une demeure spacieuse de 112 m², elle marie authentiquement le charme et le caractère du Sud. Les pierres apparentes, les poutres en bois et les carreaux catalans d'origine créent une ambiance chaleureuse et intemporelle, typique de l'architecture rurale catalane. Cette propriété est proposée entièrement meublée, offrant une prise en main immédiate. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un premier garage pouvant accueillir un véhicule, un espace buanderie et une chaudière de chauffage central, ainsi qu'un placard sous escalier. Un second garage, accessible indépendamment depuis l'extérieur, fournit un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, parfait pour vélos ou équipements de loisirs. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas s'ouvre sur un spacieux salon avec poêle à bois, doté d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le second étage compte trois chambres, une salle d'eau et donne accès aux combles. Montalba-le-Château est un village authentique et préservé, offrant tranquillité et dépaysement dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes d'Ille-sur-Têt et de toutes commodités. Perpignan est à moins de 30 minutes. Cette vente de propriété à Montalba-le-Château constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire avec un excellent potentiel locatif saisonnier, dans une région prisée entre mer et montagne.

Située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée à l'ouest de Perpignan, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain de 13 000 m². La propriété se compose de deux villas de type T4, chacune en R+1, achevées en 2015, et offrant environ 190 m² de superficie habitable. Chacune est dotée de vastes terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'un grand garage. De plus, les villas bénéficient d'un système de plancher chauffant-rafraichissant et de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir presque entièrement leurs besoins énergétiques. Bien que contiguës, ces villas sont totalement indépendantes, idéales pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité. Il est également possible de réaliser une division et de vendre chaque villa séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Le Soler.

Située à 45 km à l'Ouest de Perpignan, cette propriété d'environ 780 m2, construite en 1907 par Gustave VIOLET, célèbre sculpteur et architecte, a été conçue comme sa résidence principale et un lieu de création. Le bâtiment principal témoigne du savoir-faire de l'artiste avec ses bas-reliefs, moulures et sols en mosaïque, le tout dans une ambiance mauresque. Il comprend de grandes pièces de vie, de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que des combles. Implantée sur un terrain arboré de 2,6 hectares, cette propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend également des dépendances, comme un atelier de céramique, l'ancienne maison du gardien, un garage, des caves, une vaste grange et une chapelle du XIème siècle. Plus d'informations disponibles sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.