vente de propriété de luxe à Cléguérec, France

Immeuble mixte à vendre à Pontivy, Morbihan, Bretagne – une belle opportunité pour les investisseurs. Situé dans le centre-ville animé de Pontivy, cet immeuble en monopropriété, à usage mixte, dispose de locaux commerciaux, professionnels et d'habitations répartis sur plusieurs niveaux, avec caves en sous-sol et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec entrées indépendantes, bureaux, sanitaires et coins cuisine. Le premier étage comprend un appartement avec entrée, couloir, salle à manger, trois chambres, salle de bains et WC, tandis que le deuxième étage abrite un autre appartement similaire. Le troisième étage comporte trois studios indépendants, chacun avec séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC. L'immeuble est libre de toute occupation, laissant le futur acquéreur libre de sa stratégie locative (habitation, professionnel ou mixte). Sur la base des anciens loyers, le revenu locatif potentiel est évalué à 59 400 € par an, offrant une rentabilité brute d'environ 7,55 %. Une propriété de caractère bien située dans le centre-ville de Pontivy, idéale pour un achat Propriété à acheter Pontivy. Dossier complet disponible sur demande. Prix 787500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 4790 € - montant maxi 6520 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425.

Propriété exceptionnelle à vendre à ST GUEN, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez ce bien unique comprenant une grange rénovée de 180 m² avec un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et un espace bureau à l'étage. Un dôme de 20 m² est idéal pour un bureau personnel et dispose d'un sauna. Une yourte de 50 m² peut être transformée en habitation, accompagnée de cinq cabanes entièrement meublées et équipées. Le site dispose également de bains nordiques, de cabanes sanitaires privées et d'un manoir de 600 m² à rénover, offrant un potentiel immense. Vous apprécierez également le jardin botanique paysager avec un coin feu, un labyrinthe, un potager et bien plus. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à ST GUEN, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Propriété à vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison de maître se compose d'un bureau, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un garage et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux studios, trois salles d'eau et trois WC. Le deuxième étage offre un appartement avec deux chambres (studio), un salon, un WC, une kitchenette et un coin douche. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble. Pour un achat de Propriété de luxe à Rostrenen, contactez le SELASU OFFICE NOTARIAL BRIACIN, situé 2 place du Centre - 22390 BOURBRIAC.

Domaine exceptionnel à la vente à Saint-Barthélemy, Morbihan, en Bretagne. Niché au sein d'un environnement préservé, ce bien rare s'étend sur plus de 3 hectares de nature. Composé de deux demeures communicantes, il offre une modularité idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. La maison principale de 200 m² dispose de volumes généreux, de belles prestations et de plusieurs suites avec salles d'eau. La seconde maison, plus intime, permet d'accueillir famille et invités en toute discrétion. À l'extérieur, le domaine présente des prairies, des bois et un cours d'eau, créant un cadre apaisant. La piscine chauffée de 50 m² et les dépendances offrent un potentiel intéressant. Confort optimal avec géothermie et autres équipements modernes. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une propriété unique dans un cadre naturel.

Propriété à vendre à Kergrist-Moëlou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de charme se situe dans un cadre exceptionnel, à l'écart des nuisances, sur un vaste terrain de 29 hectares composé de prairies et de bois. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette demeure vous offrira une luminosité naturelle grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de 35 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bains et un salon TV/bibliothèque. Le second étage présente une chambre avec dressing, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, la propriété dispose d'un puits, de plusieurs dépendances en pierre et de hangars, comprenant écuries, boxes et lieux de stockage, parfaits pour un élevage. Les terres agricoles attenant, dont 16 hectares de prairies déjà clôturées, vous permettront de développer vos projets.Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Kergrist-Moëlou, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une belle propriété située à Lanvaudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette grande chaumière de 166,35 m2 habitables, accompagnée d'une chaumière secondaire offrant un espace de stockage conséquent, se trouve au sein d'un parc de plus de 3000 m2, agrémenté de diverses essences d'arbres, garantissant un cadre de vie paisible. L'entrée de la chaumière s'ouvre sur une cuisine indépendante de taille dinatoire, alliant le charme des poutres anciennes à la chaleur d'une cuisinière en fonte AGA. La cuisine mène à une pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon agrémenté d'une vaste cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un W.C. indépendant. Le second niveau propose deux autres chambres, une salle de bains avec W.C., ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte spécialisé, offrant confort et modernité. Le stationnement est ample et un garage est également inclus. Une belle opportunité d'achat de propriété à Lanvaudan.