ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse à Angers, France

Réf 4712 : propriété à acheter CHATEAU GONTIER, domaine boisé de 26 ha avec ancien corps de ferme à vendre. Situé en Haut-Anjou, à proximité de la ville de Château-Gontier, ce domaine est un terrain vallonné et bocager, avec la rivière de la Mayenne à proximité. Paris se trouve à 3h en voiture et 1h15 en train. La ville historique de Château-Gontier offre un patrimoine architectural riche, comme l'ancien Couvent des Ursulines et l'église romane de Saint-Jean-Baptiste. Laval, à environ 20 km, est une ville dynamique avec commerces, services, et accès TGV vers Paris. L'accès au domaine se fait par un chemin bordé de bois, menant à plusieurs bâtiments au centre de la propriété, majoritairement boisée. La propriété CHATEAU GONTIER à vendre comprend 2 maisons, des dépendances et des étangs alimentés par une source. Le terrain totalise 26 ha 53 a 64 ca, dont 25,7 ha de bois. Les bâtiments principaux se composent d'une longère de 172 m² et d'une petite maison de 150 m². Le domaine présente également des dépendances, dont un bâtiment de soues à cochons, une grange, et un hangar agricole.

À proximité de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, un château historique des 16e et 17e siècles est proposé à la vente. Ce bien dispose de dépendances et d'installations équestres sur un domaine de 18 hectares. Deux allées mènent à un porche à fronton qui ouvre sur une cour d'honneur, où le château et un vaste bâtiment de dépendances se dressent. Avec un logis abbatial ayant appartenu à l'ancienne abbaye, ce château possède des détails architecturaux remarquables tels que des façades à bossage et des lucarnes élégantes. Les intérieurs conservent des éléments décoratifs d'origine qui en font un lieu d'exception. Un jardin en topiaire et des installations équestres complètent ce bien unique. Pour ceux en quête d'un achat de château à Sablé-sur-Sarthe, cette propriété représente une opportunité rare.

À proximité de Craon, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, se trouve un château inscrit MH, datant des 17e et 18e siècles, sur un domaine de 25 hectares à restaurer. L'entrée est marquée par une allée menant à la cour du château, entourée de nombreuses dépendances et d'un petit plan d'eau. Érigée vers 1710 par l'une des plus anciennes familles de Mayenne, cette demeure en moellon enduit à la chaux possède un plan rectangulaire avec quatre niveaux, dont des caves, et des combles servant de grenier. La façade principale, orientée au sud, affiche une élévation classique avec des chaînages d'angle, des bandeaux et une corniche en pierre de tuffeau. L'avant-corps central, légèrement en ressaut, est surmonté d'un grand fronton semi-circulaire. Au nord, un bâtiment du 17e siècle est accolé à la maison principale. Le château surplombe un jardin carré clos au sud, prolongé par une allée d'arbres menant à un portail et à un petit pont. À l'ouest, un potager et une longue allée cavalière, également classée MH et bordée de chênes bicentenaires, s'étendent. L'ensemble est entouré d'arbres et de terres agricoles, avec des haies bocagères, offrant une atmosphère paisible. Une belle opportunité pour un achat Château Craon.

REF 4725 : Maison HOUSSAY à vendre en Mayenne, Pays de la Loire. Propriété forestière de 52 ha, située en Haut-Anjou, entre Angers et Laval. À environ 20 km de Laval, cette ville dynamique offre de nombreux commerces, services, ainsi qu'une gare TGV reliant Paris en 1h10. Cette maison à acheter à HOUSSAY comprend une longère en pierre sous ardoises d'environ 140 m², avec 5 chambres, un salon spacieux et des dépendances, notamment un grand bâtiment pour rendez-vous de chasse, une salle, et une grange. Le domaine est majoritairement boisé, avec des feuillus, incluant chênes et pins laricio, et bénéficie d'une gestion sylvicole promouvant la biodiversité. La propriété dispose également d'un ancien verger et d'espaces extérieurs. Idéal pour les amateurs de nature et de chasse. La chasse est louée annuellement avec un loyer de 3000 €. Parfait pour un projet d'achat maison HOUSSAY.

À vendre, un château situé à Pouancé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce château du 19e siècle s'étend sur un parc de 10 hectares et comprend plusieurs dépendances. La demeure principale, bâtie en 1853, se trouve au centre du domaine, entourée de prairies verdoyantes. Ce logis, dont l'architecture éclectique est caractéristique de son époque, dispose de façades en pierre de taille de tuffeau, parfois sculptées, et d'un toit à plusieurs pans en ardoise. La propriété offre une ambiance paisible, parfaite pour un achat de château à Pouancé. Les vastes espaces extérieurs comprennent un potager, des volières, ainsi qu'une entrée secondaire pour un accès facilité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un château à acheter à Pouancé.

À Vendre - Château Historique avec Domaine Viticole à Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, dont les origines remontent à l'an 889, vous invite à plonger dans l'histoire. Ce majestueux château offre 864 m² de superficie habitable, avec un potentiel d'extension sur les dépendances. Niché dans un cadre enchanteur, ce domaine allie prestiges et opportunités d'exploitation. - Logis principal avec charme historique intact - Dépendances aménageables pour développer votre projet - Salle de réception de 407 m², idéale pour événements et séminaires - Domaine viticole avec 15 hectares de vignes d'un seul tenant - Chai remarquable avec foudres en chêne et cuves en inox - Parc de 4 hectares avec pigeonnier, chapelle et kiosque à musique - Caves accessibles par ascenseur, alliant tradition et modernité Ce château, en état structurel exceptionnel, représente une rare opportunité pour les amateurs de patrimoine, passionnés de vin ou investisseurs visionnaires. Dossier complet sur demande - Contactez-nous pour une visite exclusive. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VIRE EN CHAMPAGNE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, ce château est à vendre. Nichée sur un promontoire dominant la vallée du Treulon, cette propriété historique offre une ambiance authentique et raffinée. Ce château, classé Monument Historique, remonte au XIIe siècle et a été remanié aux XVe et XVIe siècles. Avec ses 1 400 m² habitables, il se compose de nombreuses pièces, dont un grand salon de réception, une salle de garde et une bibliothèque donnant sur une terrasse élégante. Il propose également plusieurs chambres, dont une chambre royale, ainsi qu'une salle à manger authentique et une grande cuisine. En plus de la bâtisse principale, le domaine dispose d'une maison secondaire et de dépendances aménageables. S'étendant sur 27 hectares de forêt, ce lieu offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité.

EXCLUSIVITÉ. Au cœur de la campagne poitevine, ce château aux origines méconnues s'offre à vous. Mentionné dès l'époque médiévale, il a connu une transformation au XVIIe siècle pour aboutir aux volumes actuels. Ce bien se compose d'un corps de logis rectangulaire orienté nord-sud, avec une tour ronde en angle sud-ouest et un petit pavillon en retour d'équerre. Le jardin intérieur est entouré de nombreuses dépendances et accueille un ancien pigeonnier.Inscrit aux Monuments Historiques, le bâtiment principal a subi d'importants travaux de restauration. En grande partie habitable (environ 450 m²), il offre également de belles surfaces à aménager selon vos projets.Au rez-de-chaussée, la partie chauffée comprend une salle de garde avec cheminée et sol en pierre (46 m²), diverses pièces avec sols en pierre et tommettes, une grande salle à manger (40 m²), un grand salon (50 m²) et plusieurs chambres. La partie non chauffée comprend un couloir et une ancienne cuisine.Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale, plusieurs salles de bains et plusieurs autres chambres. La partie non chauffée à ce niveau dispose aussi d'un palier et de pièces avec cheminée.Le deuxième étage est composé d'une pièce avec parquet et cheminée, ainsi qu'un grenier avec charpente apparente. Les travaux de toiture ont été réalisés en 1996.Le chauffage du château est assuré par une chaudière fuel Viessmann (2019), avec une partie du rez-de-chaussée équipée de chauffage au sol.La maison de gardiens, de plain-pied, offre le confort moderne avec une cuisine, un séjour et deux chambres. Le tout est complété par de vastes communs, comportant écurie, maison de ferme à restaurer, et autres dépendances.Un grand mur d'enceinte, à restaurer, contribue à la sécurité du parc, accompagné d'un verger et de trois puits. Cet ensemble est situé à 10 minutes des commerces et services, et à proximité de Poitiers, Niort et Nantes.Prix de vente honoraires inclus : 954.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 900.000 euros.

À vendre : domaine polyvalent opérationnel situé à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce domaine unique s'étend sur près de 2 hectares et propose des gîtes, un espace de réception ainsi qu'un pôle équestre. Idéal pour un projet d'achat de chambre d'hôte à Laval, ce site offre des activités variées en pleine nature. Le domaine comprend des gîtes rénovés conformes aux normes ERP, une salle de 220 m² pour les événements, ainsi qu'un laboratoire de restauration professionnel équipé. La maison principale de 166 m² dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'un espace de vie spacieux, tandis qu'un gîte indépendant peut accueillir six personnes. Deux chambres supplémentaires sont disponibles au-dessus de la salle de réception.Les dépendances incluent un hangar de plus de 200 m² avec des boxes pour chevaux et divers espaces de stockage. Le terrain est plat et équipée de la fibre optique, et des possibilités d'extension existent pour des chalets ou un restaurant de campagne.L'accès à la propriété est facile, à seulement 15 minutes de Laval et proche des axes A81 et TGV vers Paris. Ce secteur dynamique de la Mayenne est en plein essor dans le tourisme vert et l'événementiel rural. Le prix de vente s'élève à 795 000 € TTC, honoraires inclus. Dossier complet disponible sur demande.

Cette propriété située à 15 minutes de Vitré bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain spacieux de 86 274 m² comprenant un étang de 3 ha et une forêt de feuillus centenaires, elle offre un véritable havre de paix, éloigné de l'agitation urbaine. Construite en 1977, cette maison de 135 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant de généreux espaces de vie. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir confortablement une famille. Les extérieurs soignés permettent de profiter pleinement de ce grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété unique allie le charme de la campagne à un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Deux chevaux peuvent y loger et pâturer. Le lac datant des années 1800 figure sur la carte de Cassini, où il est possible de pêcher 24 heures sur 24, et de chasser les canards, sarcelles, chevreuils et sangliers sous plan de chasse. Le moine et la pêcherie sont fonctionnels, et les cabanes pour les chasseurs et les pêcheurs sont bien entretenues. Un poulailler, un atelier et trois garages complètent cette offre. Située à 20 minutes à l'ouest de Laval dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire, cette maison est à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

À 3h30 de Paris et 1h de Tours, proche de Chinon, cet élégant château du XIXème siècle, situé sur un domaine équestre de 25 hectares, est à vendre. À seulement 1 km d'un centre-ville historique, cette propriété a su préserver l'ensemble de ses éléments d'origine. Le parc, agrémenté de bois et de prairies bordées par un ruisseau, ainsi que de nombreuses dépendances, offrent un potentiel de développement important.Le château, d’une superficie d’environ 500 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec un escalier d'époque, une cuisine aménagée, un grand salon, un petit salon et une salle à manger, tous richement décorés, ainsi qu’un bureau. Au premier étage, vous trouverez une suite principale, trois chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs salles d'eau et une lingerie. Le second étage offre cinq chambres additionnelles et un bureau. Les dépendances incluent une ancienne maison de gardien à rénover, des bâtiments annexes, des caves troglodytiques et une grange, idéales pour des projets touristiques. Avec une piscine extérieure en parfait état, ce domaine bénéficie également d'installations équestres modernesLocalisé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, ce château est idéal pour un projet d'achat Château à acheter Chinon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité de tourisme. Le cadre de vie exceptionnel, fusion de tranquillité et d'indépendance, vous attend. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 1.430.000 EUR (4,89 % d'honoraires inclus, prix hors honoraires : 1.363.496 EUR).Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Damien Jacquot au 06 80 27 48 55, un spécialiste de l'immobilier de caractère depuis plus de 20 ans.

Réf. 4655 : À vendre, un vaste domaine de chasse de 503 hectares situé à proximité de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Ce domaine se trouve à environ vingt kilomètres de la belle ville de Chinon, offrant un cadre pittoresque avec une variété de paysages. La région est riche en attraits touristiques, avec de nombreux sites à découvrir. La propriété est bien desservie par les transports, avec une gare à 15 km et l'autoroute à 20 km.Ce bien comprend une spacieuse maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendance ainsi que des terrains comprenant des terres agricoles, des forêts, des étangs et des vignes, totalisant 503 hectares 05 a 95 ca.1/ LA MAISON DE MAÎTRENichée au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300 m², construite au XIXe siècle en pierre et brique, présente un enduit clair et est recouverte d’ardoise. Élevée sur quatre niveaux, elle affiche une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, surmonté d’un fronton décoratif. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la salle à manger, une cuisine et un salon. Une belle véranda de 46 m², agrémentée d'une terrasse, constitue un espace de vie agréable. - Au premier étage : un bureau de 11 m² et quatre chambres (11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC privatif. - Au deuxième étage : cinq chambres (7 à 13 m²), chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau et WC. - Au sous-sol : accessible depuis le vestibule ainsi que de l’extérieur, comprenant des WC, des espaces de rangement, une buanderie et une chaufferie.2/ LE RELAIS DE CHASSELocalisé au nord-est de la maison de maître, ce relais, construit en moellons avec un toit en ardoise à deux pans, s’étend sur deux niveaux. Il offre : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39 m²) avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu’une autre cuisine aménagée dans la partie troglodytique, WC. - À l’étage : une pièce de séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d’eau attenante.3/ LES CAVES TROGLODYTESAménagées en salle de stockage, ces caves comprennent également une salle d’eau avec WC, une salle de chasse de 33 m², une chaufferie et un vestiaire, ainsi qu’un studio équipé d'un coin cuisine, douche et WC.4/ LE LOGEMENT DE GARDIENProche de la grille d’entrée, le logement du gardien, vêtu d'un bardage en bois, se compose d'une salle de séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre à l'étage.5/ AUTRES DÉPENDANCES- Adjacent au logement du gardien, il y a un bâtiment dédié aux écuries et chenils (4 box individuels, 5 chenils et 2 garages).- Ce lot est complété par deux hangars agricoles fonctionnels.- Au cœur du domaine se trouvent des vestiges d’une ancienne chapelle et d’un couvent qui ajoutent une dimension historique fascinante au site.Le domaine, bien préservé, s’étend sur une surface de 503 hectares, avec : - Près de 465 hectares de forêt (sous Plan Simple de Gestion) comprenant des peuplements feuillus, résineux ou mixtes, - 1,3 hectare de landes, - 3 hectares d'étangs, - Près de 2,6 hectares de prairies, - 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc), dont un accord avec un viticulteur local permet d'approvisionner la propriété en vin,- Environ 30,8 hectares de terres agricoles.À l'exception de 4 hectares, l'ensemble du domaine est bien sécurisé par un grillage en aluminium sur poteaux en béton, en bon état d'entretien.Clôturé en 1977, le territoire abrite une population raisonnable de cerfs, biches, chevreuils et sangliers.Les vestiges de la chapelle sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) depuis 1947.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières offres ou obtenir plus d’informations sur ce bien, l'achat d'une propriété à Chinon.

Réf.4133: Superbe propriété équestre à vendre à NORT SUR ERDRE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.Ce château du XVIIIe siècle, d'une blancheur éclatante, est une merveille architecturale offrant luxe raffiné et nature préservée sur 128 hectares de prairies verdoyantes. Le domaine comprend un haras renommé et étendu sur 200 hectares de terres louées. Avec ses façades sculptées, intérieur impressionnant sur quatre niveaux, prestigieuses écuries, manège couvert, logements pour le personnel, parc clos, bois majestueux, potager et héliport, ce château à acheter à NORT SUR ERDRE est un véritable bijou.Contactez Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Plus d'informations sur notre site internet.

A vendre, magnifique Château situé à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 80 hectares et comprend un Château du XVIIe siècle avec une superficie de 3570 m2, comprenant 70 chambres. Une chapelle d'origine du XVIIe, un golf de 8 trous avec permis pour 18, un lac de pêche, une orangerie, une piscine et un sauna complètent cet ensemble. Ce Château représente un énorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement, étant non-protégé et classé, et des permis de construire sont disponibles. Ce bien est idéal pour un achat Château de luxe LE MANS. Prix de vente : 13 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Jean-Christophe LEMOINE, au 0681565179 ou par e-mail à jeanchristophe.lemoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 382702033.

À Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce manoir de luxe à vendre, inscrit aux Monuments Historiques. Datant des 15e et 16e siècles, cette propriété s'étend sur un domaine de 12 hectares, accessible par une allée privée menant à une cour d'honneur. Le manoir est entouré de prairies, de jardins et possède plusieurs dépendances. Édifié sur des caves, il se compose de quatre niveaux, dont deux sous combles, et est construit en pierre avec des toitures en ardoise. Ce manoir de luxe à acheter à Sillé-le-Guillaume est l'occasion rêvée pour les amateurs de patrimoine et de beauté architecturale.

Magnifique château à vendre à TOURS, situé dans la vallée de la Loire, Indre-et-Loire, Centre. Cette résidence idéale pour recevoir ou se détendre offre un cadre rural paisible à proximité d'un village dynamique avec toutes les commodités. Le château se compose d'un logis avec deux ailes formant un U, une cour intérieure clôturée et de vastes jardins. Environnement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de Tours, Angers et Le Mans. Avec ses 6 hectares de parc, ses arbres matures, son étang et son court de tennis, cette propriété offre beaucoup d'espace extérieur. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur cet achat château TOURS.

À vendre, un domaine exceptionnel au nord-ouest de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine de 25 hectares, comprenant bois et prairies, abrite un château datant des 18e et 20e siècles ainsi que diverses dépendances et installations équestres. La parcelle, d’un seul tenant, est agrémentée d’allées cavalières et de clairières. Un majestueux chemin bordé d’arbres mène au château et à ses communs. Construit au 18e siècle et remodelé au début du 20e par l'architecte Marcel Meffre, le château s'élève sur trois niveaux avec un sous-comble. Au rez-de-jardin, de spacieux salons de réception entourent un vaste hall d'entrée, qui est prolongé à l'arrière par une élégante galerie vitrée. L'aile nord dispose d'un studio indépendant. Le premier étage se compose de huit chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, tandis que les combles restent aménageables selon vos souhaits. Les dépendances, partiellement dédiées aux activités équestres, comprennent une sellerie et des écuries, avec sept boxes actuellement en service et la possibilité d’en ajouter deux supplémentaires. Un bâtiment à rénover et un garage se situent à proximité d'une longère à restaurer. De plus, le parc est orné de magnifiques arbres d’essences variées, enrichissant ce cadre idyllique. Une belle opportunité pour un achat de maison à Tours.

À seulement 3h30 de Paris, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 32 hectares, ce magnifique château de style Napoléon III représente un véritable rêve français. Situé en Mayenne, proche de Rennes, du Mont-Saint-Michel et de Laval, cette offre constitue une occasion unique d'acquérir un bien historique alliant patrimoine et potentiel commercial. Ce château, entièrement rénové avec soin, dispose de 570 m² habitables comprenant de vastes espaces de réception, 10 chambres, un escalier monumental, des parquets d’époque, des boiseries, cheminées et moulures qui illustrent la grandeur des lieux. Le domaine offre un total de 84 couchages répartis entre le château et plusieurs dépendances soigneusement aménagées : - Une orangerie spectaculaire pour accueillir des événements - Une grange rénovée pour mariages et séminaires - Quatre maisons d’amis avec cuisine, salon et chambres - Une maison de gardien Avec une capacité d'accueil de jusqu'à 400 invités, le domaine est équipé d'un chapiteau de qualité permettant d'organiser de grands événements privé ou professionnel. Le potentiel de valorisation est également à souligner, grâce à plusieurs zones constructibles susceptibles d’accueillir une piscine, un spa, des gîtes supplémentaires ou des espaces professionnels, selon vos aspirations ou projets d’investissement. Un lieu d’exception, parfait pour une grande famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un acquéreur international à la recherche d'une propriété emblématique, offrant intimité et prestige. Entre Paris et la Bretagne – Proche de Laval et Rennes 570 m² + nombreuses annexes | 84 couchages | 32 hectares Jusqu'à 400 invités sous chapiteau