vente de propriété de luxe à Baillargues, France

Découvrez cette propriété à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier et des plages, cette magnifique propriété vigneronne de 315 m² allie authenticité et tranquillité, entre terre et mer. Implantée sur un terrain de 2400 m², elle offre un jardin arboré somptueux, une piscine de 12x4 mètres avec pool house et plusieurs annexes. La maison principale de 205 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le travertin et les menuiseries sur mesure y apportent charme et luminosité. La pièce de vie spacieuse de 77 m² offre une vue splendide sur le jardin, prolongée par une véranda et une terrasse couverte. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcon et une salle d'eau complètent ce bien. Pour votre confort, cette propriété est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une cheminée et d'une climatisation. De plus, elle comprend une maison indépendante de 108 m², un garage, de nombreux stationnements sur la parcelle, une remise, un grenier de 80 m² avec poutres apparentes et deux terrains constructibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Castries, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose à la vente une maison de luxe à Prades-le-Lez, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 141m², construite en 2002, se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. En excellent état, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 57m² s'ouvre sur une cuisine moderne, avec de larges baies vitrées qui apportent une vue agréable sur le jardin. La maison présente un agencement en plain-pied, garantissant ainsi praticité et confort. Avec 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter ce bien, offrant des commodités appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 90m² avec une pergola bioclimatique orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Une piscine de 9x5 m avec pool house, four à pizza, barbecue et plancha ajoute également une touche de plaisir. Un double garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort. En plus de ces atouts, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2300€. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à acheter à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Propriété à vendre à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre naturel exceptionnel entre Quissac, Sommières et le Pic Saint-Loup, cette vaste propriété de près de 596 m² habitables (900 m² utiles) offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le paysage environnant. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités.Le mas principal se compose de plusieurs espaces distincts : - Une maison principale d’environ 280 m², conçue avec des matériaux de qualité et des volumes généreux.- Un gîte de 37 m² avec chambre et salle d'eau rénovée, offrant une terrasse privative et une entrée indépendante.- Un autre gîte de 155 m² comprenant 4 chambres, avec une pièce à vivre qui donne sur une terrasse panoramique, parfaite pour accueillir des groupes ou des familles, également doté d'une entrée indépendante.- Un espace de réception équipé de deux salles de 50 m² aux normes PMR, d'une cuisine semi-professionnelle, de sanitaires et d'espaces de laverie, idéal pour des événements, séminaires ou retraites.Dans le prolongement du mas, vous trouverez des dépendances, ainsi qu'un appartement de gardien de 42 m², parfait pour un couple de gardiens ou comme espace indépendant pour des invités.Les installations équestres comprennent : - Une écurie de 85 m², - Des remises de 50 m² avec box, - Un hangar de 250 m², - Et de vastes paddocks, prés clos et une carrière en herbe. Une piscine de 6x15 ajoute à l'attrait de cet endroit.Cette Propriété à acheter à Sommières se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, gîtes de charme, ou encore organisation d'événements et retraites bien-être. Discrètement située mais proche des villages pittoresques du Gard, cette propriété conjugue art de vivre, patrimoine et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Benjamin TELLE au +33 (0)7 77 39 76 60.

À vendre, un domaine patrimonial exceptionnel à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie habitables de 870 m2, accompagné de plus de 300 m2 de dépendances, vous plonge dans l'histoire avec une base datant du 16ème siècle. La demeure principale offre une vaste terrasse sur un parc de 2,8 hectares. Inscrit aux Monuments Historiques, cet ensemble bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Vous profiterez d'une Noria classée avec un système hydraulique unique dans le parc. Les majestueuses tours offrent une vue imprenable sur le village, le pic Saint-Loup et les gorges du Thaurac. Les dépendances incluent d'anciennes écuries, un hangar avec des pavés Louis XIV, et de superbes caves voûtées. Située dans une zone touristique très prisée, cette propriété possède 4 entrées distinctes, offrant la possibilité de division. La toiture de la partie habitable a été entièrement rénovée. Un choix parfait pour les passionnés de patrimoine, idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Découvrez une rare opportunité d'achat de propriété à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'agence immobilière L'Atelier de L'Immo vous propose un immeuble d'investissement situé à Lamalou-les-Bains, une station thermale très prisée pour sa forte demande locative. Ce bien est entièrement meublé et opérationnel pour la location, offrant ainsi des revenus garantis grâce à un fichier client déjà établi. Le bien se compose de 12 appartements allant du studio au T2, incluant des caractéristiques suivantes : 2 studios de 20 m², 1 studio de 35 m², 2 T2 de 35 m², 2 T2 de 40 m², 4 T2 de 35 m² avec balcon, et 1 T2 de 45 m² avec terrasse. La rentabilité estimée est de 10,8 % brut et 8 % net sur 9 mois d'exploitation, et atteindrait 17,6 % brut et 14,7 % net sur 12 mois avec une optimisation tarifaire. Ce bien est vendu libre de toute copropriété, offrant une flexibilité de gestion pour l'investisseur. De plus, un accompagnement pour le financement est possible. En résumé, vous disposez d'un immeuble opérationnel avec une activité existante et un fort potentiel de rentabilité immédiate, grâce à un salarié sur place. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 14 78 11 91. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété équestre rare à vendre aux portes de Montpellier, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 6 hectares, cette propriété offre des installations équestres de grande qualité, comprenant une trentaine de boxes, une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training. La maison de plus de 250 m2, située sur une aile de la cour centrale, offre des intérieurs modernes et soignés. Un studio indépendant est également présent. Idéalement situé à proximité des autoroutes, d'une gare TGV et de l'aéroport, ce domaine pourrait devenir un lieu de concours prisé pour toute la région. L'opportunité d'acquérir d'autres bâtiments et aménagements équestres est également possible. Une belle occasion à ne pas manquer !

Découvrez cette propriété d'exception située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 700 m² se trouve au cœur d'une zone Natura 2000, entouré d'un parc de 1,4 hectare, comprenant piscine et fontaine carrée. La visite commence par une entrée cathédrale avec penderie, menant à un vaste espace de 147 m² réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à ses baies en arc de cercle. Le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale, s'ouvre sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une salle de jeu avec billard, un bureau avec vue sur le parc et une suite invités de 42 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m² offrent tout le confort moderne. Une buanderie pratique et une salle de cinéma viennent compléter cet ensemble. Côté dépendances, cette propriété comprend une maison de gardien, un garage et un petit mazet. Idéalement située à proximité des étangs et à quelques minutes de la Méditerranée, ce bien combine charme patrimonial et prestations contemporaines.

Découvrez cette propriété majestueuse à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue imprenable à 360 degrés, cette bâtisse se situe à proximité de la ville et s'étend sur 32 hectares de bois et de garrigue, offrant une intimité totale dans un cadre paisible. La maison, entièrement rénovée, présente une surface habitable d'environ 200 m², comprenant 5 chambres, dont une suite principale à l'étage. Chaque fenêtre dévoile une vue sur la nature environnante. Cette propriété dispose également d'une salle de sport, de plusieurs espaces de stockage, d'une buanderie, ainsi que de deux grands garages et d'une cave à vin équipée. Un espace de 110 m² est aménageable selon vos envies et peut servir de salle de cinéma, studio de musique ou salle de jeux. Une maison de gardien à rénover complète cet ensemble exceptionnel à vendre à Montpellier. Contactez Pascal ROUSTAND, Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault, pour plus d'informations.

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre à Montpellier, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine fortifié, dont les origines remontent au 16ème siècle, est situé au cœur d'une commune prisée, à proximité immédiate de la ville. Anciennement exploité en tant que magnanerie, cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 1100 m2 dans un parc de 2,8 hectares. La somptueuse demeure principale est dotée d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Avec sa tour du 17ème siècle et sa bâtisse principale du 18ème siècle, cette propriété historique est classée aux Monuments Historiques, ce qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la déductibilité des travaux de restauration. Le parc accueille une Noria classée, avec un système hydraulique exceptionnel. La tour offre un panorama spectaculaire sur le village et les collines environnantes, tout en surplombant les anciennes écuries, le hangar, les pavés Louis XIV et l'orangerie. Cette propriété unique dispose de quatre entrées distinctes, permettant d'envisager une division parcellaire pour un projet immobilier. La toiture a été entièrement refaite, garantissant une excellente conservation de cet édifice. C'est une propriété à acheter à Montpellier idéale pour les passionnés de patrimoine, avec un fort potentiel pour la création de chambres d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce château, niché au sein d'un vaste parc arboré de plus de 4 hectares, garantit calme et sérénité, tout en étant à proximité des villes animées de Montpellier et Béziers, ainsi que de la mer Méditerranée accessible en une demi-heure de route. Remontant au XVIIe siècle, cette demeure de caractère témoigne d'un patrimoine riche, offrant un agencement raffiné après une restauration soignée. Les espaces ont été soigneusement aménagés pour accueillir des événements prestigieux. On y trouve une orangerie lumineuse, 14 suites décorées avec soin, deux appartements dans le château, une chapelle intime, ainsi que deux lodges au cœur du parc et une maison contemporaine indépendante. Ce domaine unique représente une opportunité rare pour un achat Propriété de luxe Montpellier, que ce soit pour une résidence personnelle ou un lieu événementiel. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bijou au sud de la France.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception se trouve en bordure de l’étang de Thau, offrant une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Avec un peu plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares, cette propriété se compose d'une maison de caractère de 494 m2 comprenant 10 chambres et plusieurs espaces de réception, le tout entouré d'un parc orné de majestueux pins et de diverses essences méditerranéennes. En outre, une deuxième maison de 114 m2 est à votre disposition, idéale pour un gardien ou comme gîte. À l'arrière de la maison principale, divers bâtiments sont aménagés, incluant une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, offrant un potentiel pour lancer une activité de restauration ou d'événementiel (mariages, séminaires, institut culinaire, etc.). La propriété présente de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses attenantes à la salle de réception et à la cuisine. Ce cadre idyllique est parfait pour un achat de propriété à Montpellier, que ce soit pour profiter d'une vie au bord de l’eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d’hôtes de charme. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exclusive DEFLANDRE Résidences & Propriétés propose une superbe villa d'environ 500 m² habitables, située sur un parc classé de 4 900 m². Ancienne propriété viticole de 15 hectares, elle est restée dans la même famille pendant plusieurs générations. Le bâtiment principal, datant du XVIIIe siècle, a été transformé en maison de Maître en 1903, tout en conservant des éléments d'époque tels que des cheminées en marbre, des plafonds et des parquets en chêne. L'agencement intérieur contemporain, fruit d'un architecte visionnaire, fait de cette propriété de luxe à acheter à Montpellier une opportunité unique de vivre dans une demeure alliant charme historique et confort moderne.

Bella Pietra Properties a le plaisir de vous proposer à la vente une Propriété de luxe à Montpellier. Nichée à Baillargues, cette maison d'exception se trouve à quelques minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 800 m2 habitables sur un terrain de 4000 m2, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant luxe et confort. L'intérieur se compose de 8 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Un ascenseur relie les différents niveaux, assurant un confort optimal. La vaste piscine et les magnifiques jardins arborés renforcent l'intimité de cette propriété d'exception, qui est aussi bien conçue pour une vie familiale que pour des projets professionnels. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, allant de l'habitation simple à des projets hôteliers. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Propriété de luxe Montpellier.

SCP Cécile AYOT-PELISSOU et Immobilier.notaires® vous présentent un immeuble à vendre à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs et les professionnels, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Comprenant : 1/ un appartement toit terrasse de 251 m² habitables, actuellement libre d'occupation, et 2/ un local commercial ou bureau de 444 m² également libre d'occupation. De plus, 3/ deux locaux professionnels sont actuellement loués, générant une valeur locative annuelle de 85 805 €. L'appartement dispose d'une terrasse de 800 m² avec piscine, 5 chambres, et de grands espaces de vie. Le local commercial est bien agencé avec plusieurs bureaux et un hall d'accueil. Situé dans le quartier Hopitaux-Faculté Euromédecine, cet immeuble se trouve dans un secteur attractif, proche d'une grande zone commerciale. La taxe foncière s'élève à 23 514 €/an. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 07.88.93.18.41. Cette annonce est proposée par l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU, notaires à Clermont-l'Hérault.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 64,5 hectares comprend un manoir spacieux de 900 m² et des dépendances totalisant environ 5800 m². Située à seulement 15 minutes de Montpellier et 10 minutes de la plage, ce domaine exceptionnel, idéal pour des événements, offre de vastes salles de réception, de nombreuses chambres et des éléments décoratifs d'époque. Les grandes terrasses surplombent un parc magnifique, propice à la création d'une résidence privée ou à des projets tels qu'un hôtel, une résidence d'accueil ou un siège social. Les dépendances incluent deux salles de 1000 m² chacune, deux autres de 600 m², ainsi que six appartements indépendants et un hangar de 2000 m². Ce lieu rare et calme est à découvrir sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Montpellier.

Située dans la Petite Camargue, à proximité des plages de La Grande-Motte et des grandes villes de Montpellier et Nîmes, cette propriété équestre offre un cadre de vie unique, alliant nature préservée et dynamique urbaine. Construite en 2002 dans un style traditionnel des mas camarguais, la maison principale développe environ 300 m² et dispose de volumes spacieux et lumineux, avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste salon cathédrale, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un bureau, une mezzanine, une salle de sport, un cellier, une chaufferie et un grenier à aménager. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un plan d'eau dans un environnement paisible. Les installations équestres, bien conçues et entretenues, sont réparties sur deux bâtiments attenants. Elles incluent un manège couvert de 15x30 m, une carrière de dressage de 20x60 m, un rond de longe, cinq paddocks, une écurie de 14 boxes, une aire de pansage avec douches, une sellerie, une paillère, un club-house avec bureau, ainsi qu'un appartement indépendant pour cavalier ou personnel, le tout sur un terrain de 1,35 hectare entièrement clos et sécurisé. De plus, deux lots de terres agricoles attenants, d'une superficie totale de 7,5 hectares, sont disponibles à l'achat pour accroître vos activités. Cette propriété rare représente une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation souhaitant concilier projet familial et activité équestre, ou pour les professionnels du secteur à la recherche d'un lieu opérationnel dans un cadre enchanteur. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste 07.69.15.28.67 Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Montpellier - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER vous propose une magnifique propriété à vendre. Située dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, cette demeure tranquille est à proximité des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, qui sont inscrits comme Monuments Historiques. Ce bien se trouve dans un cadre culturel et patrimonial unique qui souligne la qualité de vie Montpellieraine. Cette propriété, qui était autrefois un chai vigneron, s'étend sur 660 m² habitables, disposés sur un parc arboré de 2 hectares. Sa bâtisse, construite en 1830, bientôt agrandie en 1915, allie le charme de l'ancien à des éléments modernes. Avec ses larges ouvertures, la maison offre une lumière naturelle généreuse et des vues imprenables sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception de 70 m², une cuisine ouverte dotée de charme et des équipements contemporains. Au premier étage se trouvent deux master suites élégamment décorées, tandis qu'au second étage, il y a trois autres chambres spacieuses. L'aile Est de la propriété propose également deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, ajoutant ainsi des possibilités d'hébergement ou de revenus locatifs. Les extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte sous pergola, et un parc agrémenté de cyprès et d'oliviers, offrant un espace de détente idéal. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier est en parfait état et prête à accueillir une activité de chambres d’hôtes, avec un patio extérieur spacieux et une remise pouvant être aménagée en garage ou salle de réception. La région permet de profiter de la proximité de Montpellier et Nîmes, tout en étant immergé dans un cadre pittoresque et apaisant.