ventes de propriétés de luxe à Montpellier, France (page 2)

Ancien château viticole daté du XVème siècle, cadastré depuis 1805 et partiellement reconstruit au XIXème siècle, offrant une configuration actuelle raffinée. Établi sur 4 niveaux, cette propriété s'étend sur près de 500 m² et comprend une entrée, un vaste salon traversant avec cheminée, un bureau spacieux, une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, 7 chambres, d'énormes combles aménageables, une terrasse avec colonnes surplombant un parc centenaire, un garage et une piscine. L'ancien chai, le plus important de la région, couvre environ 2.800 m² sur 2 niveaux et est actuellement utilisé pour des événements. Située en position dominante, au calme et bien exposée, cette propriété bénéficie de vues sur la plaine et les Albères, le tout sur une parcelle de plus de 8.400 m². Cette propriété de luxe à vendre à Perpignan est une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie, Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com.

CASTELNAU-LE-LEZ - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 164 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN ARBORÉ 2 790 m² – PISCINABLE – 1 475 000 € Une demeure élégante, pensée pour conjuguer confort et intimité Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Un écrin de nature préservée : Sur un terrain arboré de 2 790 m², planté d’oliviers et de palmiers, cette maison bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une intimité totale, à l’abri des regards. Terrain piscinable, parfait pour sublimer vos moments de détente. Des volumes spacieux et lumineux : Avec ses 164 m² habitables, la maison a été conçue pour accueillir confortablement toute la famille Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des instants conviviaux, Une cuisine fermée, pratique et fonctionnelle, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, Une salle d’eau supplémentaire, Un bureau, parfait pour télétravail ou espace de lecture, Une buanderie pour plus de confort au quotidien. Confort moderne et espaces extérieurs : Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, Balcon et terrasse invitant à profiter des beaux jours, Jardin méditerranéen avec essences typiques, dans un cadre serein et verdoyant. Une maison familiale et élégante, à personnaliser selon vos envies. Prix : 1 475 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lattes, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes de Montpellier et des plages de Palavas-les-flots. Niché dans un parc arboré de près de 9000 m², ce mas offre un cadre paisible et verdoyant. Profitez d'une grande piscine de 13x6m et d'une terrasse accueillante pour recevoir famille et amis en toute intimité.Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec une grande cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec cellier et buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ombragée avec barbecue, idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.À l'étage, vous trouverez une salle de billard, un second salon, deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, un dressing, et un atelier d'artiste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété comprend également un appartement T3 en duplex indépendant et deux garages. De nombreux travaux récents ont été réalisés, y compris la rénovation de la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur et une cuisine neuve.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf : 69679FD. Située à proximité de Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, cette propriété d'exception est idéale pour un projet de maison d’hôtes et gîte de charme, au sein d'un cadre de vie magnifique. Cette propriété Saint-Jean-de-Védas à vendre comprend une maison principale sur deux niveaux et une maison indépendante, offrant neuf chambres dont huit en suite, ce qui permet de créer cinq chambres d’hôtes tout en garantissant l'intimité du propriétaire. De plus, un gîte totalement indépendant est également disponible. Vous bénéficierez d'une optimisation fiscale avantageuse concernant la location meublée, un placement de premier choix pouvant générer des revenus défiscalisés tout en contribuant aux droits à la retraite après une carrière salariée, le tout dans un environnement exceptionnel. Idéalement située dans une zone touristique d'un village animé avec une vie locale et associative riche, à trois minutes d'un espace Natura 2000 et à 15 minutes de la mer, cette propriété est parfaitement adaptée tant pour un lieu de vie à l’année qu’un projet professionnel touristique. Pour des informations supplémentaires, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6210€ ~ 8470€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété de 225 m² habitables, située au cœur de Pérols, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un parc arboré et paysager de 2 700 m², cette propriété est à l'abri des regards et offre un cadre calme et apaisant.À votre entrée, vous serez charmé par un séjour cathédrale de 42 m² inondé de lumière grâce à sa double exposition et agrémenté d'une élégante cheminée. La cuisine indépendante de 20 m², conviviale et pratique, donne sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des réceptions.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace technique regroupant un atelier, une chaufferie, un local piscine et un garage.À l'étage, une belle passerelle en bois noir africain connecte les différentes pièces : d'un côté, une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative ; de l'autre, quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants.À l'extérieur, le parc paysager est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée et de spacieux espaces de détente, idéaux pour apprécier le soleil du Sud.Idéalement située, cette propriété à vendre est à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, à seulement 10 minutes des plages et de Montpellier.Une opportunité rare pour un achat de propriété à Pérols dans cette commune convoitée. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un cadre paisible, cette propriété de 4ha 79a 79ca offre une vue panoramique s'étendant jusqu'à la mer. La villa, entièrement de plain-pied, dispose de 340 m² comprenant deux grands salons, une cuisine équipée, six chambres et plusieurs salles de bain. Cette demeure de prestige présente un agencement élégant et des volumes généreux, idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Vous bénéficierez également de grandes dépendances attenantes. Située à seulement 5 minutes des commerces et services, elle offre un accès optimal avec l'autoroute à 4 km et le tramway à 8 km, permettant un trajet rapide vers le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages sont accessibles en seulement 30 minutes. Prix de vente : 2 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose à la vente une maison de luxe à Prades-le-Lez, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 141m², construite en 2002, se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. En excellent état, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 57m² s'ouvre sur une cuisine moderne, avec de larges baies vitrées qui apportent une vue agréable sur le jardin. La maison présente un agencement en plain-pied, garantissant ainsi praticité et confort. Avec 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter ce bien, offrant des commodités appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 90m² avec une pergola bioclimatique orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Une piscine de 9x5 m avec pool house, four à pizza, barbecue et plancha ajoute également une touche de plaisir. Un double garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort. En plus de ces atouts, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2300€. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à acheter à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À proximité immédiate de Montpellier, cette propriété à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur près de 7 hectares, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer et un environnement naturel méditerranéen préservé, sans aucune nuisance. Elle comprend 3,7 hectares de vignes en production avec possibilité d’extension.La maison principale, construite il y a une quinzaine d’années au-dessus d’une cave viticole fonctionnelle, offre 270 m² habitables de plain-pied, entourés d'un jardin clos avec un superbe bassin de nage carrelé (21x4 m). On y trouve plusieurs salons, une cuisine haut de gamme ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau et de belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants automatisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée double foyer, panneaux solaires et forage.Une salle de réception attenante de 210 m², prolongée par un préau de 50 m², complète cet ensemble. La cave viticole (700 m²) est parfaitement équipée et accessible de plain-pied, avec cuverie, chai, espaces de stockage, salle de dégustation et bureau. Une maison annexe indépendante (64 m²) est également présente pour accueillir amis ou gardien.Tous les commerces, services et accès (tram, autoroutes, gare TGV, aéroport, plages) se situent à moins de 25 minutes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel viticole et œnotouristique.Prix de vente honoraires inclus : 3 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.72 % TTC du prix hors honoraires soit 200 000 euros. Prix hors honoraires : 3 500 000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 250 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

Découvrez cette propriété à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier et des plages, cette magnifique propriété vigneronne de 315 m² allie authenticité et tranquillité, entre terre et mer. Implantée sur un terrain de 2400 m², elle offre un jardin arboré somptueux, une piscine de 12x4 mètres avec pool house et plusieurs annexes. La maison principale de 205 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le travertin et les menuiseries sur mesure y apportent charme et luminosité. La pièce de vie spacieuse de 77 m² offre une vue splendide sur le jardin, prolongée par une véranda et une terrasse couverte. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcon et une salle d'eau complètent ce bien. Pour votre confort, cette propriété est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une cheminée et d'une climatisation. De plus, elle comprend une maison indépendante de 108 m², un garage, de nombreux stationnements sur la parcelle, une remise, un grenier de 80 m² avec poutres apparentes et deux terrains constructibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Castries, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre située à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 800 m², cette maison spacieuse offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Établie sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud, elle comprend 14 pièces, dont 8 chambres, 3 dressings et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ses vastes espaces de vie baignés de lumière permettent une circulation fluide entre les deux niveaux. À l'extérieur, une grande terrasse prolongée par une magnifique piscine vous attend, le tout dans un écrin de verdure préservé des regards. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien rare. Idéal pour une clientèle en quête d'un style de vie raffiné et harmonieux aux portes de Montpellier, cette propriété de luxe à acheter à Baillargues est un incontournable.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une propriété à vendre à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien moulin languedocien est un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de plus de 230 m² offre des pièces lumineuses, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la beauté du jardin à différentes heures de la journée. Un second bâtiment abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou pour une location. Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté exceptionnelle, avec un jardin enchanteur, une piscine chauffée, et de multiples espaces de loisirs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Découvrez ce bien d'exception à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS.