vente de propriété de luxe à Pauillac, France

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Au cœur du prestigieux vignoble du Médoc, à quelques minutes de l’océan, découvrez cette remarquable propriété du XIXe siècle de 535 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Organisée en une bâtisse en L sur deux niveaux, la propriété se compose d’une maison principale avec terrasse, d’une vaste cave de 100 m², d’un immense garage de 168 m², ainsi qu’un charmant jardin clos, agrémenté d’oliviers et de magnolias, propice à la détente. Construite en 1880, cette élégante maison bourgeoise se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Chargée d’histoire, elle a d’ailleurs longtemps accueilli une activité de restaurant et d’hôtel. La partie Est séduit dès l’entrée avec ses volumes généreux : un hall de 18 m² dessert deux salons de réception de 26 et 27 m². Un superbe escalier d’époque mène au premier étage, où se trouvent trois belles chambres (18, 26 et 26 m²). Une terrasse accessible depuis cet étage offre une vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde, les vignobles et les bois environnants. La partie Ouest révèle des espaces de vie tout aussi remarquables : deux cuisines de 19 et 31 m², deux salons ou boudoirs de 18 et 20 m², ainsi qu’une vaste salle à manger de 33 m². Ces pièces, au décor raffiné, ont été mises à l’honneur dans plusieurs magazines. À l’étage, trois chambres de 21 m² ainsi qu’une quatrième de 26 m², à rénover, complètent l’ensemble. Située au cœur du charmant village de Saint-Yzans-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un environnement authentique au sein d’un terroir de renommée mondiale. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied (café, épicerie à 100 m), tandis que la ville de Lesparre-Médoc, à seulement 10 minutes, offre un large choix de commerces et services. À 25 minutes des plages océanes et à 1h15 de Bordeaux et de son aéroport international, ce bien rare peut être une opportunité unique pour un projet d’exception. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young, au 0677818871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

iad France - Elian Travaini vous propose : Située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un cadre de vie intime et préservé. Proche des plages et nichée parmi les vignobles renommés de la région, elle allie tranquillité et accessibilité aux commodités locales. Cette belle maison de maître en pierre du XVIIIème siècle développe 450 m² habitables, entourée d'un parc arboré avec un jardin à la française, des cèdres du Liban et des tilleuls centenaires. L'authenticité de cette bâtisse est mise en valeur par ses prestations d'époque comme les cheminées, le parquet et les menuiseries. Ses espaces de vie incluent de spacieuses salles de réception et des chambres lumineuses réparties sur trois niveaux. Sur le domaine, vous trouverez également une seconde maison d'environ 90 m², actuellement aménagée en gîte, et qui pourrait convenir pour un gardien, car elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. Le domaine comprend aussi plusieurs dépendances, telles qu'un ancien chai de 200 m², un hangar et une grange de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Autonome en eau grâce à un puits et un forage, ainsi qu'en bois de chauffage de sa forêt, cette propriété a toujours été entretenue dans le respect de l'environnement. Sa grande superficie, composée principalement de bois et de prairies, présente un réel potentiel pour des activités touristiques, l'installation d'un centre équestre ou une exploitation forestière. Rare opportunité d'acheter une propriété à Lesparre-Médoc, ce domaine, à seulement 20 minutes des plages, constitue un véritable trésor. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, il promet un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier.

Cette propriété à vendre est située à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 25 km de Bordeaux et 30 km de l'aéroport de Mérignac. Elle se compose de deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 offre tout le confort moderne et est prête à vous accueillir, entourée d'un magnifique parc arboré, d'une belle piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison attenante mesure 143 m2 et est également louée, avec un loyer de 850 EUR. Elle comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des combles aménagés et un jardin clos sans vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette propriété à vendre à Macau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, comprend un fabuleux château rénové du XVIIIe siècle, accompagné d'un vignoble en AOC Haut Médoc et d'un vaste parc arboré. Située à seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de villages animés avec restaurants et boutiques, cette propriété est idéale pour un achat. Le vignoble produit actuellement environ 2 500 bouteilles de vin chaque année, sous fermage. Le château propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains au premier étage, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il est également doté de 3 salles de bain, d'une grande cuisine style ferme, d'un vaste salon/salle à manger, d'une bibliothèque, d'une salle de télévision, d'un bureau spacieux avec mezzanine, et d'une pièce avec cheminée à restaurer. Le parc de plus de 4 hectares abrite plusieurs dépendances, dont l'ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais, un appartement et des maisons actuellement louées. La surface totale des bâtiments atteint environ 2500 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour ceux intéressés par une propriété à acheter à Macau.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Environnement paisible en bordure de l'estuaire de la Gironde, cette élégante maison du XIXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme d'origine. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres lumineuses à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également de deux maisons d'amis indépendantes, parfaites pour accueillir des visites ou servir de gîtes. Les dépendances incluent un atelier, une grange, un garage et une salle de sport. Le terrain de plus d’un hectare, clos et arboré, offre un cadre idyllique avec piscine chauffée, terrain de pétanque et potager. Située dans la Haute Saintonge, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des ports de l'estuaire et à une heure de Bordeaux. Ce bien rare allie charme, confort et potentiel locatif dans un village chargé d'histoire.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Propriété à vendre à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette longère Charentaise de 285m² se trouve sur un parc arboré d'1 hectare avec piscine. Idéalement située aux portes de la Gironde, à proximité des commerces du bourg et à seulement 5 minutes de la RN10, cette belle demeure, datant de 1676, est construite avec des matériaux de qualité. Elle offre 10 pièces de vie spacieuses, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 60m², un bureau, 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Le parc propose plusieurs espaces intimes, avec des terrasses, une piscine de 10m x 5m à rafraîchir et un verger. Un véritable havre de paix à 40 minutes de Bordeaux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Propriété à vendre située à Saint-Laurent-d'Arce, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure en pierre, offrant un gîte indépendant, une piscine et un parc verdoyant de 1,5 hectare, se trouve à moins de 30 minutes de Bordeaux et à proximité d'une gare SNCF. Avec son ambiance calme et son cadre naturel, cette propriété de caractère est idéale pour divers projets : maison de famille, regroupement familial, ainsi qu'une activité touristique, ou comme résidence principale générant des revenus locatifs. Le terrain, de plus de 15 000 m², est clôturé et aménagé, comprenant un parc arboré avec arbres fruitiers, un potager, un bois privé et un étang naturel, ainsi qu'un espace clos d'environ 4 000 m² adapté à l'accueil d'animaux. La maison principale, d'une surface d'environ 155 m², offre de beaux volumes et du confort avec une véranda plein sud de 20 m², un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger et une cuisine lumineuse. À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon et vue dégagée complètent le tout. Le gîte indépendant rénové, d'environ 87 m², possède un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte et deux chambres avec salles d'eau privatives, avec possibilité d'une troisième chambre, permettant ainsi une location touristique générant jusqu'à 12 000 € de revenus annuels. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée, d'un garage, d'un abri de jardin et de multiples stationnements. La toiture a été refaite en 2021. Les écoles sont accessibles à pied et les commerces se trouvent à 5 minutes en voiture, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports. Cette propriété convient parfaitement à une famille désireuse d'acheter une maison proche de Bordeaux, un regroupement familial grâce à deux habitations, ou à des acquéreurs souhaitant combiner vie calme à la campagne avec des commodités modernes.