ventes de propriétés de luxe Dordogne, France (page 4)

Située à 10 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux, cette propriété à vendre à Sanilhac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, s'étend sur un terrain dominant et paisible, entouré de verdure, sans vis-à-vis. Construite en 2004 et restaurée en 2019, cette maison contemporaine aménagée de plain-pied offre de belles prestations. L'entrée fonctionnelle est dotée de placards aménagés avec miroirs. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse grâce à ses puits de lumière et portes-fenêtres, conviviale et chaleureuse, équipée d'un insert double face qui réchauffe le séjour et la cuisine. Cette dernière, d'une superficie d'environ 15 m², est entièrement équipée et aménagée (2021). Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un bureau de 11 m², idéal pour un espace de travail ou des solutions d'aménagement supplémentaires. Côté chambres, la maison offre trois belles pièces de 10 et 12 m², ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec une salle de bain élégamment séparée par une verrière. Une salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6x3 (2019) avec un local technique en bois, d'une pièce dédiée au jacuzzi (2023) avec pergola bioclimatique, d'une terrasse pavée en grès d'Inde équipée de stores électriques en tissu carbone (très isolants), ainsi qu'un terrain de pétanque. Deux garages avec portails électriques, une allée enrobée, un portail à ouverture électrique et un visiophone ajoutent au confort. L'assainissement individuel est conforme et les fenêtres en double vitrage aluminium haut de gamme offrent une excellente isolation. La maison dispose d'un système de chauffage au sol par géothermie, combinant confort et économies d'énergie. Le jardin, entièrement clos, est aménagé et arboré avec des oliviers centenaires. Aucun travaux n'est à prévoir !

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette ferme rénovée et ses maisons d’amis s'étendent sur 12 hectares de prairie, offrant un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Bergerac et 5 minutes d’Issigeac. Profitez d'une belle exposition sud et d'un emplacement idéal au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres. La propriété comprend une piscine de 13m x 7m avec couverture électrique, une cuisine d’été, et un terrain de tennis rénové. Le corps de ferme intégralement rénové se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, d'une salle à manger avec poêle à bois, et de deux salons. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une master avec salle de bains privative. La maison d’amis propose également un hébergement confortable. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

Aux portes du Bugue - Périgord Noir : Propriété avec multiples dépendances, piscine à débordement et 2,6 hectares de parc et forêt. À proximité des commerces du Bugue, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, se dévoile cette superbe propriété en pierre avec plus de 2,5 hectares de parc et forêt. La demeure principale offre de vastes volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique salon cathédral de 70m² avec sa cheminée majestueuse et sa mezzanine. Un salon intimiste, une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, un wc ainsi qu'une suite de plain-pied avec accès direct à la cour et à la piscine complètent cet étage. À l'étage, un dégagement ouvre sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. L'extérieur présente une dépendance en pierre abritant un pool house, un espace douche et wc, une cave et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage. Un atelier, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent l'espace nécessaire pour une activité d'art, de bricolage, de stockage ou tout autre projet. La piscine à débordement, ouverte sur un panorama dégagé, invite à la contemplation et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Le terrain de 2,6 hectares comprend une partie parc prolongée par un verger offrant une large variété de fruits ainsi qu'un bois de feuillus. De beaux chemins de promenade sont accessibles directement depuis la propriété. Une adresse rare, où authenticité périgourdine et art de vivre se conjuguent avec élégance. Éléments techniques : chauffage au fuel, assainissement individuel, fibre connectée, pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre découverte. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez un rendez-vous immédiat et offert pour connaître la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41672

Propriété à vendre à Issigeac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte du XIIIème siècle, perchée dans un charmant village sans nuisance, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 2 gîtes et 4 chambres d’hôtes indépendantes, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc clos de 5220m2 est soigneusement paysagé et particulièrement agréable.À seulement 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de commerces, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Le manoir du XVIIIème siècle se développe sur 3 niveaux, avec un salon cosy doté d'une cheminée et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir. Une grande salle à manger donne sur une terrasse offrant une vue magnifique, tandis qu'un bureau et plusieurs chambres d'hôtes agrémentent le tout.D'autres atouts incluent une climatisation réversible et des espaces extérieurs, tels que des terrasses privatives pour les gîtes. Cette propriété de luxe à acheter à Issigeac répond à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

À Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie calme et résidentiel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle est parfaitement orientée au sud. Vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée avec escalier roman, ainsi qu'un club house, une cuisine d'été et un barbecue. Située sur un terrain arboré de plus d'un hectare, entièrement clôturé et accessible par un portail motorisé récent, cette propriété rare est idéale pour une vie de famille en harmonie avec la nature.Au rez-de-chaussée :-Hall d'entrée,-Séjour double avec cheminée,-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour,-Arrière cuisine,-Suite parentale avec salle de bains et WC indépendant,-Buanderie, rangements,-WC indépendant avec lave-mains,-Terrasse exposée sud.Au 1er étage :-Mezzanine,-4 chambres,-2 salles d'eau avec WC,-WC indépendant.Un bâtiment non attenant comprend :-2 garages fermés,-2 garages sous préau,-Bûcher.Concernant la piscine :-Cave semi-enterrée,-Local technique avec chaudière à gaz et adoucisseur d'eau,-Pièce de vie / salle de jeux,-Cuisine d'été avec terrasse couverte,-Salle d'eau avec WC.Confort :-Chauffage au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière à gaz de ville,-Menuiseries PVC double vitrage et volets en bois,-Eau chaude produite par la chaudière à gaz avec circulateur,-Irrigation avec plusieurs robinets extérieurs,-Assainissement : tout à l'égout.Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda dispose d'une piscine de 11x5,5 m avec escalier roman et d'un terrain clos de 1Ha 08A 34Ca avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 608 000 euros net vendeur, 31 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,1% TTC du prix net vendeur.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette propriété remarquable du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang et des bois, avec une source et plusieurs puits. Cette propriété se prête parfaitement à un mode de vie à la campagne. Vivre en totale autarcie y est tout à fait envisageable. Située aux portes du Périgord Noir, à seulement 9 km de Lalinde, 28 km de Bergerac et 42 km de Périgueux, c'est un cadre magnifique et paisible où vous pourrez prendre vos repères. C’est un lieu d’exception, pensé pour une vie tranquille et confortable. DPE (152 - D) / GES (31 - D). Les dépenses énergétiques annuelles varient entre 6 710 € et 9 120 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’information, veuillez contacter Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA.fr

Vente Propriété atypique à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette propriété d'environ 6,8 hectares, incluant un étang, une gentilhommière et cinq gîtes confortables. Située entre Bergerac et Saint Emilion, cette belle demeure offre un cadre bucolique et préservé, à seulement une heure de Bordeaux et à 10 minutes des commerces. La maison principale, récemment rénovée, est d'environ 290 m² et se compose d'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres et salles d'eau. En plus de la maison, un petit village atypique avec allée privative vous attend, comprenant des cabanes en bois pour une expérience unique. Le hangar de 800 m² est équipé d'une cuisine professionnelle et d'une salle de repas, offrant un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Bergerac.

iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison Bourgeoise de 270m² habitables, Loi Carrez - 7 Chambres - Parc Arboré de 4500m² avec Piscine, le tout entretenu par un paysagiste au centre de Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété unique, à vendre, allie élégance, confort et espace. Avec 16 pièces, dont 7 chambres spacieuses, toutes équipées d'un point d'eau, certaines avec cheminée en marbre d'époque, cette demeure de caractère est rare sur le marché immobilier. Construite en 1908, elle offre un véritable havre de paix, avec des extérieurs soignés incluant un parc paysager et une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Terrasson-Lavilledieu. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.

À la recherche d'un achat de propriété à Allemans ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure exceptionnelle offre 379 m² habitables, des dépendances aménagées et un parc de 6 hectares parfait pour les passionnés de nature et de verdure. Édifiée en 1698, cette charmante chartreuse périgourdine préserve son authenticité avec des volumes généreux, des matériaux nobles et des finitions soignées, résultant en un cadre de vie unique. La rénovation récente allie confort moderne et histoire. Le parc spacieux vous invite à profiter de diverses activités comme des promenades, du jardinage ou des moments de détente au bord de la piscine. De plus, les dépendances comprennent une salle de réception, un gîte, une salle de sport et un pigeonnier, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de cette propriété à vendre à Allemans comprennent : un cadre exceptionnel en campagne périgourdine, une maison de maître chargée d'histoire, de nombreuses dépendances, une piscine, ainsi que le calme et la sérénité tout en étant proche des commerces et des axes routiers. Pour la composition des lieux, la maison de maître comprend un rez-de-chaussée avec salon, cuisine équipée, salle à manger et suite parentale, tandis que l'étage est dédié à 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives. Cette propriété à acheter à Allemans offre un potentiel incroyable pour devenir votre résidence principale, une maison d'hôtes ou un lieu de réception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À quelques minutes du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre a été construite en 2018 et offre environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, incluant 13 hectares de bois. Nichée dans un environnement isolé, sans voisinage direct, cette propriété bénéficie d'un cadre calme au cœur des vignobles de Bergerac. Sa configuration foncière rare se trouve à proximité immédiate d'une ville. La maison, orientée sud-est, dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, de quatre salles d’eau, d’une salle de sport, d’une buanderie et d’un spacieux séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité : marbre, menuiseries haut de gamme et finitions soignées. Avec une isolation conforme à la norme RT 2012, cette propriété assure un confort thermique constant et une performance énergétique optimisée. Les prestations techniques incluent également du double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. En plus de la maison, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. À l’extérieur, une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, un terrain de pétanque et un éclairage extérieur complètent ce bien. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, sans servitude, nuisances ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous disposez d’établissements scolaires, de commerces, de structures de santé, ainsi que de la gare SNCF de Bergerac et de l’aéroport régional, avec un accès rapide à l’autoroute A89. Le propriétaire est ouvert à des propositions sérieuses, dans le respect de la qualité et de la singularité de cette propriété à acheter à Bergerac. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, un corps de ferme de luxe à acheter à Nontron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette magnifique propriété équestre, située dans le Périgord vert, s'étend sur 14 hectares de prairies et de bois, idéale pour les cavaliers et l'accueil de stages. Accédez à cette propriété par une impasse goudronnée, sécurisée par un portail. L'ancien corps de ferme, composé de trois bâtiments autour d'une cour ouverte, offre une vue imprenable sur un coteau orienté à l'est. Les bâtiments, avec leurs façades en pierres apparentes et toitures refaites en 2006, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Profitez d'un panorama enchanteur sur un paysage vallonné et forestier. Les vastes prairies clôturées, séparées par des sentiers, ainsi qu'un étang poissonneux caché derrière des haies de conifères, enrichissent cet écrin de nature. Les écuries, adjacentes à une carrière équestre, et plusieurs constructions légères dans la partie boisée complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Nontron!

À vendre à SAINT-AVIT-SÉNIEUR, Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété offre des maisons spacieuses avec une grange en pierre restaurée avec soin. La conversion de grange de 233 m2 comprend une chambre principale en suite au rez-de-chaussée, une mezzanine pouvant être transformée en chambres supplémentaires, une cuisine en granit, ainsi que deux chambres doubles à l'étage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse en travertin avec cuisine extérieure, d'un coin salon, d'une piscine chauffée de 12x4 m et d'un double abri voiture. Séparée par un chemin de campagne paisible, une ancienne ferme a été aménagée en deux gîtes : un gîte de 3 chambres (97 m2) et un gîte de 2 chambres (70 m2), pouvant également être combinés en un gîte de 5 chambres grâce à une porte intérieure. Chaque gîte bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine. Cette propriété de luxe à acheter à SAINT-AVIT-SÉNIEUR est une occasion à ne pas manquer.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

Propriété à vendre située aux portes de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Dans un environnement paisible et campagnard, cette propriété entièrement restaurée offre des prestations de qualité, entourée d'un parc arboré de 5657 m2. La maison principale, en pierre du pays, se compose : En rez-de-jardin : - Séjour/salon avec cheminée cantou et poutraison, - Cuisine ouverte équipée, aménagée avec salle à manger en verrière, - Cellier/buanderie, - Suite parentale avec salle d'eau/WC et douche italienne, - Suite parentale donnant sur une terrasse, avec salle d'eau/WC et douche italienne. À l'étage : - Très grande chambre avec charpente apparente et terrasse privée, - Salle d'eau/WC avec douche italienne, - Dressing. Un espace polyvalent non attenant peut être aménagé en maison d'amis ou en local professionnel, idéal pour des activités médicales, paramédicales ou de télétravail, ainsi que pour accueillir famille et amis : - Salle d'eau/WC, - Chambre, - Atelier à l'arrière. Non attenant : - Préau couvert pour deux voitures, - Atelier/remise en ossature bois. Confort : - Chauffage au gaz de ville, - Climatisation réversible à l'étage de la maison principale et dans la maison d'amis, - Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 5657 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 500 000 euros net vendeur, 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

À proximité de Bergerac, à seulement 7 km, venez découvrir cette propriété située à PRIGONRIEUX, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Perchée sur un plateau offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne et les coteaux de Monbazillac, cette maison ancienne, récemment rénovée avec soin, allie caractère et authenticité. La seconde maison est spacieuse et lumineuse, offrant un potentiel exceptionnel. Vous trouverez également de nombreuses dépendances en pierre, telles qu'une grange et d'anciens chais, ainsi qu'un hangar moderne de 200 m², idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules. De plus, les vestiges d'un ancien moulin ajoutent un charme unique à cet ensemble. C'est une opportunité d'acquérir une propriété à PRIGONRIEUX.

Magnifique propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, située à seulement 10 minutes du centre historique, sur un parc arboré de 6000 m². Ce bien d'exception, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, séduit par son charme typique et son grand confort de vie. C'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !La maison offre en rez-de-jardin : un hall d'entrée avec cheminée de 23 m², un salon avec loggia de 20 m², une salle à manger avec cheminée insert de 43 m², une cuisine équipée avec coin dinatoire et four à pain de 23 m², ainsi que trois chambres en suite avec salle de douche (23, 22 et 20 m²), dont une possède une grande terrasse, un cabinet de toilette avec lave-mains de 3 m², ainsi que des dégagements et couloirs de 12 m².À l'étage : deux chambres en suite avec salle de bains, dont une avec dressing (42.8 et 37 m²), et des dégagements et couloir de 10 m².L'appartement indépendant, accessible par la cour au deuxième étage, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée de 43 m², une chambre avec dressing de 27 m², une salle de bains avec baignoire balnéo de 3.6 m² et un cabinet de toilettes de 3 m².En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier garage avec grandes baies vitrées de 75 m², une cave de 33 m², un second garage de 35 m², un dégagement de 6.5 m², une chaufferie de 11.5 m², une buanderie avec salle de douche et WC de 12.5 m², une seconde buanderie de 21 m² et une cave avec local technique ouvrant sur l'arrière de la maison de 26.7 m².Les extérieurs de cette propriété, entièrement clos de haies, comprennent plusieurs terrasses orientées sud et un espace piscine avec un bassin de 20 m de long et 2 m de profondeur (piscine modèle Bali neuve), ainsi qu'un vaste solarium. Les allées sont enrobées et accessibles par deux portails automatisés avec visiophone. Près de la maison, un puits fonctionnel est également présent.Informations complémentaires : cette demeure d'environ 560 m² dispose de belles pièces de réception et de vie, 5 chambres en suite, un loft, deux grands garages, des buanderies et des caves. Elle est équipée d'un chauffage central au propane, d'un cumulus électrique, de double vitrage avec volets roulants électriques et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 2800 € par an. Pour tout renseignement supplémentaire sur cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, merci de contacter notre équipe.

Cette élégante propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, se situe au cœur d'un parc arboré de 3 000 m², offrant un exceptionnel cadre de vie tout en étant proche de la ville. Rénovée et chaleureuse, cette demeure des années 30 arbore de très belles caractéristiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, ainsi qu'une pièce de vie salon-salle à manger de 36 m², avec un accès à une véranda chauffée en hiver et une grande cuisine lumineuse dotée de multiples fenêtres, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La véranda relie la cuisine et le salon à la vaste terrasse extérieurs.Le premier étage se compose d'un palier élégant avec du parquet authentique et desservant plusieurs chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de douche et de toilettes ainsi que d'un balcon offrant une belle vue. Une deuxième chambre partage également ce balcon et permet d'admirer la piscine, tandis qu'une troisième chambre dispose d'un charmant balcon rond. De plus, une grande salle de bain avec des toilettes complète ce niveau.Au second étage, un espace pour les enfants avec du jonc de mer, incluant une petite chambre sous les toits et une grande chambre partageant une salle de douche et des toilettes. Une dernière chambre y est également aménagée, dotée de son coin salle de bain.Le sous-sol de cette propriété, idéale pour un achat de propriété à Bergerac, comprend une buanderie, un local technique de piscine, une cave, et une pièce aménagée en bar, parfaite pour les soirées entre amis. Cet espace dispose d'un accès au puits, permettant l’arrosage du jardin ou d'alimenter les chasses d'eau.À l'extérieur, un grand espace terrasse, adjacent à la piscine au sel de 9x4 m (chauffée), se situe dans un parc magnifique et préservé de l'agitation urbaine. Des détails supplémentaires incluent un terrain de pétanque, un carport de 32 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique, et un cabanon de jardin pour le matériel d'entretien. Le chauffage est au gaz de ville et tout à l'égout. À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Bergerac et à 800 mètres des quais de la Dordogne, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans une vente de propriété à Bergerac. Prisée pour son confort et son emplacement, celle-ci est proposée à 650 000 €, avec des honoraires d'agence de 4,31 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 4 689 € et 6 346 €, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de charme, située à seulement 5 minutes du bourg, offre un cadre paisible avec vues magnifiques. Sur un terrain de 1 hectare, comprenant une truffière et un beau jardin avec murets en pierre, elle dispose également d'une piscine de 4,5 m x 9 m avec double filtration. Rénovée par un architecte en 2008, cette bâtisse allie modernité et histoire, étant construite sur une ancienne maison forte du XIIIème siècle. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Les combles sont aménageables et offrent des possibilités supplémentaires. Une dépendance et un ancien pigeonnier agrémentent le tout, ajoutant du caractère à cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien.