ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 84)

À seulement 6 minutes des commerces et restaurants de Villeréal, 10 minutes de Vergt-de-Biron, et à proximité de Monpazier et d'Issigeac, ce splendide domaine protégé est facilement accessible depuis l'aéroport de Bergerac, situé à 30 minutes. Il comprend deux habitations. La maison principale de 545 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine, d'un cellier, de deux salons, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC, ainsi que de cheminées et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite, une salle de bains/douche et des WC. Le deuxième étage offre deux espaces aménagés sous les combles. Le chauffage au gaz est au sol au rez-de-chaussée, et l'ensemble est équipé d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. La maison d'amis de 255 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche/WC au premier étage, avec chauffage au fuel et cuve enterrée. Le pigeonnier comprend une kitchenette, des WC et une chambre/bureau. Le terrain de 30 hectares est composé de prairies et de bois, d'un étang poissonneux alimenté par une source, ainsi que d'un puits et d'un arrosage automatique. Une parcelle de vigne d'un hectare est également présente. Le domaine dispose d'une terrasse panoramique, de dépendances comprenant un carport, un bûcher et un hangar, ainsi que d'une piscine chauffée avec liner et skimmers neufs, accompagnée d'une cuisine d'été et offrant une vue imprenable. Ce domaine, en parfait état, a su conserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente en Exclusivité une propriété exceptionnelle, idéalement située en bordure du fairway et surplombant le prestigieux Golf de Pont Royal à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 730 m², cette villa offre une vue dégagée dans un environnement naturel et préservé, alliant confort et élégance. Dès l’entrée, le charme méditerranéen opère. Développant environ 460 m² habitables (et près de 700 m² au total), la maison est entièrement tournée vers le sud, baignée de lumière, et pensée pour la réception. Elle propose huit suites, dont une suite familiale avec deux chambres attenantes, ainsi que deux garages de 60 m² chacun, une salle de sport, une cave à vin, et de vastes espaces de vie raffinés. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine chauffée de 14 x 7 mètres avec douche extérieure et d’un espace barbecue. Située à quelques minutes à pied du cœur du domaine, cette propriété combine le raffinement d’une vie sur un golf international à la praticité des commodités accessibles sans voiture. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE, HAUTE-GARONNE (31), MIDI-PYRÉNÉES. En EXCLUSIVITÉ : découvrez cette demeure de charme du XVIe siècle, située au cœur du pays de Cocagne, alliant authenticité et élégance. Cet ancien moulin de pastel, entièrement rénové en 2012 par des artisans locaux, offre environ 400 m² habitables. Composée de deux unités d'habitation indépendantes, elle propose une grande flexibilité d'usage, idéale pour résidence principale et gîte ou maison multigénérationnelle. Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que d'un poêle à bois. Au total, la maison comprend deux cuisines, deux salons et 4 chambres avec salles d'eau ou salle de bains. Un studio indépendant de 30 m² est également présent et peut être aménagé avec un sauna. Établie sur un terrain de 5 hectares, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La piscine au sel chauffée (11 x 5 m) et les trois garages fermés ajoutent à l'attrait de ce bien. Située à proximité de Toulouse et de l'aéroport international Toulouse-Blagnac, vous trouverez toutes les commodités à 7 min. Ce bien, entretenu avec soin et en état proche du neuf, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à TOULOUSE. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Propriété à vendre à Graveson, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère, idéalement située à 10 minutes de Saint-Rémy de Provence et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, offre un cadre de vie exceptionnel. Etendue sur 300 m², elle se trouve sur un terrain paysager de 4000 m², alliant charme authentique et prestations de qualité. L'espace de vie comprend 7 pièces dont 4 chambres, un grand bureau, un dressing, 2 salles d'eau et 3 WC. La cuisine entièrement équipée, le salon spacieux et la salle à manger accueillante garantissent des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'un bassin à poissons et d'une belle piscine. Rénovée entièrement en 2011, cette propriété assure un confort optimal. Un grand garage, un parking pour visiteurs et un parc contribuent à la tranquillité du lieu. Équipements : portail électrique, forage, panneaux solaires, chaudière à granulés, climatisation, cheminée avec insert, interphone et alarme. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Graveson, contactez-moi sans hésitation.

En exclusivité, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, une magnifique propriété située dans un charmant village, à seulement 10 minutes de Lisieux et à 25 minutes de Deauville/Trouville. Cette maison de 1987 d'environ 130 m2 comprend une piscine chauffée et un spa, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m2, offrant un cadre calme sans être isolée. Vous serez immédiatement séduit par son porche d'accueil et la sérénité des lieux. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une douche avec toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier avec penderie desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Un garage avec étage aménagé en petit salon/bureau, une petite cave et un parking complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse neuve avec barbecue, un jardin fleuri et clos de haies, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine de 10 par 5 mètres chauffée, avec tous les équipements nécessaires. Propriété très bien entretenue, avec une décoration de bon goût, c'est un véritable havre de paix au cœur du pays d'Auge. Les commodités, telles que restaurant, épicerie et écoles, sont à proximité, et les gares de Pont-l'Évêque et Lisieux se trouvent à seulement 10 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur calme de la Garde Freinet, belle propriétée d'environ 350 m2 habitable édifiée sur un terrain de 3238 m2. L'ensemble est divisé en 2 parties , une batisse principale de 210 m2 environ et 3 appartements indépendants de 45 m2 chacun. Belle rentabilité locative ! Villa principale : Une belle entrée qui nous emmène sur une grande piece de vie type salon / salle à manger , belle hauteur sous plafond, poêle à pellet , toilette invité ,grande cuisine américaine qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Sur le meme niveau un couloir qui dessert une buanderie et une belle chambre type Master, salle de douche, baignoire double vasque et dressing . Dans l'entrée une porte communicante nous emmène dans le garage ou l'on trouve un établis et un espace lingerie. A l'étage 3 belles chambres dont une type Master avec sa douche à l'italienne , double vasque et son toilette. Une belle terrasse exposée plein sud reliant la chambre Master ainsi qu'un coin aménagé en bureau. Au même niveau , un toilette indépendant , une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, double vasque et baignoire.A l'extérieur, une grande terrasse dont une partie est couverte et équipée d'une cuisine d'été avec toutes les commodités. En contre-bas une piscine traditionnelle au chlore de 8m par 5m ainsi qu'une pergola.Les espaces extérieurs sont joliment complantés : Oliviers, lauriers roses etc...Situé juste à coté de la bâtisse principale , un ensemble construit de 3 appartements indépendants type T2 d'environ 45 m2. Dans chacun d'entre eux une pièce de vie , belle hauteur sous plafond, cuisine américaine, chambre à l'étage et salle de douche. Chaque appartement est climatisé et bénéficie d'une bonne rentabilité locative ainsi que d'une vue dégagée su la campagne. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville (chateau d'eau à proximité).Il existe également un forage avec sa pompe de relevage. Groupe électrique indépendant.Système de chauffage par plancher chauffant / rafraichissant , ballon thermodynamique.Visiophone et portail electrique.La villa est construite sur vide sanitaire. A l'entrée de la propriété vous trouverez plusieurs places de parking , un local technique pour le forage ainsi qu'un grand carport de 50 m2. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 40 minutes à l'est de Paris, à proximité de Crécy-la-Chapelle, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété à vendre offre une surface totale de 700 m2 entourée d'un parc de 4 hectares. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour ouvert sur les jardins se répartissant en trois espaces (salon, salle à manger et bar), une cuisine dinatoire meublée avec son office, un bureau, ainsi qu'une chambre principale dotée de deux salles de bains et deux dressings. Vous pourrez également profiter d'un spa avec sauna et piscine couverte et chauffée. À l'étage, une large mezzanine aménagée en bibliothèque et salon de billard dessert deux chambres avec salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle de bains indépendante et un débarras. Pour les amateurs de vin, une cave à vin voutée et tempérée est accessible directement depuis le séjour. Le sous-sol, accessible par ascenseur, comprend un garage pour six véhicules, une buanderie, une chaufferie, des locaux techniques ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le parc, entièrement clos avec un double portail automatique et sécurisé, est largement engazonné et arboré et comprend également un terrain de tennis. Construite il y a une vingtaine d'années, cette propriété à acheter à Crécy-la-Chapelle offre tout le confort moderne et un plan fonctionnel. Idéalement située à 20 km de Disneyland et de Marne-la-Vallée, à 45 km de l'aéroport Charles de Gaulle, et à 55 km du centre de Paris, cette propriété est parfaitement adaptée aussi bien pour un projet de résidence principale ou secondaire que pour un projet para-hôtelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DUMON vous propose, dans un environnement résidentiel enviable et à proximité des commodités, cette superbe villa construite en 2007, offrant 175 m2 sur un terrain de plus de 1 700 m2, entièrement clôturé et partiellement constructible. Vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux et lumineux qui vous attend. Le grand salon, agrémenté d'un coin lecture accueillant, s'ouvre sur une élégante salle à manger attenante à une cuisine ouverte récemment équipée d'appareils haut de gamme. Ce bel espace de vie est prolongé par deux terrasses couvertes, dont l'une est dotée d'une pergola, parfaite pour savourer des repas à l'ombre lors des journées d'été. À l'étage, la suite parentale spacieuse se distingue par son dressing et sa salle de bains privative. Trois autres chambres, tout aussi spacieuses, disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 4,5 x 12 m, entourée d'une plage en bois où se trouve un charmant lit balinais. Un carport, une annexe et un garage viennent compléter cet ensemble exceptionnel, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. Cette villa est parfaite pour ceux en quête de confort dans un cadre serein, avec un potentiel d'agrandissement grâce au terrain constructible. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

M-OI Menton vous propose cette propriété unique à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur près de 18 000 m² avec un jardin extraordinaire. Retrouvez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5898-NGU. Situation et contexte : Située dans un cadre privilégié, cette propriété est proche des commodités tout en offrant l'intimité d'un espace naturel vaste et préservé. Description intérieure : La maison principale s'étend sur 350 m², avec des salons en enfilade et cheminées, une véranda lumineuse avec jacuzzi, et une grande terrasse. Elle compte 4 chambres climatisées, une cuisine raffinée et une cave à vins. La maison d'amis de 250 m² inclut un salon avec mezzanine et une salle de billard, tandis qu'une maison de gardiens de 120 m² dispose d'un salon spacieux et de 3 chambres. Avantages extérieurs : Le jardin abrite 200 oliviers centenaires, 400 arbres fruitiers et 100 espèces de plantes rares. Un pavillon de piscine est situé à côté d'une piscine de 19 m x 9 m, avec un salon-bar, une cuisine équipée et une chambre mansardée. Prestations complémentaires : Cette propriété dispose de ressources en eau impressionnantes, incluant une source naturelle, un forage et trois bassins de réserve. Un permis de construire pour 9 logements supplémentaires offre un potentiel d'expansion sur la parcelle voisine. Avantages fiscaux liés à son statut de « jardin remarquable ». À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5898-NGU Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4,50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans cette magnifique maison située en pleine Provence à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue. Nichée en pleine campagne, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'un parc arboré où se dressent de superbes platanes centenaires. Récemment rénovée avec soin, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations haut de gamme. Les corniches en staff, réalisées par un maître de l'art, ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. La cuisine provençale, ornée de marbre, est un véritable chef-d'œuvre, tandis que la balustrade provenant d'un hôtel particulier parisien témoigne du savoir-faire artisanal exceptionnel. À l'étage, vous trouverez trois suites tout confort, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un coin cinéma indépendant, parfait pour des soirées de divertissement. Au rez-de-chaussée, une suite spacieuse de 60 m² avec son spa privé vous offre un espace de détente inégalé. Les menuiseries, classées monuments historiques, apportent une authenticité inégalée à cette demeure. De plus, la vue imprenable sur le château de Thouzon offre un cadre idyllique pour de belles promenades en pleine nature. Pour les amateurs de détente, la maison dispose d'une piscine et d'un bassin d'agrément, parfaits pour se ressourcer. Une belle dépendance tout confort, équipée de SPA haut de gamme, est également présente, offrant un espace supplémentaire pour recevoir. La qualité de rénovation de cette maison est unique dans la région, chaque détail ayant été pensé pour respecter l'âme de ce lieu d'autrefois. La cheminée en marbre du salon en est un exemple frappant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, alliant histoire, confort et beauté naturelle. Prix de vente du bien : 1 390 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 euros et 4 400 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un domaine privé à proximité du Golf Club de Beauvallon, cette villa contemporaine d'environ 450 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la nature environnante et le village de Saint-Tropez. Conçue avec des matériaux de qualité et un agencement raffiné, la maison se compose de beaux espaces, d'une grande pièce à vivre lumineuse et ouverte, ainsi que de 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Cette propriété à vendre à Grimaud est implantée dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Fonctionnelle et astucieuse, elle propose des équipements de haute qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, système audio intérieur/extérieur, alarme, vidéosurveillance et garage double. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec plusieurs terrasses en teck, un salon d'été couvert, un toit-terrasse offrant une vue panoramique, et une piscine à débordement chauffée au sel. Le terrain plat de 3 200 m² est ornée d'essences méditerranéennes, telles que des palmiers et des chênes-lièges, et bénéficie d'une exposition plein sud. La propriété est vendue entièrement meublée, avec deux abonnements au Golf de Beauvallon et une voiturette de golf. C'est un bien idéal pour les passionnés de golf, de nature et de confort moderne. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 163 € - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897.

Cette propriété, nichée à l'entrée d'un discret village, se distingue par son manoir, sa longère et un parc remarquable. Le manoir, du XIXe siècle, d'environ 500 m² habitable, est composé en rdc d'un hall d'entrée, double salon, chambre, salle de bain, salle à manger, salon, grande cuisine et une somptueuse orangerie transformée en salon. A l'étage une suite parentale avec une salle de bain composée de faïence Bisazza, 4 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable d'environ 150 m². Attenant, une chaufferie, une cave et une grange pour environ 140 m². La longère, d'environ 317 m², est aménagée en différents espaces, en premier, une superbe maison d'amis (grande cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau), en second, une summer house avec deux double chambres et deux salles d'eau, et enfin, une magnifique salle de cinéma / sport (avec salle de bain), un véritable bar et une grande entrée. Le somptueux parc regorge de merveilles avec de nombreuses terrasses d'été, un kiosques et une grande et ravissante piscine au sel (12 x 5.7 m). De nombreux arbres et arbustes composent cet intimiste parc de plus d'un hectare. Un petit vignoble d'environ 1 hectare en AOC Bordeaux Supérieur, un bois avec sentier de promenade d'environ 3 hectares, un petit étang complète le tout. La surface totale de la propriété est de 6.2 hectares. Possibilité d’acquérir la propriété meublée. Dossier complet sur demande.

À vendre, cette propriété exceptionnelle à Villamblard, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, s'étend sur 2,96 hectares entièrement clôturés et soigneusement paysagés. Offrant une vue imprenable sur le village, elle bénéficie également d'un accès à pied aux commerces et aux écoles. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage de 54 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car. À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² surplombe un jardin aménagé, divisé en plusieurs zones créatives : potager, verger, coins détente autour de la piscine et d'un pool-house, ainsi que plusieurs dépendances. Pour accueillir vos invités ou développer un projet d'accueil, cette propriété dispose également d'une maison d’amis confortable de 98 m². Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété récente à vendre offre un cadre idyllique. À seulement 100 mètres à pied du village et des commerces, cette maison rénovée se distingue par sa situation privilégiée et la qualité de ses finitions. Son intérieur lumineux et moderne allie matériaux sobres et teintes douces, créant une atmosphère élégante et apaisante. La maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un système de climatisation, garantissant confort dans le salon et les chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, un salon délicatement décoré aux teintes naturelles s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à l'espace extérieur. On trouve également une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, un escalier mène à deux chambres partageant une salle de bain ainsi qu'un vaste dressing. Le jardin clos de 295 m² abrite une piscine agrémentée d'espaces ombragés, une salle à manger extérieure sous la terrasse d'été couverte, ainsi qu'un coin détente avec transats. Un cabanon de stockage complète ce bien. Cette propriété Eygalières à vendre est un véritable coup de cœur, alliant charme et confort au cœur de l'un des villages les plus prisés des Alpilles.

Profitant à la fois d'un jardin plat de plus de 3.5 hectares, du calme et d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, cette élégante demeure de prestige a été entièrement rénovée en 2016 et luxueusement décorée par Ralph Lauren avec son style tout autant chic que raffiné. La propriété est située dans un secteur résidentiel, facile d'accès, à quelques minutes du village. La villa se compose d'une somptueuse entrée, d'un immense double séjour avec cheminée, d'une bibliothèque avec cheminée, d'une grande salle-à-manger, d'un salon TV, d'une cuisine très bien équipée ainsi que de 7 Suites dont une indépendante. En annexe, salle de billard, cinéma, piscine intérieure et garage pour 2 véhicules. Les extérieurs sont agréables et nous retrouvons autour de la villa des terrasses couvertes et non couvertes. L'espace piscine extérieur bénéficie d'un immense pool-house avec cuisine d'été, vestiaires et terrasse couvertes. La piscine est à la hauteur du pool house et mesure 25m X 8m. Facile d'accès, le court de tennis. Le personnel pourra aussi être logé sur place : appartement indépendant, chambre indépendante, possibilité d'une seconde chambre indépendante.

À Flayosc, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette propriété d'exception à vendre. Située sur un domaine d'environ 3 hectares, cette bastide du XIXᵉ siècle se distingue par son emplacement en position dominante et son absence de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose de deux spacieuses chambres avec salles de bain privatives, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez trois suites lumineuses. À seulement 10 minutes à pied du centre d'un authentique village provençal, la propriété assure un cadre calme et serein, ayant été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec un vaste espace de réception d'environ 150 m², cette propriété est idéale pour accueillir des événements, tout en ayant la possibilité de le transformer en garage fermé. De plus, une tente aménagée sur les restanques offre un logement supplémentaire atypique. Equipée d'installations modernes telles que climatisation et arrosage automatique, la bastide dispose aussi d'une grande verrière qui s'ouvre sur un bassin d’agrément et une piscine au sel. Explorez les petits chemins boisés de cette résidence familiale ou envisagez d'utiliser ses espaces et services pour une activité professionnelle. Présentée par Habi Kanni-Furrer. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne magnanerie du XVIIIème siècle offre un cadre naturel d'exception, au pied du Luberon. Située à proximité du prestigieux golf de Pont Royal, cette propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, incluant le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares avec parc paysager. Le mas principal d'environ 240 m² séduit par ses volumes généreux, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine provençale traditionnelle. À l'étage, un bureau avec vue sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière offrent intimité et confort. Cette propriété mélange authenticité et charme grâce à ses matériaux anciens. Les cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires, idéaux pour habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située dans une région touristique prisée, cette propriété a une forte rentabilité locative et est labellisée Gîtes de France, avec un abattement fiscal de 50 %. Le terrain de trois hectares comprend un parc clos avec arbres fruitiers et une magnifique vue sur le Luberon et les Alpilles. Le bien dispose également d'un puits, de deux garages et d'une piscine de 12x5 m avec terrasse. Cette maison, empreinte de quiétude, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 1.490.000 euros, honoraires à charge de l'acquéreur. Contact : Marc Fabre, mobile : +33 (0) 6 11 43 31 31.

À seulement 15 minutes à pied du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe à vendre, datant du XIXe siècle et entièrement restaurée, propose un cadre de vie paisible et spacieux avec un fort potentiel d’accueil. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6 300 m², la propriété offre plus de 480 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie lumineux, incluant plusieurs salons, une salle à manger conviviale et une grande cuisine avec accès direct aux terrasses et au jardin. L’ensemble a été rénové avec soin, respectant le style provençal. À l’étage, on trouve cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles de bains, des toilettes et un espace buanderie. Un premier gîte indépendant avec salle d’eau se trouve également à ce niveau, idéal pour accueillir des hôtes ou pour un usage locatif. Le deuxième gîte, totalement indépendant et accessible par un escalier extérieur, occupe tout le dernier étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement. Le jardin, clos et bien entretenu, dispose d’une grande piscine avec pool house, de plusieurs zones ombragées et de deux accès distincts permettant de réguler les flux selon les usages. Un grand garage fermé offre un stationnement pour plusieurs véhicules, tandis qu’une vaste remise attenante d’environ 115 m² présente de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit comme espace de stockage, atelier ou salle de sport. Le calme, l’exposition agréable et la végétation verdoyante assurent une belle qualité de vie, tout en étant à proximité des commerces et restaurants de la ville. Ce bien est parfait pour une famille recherchant une résidence principale ou secondaire, mais convient également aux porteurs de projets désireux de développer une activité touristique dans cette commune prisée du Luberon.

Découvrez cette propriété à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, parfaite pour les familles ou les groupes d'amis. Ce bien ne se résume pas simplement à une maison, mais à un charmant petit hameau vendue en un lot unique, idéalement situé en bord de mer. Pour le prix d'une grande maison, vous aurez accès à cinq habitations distinctes. Avec une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, protégée par un abri, vous pourrez profiter de baignades tout au long de l'année. Une dépendance en bois, dotée de fenêtres oscillo-battantes, peut être transformée en salle de jeux, espace de rangement ou pour des repas conviviaux. Le terrain de plus de 9 000 m² est agrémenté de chênes, tilleuls, oliviers, mimosa, poiriers, cerisiers et mirabelliers, créant un cadre bucolique. Chaque maison, bien que proche l'une de l'autre, offre une intimité totale sans vis-à-vis et des surfaces variant de 50 m² à 247 m². Elles sont toutes équipées d'une belle pièce de réception, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Selon la taille, vous trouverez de deux à quatre chambres, avec un bon niveau de confort moderne (wifi, TV, poêle, cheminée, etc.), ainsi qu'un petit espace extérieur et une terrasse privative. Idéalement située entre Lorient et Auray, facilement accessible par la route, cette propriété se trouve à quelques minutes des magnifiques ports et plages de la côte. Pour parfaire l’offre, l’ensemble est vendu entièrement meublé, vous n’avez qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de trente minutes du centre-ville de Tours, en Indre-et-Loire dans la région Centre, cet ensemble exceptionnel s'érige au sein d'une Touraine authentique. Avec un terrain de 180 hectares offrant un excellent biotope, il bénéficie d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, dispose de belles pièces de réception et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la nature préservée. Les dépendances, également en bon état, offrent des possibilités d'aménagement résidentiel ou touristique : maison de gardien, rendez-vous de chasse, ateliers, granges. Accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en 1h30. DPE : E/D. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Présenté par Cédric COCHETON, contact : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de prestige dispose d'un superbe jardin entourant l'ensemble avec de très belles vues et un espace piscine exceptionnel. Les pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse accueillante, et vous bénéficierez de 6 chambres spacieuces. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 950 mètres du centre historique. Idéal pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Située en pleine campagne, cette propriété rare est un havre de paix et de tranquillité. La maison principale comprend : - au rez de chaussée (180 m²) : une cuisine (25 m²) avec office, un salle à manger, deux salons communicants (36 et 24 m²) de plain-pied avec la terrasse ouvrant sur le jardin, un bureau-bibliothèque ; - au 1er étage : 5 chambres (25 m² chacune) et 3 salles de bain avec baignoires ; - Grenier aménagé. La maison est en très bon état général avec une chaudière récente à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique. Toiture en ardoises entièrement révisée. De beaux éléments de décor : parquets de chêne, staffs d’ornement, cheminées de marbre. Le parc de 2 hectares environ est clos avec une belle allée d’arrivée bordée d’arbres et un portail automatique. Puits, sources, bassins d’ornement, piscine (7 m x 15 m), grands arbres et verger avec arbres fruitiers. Maison annexe refaite en 2020 : séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Grange, garage 3 voitures et remise attenantes en état d’usage. Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 060 euros et 13 660 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, merci de contacter Frédéric PIERRE au 06 36 82 11 10

Découvrez cette propriété à vendre à Roussillon, Vaucluse, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon. Cette demeure de charme offre une vue panoramique imprenable sur les célèbres falaises d'ocres, la montagne du Luberon ainsi que les villages pittoresques de Bonnieux et de Lacoste, tout en étant située à seulement 5 minutes du village, dans un environnement paisible. Avec une surface habitable d'environ 350 m2, la maison comprend : au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie d'environ 82 m2 avec salon équipé d'une cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu'une seconde cuisine entièrement équipée, une buanderie, une lingerie, une suite avec salle de bains et dressing, et quatre autres chambres dont trois ayant leur propre salle de bains. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 75 m2 avec salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et une grande terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une chambre d’amis indépendante avec salle d'eau. Cette propriété de luxe à acheter à Roussillon est également pourvue d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter de vastes terrasses, d'une belle piscine de 9.50 mètres x 4.50 mètres, d'un grand parking et d'un jardin arboré sur un terrain de 10 764 m2. Exposée plein sud, cette maison, en grande partie de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel et peut convenir parfaitement pour une maison familiale, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.

Située à environ une heure au sud des portes de Paris, à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, cette magnifique propriété se trouve dans un village calme et résidentiel, au cœur de la vallée de l'Orvanne. D'une superficie de 480 m2 habitables et entourée d'un parc de 3,8 hectares, cette propriété est un vrai havre de paix. Elle se compose d'une maison de maître, d'une maison d'invités et de plusieurs dépendances. La maison de maître, développée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée traversante, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu'un boudoir. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. En rez-de-jardin, une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie complètent cet espace. Un local technique, une chaufferie, des caves voutées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux viennent parfaire l'ensemble. La maison d'amis ou de gardien, quant à elle, dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et d'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de bains. Des dépendances telles qu'une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste sont également présentes. Le parc clos de murs est composé de jardins soigneusement paysagés, d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un bois de plus de deux hectares avec des essences remarquables. Cet ensemble, en parfait état général et à l'abri des regards indiscrets, constitue une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Fontainebleau. Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRODUIT EXCLUSIFVéritable opportunitéExceptionnelle villa d'architecte située à seulement 400 mètres de l'une des plus belles plages de la côte Fautea, à Conca, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Découvrez cette villa remarquable de 205 m², sur un terrain clôturé et paysagé de 1680 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, toutes équipées de salles de douche, toilettes séparées, télévision et climatisation. Vous apprécierez des moments de détente autour de la piscine chauffée à débordement, sur la grande terrasse ou dans le jardin paysagé agrémenté de rochers de Bonifacio et d'une zone de pétanque.L'intérieur se compose d'un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre avec salle de bains privative et trois autres chambres avec salles de douche complètent cet espace de vie chaleureux et confortable.La propriété dispose également d'une grande buanderie, d'une piscine sécurisée, d'un visiophone, d'un digicode, d'un interphone, d'un parking, de la climatisation réversible, d'un jardin, d'un balcon et d'un box. Cette villa offre également la possibilité d'une extension d'environ 80 m². Avec son exposition Sud-Est, elle est le lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre et des paysages exceptionnels de la région.Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété de luxe à Conca, à proximité de la plage de Fautea. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Dossier ConfidentielPRIX : 1 340 000 €GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge des vendeursContact / visites 7/7 jours de 8 h à 23 hMr Bernard ScadutoTel +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comNotre agence immobilière est spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international.KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l’eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l’International.Website : www.kalliste-properties.com