ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 6)

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce domaine exceptionnel de près de 28 hectares, parfait pour un projet de vie et d’exploitation. Ce bien unique se situe entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, au cœur d'un environnement naturel préservé. Construit comme un projet familial, ce domaine combine habitation, exploitation agricole et respect de l'environnement, offrant ainsi un cadre de vie inspirant. Les terres regroupent des cultures emblématiques de la région telles que des vignes IGP Uzès, des oliviers, des lavandes et une truffière, donnant une forte identité et un potentiel d'évolution considérable pour des activités agricoles ou des projets diversifiés. Le mas principal, d’environ 200 m² habitables, incarne l'esprit du domaine. Édifié en 2010 avec des matériaux de qualité, il allie authenticité et confort moderne. Totalement de plain-pied, il a été conçu pour un quotidien agréable. Les aménagements extérieurs, dont une piscine à débordement offrant une vue imprenable, s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Les infrastructures agricoles, comprenant des écuries de 470 m² et des espaces de stockage, sont très bien entretenues, formant un outil de travail efficace. Ce domaine propose un potentiel de développement significatif dans un cadre d’une rare beauté, faisant de cette propriété une opportunité d'achat unique à Uzès.

iad France - Elian Travaini vous propose : Magnifique propriété à Pauillac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc. Cette maison, exploitée en hébergement touristique, bénéficie déjà d'une activité en place avec une clientèle établie et un taux d'occupation satisfaisant. Vous aurez également accès à tout le mobilier et aux équipements professionnels nécessaires pour une exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette demeure de 432 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, elle propose 6 chambres spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte indépendant de 105 m². Au sein de la maison principale de 327 m² habitables sur trois niveaux, vous découvrirez un couloir avec des carreaux de ciment menant à une salle à manger disposant d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine dînatoire. Le salon comporte également une cheminée en marbre, complété par une cuisine professionnelle de 12 m². Un escalier en pierre vous conduit aux étages où se trouvent plusieurs chambres spacieuses et une suite en duplex. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jardin arboré et d'un potager. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de parking complètent cette offre exceptionnelle.Saisissez l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Pauillac, offrant un cadre de vie agréable et une belle rentabilité pour une activité touristique.

Dans le cadre enchanteur de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle en vente. Située dans le domaine privé du Cap Bénat, cette propriété de 1 470m² est idéalement positionnée en premier rang sur la mer. La vue panoramique magnifique s'étend de Cap Nègre à l'île du Levant, offrant un cadre inégalé. Vous y trouverez une vaste terrasse qui surplombe la mer, ainsi qu'une villa à rénover entièrement entourée d'une piscine, parfaite pour profiter de ce paysage unique. Un portillon discret vous mène directement au sentier du littoral, permettant d'accéder à des criques sauvages et des eaux turquoise. Garage inclus.

Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle, située à SAINTES MARIES DE LA MER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, implanté au cœur de la Camargue sur une presqu’île entourée de la roubine, offre une immersion totale dans un environnement naturel préservé.Avec un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est à proximité de toutes les commodités, grâce à un emplacement unique où l’eau, la lumière et les paysages sauvages créent un art de vivre incomparable dans le Sud de la France.L'ensemble se compose de deux mas camarguais harmonieusement répartis sur un terrain de plus de 3 000 m², accessible par un petit pont, garantissant ainsi une sensation d'isolement maîtrisé et de confidentialité. Cette propriété comprend 8 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou baignoire, incluant 4 logements indépendants dotés de salles d’eau et de coins cuisine, permettant une utilisation flexible.Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, s’ouvrant sur des extérieurs verdoyants. L'architecture typique des mas camarguais, combinée aux matériaux authentiques et aux vues sur l’eau, crée une atmosphère paisible.Les chambres et logements indépendants sont aménagés pour offrir confort, intimité et autonomie, idéaux pour accueillir des amis ou la famille, ou pour développer une activité d'accueil dans ce cadre naturel exceptionnel.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et des espaces de détente soigneusement aménagés, le tout entouré de nature et border par la roubine, invitant à la contemplation des paysages camarguais.Cette propriété conjugue authenticité camarguaise et confort, tout en offrant un environnement naturel remarquable et un accès privé, à quelques pas des plages et des villages typiques. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose une Propriété de luxe à acheter à Murviel les Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception, s'étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, est bordé par une rivière avec sa plage privée. Une opportunité rare alliant charme et potentiel de développement touristique. Situé en pleine campagne, proche de Montpellier et des grands axes, ce domaine offre un environnement paisible, parfait pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Les deux accès distincts facilitent une utilisation mixte résidentielle et touristique. Les bâtisses principales comprennent une maison conviviale avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres et un espace extérieur avec piscine et spa. La seconde maison, spacieuse et familiale, propose plusieurs suites, ainsi qu'un jardin indépendant avec piscine. De plus, plusieurs dépendances d’environ 200 m² offrent un potentiel d’aménagement intéressant (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare peut être cultivée pour un futur projet touristique, tandis que le domaine comprend 7 000 m² de vignes et d’autres installations sportives. À moins d’une heure de Montpellier et proche des infrastructures essentielles, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour acquérir une Propriété de luxe à Murviel les Béziers. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Canal du Midi – Casanova Immobilier vous propose cette propriété de caractère, située dans un environnement naturel privilégié au bord du canal, à BEZIERS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, cette vaste propriété d'environ 600 m² comprend des habitations rénovées, de nombreux espaces de vie, dépendances, salle de réception, restaurant, practice et mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Cet ensemble rare, incluant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial. N'hésitez pas à découvrir cette propriété de luxe à vendre à BEZIERS, un bien d'exception dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83 ou Valérie Chauvin 06 62 30 07 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine au Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son élégance architecturale et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée. Établie au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé, cette villa allie volumes généreux et raffinement des matériaux, le tout dans une ambiance balnéaire. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau d’Agde, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les plages accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité. Un cadre paisible au cœur de l’Hérault, propice à une vie sereine, baignée de lumière. Cette villa se déploie sur un terrain de 1 210 m² et offre une composition élégante. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur de vastes terrasses, favorisant une harmonie entre les patios et le jardin. Elle comprend 7 chambres, dont 3 suites de qualité, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de cinéma et un logement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif dans cette station balnéaire prisée. L’étage est conçu pour offrir intimité et vues imprenables, les chambres s’articulent autour de terrasses qui favorisent la détente. Les espaces extérieurs incluent une piscine, un spa, un terrain de boules et plusieurs zones de relaxation, le tout entouré d’un jardin paysager. Côté accessibilité, les commodités sont facilement accessibles : mer, commerces, Agde et Cap d’Agde à proximité, avec l'aéroport Béziers – Cap d’Agde à seulement 10 minutes. Cette propriété de luxe au Grau d’Agde à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, tout en offrant des options de location pérennes. Pour un dossier complet et des visites, contactez Casanova Immobilier, expert en biens d'exception à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Propriété à vendre à Dardilly, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l'école Saint-Joseph et de divers commerces, cette maison de 238 m² habitables est implantée sur une grande parcelle de plus de 1 650 m², parfaite pour une vie familiale simple et confortable. La maison fera l'objet d'un ravalement de façade complet, dont le rendu est visible sur les photos extérieures. Entourée de terres agricoles et de bois, elle offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice au calme et à l'intimité. À l'intérieur, un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-sud/est, est doté d'un insert en bois massif, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est facilement ouvrable sur le séjour et est adjacente à un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de douche, sont à disposition. Le niveau supérieur compte également 5 chambres supplémentaires, dont 4 dans une aile dédiée avec 2 salles d'eau. Un espace indépendant au niveau inférieur comprend une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un garage. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée assure un confort optimal. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. À seulement 50 mètres, un arrêt de bus (ligne 3) permet d'accéder facilement au centre-ville, et un point de ramassage scolaire dessert les collèges et lycées des environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située dans le prestigieux domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette vaste propriété de 1 470 m² se trouve en première ligne sur la mer, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, allant du Cap Nègre à l'île du Levant. Une grande terrasse surplombant la mer entoure la villa, qui nécessite une rénovation complète, ainsi que la piscine, créant un cadre idéal pour profiter de ce panorama unique. Un accès direct au sentier du littoral permet de rejoindre facilement des criques sauvages aux eaux turquoise. Garage disponible. ADR1400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison individuelle d'environ 600 m2, édifiée au milieu d'un parc verdoyant d'environ 1 hectare, se situe à Tresses dans un environnement préservé. Entourée d'un grand parc arboré d'environ 9 500 m2, elle offre un cadre verdoyant particulièrement appréciable, avec terrasse et piscine pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Bordeaux, tout en conservant un caractère paisible et résidentiel. La maison se compose de 15 pièces, dont 7 chambres, et s'organise sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, avec un salon et une salle à manger distincts, une cuisine séparée, plusieurs salles de bains et de nombreux espaces complémentaires : bureau, dressing, buanderie, cellier. Les éléments de caractère ne manquent pas, avec notamment des poutres apparentes, de la pierre de charme et une cheminée qui participent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. L'ensemble est bien entretenu et offre une structure de qualité, permettant de concilier confort actuel et potentiel d'évolution. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un investisseur souhaitant créer des logements. Une division en trois parties est envisagée, laissant la possibilité d'acquérir uniquement une partie de l'ensemble selon son projet. Le terrain, en grande partie paysager, renforce l'agrément de vie, avec des espaces de détente autour de la piscine, de la terrasse et des zones de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au double vitrage et au raccordement à la fibre optique. À proximité, vous profitez d'un environnement naturel agréable avec le parc de la Séguinie à environ 100 m, idéal pour des promenades au vert, ainsi que le parc du Château de Tresses à environ 400 m, qui participe au charme du quartier et à la qualité du cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 350 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de la campagne angevine, cette propriété à Angrie offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un calme absolu, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de résidence secondaire. La maison, typique de la région, s'intègre harmonieusement dans son environnement rural. Elle peut séduire autant une famille en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou valoriser. Les espaces extérieurs laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager ou même projet de gîte. À proximité, on retrouve les commodités essentielles tout en restant à distance raisonnable de villes plus dynamiques du Maine-et-Loire, offrant ainsi un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie généreux : Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert. Un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant. Pour les amateurs : une pièce dédiée à la dégustation de vin avec sa cave semi-enterrée. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 2 336€ Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété de charme à Venasque offre une expérience unique. Sur un terrain boisé de 4 610 m², elle dévoile trois logements distincts, parfaits pour un projet familial ou touristique. La maison principale, baignée de lumière, abrite 3 chambres. Un second logement plus spacieux propose 5 chambres, idéales pour une activité de chambres d'hôtes grâce à 3 accès indépendants. Enfin, le troisième espace, un logement indépendant de 45 m² avec une chambre, se prête parfaitement à la location ou à recevoir des invités. L'extérieur promet de merveilleuses journées grâce à sa piscine de 10 x 5 m, vue imprenable incluse, et son agencement spacieux pour des moments de détente. Les équipements de confort moderne tels que le chauffage individuel au gaz, une cheminée chaleureuse et une climatisation, assurent bien-être et praticité. À proximité, profitez des espaces verts qui embellissent le quartier, tout en étant proche des écoles. La propriété est avant tout un havre de paix, mariant authenticité et fonctionnalité. Caractéristiques techniques : - Surface : 335 m² - Année de construction : 1978 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chaudière gaz et ballon électrique - Surface terrain : 4 610 m² - DPE : D - Taxe foncière : 3 602 € - Climatisation, cheminée, piscine et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette magnifique propriété familiale s'étend sur environ 555 m² habitables, le tout sur un terrain paysager de 4 400 m², en position dominante offrant une vue dégagée sur les collines et la nature. Organisée autour d'un charmant patio avec fontaine centrale, la villa se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le hall d'entrée donne accès à une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, reliant une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. Un grand bureau complète ces espaces de vie. La propriété comprend au total neuf chambres, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, avec une suite principale dotée d'une terrasse privative et d'une vue dégagée. Idéale pour la vie en famille et la réception, la villa dispose également d'un vaste espace de loisirs et de bien-être incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une salle de cinéma, une cave à vins, ainsi qu'un salon avec billard et bar donnant sur le jardin. À l'extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois offrent divers espaces de détente autour de la piscine et de son pool house équipé d'un four à pizzas. Le parc, soigneusement entretenu avec des essences méditerranéennes et des oliviers, est doté d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, ainsi que d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants viennent compléter cette propriété : un appartement trois pièces d'environ 100 m² récemment rénové avec terrasse orientée sud-ouest, et un second appartement deux pièces donnant sur le jardin. Un double garage, un abri pour voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage et une maison de gardien complètent cette offre, qui constitue une opportunité idéale pour un achat Propriété de luxe Valbonne, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et des grands espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Profitez d'une superbe piscine entourée d'oliviers, avec solarium, offrant une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, avec une récolte actuellement livrée à la cave coopérative. Un matériel viticole complet est également inclus, ainsi qu'un hangar pour son stockage. Il s'agit d'une propriété intéressante à découvrir rapidement.

Sur le marché de Grenade, Haute-Garonne, cette propriété à vendre est une magnifique demeure datant de 1820, d'environ 450 m² habitables. Rénovée avec soin, elle allie charme historique et confort contemporain. Dès l'entrée, les espaces lumineux et généreux composés d'un salon/salle à manger de 83 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux patio, créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille. Cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un salon billard à l'étage et deux bureaux indépendants pour une activité professionnelle. Nichée dans un parc clos de 4 600 m², elle dispose d'une piscine, d'un salon extérieur couvert et d'un espace barbecue. Une pompe à chaleur dernière génération, installée en 2024, complète ses prestations. Un cadre de vie exceptionnel qui mérite d'être visité.

iad France - Sandra Redureau vous propose une propriété d’exception à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare, située à seulement 10 minutes de Nantes et 45 minutes de Pornic, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'un fort potentiel touristique et résidentiel. Avec plus de 7 000 m² de terrain arboré, la propriété est sublimée par de majestueux séquoias, créant un cadre unique et apaisant. La maison principale, d'une superficie de 220 m² habitables, offre un vaste espace de vie de plus de 100 m², complété par trois suites parentales, deux WC, une buanderie et une cuisine. Ce bien à la luminosité généreuse est agrémenté d'un sous-sol spacieux de 120 m², permettant plusieurs aménagements. En outre, cette propriété comprend cinq gîtes indépendants, chacun d'une surface entre 33 m² et 45 m², pour une superficie habitable totale de 420 m², parfaite pour une activité d’accueil touristique ou locatif. Chaque gîte dispose d'un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour des moments de détente et pour valoriser l'activité d'hébergement, ainsi qu'un spa s'ouvrant sur la nature. Cet ensemble de prestations ouvre la voie à de nombreux projets, que ce soit pour le développement ou la reprise d’une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, la création d’une zone de loisirs ou de bien-être, l’aménagement d’une résidence senior ou habitat partagé, ou encore un projet familial ou d'investissement à fort potentiel. Un lieu rare, alliant charme, nature et opportunités, où vous pourrez donner vie à vos projets dans un environnement paisible et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet édifice en pierre, complètement rénové il y a environ trois ans, propose un aménagement contemporain avec de vastes espaces de vie et un confort optimal. Les équipements comprennent des huisseries, une isolation de qualité, un système de chauffage, de la climatisation, des sanitaires modernes et un ascenseur. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis direct, dispose d'une grande piscine chauffée. Cette propriété est située à l'écart des voies de communication, garantissant une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Beaune.Description :- Surface habitable : environ 245 m2 - Surface terrain : environ 800 m2Maison principale (245 m2) : - 6 chambres / 6 salles de bain- Cuisine, séjour, salon, bureauDépendances et confort : - Piscine chauffée 14 m x 5 m- Jardin clos de murs- Rénovation complète récente- Bâtiment annexe (garage, espace de stockage, cave ou surface habitable additionnelle)Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 381/2 Burgundy Home & ServicesLes espaces généreux de cette propriété, son emplacement privilégié et ses aménagements extérieurs en font une option unique au cœur de Beaune, dans un cadre paisible et proche des commerces et services. Les travaux ont été réalisés par un architecte et des entreprises locales, garantissant sérieux et qualité. REF 381 Burgundy Home & Services

Vidéo drone immersive et visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande via mail ou téléphone. En exclusivité, à 14 km des frontières Luxembourgeoise et Belge, cette propriété se situe dans un environnement calme, en bout d'impasse et en lisière de forêt, tout en étant à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces et commodités. Découvrez cette maison individuelle F11, comprenant 8 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 SDB, offrant 325 m2 habitables sur un terrain de 3575 m2 exposé Sud/Ouest Sud, entièrement clôturé. Côté extérieur, vous bénéficierez de 11 garages, parfaits pour un collectionneur, ainsi que d'un espace piscine et détente avec une piscine enterrée de 7x4 chauffée, une terrasse ombragée et un pool house. Une seconde grande terrasse est accessible depuis l'espace de vie. Vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux de 80 m2, avec une belle cuisine ouverte équipée au style 'industriel'. La nuit, la maison offre un total de 8 chambres et 2 SDB, accompagnées d'une deuxième cuisine et d'un salon, sans oublier des espaces bureau, dressing, buanderie et économat. Le mode de chauffage inclut du gaz et un insert à bois, avec un système thermodynamique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés datent de 2024. Cette maison est dotée d'une excellente isolation, avec une toiture et façade refaites en 2024, électricité en triphasé et sanitaires rénovés en 2024 également. La fibre optique est disponible. Les dalles en béton à tous les niveaux et les combles aménageables ajoutent encore bien d'autres surprises. Idéal pour un achat Propriété à acheter à Pierrepont.

Propriété à vendre à Valeilles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 5 chambres, située au bord d'un lac dans un cadre paisible et pittoresque, s'étend sur 6,6 hectares. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un espace généreux avec des prairies plates parfaites pour les chevaux. La maison spacieuse comprend également une grange bien équipée, de vastes garages et plusieurs dépendances. La pièce de vie principale, un salon chaleureux de 40 m2, offre une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 mètres, des aménagements paysagers faciles à entretenir, et un vaste terrain engazonné. Ce bien allie tranquillité et proximité des commodités, avec un village à seulement cinq minutes. Pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Valeilles, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle, avec un prix affiché à 624 000 EUR, incluant des honoraires d'agence.

Jame’s Property vous présente, située à Maussane-les-Alpilles, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre au cœur du massif des Alpilles, au sein d'un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, la propriété combine un jardin paysagé soigné et un champ d’oliviers, offrant une atmosphère typiquement provençale avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Les extérieurs, conçus pour tirer parti du climat méditerranéen, comprennent une piscine chauffée de 18 x 4 mètres, parfaite pour les journées d’été, ainsi qu’un agréable pool house en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La maison, d’environ 250 m², présente des espaces généreux et un agencement confortable. L’entrée mène à un hall accueillant avec placards de rangement, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse, à un salon TV indépendant et à une cuisine. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une spacieuse salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l’étage, une magnifique suite parentale de près de 60 m² offre un espace nuit privilégié avec salle de douche, toilettes et grand dressing, dans une ambiance intime et confortable. Cette propriété à acheter à Maussane-les-Alpilles est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, espaces généreux et cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre préservé et authentique à l'ouest de Tournus, cette propriété en pierre rénovée de la fin du XVIIIe siècle avec piscine représente une rare opportunité. Avec environ 203 m² habitables, cette maison se trouve dans un parc clos de 7 282 m², alliant harmonieusement patrimoine et modernité. La galerie d'entrée donne accès à des espaces lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité. Les réceptions sont chaleureuses et élégantes, incluant un salon avec cheminée et une cuisine haut de gamme idéale pour les moments conviviaux. La suite parentale offre intimité et confort avec sa salle d'eau privative, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, dont deux suites indépendantes. En rez-de-jardin, un caveau de dégustation en pierre voûtée souligne les plaisirs viticoles de la région. Le parc, entièrement paysagé, présente des espaces de détente, un potager et une piscine discrètement intégrée. À quelques minutes de Tournus, avec accès facile à l'autoroute A6, cette propriété représente un achat de luxe à Tournus, alliant authenticité, élégance et art de vivre, et conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'exclusivité.

Dans le cadre d'une vente exclusive, découvrez cette propriété à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur le versant sud du Cap Bénat, cette propriété de 1 600m² est à seulement 5 minutes à pied de la plage. La villa traditionnelle, d'une surface d'environ 155.50m², a été construite en 1970 et a bénéficié d'un entretien régulier. Elle offre une terrasse de 42m² orientée au sud, avec une vue imprenable sur la mer et l'île de Port-Cros, ainsi qu'un espace piscine de 10x4.5m, niché au milieu d'une végétation luxuriante. Pour les intéressés, cette propriété de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas représente une occasion d'acquérir un bien rare dans un cadre idyllique. DPE : D ; GES : B. ADR1384. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à vendre à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de charme, nichée au cœur de la Provence, vous offre une vue panoramique et un calme absolu. Imaginez-vous réveillé par la lumière dorée de la région et le doux murmure de la nature. Sur un terrain de 1,7 hectare, cette ancienne bastide restaurée incarne l'art de vivre provençal. Elle dispose de six suites élégantes parfaites pour accueillir vos proches, d'une cuisine spacieuse et de salons baignés de lumière. À l'extérieur, la piscine, située en contrebas, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Un lieu rare, alliant luxe, simplicité et sérénité, tout en permettant un accès facile aux commerces et au marché de Lorgues. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Lorgues.

À vendre à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa contemporaine de 260 m² se situe au cœur d'un cadre verdoyant, offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et le golf. Cette Propriété à acheter LA TESTE DE BUCH est conçue pour un art de vivre harmonieux où luxe, sérénité et nature se rencontrent. La propriété, véritable écrin, maximise la lumière naturelle et les lignes épurées. Les extérieurs proposent plus de 300 m² de terrasses en bois de Padouk, comprenant une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'intérieur, la villa offre des volumes lumineux et spacieux, avec une pièce de réception baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte élégante, ainsi que quatre suites raffinées, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing sur mesure. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète cette propriété, parfait pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Des prestations de qualité telles qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna, cellier/buanderie et garage multipliant les places de stationnement, enrichissent cette villa. Avec un ascenseur reliant les étages, une climatisation réversible et un système domotique dernier cri, cette Propriété de luxe LA TESTE DE BUCH représente un investissement exceptionnel, offrant des possibilités locatives attractives dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Et si vous pouviez vivre sur place… tout en générant des revenus ? C'est exactement ce que propose cette propriété rare : un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 6 à 7 logements indépendants, implanté sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre une vraie liberté de projet : accueillir une grande famille, développer une activité rentable, ou tout simplement changer de cadre de vie. Ici, chacun peut avoir son espace tout en profitant de moments de partage autour de la piscine, des extérieurs ou des espaces de détente. Les prestations sont au rendez-vous : piscine, salle de sport, environnement agréable et emplacement recherché. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence principale avec revenus ou un investissement touristique. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Le mieux reste encore d'en discuter ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6 585 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique- cheminée et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.