ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 6)

Située à seulement 5 km du centre-ville de Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse, cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 226 m². Elle combine avec élégance le charme de l’authenticité et le confort moderne, avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur et un chauffage au sol basse température. Vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 80 m², ouverte sur l’extérieur, offrant une vue apaisante sur un environnement préservé. Des dépendances à aménager complètent ce bien très recherché, offrant un potentiel supplémentaire attractif. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², la propriété dispose également d'une piscine de 9 x 4, idéalement orientée pour profiter d'une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. C'est une propriété à acheter à Vaison-la-Romaine, parfaite pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités. Propriété à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'une propriété à acheter à Cordes-sur-Ciel ? Cette élégante bastide, construite en 1880, s'étend sur environ 352 m² habitables dans un environnement paisible, sans nuisances, offrant une vue dégagée sur la magnifique campagne du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain d'environ 5,47 hectares, elle allie harmonieusement authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée, cette propriété Cordes-sur-Ciel à vendre conserve son charme d'origine tout en intégrant des prestations modernes et de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, suivi par de belles pièces de réception, dont un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine. Il comprend également une salle de jeux (pouvant servir de chambre ou bureau) permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces fonctionnels. À l'étage, la partie nuit se compose de six chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, garantissant confort et intimité. Un grenier aménageable et deux caves viennent compléter l'ensemble. De plus, un appartement indépendant en parfait état est inclus, idéal pour accueillir famille ou pour un projet locatif. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace de vie. Des dépendances d'environ 100 m² ainsi qu'un garage de 60 m² renforcent l'attractivité de cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel. Les extérieurs offrent une cour intérieure intimiste, idéale pour se ressourcer, ainsi qu'une piscine enterrée sécurisée et de belles terrasses surplombant la campagne. Le chauffage central au fioul, complété par un poêle, et les huisseries en bois double vitrage garantissent un excellent confort général. Cette propriété de caractère, un bien rare sur le marché, allie charme, calme et authenticité, et convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Située à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison de maître de style Riviera, bâtie en 1965, est nichée au cœur d'un parc clos et paysagé de 2,5 hectares, soigneusement conçu par une société toulousaine réputée.De plain-pied et orientée plein sud, cette demeure raffinée s'étend sur environ 400 m² de surface habitable et dispose de prestations haut de gamme, telles que du parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, des boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent les espaces de vie vers une terrasse et le parc.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir et salle de bain privative, ainsi que de quatre autres chambres situées dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains et cinq toilettes.À l'extérieur, le parc paysager, riche en essences remarquables, offre une vue dégagée et une intimité où vous pourrez profiter d'une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier romain, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un garage indépendant. Un portail électrique assure la sécurité de l'ensemble.Idéalement située, cette propriété à acheter à Castres est proche des commodités, des gares, et du futur axe autoroutier Castres-Toulouse ainsi que des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un parcours parmi les plus anciens et les plus prestigieux de France. Cette propriété séduira tant les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel que ceux envisageant un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété à vendre dans le Tarn-et-Garonne a été entièrement rénovée et se situe dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré de 9 128 m², cette propriété développe entre 370 et 390 m² habitables, répartis sur trois espaces indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, alliant charme et confort moderne. Un espace de réception/ restauration parfaitement fonctionnel, en plus d’un gîte indépendant, complète ce domaine et permet une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc bénéficie d'une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et d'un jardin intime, invitant à la détente et aux loisirs. Rénovée avec soin et dotée de prestations modernes, cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val combine authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation, un bien rare sur le marché à proximité d’un village historique prisé.

Située à Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se révèle être un bien familial d’exception. Conçue dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité, elle est immédiatement habitables sans aucun travaux à prévoir.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d’un portail électrique et d’un système d’arrosage alimenté par une source d'eau, offrant ainsi intimité et calme tout en restant à proximité du cœur du village et de ses commerces.La maison principale, d'une superficie de 333 m², comprend un hall d’entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.La maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité de devenir un gîte ou des chambres d'hôtes, incluant un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs sont dotés de dépendances, d’un carport, de deux garages, d’un atelier, d’un pool-house et d’une piscine de 12 x 6 m.Concernant le confort, la propriété dispose d'un chauffage gaz et fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement tout-à-l’égout.Cette bien rare est idéal pour un achat propriété à Rabastens, particulièrement adapté à une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.

Propriété à vendre à Bormes-les-Mimosas, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 813m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, l'île du Levant et le Cap Bénat, le tout situé dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat. La villa entièrement rénovée, d'environ 164m², se compose de 4 chambres et dispose d'un espace piscine offrant un cadre idyllique. Un charmant patio ombragé permet également de profiter de la vue mer. Garage inclus. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Bormes-les-Mimosas, cette offre est à considérer. DPE : D ; GES : B. ADR1381. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Corneville sur Risle, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard, ainsi qu'à 40 minutes des plages de Deauville-Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette maison allie charme et modernité. La propriété, un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle restauré avec soin, s'étend sur un jardin paysagé de près d'un hectare. Vous y trouverez une surface habitable de 290 m², comprenant une dépendance de 40 m², un ancien four à pain, une bergerie et une piscine chauffée.La maison principale, lumineuse et traversante, comprend un rez-de-chaussée avec une entrée desservant un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'une double salle à manger et un vaste salon ouvert sur trois façades. À l'étage, le premier niveau propose une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle d'eau. Le second étage, sous mansarde, dispose d'une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d'eau. Un escalier vous mène à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.Les dépendances fournissent des solutions de rangement variées, tandis que la piscine, surplombant un jardin clos, crée un cadre paisible. Idéalement située près des routes menant à Paris et aux stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à Corneville sur Risle vous charmera par son authenticité.

Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, allie charme authentique et confort moderne. La résidence principale de 220 m² dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau. La dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace sous les toits pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Ce domaine polyvalent est également complété par un espace professionnel de 133 m². Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler et un chenil, ainsi qu'une cave, une buanderie, un parc arboré avec des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Ce bien bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, des volets battants automatisés et un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À quelques minutes du centre d’Eygalières, dans un environnement préservé et confidentiel, se trouve une propriété exceptionnelle, pensée comme une œuvre de vie. Ce mas en pierre, récemment réalisé, incarne une approche contemporaine et émotionnelle tout en respectant l'esprit des mas provençaux. Dès les premiers pas, l'atmosphère unique se fait sentir. Les volumes généreux, la circulation fluide et la lumière omniprésente créent une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, est en dialogue avec une cuisine élégante et parfaitement équipée, conçue pour favoriser les moments de partage. La propriété développe environ 250 m² et propose quatre suites, chacune avec son identité, offrant un équilibre parfait entre confort, esthétisme et intimité. Des espaces dédiés au bien-être enrichissent l’expérience : salle de sport, hammam, cave à vin, tout est en place pour profiter pleinement du lieu en toute saison. Le jardin paysager d’environ 2 250 m² prolonge cette sensation de sérénité. La piscine 12x4, subtilement intégrée, s’inscrit dans un décor méditerranéen raffiné, ponctué de terrasses et d’espaces de détente. Ce bien rare, à la fois élégant et inspirant, s'adresse à une clientèle en quête de caractéristiques singulières. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre pour un achat à Eygalières.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce domaine exceptionnel de près de 28 hectares, parfait pour un projet de vie et d’exploitation. Ce bien unique se situe entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, au cœur d'un environnement naturel préservé. Construit comme un projet familial, ce domaine combine habitation, exploitation agricole et respect de l'environnement, offrant ainsi un cadre de vie inspirant. Les terres regroupent des cultures emblématiques de la région telles que des vignes IGP Uzès, des oliviers, des lavandes et une truffière, donnant une forte identité et un potentiel d'évolution considérable pour des activités agricoles ou des projets diversifiés. Le mas principal, d’environ 200 m² habitables, incarne l'esprit du domaine. Édifié en 2010 avec des matériaux de qualité, il allie authenticité et confort moderne. Totalement de plain-pied, il a été conçu pour un quotidien agréable. Les aménagements extérieurs, dont une piscine à débordement offrant une vue imprenable, s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Les infrastructures agricoles, comprenant des écuries de 470 m² et des espaces de stockage, sont très bien entretenues, formant un outil de travail efficace. Ce domaine propose un potentiel de développement significatif dans un cadre d’une rare beauté, faisant de cette propriété une opportunité d'achat unique à Uzès.

iad France - Elian Travaini vous propose : Magnifique propriété à Pauillac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc. Cette maison, exploitée en hébergement touristique, bénéficie déjà d'une activité en place avec une clientèle établie et un taux d'occupation satisfaisant. Vous aurez également accès à tout le mobilier et aux équipements professionnels nécessaires pour une exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette demeure de 432 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, elle propose 6 chambres spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte indépendant de 105 m². Au sein de la maison principale de 327 m² habitables sur trois niveaux, vous découvrirez un couloir avec des carreaux de ciment menant à une salle à manger disposant d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine dînatoire. Le salon comporte également une cheminée en marbre, complété par une cuisine professionnelle de 12 m². Un escalier en pierre vous conduit aux étages où se trouvent plusieurs chambres spacieuses et une suite en duplex. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jardin arboré et d'un potager. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de parking complètent cette offre exceptionnelle.Saisissez l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Pauillac, offrant un cadre de vie agréable et une belle rentabilité pour une activité touristique.

Dans le cadre enchanteur de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle en vente. Située dans le domaine privé du Cap Bénat, cette propriété de 1 470m² est idéalement positionnée en premier rang sur la mer. La vue panoramique magnifique s'étend de Cap Nègre à l'île du Levant, offrant un cadre inégalé. Vous y trouverez une vaste terrasse qui surplombe la mer, ainsi qu'une villa à rénover entièrement entourée d'une piscine, parfaite pour profiter de ce paysage unique. Un portillon discret vous mène directement au sentier du littoral, permettant d'accéder à des criques sauvages et des eaux turquoise. Garage inclus.

Casanova Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle, située à SAINTES MARIES DE LA MER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, implanté au cœur de la Camargue sur une presqu’île entourée de la roubine, offre une immersion totale dans un environnement naturel préservé.Avec un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est à proximité de toutes les commodités, grâce à un emplacement unique où l’eau, la lumière et les paysages sauvages créent un art de vivre incomparable dans le Sud de la France.L'ensemble se compose de deux mas camarguais harmonieusement répartis sur un terrain de plus de 3 000 m², accessible par un petit pont, garantissant ainsi une sensation d'isolement maîtrisé et de confidentialité. Cette propriété comprend 8 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou baignoire, incluant 4 logements indépendants dotés de salles d’eau et de coins cuisine, permettant une utilisation flexible.Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, s’ouvrant sur des extérieurs verdoyants. L'architecture typique des mas camarguais, combinée aux matériaux authentiques et aux vues sur l’eau, crée une atmosphère paisible.Les chambres et logements indépendants sont aménagés pour offrir confort, intimité et autonomie, idéaux pour accueillir des amis ou la famille, ou pour développer une activité d'accueil dans ce cadre naturel exceptionnel.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et des espaces de détente soigneusement aménagés, le tout entouré de nature et border par la roubine, invitant à la contemplation des paysages camarguais.Cette propriété conjugue authenticité camarguaise et confort, tout en offrant un environnement naturel remarquable et un accès privé, à quelques pas des plages et des villages typiques. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose une Propriété de luxe à acheter à Murviel les Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception, s'étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, est bordé par une rivière avec sa plage privée. Une opportunité rare alliant charme et potentiel de développement touristique. Situé en pleine campagne, proche de Montpellier et des grands axes, ce domaine offre un environnement paisible, parfait pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Les deux accès distincts facilitent une utilisation mixte résidentielle et touristique. Les bâtisses principales comprennent une maison conviviale avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres et un espace extérieur avec piscine et spa. La seconde maison, spacieuse et familiale, propose plusieurs suites, ainsi qu'un jardin indépendant avec piscine. De plus, plusieurs dépendances d’environ 200 m² offrent un potentiel d’aménagement intéressant (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare peut être cultivée pour un futur projet touristique, tandis que le domaine comprend 7 000 m² de vignes et d’autres installations sportives. À moins d’une heure de Montpellier et proche des infrastructures essentielles, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour acquérir une Propriété de luxe à Murviel les Béziers. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Canal du Midi – Casanova Immobilier vous propose cette propriété de caractère, située dans un environnement naturel privilégié au bord du canal, à BEZIERS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, cette vaste propriété d'environ 600 m² comprend des habitations rénovées, de nombreux espaces de vie, dépendances, salle de réception, restaurant, practice et mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Cet ensemble rare, incluant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial. N'hésitez pas à découvrir cette propriété de luxe à vendre à BEZIERS, un bien d'exception dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83 ou Valérie Chauvin 06 62 30 07 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine au Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son élégance architecturale et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée. Établie au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé, cette villa allie volumes généreux et raffinement des matériaux, le tout dans une ambiance balnéaire. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau d’Agde, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les plages accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité. Un cadre paisible au cœur de l’Hérault, propice à une vie sereine, baignée de lumière. Cette villa se déploie sur un terrain de 1 210 m² et offre une composition élégante. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur de vastes terrasses, favorisant une harmonie entre les patios et le jardin. Elle comprend 7 chambres, dont 3 suites de qualité, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de cinéma et un logement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif dans cette station balnéaire prisée. L’étage est conçu pour offrir intimité et vues imprenables, les chambres s’articulent autour de terrasses qui favorisent la détente. Les espaces extérieurs incluent une piscine, un spa, un terrain de boules et plusieurs zones de relaxation, le tout entouré d’un jardin paysager. Côté accessibilité, les commodités sont facilement accessibles : mer, commerces, Agde et Cap d’Agde à proximité, avec l'aéroport Béziers – Cap d’Agde à seulement 10 minutes. Cette propriété de luxe au Grau d’Agde à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, tout en offrant des options de location pérennes. Pour un dossier complet et des visites, contactez Casanova Immobilier, expert en biens d'exception à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Propriété à vendre à Dardilly, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l'école Saint-Joseph et de divers commerces, cette maison de 238 m² habitables est implantée sur une grande parcelle de plus de 1 650 m², parfaite pour une vie familiale simple et confortable. La maison fera l'objet d'un ravalement de façade complet, dont le rendu est visible sur les photos extérieures. Entourée de terres agricoles et de bois, elle offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice au calme et à l'intimité. À l'intérieur, un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-sud/est, est doté d'un insert en bois massif, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est facilement ouvrable sur le séjour et est adjacente à un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de douche, sont à disposition. Le niveau supérieur compte également 5 chambres supplémentaires, dont 4 dans une aile dédiée avec 2 salles d'eau. Un espace indépendant au niveau inférieur comprend une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un garage. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée assure un confort optimal. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. À seulement 50 mètres, un arrêt de bus (ligne 3) permet d'accéder facilement au centre-ville, et un point de ramassage scolaire dessert les collèges et lycées des environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située dans le prestigieux domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette vaste propriété de 1 470 m² se trouve en première ligne sur la mer, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, allant du Cap Nègre à l'île du Levant. Une grande terrasse surplombant la mer entoure la villa, qui nécessite une rénovation complète, ainsi que la piscine, créant un cadre idéal pour profiter de ce panorama unique. Un accès direct au sentier du littoral permet de rejoindre facilement des criques sauvages aux eaux turquoise. Garage disponible. ADR1400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste maison individuelle d'environ 600 m2, édifiée au milieu d'un parc verdoyant d'environ 1 hectare, se situe à Tresses dans un environnement préservé. Entourée d'un grand parc arboré d'environ 9 500 m2, elle offre un cadre verdoyant particulièrement appréciable, avec terrasse et piscine pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Bordeaux, tout en conservant un caractère paisible et résidentiel. La maison se compose de 15 pièces, dont 7 chambres, et s'organise sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, avec un salon et une salle à manger distincts, une cuisine séparée, plusieurs salles de bains et de nombreux espaces complémentaires : bureau, dressing, buanderie, cellier. Les éléments de caractère ne manquent pas, avec notamment des poutres apparentes, de la pierre de charme et une cheminée qui participent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. L'ensemble est bien entretenu et offre une structure de qualité, permettant de concilier confort actuel et potentiel d'évolution. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un investisseur souhaitant créer des logements. Une division en trois parties est envisagée, laissant la possibilité d'acquérir uniquement une partie de l'ensemble selon son projet. Le terrain, en grande partie paysager, renforce l'agrément de vie, avec des espaces de détente autour de la piscine, de la terrasse et des zones de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au double vitrage et au raccordement à la fibre optique. À proximité, vous profitez d'un environnement naturel agréable avec le parc de la Séguinie à environ 100 m, idéal pour des promenades au vert, ainsi que le parc du Château de Tresses à environ 400 m, qui participe au charme du quartier et à la qualité du cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 350 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de la campagne angevine, cette propriété à Angrie offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un calme absolu, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de résidence secondaire. La maison, typique de la région, s'intègre harmonieusement dans son environnement rural. Elle peut séduire autant une famille en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou valoriser. Les espaces extérieurs laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager ou même projet de gîte. À proximité, on retrouve les commodités essentielles tout en restant à distance raisonnable de villes plus dynamiques du Maine-et-Loire, offrant ainsi un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie généreux : Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert. Un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant. Pour les amateurs : une pièce dédiée à la dégustation de vin avec sa cave semi-enterrée. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 2 336€ Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété de charme à Venasque offre une expérience unique. Sur un terrain boisé de 4 610 m², elle dévoile trois logements distincts, parfaits pour un projet familial ou touristique. La maison principale, baignée de lumière, abrite 3 chambres. Un second logement plus spacieux propose 5 chambres, idéales pour une activité de chambres d'hôtes grâce à 3 accès indépendants. Enfin, le troisième espace, un logement indépendant de 45 m² avec une chambre, se prête parfaitement à la location ou à recevoir des invités. L'extérieur promet de merveilleuses journées grâce à sa piscine de 10 x 5 m, vue imprenable incluse, et son agencement spacieux pour des moments de détente. Les équipements de confort moderne tels que le chauffage individuel au gaz, une cheminée chaleureuse et une climatisation, assurent bien-être et praticité. À proximité, profitez des espaces verts qui embellissent le quartier, tout en étant proche des écoles. La propriété est avant tout un havre de paix, mariant authenticité et fonctionnalité. Caractéristiques techniques : - Surface : 335 m² - Année de construction : 1978 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chaudière gaz et ballon électrique - Surface terrain : 4 610 m² - DPE : D - Taxe foncière : 3 602 € - Climatisation, cheminée, piscine et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Valbonne, Biot et Sophia Antipolis, cette magnifique propriété familiale s'étend sur environ 555 m² habitables, le tout sur un terrain paysager de 4 400 m², en position dominante offrant une vue dégagée sur les collines et la nature. Organisée autour d'un charmant patio avec fontaine centrale, la villa se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le hall d'entrée donne accès à une vaste réception avec cheminée, poutres apparentes et hauts plafonds, reliant une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. Un grand bureau complète ces espaces de vie. La propriété comprend au total neuf chambres, dont plusieurs suites offrant confort et intimité, avec une suite principale dotée d'une terrasse privative et d'une vue dégagée. Idéale pour la vie en famille et la réception, la villa dispose également d'un vaste espace de loisirs et de bien-être incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une salle de cinéma, une cave à vins, ainsi qu'un salon avec billard et bar donnant sur le jardin. À l'extérieur, de larges terrasses partiellement couvertes par une charpente en bois offrent divers espaces de détente autour de la piscine et de son pool house équipé d'un four à pizzas. Le parc, soigneusement entretenu avec des essences méditerranéennes et des oliviers, est doté d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, ainsi que d'un terrain de pétanque. Deux appartements indépendants viennent compléter cette propriété : un appartement trois pièces d'environ 100 m² récemment rénové avec terrasse orientée sud-ouest, et un second appartement deux pièces donnant sur le jardin. Un double garage, un abri pour voitures, de nombreuses places de stationnement, un atelier, un forage et une maison de gardien complètent cette offre, qui constitue une opportunité idéale pour un achat Propriété de luxe Valbonne, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes des plages.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et des grands espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Profitez d'une superbe piscine entourée d'oliviers, avec solarium, offrant une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, avec une récolte actuellement livrée à la cave coopérative. Un matériel viticole complet est également inclus, ainsi qu'un hangar pour son stockage. Il s'agit d'une propriété intéressante à découvrir rapidement.

Sur le marché de Grenade, Haute-Garonne, cette propriété à vendre est une magnifique demeure datant de 1820, d'environ 450 m² habitables. Rénovée avec soin, elle allie charme historique et confort contemporain. Dès l'entrée, les espaces lumineux et généreux composés d'un salon/salle à manger de 83 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux patio, créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille. Cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un salon billard à l'étage et deux bureaux indépendants pour une activité professionnelle. Nichée dans un parc clos de 4 600 m², elle dispose d'une piscine, d'un salon extérieur couvert et d'un espace barbecue. Une pompe à chaleur dernière génération, installée en 2024, complète ses prestations. Un cadre de vie exceptionnel qui mérite d'être visité.

iad France - Sandra Redureau vous propose une propriété d’exception à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare, située à seulement 10 minutes de Nantes et 45 minutes de Pornic, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'un fort potentiel touristique et résidentiel. Avec plus de 7 000 m² de terrain arboré, la propriété est sublimée par de majestueux séquoias, créant un cadre unique et apaisant. La maison principale, d'une superficie de 220 m² habitables, offre un vaste espace de vie de plus de 100 m², complété par trois suites parentales, deux WC, une buanderie et une cuisine. Ce bien à la luminosité généreuse est agrémenté d'un sous-sol spacieux de 120 m², permettant plusieurs aménagements. En outre, cette propriété comprend cinq gîtes indépendants, chacun d'une surface entre 33 m² et 45 m², pour une superficie habitable totale de 420 m², parfaite pour une activité d’accueil touristique ou locatif. Chaque gîte dispose d'un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour des moments de détente et pour valoriser l'activité d'hébergement, ainsi qu'un spa s'ouvrant sur la nature. Cet ensemble de prestations ouvre la voie à de nombreux projets, que ce soit pour le développement ou la reprise d’une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, la création d’une zone de loisirs ou de bien-être, l’aménagement d’une résidence senior ou habitat partagé, ou encore un projet familial ou d'investissement à fort potentiel. Un lieu rare, alliant charme, nature et opportunités, où vous pourrez donner vie à vos projets dans un environnement paisible et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier.