ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 51)

À vendre – Belle propriété anglo-normande avec dépendance, piscine, jacuzzi et jardin paysager – À quelques minutes à pied de la gare Ligne J (direct Paris Saint-Lazare) Située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne J – accès direct Paris Saint-Lazare), cette superbe propriété de style anglo-normand développe environ 360 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 3 500 m². La maison principale: Édifiée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon convivial, bureau, grande pièce de réception, cuisine équipée, toilettes. 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’une suite parentale avec bureau attenant (vaste pièce d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, toilette , dressing et autre toilette séparé) 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilette. Les extérieurs et dépendances: La propriété séduit également par ses nombreuses prestations : Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente en toute saison. Cuisine d'été, Serre, buanderie, cave à vin et double garage en sous-sol. Maison de gardien indépendante rénovée comprenant un séjour avec cuisine, à l'étage: deux chambres et une salle d’eau avec toilette – idéale pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Atouts majeurs: Calme et verdure avec un véritable air de campagne, tout en étant à proximité immédiate des transports et commerces. Volumes généreux, charme authentique du style anglo-normand. Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour allier résidence principale et projet d’accueil. Cette propriété conjugue l'air de la campagne et la proximité immédiate des transports avec accès direct à Paris St Lazarre,et la proximité des accès A13 et A14. A visiter avec votre consultante BARNES: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Prix de bien hors honoraires: 1 228 571 € avec 4% d'honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,228,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12980€ ~ 17570€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Situé dans un environnement préservé, à seulement 1,2 kilomètre du centre du village d’Eygalières, ce remarquable mas offre une vue panoramique sur les Alpilles et déploie environ 355 m² habitables au cœur de 3,9 hectares de terrain clos. Entièrement rénovée et agrandie avec une exigence rare, la propriété conjugue avec élégance l’authenticité des mas provençaux anciens et le raffinement de prestations contemporaines haut de gamme. Les matériaux nobles, les volumes généreux et le soin apporté à chaque détail confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pierre, le bois et les finitions modernes s’intègrent harmonieusement à l’architecture d’origine. La luminosité naturelle, omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures, met en valeur les espaces de réception et crée un lien permanent avec les extérieurs. La vaste pièce de vie accueille un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée habillée de mobilier sur mesure. Pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, cette pièce centrale bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. Un second salon plus intimiste ainsi que trois suites complètent le rez-de-chaussée. La maison propose trois suites supplémentaires à l’étage, ainsi qu’une suite indépendante permettant de recevoir en toute discrétion ou d’aménager une salle de sport. A l’extérieur, la piscine de 20 mètres et le court de tennis prennent place au cœur d’un paysage ponctué d’essences méditerranéennes, d’oliviers et de 300 amandiers. Les différents espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur du climat provençal. Terrasses ombragées, espaces de détente se répartissent autour de la maison dans une atmosphère paisible. Chaque terrasse bénéficie d’un panorama saisissant sur la nature environnante et les Alpilles, offrant à tout moment de la journée des points de vue dégagés sur le paysage. Une propriété d’exception, par son emplacement, la qualité de sa rénovation et son environnement, au cœur de l’un des paysages les plus emblématiques de Provence.

COEUR DE VILLAGE Au cœur du village de Pujaut, à quelques minutes d’Avignon et de la gare TGV, cette maison de village en pierre d’environ 204 m² offre un cadre de vie idyllique, chaleureux et paisible. La maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Les pièces de vie traversantes s’ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. CHARME et VOLUMES Le salon, convivial et lumineux, dispose d’une cheminée Focus et d’une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée de belle qualité, pensée pour un usage quotidien confortable. À l’extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse ombragée sous le figuier accueille facilement repas et moments de détente, tandis que la piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une partie totalement indépendante mais néanmoins rattachées à la batisse principale permet également d’envisager un espace professionnel, une chambre d’amis ou un lieu dédié à une activité personnelle. Un garage, un atelier et une cave complètent le bien. Cette maison allie le charme de l’ancien — pierre apparente, volumes généreux, cachet du village — au confort d’une maison familiale agréable à vivre, au cœur d’un environnement recherché en Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 853 NCH Swixim International vous propose en exclusivité ; Drôme Provençale , non loin d'un village prisé, venez découvrir ce vaste mas articulé autour d'une cour fermée et d'un immense terrain de presque 3 Hectares , sa belle piscine confidentielle, plusieurs garages, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une maison d'amis composée de deux chambres ,d'un espace séjour cuisine,d’une salle de douche toilettes. La maison principale est vaste ,joliment rénovée dans le respect des mas de Provence,des matériaux anciens,confortable et fonctionnelle. Une grande terrasse couverte prolonge le salon et les longues soirées en famille ou entre amis . Salle de jeux,cave à vin,chambres au rdc et au premier,beaucoup avec leur salle de douches toilettes ou salle de bain. Grande cuisine avec sa cheminée,cellier ,Salle de billard et beaucoup d’autres choses à découvrir. L'environnement est calme, sans nuisance et propice à de multiples promenades et fêtes. L'espace piscine est bien pensé et sécurisé . Bilan énergétique rare pour un mas capable d'accueillir famille et amis.

Située à Chazey-Bons, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel. À seulement quelques minutes de Belley, au cœur du Bugey, cette demeure du XVIIᵉ siècle allie histoire et charme. La maison principale, d'environ 260 m², se distingue par ses volumes généreux et la préservation de ses éléments anciens. L'espace cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur plusieurs espaces de réception, dont un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le choix confortable des étages et les multiples chambres, comprenant une suite parentale, permettent une variété d'aménagements selon les besoins. L'orangerie de 70 m² et les riches dépendances, incluant une maison de gardien et une grange spacieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager clos de murs en pierre offre un havre de paix avec une piscine et des espaces de détente. La localisation privilégiée, entre le lac du Bourget et les grands axes routiers, représente un atout majeur pour ceux en quête d'une propriété authentique à acheter à Chazey-Bons. Ce domaine chargé d'histoire saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement naturel protégé.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme, nature et authenticité. Implantée au sein d'un magnifique terrain d'environ 1,7 hectare, elle profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés caractéristiques de cette région recherchée aux portes de Lyon. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son caractère, son architecture harmonieuse et son implantation privilégiée dans un environnement verdoyant. Véritable maison de famille, elle offre environ 260 m2 habitables répartis dans des volumes généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable comme à une résidence secondaire de charme. Les pièces de réception bénéficient d'une agréable luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures sur le parc et les espaces extérieurs. Elles offrent un cadre chaleureux et convivial propice aux réceptions comme aux moments de détente en famille. L'atmosphère générale de la maison reflète l'élégance discrète des belles demeures anciennes tout en conservant un grand confort d'utilisation au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres offrant calme et intimité. La distribution intérieure permet une organisation fonctionnelle de la vie familiale tout en conservant le charme et l'authenticité de la bâtisse. Les volumes généreux et les vues sur la nature environnante participent pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété. À l'extérieur, le terrain d'1,7 hectare révèle tout son potentiel et constitue un véritable écrin de verdure où alternent espaces paysagers, boisés,arbres d'ornement, prairies et vastes zones de détente. La vue dégagée apporte une sensation d'espace remarquable et permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. L'un des points forts de la propriété réside dans espace piscine. Véritable lieu de vie durant les beaux jours, cet espace a été conçu pour profiter pleinement du soleil et du calme environnant. Les terrasses et plages qui entourent la piscine permettent d'organiser repas, réceptions ou simples moments de détente dans un cadre particulièrement agréable. L'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage et offre une atmosphère de villégiature très recherchée. Une dépendance indépendante d'environ 80 m2 au sol et 70 m2 à l'étage complète avantageusement la propriété. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Son potentiel constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. La situation géographique est particulièrement appréciable. Bagnols est reconnu pour la qualité de son patrimoine, son environnement préservé et sa proximité avec Lyon, Villefranche-sur-Saône et les principaux axes de communication. Les commerces, écoles et services restent facilement accessibles tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel privilégié. Rare sur le marché, cette propriété réunit les qualités recherchées d'une demeure de caractère : charme de l'ancien, beaux volumes, terrain généreux, vue dégagée, bel espace piscine et dépendance. Un lieu de vie idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter du cadre exceptionnel des Pierres Dorées. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Tél. : 06 72 55 94 80

MAISON DUMON vous présente à la vente : À l'orée du célèbre village de Gordes, cette élégante maison de plain-pied d'environ 150 m2 implantée sur un terrain arboré de 1245 m2. Pensée pour un art de vivre raffiné, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, réunit avec élégance le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dans une parfaite continuité. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une superbe véranda, véritable lieu de vie supplémentaire, ouvrant elle-même sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon. L'espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendants. Côté extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un cadre buccolique autour d'une belle piscine et de son pool house. Pour compléter ce bien d'exception, une chambre indépendante d'environ 20 m2 avec salle d'eau privative constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Confort & Prestations : construction récente de 2007 - entièrement de plain-pied - à pied du village de Gordes et de ses commodités - quartier calme et sécurisé - vue sur le Luberon - matériaux de qualité - climatisation réversible et gainable - Fibre optique - raccordement au réseau du tout à l'égout - piscine et pool-house - menuiseries en double vitrage - portail automatisé avec visiophone. Alliance parfaite entre modernité, fonctionnalité et charme provençal, cette propriété saura séduire les amateurs de biens de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement naturel poétique, cette maison principale est accompagnée de deux maisons d’invités. Profitez d'un magnifique jardin avec des arbres majestueux et une piscine. L'attribution d'un atelier et de nombreuses caves complète cette offre. La propriété est située dans un village préservé et authentique, idéale pour un achat Propriété de luxe Uzès.

À proximité du Cap Brun et des plages, cette bastide du XIXᵉ siècle reflète le charme des demeures familiales provençales. Située à La Garde, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc arboré de près de 4 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets, d'une piscine, d'un court de tennis et d'une maison d'amis. Ce lieu paisible et familial présente un potentiel rare. La maison principale, à rénover, charme par son authenticité et ses volumes généreux, laissant entrevoir un éspace de caractère. La propriété dispose d'un potentiel d'agrandissement considérable, permettant d'envisager divers projets selon les envies des futurs propriétaires. Il serait ainsi possible d'étendre la bastide principale ou d'aménager la maison d'amis en résidence secondaire, en bureaux ou en maison d'hôtes. Cet ensemble, modulable et prometteur, permet d'imaginer un lieu alliant authenticité et modernité dans un cadre privilégié. Située dans un quartier recherché de La Garde, appréciée pour sa qualité de vie et la proximité d'écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien à réinventer pour créer une maison de famille chaleureuse. Nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8240€.

MAISON DUMON vous présente à la vente : Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de plain-pied au charme résolument provençal dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Développant environ 175 m2 habitables, elle conjugue authenticité, confort et art de vivre dans un cadre privilégié au sein du Luberon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par une cheminée et de superbes plafonds provençaux aux poutres apparentes, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, dont deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. L'une d'elles bénéficie également d'une cheminée, apportant une touche intime et élégante. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une résidence familiale ou une maison de réception. Édifiée en 1993, rénovée avec soin en 2003 puis agrandie en 2015, cette demeure allie avec subtilité le cachet provençal aux prestations contemporaines. À l'extérieur, la douceur de vivre s'exprime pleinement autour d'une vaste terrasse ouverte sur une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, sécurisée par un volet électrique intégré. Les espaces paysagers, alimentés par l'eau du canal grâce à un système d'arrosage automatique, profitent d'un éclairage nocturne soigné qui sublime les lieux à la tombée du jour. Un local technique, deux abris de jardin ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Nichée à proximité de Roussillon, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel entre ocres flamboyantes, paysages préservés et vues emblématiques sur le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Belle longère clos de mur du 1 hectare, comprenant au rdc: une entrée desservant une salle d'eau, une chambre , un wc, un grand séjour avec cheminée, tomettes et poutres apparentes , une cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine et son cellier), un grand bureau avec cheminée, un escalier menant au 1 er étage un dressing , chambre et sa salle d'eau. Une chaufferie en extérieur, un garage, 2 boxes à chevaux, piscine sécurisée 5.5/11 avec rideau sécurisé électrique, un potager, une mare, double garage et une petite maison à rénover.

EXCLUSIVITE / 45700 - VIMORY - CHATEAU RENAISSANCE / HARAS - DEPENDANCES - PISCINE - 6,5 HECTARES Nichée au cœur du Loiret, à 45 minutes au sud de Fontainebleau et 1h30 de Paris, venez découvrir cette propriété d'exception d'une surface d'environ 400 m² bâtie sur 6,5 hectares et bénéficiant d'installations équestres. Efficity vous propose en exclusivité cette perle rare aux vocations plurielles. Pour y établir votre résidence principale ou secondaire, développer une activité touristique, ou pour accueillir votre projet à vocation équestre, cette propriété saura vous offrir son plein potentiel. A la genèse de cet ensemble, un château Renaissance datant de 1515, époque François 1er. Vous retrouverez les caractéristiques inhérentes aux plus belles bâtisses d'antan ; grandes fenêtres à croisillons et à meneaux, escalier en colimaçon, pierres de tuffeau, poutres apparentes, tommettes, grands espaces de réception et moulin, tout en bénéficiant d'un confort de vie plus contemporain grâce aux importantes rénovations menées à bien. Le bien est composé comme suit : - au rez-de-chaussée et demi-paliers : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger/cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre mezzanine, salle d'eau, wc, local technique avec mécanisme du moulin, ascenseur, - au premier étage : suite parentale avec salle de bains avec baignoire et douche, wc, dressing, deux chambres avec dressing et salle d'eau mitoyenne, buanderie, wc, ascenseur, - au deuxième étage : grenier aménageable, - caves, terrasse, piscine chauffée. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et production d'eau chaude électrique. Le premier bâtiment annexe est composé comme suit : - logement indépendant avec cuisine ouverte sur séjour, espace nuit, salle d'eau, wc, - écurie de 10 boxes, 2 stabulations, 2 selleries, 3 salles de soins, solarium, douche intérieure et extérieure pour chevaux, wc, - combles aménageables, - hangar de stockage à proximité. Le deuxième bâtiment annexe est composé comme suit : - écurie de 5 boxes avec sellerie, - espace de stockage, espace atelier, local technique, - combles aménageables. Par la suite, la propriété s'est agrandie en se dotant d'un troisième bâtiment annexe, composé comme suit : - écurie de 20 boxes, 2 selleries, 3 salles de soins, douche pour chevaux, - espace d'accueil homme/femme avec 2 douches et 4 wc, mezzanine, pièce avec salle d'eau, - stockage/parking couvert, - panneaux photovoltaïques, - manège de 50x30m en sable de Fontainebleau. A l'extérieur : - carrière de 60x40m en sable de Fontainebleau avec arrosage, - 19 paddocks avec eau et électricité, - forage alimentant en eau l'ensemble des bâtiments et installations annexes, - pigeonnier, - cour, puits. Informations, plans, photos et vidéos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située entre Conches-en-Ouche et L'Aigle, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété d'exception de 248 m² vous ouvre les portes d'un havre de paix au coeur de la nature. Sur un terrain de plus d'1,6 hectare mêlant jardin paysager et forêt privée, cette demeure familiale offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 9 pièces, dont 6 belles chambres pensées pour accueillir famille et amis en tout confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée, vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, W.C, ainsi qu'une seconde pièce à vivre de 45m2 donnant accès à l'étage, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur et à une sublime piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, deux salles d'eaux et deux W.C, ainsi qu'un dressing. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total offrant un espace de rangement, atelier ou garage selon vos besoins. ? Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année ? Sous-sol total : rangement, buanderie, atelier, garage... ? Cadre naturel exceptionnel : forêt, calme et intimité garantis ? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet touristique ? En pleine nature mais proche des commodités, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort. ? Une visite s'impose ? Laissez-vous séduire par ce lieu rare, où chaque saison est un spectacle. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le Sud-Ouest, au cœur du département du Gers, une maison de maître rénovée et ses dépendances, dans un parc de 6 ha avec piscine. En pays d’Astarac, depuis une route départementale qui serpente entre collines et paysages campagnards, un panneau portant le nom du domaine marque l’entrée de la propriété. Les silhouettes des hauts cèdres du Liban qui se détachent, laissent deviner la présence d’une discrète et belle demeure, abritée des regards par des haies naturelles fournies, en retrait de la route. Deux hauts piliers en pierre de taille encadrent un portail en fer forgé du 19e s. délicatement ouvragé. De là, une longue allée cavalière ombragée par des zelkovas et encadrées de vastes près, mène à l’ensemble des bâtiments dissimulés les uns des autres par une végétation dense mais habillement maîtrisée. Une grange bardée de pans de bois sur trois cotés se dévoile en contre-bas du chemin, pour laisser place un peu plus loin à un bûcher en pierre et pans de bois ajourés. L’allée pavée longe le logis principal qui apparaît au centre d’une clairière bordée de sujets majeurs, dont les cimes semblent flirter avec le ciel. Elle aboutit à un carport aux proportions monumentales, aménagé à distance et en face du logis, offrant ainsi une vue des plus accueillante sur la demeure. Les près de quelque 6 ha prennent place à l’intersection de deux petites routes, au sud et à l’ouest, et d’une rivière qui coule le long du troisième côté des terres pour les délimiter. L’aile en retour d’équerre du bâtiment principal, borgne sur cette façade, se dresse à l’ouest des terres, en surplomb, protégeant l'édifice de toutes nuisances, visuelles ou auditives.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette ''Girondine'' maison en pierre typique de la région. Dans un petit hameau, au calme, venez profiter dans ce havre de paix. Vous bénéficierez d'une rénovation de Standing, sans fausse note. La maison offre de grandes pièces de vie, avec une cuisine équipée les reliant. Divers salons, une véranda, le tout orienté vers la nature verdoyante. Terrasse avec pergola bioclimatique. 4 chambres spacieuses disposant de leur propre salle de bain , dont une suite en rez-de-chaussée. Entrée élégante, meubles sur mesure, divers dressings, climatisation, tout est pensé pour faciliter le quotidien. De l'espace, de l'intimité, un jardin agréable, végétalisé avec sa piscine chauffée. Garage de 85 m² + stationnement. Bien inédit, prêt à vivre, emplacement qualitatif, proche des commerces et services, opportunité rare. DPE D-122 GES D-31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.526 euros et 6.119 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452.495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente un mas en pierre avec vue sur le Luberon, situé dans un environnement calme et privilégié. Accessible par une entrée majestueuse avec portail en fer forgé et allée bordée d’oliviers, cette propriété à vendre dans le Luberon développe environ 360 m² habitables, 6 chambres et de nombreuses dépendances sur un terrain de 4,7 hectares clos et paysager. Implanté au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, ce mas provençal bénéficie d’une vue dégagée sur le Luberon et les champs d’oliviers, tout en restant proche des villages, des axes routiers, de la gare TGV d’Avignon et de l’aéroport Marseille-Provence. Le terrain de 4,7 hectares offre un fort potentiel avec parc paysager, oliveraie, prairie pour chevaux et installations équestres complètes. La propriété dispose d’un espace piscine avec bassin chauffé de 15 x 7 m, nage à contre-courant et pool-house de 60 m² pouvant être utilisé en gîte indépendant. Un hangar agricole de 130 m², des écuries, une sellerie, un atelier et un grand auvent pour véhicules complètent cet ensemble rare. Le mas principal propose environ 150 m² de plain-pied avec un vaste salon ouvrant sur une verrière, une salle à manger, une cuisine équipée et un accès direct à un garage de 70 m². À l’étage, cinq chambres et deux salles d’eau composent l’espace nuit. Prestations : chauffage par géothermie, production d’électricité avec revenu, double vitrage, piscine chauffée, forages, eau de ville, vidéophone, cour intérieure avec platane centenaire. À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 45 minutes de l’aéroport international, cette propriété à vendre dans le Luberon est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet agricole ou équestre.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur des douces collines de Provence, ce domaine offre intimité, beauté et des vues à couper le souffle sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres, la Bastide domine ses propres oliveraies, baignée dans une atmosphère de tranquillité remarquable. La maison principale comprend plusieurs généreux salons ainsi qu'une belle cuisine de caractère, joliment aménagée. Elle se compose de six chambres en suite, dont une suite parentale lumineuse avec double exposition. Des terrasses à chaque extrémité de la maison accueillent des espaces idéaux pour dîner et recevoir en plein air. Ce domaine dispose également d'une grande piscine avec un élégant pool-house, d'un court de tennis, d'un potager, ainsi que d'un bureau indépendant ou studio et d'une salle de sport entièrement équipée. Jouxtant la Bastide, un charmant guest-house de deux chambres offre un hébergement confortable et privatif pour les amis et la famille de passage. Une maison de gardien, discrètement positionnée à l'arrière de la propriété, assure le logement du personnel. Conçus par les architectes de renom Bruno et Dominique Lafourcade, les bâtiments et les jardins réalisent un équilibre parfait entre le caractère provençal classique et le contemporain. Ce domaine se situe à seulement 10 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre bucolique, un havre de paix à 35 kilomètres de l'aéroport de Marseille, et à proximité du célèbre Château La Coste. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une occasion rare.

Au coeur d’un domaine provençal d’environ 6,6 hectares, ce remarquable mas en pierre du XVIIe siècle développe près de 640m² habitables répartis entre une demeure principale, une villa indépendante et une maison d’hôtes. Bénéficiant d’un environnement paisible et préservé, la propriété offre des prestations haut de gamme avec piscine miroir chauffée, pool house avec sauna, jardins paysagers, oliveraie d’environ 400 oliviers centenaires, verger, vignes et ruines d’une chapelle du XIIe siècle. Un bien rare alliant authenticité, élégance et art de vivre provençal.

Superbe mas du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Implanté sur un parc d’un hectare, dans un environnement paisible, il développe 370 m2 répartis autour d'une cour intérieure. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de réception avec des plafonds voûtés en pierre, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur deux élégantes verrières abritant un espace repas orienté sud. La partie nuit comprend six chambres avec leur salle de bains, dont trois situées de plain-pied et une quatrième pouvant servir de chambre de service, avec accès indépendant. Les espaces ont été conçus pour allier confort et intimité, chaque chambre pouvant bénéficier d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Une cour intérieure en pierre d’environ 86 m² constitue un véritable cœur de vie, idéal pour les repas d’été et les moments de détente. Ses nombreuses terrasses aux multiples expositions, ainsi que l’espace piscine avec sa plage en pierre et son pool house, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une rénovation de qualité qui a su apporter une touche contemporaine raffinée tout en préservant l’authenticité et le charme de cette propriété située à 9 km de Gordes.

À quelques minutes de Périgueux, sur la commune de Coursac, cette maison d’architecte profite d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces et des grands axes routiers. Développant environ 246 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, son esprit ouvert et son agréable distribution familiale. Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste salon cathédrale, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée équipée d’un grand foyer à bois fermé de 15 kW, apportant chaleur, caractère et convivialité à la pièce de vie. Le hall d’accueil structure l’espace de desserte vers l’espace de vie, l’espace nuit et les services. L’espace de plain-pied permet une vie confortable au quotidien. Il accueille un vaste séjour, un espace repas, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, deux pièces d’eau, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 34 m² domine l’espace de vie et offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un salon de détente. Une quatrième chambre complète ce niveau, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 9 500 m² de terrain. Le jardin, les espaces arborés, le verger et la grande piscine de 15 x 5 m composent un cadre de vie très agréable, propice à la détente et à la vie familiale. Les annexes représentent environ 81 m² supplémentaires, comprenant notamment un garage, un appentis bois, un garage extérieur, un cabanon apicole, un local technique piscine, ainsi qu’une prise Green’Up pour la recharge d’un véhicule électrique. Une propriété familiale lumineuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent les volumes d’une maison d’architecte, le charme d’un salon cathédrale, un grand terrain avec verger, piscine et dépendances, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Périgueux, aux commerces de proximité, aux grands axes routiers et, à terme, à un important pôle de santé situé à seulement quelques minutes. Avec honoraires d’agence : 570 000 € Hors honoraires d’agence : 542 857 € Honoraires d’agence : 5 % à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par Benoît RIGOULET +33 (0)6 87 73 32 64 b.rigoulet@barnes-international.com Agent commercial E.I. en charge du Périgord pour BARNES PROPRIÉTÉS & CHÂTEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé des Pinchinats, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. Entourée d'un magnifique parc boisé de 3 350 m², cette demeure historique offre une rare harmonie entre patrimoine et art de vivre. La bâtisse principale, aux volumes généreux et aux prestations soignées, est accompagnée de deux dépendances : une maison de gardien et une maison d’amis, idéales pour recevoir ou pour un usage familial. À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par une piscine de 17 mètres de long, véritable invitation à la détente. Cette propriété rare, au calme absolu et à proximité immédiate du centre, est une alliance parfaite entre élégance et tranquillité, séduisant ainsi les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Mythique propriété Art Déco des années 1930 à rénover, extraordinaire vue mer et Golfe de Saint-Tropez sur un terrain d'environ 4.530 m² magnifiquement complanté avec piscine chauffée. Au rez-de-Jardin se trouve deux suites avec chacune leur terrasse privée. A l’espace supérieur, vous trouverez les pièces de vie ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec la baie de Saint-Tropez comme décor de fond, la cuisine, une chambre et un bureau. Au premier étage : 1 chambre de Maître avec Dressing, grande salle de bain et bureau, terrasse privative, 2 chambres, 1 salle de bains. Au dernier étage une suite penthouse, grande terrasse privative. Une cuisine d'été, une dépendance de 30 m² avec coin cheminée, 2 petits appartements pour le staff.

Découvrez cette charmante propriété à vendre au Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 208 m² offre de superbes prestations pour un confort optimal. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées à galandage assurent une belle luminosité et une ouverture fluide sur l'extérieur.À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une agréable piscine entourée de verdure, un barbecue pour vos soirées d'été, un arrosage automatique et un éclairage extérieur soigné. Les équipements de confort sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une connexion fibre pour télétravailler ou profiter du multimédia sans compromis.La sécurité et la modernité n'ont pas été oubliées, avec un portail électrique, un vidéophone, une alarme, un système anti-incendie et un accès internet optimal. La propriété comprend également un appartement indépendant avec entrée privative. Cette maison rare combine tranquillité et toutes les commodités pour une vie de village alliant élégance et confort.

Exclusivité !! Le cabinet Saulnier Immobilier vous propose à seulement 18 minutes de Chambray-lès-Tours, découvrez cette superbe maison nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité tels que la pierre, l'ardoise et la tuile plate, elle séduit par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. Un intérieur spacieux et lumineux D'une superficie de presque 300m2 hab., cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet touristique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, combinant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, une pièce de plus de 30 m2 avec poêle à pellets offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment en suite parentale, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un cadre naturel et des dépendances pratiques Le terrain paysagé de plus de 2 400 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres matures, d'un verger et d'un jardin potager. Pour compléter ce cadre idyllique : Deux abris de jardin Une volière et un poulailler Prestations modernes et confort optimal Dotée d'une isolation performante, d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C, GES A). Son exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles et commerces, à 15 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, permettant un accès rapide aux grandes villes. Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69 - Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91 Honoraires charge Vendeur. Les informations auxquels est exposée ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL STEPHANE - EI - NoRSAC: 413769043, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Tours Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale