ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 48)

À 20 minutes à pied et 5 minutes à vélo du centre-ville, cette Demeure Historique d'environ 1000 m2 de surface habitable et 700 m2 Carrez se situe au cœur de son parc arboré de 6000 m2 en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien unique par sa superficie et son emplacement offre plus de 11 chambres, 6 salons et de nombreuses pièces de vie. La luminosité, les espaces circulants et l'authenticité des matériaux d'époque créent une atmosphère paisible en plein centre-ville. Des peintures de maîtres, une hauteur sous plafond impressionnante, des cheminées, parquets et moulures, ainsi que des éléments classés Monument historique, témoignent de la rareté de cette propriété. La toiture a été révisée, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout et au gaz de ville, garantissant toutes les commodités de la vie urbaine. Un garage, un atelier et une belle piscine complètent cet ensemble. Ce lieu de résidence idéal pourrait également convenir comme siège social, bureaux ou espace de réception d'exception. Un bien vraiment rare à vendre à Bordeaux.

Découvrez cette propriété à EYGALIERES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un domaine privé de 11 hectares, elle est conçue avec des matériaux de qualité et dispose d'une superficie habitable de 740 m², répartis sur 2 bâtiments indépendants, dont 11 chambres spacieuses et lumineuses. La maison principale de 470 m² inclut un hall d'entrée, un bureau, un grand salon/salle à manger de plus de 100 m², un second salon avec billard, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave à vin et un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre suite et deux salles d'eau. La partie dédiée aux invités offre un séjour-cuisine, un wc, une salle de jeux et quatre chambres à l'étage, dont une Master. Le second bâtiment, une maison d'amis de 137 m², comprend un séjour/cuisine, une salle de bains, un wc et un bureau-dressing, ainsi que deux chambres et une salle de jeux à l'étage. Ce bien est totalement indépendant et dispose de sa propre piscine. Vous bénéficiez également de diverses annexes, d'un court de tennis, de deux piscines, de grands garages et de dépendances. Ce cadre idyllique et ces installations modernes séduiront les amateurs d'espaces et de tranquillité, tout en préservant le charme d'une demeure exceptionnelle. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement ce bien à vendre à EYGALIERES. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une propriété de luxe à EYGALIERES, ne manquez pas cette occasion et contactez Daniel Veyre ou Fanny Imbault pour plus d'informations. Prix de vente (net vendeur): 2.950.000 euros. Honoraires (charge acquéreur): 145 000 euros TTC, soit 4,92% TTC.

Située à Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne exploitation agricole offre un environnement naturel préservé, s'étendant sur près de cinq hectares. Cette propriété révèle un potentiel remarquable et s'organise autour d'un mas principal d'environ 257 m², comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec WC, un vaste salon lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie et cellier. Une maison d’amis indépendante de 115 m² renforce l'attractivité de cet ensemble, parfait pour recevoir famille et amis, avec deux chambres et une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances, telles qu'un grenier, un hangar, une cave à vins, des abris agricoles et un garage, ajoutent du charme à la propriété. Ce bien séduira toute personne en quête d'un projet d'envergure, idéal pour une demeure familiale ou une résidence secondaire d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Tourrettes.

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancien relais de poste datant des années 1870, se trouve à proximité de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, facilitant l'accès à la Part Dieu en 10 minutes. Avec une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette bâtisse unique est parfaite pour réaliser tous vos projets familiaux ou professionnels. Elle comprend 14 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et se retrouver dans la pièce de vie spacieuse de 130 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 7 716 m² et abrite une piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un grand pool house pour vos repas estivals, un terrain de pétanque, un stationnement pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec entrée indépendante, communicant avec le reste de la maison, permet à une partie de la famille de jouir de son autonomie, d'accueillir une profession libérale ou de se lancer dans de la location saisonnière. Pour maximiser le potentiel de cette propriété, vous pourrez également vous appuyer sur une grange, une salle de jeux et un double carport pour soutenir tous vos projets d'agrandissement, de stockage ou d'activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui saura vous séduire.

Superbe maison de Maître à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa toulousaine du XIXe siècle, véritable symbole architectural, nichée dans un parc arboré exceptionnel de 6 200 m² avec piscine. Sa façade prestigieuse, alliant brique foraine et lambrequins en bois ciselé, évoque le style de la côte basque, tandis que le travail de ferronnerie apporte une touche distinctive. La maison principale s'étend sur 550 m², offrant de vastes pièces de vie, 4 suites parentales et 3 chambres supplémentaires avec salle de bains aménagée dans le grenier de 80 m². Une maison d’amis indépendante, comprenant 2 chambres, est également présente pour accueillir vos invités ou le personnel. Ce domaine exceptionnel offre un volume rare et préserve votre intimité, tout en étant à proximité des commodités avec un aéroport à seulement 10 minutes. Un mélange d'histoire et de confort moderne, cette maison bourgeoise s'adresse à ceux qui recherchent l'exceptionnel. Prestations de qualité : chauffage central gaz, climatisation, fibre optique, et bien plus. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 5 710 € et 7 810 € par an, en fonction des prix des énergies des années 2021, 2022, 2023.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une superbe propriété du 18ème siècle. S'étendant sur 350 m², cette demeure se trouve sur un terrain de 2 296 m², doté d'une piscine.Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, se prête parfaitement aux repas en famille et aux moments de partage avec vos proches.Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, vous permettent d'imaginer de nouvelles configurations, comme la création de chambres additionnelles, d'une salle de jeux ou même d'une salle de cinéma.Pour les passionnés de vin, une magnifique cave à vin est disponible, ainsi qu'une buanderie pratique qui complète ce bien d'exception. De plus, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir des invités ou donner vie à un projet personnel.Classe Énergie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € et 3 960 € (2021).Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est de 2 880 € à 3 960 €. Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Située à seulement cinq minutes du renommé village de Lourmarin dans le département de Vaucluse, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, s'étendant sur plus de 5 500 m² de terrain soigneusement aménagé. Dès l'arrivée, cette bâtisse typiquement provençale séduit grâce à ses matériaux d'époque et son atmosphère chaleureuse. Organisée autour d'un magnifique patio ancien, la maison évoque l'histoire et l'art de vivre en Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie propices à la convivialité, favorisant une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, la propriété propose quatre chambres confortables, conçues pour garantir l'intimité de chacun. De plus, un grenier de plus de 50 m², entièrement aménageable, offre un potentiel d'expansion remarquable. À l'extérieur, le jardin verdoyant et enchanteur abrite une piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le paysage, permettant d'apprécier pleinement le doux climat du Luberon, du printemps à l'automne. La rareté de ce mas, sa beauté, sa proximité de Lourmarin et son caractère d'exception en font une propriété à acheter à Lourmarin inestimable. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet endroit unique, riche en âme et en élégance.

À vendre, cette propriété d'exception située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce manoir du XVIIIᵉ siècle, en excellent état, propose 500 m² habitables avec des pièces spacieuses et lumineuses, des cheminées en pierre splendides et un impressionnant escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons, une salle à manger, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing accessible par l'entrée de service, une buanderie, et un double accès au parc. À l'étage, le bien compte quatre chambres aux salles de bains privatives, ainsi qu'un second étage avec huit chambres et une salle de bains. En outre, un espace indépendant est accessible par un escalier privé, idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager s'étend sur 4,2 hectares, comprenant jardins, bois, et une grange de 250 m² sur deux niveaux avec une autorisation pour une activité commerciale, parfaite pour l'événementiel. La propriété dispose également d'une piscine de 14x5 m au sel offrant une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang, de puits et d'arbres fruitiers. Cette offre rare s'adresse à ceux qui recherchent une résidence familiale, un projet d'hôtellerie ou un lieu pour des événements.

À vendre à Lourmarin, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmant bastidon avec piscine situé à seulement 5 minutes à pied du village. Cette propriété, bâtie dans les années 2000, se trouve dans un environnement calme et privilégie un confort moderne. Sur un terrain de 700 m², la maison offre environ 123 m² habitables avec de beaux volumes et une distribution réfléchie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux terrasses orientées sud et ouest complètent les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m avec pool house de marque Jacques Brens. Un garage d'environ 25 m² et un atelier de rangement viennent s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et présente un excellent potentiel locatif dans l'un des villages les plus prisés du Luberon. Points forts : proximité immédiate du village, charme indéniable de la maison, calme et qualité de vie. Réf : BM010225 Prix : 820 000 € honoraires inclus, à la charge des vendeurs.

Llinares immobilier vous propose une propriété T7 de 280 m² située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se trouve entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offrant un cadre paisible et protégé, loin des regards indiscrets. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, ainsi que des wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. L'extérieur, donnant sur un parc boisé classé, est un véritable havre de paix avec piscine, sans vis-à-vis. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Pour un achat de propriété de luxe à Marseille 12ème, ce bien d'exception est à découvrir sans plus attendre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : -Hall d'entrée avec penderie, -Séjour avec poutraison, -Cuisine équipée et aménagée, -Salon/bureau, -Séjour et salon ouvrants sur l'extérieur, avec poutraison et cheminée en pierre, -Chambre avec salle de bain en demi-niveau supérieur, dotée d'une douche à l'italienne et WC. À l'étage : -Chambre avec penderie, salle d'eau et WC, -Chambre mansardée avec parquet bois, -Chambre mansardée avec penderie et salle d'eau, WC sanibroyeur. -WC séparés, cave et chaufferie. Non attenant, la propriété dispose d'une petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable, d'une piscine de 12 × 5 avec volet immergé au sel, d'un bâtiment à usage d'atelier et de stockage de matériel de jardin, ainsi que de deux garages. Confort : -Chauffage central fioul, -Menuiseries bois double vitrage, -Climatisation réversible gainable à l'étage, -Réseau gaz dans la cuisine, -Assainissement par fosse septique. Le terrain s'étend sur 4Ha 52A 20Ca. Pour ce bien, le prix est de 730 000 euros net vendeur, avec 40 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,6% TTC du prix net vendeur. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Propriété à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret. Cette maison spacieuse de 360m² offre une vue imprenable sur les bords de Loire. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements accède à une cuisine aménagée et équipée par un ébéniste, avec deux plans de travail, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et deux suites parentales. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockage, une belle salle de réception et un accès direct à la piscine. Un grand jardin clos et paysager de 2500m² complète cette propriété rare. Cette propriété à acheter à Beaugency saura vous séduire par ses nombreux atouts.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous propose à la vente une propriété à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine plein de charme s'étend sur 2,4 hectares et comprend plusieurs bâtiments : un château avec une belle chapelle, un moulin à rénover situé près d'une petite plage privée en bordure de rivière, une maison de gardien et diverses dépendances. Une piscine offrant une vue sur la campagne, une oliveraie ainsi que de majestueux arbres centenaires embellissent le parc, apportant un cadre de fraîcheur et de sérénité. Malgré son environnement paisible, cette propriété est facilement accessible, proche des autoroutes A7 et A9, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h20 de l'aéroport de Marseille Provence. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Orange.

Située à La Crau, dans le département du Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception à vendre offre un cadre de vie rare et préservé, entouré de terres agricoles et de haras. Ancien chai entièrement rénové dans un style contemporain, cette villa présente des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. À l'entrée, une vaste pièce de réception de plus de 100 m² vous séduit par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine de 40 m² qui ajoute une dimension architecturale. Les grandes ouvertures permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle. La villa comprend quatre chambres, avec une magnifique suite parentale de plain-pied dotée d'un dressing et d'une terrasse privative avec jacuzzi, offrant un espace de détente intime. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec salle de bains privative, assurent confort et indépendance. Un grand cellier renforce les aspects pratiques de la maison. Érigée sur un superbe terrain plat et arboré, cette propriété permet de profiter pleinement des nombreux espaces extérieurs et des terrasses, parfaits pour savourer le climat méditerranéen et admirer des couchers de soleil. Une parcelle de terre agricole accessible indépendamment peut également être détachée. Les enfants apprécieront la piscine équipée, un espace de loisirs idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est dotée de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur, climatisation, cheminée contemporaine, puits avec pompe de relevage, et des stationnements pour accueillir jusqu'à sept véhicules. Proche des commodités et à quelques minutes des villes de Hyères et Toulon, l'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice est rapide. Alliant le charme d'une grande villa méditerranéenne à une rénovation moderne, cette propriété La Crau à vendre séduira ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Un bien confidentiel à découvrir.

Nichée à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnellement située est à vendre. Entourée de forêts, de champs et de pâturages, le manoir se compose de pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de grandes cheminées et de pierres apparentes. À l'entrée, un escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains. Récemment rénovée, la maison principale dispose d'un chauffage central à base de copeaux de bois produits sur la propriété, et des panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude. Les dépendances, aménagées en 2013, ajoutent une valeur significative à ce domaine. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna avec pool house, le tout offrant une vue panoramique idéale pour des moments de détente. Le domaine, véritable refuge pour la faune, est traversé par une petite rivière et vous permettra de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux lors de vos balades sur les chemins privés. En plus des quatre chambres dans la maison principale, deux chambres supplémentaires sont disponibles dans la dépendance, cinq dans la maison d’amis et deux dans la maison du gardien. Un grand atelier, un garage attenant à la maison du gardien, ainsi qu'un hangar fermé de 330 m2 complètent cette offre. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété à acheter à Lavaur.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

MENERBESPROPRIETE AVEC VUE SUR LE LUBERONCette magnifique demeure située au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon est un mas ancien avec sa cour intérieure du 18ème siècle entièrement restauré et décoré. La propriété se trouve à environ deux kilomètres du village de Ménerbes, dans un cadre idyllique entouré de vignes et en toute tranquillité.La surface habitable du mas est d'environ 265 m2, offrant une position dominante et une vue exceptionnelle sur le Luberon et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, on accède à un vaste hall d'entrée, suivi d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger de 42 m2 agrémenté de nombreuses baies vitrées qui donnent sur les terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de toilettes invités, d'une buanderie, d'une pièce technique, ainsi qu'une cave à vin voutée avec une salle de dégustation.À l'étage, on trouve des dégagements, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse, trois autres chambres dotées chacune de leur salle d'eau et dressing, dont une dispose d'une vaste terrasse, ainsi qu'un salon télé et un bureau.Les aménagements extérieurs sont remarquables, avec de grandes terrasses en pierre, une piscine chauffée de 12 mètres sur 4,5 mètres avec couverture électrique, et un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.Le jardin arboré et paysagé s'étend sur 1,48 hectare et comprend un bassin, une source et un puits, ainsi qu'un terrain de boules. Le portail en fer automatisé repose sur des piliers en pierre de taille, et un éclairage extérieur illumine l'ensemble du jardin paysager. Les prestations intérieures sont de haute qualité, incluant un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation réversible par pompe à chaleur à l'étage, avec des sols en pierre et des encadrements en pierre raffinés. Un système d'alarme supervisé garantit la sécurité du domaine, construit selon les normes RT 2012, et bénéficiant de garanties décennales.Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé et équipé, permettant à l'acquéreur de s'y installer aisément.C'est une propriété de luxe à acheter à Ménerbes, un bien rare sur le marché.

NOUVEAUTE ! Je suis ravi de vous présenter une opportunité à CARSAC-AILLAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat, en plein cœur du Périgord Noir. Cette propriété en activité, en pierre, comprend une maison principale et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking, le tout sur un terrain de 2,6 hectares offrant une vue dégagée, dont une partie est constructible ou divisible. Vous trouverez également une piscine extérieure commune de 4x9 mètres (profondeur : 1,80 m). La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut faire office de 4e gîte et comprend une entrée, une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, des placards-dressing, un espace lingerie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les trois gîtes sont confortables et bien équipés : - 120 m² pour 8 personnes - 110 m² pour 6 personnes - 65 m² pour 4 personnes. Chaque gîte est soigneusement décoré et dispose de toutes les commodités : cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, salon, TV écran plat, climatisation, salle d'eau privative avec sèche-serviettes, barbecue, etc. Ce domaine constitue un véritable outil de travail et de rendement, avec un excellent référencement et des notations favorables de la part des voyageurs. Parfait pour une grande maison familiale ou la reprise d'une activité. Son emplacement offre tous les services de proximité et un accès à de nombreuses activités de loisirs dans le Périgord Noir. Aucun travaux à prévoir. Merci de présenter une garantie financière avant toute visite (apport, banque, etc.). En sus, le bien est détenteur des licences 2, 3 et 4 pour la boisson. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété en vente à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud (2A), en France. À proximité des plages emblématiques de Palombaggia, cette villa d’exception offre un cadre préservé et une vue mer panoramique. Inspirée de l’architecture d’une bergerie contemporaine, cette propriété de 250 m² présente une décoration raffinée avec des matières naturelles et du bois flotté. La pièce de vie, lumineuse et traversante, dispose d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La villa comprend 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative et dressing. Située sur un terrain paysager d'environ 4 900 m², elle bénéficie d'une large piscine et d'un environnement naturel entre mer et montagnes. Une adresse idéale pour ceux désirant réaliser un achat de propriété de luxe à Porto-Vecchio, à quelques minutes des plages, du centre-ville et de l’aéroport international de Figari. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 450m² habitables située dans les hauteurs résidentielles de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété, à vendre, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines de l'Estérel, tant de jour que de nuit. Profitez d'un cadre paisible, d'un ensoleillement optimal, d'une sublime piscine à débordement et d'un intérieur haut de gamme, résultat d'une rénovation soignée. Alliant élégance et espaces généreux, cette villa dispose d'un hall d'entrée singulier, d'un vaste séjour lumineux avec baies vitrées, d'une salle à manger à double hauteur, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Elle comprend également cinq chambres en suites, dont une suite de maître occupant tout l'étage, avec bureau et grande terrasse privative couverte offrant une vue mer exceptionnelle pour admirer les couchers de soleil. En plus d'une buanderie et de nombreux rangements, un espace bien-être avec équipements sportifs est également présent. Les finitions sont de qualité avec des matériaux nobles, et un système domotique de dernière génération complète ce bien d'exception. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 2200m² accueille de larges terrasses, une grande piscine avec pool house équipé, une cuisine d'été et un espace lounge. Plusieurs places de stationnement et une cave viennent parfaire cette propriété rare, située dans le secteur prisé de la Californie. Surplombant la mer et le littoral de la Côte d'Azur, cette villa familiale baignée de lumière et entièrement sécurisée est idéale pour vivre pleinement l'art de vivre cannois. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Cannes, n'hésitez pas à me contacter pour une visite exclusive de cette adresse unique.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente sur la Côte d’Azur, une propriété unique située à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine privé offre une vue panoramique sur la mer, idéalement placé entre Monaco (15 minutes) et Nice (5 minutes). Perchée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare domine la Riviera avec un panorama spectaculaire allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’aux Îles de Lérins et au Massif de l’Estérel. Installée au cœur d’un parc méditerranéen d’environ 3 hectares, cette propriété entièrement clôturée développe près de 1 600 m² habitables. Elle comprend une imposante maison de maître, « Le Château », de plus de 600 m², qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 900 m², idéale pour des réceptions prestigieuses. Avec près de 1 000 m² de dépendances, cette propriété peut accueillir invités et personnel ou être aménagée en espaces de bien-être et de loisirs, tels qu’un cinéma privé, une salle de sport, un spa ou des suites indépendantes. De plus, une piscine de 25 mètres, un parking pouvant accueillir jusqu’à 80 véhicules, ainsi qu’un héliport de sécurité complètent ce bien exceptionnel. Une adresse rare pour une propriété à acheter à Villefranche-sur-Mer.

Propriété à vendre à La Croix-Valmer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa rénovée offre élégance, confort et rentabilité. Située dans un cadre privilégié, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme. Présentée sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée raffinée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine américaine moderne, et d'un accès direct à un pool house et une piscine. Les chambres comprennent une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privées, ainsi qu'une suite indépendante au niveau inférieur. Les extérieurs comprennent un jardin paysager et des installations pratiques telles que des garages. Cette propriété de luxe à acheter à La Croix-Valmer est une opportunité rare sur le marché, alliant le confort d'une résidence secondaire et un potentiel locatif attractif.

À vendre, cette maison d'architecture périgourdine située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Bien entretenue depuis 40 ans, cette propriété comprend environ 185 m² d'espace habitable, à seulement 5 minutes de toutes commodités et à 15 minutes de Sarlat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC invités, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux avec cantou. La maison donne accès à une grande terrasse qui surplombe une magnifique piscine rénovée en 2025. Le premier étage offre 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC, tandis que le deuxième étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC. Le confort est assuré par un chauffage central à pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible au dernier étage. Cette propriété est complétée par 3 dépendances, une serre et un magnifique terrain de 3 300 m², dont un bois de chênes. Vous pouvez envisager d'y créer un cadre idéal pour votre famille ou vos amis, et même la louer pendant la saison. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à Borgo, en Haute-Corse, au sein de la région Corse. Située sur les hauteurs, elle offre une vue panoramique sur la mer et l'île d'Elbe, dans un cadre verdoyant de 4000 m², à proximité des commerces et de l'aéroport de Bastia. Avec ses 385 m², cette maison, construite en 2006 et soigneusement entretenue, dispose d'une piscine à débordement. La maison principale comprend : un hall d'accueil, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres avec terrasses vue mer, et un espace dédié à la détente. Le rez-de-jardin propose une chambre indépendante, un garage, un atelier et une salle de cinéma. Une maison secondaire de 45 m² complète ce bien, idéale pour l'accueil de proches ou pour un projet locatif. Les équipements incluent le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, un forage pour l'entretien du jardin, et un environnement paisible. Cette propriété unique à vendre à Borgo est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Agent commercial OptimHome.

iad France - Claire Puissant vous propose : Au coeur du PARC DE VILLEFLIX, cette propriété d'exception de 361,4m2 (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312m² sans aucun vis-à-vis. Cette élégante maison en pierre de taille construite en 2005 déploie 384m² de surface totale sur 4 niveaux, où confort et intimité se combinent harmonieusement. Elle dispose de 5 chambres (possibilité de 6), dont 4 suites parentales, un dressing aménagé, et un espace de vie central baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte sur mesure. Cet espace est prolongé par une piscine intérieure de 21,46m² et se termine par une terrasse de 50m². Vous trouverez également une salle de sport de 34m² avec salle d'eau attenante, une buanderie, et une salle de cinéma de 24m² équipée de matériel haut de gamme. Pour les amateurs de vin, une cave thermorégulée est à disposition. Chaque pièce de vie bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs avec des portes-fenêtres et des volets motorisés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie de 84m², un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée avec arrière-cuisine aménagée de 30m², des toilettes avec lave-mains, et une première suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, un majestueux escalier mène à une mezzanine qui distribue l'espace nuit avec 3 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing et des toilettes. Un escalier dessert les combles où se trouve une dernière grande chambre avec espace dressing. La demeure traversante possède trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin, un véritable havre de paix. Les orientations multiples assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, climatisation réversible, chauffage par le sol, double garage en sous-sol et deux parkings extérieurs. Cette propriété à acheter à Noisy-le-Grand est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Noisy-le-Grand, située dans le département Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France.