ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 41)

Découvrez une propriété à vendre à UZES, Gard (30), dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de verdure, loin du tumulte des villes tout en restant accessible, cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur d'un vaste terrain de 353 hectares, essentiellement boisé et agrémenté de 15 hectares de truffiers. Ce lieu enchanteur offre une qualité de vie inégalée dans un environnement préservé. Facilement joignable par la route ou par hélicoptère, cette maison atypique est conçue pour la rêverie et la méditation. La propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont un logement de gardien, et s'étend sur environ 915m², tout en étant vendue meublée et équipée. Vous y trouverez un potager, une piscine en marbre de 12x6m avec jacuzzi, ainsi qu'un appartement privatif et un boulodrome. L'infrastructure est parfaitement pensée avec un système de chauffage par cheminées et chaudières, ainsi qu'un approvisionnement en eau assuré par le réseau urbain et des sources privées. Cette propriété, riche en biodiversité, séduira les passionnés de nature et de tranquillité. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à UZES, présentée par Botella Immobilier.

À Douarnenez, dans le Finistère, cette propriété à vendre est un élégant hôtel familial situé en bord de mer. Équipé d'une piscine intérieure, d'une maison d'hôtes et d'un jardin arboré de 1000 m², cet établissement s'intègre parfaitement dans un cadre paisible, à proximité d'un calvaire du 15e siècle et d'une chapelle du 13e siècle. Appelé Ty Mad, ou "la bonne maison" en breton, cet hôtel a ouvert ses portes en 1924 et a su séduire les voyageurs grâce à sa localisation privilégiée, à moins de 100 m de la plage. Avec ses 15 chambres, l'immeuble élevé de quatre niveaux offre un panorama unique sur le littoral. Construit en moellon réglé, ses murs sont sobres et agrémentés de quelques éléments en bois et ferronnerie. La toiture, refaite pour accueillir de larges lucarnes, ainsi qu'un espace flanqué d'une véranda vitrée qui abrite la piscine intérieure, ajoutent au charme de cet hôtel. Cette propriété de luxe à acheter à Douarnenez représente une opportunité rare sur le marché.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes du célèbre Château La Coste, cette propriété s'étend sur 48 hectares, comprenant des bois et parcs (33ha) ainsi que des terres agricoles (15ha AOP). Le parc abrite une bastide de 600 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation, attenante à une chapelle du XVIIème siècle. Un corps de ferme du XIVème siècle de 700 m² complète l'ensemble, avec un espace de vie de 220 m², une salle de jeux de 110 m², une salle voûtée en pierres de 52 m², un pressoir à huile, une remise de 190 m², un garage de 90 m², un atelier de 33 m² et un hangar de 177 m². Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain de tennis. Les travaux de gros œuvre seront pris en charge par l'assurance, pour un montant de 1 500 000 euros. Vous bénéficiererez d'une eau en provenance du canal et de la toiture refaite en 2008, le tout dans un cadre paisible, entouré d'une vue dégagée et d'une végétation magnifique avec des arbres centenaires.

Au cœur de Mougins, dans le quartier prisé de Tournamy, cette propriété exceptionnelle est située à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Implantée en centre-ville tout en préservant une atmosphère intime, cette maison de charme s'articule autour d'un élégant patio avec piscine et comprend deux bâtiments distincts, ainsi qu'un double garage fermé. L'ensemble sera transformé en petite copropriété. La maison principale, d'environ 170 m² sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, nécessitant des travaux pour la façade et la restructuration du premier étage. La maisonnette annexe de 40 m² est en excellent état et pourrait servir d'appartement indépendant, de bureau ou de location. Les deux bâtiments sont dotés de la climatisation réversible. Cette propriété rare à la vente plaira à ceux en quête d'un bien au charme authentique et à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine se distingue par son architecture audacieuse et ses espaces spacieux, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement. Idéale pour une maison familiale ou un projet professionnel haut de gamme, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement aménagés, mettent en avant une piscine à débordement de 16 x 6 mètres, entourée d'espaces dédiés à la détente. Conçue avec des normes exigeantes, cette villa intègre des équipements modernes et des solutions respectueuses de l’environnement, tout en proposant une pièce dédiée à la projection de films et une salle de sport. Rare sur le marché, cette propriété Saint-Rémy-de-Provence à vendre conjugue modernité, qualité de vie et un fort potentiel dans un des secteurs les plus recherchés de la Provence.

Propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, nichée sur un parc paysager de 4 000 m2, offre un cadre calme et sans vis-à-vis. L'ancienne demeure, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de vastes pièces de vie lumineuses, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle de sport, ainsi que de 5 chambres en suite avec salles de bains. Conçue pour un confort optimal, la propriété est climatisée et dotée d'un ascenseur. Un logement annexe idéal pour accueillir un gardien ou de la famille, avec 2 chambres en suite et une grande pièce de réception, ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, le parc abrite une piscine de 20 mètres au style ancien, apportant une élégance rare. Un garage spacieux pour 4 à 5 voitures ainsi qu'une cave complète ce bien unique, situé à quelques minutes de Lyon. DPE : en cours.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison lumineuse de 63 m² de réception s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains. Le terrain est paysagé et arboré, avec un ascenseur et un double garage. Idéal pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Propriété Uzès à vendre, cette imposante propriété de charme datant du XIXe siècle se situe au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ensemble de réception comprend 9 chambres et 6 salles de bains, ainsi que 4 appartements d'invités. Vous trouverez également une salle de sport, de vastes terrasses et une piscine. L'ensemble dispose d'une orangerie, d'un garage pour 3 voitures et de 3 places de parking. Une occasion rare pour un achat propriété Uzès.

Propriété à vendre située à SAINT VAURY (23), dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien d'exception, le domaine de la Jarrige, est un véritable havre de paix à seulement 4h de Paris et à cinq minutes de la RN 145. Ce domaine historique datant du 17ème siècle, qui était autrefois la demeure du comte de la Jarrige, a été judicieusement transformé en chambres d'hôtes et gîtes. Il comprend cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement ainsi que plusieurs dépendances. Le premier bâtiment comprend un logement avec deux chambres et un bureau ; le second abrite un espace d'accueil avec une cuisine professionnelle et une salle à manger, accompagné d'un gîte pour 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes, et quatre chambres d'hôtes, ainsi qu'un espace détente avec un jacuzzi et un sauna. L'ancienne bergerie a été convertie en gîte pour 2 personnes, tandis qu'une dernière dépendance abrite la cinquième chambre d'hôtes. De plus, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange complètent cette propriété. Meublée, elle peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. Cette propriété rare à la vente séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les surfaces sont approximatives et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002.

iad France - Chloé Tesson vous propose : Découvrez cette propriété d’exception à Dompierre-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et élégante. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par un jardin soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade de la maison. À l’intérieur, vous découvrirez des matériaux de qualité, des proportions harmonieuses et une luminosité naturelle qui révèlent un lieu pensé pour perdurer. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger est idéale pour accueillir des repas conviviaux, complétée par une pièce dédiée au piano, propice à la musique et à la créativité. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant servir de chambre d’amis avec sa salle d’eau offre confort et flexibilité. Un superbe escalier en travertin mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales. À l’arrière, le jardin intime comprend une terrasse élégante et une piscine, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Rénovée avec un respect pour son histoire, cette propriété bénéficie de prestations rares, notamment la présence d’un ascenseur. Un lieu de vie authentique, destiné à ceux qui recherchent plus qu’une maison, un véritable art de vivre.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure d’exception. L'âme du XVIIᵉ siècle. 8 Pièces – L’élégance du temps, le confort d’aujourd’hui. Cette propriété à vendre se situe à Carrère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Datant de 1609, cette ancienne demeure béarnaise a été soigneusement préservée et magnifiée par une rénovation d’une rare finesse, respectueuse de son âme et de ses matériaux d’origine. Derrière ses murs en galets et en pierre, la maison déploie environ 200 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’organisent autour d’une belle pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/Est avec vue sur la piscine et le parc arboré de 4 800 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec escalier en chêne américain, une pièce de vie, une salle d’eau contemporaine, un dressing et une cuisine d’été. Le deuxième niveau comprend un vaste salon de 40 m², deux chambres et une salle à manger intimiste. Au troisième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, agrémentent ce bien. À l’extérieur, la propriété se prolonge avec une piscine de 13,5 x 6 m, garage, atelier… autant d’espaces pensés pour recevoir et apprécier chaque saison. Idéalement située, à proximité de Garlin et des accès routiers, cette demeure conjugue calme et accessibilité. Ce bien rare n’attend plus que ceux qui sauront écrire la suite de son histoire.

iad France - Emilie Sauvage vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Bournonville, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce domaine construit en 2010 vous offre un cadre unique et apaisant, comprenant une habitation principale de 174 m², un gîte de 110 m² pour 6/8 personnes, trois Kotas, un dôme avec salle de bain et WC, ainsi qu'une dépendance avec box pour chevaux et salle de bain. Établi sur plus de 9300 m² de terrain entièrement clos et boisé, cet espace génère de très bons revenus locatifs. La maison principale se compose d'espaces de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à bois ouvert sur le séjour, ainsi qu'une laverie et un WC. À l'étage, trois chambres, avec possibilité d'en aménager une quatrième, et une salle de bain vous attendent. Un garage de 72 m², un bureau et un coin privatif avec terrasse complètent ce bien. Le gîte, de style chalet, offre une capacité d'accueil de 6/8 personnes avec cuisine équipée, salon, séjour, salle de bain et deux chambres en enfilade, ainsi qu'un bain nordique et un jardin privatif. Trois Kotas sont également aménagés pour des séjours conviviaux, chaque Kota étant équipé d'un bain nordique. Un dôme avec salle de bain et WC, ainsi qu'un espace extérieur privé avec bain nordique, sont également disponibles. La dépendance comprend quatre box à chevaux, un poulailler et une grande salle de bain. Pour le divertissement, un espace de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, et divers animaux (poules, wallabys, poneys, chèvres, alpagas) sont présents pour garantir des vacances en famille inoubliables. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, des panneaux photovoltaïques ont été installés, ainsi que deux poêles à bois. La propriété bénéficie d'un bon diagnostic énergétique, de nombreuses places de stationnement, d'entrées privatives, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un assainissement conforme. Cette propriété à acheter à Bournonville est idéale tant pour une famille que pour des projets professionnels ou d'investissement locatif avec des revenus immédiats et un potentiel de développement. Une propriété rare et unique en excellent état général où vos projets pourront prendre vie. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier au charme authentique.

Au sein d'un exceptionnel airial de chênes de plus de 4 hectares, avec étang, cette élégante demeure en galets de l'Adour révèle tout le charme de l'authenticité dans un environnement rare et paisible. Développant environ 372 m2 habitables, cette propriété à vendre à Aurice séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 60 m2 constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir, prolongée par une superbe véranda de 44 m2, ouverte sur la nature environnante. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, accompagnées d'une cuisine équipée, de trois salles de bains ainsi que d'une salle de jeux, apportant une touche conviviale et élégante. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une terrasse d'environ 200 m2, une piscine et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réception. Un bien d'exception, alliant cachet, volumes et cadre naturel privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille dans le département des Landes, région Aquitaine.

Superbe propriété à vendre située à Florimont-Gaumier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une maison principale avec 6 chambres, d'une maison d'amis dotée de 3 chambres, ainsi que d'une autre maison avec deux chambres indépendantes. Le tout est agrémenté de dépendances et d'une piscine, le tout sur un terrain de 3165 m2 en palier avec un potager. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Florimont-Gaumier, et offre la possibilité de développer une activité commerciale avec un excellent potentiel de rentabilité.

Exclusivité. Propriété à vendre à LUPIAC, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Au cœur du pays de l'Armagnac et sur les terres de D'Artagnan, cette ancienne ferme rénovée allie charme et modernité. Avec 9 pièces et 235 m² habitables, elle se situe sur un domaine de 22 hectares en bord de lac, comprenant une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables.La maison dispose de 2 séjours et salles à manger avec 2 cuisines équipées, créant des ambiances variées. Vous trouverez également 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, un espace de jeux et loisirs, ainsi qu'une salle de sport, idéale pour différents aménagements. De plus, 2 salles de bain familiales complètent l'ensemble.L'extérieur est un havre de paix, suspendu sur le lac et entouré de vallons avec vue sur les Pyrénées. La piscine invite à la détente, tandis que les terrasses nichées dans le parc et le terrain de pétanque enrichissent cet espace extérieur. Un grand parking est aussi disponible. Cette propriété est à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse.

À vendre, magnifique propriété à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre animé, cette demeure de 465m² a été soigneusement restaurée pour marier le charme historique avec le confort moderne. Son emplacement privilégié permet de savourer le calme tout en étant proche des commerces et services. La bâtisse principale propose des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux salons, une salle à manger accueillante et une cuisine spacieuse. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes et une cave à vin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Un des atouts majeurs de cette propriété est son gîte indépendant de 100 m², avec accès privé, terrasse et jardin, parfait pour des invités ou pour générer un revenu locatif. Les annexes nombreuses ajoutent à la valeur de cette maison. Un garage de 70 m² peut accueillir plusieurs véhicules, et une petite maison en pierre offre un potentiel de transformation selon vos besoins. Le parc arboré de plus de 6 000 m² constitue une oasis de verdure, idéale pour la détente. La piscine sécurisée et son pool house avec coin cuisine et repas vous permettront de profiter pleinement des journées d'été en toute intimité. Cette propriété unique allie confort moderne et potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire avec gîte.

Découvrez cette magnifique Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, est implantée dans un Domaine privé sécurisé, entourée d’un parc privatif de deux hectares avec vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire. La demeure principale offre 400 m² d'élégance, avec des pièces de réception au rez-de-chaussée et 7 chambres à l'étage, toutes ornées de matériaux anciens d’une grande beauté. Entourée de jardins à la française soigneusement aménagés, cette propriété incarne la sérénité et l'élégance. La cour intérieure, pavée de calade et agrémentée d’un bassin, relie la Bastide à une dépendance de 150 m², idéale pour des activités professionnelles ou comme maison annexe. Le parc est un véritable écrin de verdure, enrichi de statues, de fontaines, de bassins et d’un espace piscine de 15 x 9 m, propice à la détente. Bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre à Seillans s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des oliviers et une forêt, offrant un cadre paisible pour apprécier la beauté de la nature provençale. Avec une vue imprenable sur les collines et la mer au loin, cet endroit est véritablement unique. À seulement cinq minutes du village de Seillans, elle garantit un cadre de vie à la fois confortable et intime.La maison principale, d'une surface d'environ 290 m², nécessite une rénovation, laissant place à un projet personnalisé. Elle dispose de généreux volumes comprenant une cuisine, un double salon convivial, cinq chambres et trois salles de douche.À proximité, une maison de gardien de 70 m² comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.Une maison d'amis en pierre, rénovée dans le respect de l'authenticité, se compose d'une cuisine/salon et de quatre chambres avec deux salles de douche, représentant une belle opportunité pour un projet touristique tout en préservant l'intimité du lieu.De nombreuses terrasses offrent des espaces de contemplation, tandis qu'une piscine avec pool house permet de profiter du climat méditerranéen.Avec un panorama exceptionnel et une ambiance apaisante, cette propriété est idéale pour concrétiser votre projet de vie à Seillans.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison de style provençal se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des transports. Nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 7 000 m2, ornée d'arbres centenaires, elle offre une intimité totale dans un cadre préservé. La maison principale d'environ 260 m2 habitables est principalement de plain-pied et dispose de volumes spacieux : salons lumineux, salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée, cuisine conviviale et vaste suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une dotée d'une terrasse tropézienne et d'une vue dégagée sur les jardins. À l'arrière du parc, l'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine ensoleillée et un pool-house. Trois garages viennent compléter cette propriété rare, offrant une alliance parfaite entre caractère, confort et qualité de vie. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est proposée par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans le charme et le prestige.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Roquefort-les-Pins, située dans les Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce haras de 24 hectares, proche de Nice et des événements équestres internationaux, offre des installations équestres rares ainsi qu'une bastide de plus de 560 m2. Proposant un mélange parfait de charme et de raffinement, les spacieux salons et espaces de vie mettent en valeur de belles finitions, tandis que les 5 suites, le bureau, la salle de sport et les appartements assurent un cadre de vie convivial et confortable. Les installations équestres incluent plus de trente boxes, des selleries, des aires de soin et bien plus encore pour répondre aux besoins des chevaux. En plus, la carrière CSO, le manège et les paddocks ombragés font de cet endroit un paradis pour les passionnés d'équitation. À seulement trois minutes du village, et à proximité de Nice, Cannes et Monaco, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter une propriété équestre dans un cadre idyllique.

Propriété à acheter à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle propriété de charme est idéalement située entre Bergerac et Périgueux, sur un parc clos de 1,1 hectare. Elle comprend un gîte, une piscine et une grange. Située dans un petit village sans nuisance, elle est à proximité de tous commerces et écoles, accessibles en 10 minutes. Le parc paysagé offre de jolis arbres et une belle vue sur la campagne vallonnée et boisée. Vous bénéficierez d'un portail électrique et d'un parking. Une pièce d'eau pluviale avec poissons, grenouilles et nénuphars est adossée à une élégante gloriette hexagonale. La propriété dispose également d'une piscine à débordement de 12x6, chauffée par la chaudière de la maison, ainsi que de deux terrasses couvertes. Cette demeure du XVIème siècle, très charmante, comprend une pièce de vie/salle à manger dominant le jardin, un salon/bibliothèque avec cheminée, un bureau avec vue sur la terrasse, et une chambre donnant également sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine dînatoire, un cellier/buanderie, et une cave à vin. L'étage présente un espace parental avec une belle chambre, un petit grenier de rangement, et une salle de bain avec WC et dressing. Une maison d'amis avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'une grange de stockage et un four à pain aménagé en chambre d'appoint complètent cette propriété.

Découvrez cette exclusivité au sein de L'Agence en Provence à Boulbon. À seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est nichée au cœur d'une pinède de 3 000 m2. La maison principale de 150 m2 comprend trois chambres, un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur les Alpilles, le Mont Ventoux et le Luberon. Une piscine à débordement chauffée, un pool house équipé avec cuisine et salon extérieur, ainsi qu'un second logement indépendant de 40 m2 avec terrasse, deux chambres et piscine chauffée, viennent compléter l'ensemble - idéal pour une activité de location saisonnière. Cette propriété vous réserve encore bien des surprises avec des terrasses ensoleillées, des annexes et des abris voitures qui apportent confort et fonctionnalité. Si vous aspirez à une expérience inégalée, où chaque instant vous enchante grâce à une vue panoramique de 360 degrés, vous avez trouvé la perle rare que vous recherchez. Contactez-moi pour l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Rémy-de-Provence. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - tel : 0682003455 EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations (réf. 16432 Honoraires charge vendeur). Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 3873 VDDécouvrez ce superbe ensemble immobilier de 273 m² situé à Canaules-et-Argentières, à 10 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.La maison principale de 134 m² permet la location de 3 chambres avec 2 salles d’eau/bain, ainsi qu'un accès commun à la grande cuisine équipée et au séjour. À l'étage, vous trouverez un appartement de 44 m² avec terrasse. De plus, deux studios de 12 et 20 m², un autre appartement de 24 m² et une maisonnette de 44 m² complètent cette propriété. Toutes ces habitations disposent de terrasses avec un espace privatif.La location des 4 appartements, de la maisonnette et des chambres de la maison principale génère un revenu de 55 560 euros hors saison, soit un rendement brut de 9 %, que vous pourrez accroître grâce à la location saisonnière durant l'été.L'ensemble a été rénové en 2024 et est doté d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques et manuels. Les panneaux solaires rapportent environ 2000 euros par an.La maison possède un vide sanitaire et l'espace extérieur d'environ 1200 m² comprend un double garage ainsi qu’une élégante piscine au sel de 10x4 m avec une grande terrasse parfaite pour se détendre.À seulement 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès, ce bien représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat de propriété de luxe à Alès.

À proximité de Bayonne, cette superbe propriété est située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Elle s'étend sur près de 2 hectares et offre environ 450 m² d'espace habitable, avec des volumes adaptés à la fois à une vie de famille et à l'accueil de convives. Les espaces de vie comprennent une grande cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose de six chambres, chacune avec sa salle de bains privative, assurant un confort optimal. À l'extérieur, le pool house avec piscine chauffée constitue un véritable espace de détente, prolongé par une terrasse ombragée. De plus, une écurie permet d'accueillir des chevaux, et la bodega offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. C'est une propriété rare à vendre à Bayonne, combinant un cadre naturel idyllique, des volumes généreux et une proximité immédiate avec les commodités.

Ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare. Vous souhaitez investir avec une rentabilité à 9% dans un magnifique domaine, au cœur de la nature, entre Agen et Bordeaux ? J'ai le bien qu'il vous faut. Cette propriété vous offre : • UNE MAISON PRINCIPALE de 227 m², tout en pierre, pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² avec sa cuisine aménagée, sa cheminée et son poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont une parentale avec douche et toilettes, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, un garage attenant de près de 80m² vous attend, idéal pour des aménagements supplémentaires. • UN SECHOIR de 100 m² avec un abri, parfait pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • DES CHAMBRES D'HÔTES de 233 m² tout confort et pleines de charme. Venez découvrir cinq belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • DEUX MAISONS EN LOCATIONS de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer respectif de 630€/mois et 640€/mois. POINTS TECHNIQUES : - Toiture refaite en 2006 et 2024. - Chauffe-eau thermodynamique de 2016. - Fenêtre en bois double vitrage de 2008. - Poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - Poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - Climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - Panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - Assainissement individuel de 2021. - Parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - Piscine de 2006. - Parc d'un hectare paysager et clôturé. - Deux puits avec pompe de relevage. - Raccordement au lac de Marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un cadre de vie harmonieux - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires permettent de remplir les chambres d'hôtes toute l'année. Les nombreux atouts de cette propriété en vente à SAINTE BAZEILLE, Lot-et-Garonne, en font une opportunité à considérer. Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire... Je reste à votre service pour la découvrir 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.899814.