ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 4)

À vendre, magnifique propriété située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier rénové s'étend sur un terrain de près de 10 607 m2, offrant un cadre préservé entre Uzès et les gorges de l'Ardèche. Accessible par une allée de cyprès, cette demeure ancienne a été restaurée avec soin. La maison principale dispose d'un salon avec mezzanine, d'une cuisine donnant sur une grande terrasse, d’une vaste salle à manger, de quatre chambres et de deux salles de bains, alliant modernité et charme intemporel. La cour paysagée invite à la détente et à la tranquillité. En outre, vous trouverez cinq grandes suites rénovées, chacune avec salle de bains, ainsi que des pièces voûtées qui peuvent être aménagées selon vos souhaits. Une belle piscine et son pool house ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Uzès, idéale pour une famille ou un projet touristique, à proximité des commodités et des merveilles de la région.

iad France - Aurélie Delage vous propose: Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m2 chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d’exception en pierre à Gordes, au cœur du Triangle d’Or. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle, entièrement rénové avec raffinement, offre une vue panoramique remarquable sur le Luberon et la campagne provençale. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige allie authenticité, confort et prestations haut de gamme. À proximité immédiate du village de Gordes, l’un des plus beaux villages du Luberon, la propriété bénéficie d’un cadre agricole paisible, entouré d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Accessible par une petite route de campagne, elle profite d’un calme absolu tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1,7 hectare, cette propriété à vendre à Gordes séduit par son jardin méditerranéen composé de près de 230 oliviers, d’allées élégantes et d’un espace potager. Une piscine à débordement de 12 x 4 m, en position dominante, offre une vue spectaculaire sur le Luberon. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente, dans un cadre typiquement provençal. Un espace loisirs avec coin grillades et boulodrome complète cet ensemble. La bâtisse principale développe environ 450 m² de surface de plancher. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cour intérieure avec fontaine et propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine équipée avec plafond cathédral, un bureau, une buanderie ainsi qu’une suite indépendante. À l’étage, quatre suites avec salles d’eau offrent confort et intimité. Un appartement indépendant d’environ 70 m², avec terrasse et vue panoramique sur le Luberon, complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité d’accueil. Cette propriété de luxe à Gordes dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail automatique et borne de recharge électrique. Un bien rare à vendre en Provence, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère au cœur du Luberon.

Propriété à vendre située à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 3380 m² et comprend une maison d'habitation d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et four à pain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un WC, une salle d'eau et quatre chambres, accompagnées d'un dégagement-bureau et d'une salle de bains. Deux grandes caves voûtées et un local chaufferie complètent ce niveau. Une vaste terrasse et un puits ajoutent au caractère de cette propriété. Un bâtiment annexe de 283 m² abrite une piscine avec douche, une bibliothèque-bureau, un local technique, deux WC et une pièce de réception. De plus, des petites dépendances permettent de stocker vélos, bois et matériel de jardin. Le terrain est agrémenté d'un espace pétanque, d'une aire de jeux, d'une cour et d'un jardin arboré et clos. Des portails électriques assurent la sécurité de l'entrée. Cette propriété dispose également de 80 m² de panneaux solaires, garantissant une autonomie totale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce domaine de caractère, ancien Château du Noble datant des XVIe, XVIIe et XIXe siècles, s'étend sur 1,68 hectare et comprend une maison de 421 m² habitables. Vous y trouverez des espaces de vie spacieux, notamment un salon, une salle à manger et une grande cuisine avec cheminée, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale. La propriété a bénéficié de travaux récents, incluant l'électricité, le chauffage, les menuiseries et l'isolation. Les grenier aménageables représentent un fort potentiel d'extension. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 32 m², d'une piscine en béton de 16 x 9 mètres alimentée par un forage, pouvant fonctionner comme une piscine naturelle. Les dépendances incluent une grange, un atelier et un garage d'environ 166 m² avec un étage aménageable d'environ 160 m², ainsi qu'un pigeonnier. L'activité de chambres d'hôtes, avec 4 chambres, génère un revenu annuel d'environ 15 000 à 18 000 euros. Un accès rapide à l'A62, à Toulouse en 45 minutes, à Bordeaux en 1h15 et à la gare TGV d'Agen (Paris à environ 3 heures). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante longère en pierre est située entre campagne et océan. Nichée dans un cadre préservé et accessible, cette propriété est à quelques minutes à pied du cœur du village, où vous trouverez des commerces de proximité et une école. Récemment agrandie en 2021, la longère offre environ 154 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 est un atout indéniable, avec une cour à l'avant pour le stationnement et un jardin arboré à l'arrière, soigneusement entretenu, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les réceptions estivales et une piscine rénovée. Cette propriété à acheter à Frossay est rare en raison de sa localisation stratégique, très recherchée pour sa qualité de vie.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à PERISSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, dédié à l'accueil en chambres d'hôtes et gîtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique prisée. À proximité de Bordeaux, des plages de la côte Atlantique et du vignoble de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares avec 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend des chambres d'hôtes confortables, chacune avec salle d'eau privative. Les extérieurs incluent une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf, et une piscine avec solarium, propices à la détente. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir des familles ou des couples. Les installations permettent d'accueillir des animaux de la ferme et comprennent de nombreuses dépendances pour le stockage ou l'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à PERISSAC allie authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour un projet d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires.

COUX – En exclusivité Ancien moulinage sur un terrain de 9 172 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare et plein de charme offre un fort potentiel locatif et touristique. Idéal pour un investisseur. Composition du bien : 8 appartements au total : 6 actuellement loués en bail non meublé : 4 T2, 1 T4, 1 T1, et 2 libres à la location : 1 T4 de 130 m² et 1 T1 de 90 m². 1 local commercial d'environ 30 m². Tous les logements sont équipés d'un chauffage électrique. 2 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue sur la rivière – surface totale d'environ 165 m². Un atelier et un garage pour une surface totale d'environ 205 m². Un local professionnel avec quai de déchargement, bureau et salle de lavage – environ 470 m². Équipements et prestations : Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Raccordé au tout-à-l'égout. Piscine fonctionnelle au chlore. Accès direct à la rivière avec plage privée. Parking privé avec de nombreuses places de stationnement. Cadre naturel et paisible. Opportunité d'investissement : Ce bien offre une excellente rentabilité locative ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation : Habitation principale ou secondaire, location saisonnière ou à l'année, activités professionnelles ou touristiques. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier. Réf. : 84. Prix : 900 000 € TTC honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise de KB IMMOBILIER – société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros – SIRET 941 729 816 00012 – TVA FR52941729816 – Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas.

Située à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre développe environ 260 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur Avignon. Son prix de vente est de 1 470 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent : un séjour lumineux de près de 50 m², une cuisine indépendante et des espaces pensés pour un mode de vie confortable. La maison comprend 4 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Un sous-sol complet de plus de 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain en position dominante dispose d'une piscine de 12 x 6 m et d'un pool house avec cuisine et espace repas. La construction est de belle qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage. Quelques rénovations permettront d'optimiser son potentiel. Ce bien rare, par son emplacement, sa vue et ses volumes, fait partie des propriétés de luxe à acheter à Beaumes-de-Venise, dans un secteur calme et recherché.

Domaine exceptionnel à la vente à Saint-Barthélemy, Morbihan, en Bretagne. Niché au sein d'un environnement préservé, ce bien rare s'étend sur plus de 3 hectares de nature. Composé de deux demeures communicantes, il offre une modularité idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. La maison principale de 200 m² dispose de volumes généreux, de belles prestations et de plusieurs suites avec salles d'eau. La seconde maison, plus intime, permet d'accueillir famille et invités en toute discrétion. À l'extérieur, le domaine présente des prairies, des bois et un cours d'eau, créant un cadre apaisant. La piscine chauffée de 50 m² et les dépendances offrent un potentiel intéressant. Confort optimal avec géothermie et autres équipements modernes. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une propriété unique dans un cadre naturel.

Tarn-et-Garonne - À 10 minutes de Moissac. Cette propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, s'inscrit dans un écrin de verdure au cœur d'un paysage de collines. Les espaces communs se distinguent par des volumes généreux : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme, ainsi qu'un pool house doté d'une cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares, intégrant prairie, bois, potager, verger, et puits. L'accès se fait par une longue allée bordée d'un portail équipé d'un visiophone. Une maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, comprend un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau complète avec WC. La climatisation réversible assure un confort optimal. Cette propriété, immédiatement habitable et confortable, se situe à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, RSAC 408117182, Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo, 09 rue des Trois Journées à Perpignan (région Occitanie), joignable au 06.78.11.52.31 (00.33.678.11.52.31). Notre agence a le privilège de vous proposer une magnifique propriété à acheter Le Boulou, située dans un secteur résidentiel calme des Chartreuses. Ce bien se trouve dans la commune du Boulou, un emplacement stratégique entre le littoral catalan, les Albères, proche de Perpignan et de Céret, et à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Cette petite ville des Pyrénées-Orientales, d'environ 5 500 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : centres commerciaux, petits commerces en centre-ville, pôle médical et pharmacies, écoles maternelles, primaires et collèges, banques, ainsi que divers équipements sportifs. La propriété de 4 hectares est composée d'une généreuse habitation, d'une partie encore constructible et viabilisée, ainsi que d'un domaine forestier. Elle bénéficie d'un cadre idéal, proche de la nature, sans notion d'isolement. De construction traditionnelle, cette maison des années 1990 a été entièrement rénovée, offrant de belles prestations. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, donnant accès à une terrasse d'environ 35 m². Chaque espace de vie bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne, la plaine et la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire de balnéothérapie, une chambre avec salle d'eau en béton ciré, et une mezzanine proposant une autre chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de plus de 50 m² est disponible, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en gîte. Conçus comme un prolongement naturel de la maison, les espaces extérieurs offrent une diversité d'ambiances, entre terrasses, piscine chauffée, potager et bois, propices à la convivialité et à la sérénité. Techniquement : Performance énergétique et climatique : A / 68 A / 2 Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 950 euros et 1 350 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. La toiture est en bon état et équipée de 30 panneaux photovoltaïques (9 kW) pour une gestion énergétique durable. La piscine maçonnée de 8 x 4 est chauffée par pompe à chaleur. Bien climatisé, fenêtres en aluminium et double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre, tout à l'égout. Photos complémentaires sur demande.

En vente, cette magnifique propriété à Ligugé, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, représente un achat d'exception. À proximité de Poitiers et à moins de 15 minutes des transports, cette demeure allie accessibilité et tranquillité. La propriété séduira par ses espaces de réception lumineux, ses charmantes chambres avec salles de bains, et son vaste terrain de plus de deux hectares. Un parc arrière avec piscine et terrasse, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement, complètent cette offre rare. Dossier technique et photographies supplémentaires disponibles sur demande.

À proximité du centre d’un village avec commerces, cette remarquable propriété à vendre à Uzès offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 83 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est agrémenté d'une terrasse, offrant une vue panoramique sur la campagne et la piscine. Un cellier/buanderie accolé à la cuisine dispose d'un accès indépendant. Au même niveau se trouve une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains, avec des vues dégagées sur la campagne alentour. Le jardin paysagé d'environ 1 100 m² est soigneusement aménagé. Il comprend un espace de stationnement, une pelouse avec un olivier centenaire, une salle à manger d’été couverte et un bel espace piscine de 8,2 x 4,2 m, avec plage et local technique. Située à seulement 6,5 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat propriété Uzès.

Découvrez cette superbe Propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se distingue par son charme et son authenticité, avec une restauration soignée. Il dispose d'un bel ensemble de réception, de 5 chambres et 5 salles de bains. Un jardin intime et une cour avec bassin agrémentent cette propriété. La cave et le stationnement ajoutent à son attrait. Située dans un village de caractère, à seulement 4 km d'Uzès, cette Propriété est idéale pour un achat dans un cadre privilégié.

Référence : 022024-011 Située majestueusement au-dessus du charmant village de Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide en pierre a été soigneusement conçue par un architecte et offre 328 m² d'espace de vie sur un vaste terrain de 7682 m². Cette propriété présente un mélange harmonieux de craftsmanship et de style naturel, tout en offrant des vues imprenables sur le village et la campagne environnante.Baignée de lumière naturelle, elle comprend :- Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain spacieuse, ainsi que quatre autres chambres avec chacune leur salle d'eau.- Un rez-de-chaussée généreux avec un salon traditionnel avec cheminée, une salle à manger, un lumineux salon d'été, et une bibliothèque accueillante.- Une cuisine moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à une terrasse couverte ainsi qu'à un espace de vie extérieur.- Un grand hall d'entrée avec plafond haut et une belle balustrade menant aux chambres.- Une cave à vin et une salle de dégustation.- Une piscine à eau salée chauffée, entourée d'une charmante aire de réception, avec barbecue, le tout sous des glycines.- Un jardin méditerranéen avec des romarins odorants, des oliviers et des arbres fruitiers, agencé autour d'une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant des vues panoramiques sur le Pays de Fayence et ses collines environnantes, idéal pour profiter des couchers de soleil provençaux.Cette propriété exceptionnelle garantit isolement et tranquillité au cœur des collines, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du village et de toutes ses commodités. L'aéroport international de Nice et les plages de la Côte d'Azur se trouvent à moins d'une heure. Pour ceux en quête d'un achat Propriété de luxe à Tourrettes, cette demeure est une opportunité rare.

L'agence MATIM LUXURY INTERNATIONAL vous propose cette magnifique propriété à vendre à Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, en région Corse. Cet ensemble immobilier rare ne se décrit pas uniquement par ses mètres carrés, mais par les sensations qu'il procure. À quelques minutes des plages prisées de l'Extrême-Sud et des sentiers naturels, cette propriété incarne une idée unique de l'espace, de la nature et de la liberté. La mer et la montagne cohabitent ici, offrant des moments de sérénité au bord de la piscine ou sous un ciel étoilé. Ce domaine se compose de deux T4 et d’un T5, formant un espace privé où chacun peut profiter de son autonomie tout en partageant l'essentiel. Les deux piscines ajoutent une touche de confort, propice aux réunions familiales. Ce lieu idéal permet également de penser à un investissement stratégique, avec la possibilité d'une exploitation locative tout en préservant un espace privé. Résider dans l'une des habitations et rentabiliser les autres par la location saisonnière est une option évidente dans un secteur à forte demande.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2021, bénéficie d'une surface habitable de 248 m² et est entourée d'un parc arboré. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur le Mont du Canigou et les montagnes pyrénéennes. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau assurent tout le confort moderne. Le terrain de 7 149 m², parfaitement aménagé, propose diverses essences végétales, plusieurs terrasses et un système de sécurité. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette maison combine calme et accessibilité.

YGRANDE (03) : Propriété à vendre au cœur du Bourbonnais. Située à proximité immédiate de la forêt de Tronçais et accessible en 3h45 de Paris, cette propriété rare s'étend sur 40 hectares, offrant un cadre de vie paisible. Le château, construit en 1835 comme relais de chasse, dispose d'environ 1 000 m² habitables et comprend : 16 chambres avec salles de bains, plusieurs salons et salles à manger, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa avec hammam, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave et de nombreux bureaux. Les matériaux de qualité apportent une belle authenticité : cheminées en marbre, parquets anciens, boiseries et tissus raffinés. Une grande terrasse accessible depuis le château offre une vue panoramique sur le bocage bourbonnais. Le domaine inclut également une maison de jardin de 195 m² avec trois chambres, une maison d'habitation avec cheminée, ainsi qu'une maison pour le personnel et des installations équestres complètes comprenant une écurie de 24 boxes, des carrières, un manège couvert et de nombreux paddocks. Cette propriété dispose d'une belle variété d'espaces extérieurs, avec des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger et un potager. Idéale pour de nombreux projets tels qu'un hôtel de charme, un restaurant, ou une demeure familiale, cette propriété transporte vers un véritable havre de paix où s'allient nature et patrimoine. Pour consulter le dossier complet, veuillez nous contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,95% TTC sur le prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Christine CHABROUD-LEBRE (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET)

En exclusivité ! Propriété de prestige à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur la route des Crêtes entre Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou, cette propriété de 11 hectares bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer, s'étendant de la presqu’île de Giens jusqu’au Rayol-Canadel, avec vue sur les îles d’Or. Comprenant une villa, une maison d’amis et une cabane totalement rénovées, elle totalise 300 m² habitables et 7 chambres. Un espace piscine permet de profiter pleinement de cette vue imprenable. DPE : C GES : C. ADR1382. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, située à quelques minutes à pied de la plage de Gigaro, s'étend sur 1 730m² dans un quartier résidentiel calme. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur mer, allant de la baie de Gigaro jusqu'au Cap Lardier. Le jardin, aménagé en restanques, est soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. L'espace piscine, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. La villa, de style provençal, s'étend sur environ 150m² et comprend 6 chambres, avec une terrasse orientée au sud qui offre une belle vue sur la mer. La piscine mesure 7.5x3m. Un chalet et un local de stockage complètent cette propriété. DPE : D ; GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel, cette propriété de 3 000m² offre une vue mer imprenable. Son jardin, dense et de type tropical, est soigneusement paysagé et dispose de vastes espaces plats pour profiter de cet écrin de verdure. La maison, atypique et de style colonial, mesure 211m² et a été entièrement rénovée en 2007, préservant son charme au fil des années. Un bastidon de 48m² et une maison d'amis de 40m² complètent ce cadre idyllique, avec un total de 8 chambres et une piscine de 14x6m.

Située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe. À seulement 5 minutes du centre et du port, et à 8 minutes des plages, elle associe authenticité provençale et prestations contemporaines, tout en offrant un panorama spectaculaire sur la baie de La Ciotat et la Méditerranée.Implantée sur une parcelle remarquable de plus de 7 700 m², la propriété est aujourd’hui exploitée en agricole et accueille près d’une cinquantaine d’oliviers, dont une vingtaine ont plus de 300 ans, créant ainsi une atmosphère unique et un cachet patrimonial.Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, elle se compose de :- Une partie habitable d’environ 135 m², située en hauteur, avec une vue mer dominante.- Une partie professionnelle d’environ 120 m².- Un garage de 57 m².La configuration actuelle permet de réorganiser l’ensemble des bâtis en surface entièrement résidentielle, offrant un fort potentiel d’extension de l’espace de vie. La maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied à la piscine et à une belle terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre naturel et des couchers de soleil.Cette propriété est rare sur le secteur et s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de caractère, d'une vue mer exceptionnelle, d'un vaste terrain paysager et d'un potentiel d'aménagement important, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte dans un cadre haut de gamme.

Propriété à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété d'un hectare bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, sur la baie de La Ciotat, Saint-Cyr, la pointe du Défens et les collines de Cassis. Située à seulement 7 minutes en voiture de la plage et des commerces, cette villa de 332 m² dispose de vastes volumes et de matériaux de qualité. Une grande pièce de réception inonde l'espace de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et s'étend sur de belles terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi qu'un garage et une piscine à débordement. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre privilégié. DPE : D, GES : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Idéal gîte ou grande demeure familiale, cette propriété se situe à Lévis-Saint-Nom, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. D'une superficie d'environ 330 m2, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt sur un terrain boisé et paysagé de plus de 6000 m2, agrémenté de plusieurs terrasses orientées sud et ouest. La maison principale, partiellement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux de plus de 90 m2 à rafraîchir avec leurs cheminées. Les toilettes sont séparées. En mezzanine, une bibliothèque de 60 m2 au sol. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, et une suite parentale avec salle d'eau. Un accès communicant ou indépendant mène à une seconde partie du bâtiment à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre et d'une cave.La toiture est neuve, tout comme les fenêtres du premier étage. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse également neuves, et d'un pool house à terminer selon vos envies. Un garage pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente, et l'eau chaude est également produite par ce système. Deux puits sont présents sur le terrain, et l'assainissement est collectif. L'environnement est très calme, avec un haras à proximité. À découvrir sans tarder pour un achat de propriété à acheter à Lévis-Saint-Nom.