ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 37)

Située à Roussillon dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété est à vendre. Cet authentique mas provençal se trouve à proximité immédiate du village et à quelques minutes de Gordes. Avec plus de 300 m2, elle se compose d'une vaste habitation principale et de dépendances, telles qu'un véritable atelier d'artiste, une grande terrasse couverte et un charmant cabanon en pierre. À l'intérieur, une belle pièce conviviale de 45 m2 accueille la salle à manger et l'espace cuisine, tandis que le spacieux séjour de 39 m2 dispose d'une cheminée à feu ouvert et d'une grande baie vitrée ouvrant sur une jolie terrasse avec tonnelle. Cette propriété comprend également sept belles chambres, ainsi qu'une grande bibliothèque de 30 m2. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, et la bâtisse principale, entièrement en pierre, témoigne de l'histoire de ce lieu. À proximité se trouve l'espace piscine de 12x6 m avec couverture, agrémenté de plages et d'une vue dégagée sur les villages environnants. Récemment rénovée dans le respect des matériaux anciens, cette propriété offre une véritable expérience de vie provençale.

À vendre : Propriété d'exception de 1,3 hectares située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au milieu des vignes, des pins et des oliviers, cette maison a été rénovée avec soin pour offrir confort et authenticité, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Avec plus de 320 m² habitables, cette propriété lumineuse présente une circulation fluide tout en offrant des espaces d'intimité. L'entrée différencie les espaces de vie et de nuit, avec un salon de 50 m² agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée à galandage, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La salle à manger, d'une superficie de 20 m², communique avec le salon et la cuisine, avec des terrasses orientées sud et est. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un espace télé et une laverie. La maison dispose de trois grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à la terrasse sud. À l'étage, une cinquième chambre avec salle de bains et un vaste espace bureau/home-cinéma/salle de jeux (40 m²) qui peut également servir de dortoir pour enfants. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel sécurisée, accompagnée d'un pool-house en pierres. Une magnifique allée d'oliviers et de cyprès conduit à la maison depuis le portail. Un carport pour deux voitures, un atelier, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent cette propriété. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette offre est très proche du village et des commodités de Puyricard ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence. C'est une opportunité rare de trouver une telle harmonie entre la nature et l'homme. Prix de vente avec honoraires : 2.990.000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Contacts : Marc FABRE + 33(6) 11.43.31.31, Fanny Imbault + 33(6) 60.52.79.54, info@fabreimmo.com (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la prestigieuse baie des milliardaires, cette villa aux prestations raffinées et de qualité exceptionnelle est proposée à la vente. Avec un emplacement de premier choix, elle offre une vue majestueuse sur la méditerranée. Son accès facile aux plages de sable fin et aux meilleures tables de la ville en fait un lieu privilégié. Cette Propriété de luxe à vendre à Antibes comprend 5 chambres en-suite, dont la suite parentale bénéficie d'un étage privatif au dernier niveau. Vous trouverez également 2 salons spacieux avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'une terrasse pour un confort inégalé. Un toit terrasse avec jacuzzi et un espace bien-être au sous-sol, incluant hammam, sauna, salle de fitness et cave à vins, vous garantissent détente et plaisir. Chaque niveau de la villa dispose d'une terrasse pour profiter de la vue envoûtante, et tous sont accessibles par un ascenseur de qualité. La piscine est accompagnée d'un pool house, et un garage pour 2 voitures ainsi que des parkings invités complètent cette offre. Un cadre idyllique pour des moments mémorables en famille ou entre amis dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Située dans un village paisible de 600 habitants, cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes, ainsi que ses poutres en bois apparentes. Sur un terrain de 1085 m², vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, bordé de vignes et agrémenté d'une piscine de 100 m². Au cœur du village, vous aurez un accès facile aux commerces et commodités. La propriété, d'une surface habitable de 360 m², se développe sur trois niveaux et comprend de vastes espaces de vie, un garage et des panneaux solaires. Ce bien immobilier saura séduire les amateurs d'histoires et de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Narbonne.

Située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Proche d'Eygalières, à seulement 5 minutes en voiture du centre, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le massif des Alpilles. S'étendant sur plus de 18 hectares, elle comprend une maison principale spacieuse de 280 m2, un appartement indépendant, ainsi que plusieurs dépendances telles que des garages, des granges et des boxes. De plus, vous trouverez une charmante oliveraie avec plus de 800 pieds. Ce domaine unique allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant des panoramas magnifiques et une atmosphère de rêve provençal. C'est une occasion idéale d'achat d'une propriété d'exception à Saint-Rémy-de-Provence.

S T Y L E S collection privée vous propose à la vente une propriété unique située au cœur d'un paysage préservé des Alpilles, à Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas ancien, soigneusement restauré, est niché parmi les oliviers, les vignes et les truffiers, créant un décor d'une douceur presque irréelle. La propriété s'étend sur un seul tenant, intégrant une oliveraie conduite en agriculture biologique et des espaces extérieurs où la nature semble parfaitement équilibrée. Les chambres, raffinées et lumineuses, ouvrent sur de magnifiques jardins et rosiers, tandis que les piscines, paisibles, s'intègrent harmonieusement au paysage, à l'abri des regards. Avec ses 500 m2 de surface bâtie, ce lieu incarne calme et authenticité, tout en offrant un potentiel rare pour ceux souhaitant y insuffler leur propre vision. Retiré sans être isolé, ce domaine se découvre en toute confiance, loin des yeux indiscrets. Les détails seront partagés uniquement sur demande, afin de préserver la singularité de cette adresse d'exception.

iad France - Virginie Réthoré vous propose un bien exceptionnel à Échillais, dans le département de Charente-Maritime. Cette propriété à vendre, ancienne maison administrative du pont transbordeur, a été transformée en une élégante demeure familiale d'environ 270 m² habitables sur un terrain clos de 921 m². Située face au pont transbordeur du Martrou, elle offre un cadre de vie unique, empreint d'histoire et de poésie. La pièce de vie de plus de 65 m², conçue comme un belvédère sur la Charente, baigne dans la lumière et invite à la convivialité. Avec 9 pièces principales, dont 5 chambres et 3 salles d’eau, cette maison saura répondre aux besoins d'une grande famille. À l'extérieur, le jardin clos propose une piscine avec jacuzzi, terrasses et cuisine d'été, parfaits pour profiter du cadre enchanteur. Idéale pour une résidence principale, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité en Charente-Maritime.

Propriété à vendre à La Barben, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet ancien Moulin, un domaine rare s'étendant sur plus de 5 hectares, offrant un cadre exceptionnel entre nature préservée et potentiel illimité. Ce bien unique de plus de 1100 m² comprend diverses bâtisses au charme indéniable, dont une maison principale au cachet authentique, une maison de gardien indépendante, trois maisons annexes idéales pour développer une activité de gîtes ou maisons d'hôtes, ainsi qu'un hangar avec cave à vin. Un moulin à farine, vestige historique, et un pool house avec piscine complètent cet ensemble. Ce domaine est propice à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'infrastructures équestres ou agri-touristiques. Situé à 30 minutes de l'aéroport international de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'art de vivre provençal.

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : Située dans un environnement naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude (11), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se rapproche d’un hameau familial en pleine nature, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen. Cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre comprend la maison principale avec cinq habitations indépendantes, variant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis tout en respectant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, cet ensemble préserve une atmosphère authentique, agrémentée de prestations raffinées. Le salon lounge, ouvert sur les collines, la vaste salle à manger et la cuisine professionnelle forment un espace convivial. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse exposée plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres peut loger des gardiens ou servir de résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante garantissent une immersion totale dans la nature. N’hésitez pas à envisager l’achat de cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier résidentiel de l'Étang, cette villa en pierre de taille, conçue par l'architecte renommé Gridaine, propose environ 300 m² d'espace habitable sur un terrain de 1 746 m², avec piscine. Vous apprécierez les volumes généreux et bien agencés. Au niveau du jardin, face à la piscine, se trouvent un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine américaine moderne, un coin TV et une suite parentale. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une arrière-cuisine et une buanderie, le tout ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres spacieuses et deux salles de bains vous attendent. Vous bénéficierez également de deux abris pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un studio indépendant de 28 m², parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de vie additionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Mougins.

Cette propriété est proposée en vente interactive, offrant à chacun l'opportunité de se positionner en toute transparence. Le prix affiché de 1 150 000 euros correspond à une première offre possible (honoraires à la charge du vendeur). Les offres seront recueillies en ligne sur une plateforme sécurisée, selon un principe d'offres progressives. Toute offre déposée dans les deux dernières minutes entraîne une prolongation automatique de la durée de la vente de deux minutes supplémentaires. La participation à cette vente est soumise à agrément préalable. La vente interactive ne constitue pas une vente aux enchères au sens juridique. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute offre, sans obligation d'accepter l'offre la plus élevée. Entre Mormoiron et Bédoin, dans un environnement naturel incroyable, cette belle propriété d'environ 430 m2, anciennement grande maison de famille, se décline aujourd'hui en sept appartements que l'on pourrait à nouveau réunir. Sa vue dominante est sublime et unique et ses restanques révèlent des paysages magnifiques. Elle s'offre à vous grâce à de nombreux points de vue. Du ponton terrasse à l'espace piscine, jusqu'à la terrasse du plus grand gîte, le regard est captivé par la nature. Les couleurs changent au fil du jour sur les reliefs du Ventoux et des collines où se nichent les villages pittoresques provençaux. Cette propriété de luxe à vendre à Mormoiron comprend 11 chambres et 11 salles d'eau. NOUVEAU DPE A VENIR SUITE AU REMPLACEMENT DE LA CHAUDIÈRE FIOUL PAR UNE CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Ce lieu se prête à de nombreux projets : une grande maison de vacances où se réunir entre amis ou en famille, avec un espace intimiste pour chacun et une grande piscine (15 X 7) pour se baigner ou profiter de la vaste terrasse en teck vue Ventoux. Un potentiel touristique très fort par le lieu, le positionnement et la capacité d'hébergements. À 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 18 minutes de la gare de Carpentras dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 20 kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur 1,1 hectare, elle se trouve dans un environnement soigné et préservé. Dès l’entrée, une allée bordée de pins et de cyprès vous mène à un ensemble parfaitement maîtrisé, où le parc déploie ses volumes, ses perspectives et ses essences méditerranéennes dans une harmonie remarquable. Cette propriété unique présente une configuration exceptionnelle avec deux maisons indépendantes, toutes deux de plain-pied, offrant une organisation rare et recherchée. Ce double bâti permet d’envisager de multiples usages, tels que résidence familiale, maison d’amis, hébergement d’un gardien ou création d’un revenu locatif, tout en préservant l’intimité de chacun. La maison principale, d’une surface de 221,40 m², propose des espaces généreux baignés de lumière. Une entrée élégante distribue un bureau, puis une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur les terrasses et le parc. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier et une buanderie. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain/salle d’eau et de toilettes. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et une petite cuisine, assurant confort et intimité au quotidien. Indépendante, une annexe de plain-pied de 15,50 m² complète l’ensemble du bâti. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes et dispose de sa propre terrasse privative, offrant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. La seconde maison, d’une surface de 85,9 m², possède un accès totalement indépendant. Elle comprend une entrée, un salon avec salle à manger et cuisine américaine, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les extérieurs présentent de superbes espaces paysagers organisés autour d’une piscine 11 × 5 m et d’un élégant pool house, accompagnés de plusieurs terrasses. La propriété dispose également de plusieurs abris de jardin et d’un local technique dédié à la piscine, ainsi que de vastes possibilités de stationnement. À moins de 1 km des commerces, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et jouit d’une situation privilégiée : environ 20 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception face au golfe de Saint-Tropez, située à LES ISSAMBRES, dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cette propriété de charme incarne l'élégance et l'art de vivre provençal. Avec une vue mer spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez et le port des Issambres, cette propriété rare allie sérénité, confort et prestations remarquables. Aux volumes généreux et harmonieusement agencés, la villa propose un vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses propices à la détente et à la contemplation. La cuisine ouverte dispose d'un accès buanderie et d'un double garage. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune pensée pour offrir intimité et confort. À l'extérieur, le terrain paysagé soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée, un boulodrome ainsi que de nombreux espaces de vie en plein air, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un bien rare à la vente, véritable invitation à la douceur de vivre, offrant toute l'authenticité de la Provence.

À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété en pleine nature, située à 10 minutes de Saint-Lys, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable. L'ensemble, entièrement rénové, comprend deux habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé. La maison principale, d'une superficie de 470 m², dispose d'un grand salon de plus de 110 m² avec une cheminée authentique, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs chambres et bureaux. À l'étage, vous trouverez des suites, des chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing et des salles d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.La maison secondaire, construite en 2014, mesure 121 m². Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur.Le pigeonnier, sur trois niveaux, offre une chambre avec toit cathédrale, une salle d'eau et des toilettes. Une belle piscine, une dépendance semi-ouverte de 150 m², un garage et un atelier complètent cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Lys mérite votre attention.

À vendre : Propriété authentique à Puget Theniers, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 230 hectares comprend une demeure historique d’environ 1000 mètres carrés, rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine. Situé à une heure de Nice et 1h15 de Monaco, cet endroit est idéal pour l'organisation de mariages, d'événements et pour l’écotourisme. Tout projet est envisageable, que ce soit pour une résidence familiale ou d'autres usages. Cette propriété est un cadre paisible, entouré de nature, avec des jardins, des prairies et des sources abondantes. La vente de cette Propriété à Puget Theniers est confidentielle et des informations supplémentaires seront fournies sous engagement écrit de confidentialité.

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette villa d'architecte d'exception, repensée dans un style contemporain, offrant environ 390 m² habitables et une vue panoramique sur la Garonne et les Pyrénées. Située sur un terrain d'environ 1,67 hectares, cette propriété se trouve en altitude, dans une commune de l'Entre-deux-Mers, à seulement 22 km de Bordeaux. Dès l'entrée, les vastes volumes et la lumière naturelle imposent une ambiance chaleureuse. La villa propose un séjour cathédrale, une salle à manger, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale luxueuse et plusieurs chambres confortables. Vous apprécierez également les terrasses orientées Sud et Ouest qui prolonge les espaces de vie intérieurs. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une piscine chauffée à débordement, un pool house équipé et une terrasse de 250 m². Rénovée avec des matériaux nobles, cette villa allie confort moderne et respect de l'environnement avec des équipements de dernière génération. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Bordeaux. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, idéalement situé au cœur du Beaujolais, s'élève sur une position dominante et offre un cadre unique. La propriété principale de 525 m² se compose de pièces de réception spacieuses, lumineuses et ouvertes sur une terrasse orientée au sud. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres, 4 salles d'eau et deux salles de bain. De plus, un salon-bibliothèque, un espace cinéma, ainsi qu'un bureau généreux complètent cet ensemble. Les dépendances incluent des garages, préaux, caves voûtées, un atelier et une ancienne étable, sans oublier une petite maison indépendante. Le terrain de 4,7 hectares, soigneusement aménagé et arboré, comprend bois, prés, terrasses, piscine et un terrain de jeux. Equipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est en parfait état. Aucun voisin à proximité assure tranquillité et sérénité. Proche des commodités, écoles et accès TGV, cette propriété est idéale pour une famille ou pour des projets tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes.

Découvrez cette propriété à vendre à Bonnieux, Vaucluse, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe mas de caractère offre une vue imprenable sur les collines du Luberon, entouré de vignes et de verdure. Ce bien d’exception dispose de 20 pièces, dont 17 chambres spacieuses, climatisées et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Au sein de cet ensemble rare, vous trouverez une maison de maître de 204 m2 et une maison principale de 318 m2, ainsi que plusieurs dépendances. Le mas a été modernisé avec des prestations de qualité, telles que la climatisation, une cheminée traditionnelle, le double vitrage et un accès Internet performant. Des solutions écologiques comme des panneaux photovoltaïques, un puits, un digicode, un interphone et un portail électrique garantissent un cadre de vie sécurisé et confortable. À l’extérieur, profitez de superbes jardins et de deux piscines privées (3,5m par 7m et 5m par 10m) pour votre détente. Cette propriété de luxe à vendre à Bonnieux allie élégance provençale et modernité dans un environnement paisible, parfait pour une résidence familiale ou une activité d'accueil.

À l'abri des regards et à proximité du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique propriété à vendre dans les Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie paisible. S'étendant sur 395 m², elle se compose de plusieurs logements distincts au style provençal, construite avec des matériaux de qualité. Vous profiterez de tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence inclut trois appartements indépendants (45 m², 45 m² et 70 m²), chacun doté de son propre jacuzzi et terrasse. La maison principale, ainsi que deux piscines et une dépendance avec chambre en suite et bureau, permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie, tout en offrant la possibilité de se tourner vers une exploitation commerciale de gîtes. Le vaste terrain de 3000 m², joliment paysagé, renforce l'intimité de chaque habitation. Le jardin comprend une piscine de 12x5 dédiée aux gîtes et une autre de 11x5 pour la maison principale, toutes deux accompagnées de trois places de parking ombragées. Grâce à de nombreux espaces de détente, tels que terrasses, boulodrome, solarium et bassin à carpes, cette propriété est un véritable havre de paix.

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent Caiazzo vous propose : Domaine d’exception – 160 hectaresSitué à quelques minutes de la ville de Tourtour, entre le lac de Sainte-Croix et Sainte-Maxime. Cette propriété en pierre de près de 1 950 m² s'implante dans un environnement unique avec des oliveraies, prairies, forêts et rivière, le tout sans aucun vis-à-vis.- Écuries, carrière, ronds de longe - Piscine chauffée, étang, bassins - Practice de golf & hélisurface - Forages et sources À seulement 10 minutes de Saint-Tropez en hélicoptère et à 40 minutes en voiture, cette propriété est idéale pour une résidence de prestige, un projet touristique ou événementiel. Un lieu rare, sublimé par des couchers de soleil inoubliables.Dossier sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à VIC FEZENSAC, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une colline, elle offre un accès par une allée bordée de cyprès, créant une première impression saisissante. La maison bénéficie de vues imprenables sur le parc privé, offrant ainsi un cadre paisible et harmonieux, tout en restant proche des commodités d'une ville dynamique. Érigée au début du XIXe siècle, cette demeure de style gascon se distingue par son élégance, avec des matériaux nobles qui soulignent son charme. Le hall d'entrée, avec son dallage en terre cuite, s'ouvre sur deux vastes salons de réception baignés de lumière, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, une somptueuse suite parentale de plus de 75 m² vous attend, offrant des apports de lumière naturelle et des équipements modernes dans un cadre raffiné. Cette propriété comprend également des suites d'amis entièrement rénovées, parfaites pour accueillir vos visiteurs, ainsi qu'une maison pour le gardien. La piscine, entourée d'une belle terrasse et vue sur le parc, complète cet ensemble d'exception. Le domaine s'étend sur 15 hectares, comprenant un parc paysager entretenu avec soin. Pour ceux qui cherchent un achat de propriété de luxe à VIC FEZENSAC, cette opportunité est idéale pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre enchanteur.

Située près d'un ravissant village du Gers, à seulement 20 minutes d'Auch en direction de Marciac, cette propriété à vendre se distingue par sa rénovation minutieuse. Elle comprend une belle maison de maître, une maison secondaire attenante, une orangerie, des ateliers, un garage et un parc de 6 hectares. La maison de maître se compose d'une entrée accueillante, donnant accès à quatre pièces de réception lumineuses et à une cuisine spacieuse, accompagnée d'une chapelle attenante. Les éléments d'époque tels que les parquets, tomettes, moulures et cheminées s'harmonisent parfaitement avec la rénovation récente. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, toutes dotées de deux salles de bains et d'une salle de douche. La lumière met en valeur les éléments architecturaux uniques de cette maison. La maison secondaire offre un patio privé avec deux pièces de réception au rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, également superbement rénovées. Les dépendances comprennent une orangerie servant actuellement d'atelier d’artiste, un second atelier, un petit bâtiment pour la chaufferie et un carport avec borne électrique. Les terres englobent des bois, des prairies et un parc enchanteur avec des essences rares, des arbres centenaires et un jardin soigneusement entretenu. En résumé, c'est une propriété unique et raffinée, modernisée avec respect, qui incarne beauté, harmonie et sérénité. Pour plus d'informations, vous pourrez consulter notre site prochainement pour un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive.

Située dans les magnifiques paysages du Gers en Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre constitue un véritable trésor alliant authenticité et charme. Restaurée avec soin depuis la fin des années 1990, elle dépasse le simple statut de maison : c'est un lieu de vie, riche en histoires et en souvenirs, où chaque finition révèle un savoir-faire artisanal traditionnel. Les matériaux de qualité comme la pierre, le bois et les poutres anciennes témoignent d'une attention particulière portée à la préservation du patrimoine local. La villa principale, d'une superficie de 500 m² répartie sur deux niveaux, offre une circulation fluide et lumineuse. À l'entrée, une cuisine accueillante mène à une cuisine professionnelle spacieuse de 100 m², dotée de deux îlots en inox, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un salon supplémentaire, une buanderie, des sanitaires raffinés et un chai attenant, accentuant ainsi l'attrait viticole de la propriété. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains intégrée, sont conçues dans un style apaisant et naturel. Les matériaux bruts et les teintes douces créent un environnement serein, la suite principale offre une vue magnifique sur les Pyrénées depuis sa terrasse couverte. Les détails architecturaux ont été méticuleusement réalisés sur mesure, ajoutant une touche d'identité personnelle. Un chai en pierre attenant, équipé pour la vinification, permet d'exploiter les 6 hectares de vignes environnants, disponibles à l'achat. Cela permet de continuer ou de développer une production viticole artisanale. En retrait, une maison d’hôtes de style Napoléon III du XIXe siècle propose trois chambres, un grand salon lumineux avec cheminée en pierre, et une cuisine à moderniser. Elle est idéale pour recevoir des amis ou pour une exploitation en tant que location saisonnière. Les extérieurs, s'étendant sur 2 hectares (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 25 hectares supplémentaires), incluent des prairies et des vignobles. Une belle piscine à débordement, intégrée harmonieusement au paysage, offre une vue spectaculaire sur la vallée. Cette propriété, bien plus qu'une simple résidence, est un espace de vie chargé d'émotions et de moments précieux, façonné par une famille qui lui a insufflé son âme.

Ecully: Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368m2 bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m2, la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau: 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur: 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m2. À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr