ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 23)

À vendre, cette propriété située à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un cadre de vie privilégié. Elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes, chacune avec sa propre piscine, au sein d'un domaine privé et sécurisé. Bénéficiant d'un emplacement optimal, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. La villa principale impressionne par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Elle comprend un grand séjour avec terrasse surplombant la mer, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, un espace détente accueillant trois chambres en suite s'ouvre sur une vaste terrasse. La piscine de 20 mètres, celle au sel, se complète d'une plage de sable, parfaite pour profiter du doux climat méditerranéen. La villa d’invités, totalement indépendante, possède également sa propre piscine et stationnement. Elle offre un agréable espace de vie, une chambre principale en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage avec salles d'eau. Avec ses deux accès indépendants, plusieurs espaces de stationnement et une architecture moderne, cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Sainte-Maxime.

Propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant Mas Provençal, datant de la fin du XVIIIe siècle, comprend également deux appartements F3/F1 et se situe à proximité d'un village pittoresque, à seulement 20 minutes au nord d'Uzès. Avec une surface totale d'environ 395 m², dont 360 m² habitables, cette propriété offre 8 chambres, dont deux appartements loués, ayant bénéficié d'une rénovation soignée alliant le charme d'origine et des équipements modernes. Le terrain de 3 200 m² est arboré d'essences méditerranéennes et dispose d'une piscine (8,5x5m) ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour la détente. Le Mas principal de 250 m² comprend 5 chambres, une vaste terrasse ombragée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, et un étage avec quatre chambres supplémentaires. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété à acheter Uzès, que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La rentabilité annuelle pour la location des trois habitations s'élève à 9,5%/an. Contactez Thierry Lallemand au +33(0)6 62 51 94 07 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel se distingue par un portail en fer forgé majestueux qui s'ouvre sur un espace de caractère, agrémenté de restanques en pierres sèches et d'une falaise offrant une sérénité inégalée. Localisée à proximité d'Alès, elle bénéficie d'une situation idéale avec tous commerces à proximité, à seulement 40 minutes de la gare TGV de Nîmes et de l'aéroport de Montpellier. La propriété se compose de deux anciennes filatures rénovées en 2021, totalisant 650 m². Elle propose un studio indépendant, de vastes espaces extérieurs incluant une cuisine d'été, un grand bassin naturel alimenté par une source et même un ancien tombeau protestant ajoutant une touche historique. La première filature offre une grande pièce de vie avec une cheminée en pierre, une mezzanine, une cuisine ouverte, deux salons et quatre chambres. La seconde filature comprend six suites raffinées, un bureau d'accueil et une salle de réception spacieuse. Le terrain magnifiquement arboré est agrémenté de cèdres, d'arbres fruitiers et dispose d'une piscine, de terrains de pétanque et d'une serre. Ce domaine entièrement rénové allie confort moderne et charme authentique, représentant une occasion unique pour l'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, idéale pour un projet familial ou résidentiel. Dossier disponible sur demande.

Dans l'un des villages les plus iconiques du Luberon, découvrez cette magnifique propriété à acheter à Cadenet, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de pierre du XVIIe siècle, perchée sur la colline, offre un panorama à couper le souffle. Derrière une façade historique, vous découvrirez une propriété entièrement rénovée, alliant l'authenticité des lieux à un confort contemporain d'exception. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception se composent d'un élégant salon prolongé par une terrasse qui surplombe les paysages provençaux, idéale pour apprécier la beauté intemporelle du village et de sa vallée. La cuisine, à la fois sobre et parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité dans un esprit convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bains, pour un cadre de vie confortable et élégant.À l'écart de la maison principale, un espace indépendant d'environ 55 m² ouvre sur de multiples possibilités : atelier d’artiste, galerie privée, bureau ou salle de cinéma. Ce dernier s'ouvre sur un jardin suspendu intime, agrémenté d'un bassin-jacuzzi, pour des moments de sérénité en pleine nature. Une cave ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter cette propriété à vendre à Cadenet. Plus qu'une simple demeure, c'est une histoire d'authenticité et de style de vie provençal. Une adresse rare, prisée des amateurs de biens d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3470€.

Situé au bord de la Creuse, ce moulin actif depuis le XIIIᵉ siècle est un lieu chargé d’histoire, entièrement restauré et transformé en gîte de caractère. Ancien moulin à blé puis atelier de fabrication d’huiles au XIXᵉ siècle, il offre aujourd’hui un cadre authentique et paisible, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants – le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier – pour un total de 8 chambres et 21 couchages, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous profiterez également d’une grande piscine de 6×12m, chauffée naturellement par le soleil, au cœur d’un environnement verdoyant et calme. Un lieu unique pour se retrouver, se détendre et découvrir le patrimoine et la nature du Val de Creuse. Un passé riche d'activité Le moulin est un témoin de l’histoire rurale française, actif depuis au moins le XIIIᵉ siècle. Il a appartenu à un ordre religieux et a connu un essor important au XIXᵉ siècle, avec une activité meunière soutenue et une diversification vers la fabrication d’huiles. En 1836, le moulin employait trois meuniers et six garçons meuniers, ce qui témoigne d’une activité notable. En 1838, y fut créé un atelier de fabrication d’huiles (colza, lin, œillette, chènevis, noix). En 1847, le moulin fut détruit par un incendie. Il fut reconstruit en 1848, avant de cesser son activité au début du XXᵉ siècle. Il a ensuite été restauré et reconverti en site patrimonial et gîte. Une propriété tournée vers l'accueil Le domaine du moulin se compose de trois maisons, une grange et une piscine, pour un total de 8 chambres et 21 couchages. Le Moulin de 147 m² habitables (3 chambres – 10 couchages) offre : - Au rez-de-chaussée : un WC, - Au premier étage : un espace commun de 70 m² avec un poêle central, composé d'un espace cuisine /séjour /salle à manger /2 lits simples accolés, - Au deuxième étage : chambre 1 (1 lit queen size), chambre 2 (1 lit double), chambre 3 (4 lits simples), une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant. La Maison de Maître de 186 m² habitables (4 chambres – 10 couchages) dispose : - au rez-de-chaussée : une cuisine avec poêle à bois, un salon, une salle à manger, - au premier étage : une salle de bains avec WC, une chambre 1 (1 lit queen size, 1 lit simple, lavabo et WC), une chambre 2 (1 lit double et 1 salle d’eau avec WC), - au deuxième étage : une chambre 3 (2 lits simples), une chambre 4 (4 lits simples), un WC indépendant. La maison dispose du chauffage électrique, en plus du poêle à bois. Le Pigeonnier comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau avec WC, - au premier étage : 1 lit queen size. Les trois habitations sont reliées au tout à l'égout avec pompe de relevage. Installée dans le Parc naturel régional de la Brenne, à la porte du pays des Mille Etangs, la propriété offre un environnement propice aux vacances et à la découverte des joies de la campagne. Prix de vente honoraires inclus : 371.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.700 et 3.652 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à acheter à Beaune-la-Rolande, située dans le département du Loiret dans la région Centre. Érigée sur les fondations d'un ancien château, ce corps de ferme seigneurial conserve ses douves en eau, offrant un cadre unique et historique. Accessible par un chemin privé, ce domaine se dévoile dans un cadre paisible, avec une façade de 47 mètres de pierres calcaires blondes et de briques rouges, témoignant de la noblesse des origines du lieu. À une heure et demie de Paris, cette propriété se transforme en un véritable art de vivre, propice à des moments conviviaux entre amis, des week-ends prolongés et des activités en pleine nature. La maison principale développe environ 420 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 80 m², une cuisine en granit, une buanderie et une chambre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche balnéo et dressing. Un logement indépendant attenant à la maison principale offre une autonomie totale, parfait pour héberger la famille ou générer des revenus locatifs. Le bâtiment annexe à l'ouest, avec son garage pour cinq véhicules et une piscine intérieure, complète l'ensemble. Les extérieurs s'étendent sur 4 hectares, avec des douves qui entourent la propriété, un verger diversifié et un massif boisé. Cette vente de propriété à Beaune-la-Rolande est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'histoire.

Cette propriété à vendre se situe à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d'un hameau au charme intemporel, cette demeure d'exception s'étend sur près de 1,5 hectare de jardins paysagers, offrant un cadre serein et intime. La piscine de 15 x 7 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, souligne cet art de vivre provençal, alliant élégance et douceur méditerranéenne.D'une superficie d'environ 800 m² habitables, cette authentique maison en pierre marie harmonieusement le caractère ancien avec le confort moderne. Elle dispose de huit suites indépendantes, dont certaines bénéficient de leur propre cuisine, offrant ainsi une belle flexibilité. Les espaces de réception sont généreux, comprenant une vaste cuisine, une salle à manger chaleureuse et un salon agrémenté d'une cheminée d'ornement. À l'étage, deux suites somptueuses, l'une avec terrasse privée, offrent des vues dégagées sur la campagne environnante. Des terrasses intimistes, des jardins privatifs, des caves et des espaces communs dédiés à la réception complètent cet ensemble rare.L'élégance authentique de cette propriété se marie à une atmosphère paisible, et la qualité de sa rénovation en fait un bien d'exception, idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil d'exception. Une adresse inspirante et confidentielle, pour ceux en quête d'un lieu de vie unique aux portes d'Uzès.

Située dans le pittoresque village d'Eyragues, à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de village d'environ 130 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle séduira ceux en quête d'un havre de paix. Derrière une façade discrète se cache une cour intérieure intime, à l'abri des regards, étant dotée d'une élégante petite piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, soigneusement aménagé, offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les volumes généreux et les finitions soignées témoignent de l'élégance de cette propriété. La maison dispose de 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale, garantissant un confort idéal pour la famille et les invités. Cette propriété clé en main, vendue entièrement meublée, combine l'authenticité provençale et un design contemporain dans un cadre exceptionnel. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence, ce bien peut représenter une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Limas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 300 m2 de surface à aménager selon vos désirs sur un terrain de 2226 m2, cette opportunité unique offre un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux vastes plateaux ouverts, cette propriété indépendante permet une grande liberté d'aménagement pour créer une résidence contemporaine à votre image. Les hauteurs sous plafond généreuses et les larges ouvertures accentuent la sensation d'espace, rendant ce lieu idéal pour un projet architectural sur mesure. Profitez d'un jardin privatif avec piscine, le tout dans un environnement arboré, agrémenté d'arbres centenaires qui confèrent une atmosphère rare. Située au cœur du village de Limas, vous serez à proximité immédiate des commerces et services, à seulement 3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône avec des liaisons régulières vers Lyon, et à 3 km de l'autoroute A6. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Limas.

Idéalement situé à 5min de la magnifique cité de Vaison la Romaine, très joli mas en campagne. Immergé dans la verdure d'un terrain d'environ 7700 m² composé d'une partie jardin avec piscine et d'une partie plantée de chênes, il bénéficie d'une magnifique vue vers le Mont Ventoux. Le mas se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, des espaces de vie offrant de très beaux volumes : un salon et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau/salon, une cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie. A l'étage en sous pente, une chambre avec salle d'eau, un dortoir pour enfants. En sous-sol/rez-de-jardin, un atelier, une pièce rangement, une cave à vin. En extérieur, une piscine clôturée en position dominante offrant une très belle vue aux alentours. Un double garage. DPE D Plus de photos sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». - Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À vendre, une magnifique propriété située à Uzès, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, s'étendant sur près de 700 m² habitables, résulte de la fusion de deux fermes historiques des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, magnifiquement restaurées pour allier authenticité et confort moderne. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes préservent le charme d'origine, tandis qu'à l'intérieur, les espaces lumineux et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante. Le vaste salon est un lieu d'exception, avec ses volumes généreux et sa cheminée en pierre. Plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrent un confort optimal. La cuisine, aménagée dans un ancien hangar agricole, est un espace convivial pour les passionnés de gastronomie. La propriété est complétée par un hammam, une salle de sport, et un mazet indépendant. À l'extérieur, des jardins paysagers accueillent une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Duché d'Uzès. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Uzès, alliant charme, sérénité et qualité de vie.

Vinéa Transaction vous propose une opportunité rare au cœur du Val de Loire : un château viticole situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien offre un environnement préservé, composé de forêts, de terres agricoles et de vignobles. Avec une superficie d'environ 450 m2, le château comprend une salle de billard, une piscine et une cuisine aménagée. Le domaine dispose également d'un hangar agricole, d'un local de stockage et d'expédition des bouteilles, d'un chai de vinification, d'un caveau de vente, d'une cave souterraine et d'un logement pour le régisseur, pour un total de près de 1 900 m2 de bâtiments d'exploitation. Actuellement, ce domaine viticole exploite 33 hectares de vignes en AOP, offrant un excellent potentiel de développement. Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Chinon.

Propriété à vendre située à Lamotte-du-Rhône, dans le département Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix s'étend sur plus de 39 hectares de terres agricoles, de forêts et de vignes, offrant une vue imprenable sans vis-à-vis. Idéalement placée, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV, et à moins d'une heure du premier aéroport international. Cette demeure exceptionnelle, érigée sur des ruines romaines, a connu une riche histoire comme monastère et corps de chasse. Elle abrite encore des vestiges de la voie romaine, visibles sur le domaine. Au milieu de cet espace, une chapelle du XIe siècle, classée aux Monuments Historiques, se distingue par son ambiance de recueillement et son accès magique par un chemin en calade. La propriété développe environ 710 m², avec une maison de gardien indépendante. La maison principale offre trois cuisines, un salon spacieux, une salle à manger élégante, et plusieurs suites confortables. À l'extérieur, une ancienne bergerie et un garage complètent cet ensemble. Un bassin de nage, alimenté par une source éternelle, est entouré d'une vaste terrasse et d'un grand terrain. Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison; elle est un lieu chargé d'histoire et de spiritualité, un véritable patrimoine provençal à découvrir. C'est une opportunité unique d'acheter une propriété d'exception à Lamotte-du-Rhône.

À seulement 10 minutes de Biarritz, au cœur d'un environnement exceptionnel, cette propriété à vendre à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, se situe en position dominante sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m2 partiellement arboré, offrant une vue dégagée sur la Rhune et un calme absolut. La maison, répartie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses, profitent pleinement du cadre verdoyant et de l'exposition plein Sud. Elle comprend quatre chambres, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un vaste rez-de-jardin comprenant studio, garage et espaces annexes. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel rare sur le secteur. Une partie du terrain reste constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété unique, à proximité du village et des commerces.

À vendre : propriété remarquable située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, de 145 m², se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes du centre historique d'Uzès et de toutes ses commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Le terrain arboré et paysagé de 4 878 m² comprend une piscine, un terrain de pétanque et une agréable cuisine d'été, idéal pour profiter d'un cadre bucolique toute l'année. En outre, une dépendance neuve d'environ 50 m², indépendante et fonctionnelle, dispose d'un espace nuit, d'une cuisine, d'un séjour et d'une terrasse privative, parfaite pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est une opportunité rare, alliant charme, qualité, cadre naturel exceptionnel et accès facile à l'un des plus beaux villages de France. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur 8,8 hectares, entourée d'une magnifique oliveraie de 1 000 arbres, agrémentée de 200 autres plantations telles que des agrumes et des avocatiers, toutes irriguées par le canal de Provence. Alliant confort de vie et fort potentiel économique, cette propriété comprend plusieurs bâtis en pierre offrant près de 500 m². On y trouve une maison principale, deux gîtes indépendants et un studio, chacun avec des espaces extérieurs privatifs dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que d'une terrasse donnant sur une piscine avec pool-house. Les gîtes en pierre, pleins de caractère, disposent d'entrées privatives et partagent une seconde piscine. Un studio indépendant complète cet ensemble, parfait pour une activité de location saisonnière. De plus, un espace de vente climatisé de 97 m² enrichit cette propriété à vocation agricole. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790€ - 1 110€ - année de référence 2021.

Découvrez cette belle Propriété à acheter à Nîmes, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 10 km de Nîmes et à proximité de l'autoroute, ce domaine viticole s'étend sur 49,49 hectares, majoritairement composé de vignes et d'oliveraies. Accessible par une allée agrémentée de pins et d’oliviers, le domaine comprend 1 583 m² de bâtiments bien entretenus, dont un mas principal de 366 m² offrant trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un salon, un séjour, et une cuisine ouverte sur une terrasse de 160 m². Vous apprécierez les prestations telles que la climatisation partielle et le chauffage à pellets. Côté détente, un pool house et une piscine élégante vous attendent. Plusieurs logements indépendants sont également disponibles, notamment un appartement de 110 m², un duplex de 68 m² et un studio de 28 m². Côté professionnel, des espaces de bureau, un abri pour véhicules et de vastes dépendances complètent cette offre. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet viticole ambitieux ou une résidence de prestige.

À quelques pas du village de Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette somptueuse bastide d’environ 380 m² est un bien exceptionnel à vendre. Située à seulement quelques minutes du prestigieux golf de Terre Blanche, cette Propriété à acheter Fayence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur très prisé. Offrant une vue panoramique remarquable, elle se compose de sept suites avec salles de bains privatives, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d’un espace spa intérieur ainsi que d’un studio indépendant. À l’extérieur, de vastes terrasses et une piscine chauffée au sel s’intègrent parfaitement dans un magnifique jardin méditerranéen paysager. Un garage complète cette propriété d’exception, faisant de ce bien une rare opportunité.

Située à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception se déploie sur près de 8 hectares de terrain au cœur d'un paysage méditerranéen préservé. Entourée d'oliviers centenaires et de vignes, elle offre un cadre de vie rare et apaisant. Les vues panoramiques sur les collines et la lumière changeante du jour créent une atmosphère unique. La maison principale propose 9 pièces généreusement agencées, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, garantissant confort et indépendance. Deux cuisines accueillantes permettent de vivre des moments conviviaux en famille ou de recevoir des invités. Les espaces de vie, lumineux et authentiques, comprennent un vaste salon avec cheminée, véritable cœur de la maison. À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur la piscine et le cadre naturel, offrant une ambiance de villégiature. Un sauna complète cet ensemble idéal pour le bien-être. Cette propriété incarne la combinaison parfaite entre nature et art de vivre, idéale pour ceux qui cherchent un bien d'exception. Un dossier complet est disponible pour toute information supplémentaire. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété à vendre à Fayence, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme, à proximité du village, cette propriété profite d'un parc s'étendant sur 10 hectares. La bâtisse spacieuse, avec ses prestations haut de gamme, offre une surface totale de 856 m2. Elle dispose de 11 chambres et de vastes espaces de vie, ainsi que d'un salon home cinéma, d'une salle de billard, d'un sauna et d'une cave à vin. Le domaine est enrichi d'une truffière de 250 arbres, de cerisiers, de pommiers, d'un potager avec des herbes aromatiques et de pâturages. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un court de tennis, un labyrinthe, une aire de jeux, un poulailler, et une rampe de skateboard. Cette propriété complète est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, à seulement quelques minutes en hélicoptère de Monaco, une heure de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de la Croisette à Cannes et tout près du prestigieux Golf de Terre Blanche.

PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE Dans le très prisé secteur des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, ce domaine de caractère conjugue avec élégance l’authenticité provençale et une architecture contemporaine audacieuse. Implanté sur un parc paysager d’1 hectare et demi, sublimé par des oliviers centenaires et de majestueux cyprès, l’ensemble développe plus de 1000m² de surface au sol, dont environ 750m² habitables, sur une parcelle d'environ 1 hectare et demi. Il bénéficie d’une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement d’une grande sérénité. Le domaine s’organise harmonieusement autour de deux entités reliées avec fluidité: - La bastide provençale Elle incarne tout le charme du Sud avec ses volumes généreux et baignés de lumière. Elle propose un vaste salon, une bibliothèque, un espace de réception avec cuisine sous charpente cathédrale, ainsi que plusieurs pièces élégantes à l’étage. Les ouvertures sur terrasse prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. - L’aile contemporaine Déployée sur plus de 600m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par son esthétique résolument moderne : larges baies vitrées, escaliers mêlant verre, acier et bois, grands plateaux ouverts modulables. Actuellement aménagée en bureaux, cette partie offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, artistique ou tertiaire. Prestations extérieures : Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une piscine d’inspiration provençale, de vastes terrasses dédiées à la réception, ainsi qu’une oliveraie. Une allée centrale structurée mène à la propriété dans une mise en scène élégante et confidentielle. Espaces complémentaires : Un sous-sol d’environ 250m² permet d’envisager de nombreux usages : garage pour voiture de collection, stockage d’œuvres, espace technique ou autres (accès PMR). Une aire de stationnement d’environ 30 places, équipée de bornes électriques, complète les prestations. Un bien aux multiples vocations : Résidence principale ou secondaire d’exception, siège de société, projet mixte habitation/professionnel : cette propriété unique offre une rare polyvalence dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Un lieu singulier, où le charme intemporel de la Provence rencontre une vision contemporaine de l’espace et de l’art de vivre. Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209 VIDEO en ligne : https://www.youtube.com/watch?v=WV_MMZv-_gk +33683355209

Située dans l’un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette propriété à vendre à Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, profite d’un cadre privilégié et d’une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre pour avoir été la résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet touristique, comme des gîtes ou des chambres d’hôtes. L’ensemble comprend deux habitations indépendantes : Une maison principale de 250 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un coin repas, un salon/salle à manger qui s’ouvre sur la terrasse, un bureau et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une dépendance de 90 m² constitue un choix idéal pour un gîte, dotée d’une cuisine équipée, d’un salon, de trois chambres et d’une salle d’eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable. Une possibilité d'acquisition de forêt limitrophe (non constructible) est également proposée. Cette propriété est parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 999 000 € Prix hors honoraires : 942 453 € Honoraires d’agence de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre se trouve à Uzès. Ce mas de campagne en pierre, construit au 19ème siècle, vous offre un cadre paisible loin de l'agitation urbaine. À seulement 15 km d'Alès, 25 km d'Uzès et 40 km de Nîmes, son emplacement est idéal, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. L'aéroport de Montpellier, situé à environ 75 km, facilite les déplacements internationaux. Nichée au bout d'une impasse calme et entourée de verdure, cette demeure représente une véritable oasis de sérénité. Le mas principal, d'une superficie généreuse de 270 m², s'étend sur un terrain de 4,3 hectares, garantissant une entière intimité et une exploitation optimale des terres avec aucune parcelle dissociée. Les espaces de réception comprennent trois salons totalisant 117 m², parfaits pour des réunions familiales ou des réceptions. Un élégant escalier en pierre mène aux étages supérieurs, où se trouvent six chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grande pièce de 42 m², actuellement utilisée comme grenier, peut être aménagée selon vos désirs. La propriété dispose également d'une cave à vin souterraine de 40 m², idéale pour les amateurs de vin. Deux salles de bains et deux toilettes indépendantes ajoutent au confort. Un coin lecture, abrité par des chênes, propose un espace de détente unique. En complément, une ancienne grange de 85 m² et un garage avec espaces de rangement et abri pour voitures rehaussent l'attrait de cette propriété. Un terrain de tennis complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison de famille, empreinte d'histoire et de charme, nécessite une rénovation respectueuse de son caractère authentique. Des travaux sur les toitures, le système de chauffage et la fosse septique sont à prévoir, tandis que l'électricité a été récemment mise aux normes. La végétation environnante, composée de chênes, pins, oliviers et autres espèces méditerranéennes, confère à cet endroit un cadre enchanteur. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété est une opportunité rare d'acheter à Uzès. Chez CHRISTIE'S, nous percevons ce mas comme une toile vierge, prête à être transformée en un lieu de vie unique. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété à vendre située au nord-est d’Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien mas en pierre, à seulement 20 minutes d'Uzès et à 35 km du TGV d'Avignon, allie histoire et confort moderne. Au cœur d’un hameau authentique, cette maison restaurée avec soin offre 258 m² habitables et 95 m² d’annexes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son salon et sa salle à manger cathédrale, sa cuisine conviviale avec un grand îlot central, et sa terrasse couverte de 29 m². Avec ses 5 chambres, 3 suites, un studio ainsi qu'une piscine intérieure, cet espace est idéal pour votre confort. Le tout se trouve sur un terrain de 2 518 m², dans un environnement paisible, avec la possibilité d'acquérir un terrain voisin. Un véritable bijou pour ceux en quête d'un achat de propriété de luxe à Uzès, alliant authenticité et modernité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare combine parfaitement accessibilité et confidentialité, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. Située à seulement 35 minutes d’Uzès et à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon, elle représente une opportunité unique. Le parc paysagé d'environ 5 000 m² abrite deux mas entièrement rénovés, offrant près de 490 m² habitables. Le mas principal présente de superbes volumes lumineux, incluant une pièce de réception de 72 m², et 7 suites raffinées, offrant confort et intimité. Le second mas, indépendant, est idéal pour recevoir avec ses généreux espaces de vie. À l'extérieur, l'élégante piscine de 15 x 6,8 m, son pool house et de multiples terrasses permettent de savourer chaque moment. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, ajoute une touche harmonieuse à cet ensemble. Rénovation de qualité et attention aux détails font de cette propriété à acheter à Goudargues une expérience de vie unique. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus de détails.