ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 23)

Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. D'une superficie d'environ 260 m², cette maison authentique entièrement restaurée allie charme traditionnel et confort moderne grâce à des matériaux nobles et des finitions de grande qualité. Située au cœur d’un parc paysager de plus de 6 300 m², elle séduira ceux en quête d'un achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence. L'intérieur lumineux comprend une cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger ensoleillée, ainsi qu'un salon spacieux avec accès à une terrasse où se trouve une élégante fontaine en pierre. La maison dispose de cinq suites luxueuses, dont une suite en rez-de-chaussée, offrant intimité et confort à tous ses occupants. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé présente une superbe piscine entourée d'un espace de détente, ainsi qu'un pool house bien équipé, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située aux Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 216 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage et à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle close et arborée, elle bénéficie d'une orientation ouest et d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée indépendante, une cuisine d'été, 5 chambres avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau complète. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un jardin clos. Les commodités comprennent un portail électrique, un local vélos, et un assainissement individuel. Avec un DPE de classe B, ce bien est disponible immédiatement. Prix de vente : 2 400 000 €, honoraire inclus 2 490 000 €.

Ancienne abbaye du XVIe siècle – Propriété de caractère à Vézelin-sur-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Édifiée au XVIIe siècle, elle a été tour à tour abbaye, puis restaurant apprécié, et a récemment accueilli séminaires, retraites et formations. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet porté par des amoureux de lieux chargés d'histoire. Située à proximité immédiate des gorges de la Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible : à une heure du centre de Lyon et proche de Roanne, Feurs, Balbigny, et Saint-Germain-Laval. Gare SNCF (TER) à seulement 9 minutes. La maison principale de 450 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec insert, une salle à manger raffinée avec alcôve, un vaste bureau (ou second salon) desservant une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec annexes. - À l'étage : dix chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un salon de réunion. Le potentiel de modernisation pour les chambres de l'étage permettra d'actualiser le confort tout en préservant le caractère du lieu. Autour d'une grande cour avec bassin décoratif, plusieurs dépendances sont disponibles : - Une maison d’amis indépendante (104 m²) avec cuisine, salon, salle d’eau/buanderie et toilettes ; à l’étage, une grande chambre et une mezzanine pour couchage d’appoint. - Un studio indépendant offrant une belle vue sur les alentours. - Un atelier de près de 180 m² avec grande cheminée et sanitaires, idéal pour une activité artistique ou artisanale. - Anciennes écuries à utiliser comme stockage ou abri pour véhicules, ainsi qu'un grand abri à voitures. Le terrain, entièrement clos, fait 5 435 m² et comprend une belle piscine (12 m x 6 m, liner changé en 2023) avec plage bétonnée et un abri avec eau et électricité. Deux puits sont également présents. Cette propriété constitue un lieu propice aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil : chambres d’hôtes, séminaires, retraites, résidence d’artistes ou activité mixte. Prix de vente : 1 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 640 euros et 17 180 euros. Consommations annuelles REELLES constatées de 2022 à 2025 : 2500 l de fuel + 5 stères de bois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété d'exception située à Saint-Priest, à quelques minutes de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 1 666 m² se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Village. Avec une vaste pièce de vie de 95 m² et une cuisine indépendante de 28 m², elle garantit un cadre de vie agréable et lumineux. L'étage comprend cinq chambres, incluant une chambre parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. À proximité des commerces et des transports, cette propriété est idéale pour ceux recherchant à acheter une propriété à Lyon 8ème Arrondissement. Découvrez une vie sereine au coeur d'un secteur de qualité.

Située dans le golfe de Porto-Vecchio, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un achat de rêve à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Profitez d'un emplacement privilégié avec plage privée et vue imprenable sur la mer et la montagne. Avec ses 350 m² et une décoration raffinée, cette demeure promet élégance et confort, notamment au bord de sa magnifique piscine et de son pool house. Découvrez le sud de la Corse dans cette propriété exceptionnelle, proche des plus belles plages de la Méditerranée. Classe énergie : C/C.

Propriété historique d'exception située à Cucuron, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, nichée en pleine campagne, s'étend sur près de 5 hectares et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Sainte-Victoire. Composée de deux habitations orientées plein sud, la maison principale d'environ 270 m², d'origine médiévale, se distingue par ses salles voûtées, cheminées anciennes et terrasses baignées de lumière. Elle comprend 4 chambres, cuisine, salles voûtées et terrasses. Une maison indépendante de 210 m², parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis, propose 2 chambres, cuisine, salon voûté, bureau, atelier et terrasses. Une piscine intégrée au paysage ajoute à l'intimité et au charme de l'ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Cucuron est un lieu chargé d'histoire avec un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence de prestige. Un dossier complet peut être fourni sur demande.

EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX – PROPRIÉTÉ À VENDRE D'EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet exceptionnel domaine, un véritable chef-d'œuvre architectural construit en 1740. Anciennement une exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été rénovée pour offrir un cadre de vie raffiné et intime, où chaque recoin appelle à l’émerveillement.Perchée au sommet d’une colline, cette propriété à acheter à Bordeaux vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. C'est un véritable havre de paix où la nature se mêle au luxe.La maison principale, d’environ 550 m², se déploie sur trois niveaux, alliant en toute harmonie charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous immerge dans l’univers de cette résidence historique. Deux salons spacieux, une salle à manger en enfilade, et une circulation fluide créent des espaces de vie inondés de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, tous pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir traversant de plus de 20 mètres distribue cinq chambres de grand standing et quatre salles de bains de qualité. Un niveau supérieur, offrant un potentiel inégalé, est actuellement aménagé en deux chambres et une salle d’eau, que vous pourrez personnaliser selon vos envies.Le domaine ne s'arrête pas là. Il inclut également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² ainsi qu’une magnifique grange de 200 m², qui apportent encore plus de possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente et au partage avec une grande piscine entourée d’un espace lounge et d’une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un terrain de tennis vient sublimer ce cadre idyllique.Un atout supplémentaire de cette propriété à vendre à Bordeaux : un vignoble de Chardonnay de six hectares, soigneusement cultivé depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a même été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant ainsi de la qualité supérieure de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine représente une opportunité unique pour les amateurs d’histoire, de luxe et d’espaces d’exception dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Implantée sur une belle parcelle tropicale de 4 000 m², cette propriété touristique se compose d'une villa principale indépendante avec salon, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² offre un espace de vie extérieur, agrémenté d'une terrasse de 40 m² et d'une piscine privative. Vous trouverez aussi 7 gîtes indépendants, chacun avec terrasse, cuisine extérieure, chambres, et salles de douche, offrant une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes, avec 2 piscines disponibles. Autonome grâce à 24 panneaux photovoltaïques et 2 citernes, cette propriété propose également un projet à haut rendement locatif (10%). Une clientèle fidèle et de nombreuses réservations pour l'année 2026 assurent un revenu foncier stable. Cet investissement est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet hôtelier ou patrimonial. Référence agence : 4440.

À proximité du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette remarquable ferme bressane du XIXᵉ siècle s'étend sur près de 5,8 hectares de parc et de prairies. Le domaine s'ouvre par une majestueuse allée de cèdres de 160 mètres et se distingue par la présence de chênes centenaires, créant une atmosphère empreinte de sérénité et d'élégance rurale. La bâtisse principale, d'environ 376 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse du caractère originel : volumes généreux, pièces de réception lumineuses, vaste hall d'entrée, cuisine familiale, bureau et six chambres confortables. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, authenticité et fonctionnalité. Les dépendances enrichissent cette propriété et augmentent son attractivité : garages, ateliers, cuisine d'été, pool-house, et un grand garage de 87 m² pouvant être converti en salle de réception. Les extérieurs créent un cadre de vie exceptionnel : piscine avec terrasse carrelée, court de tennis à réhabiliter, et prairies idéales pour des projets liés à la nature. Une maison de gardien indépendante, rénovée et d'environ 70 m², complète cet ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres, étant un véritable atout pour la gestion du domaine. L'emplacement est stratégique : à 50 minutes de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, 55 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, avec un accès immédiat aux services. Châtillon-sur-Chalaronne est réputée pour son marché, compté parmi les plus beaux de France, offrant un cadre de vie authentique. Prix : 1 100 000 € (charges vendeur) DPE : D — GES : D Estimation des coûts annuels : entre 7 440 € et 10 110 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTRE TOULOUSE ET CARCASSONNE. AU BORD DU CANAL DU MIDI. CHÂTEAU DU XIX ème SIÈCLE. 900 m2 HABITABLES AVEC DÉPENDANCES. ENTRÉE MAJESTUEUSE AVEC FRESQUES ITALIENNES. DEUX GRANDES PIÈCES DE RÉCEPTION DE 80 m2. AVEC SALLE D'ARMES. TROIS MAISONS INDÉPENDANTES LOUÉES AVEC UN RAPPORT LOCATIF DE 21 000 EUR /AN. PISCINE. PARC CENTENAIRES DE 5,5 HECTARES. NOMBREUSES ANNEXES. CURIEUX S'ABSTENIR !!! PIÈCE D'IDENDITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE .

Agnès LE VILLAIN vous propose à 300 m de la Plage de Grande Anse, une grande propriété composée d'une maison, de 12 logements et d'une grande piscine avec son espace bar pour des réceptions. Le tout est à rénover entièrement. Située dans le département de la Guadeloupe, cette propriété de 6 028 m2, agréablement fleuri et arboré, a le potentiel d'accueillir d'autres structures si vous souhaitez développer davantage. Le parking peut accueillir une douzaine de voitures. Vous trouverez également un hangar et 3 réserves d'eau. Cette propriété à acheter à DESHAIES est une belle opportunité pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928542

À découvrir, ce bien exceptionnel en vente à Mondion, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine équestre de 3,2 hectares comprend une habitation principale spacieuse, deux gîtes touristiques et des installations adaptées aux activités équestres. Propriété de luxe à acheter à Mondion, cette offre unique est idéale pour un projet équestre, un investissement touristique ou une activité de gîtes. Accès rapide à l'A10 et proche de Châtellerault, avec la possibilité de diversifier vos activités grâce aux hébergements déjà en place. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre idyllique.

iad France - Audrey Fronton vous propose : CRESPIÈRES – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE – DOMAINE PRIVÉ AVEC PISCINE & TENNIS – ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION. Située dans les Yvelines, en Île-de-France, cette Propriété à vendre à Crespières se trouve au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé de standing, entouré d’un parc paysager de 44 hectares avec gardien, piscine et courts de tennis. Cette propriété entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et prestations contemporaines. Avec une superficie d'environ 180 m² habitables sur un sous-sol total de 137 m², cette maison traditionnelle de 1970 dispose de 850 m² de terrain. La rénovation complète comprend électricité, plomberie, équipements techniques, isolation et ravalement. Les espaces lumineux sont soigneusement conçus, avec une entrée accueillante menant à une pièce de réception baignée de lumière, une terrasse exposée plein sud et un jardin. Le séjour/salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement au salon. À l’étage, quatre chambres parquetées et une salle de bains offrent un espace familial confortable. Le sous-sol total de 137 m² propose un cellier, des pièces polyvalentes et un double garage. Les prestations techniques incluent pompe à chaleur, climatisation réversible, triple vitrage et interphone. Ce cadre de vie privilégié, au sein d’un domaine fermé de 100 propriétaires, est à proximité des écoles de Crespières. Une parfaite opportunité pour un achat Propriété à acheter Crespières, alliant sécurité, confort moderne et qualité de vie.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons l'achat d'une propriété de luxe à vendre. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette villa élégante et entièrement meublée s'étend sur 220 m² et offre un aperçu mer. Elle est implantée sur un terrain paysager de 2.500 m², dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, trois chambres en suite viennent compléter l'espace nuit, dont une magnifique chambre de maître avec salle de bain et dressing. À l'extérieur, les espaces sont soigneusement aménagés dans un style méditerranéen, autour d'une agréable piscine chauffée. La villa dispose également d'un double garage et bénéficie de la climatisation intégrale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcours de marche dans les collines du Massif des Maures.

Située à seulement 30 minutes de Lyon, au sein du pittoresque village de Chasselay dans le département du Rhône, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son ambiance familiale. Entièrement rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne, rendant cette propriété Chasselay à acheter véritablement unique. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 350 m², récemment conçu par un architecte paysagiste, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest, ainsi que de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. Le cadre offre un bien-être évident : tranquillité, proximité avec les commerces, les transports, ainsi que les écoles et collèges, tout cela créant ce précieux sentiment de "chez soi" dès les premiers instants. L'extérieur se compose d'un jardin structuré et raffiné, offrant de belles perspectives avec ses allées élégantes et ses massifs soigneusement entretenus. À l'abri des regards, un second espace plus naturel entoure la maison, créant une atmosphère douce et végétale. Dans cet écrin, une piscine au sel de 9 x 4 m s'intègre parfaitement au paysage. Deux terrasses sont idéales pour les repas d'été ainsi que pour des soirées agréables, tandis qu'un préau permet de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent s'ajouter à cet ensemble, offrant un potentiel intéressant. À l'intérieur, la rénovation est réalisée avec exigence : pierres apparentes, espaces généreux, baies vitrées et circulation fluide créent une harmonie lumineuse entre le passé et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon traversant chaleureux. Au premier étage, deux belles chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un vaste espace détente parfait pour les enfants, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs complètent cette propriété. Une vente de propriété à Chasselay offrant un charme indéniable, conçue pour les passionnés de l'ancien, tout en cherchant une paix rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur la célèbre Route Cézanne, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété rare s'étend sur un terrain arboré de 6 hectares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette bastide de maître d'environ 235 m² allie charme et espace. Elle comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaits pour recevoir vos invités. Profitez également d'un grand bureau lumineux et d'une terrasse avec une vue époustouflante sur la Sainte Victoire. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite deux caves à vin climatisées, une salle de sport et un garage sécurisé. En contrebas, une maison indépendante de 151 m² dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie également de son propre garage et d'une cave. Le terrain est un véritable havre de paix, avec une piscine, un local technique et un atelier de jardinage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, l'Immobilière du Tholonet vous propose une splendide propriété à vendre, située sur un terrain de 10 000 m2 agrémenté d'une oliveraie, d'une piscine et d'un pool-house. Cette villa de 220 m2 allie charme provençal et confort moderne, offrant un vaste séjour de 63 m2 ouvert sur un patio intime et une cuisine équipée qui créent un espace de vie lumineux et accueillant. Elle comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. La propriété dispose également d'un chalet, d'un abri pour voitures et d'un garage. Un cadre idyllique, situé à quelques minutes d'Aix-en-Provence pour un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins, agent commerciale (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine à vendre est située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement un kilomètre du centre-ville. D'une surface d'environ 245 m², construite en 2012, elle se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et salon équipée d'une cheminée. La cuisine, attenante et indépendante, inclut un cellier et s'ouvre sur le jardin et la piscine. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un studio pouvant être rattaché à la maison, offrant ainsi la possibilité d'un logement indépendant. Cette propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est édifiée sur un sous-sol complet avec cave. Un garage de deux places et une salle de sport complètent ce bien. Le jardin paysagé est équipé d'une piscine chauffée, d'un pool-house et d'un terrain de pétanque. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1390€ ~ 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur près de 30 hectares et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Composée de pins, de garrigue parfumée, de 850 oliviers et de 400 chênes truffiers, elle offre un paysage typiquement provençal. De vastes prairies sont également disponibles pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. La demeure principale, une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, dispose d'environ 350 m² de surface habitable. Ses pièces spacieuses et chargées d'histoire créent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Une maison indépendante de 70 m² et une dépendance d'environ 100 m² ajoutent des possibilités d'accueil supplémentaires. Destinée aux amateurs d’équitation, la propriété inclut des infrastructures adaptées, telles que des écuries, un grand manège et des installations pour le bien-être des chevaux. Côté loisirs, une piscine de 14 x 7 m permet de profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs bâtiments annexes, comme des hangars, un atelier et des garages, offrent des solutions pratiques pour le rangement ou le développement de nouveaux projets. Une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Barbentane, alliant nature et authenticité de la Provence.

À Gap, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce chalet proposé à la vente, situé au cœur de la Vallée du Dévoluy sur la station prisée de la Joue du Loup. Cette propriété de 220 m² se trouve sur un terrain de 620 m². Construite en 2023, cette maison est conçue pour offrir des prestations de qualité. Le chalet comprend 9 pièces spacieuses et lumineuses, avec une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous y trouverez 5 grandes chambres, dont certaines sont des suites dotées de salles de bain privées. Le séjour généreux s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La vaste cuisine, entièrement équipée, se connecte au séjour et dispose d'une cheminée, idéal pour vos réceptions. La propriété inclut également une piscine intérieure chauffée, permettant de se détendre après une journée de ski. Elle affiche des performances énergétiques remarquables grâce à des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur et un chauffage par le sol.Complétée par un double garage et un studio, cette propriété présente un potentiel de rentabilité locative important, soutenu par l'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy. La demande pour ce type de chalet est forte, notamment en raison de la présence d'une piscine intérieure sur la station.Ce bien est proposé à un prix de 1 245 000 euros, charges vendeur. Pour toute visite ou information sur cette propriété à acheter à Gap, n'hésitez pas à contacter Aurelien BRETAUDEAU au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un véritable bijou alliant élégance et raffinement. Avec ses 567 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 852 m², cette villa est le fruit d'un travail artisanal de qualité, reflétant les meilleurs savoir-faire de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère bohème chic. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue dégagée sur des extérieurs lumineux, incluant une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, parfaitement intégrée dans un espace dédié à la détente. Les volumes généreux de la maison comprennent une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieux donnant sur une terrasse intime, idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée sur mesure et d'une charpente apparente, ajoutant du caractère aux espaces de vie. Des éléments décoratifs soulignent aussi le charme de la cuisine, de la salle à manger et de la suite parentale. Une pièce circulaire vitrée, actuellement un jardin d’hiver, prolonge la connexion avec la nature et pourrait être réaménagée en bureau ou atelier. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur et comprend un dressing spacieux et une salle de bain avec douche et baignoire.À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Un espace bien-être, incluant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi extérieur, enrichit cette superbe maison. Le pool house, équipé d’un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre convivial. Enfin, le sous-sol réserve une surprise avec une boîte de nuit privée, des équipements modernes et un bar en onyx blanc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage spacieux dans la cour intérieure peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété à acheter à Genas représente une opportunité unique alliant architecture de qualité et art de vivre, ne manquez pas cette chance.

Superbe restauration au cœur d’un village avec tous commerces Très beaux volumes et matériaux haut de gamme 2 chambres, 2 salles de bains, espace bureau ou 3ème chambre Petit jardin avec bassin et cave

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une propriété d'exception située dans la commune de Genouillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété rare, s'étendant sur environ 14 hectares de prairies et de bois agrémentés d'un paisible étang, offre un cadre de vie unique alliant espace et tranquillité. La maison principale, pleine de charme avec ses poutres apparentes et murs en pierre, comprend de beaux volumes de réception idéaux pour accueillir famille et amis, ainsi que quatre chambres avec salles d'eau privatives. La présence d'une piscine enterrée ajoute à ce lieu confortable et convivial. De plus, un gîte indépendant, disposant de quatre à cinq chambres et d'une seconde piscine, ouvre la voie à des projets d'accueil touristique ou de location saisonnière, offrant un fort potentiel de revenus. Un charmant cottage indépendant complète l'ensemble, comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Des dépendances, dont des granges de 290m2 et 220m2 ainsi qu'un vaste hangar, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de projets d'aménagement selon vos envies. La vue sur la campagne valonnée et la forêt ajoute un attrait supplémentaire à ce domaine. Cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir un domaine alliant résidence familiale et projets touristiques dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires : 4,30% de 540 500 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 563 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.noovimo.fr. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉES Située à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, cette propriété exceptionnelle à vendre allie modernité et caractère unique. Édifiée en 1975 et entièrement repensée dans un style contemporain, elle offre environ 390 m² habitables, sublimement rénovés, avec des vues imprenables sur la campagne, la Garonne et la chaîne des Pyrénées. Implantée en altitude, sur un parc paysager d'environ 1,67 hectares, la maison se trouve dans une commune de l'Entre-deux-Mers à seulement 22 kilomètres de BORDEAUX, garantissant un cadre de vie rare, alliant intimité, prestations haut de gamme et harmonie avec la nature, grâce à une architecture ouverte sur le paysage. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes impressionnent : chaque espace de vie bénéficie de larges ouvertures panoramiques. Les terrasses orientées Sud et Ouest prolongent les intérieurs et offrent un cadre propice à la contemplation. Sur trois niveaux, la maison propose un cadre de vie élégant et fluide. Au niveau des pièces de vie, un magnifique séjour cathédrale double donne accès à la terrasse, accompagné d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une salle de sport et d’un bureau. La première partie nuit inclut une vaste suite parentale avec salon privatif, dressing sur mesure et salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace détente. Une seconde partie nuit dispose de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, idéales pour accueillir des invités en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété se démarque avec une superbe piscine chauffée à débordement en mosaïque, offrant une vue imprenable, et un pool house attenant aménagé avec douche et WC. Une terrasse de 250 m², un carport pour trois voitures ainsi qu’une source naturelle viennent enrichir ce bien d'exception. La villa a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : noyer massif, marbre, béton coulé et menuiseries d'artisans. Les équipements modernes garantissent confort et efficacité énergétique : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, système d'alarme, accès à la fibre optique, portail électrique, fenêtres sécurisées, et bien plus. Cette villa, alliant architecture et design écoresponsable, offre un cadre de vie exceptionnel et peut être vendue meublée avec des pièces de designers renommés. Un bien rare et incontournable pour tout achat de propriété à Bordeaux. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Nos experts en immobilier de prestige vous attendent à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »