ventes de propriétés de luxe avec piscine France (page 2)

À vendre, propriété exceptionnelle située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale surplombe la baie et représente l'art de vivre au bord de la mer. Chaque ouverture offre une vue spectaculaire sur les Îles d'Or, le port de Bormes et le célèbre Cap Bénat. Établie sur un terrain de 1 230 m2, la propriété dispose de 182 m2 de surface habitable, alliant confort et esthétique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse surplombant la mer, offrant une vue panoramique à 190°. Cette étage comprend également deux suites avec salles de bains et un bureau pouvant être converti en chambre. Le rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle, abrite une cuisine conviviale avec salle à manger, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées estivales. On y trouve aussi deux suites supplémentaires avec salles de bains, une buanderie et une cave. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement à la mer, créant une sensation d'infini. Les terrasses et le jardin paysager, entièrement arboré, assurent un cadre paisible et raffiné. Complète cette offre, un double garage, des espaces de stationnement extérieurs et la climatisation réversible. Une opportunité rare pour un achat propriété de luxe Le Lavandou.

L'agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous propose à la vente une magnifique Propriété située à GORDES, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure contemporaine de 300 m² offre une vue imprenable sur les Monts du Luberon et s'ouvre sur une vaste terrasse. Nichée sur près de 4 hectares de terrain clos et dans un environnement paisible, c'est l'endroit parfait pour se ressourcer, passer du temps en famille ou entre amis, ou célébrer des événements. Grâce à ses grandes ouvertures, vous pourrez apprécier la splendide lumière provençale. Ce bien dispose également d'une grande piscine chauffée, d'un espace de jeux pour enfants, d'un terrain de pétanque et d'une roulotte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. PROPRIETE REFERENCE AMBRE.

À quelques minutes à pied du village de La Cadière-d'Azur dans le Var, cette propriété s'étend sur un domaine de 6 882 m² face aux vignobles et au massif de la Sainte-Baume. Un positionnement unique entre le charme du village et la beauté des paysages provençaux. La maison principale propose 503 m² Carrez sur deux niveaux, accès par un escalier en fer forgé sous une charpente à la française. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cheminée en pierre, un sol en tomettes anciennes et une terrasse panoramique plein sud. La salle à manger s'ouvre sur cet espace, accompagnée d'une cuisine équipée, buanderie, dressing, cave et local technique. Dix chambres, chacune avec sa salle de douche ou salle de bain, garantissent une intimité à chaque occupant, certaines ayant un accès direct à la piscine ou au jardin. La piscine à débordement de 11 × 5 m est entourée d'un parc paysagé avec des oliviers centenaires et des cyprès, dominant les vignobles environnants. Un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 25 véhicules enrichit ce bien, parfait pour une résidence familiale, un gîte haut de gamme ou un projet d'hôtellerie de charme à La Cadière-d'Azur. Le terrain offre la possibilité de construction supplémentaire de 1 220 m² ou le détachement d'une parcelle, représentant un potentiel foncier important. Bien en classe énergie D, avec des dépenses annuelles d'énergie entre 7 460 EUR et 10 150 EUR. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com.

Découvrez une propriété unique à vendre à Cruis, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure exceptionnelle de 335 m² se situe sur un domaine privé de 2,8 hectares, au cœur des collines préservées du Pays de Lure. Emprunte de charme et d'histoire, elle offre un cadre rare de tranquillité. Cette propriété dispose de 8 chambres, dont 4 avec accès indépendant, idéales pour accueillir des invités ou développer une activité de chambres d'hôtes. Profitez également de 2 salons lumineux, d'une piscine à débordement avec vue sur la nature environnante, ainsi que d'un parc paysager. Alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété dispose d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé C, garantissant une consommation maîtrisée. C'est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature et à envisager un projet d'accueil de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre en exclusivité, cette propriété unique située dans le Pays de Forcalquier, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette rare propriété en pierres offre 231 m² habitables et plus de 150 m² de dépendances, le tout sur un terrain de près de 20 hectares. Elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger dotés de cheminées à insert, d'une cuisine séparée, de quatre chambres – dont une avec un accès indépendant – ainsi qu'un sauna, une salle d'eau, une salle de bains, et un espace buanderie. Vous y trouverez également un bar voûté avec pierres apparentes et point d'eau. Les dépendances comprennent un garage, une cave à vin, une chaufferie, divers espaces de rangement, un atelier indépendant, une grange, un hangar agricole ainsi qu'un poulailler. Cette propriété à acheter à Forcalquier est équipée d'un chauffage central par chaudière au fuel, complété par des panneaux solaires, et bénéficie d'un approvisionnement en eau de ville ainsi que de trois puits, dont un raccordé à la maison avec système de filtration. À l'extérieur, une grande piscine sur mesure avec plage immergée et chauffage par panneaux thermiques vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout est niché dans un parc calme et arboré, à seulement 5 minutes de Forcalquier. Une visite s'impose rapidement ! DPE: D. Référence agence : 6975.

Propriété à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, France. Découvrez un lieu unique où le temps semble suspendu, situé sur la célèbre presqu'île, à deux pas de la mer. Cette propriété exceptionnelle offre un mélange harmonieux d'architecture méditerranéenne et de nature préservée. Composée de deux demeures, cette adresse très prisée vous propose :- Un jardin méditerranéen aux essences anciennes, véritable havre de paix.- Une piscine miroir entourée de verdure, idéale pour se ressourcer.- Des espaces de réception lumineux qui favorisent la convivialité.- Des chambres et suites alliant confort moderne et charme authentique.La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, occupant une place de choix dans un secteur où l'intimité d'une résidence privée rencontre l'ambiance d'un service hôtelier de qualité. C'est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à acheter à Cannes, dans un cadre préservé et rare.

Propriété d’exception en pierres à FORCALQUIER, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Avec une surface de 338 m² sur un terrain de 2,8 ha, cette propriété offre 8 chambres, dont 4 indépendantes, et 2 grands salons lumineux. Profitez également d'une piscine à débordement avec une vue panoramique et d'un parc naturel. Alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété est un site unique à acheter à FORCALQUIER. Classe énergie : C/A.

Découvrez cette propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette remarquable maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres d’Albi, reconnue pour son patrimoine mondial. Implantée sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, le domaine a été entièrement restauré avec soin, alliant charme et confort moderne. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, ce bien est un véritable havre de paix. La résidence principale de près de 450 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux et généreux, d’un loft à l’étage pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi que d’un espace relaxation avec spa et hammam. D’un autre côté, une grange magnifiquement aménagée, offrant environ 220 m², est parfaite pour divers projets tels qu’un gîte ou une maison d'hôtes. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent une piscine chauffée et des sentiers pour la promenade. Avec deux habitations distinctes, cette propriété garantit un confort exceptionnel dans un cadre naturel serein. De plus, sa situation géographique privilégiée vous rapproche des commodités tout en bénéficiant du calme. Cette propriété de luxe à acheter à Albi représente une opportunité rare dans une région à fort potentiel touristique.

Propriété équestre à vendre à Hurbache, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette rare opportunité est idéalement située dans un environnement naturel préservé, offrant des installations complètes pour une activité professionnelle de haut niveau, tels que l'élevage, le centre équestre ou la compétition. Le domaine s'étend sur environ 15,5 hectares de terrain en pleine propriété, complété par plus de 20 hectares de terrain loués, permettant d'accueillir environ 100 chevaux. La maison principale, indépendante, offre des vues dégagées avec un double séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, et un bureau. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et un sous-sol fonctionnel viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine avec pool house et de vastes installations équestres, y compris 72 boxes, un manège couvert, et des espaces dédiés à l'élevage. Avec de nombreuses dépendances et un puits garantissant l'autonomie, cette propriété est parfaitement adaptée à un projet équestre ambitieux.

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à Puget-Ville, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un paysage provençal, cette propriété d'environ 270 m², entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Elle offre de lumineux espaces de vie ouverts sur la nature, propices à une vie familiale harmonieuse. La bastide compte cinq chambres, véritables refuges de tranquillité, idéales pour accueillir amis et famille. Le terrain de 11 900 m², soigneusement paysagé, est agrémenté d'oliviers et d'une piscine, créant un cadre enchanteur. Un étang et un terrain de pétanque ajoutent une touche authentique à cet espace extérieur. Pour plus de commodité, une annexe indépendante est disponible pour accueillir vos invités ou servir d'espace de travail. Profitez également d'un double garage et de nombreux stationnements. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Puget-Ville, empreinte de charme et de sérénité.

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole exceptionnelle est à vendre. Située à quelques minutes du littoral varois, elle offre un cadre naturel préservé et incarne l'art de vivre provençal avec élégance. Établie sur un domaine de plus de 7 hectares, cette propriété rare allie patrimoine, nature et production viticole prestigieuse. Le vignoble s'étend sur plus de 4 hectares, cultivé selon les principes de l'agriculture biologique et bénéficiant de l'appellation Bandol, encadré d'oliviers et de pins méditerranéens. La bastide principale, datant du XIXe siècle, possède un charme intemporel grâce à la conservation de matériaux anciens tels que des sols traditionnels et des éléments décoratifs d'époque. Elle offre une atmosphère chaleureuse. Pensée pour accueillir confortablement famille et amis, la propriété dispose de plusieurs habitations indépendantes : une maison secondaire pleine de caractère, une maison d’amis élégante, et un logement de gardien, chaque espace préservant intimité et sérénité. À l'extérieur, une piscine en mosaïque accompagnée d'un pool house promet la détente, tandis qu'une vaste serre agricole ouvre la voie à divers projets. L'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence, garantissant ainsi autonomie et pérennité pour l'exploitation. Idéalement située entre mer et campagne, à proximité des charmantes stations balnéaires comme Sanary-sur-Mer, cette propriété offre un environnement paisible sans nuisances, tout en restant proche des axes de communication et des commodités. Ce domaine séduira autant les passionnés de belles demeures chargées d'histoire que les porteurs de projets ambitieux, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'art de recevoir en Provence.

À proximité du Parc Bordelais, cette chartreuse remarquable, nommée Jean Brun, offre une surface habitable d'environ 480 m² sur un terrain de plus de 900 m², dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété de luxe à vendre à Bordeaux présente une décoration signée par le célèbre Geoffroy Van Hulle, avec des éléments uniques tels qu'un lustre en verre de Murano et des papiers peints Fornasetti. La maison marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, préservant son authenticité par des parquets, des moulures et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception et une cuisine familiale ouverte sur le jardin offrent un cadre idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, trois suites élégantes garantissent confort et intimité. En plus, une dépendance comprend un pool house et une salle de sport. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et plusieurs espaces de détente complètent cette offre. Cette propriété à acheter à Bordeaux représente une opportunité rare, alliant prestige et qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Propriété à vendre à Lons le Saunier, dans le département du Jura, région Franche-Comté. Ce prieuré du XVIIIe siècle, soigneusement restauré, s'étend sur presque un hectare, avec un parc arboré qui offre une harmonie entre ombre et lumière. À seulement quelques minutes du centre, cette maison allie confort familial et espaces de réception dans une atmosphère chaleureuse. Les volumes fluides, un vaste séjour, et des éléments décoratifs uniques, comme une rare frise du XVIIIe siècle, enrichissent l'espace de vie. La propriété est idéale pour ceux cherchant à acheter une propriété à Lons le Saunier, alliant histoire et qualité de vie.

Domaine de charme exceptionnel entièrement restauré, véritable invitation à la découverte d'une vie provençale. Située dans un secteur recherché de Draguignan, à proximité de Figanières et au sein d'un environnement naturel préservé entre mer et montagnes, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et en toute intimité, avec une vue imprenable sur le massif des Maures. Implantée sur un parc paysager magnifique de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d'environ 300 m² habitables, séduisant par l'harmonie entre élégance et authenticité. Le parc se compose de plusieurs jardins distincts, chacun conçu dans une ambiance unique, incluant des jardins méditerranéens, une oliveraie, des patios, et des espaces extérieurs propices à la sérénité. La demeure, orientée plein sud, baignée de lumière, offre de vastes volumes avec des prestations de qualité : un espace de vie ouvert sur une piscine à débordement, une cuisine authentique, 3 suites confortables dont deux de plain-pied, ainsi qu'un salon/bureau. Les matériaux raffinés et les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'exception à ce bien. Une propriété d'exception à acheter à Draguignan, au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 470 m², ce bien est implanté au cœur de la campagne du Tholonet, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de toutes ses commodités. La gare TGV est accessible en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 30 minutes. La maison offre des volumes généreux, permettant de multiples aménagements pour accueillir famille et amis, tout en bénéficiant de lumière naturelle et de vues imprenables. La propriété comprend 5 suites, dont une master avec bureau dans la bâtisse principale et une maison de gardien aménagée en loft. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espaces de vie à l'ombre des platanes et cèdres, ainsi que d'une piscine et d'une belle oliveraie de 500 pieds. Cette propriété est une véritable invitation à vivre en Provence tout en ayant le confort moderne. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6450-EHA.

À vendre, magnifique propriété située à Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, à seulement cinq minutes à pied de la plage, est idéalement conçue pour offrir confort et élégance. S'étendant sur un terrain de 1325 m2, cette maison de 217 m2 habitables a été entièrement rénovée par un architecte et propose des finitions raffinées. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée accueillante, quatre chambres, dont un dortoir, ainsi qu'une salle de bain et trois salles de douche. À l'étage, la vue panoramique sur la mer et le massif des Maures vous séduira. La villa dispose d'un double salon qui s'ouvre sur un patio, d'une cuisine aménagée avec accès à un petit jardin idéal pour les petits déjeuners, et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte. Une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne et une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante complètent le tout. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin aménagé, avec une piscine à débordement sécurisée, un pool house, un double garage et un garage simple avec cave. Entièrement climatisée, cette maison offre également un escalier et un monte-personnes pour un confort supplémentaire. Une opportunité rare pour quiconque souhaite effectuer un achat de propriété de luxe à Le Lavandou.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique chartreuse de plus de 800 m², datant du 18ème siècle, est à vendre. Elle est entourée d'un parc arboré de plus de 5 900 m². La façade en pierre de taille offre des intérieurs aux volumes impressionnants, avec des éléments d'époque précieux, certains classés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de réception, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une serre et un atelier, ainsi que quatre chambres avec salles d'eau. Un entresol abrite quatre autres chambres et deux salles d'eau. À l'étage, les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Cette propriété exceptionnelle comprend aussi une piscine sous verrière et un garage. Une véritable adresse à deux pas du centre de Bordeaux.

Réf 4247LC : Située à La Motte dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bergerie en pierre, pleine de caractère, sur un terrain de 1,5 hectare en zone naturelle. Ce bien rare offre charme, espace et potentiel, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale s’ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur la nature, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée. Vous trouverez également une vaste cuisine conviviale avec coin repas, un cellier, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. La seconde maison, avec son propre accès, propose trois chambres, deux salles d’eau, deux WC, un salon agréable et une cuisine qui donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou louer en toute autonomie.À l’extérieur, profitez pleinement du cadre : une grande piscine avec pool-house et cuisine d’été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier et une grande dépendance avec cour, offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Un bien aux multiples usages, alliant tranquillité et nature, à découvrir sans tarder à Draguignan. Lydiane CARLE +33761072298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080€ ~ 5600€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan.

CAVALAIRE RESIDENTIEL - Belle propriété en pierres d'environ 175 m² située sur un terrain de 1700 m², avec piscine à débordement. Cette maison vous accueille de plain-pied avec un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger en enfilade avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant un accès à une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une chambre de maître avec salle de douche, trois chambres spacieuses avec bains ou douches attenants, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine accompagnée d'un pool house, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une douche et de toilettes. La propriété dispose d'une magnifique cave en sous-sol proche du double garage. Cette villa climatisée offre une somptueuse vue sur la mer. Pour un achat de propriété à Cavalaire-sur-Mer, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, Karine PERRINET vous propose cette propriété de plain-pied de qualité, située à Availles-en-Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Vous recherchez l'équilibre parfait entre espace, confort et tranquillité ? À seulement quelques minutes de Châtellerault, cette maison d'environ 199 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace est conçu pour favoriser votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 50 m2 est idéale pour la convivialité, avec un passe-plat en pierre qui relie naturellement la cuisine. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, comprend un coin repas parfait pour partager des moments agréables. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois chambres d’environ 12 m2 avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit : un terrain de 1 556 m2 avec une terrasse intimiste, une piscine avec abri haut, une cour enrobée avec un portail motorisé, et un garage double avec portes motorisées. Construite en 2005, cette maison soignée dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. Vidéo de présentation disponible sur demande - n’hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4,50 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 418 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dominant le paysage, elle offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez, le village de Gassin et, au loin, les sommités enneigées des Alpes. Récemment construite, cette villa a été pensée pour valoriser ces panoramas depuis chaque pièce. S'étendant sur environ 400 m² habitables, elle est harmonieusement implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², comprenant une piscine, de vastes terrasses, des espaces de stationnement et un grand garage. L'intérieur s'étend sur deux niveaux, le principal offrant un vaste séjour de près de 100 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à une hauteur sous plafond remarquable et à de grandes baies vitrées. Ce niveau inclut aussi une arrière-cuisine et une somptueuse suite parentale avec deux salles de bains et deux dressings, toutes deux menant à la grande terrasse extérieure. Le niveau inférieur abrite un second salon, un bureau, une salle de sport, une buanderie et quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Ce bien rare regroupe tous les critères de l'immobilier d'exception : un style unique, un emplacement privilégié, des volumes généreux et des vues à couper le souffle. Si vous êtes en quête d'une propriété de luxe à acheter à La Croix-Valmer, ne manquez pas cette opportunité.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, cette propriété se trouve au calme d'une impasse. Elle développe environ 306 m² et combine résidence principale et rendement locatif. La maison principale comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et quatre chambres, ainsi que des sanitaires. En plus, un appartement F1 indépendant et huit studios d’environ 18 m² complètent le tout. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et offre un aperçu mer, sans vis-à-vis. Avec un garage spacieux de 110 m², cette offre permet de dissocier clairement les espaces privés et les unités locatives. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Nice, cette opportunité s'adresse à ceux qui cherchent un investissement patrimonial avec rendement ou un projet mixte habitation-revenus.

Découvrez cette propriété en vente à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les collines, entourée de pins parasols. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Proche des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, cet emplacement permet un accès rapide à Saint-Tropez par le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de 7 200 m², cette villa provençale à rafraîchir propose plus de 200 m² de surface habitable sur trois niveaux. Elle comprend de nombreuses terrasses, une piscine, plusieurs emplacements de stationnement et un garage spacieux. L'étage principal comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une arrière-cuisine, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Deux chambres avec salles de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, dessert deux chambres en suite avec salles de bains et balcons. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de stockage et un grand garage. Avec son emplacement privilégié et un potentiel de valorisation important grâce à des rénovations et agrandissements possibles, cette propriété de luxe à La Croix-Valmer est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Fondettes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique bâtisse de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Tours. Cette maison charmante vous offre un cadre chaleureux où l'authenticité de l'ancien se marie avec des prestations contemporaines, assurant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à deux belles pièces de réception lumineuses, comprenant un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, dotée d'un four à pain, est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit inclut une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. De plus, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC et des dégagements complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont disponibles, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré, orienté sud, dispose d'une piscine à l'abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent les espaces extérieurs. Cet bien rare séduira les amateurs de cachet ainsi que les familles cherchant un lieu unique entre ville et campagne. Avec une toiture neuve et un arrêt de bus à proximité desservant Tours centre, cette propriété représente une opportunité à acheter à Fondettes. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Les informations concernant les risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 144 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter rapidement cette superbe longère.

Située à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété de 360 m², accompagnée de dépendances, représente un véritable art de vivre au sein d'un environnement naturel protégé par le label Natura 2000. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'architecture ancienne et le confort moderne, avec ses verrières en fer forgé, ses plafonds voûtés, ses sols en carreaux de ciment et ses pierres apparentes. La propriété propose plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double séjour et une verrière offrant une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez 5 suites parentales et une salle de jeux, faisant de cette demeure un espace idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante cour ombragée par un frêne bicentenaire, d'un atelier et d'un terrain paysagé en restanques d'environ 2 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Un Mazet en pierre, aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'une parcelle supplémentaire de 4 500 m² ornée d'oliviers, viennent compléter cette propriété rare et inspirante, qui bénéficie également d'un forage et de panneaux solaires. À proximité de la célèbre Venise gardoise et de la plage du Coureau, cette propriété est facilement accessible, se trouvant à moins de 30 minutes de l'autoroute et à une heure de la gare TGV d'Avignon.